Casas e apartamentos para venda em Maia, Porto, página 36

Viva com qualidade entre a cidade e a natureza! Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial moderno localizado em Pedrouços, Maia, concebido para quem procura conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Situado a apenas 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos. Inserido num loteamento tranquilo, onde os espaços verdes acompanham a arquitetura contemporânea, o São João Premium oferece apartamentos modernos, pensados para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética. Calendário da Obra Início da construção: 2.º semestre de 2026 Conclusão prevista: finais de 2028 Destaques do Empreendimento Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Schneider (ou equivalente) Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias Lugar de estacionamento privativo Portões de garagem automáticos Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem Pavimento flutuante estratificado em carvalho (ou equivalente) Instalações sanitárias equipadas com louças Sanitana (ou equivalente) Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool (ou equivalente) Revestimentos cerâmicos Revigrés (ou equivalente) Uma localização privilegiada Próximo do Hospital de São João; A poucos minutos do Polo Universitário; Excelente acesso ao centro do Porto e da Maia; Rápidas ligações às principais autoestradas; Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços; Zona residencial tranquila, com excelentes espaços verdes. Ideal para viver ou investir O São João Premium reúne tudo o que procura num apartamento novo: localização estratégica, acabamentos de elevada qualidade, eficiência energética e um excelente potencial de valorização. Se pretende adquirir a sua nova casa ou realizar um investimento seguro numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, preços, plantas e condições de lançamento. Agende já a sua visita ao espaço comercial. São João Premium O equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-749_G

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida! Fantástico apartamento T2, 1º piso, Fr. F, no Empreendimento Bloom Living, empreendimento residencial , com tipologias T2 e T3, situado na Quinta da Moreira, na cidade da Maia, com excelente localização, com ótimas acessibilidades e próximo de centros urbanos. Localizado junto ao nó da A41 e a escassos minutos do hospital, aeoroporto, Mar Shopping ... CARACTERÍSTICAS : Hall com roupeiro embutido Sala e cozinha openspace 2 Quartos com roupeiros embutidos , 1 com acesso a varanda ( 6,10m2) Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça , tudo da marca Teka ou equivalente Bomba de calor Painéis fotovoltaicos Isolamento térmico Lavandaria comum 1 Lugar de garagem ( 12,50m2) Pré-instalação pra carregamento de veículos elétricos Previsão de entrega - Final de 2028 Venha descobrir o seu futuro apartamento. Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras We LOFT it! #ref:APA_1406_A

T1 | c/ varanda e garagem | ao Hospital São João Características e distribuição: - Suíte - Cozinha Open Space - Sala - Varanda - Garagem Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial de excelência situado em Pedrouços, na Maia, a pouco mais de um quilómetro do Hospital de São João e a poucos minutos do centro do Porto. O empreendimento oferece tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma localização privilegiada. O São João Premium destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e pelo conforto que proporciona aos seus residentes. Cada apartamento foi concebido para garantir funcionalidade, eficiência energética e bem-estar, beneficiando ainda de lugar de estacionamento. Principais características: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos termo-lacados; Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; Caldeira; Elevador; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos; Pavimento flutuante em carvalho; Equipamentos sanitários de elevada qualidade; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor. Viver no São João Premium é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso, universidades, serviços, comércio e toda a dinâmica da cidade do Porto. São João Premium - O lugar ideal para viver com conforto, qualidade e conveniência. #ref:OC_619_3B (2)

T3 | c/ varanda e garagem | ao Hospital São João Características e distribuição: - 3 Quartos (1 deles suíte e closet) - Cozinha Open Space - Sala - Varandas - Casa de Banho de Serviço - Garagem Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial de excelência situado em Pedrouços, na Maia, a pouco mais de um quilómetro do Hospital de São João e a poucos minutos do centro do Porto. O empreendimento oferece tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma localização privilegiada. O São João Premium destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e pelo conforto que proporciona aos seus residentes. Cada apartamento foi concebido para garantir funcionalidade, eficiência energética e bem-estar, beneficiando ainda de lugar de estacionamento. Principais características: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos termo-lacados; Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; Caldeira; Elevador; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos; Pavimento flutuante em carvalho; Equipamentos sanitários de elevada qualidade; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor. Viver no São João Premium é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso, universidades, serviços, comércio e toda a dinâmica da cidade do Porto. São João Premium - O lugar ideal para viver com conforto, qualidade e conveniência. #ref:OC_619_5B

Viva com qualidade entre a cidade e a natureza! Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial moderno localizado em Pedrouços, Maia, concebido para quem procura conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Situado a apenas 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos. Inserido num loteamento tranquilo, onde os espaços verdes acompanham a arquitetura contemporânea, o São João Premium oferece apartamentos modernos, pensados para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética. Calendário da Obra Início da construção: 2.º semestre de 2026 Conclusão prevista: finais de 2028 Destaques do Empreendimento Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Schneider (ou equivalente) Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias Lugar de estacionamento privativo Portões de garagem automáticos Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem Pavimento flutuante estratificado em carvalho (ou equivalente) Instalações sanitárias equipadas com louças Sanitana (ou equivalente) Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool (ou equivalente) Revestimentos cerâmicos Revigrés (ou equivalente) Uma localização privilegiada Próximo do Hospital de São João; A poucos minutos do Polo Universitário; Excelente acesso ao centro do Porto e da Maia; Rápidas ligações às principais autoestradas; Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços; Zona residencial tranquila, com excelentes espaços verdes. Ideal para viver ou investir O São João Premium reúne tudo o que procura num apartamento novo: localização estratégica, acabamentos de elevada qualidade, eficiência energética e um excelente potencial de valorização. Se pretende adquirir a sua nova casa ou realizar um investimento seguro numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, preços, plantas e condições de lançamento. Agende já a sua visita ao espaço comercial. São João Premium O equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-749_H

Venha descobrir esta fantástica moradia, localizada na Maia. Com excelentes áreas, este imóvel possui 3 quartos, com uma suite. A cozinha é totalmente equipada e oferece todo o conforto. O imóvel encontra-se como novo e beneficia de um agradável jardim no espaço exterior, com duas frentes, e uma excelente orientação solar, tanto a nascente como a poente. Esta moradia oferece climatização eficiente, com aquecimento de água elétrico e a gás, caixilharia de alumínio com vidros duplos, estores elétricos, TV por cabo, gás canalizado completo, aquecimento térmico com caldeira, e sistema de vídeo-porteiro. Com garagem fechada no interior, este imóvel oferece ainda uma excelente localização, com acessos fáceis a transportes públicos, metro, comboio e autoestrada. Na zona há uma variedade de serviços essenciais, como centros comerciais, supermercados, bancos, farmácias, hospitais, escolas, infantários, universidades, centros de saúde e polícia. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia de sonho, onde pode desfrutar de vistas para o campo, jardim e cidade, num ambiente envolvente residencial, industrial, comercial e turístico. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar na Maia! #ref:240-M-26087

T1 PREMIUM COM TERRAÇO DE 22 m² E GARAGEM | SANT’AQUA LIVING Exclusividade, conforto e design contemporâneo em Águas Santas. Descubra o Sant’Aqua Living, um novo empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização estratégica. Este elegante T1 no 1.º piso destaca-se pelo extraordinário terraço privativo de 22 m², orientado a poente, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar da luz natural ao final do dia. Com 60 m² de área bruta e 1 lugar de garagem, esta é uma solução residencial diferenciadora, ideal tanto para habitação própria como para investimento. UM INTERIOR PENSADO AO PORMENOR A zona social apresenta uma elegante configuração open-space, unindo sala e cozinha num ambiente moderno, luminoso e funcional. A cozinha será equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo frigorífico de encastre, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça integrável. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico, vidros duplos e soluções de isolamento concebidas para garantir conforto durante todo o ano. UM TERRAÇO PARA VIVER Os 22 m² de terraço a poente são, sem dúvida, um dos grandes elementos diferenciadores desta fração. Um espaço exterior generoso e privado, pensado para prolongar a experiência de habitação para além das paredes do apartamento. CONFORTO E EFICIÊNCIA 1 lugar de estacionamento em garagem Ar condicionado Painel fotovoltaico com apoio para águas quentes sanitárias Caixilharia com corte térmico e acústico Vidro duplo Blackout interiores Pavimento vinílico com acabamento tipo carvalho Carpintarias e armários lacados a branco Materiais e acabamentos de elevada qualidade LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado numa zona residencial tranquila de Águas Santas, Maia, o Sant’Aqua Living combina a tranquilidade de uma zona habitacional com a proximidade dos principais eixos rodoviários. A poucos minutos dos acessos à A4 e A3, permite uma ligação rápida à Maia e ao Porto. Na envolvente encontra ainda transportes públicos, comércio, escolas e espaços verdes, proporcionando uma excelente qualidade de vida no dia a dia. UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADORA Um empreendimento de apenas seis apartamentos, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética, o conforto e a qualidade dos acabamentos assumem um papel central. T1 | 60 m² | Terraço 22 m² | Garagem | Poente 240.000 € Previsão de conclusão: Abril 2027. Contacte-nos para conhecer este projeto e garantir a sua fração no Sant’Aqua Living. #ref:APA_129

ideal para viver ou investir. Inserido no empreendimento ’São João Premium’, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, acabamentos atuais e localização estratégica, perfeita para quem valoriza conforto no dia a dia. Situado no piso 0, apresenta uma distribuição prática: quarto com boas áreas, casa de banho completa, hall de entrada e uma zona social em open space que integra sala e cozinha equipada. Conta ainda com varanda e lugar de garagem privativo. Áreas: 148 m² de área total 129,75 m² de área interior 18,25 m² de varanda 27,45 m² de lugar de garagem Destaques: Cozinha equipada (forno, placa e exaustor) Estores elétricos Vidros duplos Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor Painéis solares Vídeo porteiro Garagem com portão automático e carregamento elétrico Localização com tudo por perto: Rápido acesso a hospitais, comércio, serviços e principais vias, a poucos minutos do Porto, Maia e aeroporto. Uma excelente opção para quem procura a primeira habitação ou um investimento seguro numa zona com elevada procura. Entre em contacto e venha conhecer. A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada. Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo. A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo. A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725). A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho. Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar. #ref:IGAM86

Ref. Interna: DN1691-3 Apartamento T3 na bonita cidade da Maia, mais propriamente em Pedrouços, próximo da Unidade Hospitalar de São João. Encontrará a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Imóvel com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termolacados; - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). - Estacionamento privativo para uma viatura. ***Previsão de conclusão da obra: 2028. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:DN1691-3

Penthouse T4 na Cidade da Maia 3 Frentes com 226 m² (união de 2 apartamentos na planta) ! Se procuras espaço, conforto e qualidade, este T4 como novo no centro da Maia é a escolha perfeita. Com 226 m², três frentes (Sul, Poente, Nascente) e uma luminosidade incrível ao longo do dia, oferece tudo o que precisas para viver com elegância e comodidade. Destaques do imóvel: Sala ampla de 45 m² com lareira e recuperador de calor. Cozinha equipada com lavandaria ampla. 4 quartos, incluindo suíte com WC privativo 3 casas de banho no total Aquecimento central, ar-condicionado e aquecimento de água caldeira Junkers Caixilharia dupla em alumínio e vídeo porteiro 4 varandas com vistas panorâmicas 2 lugares de garagem + arrecadação Prédio com elevador Localização premium No coração da cidade, com metro, serviços, escolas, hospitais, comércio e acessos rápidos mesmo à porta. Aceita permuta Contacte já e agende a sua visita! #ref:240-A-26284

Apresentamos esta magnífica moradia T5, de arquitetura moderna, distribuída por rés do chão, primeiro andar e piso recuado, em excelente estado de conservação, praticamente como nova, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, conta com 5 quartos, dos quais 3 são suites, e um total de 5 casas de banho, oferecendo todo o conforto e privacidade que uma família procura. No exterior, encontra um espaço amplo. A churrasqueira e a piscina amovível complementam o ambiente. A moradia dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para 2 automóveis, acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia. Situada no Castêlo da Maia, numa zona residencial tranquila, mantendo a proximidade ao centro, comércio, serviços, escolas e principais acessos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Moradia T5 - Rés do chão, 1.º andar e piso recuado - 3 suites - 5 casas de banho - Generosas áreas interiores - Construção moderna e acabamentos de qualidade - Amplo espaço exterior - Churrasqueira - Piscina amovível - Garagem fechada para 2 automóveis ÁREAS: - Área útil: 284,80 m² - Área de implantação: 135,75 m² - Área do terreno: 349 m² Uma moradia pensada para quem valoriza o conforto de uma casa contemporânea sem abdicar de uma localização conveniente. Venha conhecer! #ref:RO2985

Apartamento T2, de duas frentes, totalmente remodelado, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso no Castelo da Maia. Características principais: *Hall de entrada com 6 m² *Sala ampla com 22 m², equipada com pavimento vinílico, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor *Cozinha com 10 m², totalmente renovada, com móveis lacados e equipada com: Forno, placa, exaustor e cilindro *Lavandaria e despensa, oferecendo maior funcionalidade e arrumação. *Dois quartos com 14 m² cada, ambos com: Pavimento vinílico, roupeiros embutidos e varandas *Casa de banho completa, moderna e renovada *Lugar de garagem Localização de excelência Localizado numa zona central do Castelo da Maia, este apartamento beneficia de uma oferta incomparável de serviços e transportes à porta de casa. A estação de Metro encontra-se a apenas 5 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida ao Porto e aos principais pontos da região. Nas proximidades encontrará: *Supermercados *Padarias e pastelarias *Escolas *Restaurantes e cafés *Bancos *Farmácias *Bombas de combustível *Comércio e serviços diversos Tudo isto sem necessidade de utilizar o automóvel. A excelente exposição solar, proporcionada pelas duas frentes do imóvel, garante luminosidade natural durante todo o dia. Marque já a sua visita! #ref:5880/26

Apartamento T1 no piso 2 com varanda e lugar de estacionamento, com orientação solar - nascente - inserido em novo empreendimento, na Maia. O São Vicente Residências é um novo empreendimento residencial situado em Pedrouços, concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, confortável e funcional, numa localização que alia tranquilidade à proximidade de comércio, serviços, escolas e principais acessibilidades. O projeto integra-se numa envolvente cuidada e beneficia da proximidade ao Mercado de Pedrouços/Feira da Areosa, Continente Bom Dia, escolas, farmácias e outros serviços essenciais. O conjunto é composto por 5 lotes e, pela contagem das frações identificadas nas plantas do dossier, integra 260 frações residenciais, distribuídas entre T1 e T2. A oferta é maioritariamente constituída por apartamentos T1, complementada por unidades T2 de maior dimensão. As plantas apresentadas identificam apartamentos distribuídos até ao Piso 4, correspondendo a edifícios com 4 pisos acima do solo. Os apartamentos foram pensados para maximizar o aproveitamento do espaço e proporcionar uma vivência confortável. Os interiores combinam tetos em betão à vista, roupeiros em melamina, blackouts e pavimento flutuante, criando ambientes de caráter contemporâneo e cuidado. As cozinhas são entregues totalmente equipadas, com placa, forno, micro-ondas, combinado e exaustor, mobiliário em termolaminado e bancada em pedra natural. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por bomba de calor, contribuindo para uma maior eficiência energética. Nas casas de banho, a aposta recai sobre uma estética moderna e funcional, com lavatórios e loiças sanitárias suspensas e bases de duche em resina de baixo perfil, concebidas para proporcionar maior conforto e segurança. As diferentes configurações incluem varandas e, em algumas frações, amplos terraços, reforçando a relação entre os espaços interiores e exteriores. O empreendimento apresenta-se, assim, como uma solução particularmente interessante para habitação própria, primeira aquisição ou investimento, numa zona consolidada e com uma forte componente de serviços e mobilidade. Peça já mais informação! #ref:MP3258

T1 | c/ varanda e garagem | ao Hospital São João Características e distribuição: - Suíte - Cozinha Open Space - Sala - Varanda - Garagem Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial de excelência situado em Pedrouços, na Maia, a pouco mais de um quilómetro do Hospital de São João e a poucos minutos do centro do Porto. O empreendimento oferece tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma localização privilegiada. O São João Premium destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e pelo conforto que proporciona aos seus residentes. Cada apartamento foi concebido para garantir funcionalidade, eficiência energética e bem-estar, beneficiando ainda de lugar de estacionamento. Principais características: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos termo-lacados; Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; Caldeira; Elevador; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos; Pavimento flutuante em carvalho; Equipamentos sanitários de elevada qualidade; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor. Viver no São João Premium é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso, universidades, serviços, comércio e toda a dinâmica da cidade do Porto. São João Premium - O lugar ideal para viver com conforto, qualidade e conveniência. #ref:OC_619_5A

T4 Novo Pedrouços Novo empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Imóvel constituído por três quartos com armário embutido sendo dois suíte mais um wc completo. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor Sala e quartos com acesso à varanda com 23 m2 mais uma varanda de 3m2 na suite O imóvel dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo em todas as divisões. Estores elétricos e bomba de calor. Garagem. Início da obra previsto para o 2º Semestre de 2026 . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11944

APARTAMENTO T2 com varandas e lugar de garagem, em Águas Santas, Maia Localização e envolvente: Localização privilegiada na Rua Pedro Álvares Cabral, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo do Centro de Saúde de Águas Santas Principais características: - apartamento T2 (94,82m2) - varandas (10,35m2 + 4,65m2) - 2.º andar - uma frente (orientação nordeste) - suite - lugar de garagem (22,26m2) Apartamento: Zona Social: - átrio de entrada (6,82m2) - sala comum (22,43m2) em open space com a cozinha (8,19m2), com acesso a uma varanda - varanda (4,65m2) - lavandaria (4,20m2) Zona Privada: - zona de circulação dos quartos (2,83m2) - instalação sanitária (4,47m2) com sanita, lavatório e base de duche - quarto (11,20m2) com acesso a uma varanda - suite (14,82m2) com instalação sanitária (4,97m2) com sanita, lavatório e base de duche, com acesso a uma varanda - varanda (10,35m2) Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes): ESTRUTURA RESISTENTE A estrutura resistente do edifício é antissísmica e executada em pórticos de betão armado, assentes no terreno sobre fundações directas, sapatas em betão C20/25. Lajes maciças com betonilha de regularização. COBERTURAS As coberturas são planas, com os respectivos desníveis para as saídas de água e são impermeabilizadas a tela asfáltica com cobertura em godo lavado ou similar. São colocadas 2 camadas diferentes, sendo a última tela mineralizada de cor preta. O isolamento térmico é realizado com placas de 80mm de espessura. PAREDES EXTERIORES Parede em tijolo termoargila com 20cm de espessura. Para a realização do isolamento térmico é utilizado revestimento com sistema ’ETICS’. DIVISÓRIAS INTERIORES Parede múltipla autoportante com duas placas de gesso cartonado de 13mm de espessura, cada placa, de cada lado. Isolamento acústico/térmico através de painel de lã mineral com espessura de 50mm. VARANDAS PAVIMENTOS: Revestimento a cerâmico anti-derrapante; TECTOS: Acabamento areado e pintado a tinta a definir; PAREDES: Bloco de betão normal face à vista; GARAGENS PAVIMENTOS: Executados em lâmina de betão C20/25, com acabamento auto nivelado e endurecedor de superfície de quartzo com acabamento à cor natural para impedir o desgaste provocado pelo atrito da circulação automóvel. TECTOS: ’Betão à vista’, pintados a tinta plástica; PATAMARES E CORREDORES DE ACESSO ÀS RESIDÊNCIAS PAVIMENTOS: Granito azul Montariol ou equivalente; PAREDES: Gesso projetado tipo seral com acabamento a tinta a definir; TECTOS: Gesso cartonado com acabamento a tinta a definir; CAIXA DE ESCADAS COLECTIVA PAVIMENTOS: Granito azul Montariol ou equivalente; PAREDES: Gesso projetado tipo seral com acabamento a tinta a definir; TECTOS: Gesso projetado tipo seral com acabamento a tinta a definir; SALA, HALL DE ENTRADA, QUARTOS E CORREDOR INTERIOR PAVIMENTOS: Revestimento vinílico, com acabamento tonalidade cinza, marca a definir; PAREDES: Revestimento em gesso cartonado com acabamento a tinta a definir; TECTOS: Gesso cartonado com acabamento a tinta a definir; RODAPÉS: MDF lacado de acordo com o projeto de arquitetura; CASAS DE BANHO CASA DE BANHO SERVIÇO PAVIMENTOS: Revestimento vinílico, com acabamento tonalidade cinza, marca a definir; PAREDES: Revestimento a material cerâmico marca ’Azulev’ ou equivalente de cor ’calacata’ cinza; TECTOS: Gesso cartonado hidrófugo com acabamento a tinta a definir; CASA DE BANHO SUITE PAVIMENTOS: Revestimento vinílico, com acabamento tonalidade cinza, marca a definir PAREDES: Revestimento a material cerâmico marca ’Azulev’ ou equivalente de cor ’calacata’ cinza; TECTOS: Gesso cartonado hidrófugo com acabamento a tinta a definir; INSTALAÇÃO DE ÁGUAS E SANEAMENTO A rede de abastecimento de água quente e fria é executada em tubo de polipropileno copolímero, com acessórios de fusão térmica. A rede de saneamento é realizada em tubo de PVC, da série DIN, com vedantes em borracha para impedir o mau cheiro. Nos pavimentos de cozinhas e sanitários serão instalados sifões de pavimento em PVC. INSTALAÇÃO DE SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIOS O Plano de segurança contra incêndios é executado de acordo com o projeto da especialidade aprovado pelo Serviço Nacional de Bombeiros e/ou ANEPC (Autoridade Nacional de Emergência e Proteção Civil) INSTALAÇÃO ELÉCTRICA E TELEFÓNICA A instalação eléctrica e telefónica é executada de acordo com o projeto da especialidade aprovado. Esta instalação obedece as normas impostas pela EDP, Direção Geral de Energia e ITED. A aparelhagem de comando em quadros eléctricos e de manobra do tipo EFAPEL ou equivalente com espelhos de embutir sem parafuso à cor branca ou marfim. INTERCOMUNICADOR E BOTONEIRA Na entrada principal do edifício, será instalada uma botoneira com intercomunicador e câmara de vídeo, sendo o teclado numérico e dotado de abertura codificada. Para tal será fornecido código numérico aos moradores para que possam sempre entrar no edifício, mesmo sem a chave, bastando para tal digitar o código no teclado. VÍDEO PORTEIRO A intercomunicação entre as residências e a botoneira de chamada na entrada do edifício é efectuada através de vídeo porteiro. ILUMINAÇÃO POR DETECÇÃO DE MOVIMENTO Em todos os corredores e halls dos elevadores nos vários níveis habitacionais, bem como no hall de entrada principal, o funcionamento da iluminação destes espaços é assegurada por detetores de movimento. Estes detetores cobrem a totalidade do espaço e têm a função de ativar a iluminação coletiva, assim que uma pessoa entra no seu raio de ação. Assegura-se, assim, uma maior comodidade, uma vez que no interior do edifício, nas zonas referidas, a luz acende automaticamente, ao longo do percurso. AR CONDICIONADO Ar condicionado, por multi-split da marca ’GREE’ ou equivalente na zona dos quartos e sala. BOMBA DE CALOR A bomba de calor instalada, em cada uma das residências, é de aplicação mural e com capacidade para produção de águas quentes sanitárias. A bomba de calor será dimensionada segundo as necessidades nominais específicas para cada residência. CARPINTARIA E ESQUADRIA INTERIORES Genericamente executadas em MDF Lacado. PORTAS INTERIORES: São lisas com estrutura em orla maciça, núcleo interior pré-fabricado e acabamento a MDF lacado. ROUPEIROS: Portas em MDF lacado, módulos de gavetas, prateleiras intermédias e varão. APAINELADOS E RODAPÉS: Todos os apainelados de vãos exteriores, serão executados em MDF lacado. Os rodapés e guarnições serão executados em MDF lacado e terão dimensão e pormenor de acordo com o projeto de arquitetura. FERRAGENS: Todas as ferragens serão do tipo ’JNF’ ou equivalente. EQUIPAMENTOS DE COZINHA MÓVEIS: Cozinhas equipadas com móveis superiores e inferiores em MDF lacado. Estes armários serão objecto de um pormenor específi co de acordo com o projeto de arquitetura. BANCADAS: Os tampos e ’espelhos’ são em pedra de granito ’Negro Angola’, preparados para levar placa de encastrar e banca de inox. BANCA: Inox Polido MISTURADORA: Marca W2007 ou equivalente MÓVEIS E ACESSÓRIOS DE CASA DE BANHO MÓVEIS: Em todos os locais assinalados em projeto serão instalados móveis com gavetas, e lavatório. ESPELHOS: Por cima dos móveis de casa de banho serão instalados espelhos TORNEIRAS E MISTURADORAS As torneiras e misturadoras aplicadas em todos os sanitários das residências serão da marca W2007 ou equivalente. LOUÇAS SANITÁRIAS As louças sanitárias aplicadas em todas as residências serão suspensas na cor branca, da marca SANITANA ou equivalente. As bases de chuveiro previstas serão em PVC da marca DAV ou equivalente. CAIXILHARIAS EXTERIORES As caixilharias exteriores aplicadas nas residências serão integralmente executadas em alumínio com corte térmico da marca tipo ’NAVARRA’ ou equivalente, na serie 24000 nos vãos de correr ou serie 14200 nos vãos de abrir. ESTORES Os estores eléctricos de proteção solar aplicados nos envidraçados exteriores serão iso-térmicos, em lâminas de Alumínio, dotados de núcleo injetado com espuma de poliuretano de alta densidade, com acabamento idêntico à caixilharia. VIDROS Vidros duplos com resistência térmica nas residências (5mm incolor + caixa 18mm + 6mm ’Guardian Sun’), sendo o vidro exterior com controlo solar. PORTAS DE SEGURANÇA As portas de entrada das residências serão de segurança, tipo marca ’PORTRISA’ ou equivalente. Ficam equipadas com fechadura e trancas multi pontos, canhão de segurança, com mecanismo de abertura controlada e visor. O acabamento é em MDF lacado. ASCENSORES O edifício possuirá 2 ascensores, cada um deles com capacidade para 6 pessoas e carga de 450kg, da marca ’ENOR’ modelo ATRIUM ou equivalente. PORTÃO DE ENTRADA DAS GARAGENS O portão colectivo de acesso às garagens será seccionável, em chapa termo lacada dupla com núcleo em poliuretano. Fica em funcionamento com motorização eléctrica, em sistema de comando à distância e fechadura de contato. Terá células fotoelétricas dotadas de fecho temporizado. Serão fornecidos 2 comandos à distância para cada uma das residências. As garagens individuais, quando aplicável, terão portão basculante com motorização eléctrica. ACESSIBILIDADES A acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida fi ca, integralmente, garantida desde exterior até ao interior de cada residência. Os elevadores com capacidade para seis pessoas têm espaço sufi ciente para permitir a entrada de uma cadeira de rodas. ARRANJOS EXTERIORES Executados de acordo com o projecto da especialidade, garantindo a interligação com os restantes edifícios nas imediações. DIVERSOS Eletrodomésticos da cozinha, marca a definir (Excluindo-se as máquinas de lavar e secar a roupa). Resguardos de duche (fixo). Focos de iluminação led nos tetos. As imagens 3D são meramente ilustrativas. Pontos de interesse: - a 290m de ginásios - a 400m do Hospital Veterinário da Maia - a 500m do Parque Urbano dos Moutidos - a 600m de uma abastecedora de combustíveis - a 950m da Escola Básica e Secundária de Águas Santas - a 950m do ALDI - a 1,2km dos CTT - a 1,3km do Pingo Doce - a 1,3km das Piscinas Municipais de Águas Santas - a 1,4km do Continente - a 1,9km do Maiashopping Transportes e acessos: - a 2,2km do comboio (Estação - Palmilheira) - a 2,5km do comboio (Estação - Ermesinde) - a 2,9km do acesso à A4 - a 5,2km do acesso à A3 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-303

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização estratégica no novo empreendimento residencial São João Premium. Localizado numa das zonas com maior crescimento e valorização da região do Porto, este projeto foi pensado para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que realmente importa. A poucos minutos do Hospital de São João, universidades, serviços, comércio, transportes e principais acessos rodoviários, o São João Premium oferece uma experiência residencial completa, prática e sofisticada. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, amplas áreas envidraçadas e uma construção concebida para maximizar a entrada de luz natural em todos os ambientes. Cada detalhe foi cuidadosamente desenvolvido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1 a T4, apresentam layouts inteligentes, áreas generosas e acabamentos modernos, criando espaços acolhedores e versáteis para diferentes estilos de vida desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma oportunidade segura numa localização premium. Entre os principais destaques do empreendimento: Arquitetura moderna e sofisticada Varandas amplas e excelente exposição solar Cozinhas funcionais e design contemporâneo Lugares de estacionamento privativos Elevado conforto térmico e acústico Localização estratégica com rápidos acessos ao Porto Próximo de universidades, hospitais, metro, comércio e serviços Excelente potencial de valorização e rentabilidade Mais do que um apartamento, o São João Premium foi pensado para oferecer uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e o conforto de um espaço moderno e tranquilo. Um empreendimento ideal para viver com mais comodidade, segurança e qualidade, numa zona cada vez mais procurada por quem deseja investir no futuro. Viva perto de tudo. Invista numa localização com enorme potencial. Descubra o apartamento ideal para si no São João Premium. Entre em contacto para mais informações, disponibilidade e agendamento de visita. #ref:APA_87_F

Excelente Empreendimento, perto do Hospital S. João e Polo Universitário, com tipologias compreendidas entre os T0 e T1+1, distribuídos por 5 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo para garagens e arrumos. Excelente nível de acabamentos, com linhas contemporâneas, sendo que houve uma escolha criteriosa na seleção de materiais estruturais, instalações e climatização. Layout prático, ergonómico e bastante funcional. Apartamento com Varanda: 1,90m2 Lugar de garagem + arrumo. Ótima oportunidade de investimento!! Contacte-nos para mais informações. #ref:FBP7761

Apresentamos este elegante T3 inserido num empreendimento exclusivo que combina conforto, modernidade e sofisticação, pensado para quem procura mais espaço e qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea e design cuidadosamente concebido, o edifício destaca-se pelas suas varandas panorâmicas e acabamentos de elevada qualidade. Este T3 foi projetado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, oferecendo: - Áreas generosas e bem distribuídas - Varanda ideal para momentos de lazer - Excelente iluminação natural - Sala ampla perfeita para convívio em família - Quartos espaçosos, incluindo suíte - Materiais e acabamentos premium Situado numa zona tranquila e privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de comunicação, este imóvel reúne todas as condições para um estilo de vida prático, confortável e sofisticado. Se valoriza espaço, modernidade e um investimento seguro, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar em Águas Santas! #ref:APA_376

Apartamento T3 nos Altos da Maia, com 159 m² de área útil, varanda, lugar de garagem e elevador. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, é uma opção a considerar para quem procura conforto e espaço numa zona residencial da Maia. A sala, ampla e luminosa, dispõe de acesso direto à varanda, criando um espaço agradável para momentos de convívio ou descanso. A cozinha apresenta dimensões generosas e os três quartos permitem acomodar uma família ou criar uma zona de trabalho. Um dos quartos é uma suíte. O apartamento dispõe de duas casas de banho. O lugar de garagem acrescenta comodidade ao dia a dia. O edifício irá beneficiar de uma intervenção na fachada, cujos custos se encontram integralmente liquidados, de acordo com a informação disponibilizada. Localizado nos Altos da Maia, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial com comércio, serviços, escolas e transportes públicos, além de acessos rodoviários que facilitam as deslocações para outras zonas da Maia e concelhos vizinhos. Se procura um T3 com boas áreas, varanda e garagem, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque a sua visita e venha conhecer! #ref:A-32330

Este novo empreendimento residencial apresenta apartamentos T2 modernos, funcionais e pensados para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização na área metropolitana do Porto. Os T2 distinguemse pelas varandas privadas, estacionamento subterrâneo e acabamentos de elevada qualidade, garantindo um ambiente contemporâneo e acolhedor. As áreas de estar e jantar em open space foram projetadas para maximizar a luz natural, criando espaços amplos e versáteis, perfeitos para o dia a dia, para trabalhar a partir de casa ou para receber amigos e família. Localizado numa zona residencial tranquila e em forte crescimento, o empreendimento está rodeado por supermercados, cafés, escolas, parques e instalações desportivas, oferecendo total conveniência. As ligações ao centro do Porto, ao aeroporto e ao restante norte do país são rápidas e eficientes, graças às vias rodoviárias bem desenvolvidas e aos transportes públicos. Com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028, este T2 representa uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação moderna, com elevado potencial de valorização e arrendamento, numa das zonas mais procuradas da Maia/Águas Santas. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-773_G

Apartamento T1 no piso 1 com varanda e lugar de estacionamento, com orientação solar - poente - inserido em novo empreendimento, na Maia. O São Vicente Residências é um novo empreendimento residencial situado em Pedrouços, concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, confortável e funcional, numa localização que alia tranquilidade à proximidade de comércio, serviços, escolas e principais acessibilidades. O projeto integra-se numa envolvente cuidada e beneficia da proximidade ao Mercado de Pedrouços/Feira da Areosa, Continente Bom Dia, escolas, farmácias e outros serviços essenciais. O conjunto é composto por 5 lotes e, pela contagem das frações identificadas nas plantas do dossier, integra 260 frações residenciais, distribuídas entre T1 e T2. A oferta é maioritariamente constituída por apartamentos T1, complementada por unidades T2 de maior dimensão. As plantas apresentadas identificam apartamentos distribuídos até ao Piso 4, correspondendo a edifícios com 4 pisos acima do solo. Os apartamentos foram pensados para maximizar o aproveitamento do espaço e proporcionar uma vivência confortável. Os interiores combinam tetos em betão à vista, roupeiros em melamina, blackouts e pavimento flutuante, criando ambientes de caráter contemporâneo e cuidado. As cozinhas são entregues totalmente equipadas, com placa, forno, micro-ondas, combinado e exaustor, mobiliário em termolaminado e bancada em pedra natural. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por bomba de calor, contribuindo para uma maior eficiência energética. Nas casas de banho, a aposta recai sobre uma estética moderna e funcional, com lavatórios e loiças sanitárias suspensas e bases de duche em resina de baixo perfil, concebidas para proporcionar maior conforto e segurança. As diferentes configurações incluem varandas e, em algumas frações, amplos terraços, reforçando a relação entre os espaços interiores e exteriores. O empreendimento apresenta-se, assim, como uma solução particularmente interessante para habitação própria, primeira aquisição ou investimento, numa zona consolidada e com uma forte componente de serviços e mobilidade. Peça já mais informação! #ref:MP3261

Bloom Living - The New EssentialInserido na Quinta de Moreira, localização de referência na cidade da Maia, reconhecida pelas excelentes acessibilidades e enquadramento urbano. Bloom destaca-se pela sua localização estratégica junto ao nó de acesso à A41 e a poucos minutos de pontos de referência essenciais.Esta proximidade garante ligações rápidas e cómodas a toda a envolvente.O Bloom Living foi pensado com uma lógica partilhada de espaços sociais e de apoio que aproximam as pessoas, reduzem custos individuais e tornam possível ter uma casa acessível e completa. Sala multiusos, com múltiplas funcionalidades e utilizações. Espaço amplo e acolhedor que complementa o seu apartamento, ideal para conviver, trabalhar e relaxar.Ambientes exclusivos e flexíveis, com zonas de trabalho pensadas para a realidade home office, que garantem funcionalidade sem abdicar do conforto.A mobilidade começa em casa. Estacionamento de bicicletas com acesso interior e exterior, que facilita as rotinas e incentiva escolhas mais sustentáveis.Lavandaria partilhada, com máquinas de lavar e secar controladas por app, para uma rotina prática e sem complicações. #ref:IMM2-59-26-AI

T2+1 em Moreira da Maia Excelente Localização e Conforto Apresentamos este agradável apartamento T2+1 situado em Moreira da Maia, numa zona residencial tranquila e muito bem servida de transportes, comércio e serviços, a poucos minutos do histórico Mosteiro de Moreira. Localizado num rés-do-chão elevado, equivalente a um 1.º andar, o imóvel beneficia de uma excelente privacidade e de uma agradável orientação solar a poente, proporcionando ótima luminosidade natural durante a tarde. A habitação dispõe de: - Sala ampla com acesso a varanda; - Cozinha equipada com eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar roupa; - Lavandaria independente; - Suite com casa de banho privativa; - Quarto adicional e divisão extra (+1), ideal para escritório, quarto de apoio ou arrumos; - Casa de banho completa; - WC de serviço; - Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas sanitárias; - Pré-instalação de ar condicionado.Este apartamento reúne as condições ideais para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e proximidade ao aeroporto, centros empresariais e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. A nossa atuação assenta na identificação de oportunidades imobiliárias com potencial, no desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial e na estruturação e mediação do investimento junto de promotores e investidores. Acompanhamos ainda todas as fases do processo, desde o desenvolvimento do projeto e licenciamento até à gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos. #ref:IMM1-35-26

Bloom Living - The New EssentialInserido na Quinta de Moreira, localização de referência na cidade da Maia, reconhecida pelas excelentes acessibilidades e enquadramento urbano. Bloom destaca-se pela sua localização estratégica junto ao nó de acesso à A41 e a poucos minutos de pontos de referência essenciais.Esta proximidade garante ligações rápidas e cómodas a toda a envolvente.O Bloom Living foi pensado com uma lógica partilhada de espaços sociais e de apoio que aproximam as pessoas, reduzem custos individuais e tornam possível ter uma casa acessível e completa. Sala multiusos, com múltiplas funcionalidades e utilizações. Espaço amplo e acolhedor que complementa o seu apartamento, ideal para conviver, trabalhar e relaxar.Ambientes exclusivos e flexíveis, com zonas de trabalho pensadas para a realidade home office, que garantem funcionalidade sem abdicar do conforto.A mobilidade começa em casa. Estacionamento de bicicletas com acesso interior e exterior, que facilita as rotinas e incentiva escolhas mais sustentáveis.Lavandaria partilhada, com máquinas de lavar e secar controladas por app, para uma rotina prática e sem complicações. #ref:IMM2-59-26-K