Imóveis , página 3

A Casa de Campo do Alvão, é uma oportunidade única. para quem procura restaurar uma construção rústica e histórica, situada na aldeia de Paredes, no coração da Serra do Alvão. Esta propriedade em ruína, permite a reconstrução de uma charmosa casa de campo, aproveitando a pedra antiga da região, que confere uma beleza autêntica e acolhedora ao imóvel. Características - Localização: Paredes é uma aldeia típica transmontana, situada a apenas 10 minutos de carro de Vila Real e a cerca de 5 km, de serviços essenciais, como por exemplo hipermercados. - Ambiente e Paisagem : Envolvida pelas deslumbrantes paisagens de montanha da Serra do Alvão, esta casa promete uma experiência tranquila e serena, em perfeita harmonia com a natureza. - Potencial de Reconstrução : A utilização das pedras antigas originais, permite uma integração perfeita com a paisagem e uma estética rústica especial, respeitando a arquitetura tradicional da região. - Ótima Exposição Solar : A propriedade beneficia de excelente exposição solar, ideal para aproveitar a luminosidade natural ao longo do dia. Com a sua localização próxima a Vila Real e rodeada de montanhas, a Casa de Campo do Alvão, é ideal para quem procura um refúgio rural, ou para um projeto de turismo rural, onde os hóspedes possam vivenciar o encanto e a autenticidade de Trás-os-Montes. #ref: 129565

Casa de Campo - Douro Valley Inserida na belíssima região demarcada do Douro, património mundial da humanidade, esta moderna moradia rural desfruta de uma localização privilegiada, onde poderá apreciar os vales e socalcos típicos da região, com o rio Douro como pano de fundo. Está equipada com uma deslumbrante piscina panorâmica, oferecendo uma vista imperdível sobre, Mesão Frio. Com um design contemporâneo e excelentes acabamentos interiores e exteriores, esta casa dispõe de quatro quartos, todos com varanda, casa de banho privativa e magníficas vistas para a paisagem envolvente. A Casa de Campo é composta por uma área bruta privativa de 426,25 metros quadrados . * Cinco casas de banho no total: uma por cada quarto, uma de apoio à piscina e uma para visitantes; * Sala de jantar/almoço com lareira e balcão integrado; * Garagem privativa; * Área de piscina com bar de apoio e churrasqueira. O terreno tem uma área total de 11.000 m², plantado com vinha, oliveiras e árvores de fruto. A propriedade está situada a apenas 15 km da cidade de Peso da Régua, capital do Douro e próxima de locais de excelente gastronomia, com tradicional Restaurante a Tasca do Zéquinha , além de vários miradouros com paisagens de cortar a respiração. Classificação de eficiência energética: D #ref: 144189

Herdade di Luce - Uma propriedade rural consolidada e um negócio de estilo de vida no centro de Portugal Há propriedades que se compram pela casa e há propriedades que se compram pelo estilo de vida que estas tornam possível. A Herdade di Luce enquadra-se perfeitamente nesta última categoria. Situada num terreno privado com cerca de 20 000 m² na zona de Ferreira do Zêzere, no centro de Portugal, esta propriedade notável combina edifícios de pedra com carácter, alojamento turístico já estabelecido, belos espaços exteriores e um negócio gerador de rendimentos com considerável potencial de desenvolvimento. Para quem sonha em deixar para trás uma vida convencional e criar algo próprio em Portugal, grande parte do trabalho árduo já foi feito. Um Negócio Consolidado A Herdade di Luce funciona atualmente como um negócio de alojamento de sucesso, recebendo hóspedes ao longo de todo o ano, com a época alta a decorrer de março a novembro. A propriedade possui uma licença de Alojamento Local (AL) ativa e pode atualmente acomodar até 12 hóspedes. É importante referir que não se trata simplesmente de uma propriedade que *poderia* vir a tornar-se um negócio turístico. Já existe aqui um negócio em funcionamento, o que dá ao novo proprietário a oportunidade de dar continuidade ao que foi criado, ao mesmo tempo que desenvolve gradualmente a propriedade de acordo com a sua própria visão. Podem ser disponibilizadas mais informações comerciais e financeiras a compradores genuinamente interessados, sujeitas a confidencialidade. A Propriedade A propriedade estende-se por aproximadamente dois hectares e alberga um conjunto de edifícios tradicionais que conferem à Herdade di Luce o seu carácter distintivo. Em vez de parecer um complexo de férias convencional, os edifícios e as áreas exteriores integram-se naturalmente na paisagem, criando a atmosfera de uma pequena aldeia privada. Há espaço para convívio, espaço para retiro e terreno suficiente para que tanto os hóspedes como os proprietários desfrutem de uma verdadeira sensação de privacidade. As acomodações existentes oferecem flexibilidade para estadias de férias, reservas de grupos e estadias mais longas, enquanto a disposição da propriedade abre as portas a diversas formas de viver e trabalhar aqui. Concebida para uma vida ao ar livre A vida na Herdade di Luce estende-se naturalmente para além dos edifícios. Os terrenos oferecem áreas para relaxar, jantar e desfrutar do clima do centro de Portugal, juntamente com uma piscina, sauna e jardins bem cuidados. A praticabilidade também foi tida em conta. A propriedade beneficia de painéis solares, poços utilizados para a irrigação do jardim, um sistema de rega automático e um cortador de relva robótico, o que ajuda a tornar a gestão quotidiana de uma propriedade tão extensa surpreendentemente fácil de gerir. Os atuais proprietários realizam grande parte da manutenção por conta própria, o que contribui para custos operacionais relativamente baixos. Potencial considerável de expansão Talvez um dos aspetos mais empolgantes da Herdade di Luce seja o que poderá vir a seguir. Os atuais proprietários já exploraram várias possibilidades para expandir e diversificar o negócio, incluindo alojamento adicional, o desenvolvimento da oferta de spa e bem-estar, a organização de retiros, a criação de atividades desportivas e de aventura e uma maior utilização dos terrenos. Os planos e ideias incluíram também o cultivo de ervas medicinais e lavanda, com uma área adequada já identificada e preparada, a par da possibilidade de introduzir raças animais invulgares e desenvolver uma experiência centrada nos animais ou na natureza. Para o comprador certo, isto poderá evoluir para um retiro de bem-estar, um destino de atividades, um negócio de turismo de natureza ou simplesmente um local muito especial para viver, ao mesmo tempo que gera rendimentos. O importante é que um novo proprietário não tem de começar com um terreno vazio e uma ideia. Já existe aqui algo sobre o qual se pode construir. Localização Apesar do seu ambiente rural tranquilo, a Herdade di Luce está bem situada para explorar o Centro de Portugal e fica a poucas centenas de metros de uma rota reconhecida do Caminho de Santiago, o que constitui uma grande fonte de visitantes e uma oportunidade interessante para desenvolvimento futuro. A região mais ampla de Ferreira do Zêzere é conhecida pelas suas florestas, rios e lagos, atraindo visitantes que procuram a natureza, caminhadas, atividades aquáticas e um lado mais tranquilo de Portugal. Mais do que um imóvel A Herdade da Luce não é adequada para quem procura simplesmente uma casa portuguesa convencional. É para quem procura algo mais. Talvez um casal que pretenda trocar a vida corporativa por um negócio de turismo em Portugal. Talvez alguém com uma visão para retiros ou bem-estar. Talvez uma família à procura de um espaço onde várias gerações possam viver, trabalhar e criar algo em conjunto. Ou talvez alguém que simplesmente veja o que os atuais proprietários viram a oportunidade de criar um tipo de vida muito diferente. A Herdade di Luce está a ser vendida como um imóvel já estabelecido e uma oportunidade de negócio. Estão disponíveis mais informações sobre o alojamento, a exploração do negócio, o inventário e as possibilidades de desenvolvimento para os interessados sérios, sendo que as informações comerciais detalhadas são fornecidas sob condição de confidencialidade. #ref: 1022126

Oportunidade de Investimento | Prédio Centenário no Centro de Olhão Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Olhão: um prédio centenário de caráter único, que preserva a autenticidade dos materiais e da arquitetura da época. Este imóvel em propriedade total distribui-se por dois pisos. O rés do chão dispõe de um espaço com aproximadamente 45 m², oferecendo versatilidade para adaptação a uso comercial ou habitacional, com potencial de divisão em frações distintas. No primeiro andar encontra-se uma unidade habitacional composta por três quartos, uma sala, cozinha, casa de banho de traça rústica e um amplo terraço, ideal para valorização do imóvel e criação de um espaço exterior diferenciador. A fachada do edifício foi recentemente alvo de intervenção completa, assim como a substituição das caixilharias por soluções em alumínio, assegurando melhor desempenho e durabilidade. No interior, destacam-se elementos originais, como o pavimento em madeira maciça, que reforçam o caráter autêntico da propriedade. O imóvel necessita de obras de reabilitação interior, representando uma oportunidade clara de valorização, seja para revenda, arrendamento de longa duração ou exploração turística. Localização privilegiada em zona central, com proximidade a comércio, serviços e às principais atrações da cidade. Ideal para investidores que procuram um ativo com identidade, potencial de valorização e flexibilidade de utilização. #ref: 911395

Moradia composta por apartamento T3 no 1.º piso, com jardim, e espaço comercial no rés-do-chão, localizada na Rua Monte dos Burgos, na freguesia de Ramalde, Porto. Num ambiente urbano consolidado, com excelentes ligações rodoviárias e uma vasta rede de comércio e serviços, encontra aqui o refúgio ideal para abrandar o ritmo, mantendo tudo o que precisa a poucos minutos de distância. O imóvel integra uma habitação de tipologia T3 com um jardim privativo de 123 m², permitindo usufruir de um agradável espaço exterior onde poderá ver os seus filhos brincar, receber amigos para um churrasco ao final da tarde ou simplesmente desfrutar do sol nos dias mais quentes. Inclui ainda um espaço comercial, atualmente arrendado, com contrato antigo, que poderá representar uma fonte de rendimento adicional ou, futuramente, ser convertido em habitação ou adaptado para ampliação da área residencial existente, podendo vir a integrar, entre outros espaços, uma garagem. Características Gerais do Edifício 2 pisos; 2 unidades de utilização independente; Orientação solar: nascente, sul e poente; Área Bruta Privativa Total: 222 m²; Área Bruta Dependente Total: 26 m²; Área Total de Construção: 316 m²; Área Total do Terreno: 295 m²; Construção tradicional em alvenaria de pedra e madeira. APARTAMENTO Ocupando o primeiro piso do edifício e parte do rés-do-chão, o apartamento T3 é composto por uma sala com excelente luminosidade, orientada a poente, equipada com salamandra e acesso a varanda na fachada principal. Dispõe ainda de dois quartos, um deles com closet, uma cozinha renovada e equipada, com acesso direto à varanda e ao jardim, zona de despensa/arrumos, duas casas de banho uma delas com módulo de lavandaria e um espaço adicional que poderá ser utilizado como quarto, sala multifunções ou escritório, também com acesso ao jardim. Inclui ainda um espaço de sótão em mezanino, ideal para escritório, zona de leitura ou quarto adicional (+1). Existem igualmente áreas complementares que poderão ser renovadas e integradas na habitação, nomeadamente um espaço de arrumos no rés-do-chão, semi-enterrado. No limite posterior do lote encontra-se ainda um anexo com potencial para atelier, escritório, lavandaria, espaço de lazer ou apoio às atividades desenvolvidas no exterior. Na habitação foram realizadas diversas intervenções de renovação, destacando-se a substituição da caixilharia por caixilharia Cortizo com vidro duplo, a renovação das casas de banho e da cozinha, bem como a revisão e manutenção dos revestimentos interiores. Mais recentemente, foi efetuada a substituição integral da cobertura do edifício, incluindo a respetiva estrutura, bem como a renovação integral dos espaços traseiros da habitação e da área de mezanino/sótão, melhorando significativamente o conforto, a funcionalidade e a durabilidade do imóvel. O jardim, com uma área total de 123 m², é de uso exclusivo da habitação. Áreas Área Bruta Privativa: 133,37 m²; Área Bruta Dependente (anexo): 26,09 m²; Área de Arrumos: 28,20 m²; Área Total Coberta: 227 m²; Área Exterior (varanda e jardim): 125 m². Orientação solar: nascente, sul e poente. ESPAÇO COMERCIAL Espaço comercial situado no rés-do-chão, atualmente arrendado e em funcionamento como quiosque. Embora necessite de algumas obras de renovação para aproveitamento integral das áreas disponíveis, apresenta um elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização futura. Áreas Área Bruta Privativa: 88,37 m²; Área de Pátio Exterior: 12,40 m². Este espaço poderá constituir uma fonte de rendimento adicional ou, futuramente, ser convertido em habitação ou integrado na área residencial existente, podendo inclusivamente permitir a criação de uma garagem. Embora o edifício não disponha atualmente de garagem, existe facilidade de estacionamento nas imediações e a configuração do imóvel permite equacionar a adaptação de parte do espaço comercial para esse efeito. LOCALIZAÇÃO Localizado numa das principais artérias de entrada na cidade do Porto, este imóvel beneficia de excelentes acessibilidades à zona da Boavista, Carvalhido, Circunvalação, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Custóias, Leça do Balio, Matosinhos e Maia, encontrando-se também próximo da VCI. A localização permite usufruir de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo escolas, hospitais, clínicas, supermercados, restaurantes, cafés e diversas infraestruturas de apoio ao quotidiano. Distâncias aproximadas Pingo Doce - 2 min. a pé; Quinta da Prelada e Centro Hípico Internacional - 3 min. a pé; Rotunda da Boavista - 7 min. de carro; Centro Histórico do Porto - 11 min. de carro; Polo Universitário - 7 min. de carro; NorteShopping - 8 min. de carro; Centro de Matosinhos - 14 min. de carro; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 15 min. de carro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto de valorização futura, numa localização central e estratégica da cidade do Porto. #ref: 836723

Encantadora Moradia em Queluz com Jardim e Garagem. Descubra o conforto e a harmonia nesta encantadora moradia geminada em Queluz, ideal para famílias que procuram um refúgio acolhedor. Com uma área total de construção coberta de 241m² e um terreno com 312m², esta propriedade oferece espaços amplos e luminosos, perfeitos para desfrutar de momentos felizes em família. Características Principais: - Número de Quartos: 4 - Número de Casas de Banho: 3 - Cozinha Equipada e Independente - Sala de Jantar - Sala de Estar - Jardim Privado - Garagem para 1 Carro - Varanda com Vista Desafogada Distribuída por 2 pisos, esta moradia contempla um hall de entrada acolhedor, quartos espaçosos, cozinha equipada, sala de jantar e sala de estar confortável. A luz natural surge em todos os recantos, proporcionando uma atmosfera convidativa e tranquila. Detalhes Adicionais: - Ano de Construção: 1977 (Remodelada em 2017) - Excelente Estado de Conservação - Equipada com TV cabo, Fibra ótica - Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida - Aquecimento através de lareira, eletricidade e fotovoltaica - Exposição solar nascente e poente, desfrute de sol ao longo do dia - Estacionamento privativo e garagem para sua comodidade O Jardim: Relaxe e desfrute do ar puro no jardim privado, um espaço verdejante onde pode cultivar as suas plantas favoritas, realizar refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a natureza. Pontos de Interesse Próximos: - Parque Urbano Felício Loureiro a apenas 20 metros - Jardim Novo do Palácio de Queluz a 100 metros - Mercado de Queluz e Loja do Cidadão a 300 metros - Farmácia a 400 metros - Centro de Saúde a 500 metros. Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, e está estrategicamente localizada perto de parques, jardins, escolas, restaurantes, farmácias e todas as comodidades que Queluz tem para oferecer. A poucos minutos de Lisboa e com excelentes acessos rodoviários (IC19, CREL e A5). Marque já a sua visita e apaixone-se por esta casa acolhedora e cheia de potencial. #ref: 918994

Terreno rústico, no sítio de Cavaco, Chãos, lugar de experiências únicas, numa zona de paisagens deslumbrantes, rodeada por colinas verdejantes. Parcialmente vedado com muro de pedra, composto por olival cuidado, com cerca de 50 oliveiras (média de 1.000 kg/ano de azeitonas). Anterior uso concomitante em vinha. Possui 2 poços, com água abundante. Tem 2 acessos, por estrada de terra batida, a escassos minutos da zona habitacional. Possibilidade de aquisição de terrenos confinantes. Zona conhecida por sua tranquilidade, natureza envolvente e vida rural autêntica. Proximidade ao Lago Azul e à Albufeira de Castelo de Bode. A cerca de 15 m de Ferreira do Zêzere e de Tomar. Chãos situa-se a norte do distrito na junção com o distrito de Leiria, com os seus limites a encontrarem 5 freguesias de 4 concelhos: Além da Ribeira e Alviobeira, de Tomar; Formigais, de Ourém; Pelmá, de Alvaiázere e Areias, vizinha do mesmo concelho. #ref: 135965

T3 com Terraço fechado e Suite com Closet no Centro de Ovar 234.900 € | 105 m² de área bruta | 85 m² de área útil | T3 Descubra este apartamento T3 situado no centro de Ovar, inserido num edifício de apenas 3 frações, ideal para quem procura espaço, privacidade e comodidade no dia a dia. Características do imóvel 3 quartos, incluindo uma suite com closet; 2 casas de banho; Sala acolhedora e luminosa; Cozinha funcional; Terraço; Lavandaria independente; Arrecadação; Hall de entrada. Localização privilegiada Localizado numa zona central de Ovar, beneficia da proximidade a diversos serviços e comodidades: Escolas e estabelecimentos de ensino; Supermercados e comércio local; Farmácias, restaurantes e cafés; Transportes públicos e estação ferroviária de Ovar; Praia do Furadouro, a cerca de 10 minutos. Um espaço para viver com comodidade Com uma distribuição funcional, áreas bem aproveitadas e a privacidade de um edifício de pequena dimensão, este apartamento reúne características interessantes para habitação própria ou investimento. Informações adicionais Área bruta: 105 m²; Área útil: 85 m²; Construído em 1992; Em bom estado de conservação; Sem garagem. Preço: 234.900 € Agende já a sua visita! Fábio Brandão Consultor Imobiliário | iad Portugal #ref: 1004533

Magnífica moradia térrea inserida num lote de 4805 metros quadrados. Uma quinta! Mas também um paraíso! A cerca de 4 minutos de distância da cidade de Oliveira do Hospital, numa zona protegida e, em frente à magnífica Serra da Estrela e Serra do Açor - uma paisagem deslumbrante! Entramos na propriedade por um portão com automatismo e ficamos imediatamente encantados com as diversas árvores, canteiros de flores, sebes que nos oferecem um espetáculo de cor incrível! À nossa frente, uma moderna moradia térrea! Entramos num largo hall que divide a zona social da zona privada da casa. Avançamos para a zona social e entramos num grande salão com tetos guarnecidos a madeira natural e iluminação embutida, todo envidraçado, a partir do qual a vista alcança serras, o vale da ave e aldeias que o rodeiam. Espetacular! Acabamos por ficar muito tempo neste espaço, pois a paisagem é surpreendentemente bela. Este salão combina em perfeição uma linda sala de estar com recuperador de calor e uma sala de jantar, ambas em excelente harmonia e com vistas abrangentes, muita luz natural e ainda um terraço exterior, rodeado por dois lindos jardins: o jardim oriental e o jardim português! Voltamos ao interior e ainda no salão, temos acesso a uma grande casa de banho completa e à cozinha, igualmente ampla, equipada, com muita luz natural e a mesma paisagem que caracteriza toda a zona envolvente da casa. Esta cozinha tem anexa uma despensa/lavandaria e acesso direto à rua. Há ainda no salão um mural em granito que, de uma forma delicada, separa a zona de lazer e refeições do acesso à casa de banho e cozinha, valorizado pela luz direta projetada pela cobertura da moradia que, neste zona, tem grandes vidraças. Um ambiente mágico de luz, de paisagem e onde à noite ainda pode admirar no conforto do lar, a lua e as estrelas. Voltando ao salão, chegamos novamente à entrada da casa e, desta vez, dirigimo-nos para a zona privada, com piso guarnecido em madeira maciça. Entramos num acolhedor hall com uma claraboia circular e imediatamente à direita, temos uma grande casa de banho completa e do lado oposto, um quarto comum com um enorme roupeiro embutido. Excelente área e janela e postigo para o exterior. Neste nível da casa, resta-nos o último quarto: um enorme quarto em suite com enormes roupeiros embutidos e/ou escritório. Um quarto com uma zona que poderá ter várias utilizações (zona de leitura, walking closet, escritório ou um espaço onde se senta e usufrui da magnífica vista que caracteriza toda a casa. Este quarto tem uma porta para o exterior onde encontramos um pequeno terraço e acesso direto ao jardim. Voltamos ao hall da zona privada e descemos à cave onde nos aguarda o último quarto, igualmente com muita luz e acesso ao exterior. Uma casa de pormenores, áreas planas e funcionais, muita luminosidade, painéis fotovoltaicos, janelas e portas em alumínio com vidros duplos e estores elétricos. No exterior da casa, há ainda um arrumo dividido em casa de máquinas e arrecadação. A moradia está construída sob um maciço em pedra e a construção é feita numa combinação de granito, betão e vidro. O quintal tem imensas flores, canteiros, árvores de jardim e árvores de fruto. Um espaço natural que permite também fazer uma horta. A água utilizada na casa provém de um furo artesiano que abastece a casa e quintal: propriedade autónoma relativamente à água e semi-independente em energia elétrico, podendo ser 100% autónoma. No exterior, há ainda uma instalação para carregamento de viaturas elétricas e são vários os pontos de águas espalhados pela propriedade. Esta maravilhosa moradia encontra-se a apenas 4 minutos da cidade de Oliveira do Hospital, com todas as comodidades e conforto necessários: escola, comércio variado, supermercado, hospital e transporte públicos. Chamo-lhe um oásis: inserido em zona de reserva, mas já com a possibilidade de aumentar a zona construída e fazer garagem e anexos. Sem vizinhos, com bom acesso e rodeado por uma paisagem encantadora onde nas várias horas do dia, terá sempre uma visão diferente da mesma: - De manhã, um manto de nuvens cobre o vale junto ao rio, formando um ’tapete’ sobre o vale que dá a sensação de que estamos a flutuar no espaço; - À tarde, o sol ilumina a serra até ao pôr do sol - são várias as tonalidades de cor e brilho; - À noite, os pontos de luzes das pequenas aldeias na serra tornam o ambiente natalício e romântico. Um espetáculo! Descrição predial: - 4805 metros quadrados de área total de terreno - 273 metros quadrados de área bruta de construção Características: - 1 cozinha equipada - 1 lavandaria - 1 dispenseiro - 3 casas de banho - 3 quartos (um em suite) - 1 salão em open space - Zona de circulação - 1 terraço coberto - Jardim - Quintal - Arrumo exterior Distâncias relevantes: - Cidade de Oliveira do Hospital a 4 km - Cidade de Coimbra a 64 km - Cidade do Porto a 178 km - Cidade de Lisboa a 277 km #ref: 150496

FANTÁSTICA MORADIA TRADICIONAL DE 4 QUARTOS COM TERRENO ADICIONAL E 5.800 m² DE TERRENO! Belle opportunité d’acquérir une villa de 4 chambres et un terrain plat de 5 800 m² avec possibilité de construire une villa sur 3 niveaux jusqu’à 250 m², situada numa pequena vila pitoresca perto de Benafim. Com vistas deslumbrantes para o planalto da bela Rocha da Penna, esta propriedade é um refúgio encantador na natureza, a apenas 4 km de Benafim, que dispõe de um supermercado, lojas locais, cafés e um restaurante, e a apenas 20 minutos de Loulé e Vilamoura, com todas as comodidades. Ao entrar na propriedade, encontra-se um corredor com acesso aos 4 quartos e a uma ampla casa de banho familiar, que conduz à espaçosa sala de estar/cozinha/sala de jantar em plano aberto. Aqui encontra também uma ampla despensa/arrumos e acesso a uma potencial zona de barbecue no pátio. As fundações deste pátio já foram demolidas, mas necessita de acabamentos. Da cozinha, do outro lado, tem também acesso a outro amplo pátio exterior/área de refeições, com árvores de fruto e anexos para armazenamento extra ou para animais. Existe um segundo piso na casa que os atuais proprietários não sentiram necessidade de utilizar. Esta área tem espaço para mais um quarto com casa de banho privativa ou um amplo estúdio com casa de banho. O exterior da propriedade foi recentemente pintado de cinzento, pois antes era cor-de-rosa, como se pode ver em algumas fotos! No exterior da casa, tem um enorme jardim e bastante terreno plano, ideal para manter animais, se for esse o seu sonho! O terreno tem a possibilidade de construir uma moradia de 3 pisos com até 250m2 de área construída e piscina. Esta é uma oportunidade fantástica não só para fazer um grande investimento, mas também para atualizar a propriedade com o seu próprio estilo único. A propriedade fica a aproximadamente 20 minutos de Loulé, Almancil e Vilamoura, para além das suas magníficas praias, restaurantes e bares. A aldeia de Benafim fica apenas a 4 km, onde encontrará vários cafés, um restaurante, um supermercado e uma bonita zona de piquenique. Outras características: Cisterna Grande tanque Água da rede Eletricidade da rede Dependências para armazenamento Pátios virados a sul e a oeste A 20 minutos das escolas internacionais #ref: 90776

Moradia com 3 quartos, T1 remodelado e lote amplo (9240 m²) Descrição: Moradia com 3 quartos e um apartamento T1 remodelado no rés-do-chão, independente do restante imóvel. Localizada num lote de terreno com 9240 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e opções de transformação ou aproveitamento agrícola. Características principais: Moradia principal: 3 quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha e varanda. Apartamento T1 no rés-do-chão, remodelado, independente da habitação principal: cozinha/sala, quarto com roupeiro, casa de banho com poliban. Garagem com acesso a uma cozinha e WC. Exterior: parque de estacionamento, jardim. Esta propriedade contempla uma caderneta urbana de 680m2 e uma caderneta rústica de 8560m2, que totaliza assim, 9240m2, os artigos são vendidos em conjunto, no entanto com entradas independentes possibilitando a posterior venda de um dos artigos. Terreno com árvores de fruto. Cisterna com água da chuva (recolha de águas pluviais). Outras informações: Construção inicial de 1986. Lote grande e bem distribuído, com áreas externas úteis e potencial para aproveitamento agrícola ou de lazer. Excelente exposição e fácil acesso, ideal para família extensa, habitação contínua ou para rentabilizar. Agende já a sua visita! #ref: 149715

MORADIA PARA REABILITAÇÃO COM 357 M² EM SANTO AMARO DE OEIRAS Moradia independente para reabilitação, situada em Santo Amaro de Oeiras, com 357 m² de área bruta de construção, inserida num lote urbano de 354,20 m². Construída na década de 1950, a moradia conserva a arquitetura e o carácter próprios da época, elementos que lhe conferem uma identidade muito particular e que poderão ser valorizados num projeto de reabilitação cuidadosamente pensado. Pelas suas dimensões, arquitetura e configuração, a propriedade reúne excelentes condições para ser transformada numa moradia de grande dimensão, elegante e com personalidade, combinando o carácter da construção original com o conforto e a funcionalidade de uma casa contemporânea. A moradia distribui-se por vários pisos e dispõe atualmente de múltiplas divisões, duas cozinhas, terraço e espaço exterior. Os 357 m² de construção existente permitem uma reorganização significativa dos espaços e oferecem diferentes possibilidades para adaptar a propriedade às necessidades e ao projeto dos futuros proprietários. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia independente Construção original da década de 1950 357 m² de área bruta de construção Lote urbano com 354,20 m² Vários pisos Terraço e espaço exterior Duas cozinhas Múltiplas divisões Imóvel para reabilitação LOCALIZAÇÃO A localização é um dos principais pontos fortes desta propriedade. Situada em Santo Amaro de Oeiras, encontra-se próxima do centro de Oeiras, das praias e do Passeio Marítimo, numa zona com uma ampla oferta de comércio, restauração, escolas, serviços e espaços verdes. A estação de comboios de Oeiras encontra-se nas proximidades, proporcionando uma ligação cómoda a Lisboa e Cascais. Os acessos à Avenida Marginal e à A5 permitem igualmente deslocações rápidas para Lisboa, Cascais e para os principais polos empresariais da região. Na envolvente encontram-se importantes centros empresariais e académicos, como Lagoas Park, Quinta da Fonte, Taguspark, Nova SBE e Instituto Superior Técnico - Campus de Oeiras. PIP EM APRECIAÇÃO Encontra-se atualmente em apreciação na Câmara Municipal de Oeiras um Pedido de Informação Prévia (PIP) relativo ao imóvel. A informação e documentação disponível relativa ao processo poderá ser facultada aos interessados. A combinação entre a arquitetura original dos anos 50, os 357 m² de construção, o lote independente e a localização em Santo Amaro de Oeiras confere a esta propriedade um potencial muito especial para uma reabilitação de qualidade. Para mais informações, consulta da documentação ou agendamento de visita, contacte-me. #ref: 850348

ATOUGUIA DA BALEIA | Moradia T2+1 | Excelente Exposição Solar | Quintal No coração de Atouguia da Baleia, encontra esta encantadora moradia, renovada em 2023, pronta a habitar. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, luminosidade, funcionalidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias de Peniche. Com 82 m² de área habitável e implantada num lote de 117 m², esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia e tornando os espaços interiores particularmente acolhedores e agradáveis. A casa dispõe de uma confortável sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente quente e acolhedor nos dias mais frios. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles uma agradável suíte. O segundo quarto conta ainda com uma charmosa lareira, criando um espaço único e confortável. O sótão em mezanine foi totalmente recuperado e oferece um espaço versátil, ideal para uma segunda sala de estar, um quarto adicional, uma sala de jogos ou um escritório, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Um dos grandes destaques desta moradia é o seu agradável espaço exterior. O quintal recebe uma excelente exposição solar, criando um ambiente luminoso e convidativo ao longo do dia. É um espaço perfeito para desfrutar de um pequeno-almoço ao sol, preparar refeições ao ar livre, fazer um almoço em família ou simplesmente relaxar e aproveitar os dias de sol. A relação entre o interior e o exterior é particularmente interessante, uma vez que a cozinha e a sala têm uma ligação muito natural com o quintal. Esta proximidade permite prolongar a zona de convívio para o exterior, tornando o logradouro numa verdadeira extensão da casa e num espaço que pode ser aproveitado durante grande parte do ano. Imagine abrir a cozinha e a sala para o exterior, preparar uma refeição e desfrutá-la no quintal, num ambiente tranquilo e cheio de luz. É precisamente esta combinação entre conforto interior, luminosidade e espaço exterior que dá a esta casa um carácter muito especial. Principais características Moradia T2+1 renovada em 2023 Excelente exposição solar nascente/poente, garantindo muita luz natural ao longo do dia Quintal privado e soalheiro, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer Espaço exterior totalmente equipado com mesa de refeições, plantas, mesa de apoio e barbecue Cozinha totalmente equipada, com máquina de lavar loiça, frigorífico, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa LG, aspirador e televisão Samsung. Excelente ligação entre a cozinha e o espaço exterior, proporcionando um ambiente funcional e agradável Sala de estar com lareira, com acesso e ligação direta ao exterior 1 suíte Segundo quarto com lareira 2 casas de banho Sótão em mezanine totalmente recuperado, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como quarto, escritório, sala ou zona de lazer Fibra ótica e televisão por cabo Localização central em Atouguia da Baleia Próxima de comércio, escolas, restaurantes e serviços A poucos minutos das praias de Peniche, Baleal e Consolação Uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento Se procura uma casa pronta a habitar, cheia de charme, luminosa e com um agradável espaço exterior onde pode desfrutar de refeições e momentos de convívio ao ar livre, esta moradia merece ser visitada. Uma casa pensada para quem valoriza a luz, o conforto e a possibilidade de viver o exterior no dia a dia, numa localização tranquila e próxima das praias de Peniche. Marque a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa! Inês Caiado AMI 11220 #ref: 987859

Terreno de cultura arvense e mato, no limite do aldeamento, com rio. Em zona verdejante, de grande beleza natural, a cerca de 2 km do Agroal, da sua praia de águas termais, nascente de grande caudal que alimenta o rio Nabão, e do Passadiço do Agroal, que liga o Parque Natureza à Praia Fluvial. Constituída por zona plana, beira-rio, com freixos e olival, e por parcela de inclinação moderada, com floresta. Acesso por estrada alcatroada e caminho pedonal. Com serviços utilitários a poucos minutos, beneficia de posição estratégica, numa área em que convergem os municípios de Ourém, de Tomar e de Ferreira do Zêzere e inserido numa zona de grande valor ecológico, com vegetação mediterrânica e biodiversidade. Na zona, solos calcários, presença de grutas e nascentes, ideal para caminhadas e observação da Natureza (tem percursos pedestres e trilhos), com piscinas naturais abastecidas por água termal fria e uma estância termal de verão. A cerca de 15 km das cidades de Tomar e Ourém, Templária e Porta de Fátima. #ref: 135068

Terreno para Construção em Vila Nova de Poiares, Vale de Vaíde Este terreno para construção, localizado em Poiares, oferece-lhe a oportunidade de dar vida ao seu projeto de sonho. Com uma área de 1076m², ideal para moradia com cave e rés-do-chão, com entrada para garagem pelas traseiras. Privilegia das vistas, por ser num ponto alto. Principais Características: - Área do Terreno: 1076m² - Localização: Vale de Vaíde Poiares - Tipo de Terreno: Para Construção - Viabilidade: Rede elétrica, Água Potável e Águas Residuais na estrada - Exposição Solar: Norte e Sul -Possibilidade de construir moradia até 3 pisos Localização e Acessibilidades: Situado numa zona tranquila, em Vila Nova de Poiares, com ótimas vistas do ponto alto em que se situa. No entanto, encontra-se próximo de áreas urbanas e serviços, garantindo conveniência e acessibilidade no dia a dia. Próximo a: A 4 minutos de carro do centro de Vila Nova de Poiares, a Vila mais perto onde encontra todos os tipos de serviços, supermercados, centro de saúde, farmácia, escolas, correios, banco, etc. A 13 minutos da Lousã, onde se encontram maiores superfícies, Vila conhecida pela sua beleza natural e turismo rural. A 25 minutos de Coimbra, grande cidade emblemática, conhecida pela sua vida universitária. Num raio de 10km encontrará inúmeras praias fluviais, piscinas naturais e natureza envolvente. Marque já a sua visita! #ref: 785030

Terreno rústico, no sítio de Cabeço da Rosa, Chãos, lugar de experiências únicas, numa zona de paisagens deslumbrantes, rodeada por colinas verdejantes. Composto por cuidado olival, com cerca de 30 oliveiras (média de 100 kg/ano de azeitonas), em solo arenoso, e mata. Dividido em socalcos, com parcela elevada e vista para colinas próximas. Excelente exposição solar. Parcialmente vedado, com muros de pedra e beneficiando de duas zonas de acesso, por caminhos independentes. Zona conhecida por sua tranquilidade, natureza envolvente e vida rural autêntica. Proximidade ao Lago Azul e à Albufeira de Castelo de Bode. A cerca de 15 m de Ferreira do Zêzere e de Tomar. Chãos situa-se a norte do Distrito, na junção com o distrito de Leiria, com os seus limites a encontrarem 5 freguesias de 4 concelhos: Além da Ribeira e Alviobeira, de Tomar; Formigais, de Ourém; Pelmá, de Alvaiázere e Areias, vizinha do mesmo concelho. #ref: 135964

Moradia T5 com Piscina e Garagem | Lote de 900 m² em Fernão Ferro Procura uma casa onde o espaço não seja um problema? Descubra esta magnífica moradia T5 pronta a habitar, inserida num lote de 900 m², ideal para quem valoriza áreas generosas, luz natural e privacidade. Destaques da Propriedade Área Exterior ( Lote de 900 m²): Oásis privado com piscina, varandas e espaço para convívio e churrascos. Áreas Interiores Amplas (300 m²): 6 Divisões distribuídas por 2 pisos com máximo conforto. Garagem Grande: Espaço coberto para vários carros. Distribuição do Imóvel Piso Térreo: Sala ampla com lareira, cozinha generosa, despensa, 1 quarto amplo, 1 WC completo e garagem. Piso Superior: 4 quartos muito espaçosos, 1 WC completo e varandas com vista desafogada. Equipamentos: Lareira, aquecimento individual e excelente exposição solar e Ar condicionado em algumas divisoes. . Localização: Zona tranquila de Fernão Ferro, a minutos de escolas, hipermercados, comércios, acessos (A2/A33) e praias. NOTA: Imóvel sem Licença de Utilização venda a realizar sem financiamento bancário (Capital Próprio). Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta incrível moradia! #ref: 1005987

Bem-vindo ao Horizon Ocean Gardens, o novo empreendimento de apartamentos de luxo na linha da frente, perfeitamente localizado a apenas 2 minutos a pé da praia do Forte Novo, em Quarteira. Este apartamento de dois quartos, virado a poente, situa-se no Horizon Sea e é composto por uma sala de estar em open space com cozinha totalmente equipada, dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, um dos quais com casa de banho privativa, uma casa de banho social e uma varanda com vista mar, acessível a partir de todas as divisões. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento subterrâneo e de uma arrecadação. O empreendimento fechado goza de fabulosas vistas para o mar, possui extensos jardins paisagísticos, uma piscina comum, zonas de lazer e equipamentos de recreio, e fica a poucos passos da praia, permitindo um acesso mais amplo a Vale do Lobo a nascente e à vibrante orla marítima de Quarteira, com os seus inúmeros bares e restaurantes a poente. A casa perfeita, apartamento de férias ou investimento para arrendamento. Agende já a sua visita para apreciar plenamente o que o Horizon tem para oferecer! #ref: 144988

Terreno para Construção de 3.420m2 na Tapada - Ceira Localizado em Ceira, este terreno para construção apresenta um vasto potencial para desenvolver o projeto dos seus sonhos. Com uma área de 3.420m2, este terreno oferece inúmeras possibilidades para a construção de uma moradia ou duas geminadas. Características do Terreno: - Área Total: 3.420m2 - Localização Privilegiada: Situado em Ceira, este terreno beneficia de uma tranquilidade envolvente e enquadramento natural, ideal para quem procura uma residência numa zona calma e próxima da cidade de Coimbra. - Viabilidade de Construção: redes de eletricidade, água potável e saneamento básico já existentes na via junto ao terreno. Possibilidades de Construção: - Personalização Total: Como um terreno em branco, este espaço permite que seja criada a construção ideal de acordo com as suas necessidades e preferências. - Orientação Solar: Com exposição a nascente e poente, o terreno recebe luz natural durante grande parte do dia, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Localização: - 10 minutos de Coimbra. - 1h30 do Porto. - 2h20 de Lisboa Este terreno em Ceira é a oportunidade ideal para quem procura um espaço para construir a casa dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade - Marque já a sua visita! #ref: 880361

Eco House T3 à Venda na Costa de Prata PROJECTO ECO HOUSE *5 ESTRELAS* - ÚNICO EM PORTUGAL Um refúgio ecológico junto ao mar onde o design contemporâneo encontra a natureza O sucesso deste projeto, perfeitamente alinhado com a natureza e com a crescente sensibilidade ecológica do consumidor moderno, já é evidente: das quatro fases de construção, a primeira encontra-se totalmente RESERVADA, refletindo o reconhecimento e a procura por um estilo de vida sustentável, moderno e em harmonia com o ambiente. Venha Fazer Parte deste Projeto! Entre o azul do oceano e o verde tranquilo das florestas, nasce um refúgio singular, concebido para quem procura um estilo de vida sustentável, sofisticado e em plena harmonia com o meio envolvente. Aqui, a arquitetura moderna funde-se com a paisagem natural, criando um ambiente sereno, equilibrado e profundamente inspirador. Localizado junto à histórica vila de Óbidos, na deslumbrante Costa de Prata, este empreendimento exclusivo oferece o privilégio de viver entre o mar e o lago, num cenário onde o conforto contemporâneo e o respeito pela natureza se complementam. Mais do que um espaço para habitar, é uma forma de viver saudável, consciente e integrada no ritmo natural do lugar. Residências com alma natural: Composto por 135 moradias elegantes, este projeto foi desenhado para se integrar discretamente na paisagem. Linhas puras, materiais ecológicos e texturas orgânicas criam um ambiente de serenidade e equilíbrio, onde cada casa se abre ao exterior através de amplas janelas e espaços fluidos. As moradias dispõem de: Piscina privada Jardins e terraços panorâmicos Pacote de mobiliário opcional: €55,000 (IVA incluído) Os interiores combinam estética contemporânea e eficiência ecológica, com soluções que privilegiam a luz natural e o bem-estar. Design e sustentabilidade: Construção sustentável, com materiais de origem ecológica Pavimentos flutuantes em tons neutros e naturais Revestimentos em madeira clara de três camadas Cozinhas modernas com bancadas Silestone e eletrodomésticos Bosch Casas de banho com design minimalista e duche em vidro temperado Climatização embutida e silenciosa Bomba de calor de alta eficiência energética Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos isolantes Sistema de ventilação centralizada e acesso eletrónico inteligente Cada detalhe reflete o compromisso com o conforto, a durabilidade e a harmonia ambiental. Natureza, lazer e bem-estar: O resort foi idealizado para proporcionar vida ao ar livre e contacto direto com a natureza. Os percursos pedonais e ciclovias serpenteiam entre pinheiros e margens tranquilas, enquanto jardins com espécies autóctones e iluminação suave reforçam a sensação de equilíbrio e serenidade. Comodidades e serviços: Lago natural para banho e lazer Centro de bem-estar com spa e ginásio panorâmico Restaurante e bar com vista sobre a água Campos de padel, trilhos pedestres e ciclovias Espaço de coworking totalmente equipado Estações de carregamento para veículos elétricos Receção e segurança permanentes Serviços de gestão, limpeza e manutenção Tudo foi pensado para proporcionar um estilo de vida sustentável, elegante e relaxado, num cenário de rara beleza natural. Planeamento e desenvolvimento: O projeto está estruturado em quatro fases cuidadosamente planeadas, garantindo uma integração harmoniosa e um desenvolvimento equilibrado: 1.Criação do primeiro lago, zonas comuns, restaurante, spa, ginásio e as primeiras moradias à beira da água. oFase inicial unidades totalmente RESERVADAS 2.Expansão do segundo lago e novas moradias. 3.Desenvolvimento do terceiro lago e cabanas ecológicas com piscina privada. 4.Conclusão do quarto lago e das áreas de lazer complementares. Viver em sintonia com a natureza: Este empreendimento é um tributo ao equilíbrio entre modernidade e natureza. Um espaço concebido para quem valoriza o design contemporâneo, a sustentabilidade e a liberdade de viver perto do mar, num ambiente calmo, verde e inspirador. Localização e Acessibilidades: A moradia esta localizada na Costa Oeste (Silver Coast) numa região rica em cultura e história, com fácil acesso a praias, áreas verdes e uma variedade de serviços e comércio, tornando-a uma escolha atrativa para quem deseja qualidade de vida na cidade de Caldas da Rainha. -Caldas da Rainha conhecida pelas suas fontes termais e pela cerâmica artística e um estilo de vida vibrante e repleto de cultura; -Foz do Arelho a 8 Km com uma bela praia que combina o mar e a lagoa, ideal para desportos aquáticos e passeios; -Óbidos a 10 Km uma vila medieval cercada pelas muralhas do seu Castelo repleta de atividades culturais o ano inteiro; -Nazaré a 30 km de distância famosa pelas suas ondas gigantes, a Nazaré é um destino popular entre surfistas. Localidade vibrante, repleta de bares, cafés e restaurantes; -Alcobaça a 25 km conhecida pelo Mosteiro Gótico um dos mais importantes do País; Servida por duas importantes autoestradas (A8 e A15) que o ligam aos mais importantes pontos da Região e ao Aeroporto Internacional de Lisboa a 80 Km. Um novo conceito de vida ecológica e moderna, junto ao oceano e à tranquilidade da natureza Faça já seu contacto e obtenha mais informações e venha fazer parte deste projeto! + (telefone) Susana Leal - REALTOR | IAD Portugal #ref: 152114

Moradia T5 com Charme Rural e Espaço Inigualável em Zimão - Vila Pouca de Aguiar Descubra o refúgio perfeito em Zimão, uma aldeia serena e consolidada em Vila Pouca de Aguiar. Apresentamos uma espetacular Moradia T5, ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar de um acesso rápido a todas as comodidades. Localização de Sonho: Situada no coração da povoação de Zimão, junto à charmosa capela, esta propriedade beneficia de uma localização central numa zona rural tranquila. Acessos facilitados são uma mais-valia: apenas 1,3 km da Estrada Nacional 2 e a escassos 7,5 km do centro de Vila Pouca de Aguiar e da A24, garantindo proximidade a serviços, comércio e excelente mobilidade. Espaço e Potencial Extraordinários: Com uma Área Bruta de Construção de 350 m² implantada num lote de 200 m², esta moradia desenvolve-se por quatro pisos e oferece uma distribuição de áreas verdadeiramente excecional: R/C (Entrada Principal): O piso central da casa, que inclui Hall, Sala, Cozinha, QUATRO Quartos e DUAS Casas de Banho, proporcionando todo o conforto para o dia a dia. Piso -1 (Tudo o que precisa e mais!): Um piso repleto de áreas de convívio e lazer, com Hall, uma acolhedora Biblioteca, Sala de Estar, Quarto, Casa de Banho, Lavandaria e até uma Garrafeira! O charme histórico é acentuado pela presença de uma Capela privada. Piso -2 (Privacidade): Perfeito para hóspedes ou como suite adicional, dispõe de Quarto e Casa de Banho. Sótão (Luminosidade): Um espaço amplo e versátil, atualmente uma Sala, ideal para atelier, escritório ou sala de jogos. Detalhes Chave: Tipologia: T5 Área Bruta Privativa: 200 m² Área Bruta Dependente: 150 m² Infraestruturas: Acesso a todas as infraestruturas essenciais. Se procura uma moradia com história, personalidade, um espaço inigualável e a tranquilidade da vida em Zimão, com acessibilidade total, não procure mais! Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 151042

Prédio Misto no Centro de Vila Meã | Comércio, 2 Apartamentos e Terreno de 1.693 m² Se procura um investimento seguro, versátil e com elevado potencial de rentabilidade no concelho de Amarante, este prédio misto no coração de Vila Meã é a oportunidade ideal. Trata-se de um ativo único que combina três frações independentes de rendimento e uma ampla parcela de terreno, localizado na artéria mais central e movimentada da vila, com acesso imediato a todo o comércio, serviços e redes de transporte. Com uma estrutura sólida e distribuição funcional, o edifício divide-se em: Espaço Comercial (Térreo - 156 m²): Espaço amplo e visível, perfeito para comércio, serviços ou escritórios. Excelente montra ao nível da rua com elevado tráfego pedonal e automóvel. Apartamento 1 (114 m²): Habitação de áreas generosas, ideal para o mercado de arrendamento de longa duração ou para habitação própria. Apartamento 2 (93 m²): Fração residencial autónoma, com excelente layout e elevadíssima liquidez no mercado de arrendamento atual. Terreno Privativo (1.693 m²): O grande diferencial deste ativo. Um terreno amplo em pleno centro urbano, que oferece potencial para expansão, criação de estacionamento privativo, zona de lazer ou projeto complementar de valorização do espaço. Porquê Investir em Vila Meã? Vila Meã afirma-se cada vez mais como um dos polos económicos e habitacionais mais dinâmicos do concelho de Amarante. A sua localização estratégica com acessos rápidos à A4 e N15, ligando rapidamente a cidade do Porto e o Grande Porto atrai uma procura crescente tanto de famílias como de empresários. Investir no centro de Vila Meã significa garantir: Taxa de Ocupação Elevada: Procura constante por habitação e espaços comerciais centrais. Diversificação de Risco: Três fontes de rendimento distintas num único ativo (Comércio + 2 Habitações). Localização: Centro de Vila Meã (a passos de bancos, farmácias, escolas, comboio e todo o tipo de comercio e serviços) Não perca este ativo de elevada rentabilidade. Agende já a sua visita e analise o potencial do seu próximo investimento! #ref: 974144

**Terreno em Sangalhos -** Descubra este terreno com 5100m2 localizado em Sangalhos com 32 M de frente, ideal para realizar o seu projeto de sonho ( pode ser para construção de 2 moradias ) . Com uma localização estratégica e uma área generosa, este terreno oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Características do Terreno: - Área Total: 5100m2 - 32 M de Frente - Quarteirão com amplas dimensões - Viabilidade para Conexão a Redes: Eletricidade, Gás, Água Potável, Esgotos - Zona Tranquila e Residencial - A 5km de Oliveira do Bairro e Próximo a Anadia - Terreno em socalcos 2000m plano e 3100 em baixo, vistas deslumbrantes para a serra **Razões para Investir neste terreno Excecional SANGALHOS : Vinhos e espumantes da Bairrada - Sangalhos é conhecida pela tradição vitivinícola; há várias adegas e produtores locais. Zona industrial/comercial - é uma das áreas economicamente mais ativas do concelho de Anadia. Igreja Matriz de Sangalhos e outros edifícios religiosos e históricos. Festas e eventos locais, sobretudo ligados ao vinho, à gastronomia e às tradições populares. Gastronomia regional - pratos típicos da Bairrada, como leitão assado, bons vinhos e espumantes. Proximidade à natureza - fica perto de áreas rurais e vinhas, e relativamente perto da Curia e da Mealhada. Aproveite esta oportunidade única de investir num terreno com grande potencial de valorização. Contate-nos hoje para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno em Sangalhos. Brinde-se com a possibilidade de realizar o projeto dos seus sonhos! #ref: 781004

Terreno rústico, em Anexigueirinhas, Areias. Composto por mata mista, oliveiras antigas e azinheiras. Anterior uso em cultura de sequeiro. Confina com caminho público, de terra batida, em duas frentes. Localiza-se a cerca de 100 m da zona desportiva e habitacional da aldeia. Localizado a poucos minutos da Maravilha Vila de Dornes, do Lago Azul (com praia Fluvial) e da Barragem de Castelo de Bode, grande lago de prática de desportos náuticos, cruzeiros, lazer e contacto com a Natureza, com a Ilha do Lombo ali. Várias praias fluviais nas proximidades. A acessibilidade é garantida, a nível nacional pelas A1, A23 e IC3 e, a nível regional, pelas EN 238 e 110 e EM 348 e 238. Fácil acesso às cidades de Tomar e Coimbra. A zona destaca-se pela beleza natural e paisagística, num território de serras e vales verdejantes, que escondem verdadeiros tesouros naturais e inúmeros lugares e lugarejos pouco explorados, com vistas dignas de postais ilustrados, ainda local de paz e tranquilidade. Zona de património natural, arqueológico, religioso e edificado, de conservação e a salvaguarda da paisagem. #ref: 132043

Magnífica moradia térrea a 15 minutos da cidade de Coimbra, com piscina e jardim. Geograficamente muito bem posicionada: no topo da aldeia, a última casa da rua, proporcionando assim privacidade e vistas excecionais das imediações e da cordilheira da Serra da Lousã até à Serra da Estrela! Não são vistas de determinado ponto do jardim, são vistas que pode admirar a partir do interior da moradia, sentado no conforto do seu sofá ou deitado na cama. Um privilégio! A propriedade tem duas entradas: uma pedonal e outra de carro. Se optarmos pela entrada pedonal, abrimos o portão e subimos uma rampa rodeada por um lindo e bem cuidado jardim, onde as várias plantas, árvores e o relvado conferem uma beleza extraordinária e agradável. Entramos na porta principal, num hall alargado com um útil roupeiro no topo e, virando imediatamente à direita, entramos numa lindíssima cozinha e sala de estar e jantar em open space. Três ambientes muito bem definidos, com imensa luz natural e a funcionalidade ideal. A cozinha está equipada com forno elétrico e fogão a gás, exaustor e esquentador de água a gás. Móveis em excelente estado de conservação e uma bancada que separa a zona de cozinhar das duas salas. Segue-se o amplo salão com área de lazer, com sofás e televisão, e zona de refeições. Espaço amplo, com três grandes portas em vidro que proporcionam lindas vistas para o jardim, toda a área circundante e serra. Esta zona da casa tem ar condicionado, alimentado por bomba de calor que proporciona frio e quente, e ainda uma caldeira a pellets. Na zona da cozinha, há ainda uma útil despensa onde pode acomodar, por exemplo, alimentos e/ou utensílios de cozinha. No topo da zona de refeições, tem ainda acesso à lavandaria, que comunica diretamente com o exterior da moradia. As duas grandes portas envidraçadas para a frente proporcionam vistas e fácil acesso ao jardim. A terceira porta envidraçada dá acesso a um lindo terraço exterior coberto, com cadeiras e mesas, ideal para refrescar nos dias de verão e aproveitar o sol de inverno. A partir deste terraço, há acesso a uma arrecadação subterrânea para arrumos. Voltamos ao interior da casa, à entrada principal, e desta vez viramos à esquerda, onde nos aguardam três quartos, dos quais um em suite. Começamos pela suite, com uma janela com vistas para o jardim e uma grande porta de vidro com acesso a um segundo terraço com churrasqueira, mesmo em frente a uma lindíssima piscina, com vistas magníficas e excelente exposição solar. Não é apenas uma piscina! É um espaço convidativo ao descanso e à descontração. Um paraíso! Este quarto tem uma casa de banho completa, com janela e ventilação mecânica. Voltamos a entrar e, a separar o primeiro quarto do segundo, existe uma casa de banho completa com duche e ventilação mecânica. Entramos no segundo quarto, com roupeiro embutido e vistas para o jardim posterior da casa. De referir que todas as portas e janelas são em alumínio branco, com vidros duplos e proteção térmica e acústica. Todas as divisões têm instalada uma unidade de ar condicionado e ventilação mecânica forçada. Voltando ao exterior, após desfrutar da magnífica churrasqueira e deliciar-se com a refeição servida no terraço, em frente à piscina, pode ainda percorrer o verde jardim com imensos canteiros de flores e árvores de fruto. Tudo isto, acrescentado às vistas proporcionadas nesta casa, torna efetivamente impossível não desejar morar aqui! Agora chegamos de automóvel e entramos na propriedade. Estacionamos debaixo de uma linda pérgola em madeira e descemos ao terraço posterior, com acesso coberto ao interior da moradia. Resta ainda informar que a propriedade tem também um furo artesiano e um depósito com cerca de 6500 L de água. A 10 minutos da vila de Semide, onde encontra centro de saúde, café, restaurante, farmácia, supermercado e escolas. Dificilmente conseguimos ficar indiferentes a esta propriedade. Por esse motivo, convido-o a visitar e sentir a satisfação proporcionada pelo cuidado do ambiente nesta moradia e pelas fabulosas vistas. Descrição predial: - 2.207 m² de área total de terreno - 180 m² de área bruta de construção Características: - 3 quartos - 2 casas de banho - 1 despensa - 1 cozinha equipada - 1 sala de refeições - 1 sala de estar - 2 lavandarias - 1 arrumo - 1 churrasqueira - 1 jardim - 1 piscina - 1 telheiro para abrigar o carro - 1 furo artesiano - 1 tanque de armazenamento de água - 2 terraços cobertos Distâncias relevantes: - Vila de Miranda do Corvo a 15 km - Vila de Semide a 1,7 km - Cidade de Coimbra a 11 km - Cidade de Lisboa a 213 km - Cidade do Porto a 133 km - Praias a 67 km #ref: 931371