Terrenos para venda em Sintra, Lisboa, página 6

Apresentamos uma oportunidade única de investimento num terreno com cerca de 5.000 m², inserido numa zona de atividades económicas consolidada, com características diferenciadoras e elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto empresarial, comercial ou futura reconversão, de acordo com as possibilidades urbanísticas aplicáveis. No imóvel encontra-se instalado um armazém industrial com pé-direito de 6 metros, equipado com uma porta de grandes dimensões (4,5 m de altura x 4,5 m de largura), permitindo a entrada e circulação de veículos de grande porte, sendo ideal para atividades de logística, armazenamento, indústria ou adaptação a diferentes áreas de negócio. O espaço dispõe ainda de uma área distribuída por dois pisos, composta por várias salas e zonas funcionais, com ligação através de elevador monta-cargas, garantindo maior eficiência operacional e facilidade na movimentação de materiais. Principais características: Terreno com aproximadamente 5.000 m²; Armazém industrial com 6 metros de pé-direito; Porta de acesso para veículos pesados (4,5 m x 4,5 m); Áreas amplas de armazenamento e arrumação; Diversas divisões polivalentes; 3 casas de banho e balneários; Licença de indústria; Posto de Transformação (PT) dedicado de eletricidade; Parque de estacionamento de boas dimensões; Excelentes condições para circulação de camiões e veículos pesados. A localização representa uma das grandes mais-valias desta propriedade, beneficiando de uma envolvente empresarial consolidada e de uma vista privilegiada sobre a Serra de Sintra e o Palácio da Pena. Situado próximo de localidades como Nafarros, Colares, Mucifal e Várzea de Sintra, este imóvel alia uma localização estratégica, acessibilidade e qualidade ambiental, criando um enquadramento raro para uma propriedade industrial. Com dimensão, características construtivas e potencial de valorização futura, esta é uma oportunidade diferenciadora para empresas, investidores ou operadores que procuram um espaço com escala e versatilidade. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer todo o potencial deste ativo. #ref:W6483A

Colares Properties apresenta Um terreno exclusivo em Galamares, Sintra, com 5.760 m², onde a serenidade da serra se encontra com a proximidade do mar e do centro histórico de Sintra. Este espaço singular conta já com projeto aprovado para uma moradia T4 de luxo, com 497,60 m² de construção, desenhada pelo conceituado Arquiteto Thiago Braddell. Uma arquitetura de autor que valoriza a luz natural, a harmonia com a paisagem e a criação de ambientes sofisticados e acolhedores. Destaques do imóvel: Terreno de 5.760 m² Projeto aprovado e pronto a iniciar Moradia T4 com 497,60 m² de área bruta Assinatura de Thiago Braddell Licença de construção paga e levantada A localização é simplesmente única: um refúgio de tranquilidade, rodeado pela beleza natural da Serra de Sintra (Património Mundial da UNESCO), a poucos minutos das praias da região e da vila histórica. Mais do que um terreno, trata-se da oportunidade de criar a sua casa de sonho, num cenário de rara exclusividade. #ref:202509118

Terreno com 2.128 m², localizado no Mucifal, Colares, uma zona de reconhecida beleza natural, enquadrada pela Serra de Sintra e pela proximidade ao litoral. O terreno dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia térrea T3, com uma área total de construção de 313 m², ideal para quem privilegia conforto, acessibilidade e uma vivência prática num só piso. O projeto contempla ainda piscina e amplos espaços exteriores. Inserido numa envolvente tranquila e rodeada por área de pinhal, este terreno oferece privacidade e um ambiente natural único, promovendo uma forte ligação entre interior e exterior. Destaca-se ainda pela sua componente natural e agrícola, com diversas espécies já existentes no terreno, nomeadamente árvores de fruto e vegetação madura, como laranjeiras, medronheiros, abacateiro, marmeleiro, pereira, damasqueiro, macieiras, anoneira, nogueira, castanheiros, goiabeiras, figueira, sabugueiros e aveleira, bem como murtas, alfazemas e alecrins. O terreno é ainda delimitado por uma sebe viva com eugénias, photinias e metrosideros, conferindo maior privacidade e enquadramento paisagístico. Todo o espaço beneficia de um sistema de rega gota a gota, alimentado por furo, garantindo eficiência e sustentabilidade na manutenção das áreas verdes. Localiza-se a cerca de 6 km das praias da região, incluindo a Praia da Adraga, Praia Grande e as emblemáticas Azenhas do Mar, e a aproximadamente 9 km do centro histórico da Vila de Sintra, beneficiando de proximidade a comércio, serviços, oferta cultural e zonas de lazer. Pelas suas características, localização e enquadramento, este terreno representa uma excelente oportunidade para construir uma moradia térrea de qualidade, ideal para habitação própria, numa das zonas mais autênticas, tranquilas e procuradas de Colares. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram geradas com recurso a inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do projeto. Contacte-nos para conhecer o projeto e agendar a sua visita. #ref:KWPT-030413

Terreno Rústico na Azoia Este terreno está localizado na Azoia, freguesia de Colares e concelho de Sintra. Tem uma área de 11.520 metros quadrados e está classificado como rústico e encontra-se em zona protegida não sendo possível qualquer tipo de construção. A propriedade tem vista mar, acesso fácil e ao mesmo tempo está afastada das estradas principais. Está localizado em pleno Parque Natural Sintra-Cascais, considerado como património mundial pela UNESCO desde 1995. A Azoia é uma pitoresca povoação que fica apenas a 10 minutos de Cascais (A5), a 20 minutos da Vila de Sintra e a 30 minutos de Lisboa. Esta Localização privilegiada no Parque Natural da Serra de Sintra, está a poucos quilómetros da Praia Grande e da Praia Pequena, e da Praia das Maças. Acerca da DRAFT-IN HOMES: A empresa faz parte do grupo DRAFT-IN, onde oferece soluções completas para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES conta com uma equipa de consultores imobiliários experientes, prontos para fornecer um acompanhamento personalizado quando você desejar comprar ou vender um imóvel. A DRAFT-IN CONCEPT é composta por uma equipa multidisciplinar, que possui vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção. Ela é formada por arquitetos, engenheiros e pessoal especializado, garantindo elevados padrões de qualidade em soluções integradas, incluindo soluções ’chave na mão’. A DRAFT-IN FINANCE auxilia os envolvidos no negócio a obter financiamento mais rápido e com condições vantajosas. #ref:DH812

Exmos. Senhores investidores, Apresentamos este excelente terreno com localização prime em Campo Raso, no RAL, junto a Lourel / Sintra, entre condomínio empresarial RAL 2 e fábrica, em terreno com declive reduzido, inserido em classe de espaço urbano para atividades económicas. Área do terreno: 16720m2 Com terreno em área classificada pelo PDM em atividades económicas: 13720m2 e restantes 3000m2 como terreno agrícola. Com um índice de construção urbana: 0,8, permite um área de construção potencial: 10976m2 Construção permitida até 9,00m de altura. Como antecedentes, já teve aprovado um condomínio de armazéns. Confrontando com estrada, a 3km de Sintra, junto a estrada de Sintra-Ericeira, com acessibilidade a qualquer tipo de viatura pesada, com fáceis acessos a Sintra e a A16, com todas as infraestruturas realizadas, poderá ser a concretização atual do que tem procurado para o futuro da sua empresa. Dado que o preço é imbatível, vai permitir uma rentabilidade excelente, com grandes perspectivas de valorização. Pronto a escriturar. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Contacte-nos ! Estamos ao seu dispor para o ajudar a fazer bons negócios! PREDIMED PORTUGAL - A sua imobiliária de referência inteiramente nacional, desde 2004, com mais de 1 500 consultores ao seu serviço para realizar bons negócios. PREDIMED FINANCIAMENTO - Caso necessite de financiamento bancário, pode contar com nosso parceiro intermediário de crédito, devidamente credenciado, que simplifica todo o processo, negociando por si, as melhores condições que cada banco lhe pode proporcionar, com rapidez, isenção e profissionalismo. Na PREDIMED PORTUGAL, temos um conceito de partilha de negócio de modo a prestar o melhor serviço ao cliente. Sendo profissional do sector e caso tenha um cliente comprador qualificado, agende a sua visita. Estamos prontos para o receber, para esclarecimento de qualquer dúvida. Estamos à disposição para o ajudar ! Contacte-nos Carlos Oliveira PREDIMED PRIME tel: (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:042148

Terreno com 5760 m2, Mucifal, Colares em Sintra PIB aprovado para construção de 10 moradias. 10 lotes, onde se poderão construir 8 casas geminadas e 2 isoladas conforme as habitações existentes na zona, visto ser um aglomerado urbano de cércea não superior a 3 pisos. A área de implantação total é de de 1.100, 00 m² e a área bruta de construção máxima de 1.900, 00 m². 9. QUADRO SINÓTI CO Síntese de Parâmetros Urbanísticos Área Total do Terreno 5.760, 00 m² N. º Total de Lotes 10 Uso - natureza Habitação Área Total dos Lotes 3.905, 00 m² Área Total de Implantação 1.100, 00 m² Área Bruta de Construção Máxima 1.900, 00 m² A. B. C. em Cave - estacion. e arrumos PD 2.35m 1.100, 00 m² N. º Total de Fogos 10 N. º Lugares de Estacionament 40 No interior dos lotes (Privados) 30 No exterior dos lotes (Públicos ou livres) 10 Índice de Construção 0,35 Índice de implantação 0,20 Índice de permeabilidade 0,30 Área permeável mínima no interior dos lotes 1.171, 50 m² Área permeável total 1.816, 50 m² O terreno, localizado num lugar de eleição a aldeia de Mucifal, na margem direita do Rio das Maçãs (Ribeira de Colares), que desagua na fantástica praia das Maças. Parque Natural de Sintra - Cascais. Tranquilidade de uma vila pacata, ainda bastante rural, às portas da cidade de Lisboa. Próximo das lindíssimas praias das Maças e Praia Grande Excelente investimento Categoria Energética: Isento #ref:TER_71

Terreno rústico com uma área de 18.000 m2 situado em Varge Mondar, no concelho de Sintra, distrito de Lisboa. Localizado junto a zona habitacional consolidada, próximo de vários pontos de comércio, serviços essenciais. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas. O terreno possui construções antigas e rústicas, com muitas árvores de fruta e uma enorme e variada vegetação. Tem vista para o mar e para a serra de Sintra no seu ponto mais alto. A 5 minutos da entrada da IC 19 Paioes, Cacem. A viabilidade de construção depende do tipo de projecto apresentado a CM Sintra. Ideal para quem procura um refúgio e um contacto com a natureza numa vertente mais ecológica. Aguardemos o seu contacto! No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura. A PENSAR EM SI! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal nº2721, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar! *Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel. #ref:T3097

Lote terreno com projeto aprovado e licenças pagas / magnífica vista para a Serra de Sintra e para o Palácio da Pena Localização privilegiada, em Nafarros, a apenas 10 minutos das principais praias do concelho (Praia Grande, Praia das Maças e Azenhas do Mar), galardoadas com a qualidade de ouro pela excelência da sua água e com ótimas condições para a prática de surf, muito próximo de todo o tipo de comércio, serviços, ginásio com piscina e escolas de todos os níveis de ensino. Ótimos acessos ao IC19, A16 e A5. Situada a 20 minutos do centro histórico de Sintra, a 30 minutos de Cascais e da Ericeira e a 40 minutos do aeroporto de Lisboa. A sua vida de sonho começa aqui! Deixe-se encantar pela qualidade de vida enquadrada pelo esplendor do verde da Serra de Sintra e a imensidão do oceano. #ref:202504107

Lotes 7 e 11 com 145m2 em loteamento aprovado em Albarraque (cada um). Lote para construção de moradia em Banda, inseridos numa pequena urbanização. Terreno, devidamente infra estruturados preparados para a execução de moradias geminadas com 3 pisos e Jardim. Projeto com área de implantação de 66,50m2 e 199,55m2 área bruta de construção. Localizada muito perto da Beloura, zona de Albarraque, fica a poucos minutos de distância de comércio e serviços como o Shopping Alegro Sintra, Cascais Shopping, bem como de fáceis acessos à A16, A5 e IC19, a curta distância da escola Americana ou a TASIS Internacional School, e do campo de golfe. A Albarraque é uma aldeia onde o sossego e a qualidade de vida imperam, localiza-se a 20 minutos de Lisboa, a 20 minutos de Cascais, e a 20 minutos de Mafra. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções ’chave na mão’. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH522

Terreno localizado no Armês - Terrugem. Com área total de 5 400 m2. Com furo de água 312 mt e ramal de luz. Parte Rústica com 4 680 m2 e parte urbanizável com 720 m2. Viabilidade de construção para uma pequena quinta. Excelente localização. #ref:ADV_181

Terreno urbano com 320m2 de área total a 8 min do Palácio Nacional de Sintra. Conta com 190m2 de construção e PIP aprovado para construção de moradia com 2 pisos. Vista desafogada sob a serra de Sintra. Zona bastante procurada, a apenas 5 minutos do centro de Sintra e a 10 minutos a pé da estação de Sintra. As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. Para mais informações ou para marcar a sua visita, contacte-nos através do (telefone) ou do email (email) . #ref:368260078

Lote com área total de 226 m2 destinado à construção de 1 moradia com área total bruta de construção de 199.5 m2, composta por 2 pisos e cave. Localizados em zona de moradias com vista para a Serra de Sintra, perto de serviços ,comercio, e transportes públicos, assim como junto das principais vias rápidas de acesso a Lisboa e Cascais. #ref:ADV_72

Lote de terreno para construção com 1.401 m², localizado na Várzea de Sintra, numa envolvente residencial tranquila, próxima da natureza e da emblemática Vila de Sintra. Com uma área de implantação de 352 m², uma área bruta de construção de 432 m² e uma área bruta dependente de 80 m². As áreas disponíveis permitem perspetivar a construção de uma moradia contemporânea de dimensões generosas, com jardim, piscina, estacionamento e diferentes zonas de lazer exterior. A proximidade à Vila de Sintra constitui um dos principais atributos desta localização. O seu centro histórico, os palácios, jardins, espaços culturais, comércio e restauração proporcionam uma envolvente singular, marcada pela história e pela identidade arquitetónica da região. A serra e as praias da costa de Sintra encontram-se igualmente próximas, permitindo conciliar natureza, cultura e litoral. Pelas suas características, este lote constitui uma opção atrativa tanto para a construção de uma residência própria de elevada qualidade como para o desenvolvimento de um projeto de investimento imobiliário direcionado para um segmento residencial diferenciado. Principais características: Área total do terreno: 1.401 m² Área de implantação: 352 m² Área bruta de construção: 432 m² Área bruta dependente: 80 m² Potencial para construção de moradia com jardim e piscina Proximidade à Vila de Sintra, à serra e às praias Adequado para residência própria ou investimento Uma oportunidade para concretizar um projeto residencial distinto numa das localizações mais características do concelho de Sintra. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visita. #ref:KWPT-037682

Lote terreno com projeto aprovado e licenças pagas / magnífica vista para a Serra de Sintra e para o Palácio da Pena Localização privilegiada a apenas 10 minutos das principais praias do concelho (Praia Grande, Praia das Maças e Azenhas do Mar), galardoadas com a qualidade de ouro pela excelência da sua água e com ótimas condições para a prática de surf, muito próximo de todo o tipo de comércio, serviços, ginásio com piscina e escolas de todos os níveis de ensino. Ótimos acessos ao IC19, A16 e A5. Situada a 20 minutos do centro histórico de Sintra, a 30 minutos de Cascais e da Ericeira e a 40 minutos do aeroporto de Lisboa. A sua vida de sonho começa aqui! Deixe-se encantar pela qualidade de vida enquadrada pelo esplendor do verde da Serra de Sintra e a imensidão do oceano.o. #ref:202504109

Lote terreno com projeto aprovado e licenças pagas / magnífica vista para a Serra de Sintra e para o Palácio da Pena Localização privilegiada, em Nafarros, a apenas 10 minutos das principais praias do concelho (Praia Grande, Praia das Maças e Azenhas do Mar), galardoadas com a qualidade de ouro pela excelência da sua água e com ótimas condições para a prática de surf, muito próximo de todo o tipo de comércio, serviços, ginásio com piscina e escolas de todos os níveis de ensino. Ótimos acessos ao IC19, A16 e A5. Situada a 20 minutos do centro histórico de Sintra, a 30 minutos de Cascais e da Ericeira e a 40 minutos do aeroporto de Lisboa. A sua vida de sonho começa aqui! Deixe-se encantar pela qualidade de vida enquadrada pelo esplendor do verde da Serra de Sintra e a imensidão do oceano. #ref:202504106

Terreno Greenfield localizado em Albarraque, Freguesia de Rio de Mouro, Concelho de Sintra, com uma área de 3.372 m². O activo tem um PIP aprovado, que prevê o desenvolvimento de projecto residencial, um edifício multifamiliar e um conjunto de moradias em banda, com uma área bruta de construção acima do solo de 2.479 m². O PIP tem prevista uma área bruta de construção abaixo do solo de 1.063 m² destinada a estacionamento e áreas técnicas. O loteamento aprovado tem previsto a existência de dois blocos: Primeiro bloco multifamiliar com uma área bruta de construção de 1.934 m² destinados a habitação. O segundo bloco, conjunto de moradias, com 512 m². Características do terreno: Área do terreno: 3.372 m² Área a ceder ao domínio público: 520 m² Área permeável: 1076 m² Pavimento 50% permeável: 431 m² Área total de construção acima do solo: 2.479 m² Multifamiliar: 1.934 m² Conjunto de moradias: 512 m² Área total de construção destinada a aparcamento: 1.063 m² Estacionamento de Uso Privado: 33 lugares Estacionamento de Uso Livre: 5 lugares Estacionamento de Uso Público: 6 lugares #ref:89849

Terreno para construção situado em Azóia, Colares, com uma vista fantástica, privilegiada e desafogada , sobre o Cabo da Roca e o Oceano. Fácil acesso, terreno plano em formato retangular, com uma área total de 1360 m2, dos quais 415m2 são urbanos, com índice de construção de 0,25%. A Azóia é uma pequena região tranquila, pertence à freguesia de Colares, em Sintra, que fica a 1 km do Cabo da Roca, o ponto mais ocidental do continente europeu, Está a 15 minutos da praia do Guincho, a 25 minutos de Cascais e a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. Venha visitar! #ref:ADV_368

Terreno Urbano Sintra Lote de terreno para construção nas Azenhas do Mar Terreno Urbano na Costa Alva com cerca de 1 200m2, localizado em espaço urbano de baixa densidade, com alguma vista para o mar. Poderá construir a sua moradia, junto ao mar e a poucos metros da praia. Azenhas do Mar, é uma aldeia no litoral do concelho de Sintra, é um dos postais ilustrados. A praia das Azenhas do Mar, fica no meio das arribas, tem uma piscina oceânica natural e um restaurante. O Famoso vinho de Colares, provêm das uvas plantadas no solo de areia nas Azenhas do Mar,. Esta aldeia desenvolveu-se ao longo da Ribeira do Camejo que corre para o atlântico. A sua envolvência conta com bons restaurantes, supermercado e cafés. Localizado a poucos metros, da praia das Azenhas, 18 minutos de Sintra, da Praia do Magoito, 32 minutos da Ericeira, a 30 minutos de Cascais, a 48 minutos do aeroporto de Lisboa. Adormeça a ouvir o som do mar, acorde a olhar para o mar e a respirar a natureza. #ref:DH151

Terreno rústico com 8840 m2 totalmente plano com formato rectangular, contém poço de água. Este terreno fica inserido em espaços agrícolas mediante o Plano Diretor Municipal. os acessos são bons e fica localizado a 10 minutos da Ericeira e a 15 de Sintra. #ref:ADV_143

Lote de terreno para construção com 1.327 m², localizado na Várzea de Sintra, numa envolvente residencial tranquila, próxima da natureza e da emblemática Vila de Sintra. Com uma área de implantação de 331,20 m², uma área bruta de construção de 411,20 m² e uma área bruta dependente de 80 m². As áreas disponíveis permitem perspetivar a construção de uma moradia contemporânea de dimensões generosas, com jardim, piscina, estacionamento e diferentes zonas de lazer exterior. A proximidade à Vila de Sintra constitui um dos principais atributos desta localização. O seu centro histórico, os palácios, jardins, espaços culturais, comércio e restauração proporcionam uma envolvente singular, marcada pela história e pela identidade arquitetónica da região. A serra e as praias da costa de Sintra encontram-se igualmente próximas, permitindo conciliar natureza, cultura e litoral. Pelas suas características, este lote constitui uma opção atrativa tanto para a construção de uma residência própria de elevada qualidade como para o desenvolvimento de um projeto de investimento imobiliário direcionado para um segmento residencial diferenciado. Principais características: - Área total do terreno: 1.327 m² - Área de implantação: 331,20 m² - Área bruta de construção: 411,20 m² - Área bruta dependente: 80 m² - Potencial para construção de moradia com jardim e piscina - Proximidade à Vila de Sintra, à serra e às praias - Adequado para residência própria ou investimento Uma oportunidade para concretizar um projeto residencial distinto numa das localizações mais características do concelho de Sintra. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visita. #ref:KWPT-037680

Este terreno com uma área de 6.160 m², está estrategicamente localizado em Albarraque Sul, beneficiando de acessos privilegiados e de uma visibilidade notável. A sua posição adjacente a uma via rápida principal (indicada na imagem) confere-lhe um potencial logístico e comercial inigualável, ideal para empresas que procuram uma localização com fácil acesso e grande fluxo. A potencialidade de construção alberga um armazém ou mais armazéns modernos e funcionais para uma implantação de 1.150 m² e uma área de construção total de 3.200 m². A estrutura pode assim oferecer múltiplos pisos e espaços otimizados para armazenamento, logística, produção ou escritórios, dependendo das necessidades do negócio. O design prevê-se com uma maximização para eficiência operacional, com grandes vãos e uma estrutura robusta. Um dos maiores trunfos deste terreno é a possível integração de acessos diretos à via rápida. Esta característica é crucial para empresas que dependem de transporte eficiente de mercadorias ou que pretendem facilitar o acesso a clientes e fornecedores. A ligação direta minimiza os tempos de deslocação e melhora significativamente a logística. Apesar da sua natureza industrial/comercial, é possível, pela dimensão do terreno a integração de vegetação, uma abordagem que não só melhora a qualidade ambiental do local, mas também contribui para uma imagem corporativa mais sustentável e atraente. As características deste terreno em Albarraque Sul abrem portas a diversas possibilidades de desenvolvimento: - Centro de Distribuição/Logística: A proximidade à via rápida e os amplos acessos e estacionamento tornam-no ideal para um centro logístico de última milha ou um polo de distribuição regional. - Armazém com Showroom: A área de construção generosa e a visibilidade permitem a criação de um armazém que inclua um showroom, combinando operações de armazenamento com uma área de exposição para clientes. - Complexo Empresarial: Com a área disponível, é possível desenvolver um complexo empresarial que combine espaços de armazém com escritórios modernos, oferecendo soluções integradas para empresas. - Grande Superfície Comercial: A configuração do terreno e os acessos facilitados, juntamente com o vasto estacionamento, são perfeitos para a instalação de uma grande superfície comercial, atraindo um elevado número de consumidores. Em suma, este terreno em Albarraque Sul representa uma oportunidade de investimento única, combinando uma localização estratégica, infraestruturas modernas e um design que equilibra funcionalidade e sustentabilidade, pronto para acolher um projeto de sucesso. ---- As informações apresentadas, embora consideradas precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This 6,160 m² plot is strategically located in Albarraque Sul, benefiting from excellent access and high visibility. Its location adjacent to a major highway (shown in the image) gives it unparalleled logistical and commercial potential, making it ideal for companies seeking a location with easy access and high traffic volume. The development potential allows for one or more modern and functional warehouses with a footprint of 1,150 m² and a total construction area of 3,200 m². The structure can thus offer multiple floors and spaces optimized for storage, logistics, production, or offices, depending on the business’s needs. The design is intended to maximize operational efficiency, featuring large spans and a robust structure. One of the greatest assets of this site is the potential for direct access to the highway. This feature is crucial for companies that rely on efficient freight transport or that wish to facilitate access for customers and suppliers. The direct connection minimizes travel times and significantly improves logistics. Despite its industrial/commercial nature, the size of the site allows for the integration of greeneryan approach that not only improves the site’s environmental quality but also contributes to a more sustainable and attractive corporate image. The characteristics of this plot of land in Albarraque Sul open the door to a variety of development possibilities: - Distribution/Logistics Center: Its proximity to the highway, along with ample access roads and parking, make it ideal for a last-mile logistics center or a regional distribution hub. - Warehouse with Showroom: The generous building area and visibility allow for the creation of a warehouse that includes a showroom, combining storage operations with a display area for customers. - Business Complex: With the available space, it is possible to develop a business complex that combines warehouse spaces with modern offices, offering integrated solutions for companies. - Large Retail Outlet: The layout of the land and easy access, along with the ample parking, are perfect for establishing a large retail outlet, attracting a high number of consumers. In short, this plot of land in Albarraque Sul represents a unique investment opportunity, combining a strategic location, modern infrastructure, and a design that balances functionality and sustainability, ready to host a successful project. ---- The information provided, while believed to be accurate, is subject to confirmation and is not binding. For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or our national and international digital platforms. THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process. For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 #ref:KWPT-024233

Terreno urbano com uma área total de 1307m2, existe a possibilidade de construção de 3 moradias de 2 pisos acima da cota de soleira, mais garagem. O terreno no PDM está inserido em ’ Espaços habitacionais de baixa densidade’. Negócio viável, pois permite construção num total de 3 moradias, no centro de Mem Martins, zona calma e tranquila, com comércio, serviços, transportes e acessos. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:TER_35

Terreno Rustico plano com uma área total 8120 m², situado em Casal da Granja, uma zona tranquila e de fácil acesso com vista para a serra de Sintra e próximo das praias de Sintra. Características: Área total: 8120 m², proporcionando muito espaço para exploração ou desenvolvimento. Localização: Situado em Casal da Granja, uma área serena, na envolvente imediata tem moradias unifamiliares isoladas e terrenos livres, com boas acessibilidades e perto de outras zonas de interesse. Potencial de uso: Classificado no PDM com espaço agrícola e zona florestal, ideal para a agricultura, construção de uma casa de campo, ou outras atividades relacionadas com a natureza. Ideal para quem procura espaço para projetos agrícolas, construção de moradia em ambiente rural ou para atividades de lazer, este terreno oferece um grande potencial para diversas utilizações. Excelente oportunidade para quem deseja ter contacto com o campo, mas mantendo proximidade a áreas urbanas e com boas vias de comunicação. Venha Visitar! #ref:ADV_498

Lote terreno com projeto aprovado e licenças pagas / magnífica vista para a Serra de Sintra e para o Palácio da Pena Localização privilegiada, em Nafarros, a apenas 10 minutos das principais praias do concelho (Praia Grande, Praia das Maças e Azenhas do Mar), galardoadas com a qualidade de ouro pela excelência da sua água e com ótimas condições para a prática de surf, muito próximo de todo o tipo de comércio, serviços, ginásio com piscina e escolas de todos os níveis de ensino. Ótimos acessos ao IC19, A16 e A5. Situada a 20 minutos do centro histórico de Sintra, a 30 minutos de Cascais e da Ericeira e a 40 minutos do aeroporto de Lisboa. A sua vida de sonho começa aqui! Deixe-se encantar pela qualidade de vida enquadrada pelo esplendor do verde da Serra de Sintra e a imensidão do oceano. #ref:202504105

Lote com área total de 176 m2, permite a construção de moradia em banda com uma área bruta de 133 m2 composta por 2 pisos. Localizado em zona de moradias com vista para a Serra de Sintra, perto de serviços ,comercio, e transportes públicos, assim como junto das principais vias rápidas de acesso a Lisboa e Cascais. #ref:ADV_477