Casas e apartamentos para venda em Coimbra, página 47

Apartamento T2 em Santa Clara O Privilégio de Viver Frente ao Rio Mondego no Condomínio Fechado com Piscina ’BELVEDERE’. Apartamento Tipo T2 com Varandas e garagem privativa fechada de empreendimento em construção, de arquitetura contemporânea o qual oferece a conveniência única de um condomínio fechado, equipado com uma piscina privativa e uma sala polivalente. Uma Vista Única O grande diferencial deste projeto reside na sua orientação e nas suas generosas varandas. Cada apartamento foi projetado para se estender sobre a paisagem, oferecendo uma panorâmica direta e desimpedida sobre o Rio Mondego e a histórica silhueta da Universidade de Coimbra. Tipologias Disponíveis e Comodidades - Opções: Disponibilidade de frações nas tipologias T2, T3, T3 Duplex e T5 Duplex. - Garagem: Todas as unidades incluem garagem privada fechada. Equipamentos e Acabamentos de Segmento Superior Cozinhas de Elevado Padrão: Espaços com mobiliário termolaminado ou lacado e bancadas em Granito ou Pedra Composite. Equipadas com torneiras Porcelanosa e eletrodomésticos encastráveis topo de gama da marca Bosch (incluindo forno com autolimpeza e placa de indução com exaustor integrado Bora). Casas de Banho: Revestimentos cerâmicos (paredes e pavimento) , louças sanitárias, mobiliário e torneiras da marca Porcelanosa. Carpintarias e Pavimentos: Portas, aros e rodapés lacados a branco. Roupeiros embutidos com iluminação interna por LED. Pavimentos dos quartos e da sala em vinílico com 6.5 mm. Climatização e Eficiência (Certificação Energética Classe A+): Sistema de climatização integral através de ar condicionado Bosch na sala e quartos. Aquecimento de águas sanitárias assegurado por bomba de calor de 300 litros. Tetos falsos com isolamento e iluminação LED embutida. Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Estores elétricos em alumínio com isolamento integrado. Personalização e Exclusividade: Atendendo à fase de construção, dispõe da oportunidade de selecionar parte dos acabamentos de acordo com as suas preferências. Contacte-nos para consultar as plantas, agendar uma reunião institucional e garantir a sua fração neste condomínio fechado. Conclusão da obra prevista para meados de 2029. * Imagens Virtuais Área Útil (±): 93m2. PCE: Classe A+. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23582

Apartamento T2 com garagem box, em construção, localizado na Quinta da Portela, em Coimbra. Pré-certificação energética A. Destaca-se a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos. Ar condicionado inverter na sala e quartos (aquecimento e arrefecimento). Dispositivos auto reguláveis para renovação do ar. Sala comum (23.5 m2), cozinha (10 m2), suite (14.1 m2), WC suite (3m2), quarto (14m2) e um WC completo (5m2). Pavimento flutuante em todo o apartamento à exceção da cozinha, WC e varandas em mosaico cerâmico. Porta blindada, janelas eficientes (vidros duplos) em alumínio com corte térmico/acústico e oscilo batente. Portas interiores lacadas a branco com puxadores em inox. Estores elétricos, focos encastrados nos tetos falsos e vídeo porteiro. Roupeiros com portas lacadas a branco, forrados e embutidos nos quartos. Cozinha com banca em silestone, totalmente equipada por eletrodomésticos da marca Bosch. Louças sanitárias suspensas, torneiras da marca Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante nos WC. Bomba de calor, para águas quentes sanitárias. Tubagem de circulação de águas em multicamadas. Telecomunicações por fibra ótica através de rede informática instalada. Garagem para um carro, portão seccionado, automatizado e pavimento em mosaico cerâmico. Personalização de acabamentos ainda possível! Edifício com elevador e adequado para pessoas com mobilidade reduzida. Boa exposição solar. Data prevista conclusão da obra: Julho 2028. Imagens virtuais genéricas. REF. 2172. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:2172

Apartamento T3 com garagem, em construção, localizado em Coimbra. Pré-certificado energético A+. Destaca-se a qualidade de construção, áreas amplas, varandas espaçosas, vistas, exposição solar e bons acabamentos. Ar condicionado na sala e nos quartos. Dispositivos auto reguláveis para renovação do ar. Pavimento flutuante. Porta blindada, janelas eficientes (vidros duplos) em alumínio com corte térmico/acústico e oscilobatente. Videoporteiro. Focos embutidos em todas as divisões. Portas e roupeiros lacados a branco. Roupeiros embutidos e forrados com luz embutida. Puxadores em inox. Todas as superfícies estucadas, pintadas. Varanda com pala em betão com iluminação embutida, guarda de vidro temperado/laminado e zona técnica em caixilharia de cor cinza. Cozinha bem equipada com móveis e gavetas com fechamento suave e tampo da banca em Silestone. Placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, frigorífico combinado e micro-ondas da marca Bosch ou equivalente. Sistema de bomba de calor, para águas quentes sanitárias. Tubagens de circulação de águas em sistema multicamada. WC com móvel em madeira com lavatório embutido, louças sanitárias suspensas, torneiras Roca ou equivalente e piso radiante elétrico. Estores em alumínio com caixa devidamente isolada e de manuseamento elétrico. Telecomunicações por fibra ótica através de rede informática instalada. Personalização de acabamentos ainda possível! Edifício com elevador e adequado para pessoas com mobilidade reduzida. Ótima exposição solar (nascente, sul, poente) Vistas panorâmicas da cidade de Coimbra (incluindo Rio Mondego). Transportes públicos. Data prevista para conclusão da obra: 30 de Dezembro 2027. REF. 2178. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:2178

Quinta da Portela - Portela Flats - Apartamento T4 com 3 garagens Prédio em início de construção. Cozinha com móveis em termolaminado branco, bancada em Silestone e eletrodomésticos Bosch’. Apartamento equipado com: Ar condicionado LG Bomba de calor Painéis solares térmicos e instalação para painéis fotovoltaicos Aspirador robot Xiaomi Mop 2 Pro Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) Caixilharia em PVC com vidros duplos, corte térmico e oscilo-batente Estores elétricos em todas as janelas Sistema de alarme, fibra ótica, vídeo porteiro e portão seccionado com automatismo na garagem Conclusão da obra prevista para meados de 2028. * Imagens Virtuais Área Útil (±): 139 m2. PCE: Classe A. Equipamentos (Marcas): Combinado, placa de indução ou placa vitrocerâmica, forno inox, micro-ondas inox, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, exaustor Bosch. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23519

Apartamento em Santa Clara O Privilégio de Viver Frente ao Rio Mondego no Condomínio Fechado com Piscina ’BELVEDERE’. Apartamento Tipo T3 com Varandas e garagem dupla privativa fechada de empreendimento em construção, de arquitetura contemporânea o qual oferece a conveniência única de um condomínio fechado, equipado com uma piscina privativa e uma sala polivalente. Uma Vista Única O grande diferencial deste projeto reside na sua orientação e nas suas generosas varandas. Cada apartamento foi projetado para se estender sobre a paisagem, oferecendo uma panorâmica direta e desimpedida sobre o Rio Mondego e a histórica silhueta da Universidade de Coimbra. Tipologias Disponíveis e Comodidades - Opções: Disponibilidade de frações nas tipologias T2, T3, T3 Duplex e T5 Duplex. - Garagem: Todas as unidades incluem garagem privada fechada. Equipamentos e Acabamentos de Segmento Superior Cozinhas de Elevado Padrão: Espaços com mobiliário termolaminado ou lacado e bancadas em Granito ou Pedra Composite. Equipadas com torneiras Porcelanosa e eletrodomésticos encastráveis topo de gama da marca Bosch (incluindo forno com autolimpeza e placa de indução com exaustor integrado Bora). Casas de Banho: Revestimentos cerâmicos (paredes e pavimento) , louças sanitárias, mobiliário e torneiras da marca Porcelanosa. Carpintarias e Pavimentos: Portas, aros e rodapés lacados a branco. Roupeiros embutidos com iluminação interna por LED. Pavimentos dos quartos e da sala em vinílico com 6.5 mm. Climatização e Eficiência (Certificação Energética Classe A+): Sistema de climatização integral através de ar condicionado Bosch na sala e quartos. Aquecimento de águas sanitárias assegurado por bomba de calor de 300 litros. Tetos falsos com isolamento e iluminação LED embutida. Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Estores elétricos em alumínio com isolamento integrado. Personalização e Exclusividade: Atendendo à fase de construção, dispõe da oportunidade de selecionar parte dos acabamentos de acordo com as suas preferências. Contacte-nos para consultar as plantas, agendar uma reunião institucional e garantir a sua fração neste condomínio fechado. Conclusão da obra prevista para meados de 2029. * Imagens Virtuais Área Útil (±): 129m2. PCE: Classe A+. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23583

Apartamento T2 com garagem box, em construção, localizado na Quinta da Portela, em Coimbra. Pré-certificação energética A. Destaca-se a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos. Ar condicionado inverter na sala e quartos (aquecimento e arrefecimento). Dispositivos auto reguláveis para renovação do ar. Sala comum (23.5 m2), cozinha (10 m2), suite (14.1 m2), WC suite (3m2), quarto (14m2) e um WC completo (5m2). Pavimento flutuante em todo o apartamento à exceção da cozinha, WC e varandas em mosaico cerâmico. Porta blindada, janelas eficientes (vidros duplos) em alumínio com corte térmico/acústico e oscilo batente. Portas interiores lacadas a branco com puxadores em inox. Estores elétricos, focos encastrados nos tetos falsos e vídeo porteiro. Roupeiros com portas lacadas a branco, forrados e embutidos nos quartos. Cozinha com banca em silestone, totalmente equipada por eletrodomésticos da marca Bosch. Louças sanitárias suspensas, torneiras da marca Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante nos WC. Bomba de calor, para águas quentes sanitárias. Tubagem de circulação de águas em multicamadas. Telecomunicações por fibra ótica através de rede informática instalada. Garagem para um carro, portão seccionado, automatizado e pavimento em mosaico cerâmico. Personalização de acabamentos ainda possível! Edifício com elevador e adequado para pessoas com mobilidade reduzida. Boa exposição solar. Data prevista conclusão da obra: Julho 2028. Imagens virtuais genéricas. REF. 2171. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:2171

Moradia de Pedra para Reconstrução em Larçã, Coimbra Descubra esta moradia de pedra com potencial incrível, localizada em Larçã, zona Norte de Coimbra. Com uma garagem e situada em uma área tranquila, esta propriedade é perfeita para quem busca reconstruir e criar o seu lar dos sonhos. Características Principais - Tipo de Propriedade: Moradia de pedra para reconstrução - Localização: Larçã, zona Norte de Coimbra - Características: - Garagem - Transportes públicos perto - Estado de Conservação: Necessita de reconstrução Pontos Fortes - Localização estratégica na zona Norte de Coimbra - Acesso a transportes públicos - Potencial para reconstruir e personalizar Ideal para - Quem busca uma propriedade para reconstruir e personalizar - Famílias que desejam um espaço tranquilo e com potencial - Investidores que procuram uma oportunidade de valorização Se você está procurando por uma moradia com potencial e espaço para criar o seu lar dos sonhos, esta propriedade em Larçã pode ser a sua escolha perfeita. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-021954

’ESSENZA I’ - Apartamento Tipo T2 com varandas e garagem de prédio em construção, na zona da Mainça. Apartamentos com áreas fantásticas, grandes varandas e excelentes acabamentos. Possibilidade de escolha de garagem para uma ou duas viaturas. Previsão conclusão até 31 de dezembro 2027. Área Útil (±): 105 m2. PCE: Classe A. VANTAGENS DE COMPRAR EM CONSTRUÇÃO : ’Vantagens financeiras e de investimento. Preço mais baixo: Geralmente, comprar um imóvel na planta é mais barato do que um já pronto. Potencial de valorização: O valor do imóvel pode aumentar significativamente entre a compra e a entrega, permitindo um lucro no investimento. Facilidade de financiamento: Os bancos podem oferecer melhores condições para imóveis novos, e o financiamento pode começar apenas após a entrega. Pagamento faseado: A entrada é parcelada durante a construção, o que pode aliviar o fluxo de caixa. Vantagens de personalização e modernidade Imóvel novo e moderno: Terá acabamentos e equipamentos atuais, construídos com materiais modernos e eficientes. Personalização: É possível ter algum nível de personalização, como escolher acabamentos, cores e até a disposição de algumas divisões. Garantias legais: Imóveis novos têm garantias que cobrem defeitos de construção durante os primeiros anos. Vantagens de planeamento Tempo para planear: Permite planear a mudança e a compra de móveis com mais tempo e sem a pressão da data de entrega imediata. Melhores escolhas: Tendo tempo, é possível escolher a melhor fração dentro do empreendimento com base em critérios como exposição solar e localização dentro do próprio projeto. ’ Venha conhecer. Marque visita! Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23419

Oportunidade de investimento no centro de Eiras, Coimbra. Apresentamos uma moradia unifamiliar T1+1, com projeto de arquitetura moderno e funcional, atualmente em fase de construção. O projeto de arquitetura foi previamente aprovado, garantindo a viabilidade da obra. O imóvel é vendido no estado atual, sendo necessária a revalidação da licença de construção junto da CM Coimbra para a conclusão da obra, o que permite ao novo proprietário total controlo sobre a finalização e escolha de materiais. Distribuição de Áreas Úteis (projeto): Com uma área útil total de 107 m² (e 202 m² de área bruta), esta moradia oferece divisões com áreas muito generosas: * Piso 2 (Suíte): Quarto amplo com 18,25 m² e WC completo de 4,90 m². * Piso 1 (Social): Uma cozinha de 18,25 m², sala comum independente de 15,10 m² e WC de serviço. * Piso 0 (Entrada): Hall de receção (6,70 m²) e garagem privada (13,05 m²). * Piso -1 (Técnico): Espaço de 26,60 m² ideal para zona técnica, lavandaria ou arrumos extra. Venha visitar ! Uma oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, cuidado e pronto a habitar, numa zona tranquila de Figueira de Lorvão. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040120

Prédio em construção em condomínio fechado com T1, T2, T3 e T4, jardins e 4 piscinas. Bonita arquitetura com enormes varandas privilegiando uma vista panorâmica sobre o rio, Torre da Universidade e cidade de Coimbra. Acabamentos de elevada qualidade. Terraço com piscina privativa. Previsão conclusão 30 meses. * IMAGENS VIRTUAIS - As imagens virtuais apresentadas são apenas ilustrativas, podendo não coincidir com o imóvel apresentado. Área Útil (±): 159m2. CE: Classe A. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23171

Apartamento T3 com garagem junto ao Leroy Merlin e Continente no Vale das Flores. Exposição solar nascente-poente. 2 WC, sendo os 2 fora dos quartos. Varanda na sala. Excelente cozinha com varanda marquisada e com ligação para máquina de lavar roupa. Venha conhecer. Marque visita. Área Útil (±): 93,44 m2. CE: Classe C. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23493

Apartamento T3 com garagem box, em construção, localizado na Quinta da Portela, Coimbra. Pré-certificação energética A. Destaca-se a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos. Ar condicionado na sala e quartos (aquecimento e arrefecimento). Dispositivos auto reguláveis para renovação do ar. Sala comum e cozinha (open space 36.8m2), três quartos em suite (17.3m2, 15.5m2 e 13.9m2). Pavimento flutuante em todo o apartamento à excepção da cozinha, WC´S e varandas que são em mosaico cerâmico. Porta blindada, janelas efecientes (vidro duplo) em alumínio com corte térmico/acústico e oscilobatente. Portas interiores lacadas a branco com puxadores em inox. Estores elétricos, focos encastrados nos tetos falsos e video porteiro. Roupeiros com portas lacadas a branco, forrados e embutidos, nos quartos. Cozinha com banca em silestone, totalmente equipada por electrodomésticos marca Bosch. Louças sanitárias suspensas, torneiras Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante (em dois WC). Bomba de calor, para águas quentes sanitárias. Tubagem de circulação de águas em multicamadas. Telecomunicações por fibra ótica através de rede informática instalada. Garagem com 26 m2, pavimento em mosaico cerâmico. Personalização de acabamentos ainda possível! Edifício com elevador e adequado para pessoas com mobilidade reduzida. Boa exposição solar. Data prevista conclusão da obra: Julho 2027. REF. 2024. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:2024

Empreendimento Via Central Localização: Junto ao rio Mondego em Coimbra, na cidades dos estudantes que é conhecida pela famosa Universidade que é a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa. Neste local, existem todos os comércios e serviços e em termos de mobilidade dispõe de metro BUS, comboios e todo o tipo de transportes publicos e privados. Esta localização é extremamente priviligiada pela Presença da ’loja do cidadão’, pelo rio Mondego, pela zona histórica de Coimbra e Sofia, e esta proxima da Câmara Municipal e da Universidade de Coimbra. Este empreendimento fica localizado na Avenida D. Sesnando Davides, zona esta que se encontra em completa reestruturação por parte do município que pretende aumentar em pleno a qualidade de vida nesta artéria central da cidade, onde todos os edifícios irão dispor de um Rés-do-chão para comércio e serviços e que vai fazer a ligacao entre as margens do rio mondego e a Universidade, havendo com isso, uma estrada especifica para o metro BUS que vai ligar a todas as partes da cidade. Posto isto, é extremente espectável que a zona valorize exponencialmente no futuro dada a afluência esperada de turismo, estudantes e famílias. História: A universidade de Coimbra foi fundada no seculo 13 e é património mundial da UNESCO e sendo uma cidade com tantos anos, torna-a num marco cultural que com um simples passeio é possível verificar séculos de evolução arquitectónica nas casas, nos monumentos, nos jardins. A morfologia de Coimbra também é muito interessante e tem algumas semelhanças com o Porto, devido à altura do rio e a altura do ponto mais alto da cidade que distam quase 500 metros de altura e que permitem vistas surreais sobre toda a cidade com o rio Mondego a atravessar esta linha de visão permitindo que existam vários pontos de visita que são um ’must’ para quem a visita, como por exemplo a zona da Universidade, a zona do Jardim da Sereia, a zona de Santa Clara. O fado é uma tradição portuguesa mas é tambem fruto de uma propagação tradicional pelos estudantes nos cursos da universidade através das tunas e outros grupos culturais que ao longo dos anos têm expandido estas tradições para os dias de hoje. Descrição do Imóvel: O empreendimento vai iniciar a construção no final do ano, em Dezembro de 2025, e é expectável que termine em Março de 2027. O prédio dispõe de 4 pisos, sendo o RC para comércio com 3 lojas, e o 1º,2º e 3º piso para apartamentos havendo 6 apartamentos por piso. Este apartamento encontra-se no 3ºPiso e conta com 37m2 de area bruta de construção O imóvel será entregue totalmente mobilidado e equipado. Dispõe de elevador e 2 varandas Visita virtual (url) @FDG@GAEBAE Contacte para mais informações, a KW UNION esta ao seu dispor. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-020626

Apartamento T2 com Terraço em Construção Olivais, Coimbra Apartamento T2 em construção, com conclusão prevista até outubro de 2028, estrategicamente localizado numa das zonas mais centralmente procuradas de Coimbra, Olivais, a poucos minutos dos polos universitários, hospitais e de toda a rede de comércio, serviços e transportes. Destaques e Características Principais - Isolamento Superior: Paredes exteriores em parede dupla com isolamento térmico e acústico em Rofemeit (6 cm), divisórias interiores com XPS (6 cm) e isolamento de alta performance na cobertura e pavimentos (com tapete de insonorização). - Caixilharia de Gama Alta: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Climalit-Planitherm 4s em todas as janelas e sacadas. - Climatização Completa: Sistema de ar condicionado instalado (marca LG ou similar) na sala e quartos, complementado com radiadores e toalheiros elétricos nas instalações sanitárias. - Águas Quentes Sanitárias: Painéis solares com depósito individual em cada apartamento e apoio de esquentador Vulcano (ou similar) com kit solar. Acabamentos e Design Moderno - Zonas Privativas e Circulação: Pavimento em soalho flutuante de carvalho (ou similar) equipado com manta acústica (soundblock). Tetos falsos em pladur (Knauf) com iluminação LED embutida em todas as divisões. - Cozinha Equipada: Móveis lacados a branco, bancada em Silstone cinza (ou similar) e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (ou similar). - Casas de Banho Modernas: Revestimento cerâmico até ao teto, louças sanitárias suspensas, base de chuveiro em resina, torneiras embutidas de comando único e ventilação mecânica controlada (VMC). - Exteriores Privativos: Magníficos terraços/varandas com pavimento em mosaico cerâmico castanho (régua 120x20) e impermeabilização com telas asfálticas. Segurança e Comodidades do Edifício - Segurança Reforçada: Porta de entrada blindada de alta segurança (Dierre ou portaria) revestida a carvalho reconstruído, vídeo porteiro com código de acesso e portas corta-fogo nos acessos verticais. - Comodidades: Prédio com elevador Schindler (capacidade para 6 pessoas), aspiração central instalada, portão da garagem coletiva automático com comando à distância e estacionamento com acabamentos em betão endurecido preto. Garanta já a sua reserva num dos melhores locais para viver ou investir em Coimbra. Entre em contacto para mais informações, plantas detalhadas e condições de pagamento! * IMAGENS VIRTUAIS - As imagens virtuais apresentadas são apenas ilustrativas, podendo não coincidir com o imóvel apresentado. Área Útil (±): 82,40m2. CE: Classe A. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23731

Excelente apartamento T3, situado no 1.º andar, na tranquila zona da Póvoa de São Martinho, Coimbra. O imóvel foi totalmente remodelado, proporcionando um ambiente moderno, confortável e funcional, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras. Este apartamento apresenta a seguinte configuração: Zona social: -Hall de entrada com arrumação; -Sala e cozinha em Open space com Varanda; -Casa de banho completa; Zona privativa: -Quarto; -Dois quartos com roupeiro embutido; -Casa de banho; Exterior: -Garagem fechada Vamos visitar ? #ref:KWPT-039469

Descrição do imóvel: Apartamento T3 Duplex, correspondente à Fração K, inserido num condomínio privado em fase de construção, localizado em Santa Clara, Coimbra. Este empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, qualidade e bem-estar, dispondo de piscina exterior, zonas ajardinadas e uma vista privilegiada sobre o rio Mondego. Localização e envolvente: Situado no 2.º andar e distribuído por dois pisos, este apartamento distingue-se pelas áreas amplas, excelente exposição solar e pela harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores, através de varandas generosas e de um terraço com uma vista desafogada sobre o rio e a paisagem envolvente. Principais características: Piso principal: Sala de estar e cozinha em open space, com acesso direto a varanda voltada para o rio Mondego; Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Classe A e placa de indução BORA; Lavandaria; Três quartos, dos quais dois são suítes; Três instalações sanitárias, incluindo as das suítes; Segunda varanda com acesso através dos quartos. Piso superior: Um quarto e um espaço amplo , ideal para escritório, sala de lazer, biblioteca ou outra utilização à sua medida; Casa de banho completa; Terraço com acesso por todo o piso superior, proporcionando uma fantástica ligação ao exterior e vistas privilegiadas sobre o rio Mondego e os espaços verdes circundantes. Equipamentos e acabamentos: Garagem privativa para uma viatura, com área complementar para arrumação; Roupeiros embutidos com iluminação LED; Bomba de calor de 300 litros, Classe A; Sistema de ar condicionado Bosch na sala e nos quartos; Tetos falsos com iluminação LED integrada; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos com isolamento térmico; Certificação energética Classe A. Uma excelente opção para quem procura uma habitação espaçosa, moderna e funcional, inserida numa localização privilegiada junto ao rio Mondego, combinando tranquilidade, conforto e qualidade de construção. Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto connosco. -> Para uma resposta mais rápida ao seu pedido, agradecemos que indique o ID ou a referência interna do imóvel que está a consultar. Porquê escolher a DS Leiria? Colocamos ao seu dispor uma equipa experiente e dedicada, preparada para o acompanhar em todas as fases do processo de compra. Prestamos um serviço personalizado, transparente e focado nas suas necessidades, tratando de todo o processo desde a seleção do imóvel até à escritura. O nosso conhecimento do mercado imobiliário local, aliado a uma forte capacidade de negociação e a uma extensa rede de contactos, permite-nos encontrar as melhores soluções para cada cliente. O nosso objetivo é garantir que realiza o seu investimento com confiança, segurança e total tranquilidade. #ref:DSIL482

Apartamento T2, novo, a estrear. Viva na cidade com a envolvência da natureza. Apartamento com excelente varanda, ótimas vistas e muito luminoso. Local sossegado. Aparcamento transformado em garagem, com 45 m2. Equipamentos: Cozinha equipada com placa de indução ’bora’, forno, micro-ondas, combinado frigorifico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa ’teka’ Bomba de calor ’ariston’ Ar condicionado ’gree’ Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Painel fotovoltaico Área útil: (+/-) 95m2 CE: A Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23669

Apartamento T3 com garagem box, em construção, localizado na Quinta da Portela, em Coimbra. Pré-certificação energética A. Destaca-se a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos. Ar condicionado na sala e quartos (aquecimento e arrefecimento). Dispositivos auto reguláveis para renovação do ar. Sala comum (27,4 m2), cozinha (11,3 m2), uma suite (15 m2), dois quartos (14 m2 cada) e um WC completo. Pavimento flutuante em todo o apartamento à exceção da cozinha, WC e varandas que são em mosaico cerâmico. Porta blindada, janelas eficientes (vidros duplos) em alumínio com corte térmico/acústico e oscilo batente. Portas interiores lacadas a branco com puxadores em inox. Estores elétricos, focos encastrados nos tetos falsos e vídeo porteiro. Roupeiros com portas lacadas a branco, forrados e embutidos, nos quartos. Cozinha com banca em silestone, totalmente equipada por eletrodomésticos marca Bosch. Louças sanitárias suspensas, torneiras Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante (em dois WC). Bomba de calor, para águas quentes sanitárias. Tubagem de circulação de águas em multicamadas. Telecomunicações por fibra ótica através de rede informática instalada. Garagem com 36 m2, pavimento em mosaico cerâmico. Personalização de acabamentos ainda possível! Edifício com elevador e adequado para pessoas com mobilidade reduzida. Boa exposição solar. Data prevista conclusão da obra: Julho 2027. REF. 2026. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:2026

Oportunidade na Baixa de Coimbra! Apresentamos este fantástico Apartamento T1, localizado no início da emblemática Rua da Moeda, mesmo em frente à histórica Igreja de Santa Cruz. Um investimento seguro ou o seu novo refúgio no coração da cidade. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Localização Imbatível: No início da Rua da Moeda, mesmo em frente à icónica Igreja de Santa Cruz e a uma curta caminhada da Universidade de Coimbra. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da Universidade de Coimbra e de toda a vibração cultural e comercial da cidade. O que este apartamento oferece: Tipologia T1 em bom estado de conservação. Cozinha totalmente equipada. Espaço funcional e totalmente equipado para o dia a dia. Rentabilidade Imediata: Já se encontra arrendado, garantindo um retorno imediato e seguro num dos mercados de arrendamento mais procurados do país. Possibilidade de venda com mobília (preço a acordar). Ideal tanto para quem quer investir num mercado de alta procura, como para quem sonha viver onde a história da cidade acontece. Venha conhecer este refúgio no centro histórico de Coimbra. Para mais informações ou marcação de visitas, entre em contacto. Área Útil (±): 51 m2. CE: Classe E. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23496

Fantástico Apartamento T2 com terraço em construção com 100 m² de área útil, O apartamento dispõe de duas suites , e uma casa de banho de serviço. A sala de estar abre-se para um agradável terraço privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combina funcionalidade e design moderno. Os interiores beneficiam de tetos falsos com iluminação LED embutida, ar condicionado e estores elétricos, assegurando conforto e eficiência. A bomba de calor contribui para a otimização energética do imóvel. O edifício conta com elevador e áreas verdes circundantes. O imóvel inclui ainda uma garagem fechada. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto. #ref:T2N585

Apartamento novo, tipo T3 com aparcamento em garagem coletiva fechada em Edifico Habitacional situado em pleno ’coração’ da Baixa de Coimbra. Em zona calma, vistas maravilhosas para o rio Mondego e para a margem esquerda da Cidade, zona de Santa Clara (Fórum) e com uma localização que permite em poucos metros encontrar tudo o que necessita. Prédio com duas lojas e os três pisos com Apartamentos de tipologia, T0, T1, T2 e T3, todos os apartamentos com varandas, áreas generosas, bons materiais na construção e boa exposição solar. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca ’Bosch’ (máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorifico combinado, micro-ondas, placa, forno e exaustor). Aspiração central, aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares, Climatização (AC) através de bombas de calor, estores elétricos, portas de alta segurança, banheira de hidromassagem, pavimento flutuante, gás canalizado, Internet e TV via fibra ótica ITED, um lugar de estacionamento no piso menos dois com a possibilidade de adquirir lugares de estacionamento adicionais e aceder a carregamento de viaturas elétricas. Venha conhecer, Marque visita. Área Útil (±): 86m2 CE: B. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. **Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada no campo observações é-nos alheia. ***O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22985

Apartamento T2 em Santa Clara O Privilégio de Viver Frente ao Rio Mondego no Condomínio Fechado com Piscina ’BELVEDERE’. Apartamento Tipo T2 com Varandas e garagem privativa fechada de empreendimento em construção, de arquitetura contemporânea o qual oferece a conveniência única de um condomínio fechado, equipado com uma piscina privativa e uma sala polivalente. Uma Vista Única O grande diferencial deste projeto reside na sua orientação e nas suas generosas varandas. Cada apartamento foi projetado para se estender sobre a paisagem, oferecendo uma panorâmica direta e desimpedida sobre o Rio Mondego e a histórica silhueta da Universidade de Coimbra. Tipologias Disponíveis e Comodidades - Opções: Disponibilidade de frações nas tipologias T2, T3, T3 Duplex e T5 Duplex. - Garagem: Todas as unidades incluem garagem privada fechada.Equipamentos e Acabamentos de Segmento Superior Cozinhas de Elevado Padrão: Espaços com mobiliário termolaminado ou lacado e bancadas em Granito ou Pedra Composite. Equipadas com torneiras Porcelanosa e eletrodomésticos encastráveis topo de gama da marca Bosch (incluindo forno com autolimpeza e placa de indução com exaustor integrado Bora). Casas de Banho: Revestimentos cerâmicos (paredes e pavimento) , louças sanitárias, mobiliário e torneiras da marca Porcelanosa. Carpintarias e Pavimentos: Portas, aros e rodapés lacados a branco. Roupeiros embutidos com iluminação interna por LED. Pavimentos dos quartos e da sala em vinílico com 6.5 mm. Climatização e Eficiência (Certificação Energética Classe A+): Sistema de climatização integral através de ar condicionado Bosch na sala e quartos. Aquecimento de águas sanitárias assegurado por bomba de calor de 300 litros. Tetos falsos com isolamento e iluminação LED embutida. Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Estores elétricos em alumínio com isolamento integrado. Personalização e Exclusividade: Atendendo à fase de construção, dispõe da oportunidade de selecionar parte dos acabamentos de acordo com as suas preferências. Contacte-nos para consultar as plantas, agendar uma reunião institucional e garantir a sua fração neste condomínio fechado. Conclusão da obra prevista para meados de 2029. * Imagens Virtuais Área Útil (±): 93m2. PCE: Classe A+. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23578

Apartamento de tipologia T3, com garagem (34 m2) para dois carros, em fase final de construção, localizado nos Olivais, em Coimbra. Excelente qualidade de construção e ótimos acabamentos. Pré-certificação energética A. Com 107.44m2 de área útil, distribuídos por sala (31.90 m2), cozinha (12.10 m2), suite (18.30 m2), com instalação sanitária privativa, Quarto (12.10 m2), Quarto (11.40 m2) e uma instalação sanitária comum. A climatização (aquecimento e arrefecimento) é assegurada por dois sistemas bomba de calor ar-ar do tipo multisplit (DAIKIN) e a produção de águas quentes sanitárias (AQS) por um sistema bomba de calor (BOSCH). A ventilação é híbrida com instalação de um sistema fotovoltaico em regime de autoconsumo. Dispositivos auto reguláveis para renovação do ar. ’A orientação solar define o conforto térmico e a eficiência energética de uma habitação!’ Nascente, sul e poente com varanda corrida (63.30 m2) em todas as três frentes! Caixilharias de alumínio com vidro Duplo e corte térmico/acústico (Planitherm XN II Temperado 6 + Cx 16+ Laminado Silence 44.2) da TECHNAL. Todas as divisões com pavimento flutuante AnsiFlor Deluxe 6.5 mm (Special Rigid Floor) Carvalho Havana e varanda em mosaico Forest White/Gris antslip da Revigres. Isolamento térmico e acústico de acordo com o previsto nos projetos de condicionamento acústico e comportamento térmico. Portas lacadas em todas as divisões, com vidro na sala. Roupeiros forrados e embutidos com gaveteiros de três gavetas. Estores elétricos de alumínio termo lacados (com isolamento térmico). Tomadas de TV e Rádio na cozinha, quartos e sala. Focos encastrados. Cozinha equipada com exaustor, forno, micro-ondas, combinado de encastrar, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa da marca BOSCH e placa de indução da marca BORA. Armários de cozinha em termolaminado (anti-risco) branco brilho. Lava louça FRANKE com misturadora da marca GRHOE. Bancada de cozinha em Silestone Branco Zeus. Louças sanitárias e armários suspensos, torneiras e espelhos Roca, toalheiros elétricos. Canalização de água em tubo multicamadas. Porta de entrada corta-fogo com fechadura de alta segurança (DIERRE). Vídeo Porteiro. Guardas de varanda em vidro simples laminado incolor. Telecomunicações por fibra ótica através de rede informática instalada. Aspiração central ou Robot aspirador Roomba i5 + Elevadores de portas automáticas adequados para pessoas com mobilidade reduzida da marca OTIS. Garagem com portão seccionado automatizado. Tomada na garagem para carregamento de carros elétricos. Data prevista conclusão da obra: dezembro de 2026. REF. 2080. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:2080

’ESSENZA I’ - Apartamento Tipo T2 com varandas e garagem de prédio em construção, na zona da Mainça. Apartamentos com áreas fantásticas, grandes varandas e excelentes acabamentos. Possibilidade de escolha de garagem para uma ou duas viaturas. Previsão conclusão Dezembro de 2027. Área Útil (±): 105 m2. PCE: Classe A. VANTAGENS DE COMPRAR EM CONSTRUÇÃO : ’Vantagens financeiras e de investimento. Preço mais baixo: Geralmente, comprar um imóvel na planta é mais barato do que um já pronto. Potencial de valorização: O valor do imóvel pode aumentar significativamente entre a compra e a entrega, permitindo um lucro no investimento. Facilidade de financiamento: Os bancos podem oferecer melhores condições para imóveis novos, e o financiamento pode começar apenas após a entrega. Pagamento faseado: A entrada é parcelada durante a construção, o que pode aliviar o fluxo de caixa. Vantagens de personalização e modernidade Imóvel novo e moderno: Terá acabamentos e equipamentos atuais, construídos com materiais modernos e eficientes. Personalização: É possível ter algum nível de personalização, como escolher acabamentos, cores e até a disposição de algumas divisões. Garantias legais: Imóveis novos têm garantias que cobrem defeitos de construção durante os primeiros anos. Vantagens de planeamento Tempo para planear: Permite planear a mudança e a compra de móveis com mais tempo e sem a pressão da data de entrega imediata. Melhores escolhas: Tendo tempo, é possível escolher a melhor fração dentro do empreendimento com base em critérios como exposição solar e localização dentro do próprio projeto. ’ Venha conhecer. Marque visita! Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23417

Novo empreendimento de arquitetura contemporânea, situado na Quinta da Portela, em Coimbra, composto por 40 apartamentos de tipologias T1 e T2, seis pisos, duas caves de garagem e terraços com vista panorâmica nos apartamentos do último piso - Penthouses. Destacam-se pelas seguintes caraterísticas: - estrutura anti-sísmica - amplas varandas - isolamento térmico - caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico - estores térmicos, motorizados, com acionamento elétrico - sancas para cortinados - carpintarias lacadas - roupeiros com módulos e iluminação interior - cozinhas totalmente equipadas - ar condicionado nos quartos e salas - bomba de calor - ventilação mecânica - classe energética AVenha conhecer! Imagens virtuais genéricas. REF. 2269. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:2269