Casas e apartamentos para venda em Coimbra, página 37

Viver entre a dinâmica da cidade e a tranquilidade da natureza é mais do que um privilégio é um estilo de vida pensado ao detalhe. Este projeto foi concebido para quem valoriza conforto e luz natural. Cada divisão apresenta uma organização inteligente, onde as áreas sociais e privadas se distinguem de forma fluida, promovendo equilíbrio e bem-estar. A excelente exposição solar, com frentes a Norte e Sul, permite que os espaços interiores sejam banhados por luz natural ao longo de todo o dia. As salas, orientadas a Sul, criam ambientes luminosos, amplos e convidativos, prolongando-se para varandas generosas que ligam o interior ao exterior. O apartamento é composto por três quartos, incluindo uma suite master com closet, duas casas de banho completas e uma casa de banho social. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente moderno e funcional. Conta ainda com hall de entrada, lavandaria independente e lugar de estacionamento para dois veículos. A cozinha apresenta um design elegante e contemporâneo, equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, frigorífico, máquinas de lavar louça e roupa, micro-ondas e exaustor), bancada em Forestone branco e torneiras W7. Ao nível do conforto e eficiência, dispõe de ar condicionado multisplit na sala e quartos, bomba de calor Hitachi com capacidade de 270L e caixilharia minimalista Navarra com corte térmico e vidro duplo. A componente sustentável e tecnológica reforça a qualidade do imóvel, incluindo ponto de carregamento para veículos elétricos, sistema de domótica NOS Smart Home, estores elétricos nos quartos e blackouts na sala. A arquitetura do empreendimento afirma-se por linhas contemporâneas e intemporais, onde a sobriedade e a escolha de materiais nobres garantem uma estética elegante e duradoura. As amplas varandas funcionam como uma extensão natural da habitação, proporcionando uma ligação direta à paisagem envolvente. Mesmo à sua porta, o futuro parque urbano com 30.000m2 será um verdadeiro refúgio verde, ideal para momentos de lazer, desporto e contacto com a natureza. Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas, destinando-se exclusivamente a fins publicitários, não constituindo garantia ou compromisso relativamente ao produto final. O seu sonho mora aqui. #ref:mkt_L6/7_p

Onde Coimbra se reinventa No ponto onde o horizonte de Coimbra ganha uma nova expressão e o património encontra um futuro vibrante, nasce este empreendimento. Um empreendimento que redefine a forma de viver a cidade mais contemporânea, mais funcional, mais ligada ao essencial. Coimbra sob uma nova perspetiva. O privilégio único de viver no centro de tudo. A verdadeira arte de viver Coimbra. Um conceito singular. Três blocos independentes, uma identidade única. O empreendimento apresenta-se como um edifício de arquitetura contemporânea, elegante e coesa, onde o design moderno se traduz numa presença marcante e intemporal. Apesar da leitura exterior uniforme, o projeto organiza-se em três blocos distintos, pensados para garantir maior privacidade e fluidez habitacional. 192 frações exclusivas, concebidas para responder às exigências do estilo de vida urbano atual: T0 - desde 167.000€ T1 - desde 195.000€ Funcionalidade é o novo luxo Num mundo em constante evolução, o verdadeiro luxo está na forma como vivemos o espaço. Cada apartamento foi desenhado para potenciar a luz natural, o conforto e a eficiência, criando ambientes equilibrados entre estética e funcionalidade. Destaques que fazem a diferença: Varandas em todas as unidades uma extensão natural do espaço interior Lugar de garagem comodidade no coração da cidade Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados Soluções técnicas pensadas para o conforto diário Viver no epicentro de Coimbra Posiciona-se numa das zonas mais estratégicas da cidade onde a saúde, o conhecimento e a dinâmica urbana se cruzam. A poucos passos de tudo: CHUC - Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra Hospital CUF Coimbra Polo Universitário Uma localização com elevada procura, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Detalhe, qualidade e intemporalidade Cada elemento foi pensado para garantir uma experiência residencial superior: Zonas comuns Halls amplos e envidraçados Pedra natural ’Vidraço Ataija Azul’ ou equivalente Ambientes luminosos e contemporâneos Interiores Pavimentos em madeira de freixo ou similar Carpintarias lacadas a branco Iluminação LED integrada Cozinhas Design minimalista com acabamentos em quartzo Iluminação funcional e elegante Equipamentos essenciais integrados Casas de banho Linhas modernas e materiais duráveis Soluções eficientes e confortáveis Tecnologia e conforto Ar condicionado Bomba de calor para águas quentes Videoporteiro Porta blindada de alta segurança Rede de telecomunicações completa Iluminação inteligente nas zonas comuns Comodidade pensada ao detalhe Estacionamento privativo com acesso automatizado Infraestruturas de segurança e ventilação Lavandaria comum equipada em regime self-service As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, têm caráter indicativo, sugerindo uma possível proposta de decoração. Não correspondem ao estado atual do imóvel. Não é apenas um empreendimento. É uma nova forma de viver Coimbra com centralidade, conforto e visão de futuro. #ref:cbr3464

Moradia T3 para recuperar, com dois pisos com acesso independente, uma ruina para reconstruir e terreno com um ribeiro, situada em São Martinho do Bispo. Ideal para investidores e com grande potencial de rentabilização. Imóvel composto por 3 artigos: - uma ruina, na frente do terreno, que poderá ser reconstruida, tendo já tido um estudo de recuperação para uma T1+1, acrescentando, mais uma possibilidade de rentabilização do espaço. - uma moradia T3 para recuperar, com cerca de 169m2 de área bruta de construção e 79m2 de logradouro, composta por dois pisos, rés-do-chão e cave. Permitindo criar dois apartamentos com acessos independentes. - E um terreno, nas traseiras da moradia, com dois poços e com um ribeiro no fundo. Localização privilegiada em São Martinho do Bispo, próximo de escolas, universidades e os mais diversos serviços. Imóvel sem enquadramento para financiamento bancário! O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3366

Identificação do imóvel: ZMPT582763 Esta moradia, localizada na zona da Espadaneira/Bencanta, em São Martinho do Bispo apresenta um grande potencial de investimento, especialmente tendo em conta a sua proximidade a importantes polos académicos da cidade. Destaca-se pela sua proximidade ao ISCAC, Escola Superior Agrária e Escola de Enfermagem de Coimbra, a apenas 5 minutos de distância, tornando-a uma excelente opção para arrendamento de quartos a estudantes. Características principais - Tipologia: Moradia com 5 quartos, com possibilidade de adicionar mais 1, dependendo da reorganização do espaço. - Pisos: Distribuída por 3 pisos, oferecendo amplas áreas e flexibilidade na distribuição. - WC’s: 2 casas de banho completas, garantindo conforto para todos os residentes. - Garagem: Inclui garagem, proporcionando comodidade e segurança. - Espaço exterior e Anexo: Área nas traseiras da moradia, ideal para lazer, lavandaria ou outras utilizações. > > Nota importante: A moradia não possui licença de utilização. > > Potencial de investimento Devido à sua localização e características, esta moradia apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento no mercado de arrendamento para estudantes. A possibilidade de adicionar mais um quarto aumenta ainda mais o retorno potencial. Com a procura constante de alojamento na região, especialmente por estudantes do ISCAC, Escola Superior Agrária e Escola de Enfermagem, a rentabilidade do investimento tende a ser elevada. > Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT582763

Onde Coimbra se reinventa. Nasce um novo conceito de viver a cidade mais moderno, mais funcional e no centro de tudo. Um empreendimento contemporâneo, com design elegante e uma identidade única, composto por 3 blocos independentes e 192 frações exclusivas. Tipologias disponíveis: T0 desde 167.000€ T1 desde 195.000€ Aqui, o verdadeiro luxo está na forma como vives: Varandas em todas as unidades Lugar de garagem Luz natural, conforto e eficiência Acabamentos modernos e intemporais Localização estratégica, a poucos passos do CHUC - Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra, do Hospital CUF Coimbra e do Polo Universitário de Coimbra Mais do que um empreendimento uma nova forma de viver Coimbra. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, com caráter indicativo, podendo não corresponder ao estado atual do imóvel. O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3558

Apresentamos este apartamento T3 em construção, situado no 1.º piso, correspondente à Fração K, na Urbanização Quinta da Portela, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas de Coimbra. Inserido num edifício de linhas contemporâneas, este apartamento distingue-se pela qualidade construtiva, acabamentos cuidados e excelente exposição solar. O apartamento é composto por: 3 quartos, sendo 1 suíte 3 casas de banho (1 da suíte, 1 de apoio aos dois quartos e 1 WC social) Varanda com 18 m², com acesso pela sala O imóvel oferece conforto e eficiência energética, estando equipado com: Bomba de calor Ar condicionado na sala e quartos Caixilharia com corte térmico e estores elétricos O edifício apresenta fachada ventilada com pedra natural, garantindo maior isolamento, durabilidade e valorização a longo prazo. A cozinha conta com móveis lacados a branco e eletrodomésticos Bosch ou equivalente, aliando funcionalidade e design. Dispõe ainda de garagem fechada (box) e várias zonas de arrumação. Previsão de conclusão da obra: 1.º trimestre de 2027 Uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização premium em Coimbra. Para mais informações, fale connosco. A nossa equipa está disponível para o acompanhar em todo o processo. #ref:2424

Identificação do imóvel: ZMPT585457 Apresentamos esta moradia com elevado potencial de rentabilidade, situada no prestigiado Bairro Norton de Matos, em Coimbra, uma localização privilegiada pela proximidade ao centro da cidade, universidades, escolas, comércio, serviços, Estádio Cidade de Coimbra e Alma Shopping. Com uma configuração versátil, o imóvel integra três espaços habitacionais: um T0, um T3 e um T4, oferecendo excelentes condições para exploração no mercado de arrendamento, nomeadamente a estudantes e profissionais. Distribuição do imóvel: - T0: espaço independente, ideal para arrendamento casal. - T3: três quartos, incluindo uma suíte, sala e cozinha em open space e casa de banho adicional. - T4: quatro quartos, sala, cozinha em open space e casa de banho. A moradia beneficia ainda de duas frentes de rua, excelente exposição solar e uma localização estratégica, fatores que reforçam a sua atratividade no mercado imobiliário. Existe também potencial para otimizar o aproveitamento do imóvel, nomeadamente através da eventual criação de um T1 no sótão, com entrada independente, ou da reconversão de espaços existentes, sujeito a viabilidade técnica e licenciamento aplicável. Uma oportunidade de investimento a considerar, especialmente para quem procura um imóvel com várias possibilidades de exploração, potencial de valorização e capacidade de gerar rendimentos através do arrendamento. Invista numa localização consolidada de Coimbra e explore todo o potencial deste imóvel! Potencial Acrescido Existe ainda a possibilidade de criar mais um T1 com utilização independente, aumentando significativamente a rentabilidade do investimento. Estamos perante um imóvel com perfil ideal para investidores, arrendamento tradicional, arrendamento a estudantes, arrendamento de média e longa duração ou mesmo para habitação própria com rendimento adicional. Espaços Exteriores e Garagem O imóvel dispõe de um excelente terraço no primeiro piso, situado por cima da garagem, com ótima exposição solar e vistas amplas, ideal para momentos de lazer ou para valorização futura do imóvel. A garagem é fechada, com capacidade para uma viatura e espaço adicional para arrumação. Destaques Principais Duas frentes de estrada Localização premium em Coimbra Elevado potencial de rentabilidade Frações com possibilidade de utilização independente Excelente exposição solar Zona consolidada e de elevada procura Se procura um investimento sólido numa das zonas mais valorizadas de Coimbra, com múltiplas possibilidades de exploração e valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua total atenção Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT585457

EMPREENDIMENTO VALE NOBRE - O Equilíbrio Perfeito entre Natureza e Cidade Apartamento T2 - Fração C (R/C) Lomba, Logo de Deus, Coimbra O SEU NOVO REFÚGIO MODERNO Situado numa zona tranquila, este empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a envolvente. A Fração C é mais do que um apartamento; é um convite a um estilo de vida superior. localizado no R/C, este T2 oferece privacidade e uma área exterior que redefine o conceito de apartamento. Destaques: * Design Open-Space: Modernidade e fluidez. * Jardim Privativo * Construção Nova: Eficiência e conforto térmico. ÁREAS E DISTRIBUIÇÃO Com uma Área Bruta de 89.50m², a planta foi desenhada para maximizar a funcionalidade e a luz natural. Zona Social: * Sala e Cozinha (Open Space): este espaço amplo permite criar ambientes distintos de estar e jantar, com acesso direto ao exterior. * W.C. de Serviço: Apoio prático à zona social. Zona Privada: * x2 Suite: Quartos espaçosos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas completas. COMODIDADES EXTRA * Garagem Dupla Privativa (estacionamento seguro para dois carros e arrumação). * Arrumos/Lavandaria: Pequena zona técnica de no interior. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Logo de Deus, Lomba Viver aqui significa estar longe da confusão, mas perto de tudo. * Acessos: Rápida ligação à circular externa de Coimbra. * Proximidade: A poucos minutos da Solum, Hospitais e Polos Universitários. * Ambiente: Zona residencial calma, ideal para famílias ou investimento seguro. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE Agende já a sua visita e venha conhecer o Vale Nobre. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-026530

Excelente apartamento T4 localizado no prestigiado Bairro Norton de Matos, uma das zonas residenciais mais procuradas e valorizadas da cidade de Coimbra. Inserido no 2.º andar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, vistas para a cidade, excelente exposição solar e ambiente familiar e tranquilo. Com 101 m² de área bruta privativa e 13,50 m² de área bruta dependente, o apartamento oferece uma distribuição funcional e confortável, ideal para famílias que privilegiam espaço, centralidade e qualidade de vida. A zona social beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e harmonioso. A localização privilegiada permite usufruir de todos os serviços essenciais a poucos minutos a pé: escolas, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, espaços verdes, transportes públicos e comércio variado. O Bairro Norton de Matos é reconhecido pela sua tranquilidade, forte componente residencial e excelente qualidade de vida, sendo uma das áreas mais emblemáticas e valorizadas de Coimbra. Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa zona de elevada procura. Venha conhecer. #ref:AG169

Entre o ritmo vibrante da cidade e a serenidade da natureza, surge este projeto pensado para quem privilegia uma rotina prática, luminosa e em perfeita harmonia. Neste empreendimento, a estética está ao serviço da funcionalidade. Cada habitação foi cuidadosamente desenhada para simplificar o dia-a-dia, com plantas inteligentes que promovem uma separação natural entre as zonas de convívio e as áreas de descanso. A exposição solar reforça o conforto: com salas orientadas a sul, os interiores beneficiam de luz natural contínua, criando espaços amplos, equilibrados e acolhedores. Configuração do Imóvel: Zona de Descanso: Três quartos, incluindo uma suite principal com closet Área Social: Sala e cozinha em open space (com bancada em Forestone branco e torneiras W7) Comodidades: Hall de entrada, lavandaria independente e varandas amplas Instalações Sanitárias: Duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço Estacionamento: Lugar privado para dois veículos Especificações Técnicas e Equipamento: Eletrodomésticos: Cozinha totalmente equipada com gama Bosch (forno, placa, frigorífico, máquinas de lavar loiça e roupa, micro-ondas e exaustor) Climatização: Sistema de ar condicionado multisplit (sala e quartos) e bomba de calor Hitachi (270L) Isolamento: Caixilharia minimalista Navarra, com vidro duplo e corte térmico Sustentabilidade: Ponto de carregamento para veículos elétricos por fração Tecnologia e Conforto: Sistema de domótica NOS Smart Home, estores elétricos nos quartos e blackouts na sala O projeto destaca-se por uma arquitetura contemporânea com carácter intemporal. As linhas sóbrias e a escolha criteriosa de materiais nobres conferem ao edifício uma elegância discreta, onde a funcionalidade e a durabilidade assumem papel central. Com frentes a norte e a sul, os apartamentos beneficiam de uma luminosidade equilibrada ao longo do dia. As varandas generosas prolongam os espaços interiores, criando uma ligação natural entre a casa e a envolvente. À sua porta, um novo parque urbano dará vida a uma extensa área verde dedicada ao lazer, ao desporto e ao contacto com a natureza, garantindo uma vista desafogada e um ambiente de tranquilidade. Um convite a viver com mais qualidade, onde o design contemporâneo se encontra com o enquadramento ideal. Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas, destinando-se exclusivamente a fins publicitários, não constituindo garantia ou compromisso relativamente ao produto final. O seu sonho mora aqui. #ref:mkt_L8/9_y

Num ponto onde o dinamismo urbano se cruza com a serenidade da natureza, nasce um empreendimento pensado para proporcionar uma vida equilibrada, luminosa e funcional. Aqui, o design alia-se à funcionalidade. Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para responder às exigências do dia-a-dia, com layouts inteligentes que distinguem claramente as áreas sociais das zonas privadas. Pensadas para proporcionar máximo conforto e bem-estar, todas as salas estão orientadas a sul, permitindo a entrada de luz natural durante todo o dia. O resultado é um ambiente harmonioso e luminoso, onde os espaços se apresentam amplos, equilibrados e naturalmente acolhedores. Composição: - Dois quartos, um dos quais suite com closet - Sala e cozinha em open space; bancada de cozinha em Forestone branco, torneira misturadora W7 - Duas casas de banho - Lavandaria - Hall de entrada - Varandas - Aparcamento / Lugar de estacionamento (1 viatura) Equipamento: - Cozinha: Forno, Placa de indução, Frigorífico, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa, Microondas, Exaustor, tudo da marca Bosch - Ar condicionado na sala e quartos, sistema multisplit, Marca por definir - Bomba de calor, Marca Hitachi, de 270L - Caixilharia minimalista Navarra, com vidro duplo e corte térmico - Sistema de carregamento de viaturas electricas (uma tomada por fracção) - Sobreamento: blackouts na sala e estores nos quartos - Domótica NOS Smart Home As amplas varandas prolongam os espaços interiores e permitem desfrutar da envolvente natural. Com frentes a norte e a sul, os apartamentos beneficiam de uma luminosidade equilibrada ao longo do dia, fazendo com que o exterior se torne uma extensão natural da habitação. O empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma linguagem estética intemporal. As linhas simples e elegantes, aliadas à escolha de materiais nobres e proporções harmoniosas, criam um conjunto arquitetónico onde a beleza nasce da simplicidade e da funcionalidade. Em frente ao empreendimento será criado um novo parque urbano com mais de 30.000 m² de espaços verdes, ideal para caminhadas, momentos de lazer e contacto com a natureza. Todas as varandas oferecem vista para esta nova área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado. Um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, conforto e localização, pensado para quem procura viver com qualidade e equilíbrio. Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas, destinando-se exclusivamente a fins publicitários, não constituindo garantia ou compromisso relativamente ao produto final. #ref:mkt_L5_a

UNIC Onde Coimbra se reinventa No ponto onde o horizonte de Coimbra ganha uma nova expressão e o património encontra um futuro vibrante, nasce o UNIC. Um empreendimento que redefine a forma de viver a cidade mais contemporânea, mais funcional, mais ligada ao essencial. Coimbra sob uma nova perspetiva. O privilégio UNIC de viver no centro de tudo. A verdadeira arte de viver Coimbra. Um conceito singular. Três blocos independentes, uma identidade única. O UNIC apresenta-se como um edifício de arquitetura contemporânea, elegante e coesa, onde o design moderno se traduz numa presença marcante e intemporal. Apesar da leitura exterior uniforme, o projeto organiza-se em três blocos distintos, pensados para garantir maior privacidade e fluidez habitacional. 192 frações exclusivas, concebidas para responder às exigências do estilo de vida urbano atual: T0 - desde 167.000€ T1 - desde 195.000€ Funcionalidade é o novo luxo Num mundo em constante evolução, o verdadeiro luxo está na forma como vivemos o espaço. Cada apartamento foi desenhado para potenciar a luz natural, o conforto e a eficiência, criando ambientes equilibrados entre estética e funcionalidade. Destaques que fazem a diferença: Varandas em todas as unidades uma extensão natural do espaço interior Lugar de garagem comodidade no coração da cidade Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados Soluções técnicas pensadas para o conforto diário Viver no epicentro de Coimbra O UNIC posiciona-se numa das zonas mais estratégicas da cidade onde a saúde, o conhecimento e a dinâmica urbana se cruzam. A poucos passos de tudo: CHUC - Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra Hospital CUF Coimbra Polo Universitário Uma localização com elevada procura, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Detalhe, qualidade e intemporalidade Cada elemento foi pensado para garantir uma experiência residencial superior: Zonas comuns Halls amplos e envidraçados Pedra natural ’Vidraço Ataija Azul’ ou equivalente Ambientes luminosos e contemporâneos Interiores Pavimentos em madeira de freixo ou similar Carpintarias lacadas a branco Iluminação LED integrada Cozinhas Design minimalista com acabamentos em quartzo Iluminação funcional e elegante Equipamentos essenciais integrados Casas de banho Linhas modernas e materiais duráveis Soluções eficientes e confortáveis Tecnologia e conforto Ar condicionado Bomba de calor para águas quentes Videoporteiro Porta blindada de alta segurança Rede de telecomunicações completa Iluminação inteligente nas zonas comuns Comodidade pensada ao detalhe Estacionamento privativo com acesso automatizado Infraestruturas de segurança e ventilação Lavandaria comum equipada em regime self-service As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, têm caráter indicativo, sugerindo uma possível proposta de decoração. Não correspondem ao estado atual do imóvel. UNIC não é apenas um empreendimento. É uma nova forma de viver Coimbra com centralidade, conforto e visão de futuro. #ref:cbr3565

Entre o ritmo vibrante da cidade e a serenidade da natureza, surge este projeto pensado para quem privilegia uma rotina prática, luminosa e em perfeita harmonia. Neste empreendimento, a estética está ao serviço da funcionalidade. Cada habitação foi cuidadosamente desenhada para simplificar o dia-a-dia, com plantas inteligentes que promovem uma separação natural entre as zonas de convívio e as áreas de descanso. A exposição solar reforça o conforto: com salas orientadas a sul, os interiores beneficiam de luz natural contínua, criando espaços amplos, equilibrados e acolhedores. Configuração do Imóvel: Zona de Descanso: Três quartos, incluindo uma suite principal com closet Área Social: Sala e cozinha em open space (com bancada em Forestone branco e torneiras W7) Comodidades: Hall de entrada, lavandaria independente e varandas amplas Instalações Sanitárias: Duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço Estacionamento: Lugar privado para dois veículos Especificações Técnicas e Equipamento: Eletrodomésticos: Cozinha totalmente equipada com gama Bosch (forno, placa, frigorífico, máquinas de lavar loiça e roupa, micro-ondas e exaustor) Climatização: Sistema de ar condicionado multisplit (sala e quartos) e bomba de calor Hitachi (270L) Isolamento: Caixilharia minimalista Navarra, com vidro duplo e corte térmico Sustentabilidade: Ponto de carregamento para veículos elétricos por fração Tecnologia e Conforto: Sistema de domótica NOS Smart Home, estores elétricos nos quartos e blackouts na sala O projeto destaca-se por uma arquitetura contemporânea com carácter intemporal. As linhas sóbrias e a escolha criteriosa de materiais nobres conferem ao edifício uma elegância discreta, onde a funcionalidade e a durabilidade assumem papel central. Com frentes a norte e a sul, os apartamentos beneficiam de uma luminosidade equilibrada ao longo do dia. As varandas generosas prolongam os espaços interiores, criando uma ligação natural entre a casa e a envolvente. À sua porta, um novo parque urbano dará vida a uma extensa área verde dedicada ao lazer, ao desporto e ao contacto com a natureza, garantindo uma vista desafogada e um ambiente de tranquilidade. Um convite a viver com mais qualidade, onde o design contemporâneo se encontra com o enquadramento ideal. Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas, destinando-se exclusivamente a fins publicitários, não constituindo garantia ou compromisso relativamente ao produto final. O seu sonho mora aqui. #ref:mkt_L6/7_x

Apartamento T3 em condomínio fechado com piscina, jardim e áreas de lazer infantil, localizado em Santo António dos Olivais, Coimbra. Ideal para famílias ou quem valoriza comodidade e segurança. A disponibilidade para entrada está prevista para Julho de 2027. Com uma área útil de 128,2 m², este apartamento apresenta uma suite, dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, sala com acesso a varanda com vistas desafogadas, e cozinha totalmente equipada. O condomínio oferece ainda uma sala de apoio para festas e convívios, além de ginásio e estacionamento público. A localização privilegiada permite acesso rápido a serviços essenciais como escolas, farmácias, hipermercados, transportes públicos e auto-estrada. A proximidade à universidade, centro de saúde e comércio tradicional torna este imóvel ainda mais atraente para quem busca praticidade no dia a dia. O apartamento está equipado com ar condicionado, isolamento acústico e térmico, janelas em alumínio com corte térmico, e sistema de carregamento elétrico para veículos. A segurança é reforçada com porta blindada, detector de fumos e vídeo porteiro. Não deixe passar esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:T3U342

Entre o ritmo vibrante da cidade e a serenidade da natureza, surge este projeto pensado para quem privilegia uma rotina prática, luminosa e em perfeita harmonia. Neste empreendimento, a estética está ao serviço da funcionalidade. Cada habitação foi cuidadosamente desenhada para simplificar o dia-a-dia, com plantas inteligentes que promovem uma separação natural entre as zonas de convívio e as áreas de descanso. A exposição solar reforça o conforto: com salas orientadas a sul, os interiores beneficiam de luz natural contínua, criando espaços amplos, equilibrados e acolhedores. Configuração do Imóvel: Zona de Descanso: Três quartos, incluindo uma suite principal com closet Área Social: Sala e cozinha em open space (com bancada em Forestone branco e torneiras W7) Comodidades: Hall de entrada, lavandaria independente e varandas amplas Instalações Sanitárias: Duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço Estacionamento: Lugar privado para dois veículos Especificações Técnicas e Equipamento: Eletrodomésticos: Cozinha totalmente equipada com gama Bosch (forno, placa, frigorífico, máquinas de lavar loiça e roupa, micro-ondas e exaustor) Climatização: Sistema de ar condicionado multisplit (sala e quartos) e bomba de calor Hitachi (270L) Isolamento: Caixilharia minimalista Navarra, com vidro duplo e corte térmico Sustentabilidade: Ponto de carregamento para veículos elétricos por fração Tecnologia e Conforto: Sistema de domótica NOS Smart Home, estores elétricos nos quartos e blackouts na sala O projeto destaca-se por uma arquitetura contemporânea com carácter intemporal. As linhas sóbrias e a escolha criteriosa de materiais nobres conferem ao edifício uma elegância discreta, onde a funcionalidade e a durabilidade assumem papel central. Com frentes a norte e a sul, os apartamentos beneficiam de uma luminosidade equilibrada ao longo do dia. As varandas generosas prolongam os espaços interiores, criando uma ligação natural entre a casa e a envolvente. À sua porta, um novo parque urbano dará vida a uma extensa área verde dedicada ao lazer, ao desporto e ao contacto com a natureza, garantindo uma vista desafogada e um ambiente de tranquilidade. Um convite a viver com mais qualidade, onde o design contemporâneo se encontra com o enquadramento ideal. Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas, destinando-se exclusivamente a fins publicitários, não constituindo garantia ou compromisso relativamente ao produto final. O seu sonho mora aqui. #ref:mkt_L8/9_t

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração de Coimbra! Apartamento T2+1, localizado na Rua Teodoro, junto à Rua do Brasil, numa zona central e privilegiada da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. O imóvel foi totalmente remodelado e dispõe de três quartos, uma casa de banho e cozinha equipada, apresentando excelentes condições de conforto e funcionalidade. Uma oportunidade versátil, ideal tanto para quem procura a sua habitação própria como para quem pretende investir no mercado imobiliário. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado para períodos de curta duração (6 meses), permitindo obter rentabilidade desde o primeiro dia. Invista numa localização de excelência e adquira um imóvel com potencial de valorização e rendimento imediato. Não perca esta oportunidade de garantir um investimento com retorno desde o primeiro dia! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-042117

Moradia isolada nova, pronta a habitar em 2026, com 5 quartos, 3 casas de banho e uma área útil de 186 m², inserida num terreno de 270 m². Ideal para quem procura espaço, conforto e modernidade, esta moradia oferece um layout funcional e bem distribuído por dois pisos. No piso térreo, encontra uma sala ampla, cozinha equipada com acesso a alpendre, um quarto, wc completo e hall de entrada. O primeiro piso acolhe uma suite com varanda, três quartos com roupeiros embutidos e um segundo wc completo. A garagem, com acesso pedonal pelo interior da casa para um automóvel, e a possibilidade de estacionar outro veículo no logradouro, completam as comodidades. A propriedades beneficia de excelentes acessos, estando próxima de autoestrada, transportes públicos, escola, farmácia, hipermercado, centro comercial e universidade. Inclui ainda isolamento térmico e acústico, vidros duplos, porta de alta segurança, portão elétrico, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor e carregamento elétrico para veículos. Com áreas de lazer infantil, piscinas e espaços verdes nas imediações, esta moradia une praticidade e bem-estar. A conservação é excelente e oferece acesso para mobilidade reduzida. Marque já a sua visita para conhecer este projeto com excelente localização. Valores negociáveis. #ref:MN281

Onde Coimbra se reinventa No ponto onde o horizonte de Coimbra ganha uma nova expressão e o património encontra um futuro vibrante, nasce este empreendimento. Um empreendimento que redefine a forma de viver a cidade mais contemporânea, mais funcional, mais ligada ao essencial. Coimbra sob uma nova perspetiva. O privilégio único de viver no centro de tudo. A verdadeira arte de viver Coimbra. Um conceito singular. Três blocos independentes, uma identidade única. O empreendimento apresenta-se como um edifício de arquitetura contemporânea, elegante e coesa, onde o design moderno se traduz numa presença marcante e intemporal. Apesar da leitura exterior uniforme, o projeto organiza-se em três blocos distintos, pensados para garantir maior privacidade e fluidez habitacional. 192 frações exclusivas, concebidas para responder às exigências do estilo de vida urbano atual: T0 - desde 167.000€ T1 - desde 195.000€ Funcionalidade é o novo luxo Num mundo em constante evolução, o verdadeiro luxo está na forma como vivemos o espaço. Cada apartamento foi desenhado para potenciar a luz natural, o conforto e a eficiência, criando ambientes equilibrados entre estética e funcionalidade. Destaques que fazem a diferença: Varandas em todas as unidades uma extensão natural do espaço interior Lugar de garagem comodidade no coração da cidade Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados Soluções técnicas pensadas para o conforto diário Viver no epicentro de Coimbra Posiciona-se numa das zonas mais estratégicas da cidade onde a saúde, o conhecimento e a dinâmica urbana se cruzam. A poucos passos de tudo: CHUC - Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra Hospital CUF Coimbra Polo Universitário Uma localização com elevada procura, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Detalhe, qualidade e intemporalidade Cada elemento foi pensado para garantir uma experiência residencial superior: Zonas comuns Halls amplos e envidraçados Pedra natural ’Vidraço Ataija Azul’ ou equivalente Ambientes luminosos e contemporâneos Interiores Pavimentos em madeira de freixo ou similar Carpintarias lacadas a branco Iluminação LED integrada Cozinhas Design minimalista com acabamentos em quartzo Iluminação funcional e elegante Equipamentos essenciais integrados Casas de banho Linhas modernas e materiais duráveis Soluções eficientes e confortáveis Tecnologia e conforto Ar condicionado Bomba de calor para águas quentes Videoporteiro Porta blindada de alta segurança Rede de telecomunicações completa Iluminação inteligente nas zonas comuns Comodidade pensada ao detalhe Estacionamento privativo com acesso automatizado Infraestruturas de segurança e ventilação Lavandaria comum equipada em regime self-service As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, têm caráter indicativo, sugerindo uma possível proposta de decoração. Não correspondem ao estado atual do imóvel. Não é apenas um empreendimento. É uma nova forma de viver Coimbra com centralidade, conforto e visão de futuro. #ref:cbr3518

Onde Coimbra se reinventa No ponto onde o horizonte de Coimbra ganha uma nova expressão e o património encontra um futuro vibrante, nasce este empreendimento. Um empreendimento que redefine a forma de viver a cidade mais contemporânea, mais funcional, mais ligada ao essencial. Coimbra sob uma nova perspetiva. O privilégio único de viver no centro de tudo. A verdadeira arte de viver Coimbra. Um conceito singular. Três blocos independentes, uma identidade única. O empreendimento apresenta-se como um edifício de arquitetura contemporânea, elegante e coesa, onde o design moderno se traduz numa presença marcante e intemporal. Apesar da leitura exterior uniforme, o projeto organiza-se em três blocos distintos, pensados para garantir maior privacidade e fluidez habitacional. 192 frações exclusivas, concebidas para responder às exigências do estilo de vida urbano atual: T0 - desde 167.000€ T1 - desde 195.000€ Funcionalidade é o novo luxo Num mundo em constante evolução, o verdadeiro luxo está na forma como vivemos o espaço. Cada apartamento foi desenhado para potenciar a luz natural, o conforto e a eficiência, criando ambientes equilibrados entre estética e funcionalidade. Destaques que fazem a diferença: Varandas em todas as unidades uma extensão natural do espaço interior Lugar de garagem comodidade no coração da cidade Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados Soluções técnicas pensadas para o conforto diário Viver no epicentro de Coimbra Posiciona-se numa das zonas mais estratégicas da cidade onde a saúde, o conhecimento e a dinâmica urbana se cruzam. A poucos passos de tudo: CHUC - Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra Hospital CUF Coimbra Polo Universitário Uma localização com elevada procura, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Detalhe, qualidade e intemporalidade Cada elemento foi pensado para garantir uma experiência residencial superior: Zonas comuns Halls amplos e envidraçados Pedra natural ’Vidraço Ataija Azul’ ou equivalente Ambientes luminosos e contemporâneos Interiores Pavimentos em madeira de freixo ou similar Carpintarias lacadas a branco Iluminação LED integrada Cozinhas Design minimalista com acabamentos em quartzo Iluminação funcional e elegante Equipamentos essenciais integrados Casas de banho Linhas modernas e materiais duráveis Soluções eficientes e confortáveis Tecnologia e conforto Ar condicionado Bomba de calor para águas quentes Videoporteiro Porta blindada de alta segurança Rede de telecomunicações completa Iluminação inteligente nas zonas comuns Comodidade pensada ao detalhe Estacionamento privativo com acesso automatizado Infraestruturas de segurança e ventilação Lavandaria comum equipada em regime self-service As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, têm caráter indicativo, sugerindo uma possível proposta de decoração. Não correspondem ao estado atual do imóvel. Não é apenas um empreendimento. É uma nova forma de viver Coimbra com centralidade, conforto e visão de futuro. #ref:cbr3486

Descubra um refúgio de sofisticação onde a inovação tecnológica se cruza com o conforto absoluto. Este apartamento T3 redefine o conceito de habitação moderna, oferecendo uma experiência de vida marcada pela sustentabilidade e por uma harmonia visual inigualável. Com uma arquitetura que abraça a paisagem, a transição entre o interior e o exterior é feita de forma fluida. Os generosos terraços tornam-se extensões naturais da zona social, proporcionando o cenário perfeito para contemplar o Rio Mondego e a natureza envolvente. Composto por três quartos, incluindo duas suites privativas, desenhadas para o máximo descanso. Sala ampla integrada com varandas de guardas em vidro, maximizando a luminosidade natural. Garagem Privativa: Box fechada com portão automático e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Cozinha Gourmet & Design de Interiores A cozinha é um hino à funcionalidade estética, equipada com o que há de melhor no mercado: - Eletrodomésticos AEG de gama alta (incluindo garrafeira e máquinas de tratamento de roupa). - Mobiliário lacado a branco e bancadas em quartzo compacto. - Carpintaria Valco com acabamentos lacados e pavimento em carvalho natural, conferindo um toque orgânico e acolhedor aos espaços. Concebido para a eficiência: - Climatização Invisível: Pavimento radiante hidráulico para aquecimento e arrefecimento. - Qualidade do Ar: Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) que garante ar puro 24h por dia. - Energia Verde: Painéis solares para autoconsumo e bomba de calor de alta eficiência. - Comodidade Total: Aspiração central, estores elétricos centralizados e videoporteiro wireless tipo tablet. - Casas de Banho de Inspiração ’Spa’ - Revestimentos Margrês/Love e louças suspensas. - Torneiras Grohe e bases de duche de efeito xisto. - Conforto térmico reforçado com toalheiros elétricos. O imóvel conta ainda com um sistema de fachada ventilada (isolamento térmico superior), porta blindada e um kit de segurança completo com alarmes de detecção e válvulas de corte automáticas. O seu sonho mora aqui. #ref:mkt_ar_P

Descubra o equilíbrio perfeito entre história, tradição e modernidade neste exclusivo apartamento T1 com garagem, localizado no centro da cidade de Coimbra. Inspirado na elegância das formas curvas o detalhe espiral presente no capitel das colunas clássicas e na Guitarra Portuguesa este apartamento combina arquitetura contemporânea com o ADN histórico da cidade. Características principais: T1 moderno com linhas elegantes e acabamentos de qualidade Sala comum, cozinha em open space totalmente equipada. Garagem Localização privilegiada no centro da cidade Próximo de comércio, serviços, cultura e espaços verdes. Com vista para o rio convida-o a fazer parte da nova forma de viver o centro da cidade. A poucos passos do Rio Mondego é uma homenagem à alma de Coimbra, refletindo a sua essência em cada pormenor. Contacte-nos para mais informações. Facilidade de Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil. #ref:MRS022601_1C

Identificação do imóvel: ZMPT591012 Magnífico apartamento T2 de construção nova, localizado no Areeiro, em Coimbra, que alia conforto, modernidade e uma excelente localização. Situado no último piso, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pelos acabamentos contemporâneos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada, integrada num espaço pensado para o dia a dia. O apartamento dispõe de dois quartos, um deles suite, ambos com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. Para maior conforto em todas as estações do ano, está equipado com ar condicionado e caixilharia com vidros duplos, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. No exterior, poderá usufruir de uma varanda com zona técnica para as máquinas, preservando a estética e funcionalidade do espaço. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento em garagem, com portão automático, oferecendo comodidade e segurança. Principais características: - Apartamento T2 de construção nova; - Último piso; - Cozinha totalmente equipada; - Suite; - Roupeiros embutidos; - Ar condicionado; - Ventilação mecânica forçada; - Vidros duplos; - Varanda com zona técnica para máquinas; - Lugar de estacionamento com portão automático. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa zona tranquila e com bons acessos à cidade de Coimbra. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591012

Identificação do imóvel: ZMPT577507 Moradia Geminada - Carvalhais, Coimbra Situada proxima de Coimbra, nos Carvalhais e a menos de 10 minutos do centro da cidade, nasce um empreendimento exclusivo, (HIGH END), composto por 8 moradias geminadas, distribuídas em 4 blocos de 2. Moradias desenhadas pelo gabinete de arquitectura ArqMondego, de traço leve e funcional, estas moradias emprestam uma atmosfera unica. Conforto e equilíbrio entre eficiência e design. Design, conforto, tecnologia, funcionalidade Características principais: - 4 Quartos, 1 suíte com closet / lavatório duplo - Cozinha totalmente equipada - eletrodomésticos Bosch / equivalente - Piso radiante - Bomba de calor e recuperador de calor - Sistema de domótica - Caixilharia com corte térmico/acústico - Ventilação mecânica forçada - Videovigilância CCTV - Sistema de controlo de acessos Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT577507

Onde Coimbra se reinventa No ponto onde o horizonte de Coimbra ganha uma nova expressão e o património encontra um futuro vibrante, nasce este empreendimento. Um empreendimento que redefine a forma de viver a cidade mais contemporânea, mais funcional, mais ligada ao essencial. Coimbra sob uma nova perspetiva. O privilégio único de viver no centro de tudo. A verdadeira arte de viver Coimbra. Um conceito singular. Três blocos independentes, uma identidade única. O empreendimento apresenta-se como um edifício de arquitetura contemporânea, elegante e coesa, onde o design moderno se traduz numa presença marcante e intemporal. Apesar da leitura exterior uniforme, o projeto organiza-se em três blocos distintos, pensados para garantir maior privacidade e fluidez habitacional. 192 frações exclusivas, concebidas para responder às exigências do estilo de vida urbano atual: T0 - desde 167.000€ T1 - desde 195.000€ Funcionalidade é o novo luxo Num mundo em constante evolução, o verdadeiro luxo está na forma como vivemos o espaço. Cada apartamento foi desenhado para potenciar a luz natural, o conforto e a eficiência, criando ambientes equilibrados entre estética e funcionalidade. Destaques que fazem a diferença: Varandas em todas as unidades uma extensão natural do espaço interior Lugar de garagem comodidade no coração da cidade Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados Soluções técnicas pensadas para o conforto diário Viver no epicentro de Coimbra Posiciona-se numa das zonas mais estratégicas da cidade onde a saúde, o conhecimento e a dinâmica urbana se cruzam. A poucos passos de tudo: CHUC - Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra Hospital CUF Coimbra Polo Universitário Uma localização com elevada procura, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Detalhe, qualidade e intemporalidade Cada elemento foi pensado para garantir uma experiência residencial superior: Zonas comuns Halls amplos e envidraçados Pedra natural ’Vidraço Ataija Azul’ ou equivalente Ambientes luminosos e contemporâneos Interiores Pavimentos em madeira de freixo ou similar Carpintarias lacadas a branco Iluminação LED integrada Cozinhas Design minimalista com acabamentos em quartzo Iluminação funcional e elegante Equipamentos essenciais integrados Casas de banho Linhas modernas e materiais duráveis Soluções eficientes e confortáveis Tecnologia e conforto Ar condicionado Bomba de calor para águas quentes Videoporteiro Porta blindada de alta segurança Rede de telecomunicações completa Iluminação inteligente nas zonas comuns Comodidade pensada ao detalhe Estacionamento privativo com acesso automatizado Infraestruturas de segurança e ventilação Lavandaria comum equipada em regime self-service As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, têm caráter indicativo, sugerindo uma possível proposta de decoração. Não correspondem ao estado atual do imóvel. Não é apenas um empreendimento. É uma nova forma de viver Coimbra com centralidade, conforto e visão de futuro. #ref:cbr3425

Identificação do imóvel: ZMPT590139 Localizada no Casal da Rosa, em Coimbra, esta moradia oferece a possibilidade de criar uma habitação à medida ou um interessante investimento imobiliário. Com uma área de implantação de 35 m² e inserida num terreno com 155 m², o imóvel dispõe de espaço exterior que permite diversas soluções de aproveitamento, como jardim, zona de lazer ou ampliação da moradia, sujeito à viabilidade e às normas em vigor. Situada numa zona tranquila e residencial, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e dos principais acessos à cidade. Características principais: - Moradia para recuperar; - Área de construção: 35 m²; - Terreno com 155 m²; - Espaço exterior com várias possibilidades de utilização; - Localização tranquila, próxima do centro de Coimbra; - Ideal para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade para transformar este imóvel num projeto único, adaptado às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT590139