11 Prédios para venda em Lordelo do Ouro e Massarelos perto de: Jardins do Palácio de Cristal, a partir de 600 m²

Prédio para Venda na Rua D. Manuel ll, ao lado do Santo António, Porto Área Total de Construção: 1130 m2 Área do Terreno: 441 m2 R/C + 4 Pisos + Mezzanine 4 Anexos: - Anexo 1: R/C + 2 Pisos; - Anexo 2: R/C + 1 Piso; - Anexo 3: R/C; - Anexo 4: R/C + 1 Piso; Já teve um projeto aprovado para 8xT0, com cerca de 48 m2 + 8 Unidades de Alojamento Local. (Projeto do ano de 2021, de momento está Expirado) Detalhes do Projeto Aprovado em 2021: - Edifício principal: 8 T0’s; - Anexos (Alojamento Local): 8 Alojamentos; Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:EDI_583

Prédio para Reconstrução de R/c e 3 Andares, com uma área total de construção de 614 m2 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:172/23

Dois prédios para venda conjunta, muito próximos do Palácio de Cristal. Necessitam de obras de reabilitação total, com a possibilidade de aumento de área, tanto em profundidade como em altura. Os edifícios estão incluídos na área de Reabilitação Urbana da Baixa. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3022RR

Prédio no Porto para reabilitar, com 5 andares na freguesia de Miragaia ao lado do Museu Soares dos Reis. Prédio em propriedade total com andares suceptíveis de utilização independente e uma área bruta privativa de 1129,5 m2 É constituído por duas entradas num lote de 441 m2 e uma área de implantação de 337 m2. No edifício principal existem 5 pisos mais um terraço no topo do edifício com vistas de 360º sobre a cidade do Porto. No segundo edifício existe um logradouro e várias áreas com anexos e áreas de armazenamento. Situado numa zona de excelência teve um projeto aprovado em 2021 (ATUALMENTE EXPIRADO) para criação de 16 frações numa área de construção de 1072 m2, dos quais 705 m2 de habitação mais 367 m2 de serviços. As frações estariam distribuídas da seguinte forma: Edifício principal com 8 apartamentos T0 Edifício anexos com 8 alojamentos Características extra: Tetos trabalhados Estrutura granitica com arcos no R/C Escada helicoidal em madeira Pontos de interesse: Museu Nacional de Soares dos Reis Jardim de Esculturas do Carregal Local Histórico e Tombado Velódromo Maria Amélia Hospital Geral de Santo António Shopping Center Cristal Park Supermercado Mini Preço Poveiros Farmácia Cardona dos Santos Paragem autocarro Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124321235-32

Este bonito edifício do século 19 está localizado no centro da cidade em frente ao Palácio do Cristal (o bairro das artes) e tem fachada a sul. Encontra-se localizado em zona ARU Está em condições excecionais com todas as características originais de carpintaria e layout de acordo com os planos municipais originais. Com jardim privado e nascente de água. Nas imediações do edifício encontram-se universidades, hospitais, restaurantes, jardins e importantes museus. A 10 minutos a pé do centro histórico e a 10 minutos a pé do rio Douro. É um Edifício com 5 pavimentos e tem 5 divisões no r/c, 5 no 1º andar, 5 no 2º, 5 no 3º e uma dependência ao fundo do jardim. Prédio 326 m2 Área de Implantação 164 m2 Área Bruta de Construção 614 m2 Área Bruta Privativa 600 m2 Jardim 148 m2 Área Bruta Dependente 14 m2 #ref:35708

Apresentamos um imponente edifício de 5 pisos, localizado em Lordelo do Ouro e Massarelos, no Porto. Com um estudo realizado para transformação em Guest House, este edifício oferece um vasto potencial para diversos tipos de empreendimentos comerciais ou residenciais. Com uma área total de terreno de 326m² e uma área de implantação de 164m², o edifício possui uma área bruta de construção de 614m², distribuída ao longo dos seus 5 pisos. Destes, 14m² são de área bruta dependente e 600m² são de área bruta privativa, proporcionando amplas possibilidades de aproveitamento do espaço. Possui um valor patrimonial de 202.193,76€, e oferece uma excelente relação custo-benefício para investidores visionários. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de rentabilidade no coração da cidade do Porto. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades deste magnífico edifício! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) #ref:EDI_322

Dois prédios localizados na Rua D. Manuel II, junto ao Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro. Excelente oportunidade de investimento para promoção imobiliária, com possibilidade de aumentar a capacidade construtiva existente. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6199

Dois edifícios contíguos para reconstrução e ampliação, junto ao Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro. Área bruta de construção existente dos prédios = 780m2. Estimativa de área possível de construção total acima do solo = 1.000 a 1200m2. #ref:PRT11698

Casa senhorial com jardim ao Palácio de Cristal para residência, empresa, Hotel ou Guest House de Charme Com detalhes arquitetónicos únicos e em bom estado de conservação, tem duas frentes, área coberta de 600m2 e uma área de implantação de 164m2, distribuída por 4 pisos e logradouro com um óptimo jardim e anexo. Já possui Estudo Prévio para Guest House de 8 unidades e áreas de receção, lounge e refeições Acabamentos de alta qualidade, com soalho em madeira maciça, tetos trabalhados, pinturas na entrada, escadaria em madeira e luminosa claraboia. Localizada a 500 mts do Rio Douro, entre a Baixa do Porto e a Boavista, com todos os serviços, transportes e parques de estacionamento á porta #ref:EDI_358