à vendre, page 4

Ce bien immobilier avec affectation de services est situé dans le district de Lisbonne, commune d’Amadora, paroisse d’Águas Livres, dans la zone de Damaia. Avec un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Lisbonne, il est entouré d’écoles, de supermarchés, de transports en commun et de tous types de services essentiels. Récemment rénové, il présente une architecture moderne et des finitions de qualité, offrant l’équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et bien-être. Idéal pour investir - que ce soit pour créer votre propre entreprise ou pour la rentabiliser par la location. Actuellement, le bien est loué pour 512€ par mois, cette rentabilité pouvant être optimisée. Points forts du bien : - Grand salon avec climatisation et puits de lumière, garantissant une luminosité naturelle et une ambiance agréable au rez-de-chaussée ; - Salle de bain complète au rez-de-chaussée ; - Étage supérieur avec fenêtres extérieures, deuxième grande pièce avec revêtement de sol flottant ; - Cuisine équipée et salle de bain supplémentaire avec lavabo, toilette et chauffe-eau. Note : Ce bien n’est pas élig #ref:COM_2618_GAMD

Villa de 4 chambres, en bon état, située dans le centre de Beja, avec grand garage et patio avec annexes. Cette propriété se distingue par ses bons quartiers, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, offrant le confort pour ceux qui recherchent une propriété de qualité. La villa se compose de quatre chambres spacieuses, d& apos; un grand et lumineux salon, d& apos; une cuisine, de trois salles de bains et d& apos; un agréable patio, idéal pour les loisirs en plein air. Le garage privé avec toilettes ajoute encore plus de commodité. Situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports, c& apos; est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison confortable et bien située. Nombres de pièces Salle(s) de bain 3 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 4 Extras État de conservation Utilisé Surfaces Surface totale 200.00m2 / Surface du terrain 183.00m2 Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 3 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 4 Extras État de conservation Utilisé Surfaces Surface totale 200.00sqm / Surface du terrain 183.00sqm #REF: CAS_3410

Excellente occasion d’acquérir une propriété située dans la paroisse de l’Union des paroisses de Beja (Salvador et Santa Maria da Feira), une région au climat doux et agréable tout au long de l’année. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des services, des commerces et des transports en commun, offrant une vie pratique et confortable à ses résidents. Avec des espaces spacieux et bien éclairés, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence calme et familiale. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété dans l’une des régions les plus charmantes du Portugal. À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété. #ref:APA_3187_JAPE

- Parcelle rustique de 5 177 m2 avec accès direct par route - Arcozelo, GouveiaVous recherchez une opportunité d’investissement sûre, avec une excellente accessibilité et une documentation prête à être signée à 100% dans la région de la Serra da Estrela ? Nous vous présentons en exclusivité cette parcelle rustique de 5 177,31 m2 de superficie totale, située dans la zone de Vergadas / Freixeiro, dans la paroisse d’Arcozelo, dans la municipalité de Gouveia. Facteurs différenciants et valeur commerciale - Accessibilité impeccable : La parcelle est directement bordée au nord par une route publique, garantissant un accès facile, direct et sans complications pour tout type de véhicule ou équipement. - Potentiel et rentabilité : Avec plus d’un demi-hectare, une topographie favorable et une excellente exposition au soleil, elle réunit les conditions idéales pour des projets agricoles, d’exploitation forestière, d’apiculture ou d’élevage. - Sécurité juridique totale : Propriété avec un processus de Représentation Graphique Géoréférencée (BUPI/RGG) dûment finalisé et enregistré au Conservatoire et à l’Autorité fiscale. Prêt absolu pour une signature immédiate. - Emplacement stratégique : Intégré dans une zone calme avec une vue panoramique, alliant l’intimité de la campagne à la proximité des principaux axes de liaison de Gouveia. - Décision d’achat : Les biens rustiques de cette taille, avec un accès direct par route et une situation légale entièrement régularisée, suscitent une demande élevée et constante sur le marché régional. Ne remettez pas votre décision à plus tard. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier votre visite sur place. #ref:TER_3036_MGAM

Terrain de 979 m2 avec projet approuvé pour une maison de 4 chambres à Casal do Rodo - Alvorninha, Caldas da Rainha. La maison se compose de : salon, cuisine, cellier et buanderie, 4 chambres, dont 2 en suite avec placards, garage, zone technique, piscine et jardin. Emplacement : à 200 m du village, à 1,5 km d’Almofala, à 12 km de Caldas da Rainha et de l’A8, à 20 km de la plage de Foz do Arelho, à 35 km de Nazaré. À 1 heure de l’aéroport de Lisbonne. À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété. #ref:TRU_2845_JROM

*Excellente opportunité d’investissement à Beja ! À vendre, un café et snack-bar entièrement équipé et meublé, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique à fort passage. Si vous recherchez une affaire clé en main dans le secteur de la restauration, prête à générer des revenus dès le premier jour, cet espace adapté à la situation actuelle est le choix idéal. ? Emplacement Privilégié Situé dans un quartier résidentiel à forte densité à Beja. Proche des transports en commun, des écoles, des bureaux et d’autres services essentiels. Excellente visibilité avec une vitrine donnant sur la rue principale, garantissant un flux constant de clients piétons et automobiles. ? Caractéristiques de l’Espace Salle Principale : Spacieuse et lumineuse, avec une capacité de 40 places assises. Zone de Comptoir : Entièrement équipée avec des vitrines réfrigérées, une machine à café, des moulins et un système de point de vente. Terrasse : Espace extérieur agréable avec capacité pour 8 tables supplémentaires, idéal pour les mois de printemps et d’été. Cuisine et Restauration : Entièrement équipée pour la préparation de repas rapides et de snacks. Toilettes : Installations sanitaires indépendantes pour les clients, avec des zones dédiées au public masculin et féminin. Stockage : Espace généreux pour le stockage de marchandises et de produits. ? Atouts de l’Affaire Prêt à Fonctionner : Inclut tous les permis, licences d’utilisation et contrats de fournisseurs à jour. Équipements Inclus : Tout le mobilier intérieur et extérieur, systèmes de climatisation avec air conditionné et système de vidéosurveillance avec alarme installée. Chiffre d’Affaires Stable : Affaire avec une bonne réputation locale, historique disponible pour consultation et excellente marge de progression grâce à l’expansion du menu de repas ou au service de plats à emporter. Ne manquez pas cette opportunité de devenir votre propre patron dans un secteur résilient et lucratif. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir votre future affaire ! À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété. #ref:COM_3175_JAPE

Excellente opportunité d’investissement à Coimbra, dans le district de Coimbra, situé dans l’Union des paroisses de Santa Clara et Castelo Viegas. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié, ses bons accès, sa proximité des services, des commerces et des transports en commun. Avec une généreuse superficie de 465 m2 et une excellente exposition au soleil, ce terrain est idéal pour ceux qui cherchent à construire une maison dans un quartier confortable et bien situé dans la ville de Coimbra. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir ce terrain. #ref:TER_2862_ASOU

Atterrir à côté de Gondemaria, avec index constructif. Place avec un bon accès et au milieu de la nature, idéal pour ceux qui recherchent un quartier calme, mais à côté de la ville d& apos; Ourém et le village de Gondemaria. Grande surface plate (1000m2) et restant avec une certaine pente. Environs Autoroute / Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 5920.00m2 / Surface habitable 5920.00m2 Caractéristiques Environs Autoroute / Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 5920.00sqm / Surface habitable 5920.00sqm #REF: SV20003

Je vous présente cet appartement T3 situé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur, au centre de la ville de Pombal. En plus de sa superbe exposition au soleil et de ses excellentes surfaces, ce bien se distingue également par : - Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte et chauffe-eau, et disposant également d’un cellier - Climatisation dans les chambres et le salon - Fenêtres neuves à double vitrage - Balcon dans le salon - Véranda dans la cuisine - Rangement dans le grenier - Place de parking au sous-sol - La proximité des commerces et des services Si vous recherchez un appartement prêt à emménager, vous devez absolument découvrir ce bien. Contactez-moi et planifiez votre visite dès aujourd’hui. Qui sait, c’est peut-être le bien que vous recherchez ! #ref:APA_3150_SCAR

Maison individuelle de 3 chambres avec terrain, puits et vues fabuleuses Si vous recherchez la tranquillité, l’espace et le potentiel pour créer la maison de vos rêves, cette opportunité pourrait être idéale. Implantée sur un terrain généreux, avec des arbres fruitiers et un puits, cette maison offre un excellent espace extérieur, parfait pour des moments en famille, pour cultiver ou simplement pour profiter de la nature et des vues dégagées. De construction solide, elle nécessite une rénovation pour devenir une maison confortable et moderne, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Distribution : 1er étage : - Salon - 3 chambres - Cuisine (nécessitant une rénovation totale) - Salle de bains (nécessitant une rénovation totale) - Terrasse Rez-de-chaussée : - Garage / Grande salle - Débarras / Bureau - Cour - Dépendance Située dans un village calme, avec accès à une épicerie et aux transports en commun (SMTUC) pour Coimbra. Elle se trouve à seulement 10 km de Coimbra, à environ 3 km de la station de Metrobus de Sobral de Ceira et de l’accès à l’A13, offrant d’excellentes commodités sans sacrifier la sérénité de la campagne. Une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, avec un fort potentiel de valorisation. Planifiez votre visite et venez découvrir ce qui pourrait être votre future maison ! #ref:MOR_2796_FCOI

Opportunité unique de créer une maison de rêve dans le style traditionnel portugais, dans l’une des zones les plus authentiques et valorisées de l’Algarve. Situé dans le village de Santo Estêvão, près de Tavira, ce projet combine tranquillité, intimité, espace et vue sur la mer, avec une architecture inspirée du style typique de l’Algarve. Il s’agit d’un projet entièrement approuvé (PIP 2) pour une maison familiale d’environ 300 m2, comprenant deux suites indépendantes pour les invités. La maison principale comprend : 3 grandes chambres, 3 salles de bains, un salon lumineux, une cuisine ouverte avec buanderie, un bureau. Annexe : 2 suites indépendantes pour les invités (chacune avec chambre et salle de bain). Idéal pour accueillir famille/amis ou pour un hébergement touristique de charme. Extérieur : piscines privées, plusieurs terrasses et espaces de loisirs, intimité, tranquillité et espace, vue sur la mer. Le terrain a environ 20 389 m2 et offre une grande liberté et un contact avec la nature. Distances : 10 minutes de la plage, 10 minutes de Tavira, 25 minutes de l’aéroport de Faro. Caractéristiques principales : projet PIP 2 entièrement approuvé par la municipalité, possibilité d’extension jusqu’à 1 300 m2, architecture traditionnelle portugaise, terrain spacieux et privé, bons accès. Investissement : terrain + projet approuvé : 795 000 €, construction estimée entre 450 000 € et 600 000 €. Une opportunité unique pour développer une propriété de luxe dans un emplacement de plus en plus recherché dans l’Algarve. #ref:MOR_2935_ACFE

Maison à Rénover avec Terrain, Dépendances et Grand Potentiel au Centre de Lousã Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves ou investir dans l’une des zones les plus recherchées de la région. Située en plein centre de Lousã, à seulement 100 mètres de la station de MetroBus, cette maison de deux étages est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Avec une structure polyvalente et des entrées indépendantes pour les deux étages, la propriété offre de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour une résidence principale, une résidence multifamiliale, une location à long terme ou un projet de location saisonnière. À l’extérieur, vous trouverez une cour agréable avec un terrain plat, idéal pour créer un jardin, un potager, une aire de loisirs ou même une piscine, transformant ainsi cet espace en un véritable refuge urbain. La propriété dispose également de dépendances et d’espaces de rangement, pouvant être adaptés à différents besoins. Caractéristiques principales : - Maison de deux étages - Entrées indépendantes - Excellent potentiel de rénovation - Cour privée - Terrain plat / jardin - Dépendances avec potentiel de réutilisation - Espace pour jardin, barbecue ou piscine - Emplacement central - À seulement 100 mètres du MetroBus Idéal pour investissement : La configuration de la maison et son emplacement privilégié rendent cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs. La proximité du centre du village, des transports en commun et des principaux points d’intérêt de la région permet de développer des projets de : Location traditionnelle Location pour étudiants et travailleurs Location saisonnière Résidence multifamiliale Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité. Vivre au Centre de Lousã : Lousã est aujourd’hui l’une des localités les plus recherchées de la région centre, alliant qualité de vie, nature et excellentes commodités. À quelques minutes à pied de la propriété, vous trouverez : Supermarchés et commerces traditionnels Restaurants et pâtisseries Banques et services publics Pharmacies Écoles et équipements sportifs Centre de santé Station de MetroBus Espaces culturels et de loisirs Nature et qualité de vie : L’environnement de Lousã offre une richesse naturelle unique, avec notamment : Serra da Lousã Château de Lousã Plage fluviale de Senhora da Piedade Les célèbres villages de schiste Sentiers de randonnée et pistes de VTT Espaces de loisirs et contact avec la nature Tout cela à quelques minutes de chez vous. Une propriété pleine de potentiel au cœur de Lousã. Si vous recherchez une propriété à rénover à votre goût, avec un espace extérieur, un emplacement privilégié et d’excellentes perspectives de valorisation, c’est peut-être la bonne opportunité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette propriété au centre de Lousã. #ref:MOR_2959_FCOI

Fazendas do Cortiço Maison T3 située sur un terrain urbain de 3105 m2 dans un village tranquille, à 5 km de Montemor-o-Novo. La maison se compose de : Zone sociale : - Salon - Salle à manger - Cuisine avec coin cheminée - Salle de bain de service Zone des chambres : - 3 chambres - Salle de bain avec douche L’extérieur est divisé en plusieurs zones distinctes : Dépendances : situées près d’un puits, elles comprennent un garage, des espaces de rangement et diverses dépendances agricoles. Piscine : située près du porche de la maison et de la zone barbecue. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur toute la propriété et sur la campagne. Divers arbres fruitiers. Terrain dégagé : idéal pour concevoir votre jardin ou potager. Électricité, eau et assainissement raccordés au réseau public. Puits Forage Périmètre d’irrigation de la Barragem dos Minutos Accès entièrement goudronné 5 km de Montemor-o-Novo 35 km d’Évora 105 km de Lisbonne Prenez rendez-vous pour votre visite. #ref:MOR_3183_JRSI

Maison T4 Individuelle avec Terrain de 1 400m2 - À partir de 260 000€ Nous vous présentons cette excellente maison T4 en phase finale de finition, située à São Simão de Litém, Pombal. Adoptez une nouvelle stratégie d’achat et ne payez que pour ce dont vous avez besoin : achetez la propriété dans sa configuration de base à partir de 260 000€ et choisissez les extras ou les packs de finition que vous souhaitez vraiment ajouter, en ajustant la maison à votre budget ! La Propriété de Base Comprend : Peinture intérieure Finition des salles de bains sauf le revêtement de sol et la paroi de douche. Autres finitions telles que visibles sur les photos. Surface Utile : 150 m2 de logement moderne et fonctionnel. Espace Intérieur : 4 chambres, 4 salles de bains, cuisine, salon, grand salon, 2 celliers, hall d’entrée et couloir. Confort : Pré-installation pour le chauffage central. Installation pour l’eau sanitaire avec chaudière. Extérieur : Terrain total de 1 400 m2 avec une excellente exposition au soleil, comprenant une terrasse, une annexe et un espace prêt pour le jardin. Options de Personnalisation (Prix sur Demande) : À ce stade des travaux, vous avez une totale liberté pour concevoir votre budget final. Vous pouvez choisir d’inclure dans votre plan d’acquisition : Forfait Loisirs : Construction et finition d’une piscine extérieure et d’un espace barbecue. Forfait Annexe: Achèvement de l’annexe multifonction extérieure (idéale pour un bureau, un espace de rangement, un atelier ou un espace de vie). Forfait Finitions Premium : Choix et amélioration des matériaux intérieurs et des équipements selon vos goûts exclusifs. Emplacement Privilégié Située dans la paroisse de São Simão de Litém, municipalité de Pombal (district de Leiria), cette propriété allie la tranquillité de la campagne avec un accès rapide aux principales villes de la région par les routes. Elle se trouve à seulement 25 km de la côte, permettant de profiter facilement des plages locales. Proche des commerces, des écoles et des services essentiels. Informations Additionnelles Importantes : Échange : Le propriétaire accepte un échange pour cette propriété, facilitant ainsi le processus d’achat. Documentation : Le processus de légalisation et de rectification des surfaces est actuellement en cours, ainsi que l’émission d’un nouveau certificat énergétique qui reflétera les améliorations apportées à la fin des travaux. Planifiez dès maintenant votre visite et venez concevoir la maison idéale pour votre famille au bon prix ! #ref:MOR_3079_AMOT

Fantastique propriété de 9 363,80 m2 (composée d’un terrain urbain et d’un terrain rural), située sur la Route de la Gare (Mesquitela, Mangualde), desservie par des voies publiques consolidées, avec de bonnes accessibilités, à courte distance de la ville de Mangualde, de sa gare CP et également du nœud de liaison routière vers Viseu, la capitale de district. La maison seigneuriale de style classique, au caractère unique et authentique, datant des premières décennies du XXe siècle, a une présence très distincte, où la qualité de la construction et la noblesse des matériaux traversent les générations. On y distingue une volumétrie élégante, des éléments décoratifs, la robustesse typique de la construction en maçonnerie de granit, des pièces spacieuses, des hauteurs sous plafond généreuses et toute l’environnement naturel qui l’entoure, conférant une atmosphère d’élégance et d’authenticité. L’environnement de la maison est enrichi par des éléments ornementaux d’époque, des balcons, des patios, des auvents, une ancienne cave, un garage, des annexes avec potentiel pour deux habitations supplémentaires, une piscine, ainsi qu’une fantastique et immense terrasse avec vue sur la propriété et sur la Serra da Estrela, faisant de cette propriété un ensemble architectural singulier, idéal pour ceux qui apprécient le patrimoine et l’exclusivité. À l’extérieur, la propriété dispose d’une charmante piscine avec un espace jardiné et un lac paysager original, situés au cœur du terrain entre les arbres et les terrasses naturelles, entourés d’arbres anciens de grande taille qui créent des espaces verts dédiés aux loisirs et à la convivialité, ainsi qu’un écosystème réservé et de bien-être absolu, tout en maintenant des vues dégagées sur la Serra da Estrela. L’ensemble est entièrement clôturé par des murs en pierre traditionnelle. ’Il y a des maisons que l’on achète et il y a des maisons qui racontent des histoires.’ Composition de la maison seigneuriale : -RDC : hall d’entrée, bureau, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine avec cheminée et le traditionnel poêle à bois, toutes deux avec accès à un agréable patio, WC complet et une chambre généreuse ; -1er étage : 5 chambres, dont 1 suite, chambre de rangement, zone de circulation, 1 WC complet avec 3 zones, balcon avant et fantastique terrasse ’royale’ ; -Grenier : avec une hauteur sous plafond élevée, pour rangement ou pour réaménager en habitation ; -Sous-sol : avec espace bar, cave à vin, salle de convivialité/jeux, pièce de rangement. -Il existe d’autres bâtiments indépendants pour soutenir la piscine, des espaces de rangement et des WC, ainsi qu’une ancienne maison du gardien et de soutien à la propriété. ’Une maison avec une âme, construite à une époque où l’architecture privilégiait la grandeur des espaces, la qualité des matériaux et l’intention de perdurer pendant de nombreuses générations.’ Il convient de souligner le potentiel énorme de la propriété, propice aux finalités suivantes, déjà avec des avis favorables (CCDR-Centre, DGEG, EDM) : - En plus de la maison seigneuriale et de ses annexes, construction de 6 maisons supplémentaires et de 5 T1 indépendants. - Opération touristique / Hôtel de charme & Village de vacances. - Résidence privée fermée. - Résidence unifamiliale de prestige, combinant une maison seigneuriale isolée avec des maisons d’hôtes, un espace d’événements et une propriété de loisirs. Une propriété rare, où la nature et le charme de l’architecture historique s’allient à sa polyvalence et à une valorisation future exponentielle. Nous sommes entièrement disponibles pour organiser une visite sur place ou pour nous rencontrer en personne afin d’analyser des scénarios de collaboration ou une proposition d’acquisition. #ref:QUI_3216_JCAF

Maison intéressante bien située dans un quartier calme et agréable de la ville de Gouveia, dans le Géoparc UNESCO de la Serra da Estrela. En face de la forêt de la Mata da Cerca et de son espace pour des spectacles culturels, elle offre des moments de loisirs et de sport, avec de grands arbres, la nature et l’air pur de la montagne, à proximité de la police, de la mairie, de l’école primaire et d’autres services. Bien traditionnel réparti sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée - Niveau avec un garage et un appartement autonome fonctionnel prêt à être habité et/ou à générer un bon revenu. Premier étage - Comprend une cuisine équipée avec un coin repas et une cheminée typique, une salle de bain complète, une chambre, un salon avec un coin salon et un coin repas également doté d’une chaleureuse cheminée en granit. Deuxième étage - À l’étage supérieur se trouve la zone privée de la maison, avec 3 chambres et une salle de bain complète. Le bien bénéficie de vues panoramiques, d’un bon accès et d’une bonne exposition au soleil. Il dispose d’un jardin adjacent d’environ 290 m2, idéal pour un potager familial ou des moments de détente. Prêt à être habité, venez visiter ! #ref:CAS_2461

Local commercial de 643m2 pour restaurant ou divertissement nocturne à Taveiro, Coimbra Expertimo Portugal présente cette propriété commerciale située à Taveiro, Coimbra, où se trouvait autrefois un ancien moulin à huile, toujours équipé de tout le matériel, mais aujourd’hui un espace pour restaurant, loisirs ou divertissement nocturne, entièrement fonctionnel et équipé pour fonctionner. Avec une superficie de 643m2, il se compose d’un espace à l’avant d’environ 250m2, avec la partie principale du moulin et des équipements lourds, ainsi qu’un bar complet, un équipement audio et d’autres équipements. À gauche de cet espace se trouvent les salles de bains pour dames et messieurs d’environ 30m2. À l’arrière, il y a une autre salle d’environ 250m2, avec des tables et une décoration variée incluse. À gauche de cette salle se trouve une cuisine d’environ 40m2, entièrement équipée. Derrière la cuisine, il y a un espace pour le personnel, un vestiaire, une salle de bains et un espace au deuxième étage avec 2 chambres. Un espace très intéressant, au centre de Taveiro, facilement accessible, à environ 5 km du centre de Coimbra. Venez le découvrir dès aujourd’hui ! Prenez rendez-vous pour une visite ! João Manoel Pereira (téléphone caché) #ref:COM_2771_JMPE

À quelques minutes de la plage de Quiaios, nous trouvons ce terrain rustique de 4781 m2, idéal pour la construction sur une partie de celui-ci. Il est situé dans un espace mixte, c’est-à-dire agricole et résidentiel de type III, permettant la construction d’une maison unifamiliale, bifamiliale ou multifamiliale. La tranquillité de la campagne associée à la proximité de la plage font de ce terrain une excellente opportunité pour construire votre future résidence. Si vous recherchez un espace avec ces caractéristiques, n’hésitez pas à nous contacter. La consultation du PDM est recommandée. #ref:TER_3001_SCAR

Réf. Ext. 7044 Cette maison traditionnelle en pierre, avec une forte identité rustique, est située dans l’un des villages les plus paisibles et authentiques de Vinhais. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété pleine de caractère, avec un grand potentiel de rénovation et un lien avec la nature. Description de la propriété : - Construction centenaire entièrement en pierre, avec une excellente isolation naturelle - Superficie brute de construction : 407m2 - Grand espace extérieur à proximité, idéal pour un jardin, un potager ou un petit verger - Annexe incluse, parfaite pour un garage, un espace de rangement ou un atelier - Potentiel pour être transformé en projet de tourisme rural, maison de vacances ou résidence principale - Possibilité de conserver le style traditionnel ou de moderniser selon les préférences de l’acheteur Emplacement : Située dans le village de Vila Verde - Vinhais, à quelques minutes du Parque Biológico de Vinhais, du Baloiço da Ciradelha et sur l’un des villages touristiques du Chemin de Saint-Jacques. Zone très calme, entourée de paysages naturels et idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et l’authenticité. Opportunité parfaite pour un investissement ou pour ceux qui recherchent un refuge dans les montagnes du Parc Naturel de Montesinho, avec un grand potentiel de valorisation après rénovation. #REF: CAS_3255

Excellente opportunité à Barqueiros, Barcelos, dans une zone d’expansion urbaine tranquille et avec d’excellents accès. Terrain de 1292 m2 de superficie totale et 18 mètres de façade, principalement urbain, avec une petite partie en zone agricole. Il dispose d’un projet approuvé pour une maison de plain-pied isolée T2, permettant de commencer immédiatement la construction, ce qui représente un avantage significatif en termes de temps et de bureaucratie. Le terrain présente une topographie plate, un accès par route asphaltée et toutes les infrastructures sur place (eau, électricité et assainissement), garantissant une totale viabilité pour la construction. Emplacement calme, avec une bonne accessibilité et à proximité de Barcelos et de Póvoa de Varzim, idéal pour ceux qui cherchent à construire leur propre logement ou à investir dans un projet sûr et prêt à démarrer. #ref:TER_2995_EMON

Fantastique magasin de 75m2 situé au centre de la ville de Pombal, exactement au rez-de-chaussée du Pombal shopping. Ouvert tous les jours avec des clients fidèles, où un service de restauration est proposé sous forme de mini plats, car la cuisine est équipée. Un excellent investissement dans le domaine de la restauration ! Ce magasin est actuellement loué. Venez visiter et faites votre proposition ! #ref:MOR_3200_AECA

Pour les investisseurs et les constructeurs, Terrain avec construction commencée pour des appartements en copropriété. Ce terrain avait un projet approuvé pour 4 appartements F4 de grande taille, avec la construction commencée, mais en raison de la conjoncture passée, les travaux ont été interrompus et le projet a expiré. Terrain de 372m2, avec une empreinte au sol de 344m2 et une surface de construction autorisée de 1060m2, ce qui lui permet aujourd’hui de nombreuses possibilités pour ajuster le nombre d’unités en fonction des besoins du marché. Situé dans le district de Coimbra, dans la municipalité de Montemor-o-Velho, dans le pittoresque village de Pereira, ce dernier terrain situé dans l’urbanisation de Quinta de São Luís bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes des villes les plus proches, telles que Tentúgal, Aveiro, Coimbra, Figueira da Foz... Avec un climat doux et agréable toute l’année, cette région offre des journées ensoleillées abondantes qui permettent à vos futurs habitants de profiter de la nature et des activités de plein air. La proximité de la mer, à seulement #ref:LOT_2671_AMOT

Ce bien est composé de deux fractions indépendantes qui peuvent être conservées telles quelles ou être réunies pour former une seule maison. Il y a deux fractions, l’une avec 3 chambres et l’autre avec 2 chambres, chacune avec un salon, une cuisine, une salle de bains et des rangements au rez-de-chaussée. Découvrez le charme de la vie à la campagne dans cette authentique maison rustique de 100m2, située dans le pittoresque village de Mascarenhas, dans la municipalité de Mirandela. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un retour aux sources. Avec une structure solide et des caractéristiques typiques de l’architecture traditionnelle transmontane, cette propriété offre de grands espaces intérieurs, parfaits pour être rénovés selon vos goûts. Un véritable refuge pour les vacances, la résidence permanente ou un projet touristique. Points forts : Surface totale des deux fractions 100m2 Environnement calme et rural. Excellente exposition au soleil. Potentiel de personnalisation. Idéal pour le tourisme rural ou la maison de campagne. Le village de Mascarenhas est connu pour sa communauté accueillante, ses paysages magnifiques et son #ref:MOR_2692_JGAR

Maison rénovée avec 5 chambres et jardin d’environ 200 m2 | Pinhal Novo Espace pour la famille, intérieurs lumineux et un grand jardin pour profiter de l’extérieur. Située à Pinhal Novo, cette maison de deux étages a été rénovée, y compris la mise à jour de la plomberie et de l’installation électrique. Au rez-de-chaussée, la cuisine au design moderne, avec un îlot, s’ouvre sur un salon spacieux et lumineux, créant une ambiance propice aux échanges. Ce niveau comprend également une salle de bain et une chambre avec dressing, une solution pratique pour ceux qui apprécient un espace de repos au niveau d’entrée. Le premier étage comprend quatre chambres et une salle de bain. L’une des chambres bénéficie d’un grand balcon, idéal pour créer un coin lecture ou simplement profiter de l’extérieur. Le jardin, d’environ 200 m2, offre un espace pour des repas près du barbecue, une zone de détente et un espace où vous pourriez envisager l’installation d’une piscine. Vivre à Pinhal Novo permet de concilier l’ambiance villageoise avec les connexions vers Lisbonne. La gare ferroviaire propose des services de Fertagus, avec des liaisons directes vers plusieurs stations de la capitale, y compris Sete Rios, Entrecampos et Roma-Areeiro, ainsi que des services de CP. Le réseau de bus de Carris Metropolitana complète les options de déplacement dans le village et vers d’autres localités de la région, y compris Lisbonne. Pour ceux qui utilisent la voiture, Pinhal Novo bénéficie d’accès aux principales routes de la Margem Sul, permettant de se rendre à Lisbonne via les ponts Vasco da Gama et 25 de Abril. Une maison avec de l’espace pour vivre, recevoir et accompagner les différentes étapes de la vie familiale. Prenez rendez-vous pour visiter et découvrez votre prochaine maison à Pinhal Novo. #ref:MOR_3220_APAC

Maison rénovée de 3 chambres avec rez-de-chaussée et grenier avec cour, située à Alfeizerão, Alcobaça, sur la Côte d’Argent au Portugal. La maison est située dans une zone centrale du village d’Alfeizerão et a été entièrement rénovée en 2024. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains, deux chambres, une cuisine entièrement équipée et un salon avec accès à la cour. Dans le grenier, en plus de la chambre principale avec salle de bains, il y a des espaces de rangement tout autour de la maison. La cour dispose d’un espace repas et de loisirs, d’un barbecue avec évier, d’une annexe pour la buanderie, de rangements et d’une salle de bains. La maison bénéficie également de fenêtres en PVC avec double vitrage, d’une cuisine équipée, de la climatisation, du chauffage au sol et a été entièrement isolée par l’intérieur. Avec tous les équipements mentionnés ci-dessus, cette maison sera l’endroit idéal pour être utilisée comme résidence de vacances et de week-end, ou pour une petite famille vivant de manière permanente, profitant de la facilité d’accès au centre du village, tout en bénéficiant de la proximité des plages locales emblématiques telles que Caldas da Rainha, Óbidos, Batalha et Fátima. #ref:MOR_2863_JROM