Casas e apartamentos para venda em Coimbra, página 47

Identificação do imóvel: ZMPT591401 Moradia Unifamiliar em Construção | Outeiro de Souselas Descubra o potencial desta magnífica moradia unifamiliar, atualmente em fase de construção, situada em Outeiro de Souselas, numa localização privilegiada que alia tranquilidade, privacidade e excelentes acessos. Implantada num generoso lote de 2.420 m², a propriedade dispõe de uma área de implantação de 532 m², proporcionando amplos espaços interiores e exteriores, ideais para quem procura conforto e qualidade de vida. A moradia desenvolve-se em rés-do-chão, com e sala ampla, 2 quartos, 1 suite, wc e cozinha. No primeiro andar tem um terraço panoramico, e o espaço encontra-se atualmente amplo, podendo ser dividio de acordo com as necessidades do novo proprietário. Tem ainda uma pequena cave, com lareira. Oferecendo uma distribuição funcional e versátil, que poderá ser adaptada às necessidades da futura família. Localizada numa zona elevada, beneficia de uma vista desafogada sobre Souselas, permitindo desfrutar diariamente de uma envolvente paisagem única. A ausência de trânsito torna este imóvel perfeito para quem valoriza o sossego, sem abdicar da proximidade aos principais acessos, nomeadamente IP3, IC2 e A1 e serviços. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia de grande dimensão e concluir os acabamentos ao seu gosto, criando uma casa verdadeiramente personalizada. Destaques: - Lote com 2.420 m² - Área de implantação de 532 m² - Moradia em construção - Rés-do-chão + 1.º andar + cave - Vista panorâmica sobre Souselas - Zona calma e sem tráfego de passagem - Excelentes acessos - Excelente exposição solar - Elevado potencial de valorização No mesmo lote, encontra ainda, outra construção, composta por um armazem, com algumas divisões e Wc. Bem como um espaço de estacionamento. Escritura passível de ser realizada ao abrigo do simplex Urbanistico. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591401

O apartamento T3 apresenta um layout espaçoso e bem distribuído, ideal para famílias ou para quem busca conforto . Composto por duas suítes, um quarto adicional e um WC social, oferece privacidade e conveniência. A sala ampla é perfeita para momentos de convívio, beneficiando-se de luz natural abundante, graças às janelas que se abrem para vistas deslumbrantes sobre a cidade de Coimbra. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, é funcional e moderna, proporcionando um ambiente agradável para preparar refeições. Todas as divisões contam com varandas, permitindo que os moradores desfrutem do ar livre e da vista. Para maior comodidade, o apartamento inclui uma garagem fechada, garantindo segurança e facilidade de acesso. #ref:AG113

Moradia situada em Brasfemes, composta por dois quartos e um pequeno pátio exterior, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Embora necessite de algumas obras de remodelação para se tornar ainda mais acolhedora e funcional, a estrutura do imóvel encontra-se em bom estado, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto. Esta moradia tem muito potencial para habitação própria ou para rendimento. A zona encontra-se em franco crescimento, tendo todas as infra-estruturas necessárias para que possa viver comodamente sem grandes deslocações diárias. Venha conhecer e descubra o potencial desta casa #ref:SED10138

Vende T1 com varanda, imóvel já em construção, boas áreas, acabamentos modernos, cozinha completamente equipada Bosch, tetos falsos com iluminação led embutida, bomba de calor e ar condicionado, estores elétricos, garagem fechada. Marque a sua visita. #ref:T1N232

Apresentamos um imóvel com um enorme potencial de valorização, ideal para promotores, investidores ou particulares que procuram desenvolver um projeto imobiliário numa localização estratégica. Situado na Rua Quinta dos Malheiros, Coimbra, este imóvel é composto por uma moradia térrea com 64 m², implantada num generoso terreno com 7.014 m². O verdadeiro valor desta propriedade reside no seu extraordinário potencial de desenvolvimento, dispondo de uma capacidade construtiva de aproximadamente 3.500 m², o que abre portas à concretização de um projeto de elevada rentabilidade. Destaques do imóvel: Terreno com 7.014 m². Moradia existente com 64 m². Potencial construtivo de cerca de 3.500 m². Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Coimbra. Excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, escolas, universidade e principais vias de comunicação. Ideal para desenvolvimento habitacional, condomínio, moradias, residência sénior, alojamento para estudantes ou outro projeto sujeito à aprovação das entidades competentes. Num mercado onde os terrenos com esta dimensão e capacidade construtiva são cada vez mais escassos, esta é uma oportunidade para investir numa zona em constante valorização, combinando uma localização de excelência com um elevado potencial de retorno. Transforme esta propriedade num projeto de referência em Coimbra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota: As imagens e renderizações apresentadas são apenas ilustrativas, para demonstrar uma possível solução de desenvolvimento do terreno. Qualquer intervenção está sujeita à elaboração de projeto e à aprovação pelas entidades competentes. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-035388

Empreendimento Belvedere· Elegância e Exclusividade sobre o Rio Mondego Apresentamos o prestigiado condomínio fechado Belvedere, em Santa Clara, Coimbra. Este sofisticado apartamento T3, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, organização funcional superior e uma relação única com a paisagem, oferecendo uma vista deslumbrante e definitiva sobre o Rio Mondego. Design Funcional e Luminosidade. Desenhado para maximizar o conforto e a entrada de luz natural, o imóvel divide-se harmoniosamente entre uma ala social e uma ala privada, ambas ligadas de forma fluida ao exterior através de duas generosas varandas: Espaço Social em Open Space: Uma ampla sala e cozinha integradas, com acesso direto a uma varanda panorâmica voltada para o rio Mondego e para as envolventes zonas verdes, perfeita para momentos de lazer e lifestyle. Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (Classe A) e o inovador sistema de aspiração integrada com placa de indução BORA. Ala Privada de Luxo: Composta por três quartos, incluindo duas suítes exclusivas com acesso direto a uma segunda varanda privativa. Casas de Banho Modernas: Três instalações sanitárias (duas integradas nas suítes e uma social), com acabamentos contemporâneos de excelência. Detalhes, Equipamento e Sustentabilidade. Cada detalhe deste projeto foi pensado para garantir a máxima eficiência energética (Certificação Classe A), durabilidade e bem-estar: Climatização e Conforto: Sistema de ar condicionado Bosch na sala e quartos, estores elétricos com isolamento e caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo de alto desempenho. Eficiência Energética: Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor de 300L (Classe A). Iluminação e Carpintaria: Tetos falsos com iluminação LED embutida e roupeiros desenhados à medida com iluminação interior LED. Estacionamento: Garagem privada fechada com capacidade para dois carros c/45m2. O Condomínio: Um Refúgio Privado na Cidade. Quem escolher viver no Belvedere, um empreendimento privado de construção nova, vai beneficiar de acesso a comodidades exclusivas que elevam a qualidade de vida no dia a dia, incluindo uma campo de PADEL e jardins cuidadosamente projetados, tudo isto num dos pontos mais diferenciadores e calmos de Coimbra. Uma assinatura arquitetônica focada no futuro, no conforto absoluto e na sofisticação. Não espere mais e marque já a sua visita, e esclareça todas as dúvidas. Consultor Responsável: Bruno Gomes #ref:1121271/26CB_P

Excelente oportunidade de investimento ou para criar a sua casa de sonho em Coimbra! Moradia T2 para recuperar, inserida num terreno com aproximadamente 500 m², localizada nas Carvalhosas, Coimbra, numa zona tranquila, privilegiada pelas suas vistas panorâmicas sobre o rio Mondego e a cidade de Coimbra. Rodeada por natureza, esta propriedade oferece um equilíbrio único entre tranquilidade, privacidade e proximidade da cidade. Principais características; - Terreno com cerca de 500 m². - Vistas desafogadas. - Envolvente natural e tranquila. - A de 6 km da Solum Uma oportunidade para quem procura investir, reconstruir ou criar uma moradia personalizada, num local tranquilo, mas a poucos minutos de todos os serviços e comodidades da cidade. NOTA: O imóvel neste momento não têm licença de utilização nem isenção. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRNT 6417

Este apartamento T2, com 85,1 m², situa-se na zona de Santo António dos Olivais, em Coimbra. A localização beneficia da proximidade a escolas, farmácias, hipermercados e transportes públicos, além de fácil acesso ao centro da cidade e às principais autoestradas. A envolvente dispõe de espaços verdes, promovendo um ambiente de qualidade de vida. O imóvel conta com dois quartos, um deles em suite com closet, e uma segunda casa de banho completa. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch. Todas as divisões possuem ar condicionado, e o aquecimento de águas é assegurado por bomba de calor, garantindo eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano. Como complemento, o apartamento inclui uma garagem fechada (box) para dois automóveis. Os acabamentos são de elevada qualidade e a distribuição dos espaços é funcional. Este imóvel, em construção, dispõe de elevador. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:T2N593

MORADIA T3 LOCALIZADA EM SÃO FRUTUOSO, NA FREGUESIA DE CEIRA. A moradia encontra-se em condições de habitabilidade, permitindo a ocupação imediata, apresentando boas áreas. No rés do chão encontramos uma adega/loja, logradouro. No 1º andar, há uma varanda espaçosa, cozinha, hall de entrada para sala de estar/jantar, três quartos, e uma casa de banho. Destaque para a área de cultivo com árvores de fruto. Esta moradia está perto de mini mercados, cafés, supermercado, serviços de saúde e transportes públicos. Além disso, encontra-se a apenas 5 minutos da futura estação de metro, a 10 minutos de carro de Coimbra e a 3 minutos da entrada da A13. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com potencial para personalização, numa localização conveniente e de fácil acesso. Descrição da Localização Ao chegar em Ceira, você será recebido pela atmosfera tranquila e acolhedora desta encantadora vila. A apenas 11 minutos de caminhada, você encontrará o Jardim de Infância de Ceira, um espaço acolhedor e seguro para os mais pequenos explorarem e aprenderem. A apenas 12 minutos de distância, está a Escola Básica do 1º Ciclo de Vendas de Ceira, onde os alunos do 1º ao 9º ano desfrutam de um ambiente educativo dinâmico e estimulante. Com apenas dois pontos de interesse escolar dentro de um raio de 12 minutos, Ceira oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. Este é o lugar perfeito para quem procura um local com excelentes opções educacionais próximas. Marque já a sua visita para conhecer esta excelente oportunidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721109-40

Moradia T4 Nova | Vista Mar | 2.ª Linha de Praia Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e desfrutar de uma vista deslumbrante, numa localização privilegiada, a poucos passos da praia. Esta magnífica moradia T4 de arquitetura contemporânea foi pensada para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Distribuição do imóvel: Piso -1: Garagem privativa com capacidade para 2 viaturas. Piso 0: Ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e luminoso, um quarto e uma casa de banho completa, ideal para receber familiares ou para quem privilegia a comodidade de um quarto no piso principal. Piso 1: Três quartos, sendo um deles uma elegante suite, complementados por uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Cobertura: Fantástico terraço panorâmico, perfeito para apreciar o pôr do sol sobre o mar, desfrutar de momentos de lazer, organizar churrascos e criar memórias inesquecíveis com família e amigos. Com uma localização de excelência, na 2.ª linha de praia, esta moradia combina tranquilidade, proximidade ao mar e fácil acesso a todos os serviços essenciais, tornando-se a escolha ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Destaques: Moradia T4 de construção nova; Vista mar; Localização privilegiada; Cozinha e sala em open space; Suite; Garagem para 2 carros; Terraço panorâmico ideal para convívios. Viva onde muitos apenas sonham passar férias. Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa junto ao mar. Área Construção: 250 m² Área de Terreno: 158 m² Localização: Buarcos, Figueira da Foz Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerid #ref:KWPT-037238

Apartamento T3 em construção, com 118 m² de área útil, localizado em Santo António dos Olivais, Coimbra. Este imóvel dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo amplos espaços interiores. A cozinha está equipada e a sala de estar proporciona um ambiente confortável. O edifício conta com 2 elevadores para maior comodidade e inclui 2 lugares de garagem. A localização beneficia da proximidade a espaços verdes, autoestrada, escolas, farmácia, hipermercado, polícia e transportes públicos, facilitando o dia a dia. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. #ref:T3N567

Apartamento T1+1 Remodelado com Logradouro | Rua Guerra Junqueiro, Coimbra Descubra este excelente apartamento T1+1 totalmente remodelado, situado na prestigiada Rua Guerra Junqueiro, em Coimbra, uma localização central que combina tranquilidade com a proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e das principais zonas da cidade. O imóvel apresenta uma remodelação cuidada, com acabamentos modernos e uma distribuição funcional dos espaços. Dispõe de uma sala luminosa, cozinha equipada, um quarto confortável, uma divisão adicional ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de arrumação, e duas casas de banho contemporâneas. Um dos grandes destaques desta propriedade é o logradouro privativo de 18m2 nas traseiras do prédio, um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de lazer. Características principais: T1+1 totalmente remodelado; Logradouro privativo; Cozinha equipada; Excelente luminosidade; Acabamentos modernos; Localização central e privilegiada; Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos principais. Se procura um apartamento pronto a habitar, com espaço exterior e numa das zonas mais procuradas de Coimbra, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Anterior Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-036494

Em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Coimbra, este apartamento T2 em construção, para venda, reúne orientação solar a Sul, varanda e garagem para 1 viatura(s). Situado no piso 0, dispõe de luz natural e acesso para mobilidade reduzida, num prédio com 1 elevador. Com Área Útil de 77 m² m² e Área Bruta de 105 m² m², distribui-se por sala e cozinha em open space, dois quartos com acesso à varanda, hall de quartos e uma casa de banho completa com 1 base de duche. Conta com roupeiros embutidos. A Área de Open Space é de 36,80 m² m², a Área de Cozinha de 4,95 m² m², a Área Varanda de 14,26 m² m² e a Área Corredor de 5,19 m² m². A cozinha inclui exaustor, forno, micro-ondas, placa de indução, combinado e máquinas de lavar louça e roupa. Para conforto e eficiência, dispõe de ar condicionado, VMC, bomba de calor para aquecimento de águas, isolamento acústico e térmico, janelas de alumínio e caixilharia com corte térmico, vidros duplos e espelhados e estores elétricos. O equipamento inclui ainda videoporteiro, ligação Wi-Fi, porta de alta segurança, porta blindada, porta corta-fogo e carregamento elétrico de veículos. O fim da construção está indicado para 31/05/2028, com licença de obra 72/2026. Junto ao Hospital dos Covões, à Escola de Enfermagem e a farmácia, encontra-se a escassos minutos do Fórum Coimbra. A envolvente oferece comércio tradicional, hipermercado, mercado, banco, posto de combustível, centro de saúde, universidade, transportes públicos, estacionamento público e acesso à autoestrada. A distância do mar é de 50km, do aeroporto de 100km e da estação de comboio de 15minutos. Venha conhecer. Agende a sua reunião para mais informações. #ref:T2N1112

Orientação solar a Sul, luz natural, varanda e garagem para 1 viatura(s): este apartamento T2 em construção, para venda em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Coimbra, reúne soluções práticas para o dia a dia. Situa-se no piso 1 de um prédio com 1 elevador e acesso para mobilidade reduzida. Com Área Útil de 67,5 m² m² e Área Bruta de 84 m² m², dispõe de sala e cozinha em open space, dois quartos com acesso à varanda, hall de quartos e uma casa de banho completa com 1 base de duche. Os roupeiros embutidos asseguram arrumação integrada. A Área de Open Space é de 27,7 m² m², a Área de Cozinha de 4,95 m² m², a Área Varanda de 3,95 m² m² e a Área Corredor de 5,9 m² m². A cozinha está equipada com exaustor, forno, micro-ondas, placa de indução, combinado e máquinas de lavar louça e roupa. O conforto é complementado por ar condicionado, VMC, bomba de calor para aquecimento de águas, isolamento acústico e térmico, janelas de alumínio, caixilharia com corte térmico, vidros duplos e espelhados e estores elétricos. Inclui ainda videoporteiro, ligação Wi-Fi, porta de alta segurança, porta blindada, porta corta-fogo e carregamento elétrico de veículos. O fim da construção está indicado para 31/05/2028, com licença de obra 72/2026. Junto ao Hospital dos Covões, à Escola de Enfermagem e a farmácia, encontra-se a escassos minutos do Fórum Coimbra. A envolvente reúne comércio tradicional, hipermercado, mercado, banco, posto de combustível, centro de saúde, universidade, transportes públicos, estacionamento público e acesso à autoestrada, facilitando as deslocações e o acesso a serviços. A distância do mar é de 50km, do aeroporto de 100km e da estação de comboio de 15minutos. Venha conhecer. Agende a sua reunião para mais informações. #ref:T2N1114

Na Urbanização Quinta da Portela Apartamento T3 com Garagem Apartamento em construção, com excelente áreas e acabamentos de qualidade. Cozinha equipada com equipamentos abaixo mencionados. Bomba de calor, ar condicionado nos quartos e sala. Alumínios com corte térmico e oscilo-batente. Estores elétricos. Local sossegado e com boa exposição solar. * Imagens Virtuais Área Útil (±): 105 m2. PCE: Classe A. Equipamentos (Marcas): Placa, Forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa todos da marca Bosch ou equivalente. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22602

Moradia T4 de Arquitetura Contemporânea - Qualidade, Conforto e Eficiência Energética Apresentamos esta magnífica moradia térrea T4, de construção nova, que combina conforto, sofisticação e eficiência energética num só espaço. Localizada numa zona tranquila e com excelente acessibilidade, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida e privacidade. Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea. Com área bruta de 442 m², a poucos minutos do centro de Coimbra, ideal para famílias que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Características do imóvel -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Teka -Ar condicionado/ Lareira/ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias -Pré-instalação painéis fotovoltaicos -Jardim privativo, Churrasqueira integrada -Possibilidade de construção de piscina (não incluída no valor) Esta é a oportunidade de viver numa casa moderna, eficiente e confortável, num espaço pensado para toda a família. Agende a sua visita e conheça o seu futuro lar! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-020031

Identificação do imóvel: ZMPT591161 Les Terrasses Quinta das Lágrimas, Coimbra O privilégio de viver num dos locais mais inspiradores de Coimbra. Junto à Quinta das Lágrimas, ergue-se este empreendimento único em Coimbra que alia arquitetura contemporânea a uma envolvência histórica. Das suas varandas, desfrute de vistas deslumbrantes sobre o rio Mondego e a Cidade Universitária. Inserido num cenário rico em cultura e natureza, Les Terrasses encontra-se a poucos passos da emblemática Quinta das Lágrimas, dos jardins do Mosteiro de Santa Clara-a-Velha, do Convento de São Francisco e de outros ícones da cidade, como o Portugal dos Pequenitos. Aqui, a tranquilidade funde-se com o coração urbano, criando um equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Um lugar exclusivo, ideal tanto para viver como para investir. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer conforto, luz natural e uma forte ligação com a paisagem. Com terraços e varandas generosos, uma arquitetura elegante e rigorosa, e acabamentos de qualidade superior, cada unidade proporciona um refúgio sofisticado e vista privilegiada. Viva Coimbra com horizonte, história e serenidade. A experiência da chegada ao condomínio privado inicia-se numa praça arborizada, elevada em relação à rua, que conduz naturalmente ao amplo átrio do edifício. Um espaço pensado para criar um ambiente acolhedor e distinto, que valoriza a experiência da chegada e revela a exclusividade do empreendimento. O átrio impressiona com o seu pé direito quádruplo, que liga os dois níveis de entrada no edifício e cria uma sensação de grandiosidade e luminosidade incomparável, enaltecendo a experiência de quem chega. A sala de atividades do condomínio oferece um espaço versátil para momentos de convívio, lazer ou trabalho. O edifício dispõe de um ginásio moderno, proporcionando aos residentes comodidade e bem-estar sem sair de casa. Com varandas generosas, salas amplas e grandes envidraçadas que inundam os espaços de luz natural, Les Terraces oferece um estilo de vida conectado ao espaço exterior. As salas e cozinhas em open space, unidas por elegantes ilhas centrais, proporcionam ambientes modernos e funcionais, perfeitos para viver com conforto e sofisticação. Os quartos e as suítes contam com grandes janelas que ampliam a vista e enchem os espaços de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores. As instalações sanitárias destacam -se pela luminosidade e pela elegância, combinando materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade. Cada espaço oferece uma atmosfera refinada, onde as janelas ou os espelhos criam jogos de reflexos que amplificam a sensação de espaço e as diferentes cores e texturas criam ambientes distintos e exclusivos. A exclusiva penthouse T5 oferece um terraço espaçoso com piscina privativa, proporcionando uma experiência única de luxo e vistas panorâmicas. ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO / ATIVIDADES ACABAMENTOS FACHADAS / VARANDAS Revestimento de fachadas e varandas em ETICS Caixilharia de alumínio, dotada de vidro duplo e corte térmico Pavimento das varandas em lajetas Varandas com floreiras ÁTRIO COM LOUNGE Pavimento em pedra compacta Jardim interior com plantas naturais GINÁSIO Pavimento em vinílico Teto falso com isolamento acústico Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários com acabamento lacado e termolaminado Eletrodomésticos da marca Bosch Forno Placa de indução de bancada com exaustor integrado Combinado Encastrável e Side-by-side Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Encastrável Máquina de Lavar e Secar Roupa Iluminação embutida com tecnologia LED SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado e vinílico Rodapés com acabamento lacado Paredes com isolamento acústico Teto falso com isolamento Portas em madeira, acabamento lacado e/ou folha de madeira, com dobradiças ocultas Armários com acabamento exterior lacado e termolaminado Instalação de Ar Condicionado LG com unidades de condutas nas salas e quartos INSTALAÇÃO SANITÁRIA A Pavimento em grés da marca Margres Paredes com isolamento acústico e acabamento em grés da marca Loiças sanitárias suspensas da marca Roca Misturadoras da marca Roca Armários com acabamento lacado ou folheado e tampo em mármore INSTALAÇÃO SANITÁRIA B BATHROOM B Pavimento em grés da marca Margres Paredes com isolamento acústico e acabamento em grés da marca Margres Loiças sanitárias suspensas do tipo Roca Misturadoras do tipo Roca Armários com acabamento lacado ou folheado e tampo em mármore APONTAMENTOS TÉCNICOS Bomba de calor para AQS Vídeo porteiro com imagem e conectividade com smartphone Sistema de segurança com reconhecimento de intrusão nos pontos de acesso Sistema smarthome para controlo de estores e iluminação através do smartphone e sinalização de falha de energia Controlo de climatização através da app Wall box para carregamento de carro elétrico (exclusivo nas boxes) e pré-instalação nos parqueamentos Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591161

T2 à venda em Eiras, Coimbra, no último piso, com duas frentes, varanda em todas as divisões e garagem para 1 viatura. Situado no piso 3 de um prédio com 1 elevador, este apartamento encontra-se em construção, com conservação indicada como excelente. Com uma área útil de 86,4 m² m² e uma área bruta de 104,2 m² m², o apartamento dispõe de uma suíte com varanda privativa, um segundo quarto com roupeiro e acesso a varanda, uma sala, cozinha totalmente equipada e 2 casas de banho. As varandas acrescentam espaço exterior às diferentes divisões, enquanto o roupeiro oferece arrumação no segundo quarto. O equipamento inclui ventilação mecânica controlada (VMC), bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado e caixilharia com vidro duplo e corte térmico, reunindo soluções de ventilação e conforto térmico. Localizado em Eiras e São Paulo de Frades, numa zona em franco crescimento, conta com Mercadona, Continente, Retail Park de Eiras, clínicas e farmácia na envolvente. A proximidade a escola, espaços verdes, transportes públicos e autoestrada complementa a oferta de comércio, serviços e acessibilidades. Marque uma visita e agende a sua reunião para obter todas as informações. #ref:T2N44444

Moradia T4 inserida num lote com 1.715 m², destacando-se pela sua arquitetura contemporânea, onde as linhas simples e elegantes se conjugam harmoniosamente com elementos em madeira, conferindo-lhe um design moderno e intemporal. Distribuída por dois pisos, esta habitação foi concebida para proporcionar funcionalidade, conforto e uma excelente organização dos espaços. No piso principal encontra-se uma ampla área social em conceito open space, com aproximadamente 53 m², integrando sala de estar e cozinha com ilha de forma prática e acolhedora. A abundante entrada de luz natural e o acesso direto à varanda criam uma agradável ligação ao exterior. Neste piso existem ainda três quartos de áreas generosas, incluindo uma suite com closet, além de várias casas de banho de apoio que garantem comodidade no dia a dia. O piso inferior dispõe de uma versátil área complementar, composta por escritório, lavandaria, zona de arrumos e instalação sanitária. Um espaço ideal para teletrabalho, momentos de lazer ou para responder às necessidades de organização familiar. No exterior, o vasto terreno oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo a criação de amplas zonas ajardinadas, piscina ou áreas de lazer, num ambiente de total tranquilidade e privacidade. O elegante muro em pedra natural valoriza ainda mais a propriedade e reforça o seu caráter distintivo. A qualidade de construção e os acabamentos modernos são outros dos seus pontos fortes, destacando-se a caixilharia com corte térmico, os vidros duplos e os amplos vãos envidraçados que maximizam a entrada de luz natural e promovem uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Situada em Fala, numa localização privilegiada a poucos minutos de Coimbra, esta moradia representa a combinação perfeita entre conforto, modernidade e serenidade, beneficiando simultaneamente da proximidade a todos os serviços e comodidades da cidade. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta extraordinária moradia tem para oferecer. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRFA 6353

Descubra este magnífico apartamento T3 em construção na exclusiva Quinta da Portela, uma das zonas mais valorizadas de Coimbra. Com ótimas áreas, grandes varandas uma garagem individual fechada, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Características Principais: Tipologia: T3 Estado: Em construção Localização: Quinta da Portela, Coimbra Varandas: Amplas, ideais para momentos de lazer Garagem: Individual e fechada, garantindo segurança e praticidade Espaços Amplos e Funcionais: Sala de Estar e Jantar: Com excelente luminosidade natural e acesso a uma varanda espaçosa Cozinha: Moderna e funcional. Quartos: Três quartos amplos, incluindo uma suíte com acesso à varanda Casas de Banho: Duas completas e um WC de serviço Conforto e Eficiência: Este apartamento foi concebido para proporcionar o máximo de conforto, com soluções eficientes para climatização, isolamento térmico e acústico, bem como iluminação bem distribuída para criar um ambiente agradável e acolhedor. Localização Privilegiada: Situado numa zona residencial tranquila e moderna, o apartamento beneficia da proximidade a centros comerciais, universidades, hospitais e espaços verdes. Dispõe de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Se procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado em Coimbra, esta é uma excelente oportunidade. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita! #ref:AG33

Moradia típica da década de 30, situada no centro da vila de Cernache, composta por rés-do-chão, 1º, 2º andar, sótão e quintal para recuperação total. Cozinha, 5 quartos, rés-do-chão com arrumos e possibilidade para dois carros. Duas entradas independentes. Quintal com anexos. A 10kms do Vale das Flores. Fácil e rápido acesso ao IC2. Junto às entradas de auto-estrada. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15466U

Eiras - Bairro de S. Miguel vende-se Apartamento novo tipo T3 com Varandas e Garagem. Apartamento de prédio pequeno unicamente com 4 pisos e 8 garagens, localizado junto à cidade de Coimbra, tipologias T1, T2 e T3 com garagens. Excelente qualidade de acabamentos, com cozinhas equipadas com eletrodomésticos ’Bosch’, ar condicionado, caixilharia oscilo-batente e corte térmico, garagens com portão automático. Exposição solar Nascente/Poente. Pronto a escriturar e a habitar. Venha conhecer, Marque visita. Área Útil (±): 113,50m2. CE: Classe A. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22948

Apresentamos-lhe um excelente apartamento T3 situado na zona dos Alqueves, em São Martinho do Bispo - Santa Clara, Coimbra Características do Imóvel Tipologia: T3 Casas de banho: 2 de serviço Garagem e espaço adicional para estacionamento Renovações recentes: Pintura interior e instalação de novos armários Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, e é ideal tanto para residência própria como para investimento. Localização e Acessos Localizado na Ladeira dos Alqueves, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Coimbra. e acesso direto ao IC2Serviços e Infraestruturas Próximas Nas imediações, encontrará uma variedade de serviços e comodidades, tais como: Supermercado: Intermarché da Mesura 600m - Lidl em Santa Clara 1.2 Km Fórum Coimbra Farmácias Hospital dos Covões Pastelarias, padarias, restaurantes e cafés Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-039711

Moradia isolada M4, de arquitetura contemporânea, com ABC de 385 m², distribuída por 2 pisos, implantada num terreno totalmente plano com 1277 m². Localizada na zona de Assafarge e Antanhol, a propriedade beneficia de fácil acesso a serviços essenciais, existem escolas e jardins infantis próximos, ideais para famílias. Para lazer e saúde, há parques, farmácias e centros desportivos nas redondezas. A sua localização privilegiada permite acesso a várias opções de transporte público, facilitando deslocações na cidade. Está perto de cafés, restaurantes e outros serviços essenciais. Se procura uma casa moderna, que combina design com funcionalidade, esta é uma excelente oportunidade. Não perca a chance de adquirir uma moradia nova em Coimbra. A iniciar construção brevemente. Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens desta propriedade.

Identificação do imóvel: ZMPT589838 O Lugar Certo Para Chamar de Lar - Santa Clara, Coimbra Em Santa Clara, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Coimbra, nasce um empreendimento pensado para quem procura mais do que uma casa procura qualidade de vida, conforto e valorização do investimento. Com uma arquitetura contemporânea e soluções construtivas de elevada qualidade, este projeto distingue-se pela atenção ao detalhe, pela funcionalidade dos espaços e pela forte integração com a envolvente. A combinação entre luminosidade natural, varandas generosas e vistas desafogadas cria uma experiência habitacional verdadeiramente superior. Com apenas 24 frações habitacionais, este é um projeto exclusivo, pensado para garantir privacidade, tranquilidade e um ambiente residencial equilibrado. Tipologias disponíveis O empreendimento oferece uma seleção criteriosa de tipologias T2, T3 e T2/T3 Duplex, com áreas amplas e funcionais: - T2 - 80 m² a 93 m² de área útil - T3 - 129 m² de área útil - T2 Duplex - até 139 m² de área útil - T3 Duplex - até 210 m² de área útil Todos os apartamentos foram concebidos para otimizar conforto, funcionalidade e eficiência no dia a dia. Características principais - Construção nova - Apenas 24 frações - Garagem privativa - Piscina - Varandas e espaços exteriores - Arquitetura contemporânea - Excelente exposição solar - Vistas desafogadas Dados do empreendimento - Área total do terreno: 6.056 m² - Área de implantação: 302,80 m² - Área bruta de construção: 605,60 m² - Área bruta dependente: 300 m² Localização privilegiada - Santa Clara, Coimbra O empreendimento está situado em Santa Clara, uma zona residencial consolidada e em forte valorização em Coimbra, com excelente acesso ao centro da cidade. Nas proximidades encontra comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias rodoviárias, garantindo uma ligação rápida e prática a toda a cidade e regiões envolventes. Investimento seguro e valorização futura Mais do que uma habitação, este projeto representa uma oportunidade sólida de investimento, com forte potencial de valorização, seja para habitação própria, seja para rendimento. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT589838