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Reabilitação do parque habitacional avança nos Açores

8 SETEMBRO 2026
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Dicas Açores Mercado Imobiliário Mercado Residencial Reabilitação Urbana
O parque habitacional do aeroporto de Santa Maria vai receber uma intervenção de 23,7 milhões de euros, com obras previstas em 11 núcleos residenciais.
Reabilitação do parque habitacional avança nos Açores
Fonte: Adobe Stock
Autor: Redação

Projeto de 23,7 milhões prepara intervenção

O Governo dos Açores concluiu o projeto global para renovar as infraestruturas dos 11 núcleos residenciais que integram o parque habitacional do aeroporto de Santa Maria, em Vila do Porto. A conclusão desta fase permite agora avançar para uma intervenção estimada em 23,7 milhões de euros. O projeto foi desenvolvido pela PMT – Coordenação e Gestão de Projetos Unipessoal, na sequência de um concurso público promovido pelo executivo regional em 2024. A proposta foi apresentada aos moradores e às entidades locais e regionais no dia 4 de setembro, na Incuba+, em Vila do Porto.
A intervenção pretende recuperar uma área residencial que tem enfrentado vários constrangimentos ao longo dos anos. O investimento deverá ser concretizado de forma faseada, permitindo adaptar a execução às disponibilidades orçamentais da Região.

Obras abrangem várias infraestruturas

Os trabalhos vão decorrer bairro a bairro e contemplam a renovação ou construção de diferentes infraestruturas essenciais ao funcionamento dos núcleos residenciais. Entre as intervenções previstas estão as redes de abastecimento de água e saneamento, a rede elétrica e de comunicações, a iluminação pública, os arruamentos e os espaços destinados a estacionamento. O projeto inclui ainda a recuperação de espaços verdes e da rede viária.
A intervenção no parque habitacional será articulada com outro projeto da responsabilidade da Câmara Municipal de Vila do Porto, destinado a melhorar as infraestruturas municipais de abastecimento de água e de saneamento de águas residuais na zona do aeroporto.
A coordenação entre os dois projetos deverá permitir dimensionar corretamente as infraestruturas e assegurar a ligação entre as diferentes redes, evitando intervenções desarticuladas no futuro.

Requalificação procura valorizar zona residencial

A recuperação do parque habitacional insere-se num processo mais amplo de valorização da zona do aeroporto de Santa Maria. O local está classificado como conjunto de interesse público desde 2017, o que implica regras específicas para a realização de intervenções. A situação atual resulta também de anos com reduzida intervenção nas infraestruturas e nos espaços envolventes. Em 2013, os terrenos e edifícios deixaram de integrar o domínio público aeroportuário do Estado e passaram para o domínio privado da Região. Para procurar soluções para os problemas existentes, foi criado em 2022 o Grupo de Trabalho do Lugar do Aeroporto, que reúne representantes da Direção Regional da Habitação, da Direção Regional da Cultura e da Câmara Municipal de Vila do Porto.
Com o novo projeto, o parque habitacional entra numa nova fase de requalificação. A execução faseada deverá permitir recuperar progressivamente os diferentes núcleos residenciais e melhorar as condições urbanas e de utilização desta zona da ilha.

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