Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Nos últimos anos, a inteligência artificial (IA) tem revolucionado diversos setores, e o turismo em Portugal não é exceção. A implementação de novas tecnologias está a transformar a forma como viajantes planeiam, reservam e desfrutam das suas experiências, ao mesmo tempo que cria oportunidades para as empresas do setor. Personalização de serviços Uma das principais áreas de impacto da IA no turismo é a personalização dos serviços. Com o uso de algoritmos avançados, plataformas de viagens conseguem analisar preferências dos utilizadores e recomendar destinos, alojamentos e atividades adaptadas aos gostos individuais. Isto não só melhora a experiência do cliente, como também aumenta as taxas de conversão para operadores turísticos e hotéis, que podem agora direcionar ofertas mais adequadas aos seus públicos-alvo. Chatbots e assistentes virtuais Os chatbots e assistentes virtuais baseados em IA, como os integrados em sites de companhias aéreas e hotéis, estão a melhorar o serviço ao cliente, disponibilizando respostas rápidas e precisas a perguntas frequentes, em qualquer momento do dia. Estes sistemas, que funcionam 24/7, têm ajudado a reduzir a carga de trabalho dos funcionários humanos e a otimizar as operações. Otimização operacional No campo da otimização operacional, a IA está também a ser usada na gestão de recursos em hotéis e resorts. Desde a previsão da procura, permitindo ajustar preços em tempo real, até à eficiência energética através de sistemas inteligentes, o impacto da IA está a ajudar as empresas a reduzir custos e a melhorar a sustentabilidade. Análise de dados e estratégias de marketing A introdução da IA na análise de grandes volumes de dados tem permitido às entidades de turismo, como a Turismo de Portugal, identificar tendências e padrões no comportamento dos turistas. Isto facilita a criação de estratégias de marketing mais eficazes e a adaptação dos serviços às novas exigências dos visitantes, tanto nacionais como internacionais. Contudo, o crescimento da IA no turismo também levanta desafios. A automação pode substituir alguns empregos no setor, especialmente nas áreas de atendimento ao cliente e reservas. Por outro lado, a necessidade de profissionais qualificados para desenvolver e gerir estas tecnologias é cada vez maior, exigindo formação específica. Em suma, a inteligência artificial está a transformar o turismo em Portugal, proporcionando uma maior eficiência para as empresas e experiências personalizadas para os viajantes. No entanto, será crucial que o setor equilibre o uso da tecnologia com a manutenção do toque humano, que continua a ser uma componente essencial do turismo.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Encontrarvoos baratos pode parecer uma tarefa complicada, mas com asestratégias certas, é possível viajar para o seu destino de sonhosem gastar uma fortuna. Saber aproveitar promoções, escolher osmelhores momentos para comprar e entender como funcionam as variaçõesde preço são fatores-chave para garantir que paga menos pelos seusbilhetes. Aqui, revelamos algumas dicas essenciais para poder planeara sua próxima viagem sem comprometer o orçamento. O primeiro passo para poupar é ser flexível com as datas ehorários. Voos a meio da semana, especialmente às terças equartas-feiras, costumam ser mais baratos do que aqueles ao fim desemana. Além disso, os voos em horários menos populares, como demadrugada ou tarde da noite, geralmente têm tarifas mais acessíveis.Usar comparadores de preços e configurar alertas de voos pode seruma forma eficaz de monitorizar as mudanças nas tarifas e garantirque compra os bilhetes no momento mais vantajoso. Outra dica importante é explorar diferentes rotas e aeroportos.Às vezes, um voo com escala ou a partir de um aeroporto alternativopode ser significativamente mais barato. Investigar opções de voosque saiam de cidades próximas ou que façam uma paragem extra poderesultar em economias consideráveis. Além disso, estar atento àspromoções e campanhas de companhias aéreas, especialmente em datascomo Black Friday ou épocas de baixa procura, é uma estratégiainteligente para encontrar ofertas que não aparecem o ano todo. Por fim, evite fazer a compra com demasiada antecedência ou muitoem cima da hora. Estudos mostram que o período ideal para adquirirbilhetes com bons preços é entre 6 a 8 semanas antes da data daviagem. Planear com cuidado e seguir estas dicas pode transformar atarefa de encontrar voos baratos numa verdadeira arte, permitindo-lheviajar mais vezes e para mais destinos sem comprometer as suasfinanças. Afinal, com a abordagem certa, o céu não é o limitepara explorar o mundo.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Ogolfe está a transformar-se numa força revitalizadora para oturismo global, que traz benefícios surpreendentes para as economiaslocais e para o meio ambiente. Portugal, com os seus campos de golfedeslumbrantes e um clima perfeito, tem emergido como um dos destinosmais procurados por entusiastas do desporto. Este fenómeno está aatrair jogadores de elite, e também a rejuvenescer economias locais,ao criar uma rede de oportunidades que vão muito além do campo dejogo. Cada visita ao país é uma injeção de vitalidade económica,desde o pequeno comércio até grandes resorts. Além dos evidentes impactos económicos, o turismo de golfe estáa redefinir como pensamos sobre o desenvolvimento sustentável.Campos de golfe em Portugal estão a implementar práticas ecológicasinovadoras, como a gestão sustentável da água e a preservação dehabitats naturais. Estas iniciativas estão a atrair um públicoconsciente da importância de manter o equilíbrio entre o luxo e aconservação ambiental. O resultado é um modelo de turismo quepromove o bem-estar dos visitantes, e assegura a proteção dosrecursos naturais para as futuras gerações. O efeito transformador do turismo de golfe é palpável, quecontribui para uma nova era de crescimento económico sustentável erespeito ambiental. Ao acolher turistas à procura de um campoperfeito e experiências de luxo, Portugal está a criar um ciclovirtuoso onde o sucesso económico e a preservação ecológica andamde mãos dadas. Assim, o golfe ascende como um verdadeiro motor deprogresso, que favorece um turismo que é tão gratificante para ascomunidades locais quanto para os jogadores apaixonados.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Com o verão a meio e muitos de nós a preparar viagens de carro para explorar novos destinos , é importante garantir uma experiência segura e agradável , tomando, para isso, algumas precauções adequadas . Para o ajudar, aqui estão algumas dicas valiosas para garantir que a sua viagem de carro decorra sem problemas e com total segurança. Verifique o estado do veículo Antes de iniciar a viagem, é crucial verificar o estado do seu veículo. Certifique-se de que os pneus estão em boas condições e calibrados corretamente, que os níveis de óleo e fluido de arrefecimento estão adequados e que os travões funcionam eficazmente . Uma revisão completa pode ajudar a identificar e resolver problemas antes de sair, prevenindo avarias inesperadas durante a viagem. Além disso, não se esqueça de verificar se o seguro do carro está em dia e se o kit de emergência está completo. Planeie a rota e faça pausas regulares Planear a sua rota com antecedência pode economizar tempo e evitar surpresas. Use aplicações de navegação para obter informações sobre o percurso e possíveis condições de tráfego. Planeie paragens regulares para descansar e reabastecer o carro, especialmente em viagens longas. Fazer pausas não só melhora a sua concentração e reduz o cansaço, mas também oferece a oportunidade de esticar as pernas e de relaxar um pouco. Mantenha o veículo organizado e prepare-se para emergências Manter o carro organizado e arrumado pode contribuir para uma viagem mais confortável e segura. Certifique-se de que tem água, lanches saudáveis e um mapa físico ou um carregador de telefone portátil à mão. Além disso, é aconselhável ter um kit de primeiros socorros, uma lanterna e um triângulo de sinalização no carro para lidar com qualquer emergência que possa surgir. Respeite as regras de trânsito e conduza com responsabilidade Durante a viagem, é importante seguir as regras de trânsito e manter uma condução responsável. Evite distrações, como o uso do telemóvel, e respeite os limites de velocidade. A condução defensiva e a atenção constante à estrada ajudarão a garantir a segurança de todos os ocupantes do veículo e dos outros condutores. E para complementar a informação que acabou de ler, consulte também: Road trips: 5 roteiros a não perder por Portugal , Viajar com crianças: torne a viagem segura e divertida e Lide com o stress no trânsito: 3 dicas para ajudar
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Em Portugal podemos dizer que existe uma mão cheia de lugares encantadores, que impressionam pelas suas características únicas e convidativas, e Aveiro é um desses locais. Com a tranquilidade de uma cidade pequena e a vivacidade de um centro urbano, Aveiro convida a experiências irresistíveis e únicas, com imensas opções culturais e turísticas para quem procura um pouco da verdadeira essência portuguesa. Conhecida mundialmente pelos seus ovos-moles e pelos coloridos moliceiros que viajam de lá para cá na ria, Aveiro encanta com a sua arquitetura Art Noveau e pelas paisagens deslumbrantes que emanam uma rica história. Morar em Aveiro? Impressione-se com o estilo de vida acolhedor Morar em Aveiro é sinónimo de qualidade de vida . A cidade oferece um ritmo mais lento, perfeito para quem procura fugir do stress do dia a dia, e as suas ruas estreitas e charmosas, os canais tranquilos e a proximidade do mar, proporcionam um ambiente relaxante e convidativo. A comunidade local é acolhedora e hospitaleira, por isso, vai sentir-se em casa desde o primeiro momento. Com excelentes hospitais, infraestruturas e serviços, terá tudo o que precisa para viver bem e em harmonia, além de que a oferta cultural é diversificada , com museus, teatros e eventos para todos os gostos, fazendo desta uma cidade perfeita para jovens adultos e famílias que gostem de sair para se divertir. Pontos a visitar Comece com um passeio de moliceiro . Esta experiência única dar-lhe-á a possibilidade de ficar a conhecer um pouco da cidade e da arquitetura típica, podendo visitar a vila piscatória Costa Nova, onde encontrará casas pintadas de riscas coloridas. Encontrará também praias extensas e uma atmosfera vibrante e apaixonante , que o fará sentir-se como se estivesse no cenário de um filme de verão. No mercado do peixe encontra o local perfeito para saborear os frutos do mar frescos e, ainda, aproveitar para conhecer a vida local. Visite também a Fábrica dos Ovos Moles e descubra o segredo por detrás da produção dos famosos doces tradicionais. E para aproveitar ao máximo esta experiência, sugerimos que faça esta viagem no verão, apesar de Aveiro ser encantadora em qualquer época do ano. E, além dos ovos-moles, prove pratos típicos da região, como o arroz de marisco e o Bacalhau à Brás. Se procura casas em Aveiro, o SUPERCASA é o portal ideal para as encontrar!
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Portugal, com o seu encanto vibrante e diversidade cultural, oferece uma diversidade de destinos fascinantes. Se está a planear uma viagem e deseja explorar as maravilhas deste país deslumbrante, prepare-se para se encantar com cinco cidades imperdíveis que prometem uma experiência inesquecível. De praias douradas a heranças históricas, cada cidade tem o seu próprio charme e encantos únicos, que o vão seduzir e criar memórias para a vida. Comece a sua jornada em Lisboa , a capital cosmopolita onde a história e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Com os seus bairros coloridos como Alfama e Belém, a cidade é um labirinto de encantos que incluem os famosos Pastéis de Belém e uma vibrante vida noturna. Seguindo para o Porto , será envolvido pela atmosfera acolhedora e pela rica tradição vinícola, famosa pelo seu vinho do Porto e as impressionantes vistas do rio Douro . Não perca a oportunidade de passear pelas suas ruelas charmosas e visitar as icónicas pontes que adornam a cidade. Deixe-se seduzir também por Coimbra , a cidade universitária que combina uma rica herança académica com um ambiente descontraído e muito jovem. Os seus belos edifícios históricos e o espaço maravilhoso da Universidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, são verdadeiros tesouros culturais. E não podemos deixar de referir Faro, a porta de entrada para o Algarve, com as suas praias deslumbrantes e um centro histórico encantador, ideal para relaxar e explorar. Por fim, vá a Sintra, um conto de fadas real com os seus palácios e jardins de outro mundo, que oferecem um cenário de tirar o fôlego. Com estas cinco cidades, Portugal revela a sua alma vibrante e diversificada, que convida a descobrir tudo o que este encantador país tem para oferecer. E descubra também: Jardins encantadores: viaje pelo país à descoberta destes locais ou Para onde são as escapadinhas mais baratas em Portugal?
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Se há algo que os portugueses adoram, além de boas conversas e deliciosos petiscos, é um bom parque de merendas! Imagine-se num cenário de tranquilidade, rodeado por paisagens naturais deslumbrantes, onde o único desafio é escolher entre a variedade de queijos e enchidos que trouxe. Portugal está repleto de parques perfeitos para uma refeição ao ar livre, e nós estamos aqui para guiá-lo pelos melhores lugares onde pode aproveitar um dia de piquenique como um verdadeiro perito. Em primeiro na nossa lista está o Parque da Pena, em Sintra , um verdadeiro conto de fadas em forma de jardim. Com as suas áreas de piquenique bem equipadas e vistas deslumbrantes para o Palácio da Pena, é o lugar ideal para uma refeição rodeada por natureza e história . Não perca também o Parque Natural do Douro Internacional , que oferece espaços agradáveis ao longo do rio Douro, onde pode relaxar enquanto aprecia uma vista espetacular . É o cenário perfeito para um almoço com a família, embalado pelo som tranquilo das águas. Por fim, visite o Parque da Cidade do Porto , um oásis verde no meio da cidade, ótimo para piqueniques urbanos. Com amplos espaços relvados e áreas sombreadas, é ideal para uma pausa no meio da correria do dia a dia . Não importa qual parque escolha, uma coisa é certa: preparar um piquenique em qualquer um destes locais vai transformar a sua refeição ao ar livre numa experiência memorável. Prepare o seu cesto de merenda, pegue uma manta de piquenique, e vá descobrir a beleza e a tranquilidade que os parques de merendas portugueses têm para oferecer! E para preparar o seu piquenique, fique com as dicas do SUPERCASA Notícias !
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Enquanto indústria global, o turismo tem um impacto significativo no meio ambiente e nas comunidades locais , no entanto, são cada vez mais as pessoas que procuram experiências de viagem que vão além do simples prazer de conhecer novos lugares. O turismo sustentável surge como uma alternativa consciente, que procura minimizar os impactos negativos e maximizar os benefícios para todos os envolvidos. Para fazer escolhas conscientes e ter a certeza de que opta pelo tipo de turismo menos nocivo para o planeta, ajudamo-lo a entender no que consiste esta modalidade e como pode, nas suas próximas férias, adotar este estilo de vida mais amigo do ambiente. O que são destinos sustentáveis? Destinos sustentáveis são aqueles que equilibram as dimensões ambiental, social e económica do turismo, o que significa que, ao visitar um destino sustentável, estará a contribuir para a preservação da natureza, para o fortalecimento da cultura local e para o desenvolvimento económico da região, de forma justa e equitativa. Ao escolher destinos sustentáveis é importante considerar que as viagens devem ser conscientes, adotando uma postura responsável e respeitosa durante os percursos , que pode conseguir através da escolha de destinos que valorizem a sustentabilidade, ou através do consumo de produtos e serviços locais que respeitem a cultura e os costumes das comunidades. Além disso, importa ter cuidado com o consumo de plástico que faz durante a viagem, ou outros materiais descartáveis, minimizando a sua pegada ambiental . Dicas para quem quer explorar o turismo sustentável Pesquise destinos: antes de escolher o seu próximo destino, pesquise sobre as iniciativas de sustentabilidade que decorrem pelo mundo, procurando certificações internacionais que atestem a qualidade ambiental e social dos destinos turísticos para onde está a pensar ir; Escolha meios de transporte sustentáveis: opte por transportes públicos, bicicletas ou caminhadas, sempre que possível, e, se precisar de voar, escolha companhias aéreas com programas de compensação de carbono; Opte por alojamentos ecológicos: prefira alojamentos que utilizem fontes de energia renovável, que reciclam os seus resíduos, que utilizam produtos de limpeza ecológicos e que incentivam ao consumo consciente; Consuma local: tenha atenção às escolhas que faz, dando preferência a restaurantes ou estabelecimentos que usem ingredientes locais e orgânicos; Respeite a natureza: ao visitar áreas naturais, siga os trilhos indicados, não deixe lixo e evite perturbar a fauna e a flora local; Compre produtos locais: escolha produtos artesanais e feitos por comunidades locais; Reduza, reutilize e recicle: leve a sua própria garrafa de água, palhinhas reutilizáveis e sacos ecológicos; Seja um viajante consciente: respeite a cultura local, aprenda sobre tradições e costumes da região, e interaja com a comunidade de forma respeitosa. Benefícios do turismo sustentável Em primeiro lugar, ao escolher este tipo de turismo, estará a preservar o meio ambiente , pois ao escolher destinos sustentáveis, contribuirá para a proteção de ecossistemas frágeis e a conservação da biodiversidade. No entanto, esta será também uma escolha positiva pelo fortalecimento das comunidades locais , uma vez que a sua presença gerará emprego e renda para as pessoas, incentivando ao desenvolvimento económico , de forma justa e equitativa. Por outro lado, viajará com uma noção de consciência, o que lhe permitirá viver experiências mais autênticas e conectadas com a cultura local, o que fará aumentar não só o seu bem-estar pessoal como a satisfação, por saber que está a fazer a diferença. Ao optar por destinos sustentáveis e adotar práticas de consumo consciente , estará a contribuir para um futuro mais sustentável para todos, por isso, viaje com estas dicas em mente e dê o seu contributo para um planeta feliz! E para outras sugestões de viagens, leia: Planeie as suas férias: cumpra objetivos sem gastar muito , Viagens em grupo: como planear para aproveitar ao máximo? e Aventure-se na natureza: parques naturais em Portugal
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação O distrito do Porto, famoso pela sua rica história e vibrante cultura, também possui algumas das mais belas praias de Portugal. Se está a planear uma visita à região e quer aproveitar ao máximo o litoral, aqui estão as 10 melhores praias que não pode perder: 1. Praia de Matosinhos Localizada a poucos minutos do centro do Porto, a Praia de Matosinhos é conhecida pela sua ampla faixa de areia e condições ideais para a prática de surf . É também um ótimo lugar para passeios e para a degustação de mariscos, num dos muitos restaurantes à beira-mar. 2. Praia do Castelo do Queijo Com um nome inspirado pelo famoso Castelo do Queijo, esta praia oferece uma vista deslumbrante e é perfeita para relaxar num ambiente mais tranquilo. A calçada ao longo da praia é ideal para caminhadas e para desfrutar da vista do oceano. 3. Praia de Leça da Palmeira Situada em Leça da Palmeira, esta praia é popular entre os amantes de surf e oferece boas condições para a prática de desportos aquáticos . O passeio marítimo e a arquitetura moderna dos arredores adicionam um charme extra ao local. 4. Praia de Canide Norte Um pouco mais afastada do centro da cidade, a Praia de Canide Norte é uma excelente opção para quem procura um lugar mais tranquilo e menos movimentado. É perfeita para um dia de descanso no meio da natureza. 5. Praia de Senhora da Hora Próxima à cidade de Matosinhos, esta praia é conhecida pelas suas águas limpas e infraestrutura bem equipada. É um ótimo lugar para famílias e para quem pretende um ambiente mais relaxante. 6. Praia de Francelos Localizada em Vila Nova de Gaia, do outro lado do rio Douro, a Praia de Francelos é ideal para quem deseja escapar da agitação e desfrutar de uma paisagem mais natural . O ambiente tranquilo é perfeito para um dia de descanso. 7. Praia de Granja Conhecida pela sua beleza pitoresca e pela arquitetura vintage das casas ao longo da praia, a Praia de Granja é um ótimo destino para quem aprecia um ambiente mais nostálgico e relaxante. 8. Praia do Carneiro Situada em Vila Nova de Gaia, esta praia é famosa pela sua paisagem natural e por ser um ótimo local para observação de aves. É uma excelente escolha para quem deseja passar um tempo em contacto com a natureza. 9. Praia da Luz Esta praia é conhecida pelo seu ambiente familiar e por ser bem equipada com restaurantes e serviços . É uma boa opção para quem quer um dia agradável e confortável à beira-mar. 10. Praia da Aguda Localizada um pouco mais ao sul, a Praia da Aguda é ideal para quem deseja um ambiente mais calmo e pitoresco. A praia é rodeada por dunas e vegetação, proporcionando um cenário tranquilo e relaxante. Cada uma dessas praias oferece algo único e especial, que tornará as suas férias memoráveis! E se procura outras sugestões como esta, fique para ler: Conhece as 10 melhores praias do Oeste?
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Ferreira do Zêzere, parte do distrito de Santarém, é banhada pelo Rio Zêzere, sendo por isso muito procurada para turismo náutico. São cerca de 25 quilómetros de rio, que proporciona condições únicas para a prática de qualquer desporto náutico . A região tem várias atividades possíveis, nomeadamente percursos pedestres ou passeios culturais, ou a gastronomia que caracteriza a região. A vila insere-se num ambiente leve e perfumado, rodeado por natureza e cultura, caracterizando-se, sobretudo, pela vegetação verdejante, cunhada pelos pinheiros-bravos, eucaliptos, giestas e urze, e tem zonas protegidas que abrangem grutas pré-históricas que podem ser visitadas num passeio pedestre . Para usufruir do melhor que a região tem para oferecer, pode fazer algumas atividades interativas como birdwatching ou geocaching , ou ainda canoagem, wakeboard , mergulho, escalada e rappel, para os mais aventureiros. Na gastronomia, a diversidade e qualidade dos produtos é de excelência , e por isso, em Ferreira do Zêzere, há uma variedade de festivais e festas que tentam honrar e celebrar os produtos da região. Nesta fantástica vila têm havido vários investimentos a nível de empreendimentos turísticos, trazendo mais-valias à região no que respeita ao setor imobiliário e também turístico. Bastante próximas e acessíveis estão também cidades de Tomar, Abrantes ou Sertã, valorizando esta vila como um potencial de investimento pela sua acessibilidade e disponibilidade de serviços e infraestruturas. Já pensou em viver em Ferreira do Zêzere? Veja as casas que existem à venda no SUPERCASA para esta região e faça o seu investimento na qualidade de vida com que sempre sonhou!
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Viajar de autocaravana é uma excelente maneira de explorar novos destinos com a liberdade e o conforto de ter a sua própria casa sobre rodas. No entanto, para garantir uma viagem tranquila , é fundamental estar bem preparado. Para o ajudar, deixamos-lhe algumas sugestões essenciais que lhe vão dar dicas sobre como aproveitar ao máximo a sua aventura sobre rodas. Antes de partir, é crucial fazer uma inspeção completa à autocaravana. Verifique todos os sistemas, como o de água, eletricidade e gás, e assegure-se de que os pneus estão em boas condições . Certifique-se também de que a documentação está em ordem , incluindo o seguro e os documentos do veículo. Um check-up antecipado pode evitar problemas inesperados durante a viagem. Planeie o seu itinerário com antecedência, mas mantenha flexibilidade para explorar novos lugares que encontrar pelo caminho . Utilize aplicativos e sites especializados para encontrar parques e áreas de estacionamento para autocaravanas, bem como para consultar a previsão do tempo e as condições das estradas. Ter um plano é útil, mas a espontaneidade pode levar a descobertas incríveis. Durante a viagem, é importante adaptar a sua alimentação e rotina de maneira prática . Prepare refeições simples e nutritivas que podem ser facilmente cozinhadas na cozinha compacta da autocaravana. Manter a autocaravana organizada e limpa é fundamental para o conforto e segurança . Reserve um tempo para lavar e limpar o veículo regularmente e faça uma gestão eficiente dos resíduos . Além disso, respeite sempre as regras locais e as boas práticas de estacionamento . Em áreas designadas para autocaravanas, siga as normas estabelecidas e evite estacionar em locais proibidos ou em áreas residenciais sem permissão. Respeitar as normas ajuda a manter uma boa convivência com os locais e a proteger o meio ambiente. Por fim, não se esqueça de preparar um kit de emergência com objetos essenciais, como ferramentas básicas, primeiros socorros e alimentos não perecíveis . Ter à mão tudo o que possa precisar em caso de imprevistos pode fazer toda a diferença na sua experiência de viagem. Temas relacionados: Road trips: 5 roteiros a não perder por Portugal , Lide com o stress no trânsito: 3 dicas para ajudar ou Costa Vicentina: 4 parques de campismo para desfrutar
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Se está á procura de um refúgio para relaxar e conectar-se com a natureza, combinar yoga e meditação em ambientes naturais pode ser a solução ideal. Estas práticas não só promovem o bem-estar físico e mental, como também permitem uma imersão completa na beleza e tranquilidade dos espaços ao ar livre. Começar o dia com uma sessão de yoga num local natural, como uma praia tranquila, uma montanha serena ou um bosque verdejante, pode transformar a sua rotina e oferecer uma nova perspetiva sobre o seu estado de espírito . A prática de yoga ao amanhecer , com o som das ondas do mar ou o canto dos pássaros como pano de fundo, proporciona uma sensação de paz e rejuvenescimento. Em locais como a Costa Vicentina , na região do Algarve, os praticantes podem desfrutar de vistas deslumbrantes e de um ambiente calmo que complementa a prática. Sentar-se num campo aberto ou à beira de um lago, como na Lagoa das Sete Cidades nos Açores, pode intensificar a sensação de calma e clareza mental . As práticas de mindfulness, realizadas em contacto direto com a natureza, ajudam a reduzir o stress e a melhorar a concentração , permitindo que se sinta mais centrado e equilibrado. Para aqueles que procuram experiências guiadas, muitos dos retiros de yoga e meditação em Portugal oferecem pacotes que incluem estadias em locais naturais deslumbrantes . Estes retiros proporcionam um ambiente estruturado para explorar as práticas de yoga e meditação, com a orientação de instrutores experientes e o benefício de estar rodeado por paisagens inspiradoras . O Retiro de Yoga e Meditação em Sintra é um exemplo de local que combina beleza natural com práticas de bem-estar, oferecendo um espaço ideal para introspeção e relaxamento. Vai sentir-se mais sereno e equilibrado com a prática de yoga com meditação, alcançando um estilo de vida mais saudável e harmonioso . Aproveite a oportunidade para explorar os espaços ao ar livre e descubra como a combinação de exercícios físicos e mentais no meio da natureza pode transformar a sua vida. E se procura outras dicas como esta, leia: Crie um ambiente de trabalho produtivo: organize a sua mesa , Bem-estar em casa: crie um ambiente relaxante e Benefícios da hidroginástica: descubra-os
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Nos últimos anos, a digitalização tem vindo a transformar vários aspetos do quotidiano dos cidadãos, e a gestão de documentos não é exceção. Agora, a carta de condução e outros documentos pessoais, como o cartão de cidadão e o documento único automóvel (DUA), podem ser acedidos através de uma aplicação móvel oficial, facilitando o uso e a apresentação dos mesmos em situações do dia a dia. Mas como funciona esta tecnologia e quais são as suas vantagens? A aplicação id.gov.pt A principal ferramenta para aceder aos documentos digitais em Portugal é a aplicação id.gov.pt, disponível gratuitamente para dispositivos ios e android. A app foi desenvolvida pelo governo português e permite armazenar e consultar digitalmente vários documentos, como a carta de condução, o cartão de cidadão e o DUA, entre outros. O objetivo é simplificar a vida dos cidadãos, oferecendo uma alternativa prática e segura aos documentos físicos. Como funciona? Após a instalação da app, o utilizador precisa de se autenticar com as suas credenciais da chave móvel digital (CMD) ou com o cartão de cidadão. Esta autenticação garante a segurança no acesso aos documentos, uma vez que a CMD exige a verificação através de um código PIN e, opcionalmente, da biometria do dispositivo móvel (como impressões digitais ou reconhecimento facial). Os documentos, uma vez adicionados à aplicação, são apresentados através de um código QR dinâmico. Este código pode ser mostrado às autoridades, agentes da polícia ou outras entidades, que, ao lerem o QR, conseguem validar a autenticidade do documento. Isto significa que o cidadão já não precisa de transportar as versões físicas dos documentos consigo. Vantagens A digitalização dos documentos traz uma série de benefícios: • Praticidade: Não é necessário andar com várias carteiras ou pastas com documentos físicos. O utilizador tem tudo disponível no seu telemóvel. • Segurança: A aplicação é protegida por um sistema de autenticação forte, o que dificulta o uso fraudulento dos documentos digitais. • Atualizações automáticas: Qualquer alteração nos dados do documento (como a renovação da carta de condução) é refletida automaticamente na aplicação, evitando a necessidade de atualizações manuais. • Compatibilidade com fiscalizações: As autoridades estão equipadas para validar documentos digitais, facilitando o processo de verificação em fiscalizações rodoviárias, por exemplo. Limitações e desafios Apesar das inúmeras vantagens, a adoção de documentos digitais ainda enfrenta alguns desafios. Um dos principais é a necessidade de acesso à internet, em certas ocasiões, para validar a autenticidade dos documentos. Além disso, embora esta solução esteja a tornar-se cada vez mais comum, nem todas as entidades públicas ou privadas estão preparadas para aceitar a versão digital dos documentos, o que pode obrigar o cidadão a ter consigo uma cópia física em situações específicas. Outro ponto crítico é a dependência do dispositivo móvel. Se o telemóvel for perdido, roubado ou estiver sem bateria, o acesso aos documentos pode ficar comprometido. No entanto, medidas de segurança, como a Chave Móvel Digital, ajudam a reduzir os riscos de uso indevido. O futuro da identidade digital A transição para os documentos digitais é um claro sinal da modernização dos serviços públicos em Portugal. Com um número crescente de pessoas a aderir a esta solução, é previsível que, num futuro próximo, os documentos físicos sejam progressivamente substituídos pelas suas versões digitais, criando um ecossistema mais eficiente e menos dependente de papel. Em suma, a aplicação que integra a carta de condução e outros documentos digitais surge como uma solução prática e inovadora, tornando a gestão de documentos pessoais mais simples, acessível e segura para os cidadãos.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação A venda de um imóvel é uma transação complexa que envolve diversos aspetos legais, financeiros e emocionais. Para garantir uma negociação bem-sucedida, é fundamental evitar alguns erros comuns que podem prejudicar o processo. Assim, para o ajudar com esta etapa, mostramos-lhe os 8 principais erros que os proprietários geralmente cometem na hora de vender as suas casas, e que queremos evitar que lhe aconteçam a si. E ressalvamos: para este tipo de negociações, há especial importância no acompanhamento de um profissional. 1. Má avaliação do imóvel Sobrevalorizar ou subvalorizar a sua casa pode gerar dificuldades na negociação, e um agente imobiliário saberá o que fazer, pois possui ferramentas e conhecimento para realizar uma avaliação precisa e justa, garantindo que você obtém o melhor preço de venda. 2. Não zelar o imóvel Pequenos reparos podem gerar um grande impacto na perceção do comprador e, por este motivo, é importante que se faça acompanhar de um mediador imobiliário que o ajude a identificar exatamente quais são as reparações e remodelações necessárias para aumentar o valor do imóvel, e assim, otimizar os seus investimentos. 3. Más fotografias Fotografias profissionais fazem toda a diferença na apresentação do imóvel, e um agente imobiliário possui experiência suficiente para o saber ajudar a colmatar esta situação, pois têm muitas vezes uma rede de contactos que lhes permite indicar fotógrafos especializados. Desta forma, garante que a sua casa é mostrada da melhor forma possível. 4. Má preparação nas visitas Com a ajuda de um mediador imobiliário, haverá uma preparação cuidada e estratégica nas visitas à casa, pois ele saberá exatamente o que fazer para tornar o imóvel o mais apelativo e interessante possível. Verá os pontos fortes do seu imóvel serem ressalvados e os ambientes destacados. 5. Não despersonalizar o imóvel Um profissional pode orientá-lo sobre como despersonalizar a casa sem tirar a sua identidade, criando um ambiente neutro que permita que o comprador se projete no espaço. 6. Vender a casa vazia Um mediador imobiliário pode eventualmente sugerir formas de mobilar a casa, de forma leve e funcional, para ajudar o comprador a visualizar o potencial do espaço, e assim, sentir mais interesse para a compra. 7. Perfurmar em demasia a casa Será alertado pelo profissional imobiliário que o acompanhar para os riscos da utilização de produtos que mascaram odores e que podem causar alergias, ou que provoquem cheiros demasiado intensos. Deve fazer uso do marketing olfativo, sim, mas de forma estratégica e com os produtos adequados. 8. Não contratar um agente imobiliário Este é o erro mais comum e um dos que mais prejudica a venda. O agente imobiliário oferece diversos benefícios que se vão verificar úteis e indispensáveis para o sucesso da sua venda, e por isso, não deve descurar este acompanhamento. De entre os benefícios está, principalmente, o conhecimento que estes profissionais têm do mercado, uma vez que sabem exatamente quais são as tendências em voga, os preços praticados na região onde está o seu imóvel e quais são os perfis de cada comprador. Além disso, são profissionais com uma extensa rede de contactos, que poderão encontrar mais rapidamente o comprador ideal para o seu imóvel, e são ótimos a negociar, pois têm experiência e saberão como defender os seus interesses, garantindo-lhe um bom negócio. Outra vantagem da contratação de um agente imobiliário é o fator visibilidade, pois estes profissionais, por estarem muitas vezes vinculados a portais imobiliários, poderão divulgar a sua casa nos principais em Portugal, como o CASASAPO e o SUPERCASA , alcançando um público muito maior de potenciais compradores. E finalmente, na parte mais chata do processo, um agente imobiliário saberá ajudá-lo com a assessoria jurídica, estando consigo em todas as etapas da negociação. Contar com a ajudar um mediador imobiliário é investir num processo de venda mais seguro, eficiente e lucrativo. O profissional desta área auxiliá-lo-á em todas as etapas, desde a preparação do imóvel até à assinatura do contrato, garantindo que você obtenha o melhor resultado possível.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação O Governo lançou recentemente um conjunto de medidas de apoio que promete aliviar a carga fiscal sobre os jovens na compra da primeira habitação, com foco em isenções de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) e IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis). Estas mudanças fazem parte de um esforço maior para apoiar os jovens na aquisição de casa própria, num mercado imobiliário cada vez mais desafiante e com preços elevados. Conheça as novas regras e o impacto que terão na compra de imóveis em Portugal. Isenção de IMI para jovens até aos 35 anos Uma das principais novidades é a isenção de IMI para jovens até aos 35 anos que comprem a sua primeira habitação. Com esta medida, os jovens proprietários poderão beneficiar da isenção do imposto. Deve-se verificar se o Valor Patrimonial Tributário (VPT) está correto, uma vez que este é o indicador que serve de base ao cálculo do IMI, e que é atualizado pelas Finanças a cada 3 anos. Este apoio aplica-se exclusivamente à habitação própria e permanente , ou seja, o imóvel adquirido deve ser destinado à residência do comprador e não a arrendamento ou a segunda habitação. Esta medida visa incentivar a aquisição de imóveis por jovens, ajudando a reduzir os encargos anuais associados à posse de uma casa e facilitando o acesso à habitação. Isenção de IMT na compra da primeira casa Outra medida relevante é a isenção de IMT na compra da primeira casa, um imposto que é habitualmente pago no momento da escritura e que incide sobre o valor de aquisição do imóvel. Com as novas regras, jovens até aos 35 anos poderão beneficiar desta isenção para imóveis até ao limite de 316.772 euros , aliviando uma parte significativa dos custos iniciais de aquisição. Caso o valor do imóvel ultrapasse este montante, a isenção é parcial, o que significa que o jovem pagará apenas a diferença proporcional, tornando a compra mais acessível mesmo para valores superiores. Esta medida pretende reduzir as barreiras de entrada no mercado imobiliário e facilitar a aquisição de habitação própria. Benefícios fiscais para jovens com crédito habitação Além das isenções de IMI e IMT, os jovens que contraírem crédito à habitação para a compra da primeira casa também podem beneficiar de deduções adicionais no IRS . Estes benefícios, juntamente com as condições vantajosas de financiamento oferecidas por algumas instituições bancárias, ajudam a reduzir os encargos mensais e a tornar o crédito habitação mais acessível para os jovens, incentivando a aquisição de imóveis por parte de uma geração que enfrenta desafios acrescidos no mercado imobiliário. Impacto das novas medidas no mercado imobiliário Estas novas regras vêm num momento em que os preços dos imóveis continuam a subir, tornando cada vez mais difícil para os jovens conseguir comprar casa. As isenções de IMI e IMT, bem como os benefícios fiscais associados ao crédito habitação, têm como objetivo aliviar o esforço financeiro das famílias jovens e fomentar a entrada de novos compradores no mercado. Estas medidas poderão também ter um impacto positivo na dinâmica do mercado imobiliário, incentivando a aquisição de imóveis em zonas periféricas e cidades de menor densidade, onde os preços são mais acessíveis . Por outro lado, as novas regras podem aumentar a procura por imóveis dentro dos limites de isenção, contribuindo para uma maior rotatividade do mercado. O que considerar ao comprar casa com as novas isenções Para tirar o máximo proveito destas medidas, é importante que os jovens se informem sobre os requisitos e limites estabelecidos para cada benefício. A escolha do imóvel, a correta utilização do crédito habitação e a verificação dos critérios de elegibilidade são passos fundamentais para garantir o acesso às isenções. Os consultores imobiliários e fiscais têm um papel importante na orientação dos compradores, ajudando-os a navegar pelas novas regras e a fazer escolhas informadas. Conhecer todas as possibilidades de isenção e os procedimentos necessários para as obter pode fazer toda a diferença no momento da compra. As recentes alterações nos impostos IMI e IMT representam um esforço significativo para apoiar os jovens na compra da primeira habitação, tornando o sonho da casa própria mais acessível. Para os consultores imobiliários, estas mudanças abrem novas oportunidades para captar clientes jovens, ajustando as suas estratégias de comunicação e aconselhamento. Estas medidas não só proporcionam um alívio imediato nas despesas iniciais de compra, como também incentivam uma gestão financeira mais equilibrada a longo prazo, promovendo a sustentabilidade do mercado imobiliário em Portugal. Se é jovem e está à procura de casa, aceda a https://supercasa.pt
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Após mais de dois anos de aumentos constantes nas prestações das casas, as taxas Euribor começam a inverter a tendência, proporcionando um alívio para as famílias com crédito à habitação . As taxas a 3, 6 e 12 meses voltaram a descer, para 3,469%, 3,351% e 3,072%, respetivamente. Esta redução revela-se bastante positiva no impacto dos juros no crédito à habitação, marcando uma mudança para muitas famílias portuguesas, o que conduzirá a alguma poupança por parte de muitos, que até hoje só viram aumentos na sua prestação da casa. Para os próximos meses, a expectativa é que as taxas Euribor continuem a cair, refletindo a esperada mudança na política monetária do Banco Central Europeu (BCE). De acordo com a presidente, Christine Lagarde, a próxima reunião sobre o tema realizar-se-á a 12 de setembro. Leia mais sobre: A bril: taxa de juro em Portugal foi mais baixa que a da Zona Euro , Crédito habitação jovem: tudo o que tens de saber , Avanço da garantia do estado em créditos habitacionais aguarda regulamentação
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