à vendre, page 2

Je vous présente une excellente opportunité d’investissement dans la paroisse de Redinha, Pombal. Maison avec deux étages indépendants et située dans une zone ARU, ce bien immobilier est un produit très intéressant en termes d’avantages fiscaux pour sa réhabilitation, que ce soit pour la location ou la vente. Le rez-de-chaussée est entièrement spacieux et destiné au stockage, et au premier étage, il y a deux appartements de type T2. En transformant également le rez-de-chaussée en deux appartements, vous avez ici une solution avec un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation, idéale pour les investisseurs à la recherche d’avantages fiscaux et de flexibilité de projet. En plus de son excellente situation, cette propriété se distingue également par : - Une cour pour jardin ou autre usage - Un puits - Deux façades - Des avantages fiscaux et des incitations municipales à sa réhabilitation, notamment en termes de TVA à 6 %, d’impôt sur le revenu, de taxe foncière, de taxe sur les transactions immobilières, de licences municipales - Transformation en copropriété en cours Selon le PDM, le terrain sur lequel est implanté le bien immobilier a un indice d’occupation de 50 % et un indice de construction de 130 %, ce qui permet d’augmenter la surface de construction existante ou même de considérer une nouvelle construction avec un sous-sol et jusqu’à 3 étages au-dessus du sol. Il convient de noter que cette propriété n’a pas de licence d’utilisation et qu’à côté se trouve une autre propriété similaire également à vendre. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez me contacter. Je serais ravi de planifier une visite avec vous. #ref:EDI_3088_SCAR

Bâtiment avec un fort potentiel, réunissant des caractéristiques intéressantes pour le commerce, les services et l’habitation, avec une totale indépendance. Situation dans le centre de la localité de Nabais, avec d’excellentes commodités, sur deux fronts de route, il se compose de : - LOGEMENT ; Appartement de 3 chambres, récemment entièrement rénové, avec cuisine équipée, tous les appareils électroménagers essentiels, chambres avec placards, chauffage électrique dans toutes les pièces et fenêtres en aluminium avec double vitrage. - COMMERCE, avec une activité de mini-marché et entrepôt, toujours exploitée par les propriétaires depuis plusieurs années. - Un deuxième ESPACE COMMERCIAL avec terrasse et potentiel de snack-bar pour le service des repas, où une activité de café est actuellement en cours, avec un bail en vigueur. La propriété est bordée par deux terrains clôturés, avec des oliviers en production et de l’eau propre (puits/source) appartenant à la même propriété, avec toutes les conditions pour cultiver la terre, des arbres fruitiers, un potager familial, etc. Propriété avec des espaces différenciés, pour l’habitation (pratiquement neuve), et pour pouvoir créer et développer vos propres affaires, avec une clientèle fidélisée, en investissant dans une zone consolidée et en forte demande, dans un endroit calme et à proximité (environ 5 minutes) de la ville de Gouveia. Si vous cherchez une maison où vous pouvez créer des souvenirs heureux avec votre famille, c’est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations et pour planifier votre visite. #ref:APA_3098_JCAF

Opportunité Unique : Maison de 5 chambres prête à vivre à Sergudo, Tábua Découvrez cette fantastique maison de 5 chambres, prête à vivre, située dans le paisible et accueillant village de Sergudo, dans la municipalité de Tábua. Une propriété spacieuse, avec d’excellents espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et contact avec la nature. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Cuisine fonctionnelle, Salon, 2 chambres, 1 WC 1er étage : 3 chambres, 1 WC et Terrasse parfaite pour des moments de loisirs et des vues dégagées À l’extérieur, elle bénéficie d’une grande cour, d’une dépendance pour le rangement et d’un terrain de 1480 m2, rempli d’oliviers et de divers arbres fruitiers - idéal pour ceux qui aiment l’agriculture, l’espace extérieur ou simplement la tranquillité. La propriété dispose également d’un puits d’eau, garantissant autonomie et économie. Une maison complète, avec un énorme potentiel pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre prochain chez-vous ! #ref:MOR_2687_AOLV

Cod. Ext. 7032 Je vous propose à la vente un terrain rustique de 27 750 m2, situé à Craveira do Norte, dans un quartier calme et facilement accessible. La propriété se trouve à environ 25 minutes de Setúbal et 35 minutes de Montijo, à proximité des entrées d’autoroute, offrant ainsi un accès aisé aux principaux axes routiers de la région. Le terrain, au relief plat, est composé de pins parasols, de chênes-lièges et de figuiers, caractéristiques qui lui confèrent un cadre naturel agréable, typique de la région. Bien qu’il s’agisse d’un terrain rustique, le Plan directeur municipal (PDM) a récemment été consulté et un avis favorable a été émis pour la construction d’environ 1 000 m2, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement. Si vous recherchez un terrain de belles dimensions, offrant un potentiel de construction et situé au calme, cette opportunité est à saisir. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez nous faire une offre !#REF: SÒL_3249

Je vous présente cet appartement T3, situé au centre de la ville de Pombal, à proximité de l’hôpital, du centre de santé, des écoles (de l’école primaire au lycée) et de tous types de commerces, services et transports. La gare, avec des liaisons vers plusieurs villes, se trouve à seulement quelques minutes. Le bien est composé de : - Trois chambres, dont deux avec des placards intégrés ; - Un salon spacieux, avec balcon et vue sur le Château de Pombal et sur l’avenue principale ; - Une cuisine spacieuse avec véranda fermée ; - Un cellier ; - Une salle de bain avec baignoire ; - Un garage fermé et des espaces de rangement à l’arrière de l’immeuble un véritable atout dans une zone si centrale ; Bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, l’emplacement privilégié compense largement, offrant confort, commodité et valorisation sécurisée. Une excellente opportunité d’investissement ! #ref:APA_3197_AECA

Terrain situé à Quintela dans la municipalité de Seia dans serra da Estrela avec 12 418m2. Possibilité d& apos; attribution. Grand investissement! Pour plus d& apos; informations s& apos; il vous plaît contactez-nous. Environs Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Hypermarché / Police / Transports publics Surfaces Surface du terrain 12418.00m2 Caractéristiques Environs Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Hypermarché / Police / Transports publics Surfaces Surface du terrain 12418.00sqm #REF: TER_653

Terrain à construire, avec lotissement et très bien situé #REF: PAR_2124

Je vous présente cette excellente opportunité d’affaires : un nouveau magasin, situé dans un immeuble de construction récente, à Venda da Cruz, à quelques kilomètres du centre de Pombal. Avec une superficie brute privative de 129 m2, cet espace offre d’excellentes conditions pour l’installation d’une entreprise dans les domaines du commerce ou des services, permettant d’adapter l’espace aux besoins de votre activité. Le bien dispose également de : - 3 places de stationnement, offrant plus de commodité pour les clients et les employés ; - Une parcelle de terrain de 2 100 m2, située au sud de l’immeuble ; - Une excellente exposition au soleil, bénéficiant d’une très bonne luminosité naturelle ; - Une construction neuve, idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne avec un potentiel de valorisation. Sa localisation, à quelques kilomètres de Pombal, permet de conjuguer la tranquillité de la zone avec la proximité des principaux services, commerces et accès. Une excellente opportunité pour installer votre entreprise ou investir dans un bien avec des caractéristiques différenciantes et un grand potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou à planifier dès maintenant votre visite ! #ref:APA_3194_AECA

Excellent terrain with construction feasibility with a total area of 1,050 m2. Included in the Coimbra Municipal Master Plan as Residential Area H2, Construction Feasibility. Terrain with good sun exposure. Equipped with necessary infrastructure in terms of sanitation, electricity, and gas. Located in a rapidly growing residential area, given its proximity to the center of the city of Coimbra and good access. Close to Covões Hospital and the Nursing School. Public transportation, services, and accessibility are features that complement the good investment when acquiring this land. #ref:TER_2860_ASOU

Villa de 4 chambres, en bon état, située dans le centre de Beja, avec grand garage et patio avec annexes. Cette propriété se distingue par ses bons quartiers, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, offrant le confort pour ceux qui recherchent une propriété de qualité. La villa se compose de quatre chambres spacieuses, d& apos; un grand et lumineux salon, d& apos; une cuisine, de trois salles de bains et d& apos; un agréable patio, idéal pour les loisirs en plein air. Le garage privé avec toilettes ajoute encore plus de commodité. Situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports, c& apos; est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison confortable et bien située. Nombres de pièces Salle(s) de bain 3 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 4 Extras État de conservation Utilisé Surfaces Surface totale 200.00m2 / Surface du terrain 183.00m2 Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 3 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 4 Extras État de conservation Utilisé Surfaces Surface totale 200.00sqm / Surface du terrain 183.00sqm #REF: CAS_3410

Nous vous présentons cet appartement T3 situé au centre de Mortágua, à proximité à pied des commerces, services, pharmacies, banques et écoles. Agencement et Espaces : Trois Chambres (dont une Suite) : Pièces bien distribuées, dont une suite avec salle de bain privée. L’appartement dispose également d’une seconde salle de bain complète pour les autres chambres et la zone de vie. Combles (50 m2) : Grand espace offrant diverses possibilités d’aménagement (stockage, bureau, salon supplémentaire ou espace de loisirs). Garage Fermé : Garage individuel fermé, garantissant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Accessibilité : Situé dans un immeuble avec ascenseur. Climatisation et Confort : Climatisation : Système d’air conditionné installé dans le séjour et dans deux des chambres. Chauffage Central : L’immeuble dispose de l’ensemble du système de chauffage par radiateurs. Bien qu’il ait été démonté par choix, tout le matériel et les équipements font partie du bien et restent inclus. Prix : 265 000 € Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. #ref:APA_3069_ASIL

Réf. Ext 7063 Exclusif Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres à Casal de Cambra, Sintra, à 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne et à 5 minutes d’Odivelas, avec un accès facile. Proche des écoles, des crèches, des aires de jeux, des commerces, du centre de santé, de la police, des salles de sport, de la mairie, des commerces locaux, et également très proche du centre commercial HUBBO. Cette propriété de 139m2 bénéficie de grandes fenêtres dans toutes les pièces, offrant du soleil toute la journée. Imaginez l’espace merveilleux, aménagé avec beaucoup de goût, comprenant 3 chambres (dont 1 en suite), des placards intégrés dans 2 des chambres, une salle de bains avec baignoire à hydromassage, une cuisine entièrement équipée, un espace dédié au linge, un salon lumineux et spacieux, des volets électriques, un espace de rangement (cellier), un parking pour 3 voitures appartenant à la propriété et enregistré au cadastre. AMI 15766 Prix : 469 000 € Gina Azevedo #REF: APA_3341

Fantastique propriété de 9 363,80 m2 (composée d’un terrain urbain et d’un terrain rural), située sur la Route de la Gare (Mesquitela, Mangualde), desservie par des voies publiques consolidées, avec de bonnes accessibilités, à courte distance de la ville de Mangualde, de sa gare CP et également du nœud de liaison routière vers Viseu, la capitale de district. La maison seigneuriale de style classique, au caractère unique et authentique, datant des premières décennies du XXe siècle, a une présence très distincte, où la qualité de la construction et la noblesse des matériaux traversent les générations. On y distingue une volumétrie élégante, des éléments décoratifs, la robustesse typique de la construction en maçonnerie de granit, des pièces spacieuses, des hauteurs sous plafond généreuses et toute l’environnement naturel qui l’entoure, conférant une atmosphère d’élégance et d’authenticité. L’environnement de la maison est enrichi par des éléments ornementaux d’époque, des balcons, des patios, des auvents, une ancienne cave, un garage, des annexes avec potentiel pour deux habitations supplémentaires, une piscine, ainsi qu’une fantastique et immense terrasse avec vue sur la propriété et sur la Serra da Estrela, faisant de cette propriété un ensemble architectural singulier, idéal pour ceux qui apprécient le patrimoine et l’exclusivité. À l’extérieur, la propriété dispose d’une charmante piscine avec un espace jardiné et un lac paysager original, situés au cœur du terrain entre les arbres et les terrasses naturelles, entourés d’arbres anciens de grande taille qui créent des espaces verts dédiés aux loisirs et à la convivialité, ainsi qu’un écosystème réservé et de bien-être absolu, tout en maintenant des vues dégagées sur la Serra da Estrela. L’ensemble est entièrement clôturé par des murs en pierre traditionnelle. ’Il y a des maisons que l’on achète et il y a des maisons qui racontent des histoires.’ Composition de la maison seigneuriale : -RDC : hall d’entrée, bureau, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine avec cheminée et le traditionnel poêle à bois, toutes deux avec accès à un agréable patio, WC complet et une chambre généreuse ; -1er étage : 5 chambres, dont 1 suite, chambre de rangement, zone de circulation, 1 WC complet avec 3 zones, balcon avant et fantastique terrasse ’royale’ ; -Grenier : avec une hauteur sous plafond élevée, pour rangement ou pour réaménager en habitation ; -Sous-sol : avec espace bar, cave à vin, salle de convivialité/jeux, pièce de rangement. -Il existe d’autres bâtiments indépendants pour soutenir la piscine, des espaces de rangement et des WC, ainsi qu’une ancienne maison du gardien et de soutien à la propriété. ’Une maison avec une âme, construite à une époque où l’architecture privilégiait la grandeur des espaces, la qualité des matériaux et l’intention de perdurer pendant de nombreuses générations.’ Il convient de souligner le potentiel énorme de la propriété, propice aux finalités suivantes, déjà avec des avis favorables (CCDR-Centre, DGEG, EDM) : - En plus de la maison seigneuriale et de ses annexes, construction de 6 maisons supplémentaires et de 5 T1 indépendants. - Opération touristique / Hôtel de charme & Village de vacances. - Résidence privée fermée. - Résidence unifamiliale de prestige, combinant une maison seigneuriale isolée avec des maisons d’hôtes, un espace d’événements et une propriété de loisirs. Une propriété rare, où la nature et le charme de l’architecture historique s’allient à sa polyvalence et à une valorisation future exponentielle. Nous sommes entièrement disponibles pour organiser une visite sur place ou pour nous rencontrer en personne afin d’analyser des scénarios de collaboration ou une proposition d’acquisition. #ref:QUI_3216_JCAF

Si vous recherchez le confort, des espaces généreux et la commodité de vivre à deux pas de toutes les commodités, cet appartement est le choix idéal pour vous et votre famille ! Situé en plein centre-ville de Mortágua, ce lumineux appartement T3 (3 chambres), d’une surface de 138 m2, se trouve au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur (sur 4 étages au total). Il se distingue par ses belles pièces et son agencement très fonctionnel. Caractéristiques du bien : Espace de vie : Grand salon / séjour chaleureux avec cheminée. Cuisine équipée, complétée par un cellier très pratique pour le rangement. Espace nuit : 3 chambres spacieuses, dont deux disposent d’un balcon. 2 salles de bains. Confort & Chauffage : Cheminée dans le salon. Radiateurs électriques dans toutes les pièces. Annexes & Équipements : Garage fermé (box) avec porte automatique à l’arrière de l’immeuble. Cave individuelle pour le stockage. Immeuble avec ascenseur. Emplacement & Environnement : Bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, il permet de faire tout son quotidien à pied : commerces, services, écoles et commodités à proximité immédiate. Superficie : 138 m2 Typologie : T3 (3 chambres) Prix : 235 000 € Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement tout confort, doté de toutes les commodités nécessaires et au cœur de la ville. ? Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:APA_3135_ASIL

Maison de grande taille, implantée sur un terrain de 430 m2, située dans la zone de l’Avenue Sá Carneiro, à Bragança, à quelques pas de l’Université Polytechnique de Bragança (UPB). Avec une configuration peu commune sur le marché, la propriété dispose actuellement de 10 chambres, dont certaines avec salle de bain privative, et de 7 salles de bain, offrant également la possibilité de créer des chambres supplémentaires, sous réserve de l’adaptation des espaces existants et des conditions légales requises. La maison propose une distribution polyvalente, avec divers espaces pouvant être adaptés aux besoins du futur propriétaire. À l’intérieur, on trouve : 10 chambres, certaines avec salle de bain privative ; 7 salles de bain ; Cuisine de bonne taille avec un grand espace de rangement ; Salon/salle à manger ; Plusieurs espaces de soutien et de rangement ; Garage avec une grande capacité ; Espaces intérieurs avec différentes possibilités d’utilisation. À l’extérieur, la propriété dispose d’un espace extérieur privé, intégré dans un terrain d’environ 430 m2. Excellente localisation L’emplacement est l’un des principaux atouts de cette propriété. Située sur l’Avenue Sá Carneiro, elle se trouve très proche de l’UPB, dans une zone avec un accès facile aux commerces, services, restaurants, transports et autres équipements de la ville de Bragança. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement En raison de ses caractéristiques, de sa taille et de son nombre de chambres, cette maison pourrait intéresser différents projets, notamment : Location à des étudiants, bénéficiant de la proximité de l’IPB ; Location par chambres, avec possibilité d’exploitation individuelle des différentes unités ; Logement pour familles nombreuses ; Projet de rénovation et de valorisation ; Autre projet d’exploitation résidentielle ou touristique, soumis aux conditions et à l’octroi des licences nécessaires. La possibilité de créer des chambres supplémentaires augmente encore la polyvalence et le potentiel d’exploitation de la propriété. Une propriété avec des caractéristiques distinctives à Bragança, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la capacité et un emplacement stratégique près de l’IPB. Prenez rendez-vous pour visiter et découvrir le potentiel de cette propriété. Les informations présentées ne dispensent pas de la confirmation des surfaces, caractéristiques et conditions légales auprès des autorités compétentes. #ref:MOR_3111_ACOR

Cod. Ext. 7084 QUINTA SERRA DA ESTRELA, terrain près du noyau urbain À Famalicão da Serra, insérée dans le Parc National de la Serra da Estrela, terrain rustique de 30000 mètres carrés à vendre. Situé en hauteur, avec une vue imprenable sur la vallée et la Serra da Estrela; Dans une zone de microclimat; À proximité du village, mais dans un endroit calme et avec une totale intimité; Infrastructure sur place. Accès goudronné jusqu’ à l’ entrée de la propriété, qui à son sommet borde le chemin de la montagne en terre battue. La propriété a un seul article rustique. Elle présente des terrasses et des zones de forte pente. Caractérisée comme terre de pâturage, elle possède une belle forêt avec beaucoup de pins et d’ arbres indigènes de la région. Avec un sol propice à divers types de cultures ou de pâturages (élevage); ulliPOUR UN PROJET AGRICOLE OU D’ ÉLEVAGE/liliEMPLACEMENT AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION. Il est conseillé de consulter le PDM en vigueur #REF: MC_027_MCAR

Appartement NEUF, dans une résidence fermée, au design moderne et au confort absolu. Composé de : - 1 chambre en suite avec baignoire et placard intégré - 1 chambre avec placard intégré - 1 chambre avec placard intégré - 1 salle de bain de service avec douche - Kitchenette équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et chauffe-eau - Salon avec lumière naturelle - Toutes les pièces ont accès au balcon - Balcon équipé d’un barbecue, idéal pour les repas en plein air avec vue sur la montagne de Monchique - Espace buanderie - Place de parking - Piscine commune sur le toit - Débarras Points forts : Lumière et Espace : Orientation solaire privilégiée (Sud, Est et Ouest). Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique Confort : Chambres avec placards intégrés et fenêtres à double vitrage pour une isolation totale, toutes avec accès au balcon. Revêtements de sol en bois et céramique de haute qualité. Menuiseries blanches et faux plafonds avec éclairage LED encastré. Salles de bains premium avec sanitaires suspendus Jacob Delafon Paris et receveurs de douche en pierre naturelle. Stationnement : Garage privé et débarras, tous deux équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme et sûr, la propriété permet de mener une vie quotidienne à pied. À proximité de supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun. Accès rapide à la plage de Rocha et à la plage d’Alvor. Espaces communs et toit-terrasse : Au sommet du bâtiment, une piscine éblouissante avec une vue panoramique à 360o sur la ville, la montagne et la mer. La copropriété propose également des espaces verts entretenus et une aire de jeux pour enfants, garantissant un environnement familial et exclusif. Détails techniques : Certification énergétique : Classe A+ Coût de la copropriété : 90 € Planifiez votre visite et venez découvrir votre future maison. Nelson Marques : (téléphone caché) #ref:APA_2750_AENE

Aldeia do Arneiro - Nisa Maison avec cour à rénover. Elle est composée de 3 pièces au rez-de-chaussée, réparties autour d’un grand couloir. Accès direct au 1er étage (étage supérieur), comprenant toute la surface habitable. À l’extérieur, et autour de la maison, on trouve des ruines d’une écurie et d’une cuisine. Dans l’espace extérieur, vous pourrez imaginer votre jardin et votre piscine avec vue sur la campagne, la montagne et le monument naturel des Portas do Ródão. Si vous préférez, vous pourrez profiter du fleuve Tage, à quelques mètres du village, avec son propre quai fluvial. #ref:MOR_3006_JRSI

Maison T3 à Estrada, Pombal - Un Projet en Phase Finale, Prêt à Personnaliser ! Je vous présente cette maison T3, située au lieu-dit Estrada, à Pombal, actuellement en phase finale de finitions et vendue dans l’état où elle se trouve. Implantée sur un terrain entièrement urbain de 812 m2, cette propriété offre de l’espace, de l’intimité et un excellent potentiel pour terminer la maison à votre goût et en faire votre maison de rêve ! Caractéristiques du bien - Terrain entièrement urbain de 812 m2 ; - Puits sur le terrain ; - Terrain délimité par des murs de clôture, à l’avant comme sur les côtés ; - Système de drainage installé tout autour de la maison ; - Assainissement raccordé ; - Plomberie et installation électrique neuves ; - Système VMC installé, manquant uniquement la machine ; - Panneau solaire pour alimenter la pompe à chaleur ; - Faux plafonds neufs, déjà peints ; - Murs déjà peints, nécessitant seulement une dernière couche ; - Chape réalisée à l’étage ; - Tubes de climatisation déjà installés ; - Nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage ; - Nouveaux volets électriques ; - Nouvelle porte d’entrée en PVC ; - Récupérateur de chaleur installé dans le salon. Matériaux disponibles dans la maison pour poursuivre les travaux - Revêtement de sol vinyle pour toute la maison ; - Carrelage pour les trois salles de bains ; - Pompe à chaleur ; - Équipements de climatisation. Qu’est-ce qu’il reste à terminer ? Il reste essentiellement les travaux de menuiserie, l’installation des sanitaires et quelques détails finaux, qui pourront être vérifiés lors d’une visite du bien. Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec une grande partie des travaux déjà réalisés, pouvant ainsi poursuivre le projet. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Avec une bonne partie des travaux déjà effectués, vous pourriez être plus près de réaliser le rêve d’avoir votre propre maison. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cette propriété ! #ref:MOR_3213_AECA

Excellente opportunité d’investissement à Coimbra, dans le district de Coimbra, situé dans l’Union des paroisses de Santa Clara et Castelo Viegas. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié, ses bons accès, sa proximité des services, des commerces et des transports en commun. Avec une généreuse superficie de 465 m2 et une excellente exposition au soleil, ce terrain est idéal pour ceux qui cherchent à construire une maison dans un quartier confortable et bien situé dans la ville de Coimbra. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir ce terrain. #ref:TER_2862_ASOU

Vous cherchez un appartement de 3 chambres où vous n’avez pas à choisir entre l’espace, le confort et l’emplacement ? Cet appartement offre 121 m2 de surface habitable, trois chambres, une suite, deux salles de bains, un ascenseur, un parking, une cave et des balcons - une combinaison difficile à trouver dans un T3 à Pinhal Novo. La propriété se distingue par son excellente exposition au soleil, ses espaces bien répartis et son ambiance chaleureuse. Il dispose d’un salon confortable avec cheminée, climatisation et balcon, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine est spacieuse, semi-équipée et avec un balcon, et dispose également d’un cellier prêt pour un lave-vaisselle. La zone privée se compose de chambres avec placard, y compris une suite avec salle de bains aux finitions en bois. Il dispose également d’un grand hall et d’une salle de bains avec douche. L’immeuble dispose d’un ascenseur, et l’appartement comprend également un parking et une cave, garantissant un plus grand confort au quotidien. L’emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité de Pinhal Novo et la proximité des villes de Setúbal et Lisbonne, dans une région réputée pour son climat doux, sa bonne qualité de vie et ses excellentes infrastructures. Caractéristiques principales : - Appartement T3 - Salon avec cheminée, climatisation et balcon - Cuisine spacieuse semi-équipée - Cellier - Chambres avec placard/Suite - Excellente exposition au soleil - Ascenseur - Parking - CaveUne excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie à Pinhal Novo. Si vous cherchez un T3 où la famille n’a pas à sacrifier l’espace, celui-ci mérite une visite. #ref:APA_3029_APAC

Appartement de 3 chambres en face de la plage - Figueira da Foz Réveillez-vous chaque jour avec le son des vagues et une vue infinie sur l’Atlantique. Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres, situé dans la zone la plus privilégiée de Figueira da Foz (Buarcos), juste en face de la plage. De grandes fenêtres et un balcon avec une exposition solaire unique, garantissant une lumière naturelle toute la journée. Cuisine entièrement équipée, salon en plan ouvert avec accès direct à l’extérieur et des finitions de haute qualité. Emplacement premium : Situé sur la prestigieuse Marginal, vous serez à quelques pas des meilleurs restaurants de poissons frais, des terrasses, des pistes cyclables et de tous les services essentiels. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de luxe ou une escapade de vacances. #ref:APA_2770_FRGO

Maison T4+1 avec jardin, terrasse et excellents espaces extérieurs à Pombal Située à Fonte Nova, à quelques minutes du centre de Pombal, cette maison T4+1 offre des surfaces généreuses, une excellente luminosité et une bonne exposition au soleil, étant une option idéale pour ceux qui apprécient le confort, l’espace et la tranquillité. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite, toutes équipées de placards, ainsi qu’un bureau qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire. Elle comprend également quatre salles de bain, un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un cellier et un récupérateur de chaleur, une buanderie et un garage spacieux avec portes automatiques et salle de bain. Parmi les équipements et commodités, on note les panneaux solaires et la chaudière à bois. À l’extérieur, vous trouverez des jardins bien entretenus avec un système d’irrigation automatique, une vaste terrasse, un barbecue, un annexe, un puits et une salle de bain extérieure. Ces espaces permettent de profiter de repas en plein air, de moments de convivialité ou simplement de la tranquillité environnante. Insérée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie de la proximité du centre de Pombal, des commerces, des services, des écoles et des principales voies de communication. Une propriété complète et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse, confortable et avec d’excellents espaces extérieurs. #ref:MOR_3210_AECA

Découvrez le Domus Lagos, un refuge résidentiel exclusif qui redéfinit le standard du luxe sur la côte ouest de l’Algarve. Composé de 65 appartements contemporains répartis dans deux bâtiments à l’architecture singulière, ce projet a été conçu pour ceux qui ne veulent pas renoncer à l’équilibre parfait entre design moderne, confort thermique et emplacement stratégique. Situé à seulement cinq minutes de la célèbre Plage de Porto de Mós, le Domus Lagos offre le privilège de vivre entre la sérénité des falaises et l’énergie cosmopolite de la ville de Lagos. Confort de pointe et durabilité Avec une date de livraison prévue pour décembre 2028, chaque détail a été conçu pour améliorer l’expérience du bien-être, en intégrant des technologies de pointe et une efficacité énergétique. Points forts exclusifs : - Typologies polyvalentes : Unités allant de T1+1 à T3 Duplex, avec de grands espaces et de généreuses balcons qui invitent la lumière naturelle. - Climatisation premium : Système de climatisation et plancher chauffant dans toutes les pièces. - Domotique et innovation : Domotique avancée, volets électriques, fibre optique et panneaux solaires pour une efficacité maximale. - Cuisines gastronomiques : Entièrement équipées avec des appareils électroménagers de dernière génération. - Bien-être et loisirs : Grande piscine extérieure et salle de sport entièrement équipée. - Finitions de luxe : Matériaux nobles avec une isolation thermique et acoustique d’excellence. - Sécurité et commodité : Parking intérieur privé avec accès direct par ascenseur. Lagos : Votre nouvelle destination de style de vie Lagos n’est pas seulement un lieu, c’est une destination. Reconnue pour ses plages aux eaux cristallines, ses falaises dorées et une marina primée, la ville allie histoire et modernité de manière unique. Au Domus Lagos, vous serez à proximité de prestigieux terrains de golf, de restaurants de haute qualité et de tous les commerces locaux, bénéficiant d’un microclimat doux qui permet de profiter de la nature et de la mer toute l’année. Investissez dans un style de vie où le confort urbain rencontre la paix de l’océan. Nelson Marques - (téléphone caché) #ref:APA_2761_AENE

Cette propriété est située dans le district de Leiria, dans la municipalité de Figueiró dos Vinhos, dans la pittoresque paroisse d’Aguda. Avec un accès facile aux villes les plus proches, telles que Leiria et Coimbra, cet emplacement privilégié offre une excellente qualité de vie. Le climat de la région est doux et agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. La proximité de la mer permet de profiter de journées ensoleillées et d’activités de plein air pendant une grande partie de l’année. Cette propriété de 1522 mètres carrés est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. Avec des espaces spacieux et bien éclairés, cette propriété offre tout le confort et l’intimité que vous recherchez. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété unique dans cette région si spéciale du Portugal. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez votre nouveau chez-vous. #ref:TER_2988_SQUI