90 Casas e apartamentos para venda usados, recuperado, renovado em Aveiro (Distrito), até 240.000 €, a partir de 325 m²

Excelente moradia T7+2 em recuperação - Aguada de Cima Moradia com dois pátios e garagem. Com entradas independentes. Composta por:  1º andar - T3+1  R/C - T2  R/C Trás - T2+1 (possível) ou ficar como anexos de arrumos A sua remodelação é total nomeadamente:  Canalização e Eletricidade novas, incluindo ramais.  Paredes exteriores e tetos com isolamento de esferovite.  Estrutura em vigas com telhado em vigas de cimento também.  Pisos em tijoleira e pavimento vinílico  Caixilharia vidro duplo  Entregues acabados interiormente Mais valias da casa: Poço Churrasqueira Lareiras Alta procura para arrendamento NOTA: Valor sem acabamentos do exterior. Não perca esta oportunidade de alto rendimento. #ref:CAS_1259

Seja para investimento com uma rentabilidade que facilmente poderá chegar aos 10%, habitação própria para 2 famílias ou uma solução mista, esta moradia é uma escolha única! Localizada a 5 minutos do centro de Aveiro, reúne em um espaço só um T2+1 e um T3 com entradas independentes e o potencial para criar um T1 adicional. Conta ainda com garagem fechada e um terreno com ca 700 m2 com frente de 8 m para a rua de trás. O T2 +1 no rés de chão está dividido em 2 salas, 1 delas em semi-open-space para a cozinha e sala de jantar com recuperador de calor, 1 suite e no andar superior temos 1 suite suplementar. Ainda no rés do chão temos diversos compartimentos e uma cozinha ampla com forno a lenha, que com algum investimento poderão ser convertidos em um T1 suplementar com entrada independente. O T3 no primeiro andar oferece uma sala espaçosa com lareira adjacente à cozinha totalmente equipada, 3 quartos e uma casa de banho completa. O quintal, com árvores de fruto, poço e currais completam esta propriedade. Se é exatamente isto que procura ou se o potencial da propriedade captou a sua atenção, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas. Este imóvel está em exclusivo. Na KW Portugal acreditamos na partilha a 50% / 50% como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! #ref:2198-3027

Moradia T4 a 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis. A moradia é composta por dois pisos sendo que no R/C temos quatro quartos, duas casas de banho completas, cozinha, sala e Hall. No piso inferior temos uma área de cerca 200m² para garagem e que poderá ser transformada em salão, lavandaria, arrumos, conforme a necessidade. Possui painéis solares com apoio elétrico ou através das duas lareiras. A moradia insere-se num terreno com 532m² e localiza-se numa zona bastante calma. Venha visitar! #ref:TRI292

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! Santa Maria da Feira. Arrifana. Quinta, com casa para restaurar. Um artigo Urbano com área total de 1300m2. Um artigo Rústico com 13100m2. Casa de rés do chão e andar, sótão, garagem e canastro. Tem um tanque, mina de água. Terra de Cultivo e Pomar. Situada na freguesia de Arrifana, junto a São João da Madeira. HB - Grupo Habinédita ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! ____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6984V

Moradia T5 situada em Sangalhos. Inserida em terreno com 1.946 m2, uma excelente exposição solar e encontra-se inserida numa zona bastante sossegada e com bons acessos. O imóvel encontra-se distribuído por cave, rés do chão e primeiro andar. O rés do chão possui hall de entrada, uma sala comum com lareira com área muito generosa, cozinha equipada, um escritório/quarto, uma casa de banho e uma sala de estar. No primeiro andar dispõe de três quartos sendo que um deles tem acesso à varanda, uma belíssima suite com duas varandas, uma casa de banho completa e um escritório. Na cave possui arrumos, zona de tratamento de roupa, garrafeira e uma casa de banho de serviço. Possui uma garagem fechada, anexos, terreno com árvores de fruto e um páteo com churrasqueira para que possa desfrutar com a família e amigos nas suas horas de lazer. Ainda de salientar a autenticidade de uma propriedade com pormenores que merecem um cuidado especial, um aproveitamento do passado. Venha conhecer este fantástico imóvel que temos para si! Marque já a sua visita. #ref:3803

Moradia isolada localizada em Recardães de Baixo, pertencente à freguesia de Recardães, ao concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Esta localidade encontra-se a apenas 19km da cidade de Aveiro e a cerca de 30 minutos para chegar à praia da Barra, uma das mais procuradas da região. Trata-se de uma moradia unifamiliar composta por dois pisos: 1. Uma cave ampla com garrafeira onde lhe poderá dar o uso que lhe seja mais conveniente de acordo com as suas necessidades, expectativas e gostos. 2. O primeiro andar é composto por cozinha com copa (com lareira), sala, quatro quartos e uma casa de banho completa. Edificada num lote de terreno todo vedado onde se encontra implantada, esta moradia com uma área de construção bruta de 400m2 é o imóvel ideal para quem quer viver em família (e para quem tem famílias numerosas) em que todos têm o seu espaço privado e único. A sua proximidade ao centro da cidade de Águeda, tendo na própria freguesia serviços básicos essenciais (por exemplo farmácia, extensão do centro de saúde, escolas, supermercados, bombas de abastecimento de combustíveis, caixas multibanco, CTT, entre outros...) fazem da localização deste imóvel um privilégio. Nota: segundo a média de preços em imóveis com características similares, esta moradia posiciona-se muito abaixo do valor médio de mercado nesta zona. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor. Para mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém. #ref:CAS_611

Moradia T3 localizada na freguesia de Palmaz, inserida num lote de 1580 m2, com uma localização ideal para quem procura morar numa zona sossegada, tranquila, em contato com natureza e com vistas para o Rio Caima. Composta por dois pisos e aguas furtadas. Distribuída por sala de estar com lareira, cozinha equipada e com recuperador de calor com caldeira para servir o aquecimento da moradia, casa de banho de serviço e dois quartos sendo um deles suíte. Beneficia ainda de varanda com dimensões generosas com acesso á suíte e à cozinha. Daqui, usufrui de uma uma vista desafogada para o Rio Caima, que passa a escassos metros desta moradia. Nas aguas furtadas encontramos mais um quarto, acesso a um terraço e arrumos. A cave encontra-se em bruto, podendo ser transformada e terminada a gosto do cliente. Conta com boas áreas, o que permite ser transformado em mais um espaço de habitação ou numa generosa garagem. Na área exterior e ao nível do primeiro piso, contamos ainda, com um telheiro com forno a lenha e churrasqueira onde poderá passar bons momentos de convívio com família e amigos ,casa de banho, anexos e jardim. Conta ainda com uma área de terreno com varias arvores de fruto e um tanque. Possibilidade também de venda de 2 rústicos na frente da moradia, que chegam à margem do rio Caima, por um valor a negociar. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo #ref:OAZ3607

Sonha em viver ou investir numa propriedade que respira paz , tranquilidade, ar puro, no meio do campo e com tantas Estórias para contar? Esta casa com mais de 200 anos está localizada em Mesa, na freguesia de Macinhata do Vouga muito próxima do Rio Vouga e apenas a 18 minutos de Águeda, pela N1, Distrito de Aveiro. A propriedade consta de 1000 m2 de terreno onde se encontra a Casa principal com 347,47 m2 de área bruta privativa. A Casa principal de traça tipicamente portuguesa, divide-se em dois pisos, com excelente orientação solar e grandes áreas, com 6 quartos e 2 salas ainda com vestígios do bom gosto da época , no tratamento dos pisos e dos tetos em madeira trabalhada, grandes janelas que tornam a casa muito luminosa, um hall de entrada com uma grande escadaria cheia de luz. Já pensou que ao recuperar esta casa centenária tipicamente portuguesa , com uma arquitectura tradicional e de época , apesar do estado atual, poderá transforma-la na sua casa de sonho, ou até se for do seu agrado, tem todo o potencial para criar e desenvolver toda uma estrutura destinada ao Turismo proporcionando lazer e bem estar. Este imóvel é para recuperação total, com uma arquitetura recuperável mantendo as fachadas originais assim como parte das outras instalações. Venha conhecer a lenda da casa sem Brasão . Acerca de ... ’MACINHATA DO VOUGA Terra de barcos e comboios, assim é Macinhata do Vouga. As embarcações fluviais foram as que primeiro deram reputação à aldeia, nela atracando vindas de Aveiro ou da Murtosa, carregadas de telhas, tijolos, madeiras e também sardinha, carapau e berbigão. À chegada, os barcos eram anunciados com pregões e o toque de um búzio; à ida, afastavam-se silenciosos, carregados de pinheiros, carqueja e cereais. Só muito depois é que a linha ferroviária se afirmou no território, percorrida pelo comboio ainda hoje carinhosamente chamado de Vouguinha. Na origem de tudo estão as águas do rio Vouga, que são as responsáveis pelos terrenos férteis que cedo fixaram populações neste território do concelho de Águeda e distrito de Aveiro. Frequentemente sujeitos a cheias, os campos eram por isso bem adubados e ganharam fama pela sua ’matiana’, termo em Latim para o fruto dos pomares de macieiras. Isso explicará os indícios de que a região já era habitada no tempo dos romanos, como testemunha a Estação Arqueológica do Cabeço do Vouga, erguida numa zona sobranceira ao rio e à própria estrada que ligava Olisipo (Lisboa) a Bracara Augusta (Braga).(...)’ Aldeias de Portugal A informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida - Imóvel angariado em regime de exclusividade #ref:2203-2161

Quinta para restaurar no centro da freguesia de São João em Ovar! com área coberta de 360m2 e terreno com cerca de 9.000m2 de terreno. Uma parte do terreno é destinado á construção. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! #ref:Q/0053

Casa de habitação de r/c e 1º andar, localizada em Cedrim, concelho de Sever do Vouga, distrito de Aveiro. Esta moradia encontra-se inserida num lote de terreno com 1.767 m2, sendo o rés do chão todo amplo que dá para estacionar vários automóveis ou usar para outro fim que seja conveniente, quintal com árvores de fruto e outras plantações, logradouro e jardim. A casa tem uma boa exposição solar a nascente/poente o que confere ao imóvel muita luz e uma boa sensação térmica. Dispõe ainda de água de nascente o que permite ter um sistema dinâmico de corrente de agua. Esta moradia é composta por dois pisos, sendo o rés do chão amplo e o 1º piso composto por 3 quartos (sendo um deles suite com roupeiro embutido e com uma varanda), cozinha, sala e duas casas de banho completas. O logradouro dispõe ainda de uma zona coberta para utilizações diversas. Este é o imóvel ideal para viver num local calmo, com a natureza bem presente e com todos os serviços essenciais por perto. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor. Mais informações ou marcação de visita contactar Celeste Silva (da equipa da Carla Gaifém). #ref:CAS_606

Terreno - Pinhal O pinhal tem 1600m2 e tem uma frente com a estrada (Rua do Estádio). Tem pinheiros já plantados e a venda incluí os pinheiros, os quais dentro de cerca de mais 10 a 15 anos atingem a idade perfeita para corte. A Silvicultura e Exploração Florestal no seu conjunto representa 2,5 % do PIB nacional. Os produtos florestais garantem cerca de 10% das exportações nacionais e 71% da taxa de incorporação do valor nacional. Desta forma a Silvicultura continua a ser um ótimo investimento para quem pretende obter um rendimento extra. Se trabalha na silvicultura, é madeireiro ou apenas está à procura de uma forma rentável de investir o seu dinheiro, esta é a sua oportunidade. Aproveite já esta oferta! Marque já a sua visita: Tlm: (telefone) Bruno Silva Sempre Consigo Consultor Imobiliário eXp #ref:7005001-8653

Apresento-lhe uma moradia de tipologia T5 isolada, situada no centro da freguesia de Pardilhó, concelho de Estarreja, e inserida num lote com 543 m2. Nas proximidades tem ao seu dispor vários serviços e comércios e em 10 minutos encontra a cidade de Ovar, assim como a sede do concelho. O imóvel é composto pela sala comum munida de lareira, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, e lavandaria. Deste último cómodo tem acesso à cave com 80 m2 e à garagem fechada que permite o estacionamento de uma viatura. Tem ainda ao dispor uma marquise, que o direciona para o jardim lateral munido de poço. Ainda no rés do chão, encontramos a zona privativa, que contempla um corredor amplo que o direciona aos três quartos e a uma casa de banho completa. Subindo ao primeiro piso depara-se com o hall, dois quartos e um banho completo. No exterior conta com um pátio que pode albergar mais quatro viaturas. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia, localizada numa zona habitacional calma, mas ao mesmo tempo perto de tudo o que o quotidiano exige. #ref:V24/003

Moradia T2 para venda no centro de Vagos. Moradia com dois pisos e com entradas independentes, destinada a comércio no rés do chão e para habitação no primeiro andar. A necessitar de obras de remodelação esta moradia é composta por: Rés do chão: - Seis divisões; - Duas casas de banho; - Churrasqueira; - Um pátio coberto e outo descoberto. Primeiro andar: - Cozinha; - Casa de banho; - Dois quartos; - Sala; - Marquise. Moradia ideal para habitação própria e/ou para investimento. Se procura um espaço onde possa concretizar o seu negócio e em simultâneo ter a sua habitação, este é o negócio ideal. Faça o agendamento da sua visita e venha conhecer! Área Útil habitação: 83.99 m2 Área Bruta Privativa: 185m2 Área Bruta de Construção: 341m2 Refª: 1011854/23 GL #ref:1011854/23 GL