Terrenos para venda em Sintra, Lisboa

Lote de terreno urbano com 986 m², situado em Camarões, Almargem do Bispo, a 5 minutos de Caneças. A construção de uma moradia geminada no local permitirá usufruir e desfrutar de visitas amplas e desafogadas para o vale existente, tendo em conta a sua inclinação natural. O local é muito tranquilo e tem a vantagem de se situar às portas do centro urbano. Neste, terá todo o tipo de comércio, escolas e outros serviços necessários para o seu bem-estar. Áreas do lote e de construção permitidas: Lote de Terreno: 986m2 Área de implantação: 150m2 Área Bruta de construção: 375m2. O local apresenta um crescimento ordenado, somente de moradias, o que o torna numa zona residencial apetecível para quem procura tranquilidade e paz de espirito, longe do rebuliço dos centros urbanos. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. ’Sabe bem chegar a CASA’ #ref:M11070

Terreno rustico com vista de mar à venda na Azoia, perto do Cabo da Roca. Vista fabulosa para o mar e para o farol da Roca. Classificado como rústico com uma área de 6480 m2. Pode-se construir uma cabana de madeira. Tem acesso por caminho e tem electricidade até ao terreno. Confronta com uma ribeira a norte. #ref:1102-82.TS/JV

A Inicial D convida-o a visitar este terreno urbano com classificação pelo PDM de Sintra para espaços habitacionais tipo 1. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:SÒL_541

Terreno rústico com 8840m2 de área total com declive moderado e plano, excelente exposição solar e com vista desafogada para a natureza. Um terreno que pela sua localização propícia o espaço certo para retiros ou práticas / atividades ligadas à natureza, grande potencial de cultivo. Inserido num ambiente campestre com todos os serviços e acessos a 500 metros de distância. Localizado junto aos moinhos de Funchal e Almorquim - Sintra, situado numa zona com fácil acesso á autoestrada A21 em 10 minutos, aqui estará a 35 minutos da capital, cidade de Lisboa e a 10 minutos das fantásticas praias da Ericeira, conhecidas mundialmente e tão apreciadas pelos amantes da prática de surf. Agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo. Referencia 5586WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . . Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. . . . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . . Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. #ref:5586WM

Terreno com 12.800 m², plano, a cerca de 350 m da linha de costa com vista de mar. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 12.800 m² b. Sem viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Luz DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com 12.800 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona espaços agrícolas, segundo o PDM. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com área de 12.800 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado destinado a habitação, uma vez que se encontra inserido em zona classificada como Espaços Agrícolas, segundo o PDM de Sintra. Poderá eventualmente ser edificada a uma construção de apoio à atividade agrícola com um máximo de 25 m² para exploração comprovada, sujeita a aprovação camarária. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.* #ref:V21055

Terreno plano, com excelente exposição solar, sem qualquer viabilidade de construção ou edificação urbana, a 13 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 3.057 m² b. Sem viabilidade de construção INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com 3.057m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona de Espaços Naturais, segundo o PDM da Camara Municipal de Sintra A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno plano adequado para uso agrícola, situado na aldeia do Funchal, Sintra. Possui vistas amplas para a área rural. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: * Áreas retiradas da CPR** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V25008

Ref: MJL3284 - Terreno Industrial em Sintra. Terreno rústico com 21.307m2 em Sintra, bem localizado, em zona tranquila e com bons acessos. Situado em zona muito calma onde predomina o verde, acessível por estrada de alcatrão. Com excelente exposição solar, a 3Km ou 4 minutos da A16/IC16. Fotos em breve! Excelente oportunidade. Venha conhecer! #ref:MJL3284

Lote para construção de moradia unifamiliar em Colares, Sintra, nos limites das Azenhas do Mar e da Praia das Maçãs. Com alvará de loteamento aprovado, para construção de moradia unifamiliar, vista de mar desimpedida, enquadramento natural protegido e projeto de arquitetura de autor. A poucos minutos das Azenhas do Mar, de campos de golfe, escolas internacionais e do centro histórico de Sintra, combina privacidade, natureza e acessibilidade Este lote com 762 m2 destinado à construção de 208 m2 para uma moradia unifamiliar, isolada de elevado padrão é inserido em loteamento aprovado pela Câmara Municipal de Sintra. A localização e a aplicação do Plano de Ordenamento da Orla Costeira de Sintra contribuem para preservar a vista de mar desimpedida face ao edificado consolidado existente. As áreas de construção aprovadas distribuem-se por cave com 127 m2 , saída para o exterior e luz natural, piso 1 com 127 m2 e vista de mar, piso 2 com 81 m2 e 46 m2 de varandas circundantes, também com vista de mar, e rooftop com 81 m2, oferecendo vista de mar a 360º. O projeto contempla ainda jardim e piscina, beneficiando de posição solar a 360º. Existe um projeto de arquitetura de autor que respeita os requisitos técnicos e urbanísticos do loteamento, aprovado pela Câmara Municipal de Sintra e apto para apresentação em Comunicação Prévia, permitindo construção imediata nos termos do RJUE em vigor. Características: - Lote com 762 m2 - Possibilidade de construção de moradia com 208 m2 - Loteamento aprovado - Vista de mar desimpedida - Projeto de arquitetura de autor - Construção imediata por Comunicação Prévia - Rooftop com vista de mar 360º - Jardim e piscina previstos Uma oportunidade para construir uma moradia em Colares, entre as Azenhas do Mar e a Praia das Maçãs, combinando enquadramento natural, vista de mar e projeto aprovado. A 20 minutos de Lisboa para noroeste, numa serra repleta de castelos e palácios e com uma herança histórica inestimável, situa-se Sintra, romântica e mística. Por Sintra passaram mouros e realeza, e nela inspiraram poetas, escritores, cineastas e artistas. Classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO, Sintra é tão rica em história como em arquitetura e natureza, destacando-se as suas belíssimas praias, vinhas, florestas e paisagens. #ref:PROP-34973

Terreno para VENDA Rústico Situado junto a ETAR de Cortegaça numa rua sem saída. Localizado ao lado da Base Aérea de Sintra, este terreno de 5520m2 totalmente plano é uma ótima possibilidade para desenvolver ’aquele seu projeto’. Estamos disponíveis para eventuais esclarecimentos que possa ter. Ate já #ref:1207-2897

Terreno com 5760 m2, Mucifal, Colares em Sintra PIB aprovado para construção de 10 moradias. 10 lotes, onde se poderão construir 8 casas geminadas e 2 isoladas conforme as habitações existentes na zona, visto ser um aglomerado urbano de cércea não superior a 3 pisos. A área de implantação total é de de 1.100,00 m² e a área bruta de construção máxima de 1.900,00 m². 9 . QUADRO SINÓTI CO Síntese de Parâmetros Urbanísticos Área Total do Terreno 5.760,00 m² N.º Total de Lotes 10 Uso - natureza Habitação Área Total dos Lotes 3.905,00 m² Área Total de Implantação 1.100,00 m² Área Bruta de Construção Máxima 1.900,00 m² A.B.C. em Cave - estacion. e arrumos PD 2.35m 1.100,00 m² N.º Total de Fogos 10 N.º Lugares de Estacionament 40 No interior dos lotes (Privados) 30 No exterior dos lotes (Públicos ou livres) 10 Índice de Construção 0,35 Índice de implantação 0,20 Índice de permeabilidade 0,30 Área permeável mínima no interior dos lotes 1.171,50 m² Área permeável total 1.816,50 m² O terreno, localizado num lugar de eleição a aldeia de Mucifal, na margem direita do Rio das Maçãs (Ribeira de Colares), que desagua na fantástica praia das Maças. Parque Natural de Sintra - Cascais. Tranquilidade de uma vila pacata, ainda bastante rural, às portas da cidade de Lisboa. Próximo das lindíssimas praias das Maças e Praia Grande Excelente investimento #ref:8686

Este terreno com 2640 m2 está localizado numa zona exclusiva de paisagem protegida. Quem vive nesta zona faz habitualmente longas caminhadas no pinhal devido à tranquilidade, ar puro e acesso à praia das maçãs. Terreno com 2.640 m2. Insere-se em espaços urbanos de baixa densidade que correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas. É possível o fracionamento em parcelas com dimensão mínima de 500 m2. O índice de utilização (LU) máximo é de 0,25; O índice de permeabilidade (LP) mínimo é de 0,50 e a altura da edificação (H) não deverá ser superior a nove (9) metros e cércea (C) máxima de seis metros e meio (6,5), não sendo permitido a criação de pisos recuados previsto no artigo 87o. É permitida a construção de 660 m2. A propriedade tem eletricidade e água, um poço e várias construções sem licença de utilização. #ref:KWPT-024580

Terreno com projeto aprovado para construção de uma Moradia Projeto de grande qualidade arquitetônica, vistas magnificas. #ref:1384

Terreno rústico na Tapada da Serra com plano para 2 lotes, Vale de Lobos No prolongamento de aglomerado urbano junto ao prestigiado condomínio de luxo do Belas de Clube de Campo, temos este terreno rústico com proposta para criação de 2 lotes, que poderá beneficiar de viabilidade construtiva de acordo com recente revisão da lei dos solos, que tornará possível ’construir, edificar, fazer urbanização onde hoje não é possível, designadamente, em solos classificados como rústicos e solos que têm classificação como REN [Reserva Ecológica Nacional] e RAN [Reserva Agrícola Nacional]’. O terreno conta com cerca de 660m2 e situa-se numa zona tranquila de grande envolvência natural, vista desafogada e excelente exposição solar. Fica localizado na Tapada de Serra, perto de Almornos, Tapada de Vale de Lobos e do Belas Clube de Campo, esta zona caracteriza-se por zonas verdes e construção de moradias, da qual se destaca um condomínio privado à entrada da localidade. O terreno constitui 2/52 de um artigo rústico com 20480m2. Tem proposta de loteamento elaborado pela Associação de Moradores da Tapada da Serra para os lotes n. º 49 e 50 conforme Planta de Loteamento. Classificados como terrenos para construções habitacionais de baixa densidade de acordo com PDM-RC n. º 7-B/2020 de 20 de Fevereiro. Informação obtida na Cartografia da CM Sintra. Toda a informação disponibilizada não é vinculativa e não dispensa consulta actualizada à CM Sintra. Se procura paz e recato rodeado pela natureza permanecendo perto da grande metrópole, esta pode ser a solução ideal para si! Venha conhecer. Ref. MAX-124-24 #ref:MAX-124-24

Venha descobrir com a HB Luxury Real Estate este magnifico Lote para construção com 5002m2 localizado no Casal da Granja, em zona privilegiada de Sintra a escassos minutos das praias e com vista unica sobre a Serra e seus Monumentos . Este Lote permite a construção de 1 Moradia com 300m2 + c/v opcional e uma impermeabilização de solo de 900m2. Para quem gosta de privacidade, mas em simultâneo estar próximo de todos os acessos e desfrutar de toda a beleza que a zona proporciona, este terreno é perfeito para a construção da sua Moradia de Luxo. O Lote de terreno, bem como toda urbanização do Casal da Granja, está devidamente infra estruturado com: - Estradas pavimentadas com camada de desgaste a Betão betuminoso - Infraestruturas elétricas para alimentação aos lotes de terreno e com - Iluminação pública existente - Infraestruturas de telecomunicações - Rede de abastecimento de gás - Rede de abastecimento de águas publica - Rede incêndio pública - Saneamento de águas pluviais - Rede de transporte coletivos Localizado numa zona privilegiada entre a Praia e o Campo, oferece a possibilidade de viver num ambiente calmo onde a qualidade, a beleza da natureza e a proximidade do mar são uma evidência. Com uma localização perfeita a 5 minutos da praia de Magoito a 5 minutos do centro Histórico da Vila de Sintra, dos acessos a Lisboa e Cascais e muito próximo das outras principais Praias da Zona (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia Grande).A 900 m2 de prestigiado Hotel Vila Galé Sintra e junto da futuro Campo de Golf ( Sintra Country Golf Club ) A 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto e a 20 minutos de Estoril/Cascais. A localização ideal para quem procura desfrutar da vida junto ao mar e campo, com restaurantes requintados, comércio local, e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. A 15 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) . O local é caracterizado por um microclima onde se pode sentir a proximidade do Mar, mas usufruir da envolvência dos pinheiros e da zona caracterizada pelas suas Quintas e Pinhais com uma vista privilegiada para o a Serra de Sintra, onde se pode também observar o Palácio da Pena (Património Mundial) e todos os outros maravilhosos Monumentos de Sintra. A título de exemplo apresentam- se alguns Modelos de Moradias possíveis de construir. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0480

Terreno rústico com 10.800 m2 na serra com vista panorâmica, Almorquim (O MOINHO NÃO PERTENCE AO TERRENO) Terreno rústico em declive na serra perto de Almorquim. Tem área total de 10.800 m2 descrito como vinha e pastagem. Servido por estrada de terra batida de acesso pedonal, fica situado na encosta da serra perto de dois moínhos tradicionais. A poucos quilómteros de Mafra e das praias de São Julião, Foz do Lizandro, Vigia e Samarra. Possibilidade de adquirir outro terreno rústico com 5.400 m2 na mesma localização. Boa oportunidade! #ref:MAX-147-24

Terreno à Venda em Vale de Almornos - 1.000 m² de Natureza, Potencial e Tranquilidade! Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investir num pedaço de paraíso no coração de Vale de Almornos, situado numa Zona AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal) uma área em processo de legalização e valorização, com grande potencial a médio e longo prazo. Localização de Excelência Este terreno de 1.000 m² está localizado numa zona calma, envolvida pela natureza, perfeita para quem procura paz, privacidade e um espaço para sonhar e criar. Uma localização que permite viver num ambiente de absoluta tranquilidade, no entanto a cerca de 20km e a menos de 30 minutos do centro de Lisboa. Características do Terreno Inserido numa zona de gaveto, com excelente exposição solar Totalmente murado, com muro em toda a sua extensão e portão de entrada, garantindo privacidade e segurança Vegetação rica e diversificada: cepas de vinhas, cedros, marmeleiros, pessegueiros, entre outras espécies Furo de água com casinha de cimento e bomba instalada Água da companhia disponível à entrada do terreno Posto de eletricidade da companhia já instalado Construção existente com isolamento térmico, ideal para utilização imediata do espaço> Nota: Atualmente não é permitida a construção de habitação permanente, mas o terreno oferece várias possibilidades de aproveitamento criativo e sustentável. Inspiração e Potencial Este é o espaço ideal para dar asas à sua criatividade. Seja para criar um refúgio de fim de semana, hortas biológicas, um pomar abundante ou um espaço de lazer ao ar livre, o potencial é imenso. Além disso, poderá obter mais informações e apoio junto da Comissão de Proprietários e Moradores da Zona, disponível para esclarecer todas as suas dúvidas sobre o futuro da área. Marque a Sua Visita! Mais do que ler, é preciso sentir o terreno. Venha conhecer de perto este lugar especial e descubra tudo o que ele pode oferecer. Esta pode ser a oportunidade que estava à procura!Com tudo isto, tenho a certeza que irá querer conhecer mais de perto esta excelente oportunidade. Ficamos a aguardar o seu contato para marcarmos o dia em que vai conhecer o seu próximo investimento. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347 - e ajudamos em toda a gestão do seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Se precisar de vender para comprar, podemos ajudar. Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo. #ref:C0222-06338

Terreno 48000 m2, Linhó - Penha Longa, Parque Natural de Sintra Cascais Lote de terreno inserido no Parque Natural de Sintra Cascais, com 48300m2. O terreno localiza-se a 7,5 km do centro da Vila de Sintra, em frente ao Penha Longa Resort e a 2,5 km do Circuito Estoril e é denominado como Quinta da Fonte / Quinta do Coelho Branco.A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611321-261

Dois Lotes de Terreno Contíguos com Moradias em Ruína Agualva-Cacém Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Agualva-Cacém: dois lotes de terreno contíguos, com áreas de 270 m2 e 230 m2, totalizando 500 m2, onde se encontram implantadas duas moradias independentes em ruína, destinadas a reabilitação total. Os imóveis não dispõem de licença de utilização/habitação, sendo comercializados no estado em que se encontram, representando uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial ou de investimento, sujeito à aprovação das entidades competentes. Com excelente exposição solar e inseridos numa zona residencial consolidada, tranquila e com elevada procura habitacional, estes terrenos oferecem um enorme potencial de valorização. Principais Características * Dois lotes de terreno contíguos com utilização flexível; * Área dos lotes: 270 m2 e 230 m2; * Moradias independentes em ruína para reabilitação integral; * Excelente exposição solar; * Zona residencial calma e consolidada; * Grande potencial de valorização. Localização A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: * Comércio tradicional, supermercados e serviços nas proximidades; * Escolas e equipamentos públicos; * Transportes públicos e estação da CP (Linha de Sintra) a poucos minutos; * Excelentes acessos ao IC19 e à A16; * Aproximadamente 10 minutos de Sintra e 20 minutos de Lisboa. Potencial de Desenvolvimento Mediante consulta e aprovação pelas entidades competentes, este conjunto poderá ser adaptado a diferentes projetos, tais como: * Reabilitação das duas moradias para habitação própria ou arrendamento; * Construção de uma moradia de maiores dimensões; * Desenvolvimento de duas habitações independentes; * Projeto de habitação multifamiliar ou co-housing; * Espaços destinados a residência para estudantes, alojamento local, centro de dia, infantário ou outras utilizações compatíveis com o enquadramento urbanístico. Se procura um investimento com elevado potencial de valorização, numa localização estratégica da Área Metropolitana de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste projeto! #ref:TERNS005

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate este excelente terreno com 1352 m2 localizado na tranquila e valorizada zona da Assafora, em Sintra, com enorme potencial para construção e investimento. UMA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO O terreno apresenta um índice de construção de 50%, de acordo com o atual PDM de Sintra, cuja consulta é pública, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento imobiliário numa zona em constante valorização. Com uma configuração versátil e características únicas, este terreno permite a construção de uma magnífica moradia térrea, ideal para quem privilegia conforto, privacidade e integração harmoniosa com o espaço exterior. Existe ainda a possibilidade de construção de duas moradias, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para construtores, investidores ou projetos familiares. A localização privilegiada combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade às praias da linha de Sintra e Ericeira, mantendo rápidos acessos ao centro de Sintra, Cascais e Lisboa. Ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial exclusivo numa zona em constante valorização, rodeada pela natureza e com excelente exposição solar. Uma oportunidade rara para investir numa das localizações mais procuradas da região de Sintra. Com uma localização perfeita a 5 minutos da praia de São Julião, e muito próxima da Vila da Ericeira (15 min) e das suas principais Praias (Foz do Lizandro, Praia do Sul, Praia dos Pescadores, Ribeira de Ilhas) e dos seus fantásticos e famosos restaurantes da zona. Situada a 20 minutos do centro histórico de Sintra e 25 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) e a 40 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional, 30 minutos do Centro de Cascais e Estoril e suas famosas Praias e Gastronomia. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 A UNIQUE OPPORTUNITY FOR INVESTMENT AND DEVELOPMENT Discover with HB Luxury Real Estate this excellent 1,352 sqm plot located in the peaceful and highly valued area of Assafora, Sintra, offering enormous potential for construction and investment. The plot benefits from a 50% construction index, according to the current Sintra Master Plan (PDM), whose consultation is public, providing outstanding potential for real estate development in an area of continuous appreciation. With a versatile configuration and unique characteristics, this plot allows the construction of a magnificent single-storey villa, ideal for those who value comfort, privacy and a harmonious integration with outdoor living. There is also the possibility of building two villas, making this property an excellent opportunity for developers, investors or family projects. Its privileged location combines tranquillity, quality of life and proximity to the beaches of Sintra and Ericeira, while maintaining quick access to Sintra town centre, Cascais and Lisbon. Ideal for those looking to develop an exclusive residential project in a constantly appreciating area, surrounded by nature and benefiting from excellent sun exposure. A rare opportunity to invest in one of the most desirable locations in the Sintra region. Perfectly located just 5 minutes from São Julião Beach and very close to the charming village of Ericeira (15 minutes), as well as its renowned beaches such as Foz do Lizandro, Praia do Sul, Praia dos Pescadores and Ribeira d’Ilhas, together with its famous restaurants and vibrant atmosphere. The property is also located: 20 minutes from the historic centre of Sintra 25 minutes from the prestigious international schools American International School of Lisbon and TASIS Portugal (The American School of Switzerland) 30 minutes from Cascais, Estoril and their iconic beaches and gastronomy 40 minutes from Lisbon and Humberto Delgado International Airport About Us HB Luxury Real Estate has been present in the real estate market for several years, specialising in the ’Prime’ segment, both in residential properties and investment products in Portugal. Our team of professionals offers a wide range of premium services to clients, ensuring complete support throughout the entire process of property selection, purchase, sale or rental, including legal and tax advisory as well as banking assistance. Working in close cooperation with our associated offices worldwide and our team of consultants, we operate in some of Portugal’s most prestigious locations, including Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast and the Algarve. Life is made of changes. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0939

Terreno para construção de prédio com 25 fogos com as seguintes tipologias: - 8 apartamentos T3; - 8 apartamentos T2; - 8 apartamentos T1; - 1 apartamento T0; - Nº de estacionamentos - 34 ( inclui 1 de mobilidade reduzida c/ 3,50 m largura) + 2 lugares para motos; - Nº de arrecadações - 25 unidades; Lote urbano com 646 m2, muito central, inserido numa zona residencial, próximo de escolas, comércio e serviços diversos. Localização excelente e muito próximo do acesso do IC19. ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’. CRÉDITO BANCÁRIO Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz. Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades. SOBRE A IMOPP A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio. Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos. #ref:IMOPP-00019

Venha descobrir com a HB Luxury Real Estate este magnifico Terreno com 5401m2 m2 localizado em Casal da Granja, em zona privilegiada de Sintra a escassos minutos das praias e com vista única sobre a Serra e seus Monumentos . Com um Projeto Aprovado para uma Moradia unifamiliar de um único piso, com cerca 270m2 conforme projeto do Link . Poderá desfrutar de uma piscina privada e amplas zonas de arrumos e estacionamento. O terreno dispõe de um furo, varias arvores de fruto e uma construção de 80m2. Toda a propriedade está murada e com um portão . Para quem gosta de privacidade, mas em simultâneo estar próximo de todos os acessos e desfrutar de toda a beleza que a zona proporciona, este terreno é perfeito para a construção da sua Moradia de Luxo desfrutando das lindas paisagens que a zona oferece. O Terreno, bem como toda urbanização do Casal da Granja, está devidamente infra estruturado com: - Estradas pavimentadas com camada de desgaste a Betão betuminoso. - Infraestruturas elétricas para alimentação aos lotes de terreno . - Iluminação pública existente. - Infraestruturas de telecomunicações. - Rede de abastecimento de águas publica. Localizado numa zona privilegiada entre a Praia e o Campo, oferece a possibilidade de viver num ambiente calmo onde a qualidade, a beleza da natureza e a proximidade do mar são uma evidência. Com uma localização perfeita a 5 minutos da praia de Magoito a 5 minutos do centro Histórico da Vila de Sintra, dos acessos a Lisboa e Cascais e muito próximo das outras principais Praias da Zona (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia Grande).A 900 m2 de prestigiado Hotel Vila Galé Sintra e junto da futuro Campo de Golf ( Sintra Country Golf Club ) A 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto e a 20 minutos de Estoril/Cascais. A localização ideal para quem procura desfrutar da vida junto ao mar e campo, com restaurantes requintados, comércio local, e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. A 15 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) . O local é caracterizado por um microclima onde se pode sentir a proximidade do Mar, mas usufruir da envolvência dos pinheiros e da zona caracterizada pelas suas Quintas e Pinhais com uma vista privilegiada para o a Serra de Sintra, onde se pode também observar o Palácio da Pena (Património Mundial) e todos os outros maravilhosos Monumentos de Sintra. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 Come and discover with HB Luxury Real Estate this magnificent building plot with 5491m2 m2 located in Casal da Granja, in a privileged area of Sintra, just a few minutes from the beaches and with a unique view over the mountains and its monuments. With a project submitted to CMS for a single-family house with a single floor, measuring approximately 270m2 according to the Link project. You can enjoy a private swimming pool and large storage and parking areas. The land has a borehole, several fruit trees and an 80m2 building. The entire property is walled and has a gate. For those who like privacy, but at the same time being close to all access points and enjoying all the beauty that the area provides, this land is perfect for building your Luxury Villa while enjoying the beautiful landscapes that the area offers. The land, as well as the entire urbanization of Casal da Granja, is properly infrastructured with: - Roads paved with bituminous concrete wearing layer. - Electrical infrastructures to supply land plots. - Existing public lighting. - Telecommunications infrastructures. - Public water supply network. Located in a privileged area between the beach and the countryside, it offers the possibility of living in a calm environment where quality, the beauty of nature and the proximity to the sea are evident. With a perfect location 5 minutes from Magoito beach, 5 minutes from the historic center of Vila de Sintra, access to Lisbon and Cascais and very close to the other main beaches in the area (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs and Praia Grande). 900 m2 from the prestigious Hotel Vila Galé Sintra and next to the future Golf Course (Sintra Country Golf Club) 30 minutes from Lisbon and the Airport and 20 minutes from Estoril/Cascais. The ideal location for those looking to enjoy life by the sea and countryside, with exquisite restaurants, local shops, and all types of commerce and services nearby. 15 minutes from the main private schools American International School of Lisbon and the first TASIS unit in Portugal (The American School of Switzerland). The place is characterized by a microclimate where you can feel the proximity of the Sea, but enjoy the surroundings of the pine trees and the area characterized by its Farms and Pine Forests with a privileged view of the Serra de Sintra, where you can also observe the Pena Palace (World Heritage) and all the other wonderful Monuments oF Sintra. About us: HB Luxury Real Estate has been present in the real estate market for a few years, having specialized in the ’Prime’ segment in Housing and Investment products in Portugal. Our team of professionals offers a diverse range of quality services to clients, ensuring full support in property selection, purchase, sale or rental, legal and tax advice and banking throughout the entire process. In close cooperation developed with our associated offices around the world and with our team of consultants, we are present in privileged locations in Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo and Algarve. #ref:HB0679

Venha descobrir com a HB Luxury Real Estate este magnifico Lote para construção com 5002m2 localizado no Casal da Granja, em zona privilegiada de Sintra a escassos minutos das praias e com vista única sobre a Serra e seus Monumentos . Este Lote permite a construção de 1 Moradia com 300m2 + c/v opcional e uma impermeabilização de solo de 900m2. Para quem gosta de privacidade, mas em simultâneo estar próximo de todos os acessos e desfrutar de toda a beleza que a zona proporciona, este terreno é perfeito para a construção da sua Moradia de Luxo. O Lote de terreno, bem como toda urbanização do Casal da Granja, está devidamente infra estruturado com: - Estradas pavimentadas com camada de desgaste a Betão betuminoso - Infraestruturas elétricas para alimentação aos lotes de terreno e com - Iluminação pública existente - Infraestruturas de telecomunicações - Rede de abastecimento de gás - Rede de abastecimento de águas publica - Rede incêndio pública - Saneamento de águas pluviais - Rede de transporte coletivos Localizado numa zona privilegiada entre a Praia e o Campo, oferece a possibilidade de viver num ambiente calmo onde a qualidade, a beleza da natureza e a proximidade do mar são uma evidência. Com uma localização perfeita a 5 minutos da praia de Magoito a 5 minutos do centro Histórico da Vila de Sintra, dos acessos a Lisboa e Cascais e muito próximo das outras principais Praias da Zona (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia Grande).A 900 m2 de prestigiado Hotel Vila Galé Sintra e junto da futuro Campo de Golf ( Sintra Country Golf Club ) A 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto e a 20 minutos de Estoril/Cascais. A localização ideal para quem procura desfrutar da vida junto ao mar e campo, com restaurantes requintados, comércio local, e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. A 15 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) . O local é caracterizado por um microclima onde se pode sentir a proximidade do Mar, mas usufruir da envolvência dos pinheiros e da zona caracterizada pelas suas Quintas e Pinhais com uma vista privilegiada para o a Serra de Sintra, onde se pode também observar o Palácio da Pena (Património Mundial) e todos os outros maravilhosos Monumentos de Sintra. A título de exemplo apresentam- se alguns Modelos de Moradias possíveis de construir. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0701

Terreno com 2.579 m², projeto aprovado e licenças pagas para a construção de moradia T4 contemporânea independente com 522 m² de área bruta de construção e vista mar, na Azóia, Sintra. O projeto, distribuído por três pisos, contempla ginásio, escritório, lavandaria, garagem para três carros, quatro suites, sendo duas delas master suites com walk-in closet, e cozinha em open space com a sala de jantar. O exterior desta propriedade foi concebido para proporcionar momentos de lazer e entretenimento, permitindo usufruir de uma cozinha gourmet com barbecue, um espaçoso deck com zona lounge e piscina. O projeto contempla ainda, de forma detalhada, o paisagismo de todo o lote. Trata-se de um dos últimos lotes com possibilidade de construção nesta zona privilegiada, uma vez que toda a área em frente corresponde a uma zona de proteção ambiental. Esta característica única garante privacidade absoluta, vistas desafogadas permanentes e uma exclusividade sem paralelo, assegurando que nenhuma construção futura poderá comprometer a tranquilidade e o enquadramento natural desta propriedade. Situada na tranquila e prestigiada Azóia, esta propriedade combina a privacidade e serenidade da natureza envolvente com a proximidade da vila de Sintra, classificada como Património Mundial da UNESCO, mantendo acessos facilitados a Lisboa. #ref:99424

Terreno à Venda, numa zona premium em Albarraque, com PIP Aprovado em 2024! Com uma área de terreno de 12.141,50 m2 válido para a construção de um Condomínio Privado, com 28 fogos, a poucos minutos de Sintra e de Cascais. Compreende: 12 x Moradias de tipologia V4; 8 x Apartamentos de tipologia T3; 8 x Apartamentos de tipologia T2; Piscina, jardins e edifício social de apoio. Destaque para o jacuzzi privado em todos os rooftops, proporcionando assim o espaço perfeito para relaxar, 2 boxes e 1 arrecadação por fogo, lugares para visitantes, pistas de caminhada para o bem-estar dos residentes e preservação de oliveiras centenárias. Este condomínio prima pela localização estratégica oferecendo assim equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade da aldeia, com proximidade de campos de Golfe de renome (Quinta da Penha Longa e Quinta da Beloura), Colégios Internacionais, Praias, Aeródromo de Tires, Autódromo de Cascais, Fórum Sintra e Cascais Shopping, e vias de comunicação cruciais como IC19, A5 e aos principais acessos A1 (Norte) e A2 (Sul). Aeroporto Internacional de Lisboa apenas a 25kms. Albarraque é uma zona predominantemente residencial, o que pode proporcionar um ambiente tranquilo e de família, garantindo um fácil acesso e excelente valorização! #ref:EJM04