à vendre, page 5

Venez découvrir cette incroyable propriété à reconstruire à Tràs os Matos, exemptée de licence d’utilisation, composée de 2 registres fonciers urbains, située dans le district de Leiria, la municipalité de Pombal et dans la pittoresque Commune de Vila Cã ! Avec un emplacement privilégié, cet espace offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Avec une architecture charmante et une vue imprenable sur la nature environnante, cette propriété promet d’être le refuge parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie. Avec une superficie de construction de plus de 250m2 dans les 2 biens immobiliers et un terrain de 5800m2, où vous pourrez créer votre ferme de luxe avec piscine. Située à 150 km de Lisbonne et Porto, à moins de 30 minutes des plages de la Costa de Prata et à 10 minutes de la ville de Pombal... Si vous le souhaitez, nous nous occupons de l’ensemble du processus de construction. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce petit coin de paradis au cœur du Portugal ! Venez visiter et tomber amoureux de ce trésor caché à Pombal / Leiria. #ref:MOR_2994_AMOT

Maison d’habitation située à São Paio, à quelques minutes du centre-ville de Gouveia. La maison est proche de l’église principale, à côté du pont romain historique, elle dispose de 3 étages, avec un espace de rangement et un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a de l’espace pour un hall d’entrée, un salon/cuisine, des chambres et des salles de bains. Le grenier peut servir à plusieurs fins. Propriété avec potentiel de rénovation en fonction des goûts et besoins de chacun. À l’extérieur, la maison dispose également d’un terrain rustique, avec une excellente aptitude agricole/horticole, bordé à une extrémité par un petit ruisseau. Elle dispose d’eau propre et d’eau de réseau public. Excellent espace pour les amoureux de la nature. #REF: CAS_2151. Quelques photos des façades avec IA.

Nous vous présentons cette magnifique maison située à Vale de Paredes, dans la commune de Mortágua, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et confort sans compromis sur la qualité de vie. Répartie sur trois niveaux, cette propriété se distingue par ses grands volumes, sa polyvalence et ses excellentes conditions pour la vie familiale et les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée (niveau 0), vous trouverez un grand garage denviron 170 m2, occupant toute limplantation de la maison, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Ce niveau donne également accès à un magnifique jardin, avec la possibilité dy installer une piscine. Le premier étage (niveau 1) comprend : Deux espaces bureau, idéals pour le télétravail ou un usage polyvalent Salon Salle de bain Cuisine secondaire Véranda/balcon fermé avec barbecue, parfait pour les moments de partage Au deuxième étage (niveau 2), vous trouverez lespace de vie principal : 3 chambres Salle de bain Salon et salle à manger Cuisine entièrement rénovée À lextérieur, la propriété dispose également de : Garage fermé pour 3 voitures, situé de lautre côté de la route, avec portail électrique Grand jardin privatif Terrasse en bois (deck), idéale pour les repas en plein air et les barbecues En termes de confort et defficacité, la maison est équipée de : Climatisation dans les pièces de vie sur deux niveaux Cheminée Chauffage central Fenêtres à double vitrage avec isolation thermique Située dans un environnement calme et naturel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent sérénité et espace pour recevoir famille et amis. Une excellente option pour une résidence principale alliant confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite ! #ref:MOR_2834_ASIL

Appartement 2 chambres rénové à Azeda, Setúbal - Balcon orienté au Sud et vue dégagée Prix de vente : 249 000 € Si vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, ce 2 chambres situé à Azeda, à Setúbal, pourrait être l’opportunité idéale pour vous ! Situé à seulement 200 mètres du Centre Commercial Alegro Setúbal, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et commode, avec un accès facile aux commerces, services et à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Situé au 2ème étage d’un immeuble de seulement 3 étages, le bien a été entièrement rénové il y a environ 6 ans, offrant des espaces fonctionnels et accueillants, pensés pour garantir une qualité de vie. Caractéristiques du bien En entrant dans cet appartement, vous trouverez une distribution équilibrée des pièces, se distinguant par : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec beaucoup d’espace de rangement et un coin repas, idéal pour les moments en famille. Deux chambres de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence, permettant d’adapter les espaces à vos besoins. Un salon lumineux et accueillant, avec un accès direct à un agréable balcon orienté au Sud, parfait pour profiter de l’excellente exposition au soleil et apprécier une vue dégagée. Rénovation complète réalisée il y a environ 6 ans, offrant un environnement plus moderne et confortable. Un emplacement qui fait la différence L’emplacement est sans aucun doute l’un des grands atouts de ce bien. Situé dans le quartier d’Azeda, à Setúbal, il se trouve à quelques pas de l’Alegro Setúbal, permettant de bénéficier d’une vaste offre commerciale et de services, sans avoir besoin de se déplacer sur de longues distances. La combinaison entre l’emplacement, les espaces généreux et l’excellente luminosité naturelle fait de cet appartement une option très intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Votre prochaine maison pourrait être ici ! Pour 249 000 €, ce 2 chambres réunit des caractéristiques de plus en plus recherchées : un emplacement pratique, des espaces confortables, une rénovation relativement récente et un balcon orienté au Sud avec vue dégagée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir personnellement tout ce que cet appartement a à offrir. José Pinheiro | Consultant Immobilier (téléphone caché) (email caché) Avec moi, vous vendez en premier ! EXPERTIMO | AMI 15766 #ref:APA_3203_JPIN

**Villa de Luxe avec 4 Suites à Vilamoura - Où l’Élégance Rencontre le Style de Vie Algarvien** Découvrez l’apogée du raffinement et du confort dans cette magnifique Villa de luxe entièrement rénovée, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Vilamoura. Établie sur un généreux terrain privé de 1 340 m2, cette propriété unique de 400 m2 de surface brute a été conçue pour offrir une expérience de vie sophistiquée, exclusive et en parfaite harmonie avec le climat ensoleillé de l’Algarve. **Intérieurs d’Élégance Incomparable** En franchissant l’entrée principale, vous êtes accueilli par des espaces vastes, inondés de lumière naturelle et dotés de finitions de très haute qualité : - **Espaces de Vie Exceptionnels :** Deux salons spacieux et une salle à manger distincte, idéaux pour des moments inoubliables en famille ou pour recevoir des invités avec une totale intimité et classe. - **Intimité Absolue dans les Suites :** La Villa dispose de 4 superbes suites, conçues dans les moindres détails pour garantir un maximum de repos, accompagnées d’un élégant dressing et de 5 salles de bains modernes. - **Cuisine & Fonctionnalité :** Cuisine contemporaine équipée, complétée par un cellier fonctionnel et une buanderie indépendante. - **Bien-Être & Loisirs Privés :** Espace dédié à une salle de sport privée, pour maintenir votre routine d’entraînement dans le confort de votre maison. **Votre Oasis Personnelle à l’Extérieur** L’espace extérieur a été conçu pour célébrer le prestigieux style de vie en plein air : - **Jardin & Sport :** Un cadre enchanteur avec des jardins bien entretenus, une vue verdoyante et un court de tennis privé. - **Balcons & Terrasses :** De larges balcons où vous pouvez profiter de moments de pur détente et du climat doux de Vilamoura. - **Stationnement & Garage :** Garage fermé et place de stationnement extérieure privée. - **Accessibilité :** Maison entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. **Une Localisation Privilégiée** Située dans un quartier calme et prestigieux de Vilamoura, vous serez à quelques minutes des célèbres parcours de golf, de la magnifique Marina de Vilamoura, des plages de sable doré, des restaurants gastronomiques et de tous les services d’excellence que la région a à offrir. **Caractéristiques Principales :** - **Superficie du Terrain :** 1 340 m2 | **Surface Brute :** 400 m2 - **Type :** 4 Suites | 5 Salles de Bain - **Extras :** Court de tennis, salle de sport, garage, accessibilité totale - **État :** Entièrement Rénovée / Impeccable Prenez rendez-vous pour votre visite privée et venez tomber amoureux de votre nouveau refuge de luxe en Algarve. #ref:MOR_3224_STMA

Maison à rénover avec 325 m2 de construction et terrain, près du MetroBus | Sobral de Ceira - Coimbra Excellente opportunité d’investissement aux portes de Coimbra, près de la station de MetroBus de Sobral de Ceira ! Maison à rénover, située sur un terrain de 425 m2, avec 325 m2 de surface brute de construction, se distinguant par son emplacement stratégique, la générosité de ses espaces et son énorme potentiel de valorisation. Le bien dispose de différents niveaux, avec possibilité d’aménagement indépendant, offrant de nombreuses options de rénovation et d’adaptation, que ce soit pour une habitation personnelle, la création de deux unités résidentielles ou un investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Il comprend également des espaces de rangement et une zone extérieure, permettant de développer un projet résidentiel adapté aux besoins des futurs propriétaires. L’emplacement est l’un de ses principaux atouts ! Situé à Sobral de Ceira, près de la station de MetroBus et à quelques minutes de Coimbra, il bénéficie d’excellentes accessibilités, de la proximité de commerces, de services, d’écoles, d’universités et d’hôpitaux. Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover, avec des espaces généreux et un potentiel de valorisation, dans un emplacement de plus en plus attrayant grâce à la facilité de liaison avec la ville. Prenez rendez-vous pour visiter et découvrir le potentiel de cette propriété ! #ref:MOR_3141_FCOI

Appartement 1 vue mer, 1chambre, salle de bains, balcon, cuisine équipée, 1 place de parking, débarras. piscine communauté fermée. Nombres de pièces Salle(s) de bain 1 / Cuisine(s) 1 / Installations sanitaires communes / Toilettes 1 / Nombre d ́étages 1 / Séjour/salon(s) 1 / Salle(s) à manger / Nombre de chambres 1 / Balcons 1 Environs Autoroute / Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Espace fitness / Hypermarché / Marché / Prés plage / Piscines / Police / Pompe à essence / Vue sur mer / Vue sur plage Équipements Climatisation / Détecteur de fumée / Ascenseur / Hotte / Cuisinière / Réfrigérateur / Lave-linge / Micro-ondes / Plaque à induction / Plaque de cuisson vitrocéramique / Porte blindée / Pré-installation internet / Pré-installation de télévision par câble / Double vitrage Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Excellent / Bâtiment Surfaces Surface habitable 57.00m² Infrastructures Accès Mobilité Réduite / Rangement / Garage / Intérieur adapté à la mobilité réduite / Jardin / Piscine 1 / Piscine commune Extérieur / Piscine privée Extérieur Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 1 / Cuisine(s) 1 / Installations sanitaires communes / Toilettes 1 / Nombre d ́étages 1 / Séjour/salon(s) 1 / Salle(s) à manger / Nombre de chambres 1 / Balcons 1 Environs Autoroute / Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Espace fitness / Hypermarché / Marché / Prés plage / Piscines / Police / Pompe à essence / Vue sur mer / Vue sur plage Équipements Climatisation / Détecteur de fumée / Ascenseur / Hotte / Cuisinière / Réfrigérateur / Lave-linge / Micro-ondes / Plaque à induction / Plaque de cuisson vitrocéramique / Porte blindée / Pré-installation internet / Pré-installation de télévision par câble / Double vitrage Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Excellent / Bâtiment Surfaces Surface habitable 57.00sqm Infrastructures Accès Mobilité Réduite / Rangement / Garage / Intérieur adapté à la mobilité réduite / Jardin / Piscine 1 / Piscine commune Extérieur / Piscine privée Extérieur #REF: APA_2035

Appartement situé dans une copropriété fermée avec parking et barrière. - Idéal pour ceux qui aiment faire des promenades matinales sur l’avenue de la plage sans avoir besoin de prendre la voiture. - Composé de : - kitchenette équipée avec four, hotte, réfrigérateur - salon avec climatisation - salle de bain avec douche - chambre avec placard intégré - balcon Informations supplémentaires : - Appartement entièrement rénové - exposition au soleil : ouest - 4ème étage - Immeuble desservi par 2 ascenseurs - Accès pour personnes à mobilité réduite - stationnement aléatoire - appartement très lumineux - taxe foncière : 190 € - charges de copropriété : 65 €Emplacement : proche de cafés, restaurants, banque, pharmacie, aire de jeux, coiffeurs et plage à 300 mètres.L’appartement est LOUÉ jusqu’en novembre 2026.Excellente opportunité pour investissement locatif ou résidence principale. Venez visiter !! Andreia Marques : (téléphone caché) #ref:APA_3106_AENE

Si vous recherchez le confort, des espaces généreux et la commodité de vivre à deux pas de toutes les commodités, cet appartement est le choix idéal pour vous et votre famille ! Situé en plein centre-ville de Mortágua, ce lumineux appartement T3 (3 chambres), d’une surface de 138 m2, se trouve au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur (sur 4 étages au total). Il se distingue par ses belles pièces et son agencement très fonctionnel. Caractéristiques du bien : Espace de vie : Grand salon / séjour chaleureux avec cheminée. Cuisine équipée, complétée par un cellier très pratique pour le rangement. Espace nuit : 3 chambres spacieuses, dont deux disposent d’un balcon. 2 salles de bains. Confort & Chauffage : Cheminée dans le salon. Radiateurs électriques dans toutes les pièces. Annexes & Équipements : Garage fermé (box) avec porte automatique à l’arrière de l’immeuble. Cave individuelle pour le stockage. Immeuble avec ascenseur. Emplacement & Environnement : Bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, il permet de faire tout son quotidien à pied : commerces, services, écoles et commodités à proximité immédiate. Superficie : 138 m2 Typologie : T3 (3 chambres) Prix : 235 000 € Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement tout confort, doté de toutes les commodités nécessaires et au cœur de la ville. ? Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:APA_3135_ASIL

À quelques minutes de la plage de Quiaios, nous trouvons ce terrain rustique de 4781 m2, idéal pour la construction sur une partie de celui-ci. Il est situé dans un espace mixte, c’est-à-dire agricole et résidentiel de type III, permettant la construction d’une maison unifamiliale, bifamiliale ou multifamiliale. La tranquillité de la campagne associée à la proximité de la plage font de ce terrain une excellente opportunité pour construire votre future résidence. Si vous recherchez un espace avec ces caractéristiques, n’hésitez pas à nous contacter. La consultation du PDM est recommandée. #ref:TER_3001_SCAR

Maison T5 avec garage, jardin et piscine, située dans un village à 2 km de la plage de São Martinho do Porto, Alcobaça, Côte d’Argent. La maison est construite et prête pour commencer la phase de finition, permettant ainsi sa personnalisation. Elle se compose de deux étages. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon et cuisine avec îlot, chambre en suite, buanderie et débarras, salle de bain, annexe pour garage, jardin avec barbecue et four, piscine et étang. 1er étage : Couloir, chambre, salle de bain, trois chambres en suite, balcon exposé au sud et à l’ouest. La maison bénéficie également de fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, placards intégrés, cuisine en bois avec îlot, pré-installation de la centrale d’aspiration, climatisation et chauffage au sol. Avec tous les équipements mentionnés ci-dessus, cette maison sera l’endroit idéal pour passer vos vacances ou vivre de manière permanente, en profitant au maximum des magnifiques plages de la région et en appréciant le style de vie paisible et les belles paysages. En termes de localisation, la maison est située à 2 km de la plage de São Martinho do Porto, à 10 et 15 km d’autres plages comme Nazaré et Foz do Arelho, ainsi que des sites historiques comme Alcobaça ou Óbidos, et non loin de Fátima et des terrains de golf de plage de Praia d’El Rei et Bom Sucesso. À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété. #ref:MOR_3109_JROM

À quelques minutes de la ville de Pombal, dans le lieu-dit de Barrocal, nous trouvons ce terrain idéal pour la construction, de 1381m2 avec deux façades, la plus grande ayant environ 22 mètres. Taux d’occupation : 50% Taux d’utilisation : 70% La tranquillité de la campagne associée à la proximité de Pombal font de ce terrain une excellente opportunité pour construire votre future résidence. Si vous recherchez un espace avec ces caractéristiques, n’hésitez pas à nous contacter. La consultation du PDM est indispensable. #ref:TER_2665_SGAS

Aldeia da Mata - Crato Propriété à rénover, enregistrée avec une affectation industrielle et un entrepôt, située dans la rue de São Pedro. Elle se compose de 2 zones couvertes d’une superficie totale de 39,99 m2 et d’une cour de 12,40 m2. Il y a 2 entrées. L’eau courante de la ville est déjà sur place. L’électricité et les égouts sont à proximité de la propriété. Potentiel pour être transformé en petit refuge de vacances et de week-ends, ou pour investir dans la rentabilité d’un hébergement local. Aldeia da Mata est un village historique de la municipalité de Crato. Riche en patrimoine archéologique (par exemple, l’Anta do Tapadão, la deuxième plus grande du Portugal, située à 2 km du village). Il dispose de tous les commerces et services essentiels : distributeur automatique, bureau de poste, supermarché, cafés, restaurant, piscine, associations culturelles et sportives. Distances : Crato : 8 km, Alter do Chão : 15 km, Portalegre : 35 km, Nisa : 30 km. #ref:ARM_3031_JRSI

Excellente opportunité d’investissement à Coimbra, dans le district de Coimbra, situé dans l’Union des paroisses de Santa Clara et Castelo Viegas. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié, ses bons accès, sa proximité des services, des commerces et des transports en commun. Avec une généreuse superficie de 465 m2 et une excellente exposition au soleil, ce terrain est idéal pour ceux qui cherchent à construire une maison dans un quartier confortable et bien situé dans la ville de Coimbra. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir ce terrain. #ref:TER_2862_ASOU

Découvrez le Domus Lagos, un refuge résidentiel exclusif qui redéfinit le standard du luxe sur la côte ouest de l’Algarve. Composé de 65 appartements contemporains répartis dans deux bâtiments à l’architecture singulière, ce projet a été conçu pour ceux qui ne veulent pas renoncer à l’équilibre parfait entre design moderne, confort thermique et emplacement stratégique. Situé à seulement cinq minutes de la célèbre Plage de Porto de Mós, le Domus Lagos offre le privilège de vivre entre la sérénité des falaises et l’énergie cosmopolite de la ville de Lagos. Confort de pointe et durabilité Avec une date de livraison prévue pour décembre 2028, chaque détail a été conçu pour améliorer l’expérience du bien-être, en intégrant des technologies de pointe et une efficacité énergétique. Points forts exclusifs : - Typologies polyvalentes : Unités allant de T1+1 à T3 Duplex, avec de grands espaces et de généreuses balcons qui invitent la lumière naturelle. - Climatisation premium : Système de climatisation et plancher chauffant dans toutes les pièces. - Domotique et innovation : Domotique avancée, volets électriques, fibre optique et panneaux solaires pour une efficacité maximale. - Cuisines gastronomiques : Entièrement équipées avec des appareils électroménagers de dernière génération. - Bien-être et loisirs : Grande piscine extérieure et salle de sport entièrement équipée. - Finitions de luxe : Matériaux nobles avec une isolation thermique et acoustique d’excellence. - Sécurité et commodité : Parking intérieur privé avec accès direct par ascenseur. Lagos : Votre nouvelle destination de style de vie Lagos n’est pas seulement un lieu, c’est une destination. Reconnue pour ses plages aux eaux cristallines, ses falaises dorées et une marina primée, la ville allie histoire et modernité de manière unique. Au Domus Lagos, vous serez à proximité de prestigieux terrains de golf, de restaurants de haute qualité et de tous les commerces locaux, bénéficiant d’un microclimat doux qui permet de profiter de la nature et de la mer toute l’année. Investissez dans un style de vie où le confort urbain rencontre la paix de l’océan. Nelson Marques - (téléphone caché) #ref:APA_2761_AENE

Maison intéressante bien située dans un quartier calme et agréable de la ville de Gouveia, dans le Géoparc UNESCO de la Serra da Estrela. En face de la forêt de la Mata da Cerca et de son espace pour des spectacles culturels, elle offre des moments de loisirs et de sport, avec de grands arbres, la nature et l’air pur de la montagne, à proximité de la police, de la mairie, de l’école primaire et d’autres services. Bien traditionnel réparti sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée - Niveau avec un garage et un appartement autonome fonctionnel prêt à être habité et/ou à générer un bon revenu. Premier étage - Comprend une cuisine équipée avec un coin repas et une cheminée typique, une salle de bain complète, une chambre, un salon avec un coin salon et un coin repas également doté d’une chaleureuse cheminée en granit. Deuxième étage - À l’étage supérieur se trouve la zone privée de la maison, avec 3 chambres et une salle de bain complète. Le bien bénéficie de vues panoramiques, d’un bon accès et d’une bonne exposition au soleil. Il dispose d’un jardin adjacent d’environ 290 m2, idéal pour un potager familial ou des moments de détente. Prêt à être habité, venez visiter ! #ref:CAS_2461

Découvrez l’équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité avec la nature dans cette charmante maison située à Fornalhas Velhas, dans la municipalité d’Odemira. À seulement 1h30 de Lisbonne et à un peu plus de 30 minutes des magnifiques plages de la Costa Vicentina, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement. Sur un grand terrain de 796 m2, avec deux entrées indépendantes, la propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur avec des arbres fruitiers et une annexe équipée d’une cuisine, d’une cheminée et d’une salle de bains complète, offrant d’excellentes possibilités d’utilisation, que ce soit pour des réunions ou pour soutenir l’espace extérieur. La maison principale, construite en 1996 et entièrement légalisée en 2025, dispose de deux chambres de très bonnes dimensions, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le salon, chaleureux et lumineux, est l’endroit parfait pour se reposer et se détendre, tandis que la cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre toutes les conditions pour le quotidien. La maison dispose également d’une salle de bains complète, équipée d’une baignoire et d’une fenêtre extérieure, garantissant lumière naturelle et ventilation. L’un des grands points forts de cette propriété est le grenier, déjà aménagé pour la création de trois pièces supplémentaires. L’espace est prêt à être exploité, nécessitant simplement l’achèvement de l’isolation du toit, la pose de revêtements de sol et de peinture, permettant d’augmenter significativement la surface habitable de la maison et de l’adapter à vos besoins. Dans un quartier calme et entourée par la beauté naturelle de l’Alentejo, c’est une opportunité unique pour profiter d’un style de vie paisible, avec de l’espace, de l’intimité et un énorme potentiel de valorisation. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par son charme, sa polyvalence et l’authenticité de Fornalhas Velhas. Intéressé ! Appelez-moi ! #ref:MOR_3032_JPIN

Maison intéressante de style classique, authentique et originale, située dans la zone urbaine du paisible village de Muxagata, à Fornos de Algodres. Cette maison se distingue par sa présence, où la qualité et la robustesse typiques de la construction en maçonnerie de granit - en très bon état - confèrent une ambiance d’élégance et d’authenticité qui traverse les générations. À l’intérieur, elle nécessite une rénovation. Composition : - Au premier étage, d’une superficie d’environ 150 m2, avec hall, salon, bureau, chambres, cuisine avec cheminée, WC et accès intérieur au rez-de-chaussée. À cet étage, toute la zone privée de la maison peut être projetée et installée. - Au rez-de-chaussée, où la future zone sociale de la maison prendra tout son sens, avec une superficie similaire à celle du premier étage et une communication intérieure entre les niveaux, on trouve encore des vestiges de l’ancienne cave, tels que des fûts, des tonneaux à vin et une cave à vin. - À l’extérieur, la partie arrière de la maison bénéficie d’un espace intéressant, muré en granit, avec un accès direct tant par l’intérieur de la maison que par la voie publique, où se trouve un annexe avec un porche et un jardin, qui pourrait également être utilisé comme garage privé, ainsi que pour créer un espace vert agréable réservé aux loisirs et à la convivialité. Bien immobilier de grand potentiel pour une résidence familiale, un hébergement de charme ou un projet touristique. ’Une maison avec une âme, construite à une époque où l’architecture privilégiait la qualité des matériaux et l’intention de perdurer à travers les générations.’ #ref:MOR_3177_JCAF

Maison de stockage en pierre à vendre à QUINTÃS DE BAIXO à Linhares dans la municipalité de Celorico da Beira Environs Autoroute Extras État de conservation À rénover Surfaces Surface totale 107.80m2 / Surface du terrain 71.50m2 Caractéristiques Environs Autoroute Extras État de conservation À rénover Surfaces Surface totale 107.80sqm / Surface du terrain 71.50sqm #REF: TRA_3485

Terrain de plus de 1,3 hectares à Praia do Ribatejo, à proximité du Commandement Sub-Régional d’Urgence et de Protection Civile, à 3 minutes du Régiment de Parachutistes, à 6 minutes du Commandement de la Brigade d’Intervention Rapide et à 5 minutes du Château d’Almourol. Ce terrain a l’indication écrite de la municipalité permettant la construction de 2 logements, de l’hébergement touristique et du tourisme rural. Cette région est de plus en plus recherchée en raison de la faible densité de population actuelle, étant une région dortoir de Lisbonne (à 80 minutes de Lisbonne) ou un espace de repos. Dans la région, vous trouverez des pôles d’attraction historique, en lien avec les Templiers et Camões. La beauté naturelle de la région, grâce aux rivières Tejo et Zêzere, attire de nombreux touristes dans la région. Des propositions différentes du prix de vente proposé seront prises en considération ! #REF: TER_4480

*Excellente opportunité d’investissement à Beja ! À vendre, un café et snack-bar entièrement équipé et meublé, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique à fort passage. Si vous recherchez une affaire clé en main dans le secteur de la restauration, prête à générer des revenus dès le premier jour, cet espace adapté à la situation actuelle est le choix idéal. ? Emplacement Privilégié Situé dans un quartier résidentiel à forte densité à Beja. Proche des transports en commun, des écoles, des bureaux et d’autres services essentiels. Excellente visibilité avec une vitrine donnant sur la rue principale, garantissant un flux constant de clients piétons et automobiles. ? Caractéristiques de l’Espace Salle Principale : Spacieuse et lumineuse, avec une capacité de 40 places assises. Zone de Comptoir : Entièrement équipée avec des vitrines réfrigérées, une machine à café, des moulins et un système de point de vente. Terrasse : Espace extérieur agréable avec capacité pour 8 tables supplémentaires, idéal pour les mois de printemps et d’été. Cuisine et Restauration : Entièrement équipée pour la préparation de repas rapides et de snacks. Toilettes : Installations sanitaires indépendantes pour les clients, avec des zones dédiées au public masculin et féminin. Stockage : Espace généreux pour le stockage de marchandises et de produits. ? Atouts de l’Affaire Prêt à Fonctionner : Inclut tous les permis, licences d’utilisation et contrats de fournisseurs à jour. Équipements Inclus : Tout le mobilier intérieur et extérieur, systèmes de climatisation avec air conditionné et système de vidéosurveillance avec alarme installée. Chiffre d’Affaires Stable : Affaire avec une bonne réputation locale, historique disponible pour consultation et excellente marge de progression grâce à l’expansion du menu de repas ou au service de plats à emporter. Ne manquez pas cette opportunité de devenir votre propre patron dans un secteur résilient et lucratif. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir votre future affaire ! À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété. #ref:COM_3175_JAPE

Espace Commercial Polyvalent de 38 m2 avec Lumière Naturelle Excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans la Rue São Salvador, à Grijó (Vila Nova de Gaia). Ce local se distingue par sa distribution sur deux niveaux indépendants, offrant fonctionnalité et une surprenante entrée de lumière naturelle à chaque étage. Distribution et Caractéristiques de l’Espace : Rez-de-Chaussée (13 m2) : Niveau de la rue, idéal pour l’accueil, le service client, un point de vente express ou une vitrine/exposition. Il dispose d’un balcon privé, parfait pour donner de la visibilité et créer une ambiance aérée. Sous-Sol Spacieux (25 m2) : Un espace inférieur très spacieux et exceptionnellement lumineux, bénéficiant d’une fenêtre et d’un second balcon. Cette ventilation et cette lumière naturelle directe éliminent complètement la sensation d’espace confiné, ce qui le rend parfait pour un espace de travail, un bureau, un cabinet, un atelier ou un entrepôt organisé. Surface Totale Utilisable : 38 m2 très bien optimisés, permettant de séparer facilement la zone publique d’accueil de l’espace opérationnel ou de soutien. Points Forts : Entrée de lumière et d’air naturel à chaque étage. Deux balcons exclusifs. À proximité de l’espace commercial, se trouve un grand espace public destiné au stationnement des véhicules. Localisation dans une zone résidentielle et facilement accessible dans la paroisse de Grijó. Idéal pour : Bureaux de services (comptabilité, droit, médiation), cabinets, salons de beauté, studios créatifs ou petits commerces. Possibilité de transformation en habitation. #ref:COM_3119_MGON

Cod. Ext. 7032 Nous vous présentons en exclusivité un espace commercial situé en plein cœur de Vendas Novas, à environ 50 minutes de Lisbonne et 35 minutes d’Évora, et à seulement 10 minutes de l’entrée d’autoroute, garantissant une excellente accessibilité. Ce bien se trouve en zone centrale, à proximité des écoles, d’un centre de santé, de commerces traditionnels, de supermarchés, d’un complexe sportif et de piscines, offrant un fort potentiel pour différents types d’activités. Bénéficiant de deux façades, l’une sur la Rua General Humberto Delgado et l’autre sur la Rua Capitão Custódio Janeiro Santana, cet espace d’une superficie totale de 273 m2 comprend 10 boutiques, un couloir et deux sanitaires. Si vous recherchez un investissement bien situé et à fort potentiel commercial, cette opportunité est à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Nous vous accompagnerons tout au long du processus. Venez visiter ce bien et soumettez-nous votre proposition. Nous serons ravis de vous renseigner ! #ref:COM_2661_LIAN

Terrain d’environ 1900 m2, plat et avec des caractéristiques uniques, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Il se distingue par la présence d’un ruisseau, qui confère une ambiance naturelle et relaxante, et par les oliviers déjà présents, vous permettant de produire votre propre huile d’olive et de profiter d’un mode de vie plus durable. Situé dans une zone résidentielle H1, avec possibilité de construction, il offre d’excellentes conditions pour construire la maison de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale ou comme refuge pour les week-ends et les vacances. Il bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un emplacement privilégié: - Proche de l’A13 - À quelques minutes de Coimbra Situé dans un quartier calme, ce terrain allie nature, intimité et accessibilité - le choix parfait pour créer un espace à votre mesure. #ref:TER_2818_FCOI