Casas e apartamentos para venda em Maia, Porto, página 35

Casa térrea com 524m2 de terreno. -3 Quartos - Cozinha - Sala comum - WC - Arrumos - Alpendre - Poço - Árvores de fruto - 10 min. centro da cidade da Maia - 5 min. A4 Aprovação bancária em apenas 48h, com as melhores condições de mercado! ’A Sua Casa Mora Aqui!’ PREDIMED OCEANO - Vila do Conde AMI Nº22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061936

APARTAMENTO T2 com varandas e lugar de garagem, em Águas Santas, Maia Localização e envolvente: Localização privilegiada na Rua Pedro Álvares Cabral, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo do Centro de Saúde de Águas Santas Principais características: - apartamento T2 (94,82m2) - varandas (10,35m2 + 4,65m2) - 2.º andar - uma frente (orientação nordeste) - suite - lugar de garagem (22,26m2) Apartamento: Zona Social: - átrio de entrada (6,82m2) - sala comum (22,43m2) em open space com a cozinha (8,19m2), com acesso a uma varanda - varanda (4,65m2) - lavandaria (4,20m2) Zona Privada: - zona de circulação dos quartos (2,83m2) - instalação sanitária (4,47m2) com sanita, lavatório e base de duche - quarto (11,20m2) com acesso a uma varanda - suite (14,82m2) com instalação sanitária (4,97m2) com sanita, lavatório e base de duche, com acesso a uma varanda - varanda (10,35m2) Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes): ESTRUTURA RESISTENTE A estrutura resistente do edifício é antissísmica e executada em pórticos de betão armado, assentes no terreno sobre fundações directas, sapatas em betão C20/25. Lajes maciças com betonilha de regularização. COBERTURAS As coberturas são planas, com os respectivos desníveis para as saídas de água e são impermeabilizadas a tela asfáltica com cobertura em godo lavado ou similar. São colocadas 2 camadas diferentes, sendo a última tela mineralizada de cor preta. O isolamento térmico é realizado com placas de 80mm de espessura. PAREDES EXTERIORES Parede em tijolo termoargila com 20cm de espessura. Para a realização do isolamento térmico é utilizado revestimento com sistema ’ETICS’. DIVISÓRIAS INTERIORES Parede múltipla autoportante com duas placas de gesso cartonado de 13mm de espessura, cada placa, de cada lado. Isolamento acústico/térmico através de painel de lã mineral com espessura de 50mm. VARANDAS PAVIMENTOS: Revestimento a cerâmico anti-derrapante; TECTOS: Acabamento areado e pintado a tinta a definir; PAREDES: Bloco de betão normal face à vista; GARAGENS PAVIMENTOS: Executados em lâmina de betão C20/25, com acabamento auto nivelado e endurecedor de superfície de quartzo com acabamento à cor natural para impedir o desgaste provocado pelo atrito da circulação automóvel. TECTOS: ’Betão à vista’, pintados a tinta plástica; PATAMARES E CORREDORES DE ACESSO ÀS RESIDÊNCIAS PAVIMENTOS: Granito azul Montariol ou equivalente; PAREDES: Gesso projetado tipo seral com acabamento a tinta a definir; TECTOS: Gesso cartonado com acabamento a tinta a definir; CAIXA DE ESCADAS COLECTIVA PAVIMENTOS: Granito azul Montariol ou equivalente; PAREDES: Gesso projetado tipo seral com acabamento a tinta a definir; TECTOS: Gesso projetado tipo seral com acabamento a tinta a definir; SALA, HALL DE ENTRADA, QUARTOS E CORREDOR INTERIOR PAVIMENTOS: Revestimento vinílico, com acabamento tonalidade cinza, marca a definir; PAREDES: Revestimento em gesso cartonado com acabamento a tinta a definir; TECTOS: Gesso cartonado com acabamento a tinta a definir; RODAPÉS: MDF lacado de acordo com o projeto de arquitetura; CASAS DE BANHO CASA DE BANHO SERVIÇO PAVIMENTOS: Revestimento vinílico, com acabamento tonalidade cinza, marca a definir; PAREDES: Revestimento a material cerâmico marca ’Azulev’ ou equivalente de cor ’calacata’ cinza; TECTOS: Gesso cartonado hidrófugo com acabamento a tinta a definir; CASA DE BANHO SUITE PAVIMENTOS: Revestimento vinílico, com acabamento tonalidade cinza, marca a definir PAREDES: Revestimento a material cerâmico marca ’Azulev’ ou equivalente de cor ’calacata’ cinza; TECTOS: Gesso cartonado hidrófugo com acabamento a tinta a definir; INSTALAÇÃO DE ÁGUAS E SANEAMENTO A rede de abastecimento de água quente e fria é executada em tubo de polipropileno copolímero, com acessórios de fusão térmica. A rede de saneamento é realizada em tubo de PVC, da série DIN, com vedantes em borracha para impedir o mau cheiro. Nos pavimentos de cozinhas e sanitários serão instalados sifões de pavimento em PVC. INSTALAÇÃO DE SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIOS O Plano de segurança contra incêndios é executado de acordo com o projeto da especialidade aprovado pelo Serviço Nacional de Bombeiros e/ou ANEPC (Autoridade Nacional de Emergência e Proteção Civil) INSTALAÇÃO ELÉCTRICA E TELEFÓNICA A instalação eléctrica e telefónica é executada de acordo com o projeto da especialidade aprovado. Esta instalação obedece as normas impostas pela EDP, Direção Geral de Energia e ITED. A aparelhagem de comando em quadros eléctricos e de manobra do tipo EFAPEL ou equivalente com espelhos de embutir sem parafuso à cor branca ou marfim. INTERCOMUNICADOR E BOTONEIRA Na entrada principal do edifício, será instalada uma botoneira com intercomunicador e câmara de vídeo, sendo o teclado numérico e dotado de abertura codificada. Para tal será fornecido código numérico aos moradores para que possam sempre entrar no edifício, mesmo sem a chave, bastando para tal digitar o código no teclado. VÍDEO PORTEIRO A intercomunicação entre as residências e a botoneira de chamada na entrada do edifício é efectuada através de vídeo porteiro. ILUMINAÇÃO POR DETECÇÃO DE MOVIMENTO Em todos os corredores e halls dos elevadores nos vários níveis habitacionais, bem como no hall de entrada principal, o funcionamento da iluminação destes espaços é assegurada por detetores de movimento. Estes detetores cobrem a totalidade do espaço e têm a função de ativar a iluminação coletiva, assim que uma pessoa entra no seu raio de ação. Assegura-se, assim, uma maior comodidade, uma vez que no interior do edifício, nas zonas referidas, a luz acende automaticamente, ao longo do percurso. AR CONDICIONADO Ar condicionado, por multi-split da marca ’GREE’ ou equivalente na zona dos quartos e sala. BOMBA DE CALOR A bomba de calor instalada, em cada uma das residências, é de aplicação mural e com capacidade para produção de águas quentes sanitárias. A bomba de calor será dimensionada segundo as necessidades nominais específicas para cada residência. CARPINTARIA E ESQUADRIA INTERIORES Genericamente executadas em MDF Lacado. PORTAS INTERIORES: São lisas com estrutura em orla maciça, núcleo interior pré-fabricado e acabamento a MDF lacado. ROUPEIROS: Portas em MDF lacado, módulos de gavetas, prateleiras intermédias e varão. APAINELADOS E RODAPÉS: Todos os apainelados de vãos exteriores, serão executados em MDF lacado. Os rodapés e guarnições serão executados em MDF lacado e terão dimensão e pormenor de acordo com o projeto de arquitetura. FERRAGENS: Todas as ferragens serão do tipo ’JNF’ ou equivalente. EQUIPAMENTOS DE COZINHA MÓVEIS: Cozinhas equipadas com móveis superiores e inferiores em MDF lacado. Estes armários serão objecto de um pormenor específi co de acordo com o projeto de arquitetura. BANCADAS: Os tampos e ’espelhos’ são em pedra de granito ’Negro Angola’, preparados para levar placa de encastrar e banca de inox. BANCA: Inox Polido MISTURADORA: Marca W2007 ou equivalente MÓVEIS E ACESSÓRIOS DE CASA DE BANHO MÓVEIS: Em todos os locais assinalados em projeto serão instalados móveis com gavetas, e lavatório. ESPELHOS: Por cima dos móveis de casa de banho serão instalados espelhos TORNEIRAS E MISTURADORAS As torneiras e misturadoras aplicadas em todos os sanitários das residências serão da marca W2007 ou equivalente. LOUÇAS SANITÁRIAS As louças sanitárias aplicadas em todas as residências serão suspensas na cor branca, da marca SANITANA ou equivalente. As bases de chuveiro previstas serão em PVC da marca DAV ou equivalente. CAIXILHARIAS EXTERIORES As caixilharias exteriores aplicadas nas residências serão integralmente executadas em alumínio com corte térmico da marca tipo ’NAVARRA’ ou equivalente, na serie 24000 nos vãos de correr ou serie 14200 nos vãos de abrir. ESTORES Os estores eléctricos de proteção solar aplicados nos envidraçados exteriores serão iso-térmicos, em lâminas de Alumínio, dotados de núcleo injetado com espuma de poliuretano de alta densidade, com acabamento idêntico à caixilharia. VIDROS Vidros duplos com resistência térmica nas residências (5mm incolor + caixa 18mm + 6mm ’Guardian Sun’), sendo o vidro exterior com controlo solar. PORTAS DE SEGURANÇA As portas de entrada das residências serão de segurança, tipo marca ’PORTRISA’ ou equivalente. Ficam equipadas com fechadura e trancas multi pontos, canhão de segurança, com mecanismo de abertura controlada e visor. O acabamento é em MDF lacado. ASCENSORES O edifício possuirá 2 ascensores, cada um deles com capacidade para 6 pessoas e carga de 450kg, da marca ’ENOR’ modelo ATRIUM ou equivalente. PORTÃO DE ENTRADA DAS GARAGENS O portão colectivo de acesso às garagens será seccionável, em chapa termo lacada dupla com núcleo em poliuretano. Fica em funcionamento com motorização eléctrica, em sistema de comando à distância e fechadura de contato. Terá células fotoelétricas dotadas de fecho temporizado. Serão fornecidos 2 comandos à distância para cada uma das residências. As garagens individuais, quando aplicável, terão portão basculante com motorização eléctrica. ACESSIBILIDADES A acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida fi ca, integralmente, garantida desde exterior até ao interior de cada residência. Os elevadores com capacidade para seis pessoas têm espaço sufi ciente para permitir a entrada de uma cadeira de rodas. ARRANJOS EXTERIORES Executados de acordo com o projecto da especialidade, garantindo a interligação com os restantes edifícios nas imediações. DIVERSOS Eletrodomésticos da cozinha, marca a definir (Excluindo-se as máquinas de lavar e secar a roupa). Resguardos de duche (fixo). Focos de iluminação led nos tetos. As imagens 3D são meramente ilustrativas. Pontos de interesse: - a 290m de ginásios - a 400m do Hospital Veterinário da Maia - a 500m do Parque Urbano dos Moutidos - a 600m de uma abastecedora de combustíveis - a 950m da Escola Básica e Secundária de Águas Santas - a 950m do ALDI - a 1,2km dos CTT - a 1,3km do Pingo Doce - a 1,3km das Piscinas Municipais de Águas Santas - a 1,4km do Continente - a 1,9km do Maiashopping Transportes e acessos: - a 2,2km do comboio (Estação - Palmilheira) - a 2,5km do comboio (Estação - Ermesinde) - a 2,9km do acesso à A4 - a 5,2km do acesso à A3 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-303

Moradia T4 na Maia Fantástica moradia T4 com piscina em Milheirós Maia, que combina design contemporâneo com o máximo conforto e privacidade. Inserida num conjunto de moradias com uma arquitetura inteligente, garante total independência visual entre vizinhos. Com acabamentos de luxo e uma impressionante sensação de amplitude, luminosidade natural e elegância em cada detalhe. A moradia dispõe de chão radiante, piscina privativa, garagem espaçosa e áreas exteriores perfeitas para desfrutar de momentos em família. No piso de rés do chão, encontramos uma ampla sala e cozinha em open- space, com vistas privilegiadas para o jardim/ piscina e acesso direto ao mesmo, um wc de serviço, lavandaria, hall de entrada e box fechada para 2 viaturas. No piso superior, a casa oferece duas amplas suítes, sendo que a suíte máster, além de generosa, possui uma ampla varanda e closet. Neste piso, além das suítes, há mais dois quartos e uma casa de banho e varanda, além de um luminoso hall de distribuição para a zona privativa. O piso inferior, contempla uma cave e a sala das máquinas. Uma extraordinária moradia com uma localização privilegiada, esta moradia está estrategicamente posicionada para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da cidade. Fase final de acabamentos #ref:12059

O ÁkUAS Residence é sinónimo de conforto e qualidade de vida. Este novo apartamento está situado em Águas Santas com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. A sua proximidade ao Porto valoriza o investimento. O design é elegante e os espaços são funcionais. Este apartamento conta com 3 suites, com sala ampla, cozinha completa e WC de apoio, foi pensado para uma vida familiar confortável, oferecendo espaço, bem-estar e qualidade de vida. Está localizado, numa zona tranquila e conveniente, com fácil acesso a escolas, parques e transportes públicos. Ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida. Lugar de garagem incluido no preço. Marque já a sua visita. #ref:KWPT-020196

Identificação do imóvel: ZMPT592432 Entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade à cidade, nasce o Quires Garden, um empreendimento contemporâneo em Vila Nova da Telha, Maia, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização estratégica. Com apenas 17 apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, o projeto distingue-se pela arquitetura atual, pela luminosidade dos espaços e por uma seleção cuidada de materiais e equipamentos. Cada habitação foi pensada para proporcionar uma experiência confortável e funcional no dia a dia, com cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos, iluminação LED e caixilharia Cortizo com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico. Todas as frações dispõem de lugar de garagem e beneficiam ainda de elevador, vídeo porteiro, porta de segurança e portões elétricos de acesso. A localização é outro dos grandes pontos fortes do Quires Garden. Junto ao Parque de Quires e a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, permite desfrutar de uma envolvente tranquila, mantendo excelentes ligações à Maia, Matosinhos e Porto. Uma proposta residencial onde arquitetura, conforto e localização se encontram, seja para habitação própria ou para investimento. Tipologias T1, T2 e T3 | Valores desde 255.000€ até 415.000€. Quires Garden. Um lugar pensado para viver hoje e valorizar amanhã. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592432

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 6.º piso de um prédio com elevador, numa localização privilegiada, em frente à Câmara Municipal da Maia, no centro da cidade. Com uma excelente exposição solar a nascente, o apartamento beneficia de uma agradável luminosidade natural e de uma localização verdadeiramente prática, com Metro, transportes, comércio, serviços, restauração e todos os principais serviços do dia a dia, a poucos passos de distância. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e qualidade dos acabamentos, sendo composto por: - 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; - 2 casas de banho, uma equipada com banheira de hidromassagem e outra com base de duche; - Sala e quartos com pavimento em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante; - Cozinha mobilada e totalmente equipada, com combinado, placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; - Aquecimento central, para maior conforto durante todo o ano; - Blackout, garantindo maior privacidade e conforto nos quartos; - Lugar de garagem; - Arrumo, proporcionando um espaço adicional de armazenamento; - Elevador, para maior comodidade no dia a dia. Uma localização que faz a diferença. Estar no centro da Maia significa poder desfrutar de uma vida prática e cómoda, com transportes públicos, incluindo Metro, comércio e serviços na envolvente, permitindo reduzir a dependência do automóvel no quotidiano. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num apartamento que combina localização central, conforto, luminosidade e todas as comodidades essenciais. Venha conhecer e descubra o seu próximo lar! Viva no coração da Maia, com tudo à sua porta! #ref:9108

Viva com qualidade entre a cidade e a natureza! Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial moderno localizado em Pedrouços, Maia, concebido para quem procura conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Situado a apenas 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos. Inserido num loteamento tranquilo, onde os espaços verdes acompanham a arquitetura contemporânea, o São João Premium oferece apartamentos modernos, pensados para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética. Calendário da Obra Início da construção: 2.º semestre de 2026 Conclusão prevista: finais de 2028 Destaques do Empreendimento Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Schneider (ou equivalente) Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias Lugar de estacionamento privativo Portões de garagem automáticos Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem Pavimento flutuante estratificado em carvalho (ou equivalente) Instalações sanitárias equipadas com louças Sanitana (ou equivalente) Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool (ou equivalente) Revestimentos cerâmicos Revigrés (ou equivalente) Uma localização privilegiada Próximo do Hospital de São João; A poucos minutos do Polo Universitário; Excelente acesso ao centro do Porto e da Maia; Rápidas ligações às principais autoestradas; Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços; Zona residencial tranquila, com excelentes espaços verdes. Ideal para viver ou investir O São João Premium reúne tudo o que procura num apartamento novo: localização estratégica, acabamentos de elevada qualidade, eficiência energética e um excelente potencial de valorização. Se pretende adquirir a sua nova casa ou realizar um investimento seguro numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, preços, plantas e condições de lançamento. Agende já a sua visita ao espaço comercial. São João Premium O equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-749_G

Casa V3 no centro de Pedrouços, com duas frentes (Nascente/poente) e dois pisos. Para remodelar. Área coberta: 126m2. Quintal: 129 m2. Ótima localização. Nota: As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:3412

Excelente Empreendimento, perto do Hospital S. João e Polo Universitário, com tipologias compreendidas entre os T0 e T1+1, distribuídos por 5 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo para garagens e arrumos. Excelente nível de acabamentos, com linhas contemporâneas, sendo que houve uma escolha criteriosa na seleção de materiais estruturais, instalações e climatização. Layout prático, ergonómico e bastante funcional. Apartamento com Varanda: 1,90m2 Lugar de garagem + arrumo. Ótima oportunidade de investimento!! Contacte-nos para mais informações. #ref:FBP7761

Empreendimento com frações T1, T2 e T3 fica situado neste município a 15 min do Porto: Inicio de construção 2º semestre 2026, Escritura até 24 meses de cada bloco T3’s área bruta 140,50 m2 garagem 21,75 m2 preços desde 425.000 € a 529.000 € ACABAMENTOS: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). Todas as tintas, vernizes e esmaltes, a aplicar na obra, são de marca reconhecida, do tipo CIN, SOTINCO, %äRUP ou ROBBIALAC. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Regra: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Quando a obra já iniciou: 30% CPCV 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Ou: 20% CPCV 20% Fim de estrutura 20% Fim de especialidades 40% Escritura #ref:7208 (2) (2)

Apresentamos este fantástico Apartamento T4 situado no 4.º piso do prestigiado Edifício Verde Vale, desenvolvido pelo grupo TAGAURBANIC. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de excelência, este imóvel foi desenhado para proporcionar o máximo de conforto, elegância e funcionalidade. Com uma área total de 241 m², o apartamento destaca-se pelas suas generosas áreas interiores e exteriores: Área Bruta Privativa: 156 m² Área Exterior (Varandas): 85 m² Distribuição e Divisões: Sala e Cozinha em Open Space (52 m²): Um espaço amplo e moderno, ideal para convívio em família, com acesso direto a uma ampla varanda exterior de 80 m². Quartos: Suíte Principal: 15 m² com W.C. privativo de 5 m² e com acesso a varanda privativa de 5 m². Suite secundária: 11 m² com W.C. privativo de 3 m² Quarto 3: 12 m². Quarto 4: 10 m². Instalações Sanitárias: O apartamento dispõe de um total de 4 W.C. (incluindo o da suíte principal e secundária, W.C. de serviço de 2 m², e uma casa de banho de apoio aos quartos com 3 m². Hall e Circulação: Hall de entrada com 10 m². Comparticipação e Estacionamento: Estacionamento: Inclui 3 lugares de garagem. Parqueamento extra: 1 lugar dedicado para motociclos. Características Principais Tipologia: T4 Piso: 4.º andar Área Total: 241 m² Área Bruta Privativa: 156 m² Área Exterior: 85 m² Lugares de Estacionamento: 3 lugares + 1 para motociclos Edifício: Verde Vale Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:MAI/02432

- INSTALAÇÃO DE SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIOS. - VÍDEO PORTEIRO. - ILUMINAÇÃO POR DETECÇÃO DE MOVIMENTO. - AR CONDICIONADO. - BOMBA DE CALOR. - ESTORES ELÉCTRICOS. - CAIXILHARIA COM VIDRO DUPLO E CORTE TÉRMICO. - PORTA DE SEGURANÇA. - ELEVADORES - 2 X 6 PESSOAS. (450 KG CADA) #ref:KWPT-035463

ideal para viver ou investir. Inserido no empreendimento ’São João Premium’, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, acabamentos atuais e localização estratégica, perfeita para quem valoriza conforto no dia a dia. Situado no 1.º andar, apresenta uma distribuição prática: quarto com boas áreas, casa de banho completa, hall de entrada e uma zona social em open space que integra sala e cozinha equipada. Conta ainda com varanda e lugar de garagem privativo. Áreas: 59,63 m² de área total 53,50 m² de área interior 6,13 m² de varanda 13 m² de garagem Destaques: Cozinha equipada (forno, placa e exaustor) Estores elétricos Vidros duplos Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor Painéis solares Vídeo porteiro Garagem com portão automático e carregamento elétrico Localização com tudo por perto: Rápido acesso a hospitais, comércio, serviços e principais vias, a poucos minutos do Porto, Maia e aeroporto. Uma excelente opção para quem procura a primeira habitação ou um investimento seguro numa zona com elevada procura. Entre em contacto e venha conhecer. A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada. Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo. A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo. A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725). A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho. Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar. #ref:IGAM85

O ÁkUAS Residence é sinónimo de conforto e qualidade de vida. Este novo apartamento está situado em Águas Santas com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. A sua proximidade ao Porto valoriza o investimento. O design é elegante e os espaços são funcionais. Este apartamento conta com 3 suites, com sala ampla, cozinha completa e WC de apoio, foi pensado para uma vida familiar confortável, oferecendo espaço, bem-estar e qualidade de vida. Está localizado, numa zona tranquila e conveniente, com fácil acesso a escolas, parques e transportes públicos. Ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida. Lugar de garagem incluido no preço. Marque já a sua visita. #ref:KWPT-020197

São João Premium - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada O empreendimento São João Premium beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Situado em Pedrouços, uma das freguesias mais jovens e dinâmicas do concelho da Maia, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Localizado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se numa zona residencial calma, com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia. O projeto é composto por 3 torres residenciais, com apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos dotados de garagem fechada ou lugar de estacionamento privativo. Principais características e acabamentos: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; Elevadores elétricos Schneider ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Caldeira mural; Estacionamento privativo; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente; Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool ou equivalente, com elevada eficiência energética; Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente. Fração 3C | nascente| lugar de garagem O São João Premium foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, reunindo materiais de qualidade, soluções modernas e uma localização privilegiada para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade. Início da obra prevista 2º semestre de 2026, após o início da obra 10 meses para concluir a estrutura, 9 meses para as especialidades e de seguida as escrituras. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2989

Este novo empreendimento residencial apresenta apartamentos T2 modernos, funcionais e pensados para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização na área metropolitana do Porto. Os T2 distinguemse pelas varandas privadas, estacionamento subterrâneo e acabamentos de elevada qualidade, garantindo um ambiente contemporâneo e acolhedor. As áreas de estar e jantar em open space foram projetadas para maximizar a luz natural, criando espaços amplos e versáteis, perfeitos para o dia a dia, para trabalhar a partir de casa ou para receber amigos e família. Localizado numa zona residencial tranquila e em forte crescimento, o empreendimento está rodeado por supermercados, cafés, escolas, parques e instalações desportivas, oferecendo total conveniência. As ligações ao centro do Porto, ao aeroporto e ao restante norte do país são rápidas e eficientes, graças às vias rodoviárias bem desenvolvidas e aos transportes públicos. Com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028, este T2 representa uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação moderna, com elevado potencial de valorização e arrendamento, numa das zonas mais procuradas da Maia/Águas Santas. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-773_A

MORADIA T4 DE LUXO - NOVA CONSTRUÇÃO Moreira da Maia | Final da construção em 2026 Descubra o conforto e sofisticação desta moradia de luxo com acabamentos modernos e de alta qualidade. Características principais: 2 pisos (R/C e 1º andar) 4 suítes Área de escritório 5 WCs Cozinha e sala em open space Jardim privativo Garagem fechada para 1 carro Detalhes de acabamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Caixilharia em alumínio com vidro duplo Ar condicionado na sala e suíte + pré-instalação nos restantes quartos Pavimento flutuante vinílico Louças sanitárias ROCA Recuperador de calor na sala Portão automático Possibilidade de personalização de alguns acabamentos dentro dos padrões de qualidade estabelecidos. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! IMAGENS ILUSTRATIVAS #ref:240-M-25554

Apartamento T2+1 à venda na Maia | Excelente localização Apresentamos este apartamento T2+1 localizado na Cidade da Maia, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona central e com ótimos acessos. Situado em um edifício habitacional, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, privacidade e pela funcionalidade da sua distribuição interior. Com aproximadamente 80 m² de área útil, o apartamento oferece uma excelente base para modernização e valorização futura. A fração dispõe de: - Sala ampla e luminosa; - Cozinha independente; - Marquise com lavandaria - 2 quartos principais; - +1 divisão extra ideal para escritório, quarto de apoio, closet ou home office; - 1 casa de banho completa; - 1 casa de banho de serviço; - 1 lugar de garagem; - Boa organização dos espaços interiores. Nas proximidades encontra: - Estação de Metro Fórum Maia aproximadamente 14 minutos a pé; - Maia Shopping cerca de 5 minutos de carro; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro aproximadamente 10 minutos de carro; - Hospital de São João cerca de 15 minutos; - Centro do Porto aproximadamente 12 minutos de carro; - Escolas, supermercados, farmácias, comércio local e serviços a poucos minutos; - Fácil acesso às autoestradas A3, A4 e Via Norte. Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, mobilidade e conveniência no dia a dia. Localizado na Cidade da Maia, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, proporcionando maior tranquilidade, privacidade e menor circulação de veículos, sem abrir mão da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias rodoviárias, com ligação rápida ao Porto. Ideal para quem procura: - Comprar apartamento na Maia; - Investir em imóvel próximo ao Porto; - Remodelar e personalizar ao seu gosto; - Viver numa zona central, tranquila e consolidada. Orientação solar: Nascente / Poente, proporcionando excelente entrada de luz natural ao longo do dia e ótima ventilação cruzada. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, criadas com recurso de inteligência artificial com o objetivo de demonstrar o potencial de renovação e decoração do imóvel com uma possível remodelação. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contacto para agendamento de visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_3049

Viva com qualidade entre a cidade e a natureza! Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial moderno localizado em Pedrouços, Maia, concebido para quem procura conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Situado a apenas 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos. Inserido num loteamento tranquilo, onde os espaços verdes acompanham a arquitetura contemporânea, o São João Premium oferece apartamentos modernos, pensados para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética. Calendário da Obra Início da construção: 2.º semestre de 2026 Conclusão prevista: finais de 2028 Destaques do Empreendimento Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Schneider (ou equivalente) Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias Lugar de estacionamento privativo Portões de garagem automáticos Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem Pavimento flutuante estratificado em carvalho (ou equivalente) Instalações sanitárias equipadas com louças Sanitana (ou equivalente) Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool (ou equivalente) Revestimentos cerâmicos Revigrés (ou equivalente) Uma localização privilegiada Próximo do Hospital de São João; A poucos minutos do Polo Universitário; Excelente acesso ao centro do Porto e da Maia; Rápidas ligações às principais autoestradas; Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços; Zona residencial tranquila, com excelentes espaços verdes. Ideal para viver ou investir O São João Premium reúne tudo o que procura num apartamento novo: localização estratégica, acabamentos de elevada qualidade, eficiência energética e um excelente potencial de valorização. Se pretende adquirir a sua nova casa ou realizar um investimento seguro numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, preços, plantas e condições de lançamento. Agende já a sua visita ao espaço comercial. São João Premium O equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-749_H

Descubra este magnífico T4 duplex, situado em pleno centro da cidade da Maia, uma oportunidade rara para quem procura espaço, localização privilegiada e características diferenciadoras. Este imóvel destaca-se pela sua ampla área e distribuição inteligente, oferecendo quatro quartos, sendo um deles uma confortável suite, e quatro casas de banho no total, garantindo funcionalidade e privacidade para toda a família. A zona social e os quartos beneficiam de um ambiente acolhedor, proporcionado pelo pavimento em madeira presente na sala, quartos e hall`s, conferindo elegância e conforto ao dia-a-dia. O apartamento conta ainda com aquecimento central, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Com três frentes e orientação maioritariamente para a avenida principal, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e vistas amplas sobre a cidade, reforçando a sensação de espaço e bem-estar. Ao nível da comodidade, conta ainda com: -2 lugares de garagem -Arrumo fechado -Ponto de carregamento para veículo elétrico O edifício oferece também ginásio para uso dos condóminos, acrescentando mais qualidade de vida e conveniência ao seu quotidiano. Uma combinação perfeita entre localização central, áreas generosas e características modernas, tornando este duplex uma opção distinta no mercado imobiliário da Maia. Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! COMPRAR CASA Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados. VENDER CASA Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. #ref:9097

- INSTALAÇÃO DE SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIOS. - VÍDEO PORTEIRO. - ILUMINAÇÃO POR DETECÇÃO DE MOVIMENTO. - AR CONDICIONADO. - BOMBA DE CALOR. - ESTORES ELÉCTRICOS. - CAIXILHARIA COM VIDRO DUPLO E CORTE TÉRMICO. - PORTA DE SEGURANÇA. - ELEVADORES - 2 X 6 PESSOAS. (450 KG CADA) #ref:KWPT-035389

Apresentamos uma moradia T2 para recuperar na Maia, uma oportunidade estratégica para investidores ou clientes finais que procuram personalizar o seu futuro lar. Localizada numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos a serviços, comércio e vias rápidas, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização. A moradia oferece dois quartos, áreas amplas e uma estrutura sólida que permite múltiplas soluções de reabilitação. Para quem procura transformar, renovar e criar um projeto à sua imagem, esta é uma base robusta e versátil para dar vida a um investimento seguro e rentável. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS798

Excelente Empreendimento, perto do Hospital S. João e Polo Universitário, com tipologias compreendidas entre os T0 e T1+1, distribuídos por 5 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo para garagens e arrumos. Excelente nível de acabamentos, com linhas contemporâneas, sendo que houve uma escolha criteriosa na seleção de materiais estruturais, instalações e climatização. Layout prático, ergonómico e bastante funcional. Apartamento com Varanda: 4,60m2 Lugar de garagem + arrumo. Ótima oportunidade de investimento!! Contacte-nos para mais informações. #ref:FBP7900

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização estratégica no novo empreendimento residencial São João Premium. Localizado numa das zonas com maior crescimento e valorização da região do Porto, este projeto foi pensado para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que realmente importa. A poucos minutos do Hospital de São João, universidades, serviços, comércio, transportes e principais acessos rodoviários, o São João Premium oferece uma experiência residencial completa, prática e sofisticada. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, amplas áreas envidraçadas e uma construção concebida para maximizar a entrada de luz natural em todos os ambientes. Cada detalhe foi cuidadosamente desenvolvido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1 a T4, apresentam layouts inteligentes, áreas generosas e acabamentos modernos, criando espaços acolhedores e versáteis para diferentes estilos de vida desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma oportunidade segura numa localização premium. Entre os principais destaques do empreendimento: Arquitetura moderna e sofisticada Varandas amplas e excelente exposição solar Cozinhas funcionais e design contemporâneo Lugares de estacionamento privativos Elevado conforto térmico e acústico Localização estratégica com rápidos acessos ao Porto Próximo de universidades, hospitais, metro, comércio e serviços Excelente potencial de valorização e rentabilidade Mais do que um apartamento, o São João Premium foi pensado para oferecer uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e o conforto de um espaço moderno e tranquilo. Um empreendimento ideal para viver com mais comodidade, segurança e qualidade, numa zona cada vez mais procurada por quem deseja investir no futuro. Viva perto de tudo. Invista numa localização com enorme potencial. Descubra o apartamento ideal para si no São João Premium. Entre em contacto para mais informações, disponibilidade e agendamento de visita. #ref:APA_87_I

Varanda Garagem C/ Portão Automático Estacionamento Autorizado Porta Blindada Acesso para Mobilidade Reduzida Trânsito de Acesso Fácil Perto de Transportes Públicos Vista Aberta Está perante um apartamento T2+1, inserido em edifício com dois elevadores e com rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida, situado na Rua de Santana, nº 1004, na Maia, a escassos 1200m da Rotunda do Lavrador. A habitação encontra-se ao nível de um terceiro andar elevado e conta com vistas desafogadas, na qual se destacam as seguintes comodidades:  Varanda fechada, acessível pela sala e pela cozinha.  ’Quarto +1’ com roupeiro embutido.  Dois quartos de banho, sendo um completo na zona privativa e um de serviço na zona social.  Porta blindada.  Lugar de garagem para uma viatura. Carecendo eventualmente de algumas intervenções de conservação e/ou modernização, naturalmente de acordo com os padrões e exigências de cada um, importa referir que o apartamento ainda assim apresenta condições de habitabilidade imediatas e que o mesmo já foi sendo alvo, ao longo dos anos, de algumas benfeitorias, nomeadamente, a substituição de algumas loiças sanitárias, a instalação de um novo equipamento para aquecimento de águas, a colocação de uma porta blindada, entre outas. Relativamente à sua localização, encontrando-se o apartamento a menos de 1500m da zona do Catassol e a sensivelmente 2000m do Centro da Maia, estará a uma curtíssima distância de no dia-a-dia poder beneficiar de uma enorme centralidade, no que diz respeito à panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece. Certos de que não ficará indiferente ao presente apartamento, contacte-nos ainda hoje se desejar alguma informação ou esclarecimento adicional, bem como se desejar uma visita presencial. Ficamos ao inteiro dispor. #ref:APA_154