Casas e apartamentos para venda em Coimbra, página 48

Empreendimento Via Central Localização: Junto ao rio Mondego em Coimbra, na cidades dos estudantes que é conhecida pela famosa Universidade que é a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa. Neste local, existem todos os comércios e serviços e em termos de mobilidade dispõe de metro BUS, comboios e todo o tipo de transportes publicos e privados. Esta localização é extremamente priviligiada pela Presença da ’loja do cidadão’, pelo rio Mondego, pela zona histórica de Coimbra e Sofia, e esta proxima da Câmara Municipal e da Universidade de Coimbra. Este empreendimento fica localizado na Avenida D. Sesnando Davides, zona esta que se encontra em completa reestruturação por parte do município que pretende aumentar em pleno a qualidade de vida nesta artéria central da cidade, onde todos os edifícios irão dispor de um Rés-do-chão para comércio e serviços e que vai fazer a ligacao entre as margens do rio mondego e a Universidade, havendo com isso, uma estrada especifica para o metro BUS que vai ligar a todas as partes da cidade. Posto isto, é extremente espectável que a zona valorize exponencialmente no futuro dada a afluência esperada de turismo, estudantes e famílias. História: A universidade de Coimbra foi fundada no seculo 13 e é património mundial da UNESCO e sendo uma cidade com tantos anos, torna-a num marco cultural que com um simples passeio é possível verificar séculos de evolução arquitectónica nas casas, nos monumentos, nos jardins. A morfologia de Coimbra também é muito interessante e tem algumas semelhanças com o Porto, devido à altura do rio e a altura do ponto mais alto da cidade que distam quase 500 metros de altura e que permitem vistas surreais sobre toda a cidade com o rio Mondego a atravessar esta linha de visão permitindo que existam vários pontos de visita que são um ’must’ para quem a visita, como por exemplo a zona da Universidade, a zona do Jardim da Sereia, a zona de Santa Clara. O fado é uma tradição portuguesa mas é tambem fruto de uma propagação tradicional pelos estudantes nos cursos da universidade através das tunas e outros grupos culturais que ao longo dos anos têm expandido estas tradições para os dias de hoje. Descrição do Imóvel: O empreendimento vai iniciar a construção no final do ano, em Dezembro de 2025, e é expectável que termine em Março de 2027. O prédio dispõe de 4 pisos, sendo o RC para comércio com 3 lojas, e o 1º,2º e 3º piso para apartamentos havendo 6 apartamentos por piso. Este apartamento encontra-se no 1ºPiso e conta com 45m2 de area bruta de construção O imóvel será entregue totalmente mobilidado e equipado. Dispõe elevador e duas varandas Visita virtual (url) @FDG@GAEBAE Contacte para mais informações, a KW UNION esta ao seu dispor. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 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Apartamento T1 com Varanda em Construção Olivais, Coimbra Apartamento T1 em construção, com conclusão prevista até outubro de 2028, estrategicamente localizado numa das zonas mais centralmente procuradas de Coimbra, Olivais, a poucos minutos dos polos universitários, hospitais e de toda a rede de comércio, serviços e transportes. Destaques e Características Principais - Isolamento Superior: Paredes exteriores em parede dupla com isolamento térmico e acústico em Rofemeit (6 cm), divisórias interiores com XPS (6 cm) e isolamento de alta performance na cobertura e pavimentos (com tapete de insonorização). - Caixilharia de Gama Alta: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Climalit-Planitherm 4s em todas as janelas e sacadas. - Climatização Completa: Sistema de ar condicionado instalado (marca LG ou similar) na sala e quartos, complementado com radiadores e toalheiros elétricos nas instalações sanitárias. - Águas Quentes Sanitárias: Painéis solares com depósito individual em cada apartamento e apoio de esquentador Vulcano (ou similar) com kit solar. Acabamentos e Design Moderno - Zonas Privativas e Circulação: Pavimento em soalho flutuante de carvalho (ou similar) equipado com manta acústica (soundblock). Tetos falsos em pladur (Knauf) com iluminação LED embutida em todas as divisões. - Cozinha Equipada: Móveis lacados a branco, bancada em Silstone cinza (ou similar) e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (ou similar). - Casas de Banho Modernas: Revestimento cerâmico até ao teto, louças sanitárias suspensas, base de chuveiro em resina, torneiras embutidas de comando único e ventilação mecânica controlada (VMC). - Exteriores Privativos: Magníficos terraços/varandas com pavimento em mosaico cerâmico castanho (régua 120x20) e impermeabilização com telas asfálticas. Segurança e Comodidades do Edifício - Segurança Reforçada: Porta de entrada blindada de alta segurança (Dierre ou portaria) revestida a carvalho reconstruído, vídeo porteiro com código de acesso e portas corta-fogo nos acessos verticais. - Comodidades: Prédio com elevador Schindler (capacidade para 6 pessoas), aspiração central instalada, portão da garagem coletiva automático com comando à distância e estacionamento com acabamentos em betão endurecido preto. Garanta já a sua reserva num dos melhores locais para viver ou investir em Coimbra. Entre em contacto para mais informações, plantas detalhadas e condições de pagamento! * IMAGENS VIRTUAIS - As imagens virtuais apresentadas são apenas ilustrativas, podendo não coincidir com o imóvel apresentado. Área Útil (±): 59,15m2. CE: Classe A+. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23730

Apartamento T2 com Terraço em Construção Olivais, Coimbra Apartamento T2 em construção, com conclusão prevista até outubro de 2028, estrategicamente localizado numa das zonas mais centralmente procuradas de Coimbra, Olivais, a poucos minutos dos polos universitários, hospitais e de toda a rede de comércio, serviços e transportes. Destaques e Características Principais - Isolamento Superior: Paredes exteriores em parede dupla com isolamento térmico e acústico em Rofemeit (6 cm), divisórias interiores com XPS (6 cm) e isolamento de alta performance na cobertura e pavimentos (com tapete de insonorização). - Caixilharia de Gama Alta: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Climalit-Planitherm 4s em todas as janelas e sacadas. - Climatização Completa: Sistema de ar condicionado instalado (marca LG ou similar) na sala e quartos, complementado com radiadores e toalheiros elétricos nas instalações sanitárias. - Águas Quentes Sanitárias: Painéis solares com depósito individual em cada apartamento e apoio de esquentador Vulcano (ou similar) com kit solar. Acabamentos e Design Moderno - Zonas Privativas e Circulação: Pavimento em soalho flutuante de carvalho (ou similar) equipado com manta acústica (soundblock). Tetos falsos em pladur (Knauf) com iluminação LED embutida em todas as divisões. - Cozinha Equipada: Móveis lacados a branco, bancada em Silstone cinza (ou similar) e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (ou similar). - Casas de Banho Modernas: Revestimento cerâmico até ao teto, louças sanitárias suspensas, base de chuveiro em resina, torneiras embutidas de comando único e ventilação mecânica controlada (VMC). - Exteriores Privativos: Magníficos terraços/varandas com pavimento em mosaico cerâmico castanho (régua 120x20) e impermeabilização com telas asfálticas. Segurança e Comodidades do Edifício - Segurança Reforçada: Porta de entrada blindada de alta segurança (Dierre ou portaria) revestida a carvalho reconstruído, vídeo porteiro com código de acesso e portas corta-fogo nos acessos verticais. - Comodidades: Prédio com elevador Schindler (capacidade para 6 pessoas), aspiração central instalada, portão da garagem coletiva automático com comando à distância e estacionamento com acabamentos em betão endurecido preto. Garanta já a sua reserva num dos melhores locais para viver ou investir em Coimbra. Entre em contacto para mais informações, plantas detalhadas e condições de pagamento! * IMAGENS VIRTUAIS - As imagens virtuais apresentadas são apenas ilustrativas, podendo não coincidir com o imóvel apresentado. Área Útil (±):96.60m2. CE: Classe A+. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23734

Apartamento T2 Coimbra - localização estratégica à entrada de Coimbra Apartamento T2 situado junto à Rotunda da Casa do Sal, numa localização estratégica à entrada de Coimbra, com excelentes acessos e próximo de comércio, serviços e transportes. Inserido no último andar de um edifício com elevador, beneficia de excelente exposição solar e uma vista fantástica sobre a cidade. O imóvel dispõe de cozinha e sala em open space, 2 quartos e 2 WC completas com base de duche. Conta ainda com acesso a um espaço no piso superior, com várias possibilidades de utilização, podendo ser transformado num terceiro quarto, escritório, sala de lazer ou outro espaço ao seu gosto. Excelente localização, próximo da estação do MetroBus, estação de comboios e paragens da FlixBus. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita, com a Imobretanha. #ref:1087/T2CBR

Apartamento T2 com Terraço em Construção Olivais, Coimbra Apartamento T2 em construção, com conclusão prevista até outubro de 2028, estrategicamente localizado numa das zonas mais centralmente procuradas de Coimbra, Olivais, a poucos minutos dos polos universitários, hospitais e de toda a rede de comércio, serviços e transportes. Destaques e Características Principais - Isolamento Superior: Paredes exteriores em parede dupla com isolamento térmico e acústico em Rofemeit (6 cm), divisórias interiores com XPS (6 cm) e isolamento de alta performance na cobertura e pavimentos (com tapete de insonorização). - Caixilharia de Gama Alta: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Climalit-Planitherm 4s em todas as janelas e sacadas. - Climatização Completa: Sistema de ar condicionado instalado (marca LG ou similar) na sala e quartos, complementado com radiadores e toalheiros elétricos nas instalações sanitárias. - Águas Quentes Sanitárias: Painéis solares com depósito individual em cada apartamento e apoio de esquentador Vulcano (ou similar) com kit solar. Acabamentos e Design Moderno - Zonas Privativas e Circulação: Pavimento em soalho flutuante de carvalho (ou similar) equipado com manta acústica (soundblock). Tetos falsos em pladur (Knauf) com iluminação LED embutida em todas as divisões. - Cozinha Equipada: Móveis lacados a branco, bancada em Silstone cinza (ou similar) e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (ou similar). - Casas de Banho Modernas: Revestimento cerâmico até ao teto, louças sanitárias suspensas, base de chuveiro em resina, torneiras embutidas de comando único e ventilação mecânica controlada (VMC). - Exteriores Privativos: Magníficos terraços/varandas com pavimento em mosaico cerâmico castanho (régua 120x20) e impermeabilização com telas asfálticas. Segurança e Comodidades do Edifício - Segurança Reforçada: Porta de entrada blindada de alta segurança (Dierre ou portaria) revestida a carvalho reconstruído, vídeo porteiro com código de acesso e portas corta-fogo nos acessos verticais. - Comodidades: Prédio com elevador Schindler (capacidade para 6 pessoas), aspiração central instalada, portão da garagem coletiva automático com comando à distância e estacionamento com acabamentos em betão endurecido preto.Garanta já a sua reserva num dos melhores locais para viver ou investir em Coimbra. Entre em contacto para mais informações, plantas detalhadas e condições de pagamento! * IMAGENS VIRTUAIS - As imagens virtuais apresentadas são apenas ilustrativas, podendo não coincidir com o imóvel apresentado. Área Útil (±): 82,40m2. CE: Classe A. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23725

T2 RENOVADO COM LOGRADOURO EXCLUSIVO | CASAlS | COIMBRA Apartamento T2 renovado, situado nos Casais, em Coimbra, uma opção interessante para quem procura um imóvel funcional, atualizado e com espaço exterior de uso exclusivo. Com 46,57 m² de área útil e 58,88 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição prática e beneficia de algumas melhorias que proporcionam maior conforto no dia a dia. Principais características: - T2 renovado - 46,57 m² de área útil - 58,88 m² de área bruta privativa - CE: Classe B- - Logradouro de uso exclusivo da fração com 46,22 m² - Caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador - Arrumo com cerca de 22 m², atualmente a necessitar de obras de reabilitação - Existe orçamento para a reabilitação do arrumo, permitindo avaliar desde já o investimento necessário.O logradouro privativo de 46,22 m² é um dos grandes diferenciais deste imóvel, oferecendo um espaço exterior versátil, que poderá ser aproveitado para zona de lazer, refeições ao ar livre, jardim ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. O arrumo, com cerca de 22 m², representa ainda uma possibilidade de valorização do imóvel, estando disponível um orçamento para as obras de reabilitação. Uma solução a considerar tanto para habitação própria como para investimento, combinando as vantagens de um apartamento T2 renovado com um espaço exterior privativo. Se procura um T2 em Coimbra com logradouro exclusivo e potencial de valorização, vale a pena conhecer este imóvel. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23717

Apartamento T1 com Varanda em Construção Olivais, Coimbra Apartamento T1 em construção, com conclusão prevista até outubro de 2028, estrategicamente localizado numa das zonas mais centralmente procuradas de Coimbra, Olivais, a poucos minutos dos polos universitários, hospitais e de toda a rede de comércio, serviços e transportes. Destaques e Características Principais - Isolamento Superior: Paredes exteriores em parede dupla com isolamento térmico e acústico em Rofemeit (6 cm), divisórias interiores com XPS (6 cm) e isolamento de alta performance na cobertura e pavimentos (com tapete de insonorização). - Caixilharia de Gama Alta: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Climalit-Planitherm 4s em todas as janelas e sacadas. - Climatização Completa: Sistema de ar condicionado instalado (marca LG ou similar) na sala e quartos, complementado com radiadores e toalheiros elétricos nas instalações sanitárias. - Águas Quentes Sanitárias: Painéis solares com depósito individual em cada apartamento e apoio de esquentador Vulcano (ou similar) com kit solar. Acabamentos e Design Moderno - Zonas Privativas e Circulação: Pavimento em soalho flutuante de carvalho (ou similar) equipado com manta acústica (soundblock). Tetos falsos em pladur (Knauf) com iluminação LED embutida em todas as divisões. - Cozinha Equipada: Móveis lacados a branco, bancada em Silstone cinza (ou similar) e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (ou similar). - Casas de Banho Modernas: Revestimento cerâmico até ao teto, louças sanitárias suspensas, base de chuveiro em resina, torneiras embutidas de comando único e ventilação mecânica controlada (VMC). - Exteriores Privativos: Magníficos terraços/varandas com pavimento em mosaico cerâmico castanho (régua 120x20) e impermeabilização com telas asfálticas. Segurança e Comodidades do Edifício - Segurança Reforçada: Porta de entrada blindada de alta segurança (Dierre ou portaria) revestida a carvalho reconstruído, vídeo porteiro com código de acesso e portas corta-fogo nos acessos verticais. - Comodidades: Prédio com elevador Schindler (capacidade para 6 pessoas), aspiração central instalada, portão da garagem coletiva automático com comando à distância e estacionamento com acabamentos em betão endurecido preto. Garanta já a sua reserva num dos melhores locais para viver ou investir em Coimbra. Entre em contacto para mais informações, plantas detalhadas e condições de pagamento! * IMAGENS VIRTUAIS - As imagens virtuais apresentadas são apenas ilustrativas, podendo não coincidir com o imóvel apresentado. Área Útil (±): 59,70m2. CE: Classe A+. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23727

Moradia de Pedra para Reconstrução em Larçã, Coimbra Descubra esta moradia de pedra com potencial incrível, localizada em Larçã, zona Norte de Coimbra. Com uma garagem e situada em uma área tranquila, esta propriedade é perfeita para quem busca reconstruir e criar o seu lar dos sonhos. Características Principais - Tipo de Propriedade: Moradia de pedra para reconstrução - Localização: Larçã, zona Norte de Coimbra - Características: - Garagem - Transportes públicos perto - Estado de Conservação: Necessita de reconstrução Pontos Fortes - Localização estratégica na zona Norte de Coimbra - Acesso a transportes públicos - Potencial para reconstruir e personalizar Ideal para - Quem busca uma propriedade para reconstruir e personalizar - Famílias que desejam um espaço tranquilo e com potencial - Investidores que procuram uma oportunidade de valorização Se você está procurando por uma moradia com potencial e espaço para criar o seu lar dos sonhos, esta propriedade em Larçã pode ser a sua escolha perfeita. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-021954

Descrição do imovél: Apartamento T3, inserido num condomínio fechado em construção em Santa Clara, com piscina exterior, magnífico espaço de lazer e vista privilegiada sobre o rio Mondego. Localização e envolvente: Localizado ao nivel do R/C, com a letra B , este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente moderno e exclusivo. Principais características : Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Classe A e placa de indução BORA Três quartos, sendo Dois em suíte Três WC completas Despensa Varandas/terraço com excelente exposição solar e ligação ao exterior Inserido num empreendimento com acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, dispõe ainda de: - Garagem privativa com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumação - Roupeiros embutidos com iluminação LED integrada - Bomba de calor de 300 L Classe A - Ar condicionado Bosch na sala e quartos - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos com isolamento térmico - Certificação energética Classe AO condomínio oferece ainda piscina exterior e uma agradável zona de lazer, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, convívio e bem-estar em família. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de construção, numa localização privilegiada junto ao rio Mondego. Para mais informações ou visita ao local, contacte-nos! -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: DSIL). Porquê comprar com a DS Leiria? Com experiência sólida no mercado imobiliário, ofereçemos um acompanhamento próximo, transparente e totalmente focado nos seus interesses. Tratamos de todo o processo , desde a análise do imóvel até à escritura ,garantindo segurança, rapidez e sem complicações. Conhecimento do mercado local, capacidade de negociação e uma rede de contactos sólida permitem-nos apresentar as melhores oportunidades e assegurar um negócio eficaz. O nosso compromisso é simples: Defender o seu investimento e garantir uma compra tranquila e segura. #ref:DSIL473

Onde a engenharia de precisão encontra a localização perfeita. Situado junto à Solum, uma das zonas mais valorizada de Coimbra, este apartamento T2 em construção é definido pelo rigor técnico e pela escolha criteriosa de materiais. Projetado para quem não abdica de conforto térmico, acústico e eficiência energética (PCE Classe A). Equipamentos e Materiais de Referência: - Cozinha de Design: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e a sofisticada placa BORA com sistema de exaustão integrado. Bancadas em Silestone Branco Zeus e armários de alto brilho com tratamento anti-risco. - Climatização e Águas: Sistema de Ar Condicionado de alta eficiência Daikin e Bomba de Calor Bosch para aquecimento de águas. - Energia Renovável: Autossuficiência reforçada com Painéis Fotovoltaicos JA Solar e inversor híbrido. - Caixilharia de Elite: Sistemas Technal com vidro duplo de alta performance, garantindo um isolamento térmico e acústico de padrão superior. - Acabamentos Nobres: Pavimento vinílico AnsiFlor Deluxe (Carvalho Havana), conferindo conforto tátil e durabilidade, aliado a carpintarias lacadas a branco. Distribuição de Áreas (Total 81,35 m²): - Sala Comum (25,70 m²): Espaço amplo com layout versátil. - Cozinha (11,40 m²): Funcional e moderna. - Suíte Master (16,20 m²) + WC Privativo (5,20 m²). - Quarto Secundário (12,35 m²) com roupeiro embutido. - Lugar de Garagem incluído no Piso -2. Viver na Solum: A conveniência de ter o Alma Shopping, colégios de referência, ginásios e todos os serviços essenciais à porta de casa, permitindo um estilo de vida cosmopolita e sustentável, onde o carro é opcional. - Previsão de Conclusão: 31 de março de 2027. - Documentação: Plantas detalhadas e Caderno de Encargos completo disponíveis sob consulta.Invista num padrão de construção que é referência em Coimbra. Contacte-nos para visita e apresentação do projeto. Área Útil (±): 81,35 m2. PCE: Classe A. *Imagens 3D. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23465

Apartamento de tipologia T3, com garagem (31.30m2) para dois carros, em fase final de construção, localizado nos Olivais, em Coimbra. Excelente qualidade de construção e ótimos acabamentos. Pré-certificação energética A. Com 107.44 m2 de área útil, distribuídos por sala (31.90 m2), cozinha (12.10 m2), suite (18.30 m2), com instalação sanitária privativa, Quarto (12.10 m2), Quarto (11.40 m2) e uma instalação sanitária comum. A climatização (aquecimento e arrefecimento) é assegurada por dois sistemas bomba de calor ar-ar do tipo multisplit (DAIKIN) e a produção de águas quentes sanitárias (AQS) por um sistema bomba de calor (BOSCH). A ventilação é híbrida com instalação de um sistema fotovoltaico em regime de autoconsumo. Dispositivos auto reguláveis para renovação do ar. ’A orientação solar define o conforto térmico e a eficiência energética de uma habitação!’ Nascente, sul e poente com varanda corrida (63.30 m2) em todas as três frentes! Caixilharias de alumínio com vidro Duplo e corte térmico/acústico (Planitherm XN II Temperado 6 + Cx 16+ Laminado Silence 44.2) da TECHNAL. Todas as divisões com pavimento flutuante AnsiFlor Deluxe 6.5 mm (Special Rigid Floor) Carvalho Havana e varanda em mosaico Forest White/Gris antslip da Revigres. Isolamento térmico e acústico de acordo com o previsto nos projetos de condicionamento acústico e comportamento térmico. Portas lacadas em todas as divisões, com vidro na sala. Roupeiros forrados e embutidos com gaveteiros de três gavetas. Estores elétricos de alumínio termo lacados (com isolamento térmico). Tomadas de TV e Rádio na cozinha, quartos e sala. Focos encastrados. Cozinha equipada com exaustor, forno, micro-ondas, combinado de encastrar, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa da marca BOSCH e placa de indução da marca BORA. Armários de cozinha em termolaminado (anti-risco) branco brilho. Lava louça FRANKE com misturadora da marca GRHOE. Bancada de cozinha em Silestone Branco Zeus. Louças sanitárias e armários suspensos, torneiras e espelhos Roca, toalheiros elétricos. Canalização de água em tubo multicamadas. Porta de entrada corta-fogo com fechadura de alta segurança (DIERRE). Vídeo Porteiro. Guardas de varanda em vidro simples laminado incolor. Telecomunicações por fibra ótica através de rede informática instalada. Aspiração central ou Robot aspirador Roomba i5 + Elevadores de portas automáticas adequados para pessoas com mobilidade reduzida da marca OTIS. Garagem com portão seccionado automatizado. Tomada na garagem para carregamento de carros elétricos. Data prevista conclusão da obra: dezembro de 2026. REF. 2077. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:2077

Quinta da Portela - Portela Flats - Apartamento T3 com 2 Garagens e Varandas Prédio em início de construção. Cozinha com móveis em termolaminado branco, bancada em Silestone e eletrodomésticos Bosch’. Apartamento equipado com: Ar condicionado LG Bomba de calor Painéis solares térmicos e instalação para painéis fotovoltaicos Aspirador robot Xiaomi Mop 2 Pro Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) Caixilharia em PVC com vidros duplos, corte térmico e oscilo-batente Estores elétricos em todas as janelas Sistema de alarme, fibra ótica, vídeo porteiro e portão seccionado com automatismo na garagem Conclusão da obra prevista para meados de 2028. * Imagens Virtuais Área Útil (±): 94 m2. PCE: Classe A. Equipamentos (Marcas): Combinado, placa de indução ou placa vitrocerâmica, forno inox, micro-ondas inox, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, exaustor Bosch, ar condicionado ’LG’. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23520

Apartamento T3 Novo | junto à Solum | Terraço 63m² | Construção Premium em Coimbra Exclusividade e amplitude junto à Solum. Este apartamento T3 destaca-se não só pela sua localização, mas pela sua extraordinária varanda de 63,30 m², que envolve todo o perímetro da fração e redefine o conceito de espaço exterior num contexto urbano. Com uma área útil generosa de 125,40 m², esta é a escolha ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o conforto interior e a liberdade ao ar livre. O Privilégio do Espaço Exterior: - Varanda Panorâmica: Uma área fantástica que funciona como uma extensão da sala e dos quartos, perfeita para criar zonas de lazer, refeições e jardins suspensos. - Vistas Desafogadas: Localização estratégica que privilegia a luminosidade natural e as vistas sobre uma das melhores zonas residenciais de Coimbra. Qualidade Construtiva e Acabamentos: Este projeto de Construção PREMIUM foi desenhado com rigor técnico e materiais de gama superior: - Cozinha de Design: Bancada em Silestone Branco Zeus e armários em termolaminado Ar Plus (anti-risco) de alto brilho. - Totalmente Equipada (Bosch): Inclui Forno, Placa Indução, Combinado, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Máquina de Secar Roupa e Micro-ondas. - Eficiência Energética: Certificação Classe A, garantindo o máximo conforto térmico e acústico. - Estacionamento: Garagem privativa para 2 viaturas.Viver junto à Solum: A conveniência de estar a poucos minutos a pé de: - Educação: Escolas de referência e colégios. - Saúde: Proximidade aos principais hospitais e clínicas. - Lazer: Áreas verdes, ginásios e os principais centros comerciais da cidade (Alma Shopping e Coimbra Shopping).Previsão de conclusão: 31 de março de 2027. Não perca a oportunidade de garantir um imóvel único, numa fase que permite acompanhar o nascimento do seu novo lar. Contacte-nos para visita, mais informações e consulta de plantas detalhadas. Área Útil (±): 125,40 m2. PCE: Classe A. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23462

Terreno para venda na freguesia de Santo António dos Olivais, com quatro moradias já existentes e ainda com possibilidade de construção de mais uma. Localizado numa das zonas mais procuradas de Coimbra, este imóvel oferece vistas fantásticas sobre a cidade e representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para rentabilizar no mercado de arrendamento, seja para construir a sua moradia de sonho. Uma oportunidade rara numa das freguesias mais valorizadas de Coimbra. Não perca esta oportunidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-021235

Apartamento em Santa Clara O Privilégio de Viver Frente ao Rio Mondego no Condomínio Fechado com Piscina ’BELVEDERE’. Apartamento Tipo T3 em duplex com Varandas, terraço e garagem dupla privativa fechada de empreendimento em construção, de arquitetura contemporânea o qual oferece a conveniência única de um condomínio fechado, equipado com uma piscina privativa e uma sala polivalente. Uma Vista Única O grande diferencial deste projeto reside na sua orientação e nas suas generosas varandas. Cada apartamento foi projetado para se estender sobre a paisagem, oferecendo uma panorâmica direta e desimpedida sobre o Rio Mondego e a histórica silhueta da Universidade de Coimbra. Tipologias Disponíveis e Comodidades - Opções: Disponibilidade de frações nas tipologias T2, T3, T3 Duplex e T5 Duplex. - Garagem: Todas as unidades incluem garagem privada fechada.Equipamentos e Acabamentos de Segmento Superior Cozinhas de Elevado Padrão: Espaços com mobiliário termolaminado ou lacado e bancadas em Granito ou Pedra Composite. Equipadas com torneiras Porcelanosa e eletrodomésticos encastráveis topo de gama da marca Bosch (incluindo forno com autolimpeza e placa de indução com exaustor integrado Bora). Casas de Banho: Revestimentos cerâmicos (paredes e pavimento) , louças sanitárias, mobiliário e torneiras da marca Porcelanosa. Carpintarias e Pavimentos: Portas, aros e rodapés lacados a branco. Roupeiros embutidos com iluminação interna por LED. Pavimentos dos quartos e da sala em vinílico com 6.5 mm. Climatização e Eficiência (Certificação Energética Classe A+): Sistema de climatização integral através de ar condicionado Bosch na sala e quartos. Aquecimento de águas sanitárias assegurado por bomba de calor de 300 litros. Tetos falsos com isolamento e iluminação LED embutida. Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Estores elétricos em alumínio com isolamento integrado. Personalização e Exclusividade: Atendendo à fase de construção, dispõe da oportunidade de selecionar parte dos acabamentos de acordo com as suas preferências. Contacte-nos para consultar as plantas, agendar uma reunião institucional e garantir a sua fração neste condomínio fechado. Conclusão da obra prevista para meados de 2029. * Imagens Virtuais Área Útil (±): 139m2. PCE: Classe A+. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23586

Prédio em construção em condomínio fechado com T1, T2, T3 e T4, jardins e 4 piscinas. Bonita arquitetura com enormes varandas privilegiando uma vista panorâmica sobre o rio, Torre da Universidade e cidade de Coimbra. Acabamentos de elevada qualidade. Previsão conclusão 30 meses. * IMAGENS VIRTUAIS - As imagens virtuais apresentadas são apenas ilustrativas, podendo não coincidir com o imóvel apresentado. Área Útil (±): 55m2. CE: Classe A. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23184

Apartamento T3 com garagem box, em construção, localizado na zona norte de Coimbra. Certificação energética A. Destaca-se a qualidade de construção, áreas generosas (sala com 32 m2, cozinha 13 m2, suite com 18,4 m2 e quartos 12 m2) e acabamentos de superior qualidade. Apresenta inércia térmica média e a ventilação processa-se de forma mecânica. Todas as divisões têm VMC (ventilação mecanicamente controlada). Para o sistema de climatização (sala e quartos), arrefecimento e aquecimento, encontra-se instalado um sistema de ar condicionado multi-split da marca Daikin. O sistema de Águas Quentes Sanitárias (AQS) é suportado através de bomba de calor. Canalização de água em tubo multicamadas. Cozinha bem equipada com eletrodomésticos marca Bosch. Telecomunicações por fibra ótica através de rede informática instalada. Porta cega (blindada), janelas eficientes (vidros duplos) em PVC com corte térmico/acústico e oscilo batente. Estores elétricos e vídeo porteiro. Pavimento em flutuante vinílico à exceção dos WC, que é em cerâmico. Portas interiores lacadas a branco. Madeiras em carvalho ou CPL (Continuous Pressed Laminate). Roupeiros com prateleiras e gavetas, forrados e embutidos (no hall de entrada e nos quartos). Focos encastrados nos tetos falsos e toalheiros aquecidos nos WC. Garagem com 32 m2 com portão secionado com motor, ponto de carregamento para veículos elétricos e porta interior de acesso ao hall do elevador. Prédio com nove frações, jardim com churraqueira e terraço panoramico ( vistas de 360º) no topo do edificio, comum a todos os residentes. Data prevista de conclusão, dezembro de 2026. Edifício é adequado para pessoas com mobilidade reduzida. Excelente exposição solar. Localização perfeita e tranquila, com todas as comodidades (comércio e serviços) na vizinhança. Transportes públicos à porta. Contate-nos para agendar uma visita ao imóvel! REF. 2240. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:2240

Descrição do imovél: Apartamento T3, inserido num condomínio fechado em construção em Santa Clara, com piscina exterior, magnífico espaço de lazer e vista privilegiada sobre o rio Mondego. Localização e envolvente: Localizado ao nivel do 1º andar, com a letra J , este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente moderno e exclusivo. Principais características : Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Classe A e placa de indução BORA Três quartos, sendo dois deles em suíte Três casas de banho completas Despensa Varandas/terraço com excelente exposição solar e ligação ao exterior Inserido num empreendimento com acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, dispõe ainda de: - Garagem privativa com capacidade para duas viaturas . - Roupeiros embutidos com iluminação LED integrada - Bomba de calor de 300 L Classe A - Ar condicionado Bosch na sala e quartos - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos com isolamento térmico - Certificação energética Classe AO condomínio oferece ainda piscina exterior e uma agradável zona de lazer, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, convívio e bem-estar em família. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de construção, numa localização privilegiada junto ao rio Mondego. Para mais informações ou visita ao local, contacte-nos! -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: DSIL). Porquê comprar com a DS Leiria? Com experiência sólida no mercado imobiliário, ofereçemos um acompanhamento próximo, transparente e totalmente focado nos seus interesses. Tratamos de todo o processo , desde a análise do imóvel até à escritura ,garantindo segurança, rapidez e sem complicações. Conhecimento do mercado local, capacidade de negociação e uma rede de contactos sólida permitem-nos apresentar as melhores oportunidades e assegurar um negócio eficaz. O nosso compromisso é simples: Defender o seu investimento e garantir uma compra tranquila e segura. #ref:DSIL477

Oportunidade na Baixa de Coimbra! Apresentamos este fantástico Apartamento T1, localizado no início da emblemática Rua da Moeda, mesmo em frente à histórica Igreja de Santa Cruz. Um investimento seguro ou o seu novo refúgio no coração da cidade. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Localização Imbatível: No início da Rua da Moeda, mesmo em frente à icónica Igreja de Santa Cruz e a uma curta caminhada da Universidade de Coimbra. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da Universidade de Coimbra e de toda a vibração cultural e comercial da cidade. O que este apartamento oferece: Tipologia T1 em bom estado de conservação. Cozinha totalmente equipada. Espaço funcional e totalmente equipado para o dia a dia. Rentabilidade Imediata: Já se encontra arrendado, garantindo um retorno imediato e seguro num dos mercados de arrendamento mais procurados do país. Possibilidade de venda com mobília (preço a acordar). Ideal tanto para quem quer investir num mercado de alta procura, como para quem sonha viver onde a história da cidade acontece. Venha conhecer este refúgio no centro histórico de Coimbra. Para mais informações ou marcação de visitas, entre em contacto. Área Útil (±): 51 m2. CE: Classe E. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23496

Apartamento novo, tipo T3 com aparcamento em garagem coletiva fechada em Edifico Habitacional situado em pleno ’coração’ da Baixa de Coimbra. Em zona calma, vistas maravilhosas para o rio Mondego e para a margem esquerda da Cidade, zona de Santa Clara (Fórum) e com uma localização que permite em poucos metros encontrar tudo o que necessita. Prédio com duas lojas e os três pisos com Apartamentos de tipologia, T0, T1, T2 e T3, todos os apartamentos com varandas, áreas generosas, bons materiais na construção e boa exposição solar. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca ’Bosch’ (máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorifico combinado, micro-ondas, placa, forno e exaustor). Aspiração central, aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares, Climatização (AC) através de bombas de calor, estores elétricos, portas de alta segurança, banheira de hidromassagem, pavimento flutuante, gás canalizado, Internet e TV via fibra ótica ITED, um lugar de estacionamento no piso menos dois com a possibilidade de adquirir lugares de estacionamento adicionais e aceder a carregamento de viaturas elétricas. Venha conhecer, Marque visita. Área Útil (±): 86m2 CE: B. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. **Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada no campo observações é-nos alheia. ***O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22985

Descrição do imovél: Apartamento T2, correspondente à Fração A, inserido num condomínio fechado em construção em Santa Clara, com piscina, espaços ajardinados e vista privilegiada sobre o rio Mondego. Localização e envolvente: Localizado no rés-do-chão, este imóvel destaca-se pelas áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e uma ligação harmoniosa aos espaços exteriores, proporcionando conforto e funcionalidade num ambiente moderno e exclusivo. Principais características : Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Classe A e placa de indução BORA Dois quartos, sendo um deles em suíte Duas casas de banho completas Acesso direto ao exterior através de varanda/terraço, ideal para momentos de lazer e convívio Inserido num empreendimento com acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, dispõe ainda de: - Garagem privativa com capacidade para uma viatura e espaço adicional para arrumação - Roupeiros embutidos com iluminação LED integrada - Bomba de calor de Classe A - Ar condicionado Bosch na sala e quartos - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos com isolamento térmico - Certificação energética Classe AApartamento com acabamentos modernos, áreas generosas e elevado conforto térmico e acústico. Para mais informações ou visita ao local, contacte-nos! -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: DSIL). Porquê comprar com a DS Leiria? Com experiência sólida no mercado imobiliário, ofereçemos um acompanhamento próximo, transparente e totalmente focado nos seus interesses. Tratamos de todo o processo , desde a análise do imóvel até à escritura ,garantindo segurança, rapidez e sem complicações. Conhecimento do mercado local, capacidade de negociação e uma rede de contactos sólida permitem-nos apresentar as melhores oportunidades e assegurar um negócio eficaz. O nosso compromisso é simples: Defender o seu investimento e garantir uma compra tranquila e segura. #ref:DSIL472

Moradia T4+1 de Arquitetura Contemporânea - Nova, com Conclusão Prevista para Agosto de 2025 | Assafarge, Coimbra Apresentamos uma moradia T4+1 de obra nova, situada em Assafarge, Coimbra, com conclusão prevista para Agosto de 2025. Esta propriedade conjuga design moderno, materiais de elevada qualidade e soluções construtivas orientadas para o conforto, eficiência energética e sustentabilidade. Insere-se num lote de terreno com 375m2, conta com 288 m2 de área bruta de construção e é ideal para quem procura conforto numa zona calma, a poucos minutos do centro da cidade. É composta por 2 pisos, que se distribuem da seguinte forma: - Ao nível do rés-do-chão encontramos toda a zona social composta por cozinha toda equipada, com despensa, zona de lavandaria, sala com recuperador de calor, uma instalação sanitária e uma divisão que pode ser usada como quarto ou escritório. Na zona exterior existe uma garagem fechada com portão automatizado com acesso interior à habitação, bem como uma zona de churrasqueira de apoio à cozinha onde pode desfrutar de bons momentos de lazer. - O primeiro piso será composto por 4 quartos, um deles em suíte. Todos os quartos têm roupeiro embutido, três dos quais, incluindo a suíte com acesso a varanda. Existe ainda, uma instalação sanitária completa, comum aos três quartos. Ao nível do equipamento, a cozinha será equipada com eletrodomésticos da marca ’Bosch’ ou equivalente, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para as águas quentes sanitárias com sistema de recirculação de águas, VMC, piso radiante, porta de alta segurança, vídeo porteiro. Destacamos a excelente exposição solar e localização em zona tranquila e bem servida de acessos, o que representa uma oportunidade única para quem procura uma casa nova e eficiente, a poucos minutos do centro de Coimbra. Curioso? Venha visitar! Na m2Home - Properties & Co, somos uma equipa jovem multidisciplinar, com larga experiência no mercado imobiliário, dispondo de um serviço personalizado e diferenciador com o foco de satisfazer as necessidades e expectativas dos clientes que nos procuram. Presente em todas as fases do processo de compra, venda e arrendamento de imóveis, damos apoio e suporte técnico e especializado, libertando-o de todos os aspetos burocráticos, promovendo uma maior tranquilidade e segurança no decorrer do processo, para que a sua experiência imobiliária seja única, positiva e que exceda as suas expectativas. Como complemento à Mediação Imobiliária, dispomos de apoio a projetos na área da Construção e Reabilitação de imóveis. Criar clientes para a vida, é o nosso propósito. E criar clientes que criam clientes é a chave do sucesso que ambicionamos alcançar. Juntos por si e para si! #ref:m2H1063

Apartamento em Santa Clara O Privilégio de Viver Frente ao Rio Mondego no Condomínio Fechado com Piscina ’BELVEDERE’. Apartamento Tipo T3 com Varandas e garagem dupla privativa fechada de empreendimento em construção, de arquitetura contemporânea o qual oferece a conveniência única de um condomínio fechado, equipado com uma piscina privativa e uma sala polivalente. Uma Vista Única O grande diferencial deste projeto reside na sua orientação e nas suas generosas varandas. Cada apartamento foi projetado para se estender sobre a paisagem, oferecendo uma panorâmica direta e desimpedida sobre o Rio Mondego e a histórica silhueta da Universidade de Coimbra. Tipologias Disponíveis e Comodidades - Opções: Disponibilidade de frações nas tipologias T2, T3, T3 Duplex e T5 Duplex. - Garagem: Todas as unidades incluem garagem privada fechada. Equipamentos e Acabamentos de Segmento Superior Cozinhas de Elevado Padrão: Espaços com mobiliário termolaminado ou lacado e bancadas em Granito ou Pedra Composite. Equipadas com torneiras Porcelanosa e eletrodomésticos encastráveis topo de gama da marca Bosch (incluindo forno com autolimpeza e placa de indução com exaustor integrado Bora). Casas de Banho: Revestimentos cerâmicos (paredes e pavimento) , louças sanitárias, mobiliário e torneiras da marca Porcelanosa. Carpintarias e Pavimentos: Portas, aros e rodapés lacados a branco. Roupeiros embutidos com iluminação interna por LED. Pavimentos dos quartos e da sala em vinílico com 6.5 mm. Climatização e Eficiência (Certificação Energética Classe A+): Sistema de climatização integral através de ar condicionado Bosch na sala e quartos. Aquecimento de águas sanitárias assegurado por bomba de calor de 300 litros. Tetos falsos com isolamento e iluminação LED embutida. Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Estores elétricos em alumínio com isolamento integrado. Personalização e Exclusividade: Atendendo à fase de construção, dispõe da oportunidade de selecionar parte dos acabamentos de acordo com as suas preferências. Contacte-nos para consultar as plantas, agendar uma reunião institucional e garantir a sua fração neste condomínio fechado. Conclusão da obra prevista para meados de 2029. * Imagens Virtuais Área Útil (±): 129m2. PCE: Classe A+. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23581

Viver na Solum é escolher uma das zonas mais valorizadas de Coimbra, onde a centralidade, a comodidade e a qualidade de vida se encontram todos os dias. Este apartamento T2 de 95 m² de área, inserido num edifício com elevador e pronto a habitar, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e distribuição funcional. A área social é valorizada pela ligação direta ao exterior: uma agradável varanda serve de extensão natural tanto para a sala como para a cozinha equipada. Na zona de descanso e circulação, a arrumação está totalmente assegurada com roupeiros em ambos os quartos e um roupeiro adicional no corredor. O conforto é garantido pelo sistema de aquecimento central, contando ainda o imóvel com a conveniência de uma garagem box individual. A sua localização é um dos seus maiores trunfos: situado na Rua António Feliciano de Castilho, fica localizado a poucos metros do Alma Shopping, Centro Comercial Gira Solum, restaurantes, cafés, lojas e do Estádio Municipal. Fica junto a escolas, universidades e serviços, perfeitamente servido por transportes públicos, incluindo a nova linha do ’Metro Mondego’ (MetroBus), permitindo viver com tudo o que necessita ao seu alcance e com excelentes acessos às principais zonas da cidade. Pelas suas características e localização numa das áreas com maior procura imobiliária de Coimbra, representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com forte potencial de valorização futura e procura no mercado de arrendamento. Venha conhecer o espaço e perceber como esta casa se adapta aos seus planos. Contacte para agendar a sua visita. #ref:KWPT-038071

Apartamentos T1, T2, T3 e T4 com garagens, em início de construção, na Quinta da Portela / Vale das Flores. O último piso inclui 2 apartamentos de tipologia T4 com piscina privativa. Excelentes acabamentos, ar condicionado, cozinha equipada, aspirador robot Xiaomi Mop 2 Pro. Qualidade acima da média. Conclusão da obra prevista para meados de 2028. REF. 2224. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:2224