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450.000 €
Duplex T2 à venda em Esgueira, Aveiro
2 quartos
Área bruta 250 m²
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450.000 €
Duplex T2 à venda em Esgueira
Esgueira, Aveiro
2 quartos
Área bruta 250 m²
Ano construção: 2026
Com elevador Zonas verdes Elevador
Ref: SuperCasa 4224

Descrição do imóvel

Apartamento T2 + Duplex Amplo + Terraço na cobertura com 161,64 m2 de área, 1 aparcamento com 26,26 m2, Arrumos com 5,92 m2, 2 varandas com área total de 8,90 m2 e Terraço na cobertura com 48,25 m2 pelo valor de 450.000,00€.
Combina com conforto, modernidade e situa-se numa zona central em Esgueira - Aveiro.
Destaca-se pela sua luminosidade, ideal para momentos em Família, com 2 Varandas desafogadas e um Maravilhoso Terraço na cobertura perfeito para relaxar ao final do dia e ideal para zona de lazer.
A Cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch excepto Frigorífico e Máquina de Lavar Roupa. A bancada é de 70 cm de profundidade com porta para colocar a máquina de lavar roupa normal.
A sala é open space com a cozinha, local ideal para relaxar ao final do dia de trabalho. Nesta área temos as escadas em madeira de acesso ao 1º andar.
As casas de banho são completas com coluna de chuveiro e sanita com o sistema de tampo com fecho suave e sistema de descarga rimless. Tem 1 casa de banho de serviço localizada na área social e as outras 2 são localizadas nas respectivas suites.
As Suites têm roupeiro embutido para arrumação e aproveitamento de espaço.
No 1º andar temos uma zona ampla com pontos estratégicos de infraestruturas e de apoio um terraço na cobertura em toda a volta do duplex com zona de arrumos. Esta Zona tem porta de saída para as escadas independente do andar de baixo, onde pode ser criada uma área independente.
O apartamento possui Ar Condicionado Bosch , Bomba de Calor para as águas, Estores elétricos e o Chão é todo em Pavimento Vinílico facilitando a sua prática Higiene.
#ref:4224


Detalhes do imóvel

Divisões

  • Total quarto(s) : 2
  • Casa(s) de Banho : 3

Zona Envolvente

  • Vista para Campo
  • Vista para Cidade
  • Vista para Jardim
  • Orientação Solar
  • Auto-Estrada
  • Banco

Certificação energética

  • Classe energética: A

Equipamentos

  • Vidros Duplos : 1
  • Elevador : 1
  • Bomba de calor

Extras

  • Fim da construção : 2026
  • Piso : 1

Áreas

  • Área Útil : 161.00 m2
  • Área Bruta : 250.00 m2

Infraestruturas

  • Acesso Pavimentado

Nota pessoal


Fotos

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Localização do anúncio

Esgueira, Aveiro


Preço

Preço do imóvel
450.000 €
Preço / m²
2.795 €/m²

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Prático Lar, Unipessoal Lda
AMI 10764

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