Casas e apartamentos para venda em Maia, Porto, página 6

Apartamento T1 novo com varanda, exposição solar nascente, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia #ref:11-884AA

Apartamento T1 novo com varanda, exposição solar nascente, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia #ref:11-884K

Inserido num condomínio fechado exclusivo, com piscina, campo de padel,parque infantil, sala de condomínio com cozinha equipada e ginásio, combinando conveniência urbana com tranquilidade e segurança. Com arquitetura moderna e localização privilegiada, situa-se numa zona em forte crescimento, próxima de acessos à autoestrada e rodeada de transportes, comércio, serviços e espaços de lazer. Acabamentos de qualidade EXTERIOR Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun4 Estores em alumínio térmico cinza ZONAS COMUNS Átrios Hall de entrada do edifício com pavimento em granito e paredes em madeira Tetos Falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Patamares Paredes pintadas Tetos falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Pavimento em Granito. Caixa de Escadas Patamares e escadas em granito Paredes pintadas EQUIPAMENTOS Piscina Campo de Padel Parque Infantil Terraço/ Varanda e Churrasqueira Elevadores com condições especiais de mobilidade e acesso restrito à cave (por chave) Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção Isolamento térmico com capoto de 6 cm de espessura Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio Cisterna na cave com grupo de bombagem duplo Sala de Condomínio com cozinha e ginásio APARTAMENTOS Portas até ao teto Carpintarias em carvalho Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Ar Condicionado na sala e quartos, sistema multi-split Instalação de gás natural canalizado Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Pré-instalação de Aspiração Central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40Db Estores elétricos Videoporteiro Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Bomba de calor para águas sanitárias Hall Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Sala Paredes estucadas e pintadas Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cozinha Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e paredes entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Portas até ao teto, com vidro laminado duplo 3+3 opaco Pavimento em cerâmico branco Churrasqueira na varanda/terraço Tanque tipo móvel na lavandaria Casas de banho Base de duche Sistema de encastre nos chuveiros Louça sanitária da marca Sanindusa Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho Chãos e paredes revestidos a cerâmica de 1ª qualidade Quartos Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Paredes estucadas e pintadas e tectos com focos leds; Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cave Garagens fechadas simples/dupla/tripla Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 750m Mercadona - 350m Unidade de Saúde Familiar -1,7km Estação de metro - 1,9km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 3,2 Km Exposição Solar: Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Eng. Frederico Ulrich - ( Ao lado da PRIO de Moreira da Maia), no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:2AP6-M31

O refúgio perfeito existe e está mais perto do que imagina Respire fundo, encontrou o lugar certo para viver. Onde o silêncio abraça o conforto. Imagine chegar a casa e sentir imediatamente a tranquilidade envolver cada detalhe Esta encantadora moradia térrea foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Com uma distribuição inteligente e acolhedora, a casa oferece: -2 suítes espaçosas, ideais para garantir total conforto e privacidade . -WC completo adicional, funcional e elegante. -Áreas bem aproveitadas, onde a luz natural cria um ambiente harmonioso e relaxante Aqui, cada divisão convida a abrandar o ritmo e a aproveitar os pequenos prazeres da vida. No exterior (ou envolvente), encontra o cenário perfeito para descansar, respirar fundo e desligar do stress um verdadeiro refúgio. Churrasqueira Área descoberta Garagem para 2 carros Climatização e Conforto -Sistema VMC duplo fluxo com recuperação de calor. -Acumulador de águas quentes e Sanitárias com bomba de Calor Termobrasa ou equivalente. -Ar condicionado de parede Gree/LG ou equivalente -Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Acabamentos exteriores -Bloco Térmico de 25cm nas paredes -Granito Cinza Antas nas soleiras das portas. -Sistema ETICS de 10cm(capoto) em branco e cinza escuro. -Caixilharia em alumínio ou PVC cinza escuro no exterior e Branco no interior. -Vidro Duplo fosco nas WC e vidro duplo incolor no restante. -Estores elétricos. -Cobertura da casa com duas camadas de tela asfaltica. -Descargas do telhado embutidas com tubo pvc. -Portão seccionado lacado cinza escuro com motor na garagem. -Portão no muro de acesso à garagem com motor elétrico. -Portão Pedonal. -Pavimento em pavê. -Casa do lixo conforme proleto. -Jardins com terra vegetal. -Churrasqueira coberta, frente aberta com uma bancada, uma churrasqueira e um lavatório. Acabamentos interiores -Parede em tijolo com gesso projetado ou paredes com estrutura metálica, USB, lã mineral e pladur. -Tetos falsos. -Lâmpadas LED. - Instalação elétrica apta para trifásico. -Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. -Vídeoporteiro com monitor interior. -Pavimento vinílico. ~WCs revestidos a cerâmica estilo Calaccata Gold ou equivalente. -Bases Duche com vidro temperado. -Torneiras Bruma/Sanitana ou equivalente. -Sanitários Sanindusa ou equivalente. -Roupeiros de Carvalho até ao teto forrados a linho no interior ou equivalente. -Portas de Carvalho até ao teto ou equivalente. Marque visita Soluções Ideais da Maia Centro O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. Pretende vender um Imóvel? Saiba que êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar, seremos um parceiro de compromissos. Comprometemo-nos consigo e queremos ajudá-lo com um serviço 5 Estrelas. Usufrua de Serviços Gratuítos . Com as Soluções Ideais, todo o processo de Compra e venda é descomplicado SOLUÇÕES IDEAIS. SOMOS NÓS #ref:MAIOB560

Moradia T1+1 RENOVADA em Águas-Santas Construída em 1937 e totalmente renovada, esta casa de carácter localiza-se em Águas Santas, numa zona com boa acessibilidade e pontos de interesse a poucos minutos. Com uma área habitável de 47,5m² distribuída por um único piso, a casa conta com 4 assoalhadas bem proporcionadas que conferem ao conjunto uma organização funcional e acolhedora. A sala é luminosa e oferece uma boa amplitude para os momentos em família. A cozinha encontra-se equipada com placa,forno,exaustor e maquina louça. Os quartos são confortáveis, com boa exposição natural, e o conjunto beneficia de uma distribuição interior fluida que facilita o quotidiano. O exterior é um dos pontos fortes deste imóvel: um jardim privativo e um terraço completam o espaço de vida ao ar livre, criando um ambiente tranquilo e agradável. A casa dispõe ainda de ligação a cabo. A localização é igualmente uma mais-valia: o MaiaShopping encontra-se a 1,4 km, a estação de comboios CP Ermesinde a 2,4 km, e o Maia Jardim a 5 km, garantindo fácil acesso a comércio, transportes e espaços verdes. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as qualidades desta casa, entre em contacto connosco. #ref: 1013599

SÃO JOÃO PREMIUM | Apartamentos T1, T2 , T3 e T4 Viver perto do Porto, com a tranquilidade que procura. O São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Pedrouços, no concelho da Maia, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto. Situado a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo acesso rápido ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente residencial, calma e consolidada, proporciona o equilíbrio ideal entre a dinâmica urbana e a qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, layouts funcionais, acabamentos de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Cada fração dispõe de lugar de garagem para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 ,T3 e T4; Duas torres de arquitetura contemporânea; Lugar de garagem para 1 viatura em todas as frações; A cerca de 1 km do Hospital de São João; Excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e principais vias rápidas; Proximidade de universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos; Zona residencial tranquila, com elevado potencial de valorização. São João Premium representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna numa localização estratégica, seja para residência própria ou para investimento, combinando conforto, acessibilidade e elevado potencial de valorização. A obra iniciará no segundo semestre deste ano, após o início da obra são cerca de 19 meses para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26087 - 1A

Moradia Térrea de 4 Frentes | Apresento esta moradia térrea, de 4 frentes, com entradas independentes uma pedonal e outra com acesso automóvel que garantem funcionalidade e total comodidade no dia a dia. O imóvel é composto por 3 quartos (incluindo uma suíte), 2 casas de banho completas e uma zona social ampla, onde a sala e a cozinha tem vistas para o interior do imóvel, proporcionando independência, privacidade e conforto. O terreno dispõe de uma área generosa, ideal para a construção de uma piscina, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família ou entre amigos. Conta ainda com garagem para dois carros, possibilidade de estacionamento adicional no logradouro e uma zona de arrumos com excelente potencial para transformação num T1 independente, aumentando a versatilidade do imóvel. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, num espaço com imenso potencial e adaptável às necessidades da sua família. Nota importante: Edificação anterior a 1951, isenta de licença de utilização. Inclui ampliações posteriores atualmente em fase de regularização municipal, ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024). ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631347-137

SÃO JOÃO PREMIUM | Apartamentos T1, T2 , T3 e T4 Viver perto do Porto, com a tranquilidade que procura. O São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Pedrouços, no concelho da Maia, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto. Situado a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo acesso rápido ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente residencial, calma e consolidada, proporciona o equilíbrio ideal entre a dinâmica urbana e a qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, layouts funcionais, acabamentos de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Cada fração dispõe de lugar de garagem para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 ,T3 e T4; Duas torres de arquitetura contemporânea; Lugar de garagem para 1 viatura em todas as frações; A cerca de 1 km do Hospital de São João; Excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e principais vias rápidas; Proximidade de universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos; Zona residencial tranquila, com elevado potencial de valorização. São João Premium representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna numa localização estratégica, seja para residência própria ou para investimento, combinando conforto, acessibilidade e elevado potencial de valorização. A obra iniciará no segundo semestre deste ano, após o início da obra são cerca de 19 meses para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26087 - 2C

Descubra o Seu Novo apartamento - T4 - no São João Premium - Maia (Pedrouços) Onde requinte, sofisticação, qualidade de vida, e construção sólida e moderna são os seus principais destaques. O equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a serenidade da natureza, o empreendimento São João Premium é a sua próxima morada. Localizado na estratégica freguesia de Pedrouços, na Maia, este projeto exclusivo permite-lhe viver a apenas 15 minutos do centro da Maia e a 20 minutos do vibrante coração do Porto. O Imóvel: Espaço e Conforto Superior Apresentamos um magnífico apartamento T4 no rés do chão, ideal para famílias que não abdicam de espaço e funcionalidade: Área Total: 167,53 m². Área Útil: 141,43 m². Garagem: Espaço privativo para 1 carro com ponto de carregamento elétrico.5 m²), sala de estar ampla com 21,80 m² e u Destaques da Planta: Suite espaçosa (19,5m2) Varanda generosa de 23,80 m² para momentos de lazer ao ar livre Qualidade Construtiva e Acabamentos Premium O São João Premium destaca-se pela utilização de materiais de excelência e tecnologia de ponta para garantir o máximo conforto térmico e acústico: Sustentabilidade e Climatização: Equipado com bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central. Isolamento de Elite: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, além de estores elétricos térmicos. Design de Interiores: Pavimento flutuante em carvalho, carpintarias lacadas e cozinhas equipadas com eletrodomésticos de classe superior (marca de referência como Whirlpool ou equivalente). Estética Contemporânea: Fachadas em Alucobond e apontamentos cerâmicos Revigrés, conferindo um visual moderno e duradouro ao edifício. Harmonia com a Natureza Viver aqui é permitir que a natureza acompanhe a construção. O loteamento foi desenhado para criar espaços únicos onde o verde se integra no quotidiano, oferecendo uma qualidade de vida inigualável num ambiente tranquilo e requintado. Não perca a oportunidade de investir num imóvel em planta com a garantia de qualidade Lux Premium. #ref: 158693

Se procura um apartamento espaçoso e pronto para construir uma nova história, acabou de o encontrar! Esta pode ser a oportunidade ideal! Situado ao nível do 2º andar, com elevador. Luz natural em todas as principais divisões, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. · Hall de entrada. · Ampla sala com lareira e acesso à varanda. · Cozinha funcional, equipada e em conceito open space, integrada com a sala. · Três quartos, sendo dois com armários e um deles com varanda privativa. Ar condicionado em todos os quartos. · Uma casa de banho completa, com janela, e outra casa de banho de apoio. · Um lugar de garagem, com pré instalação para carregamento de veículos elétricos. · Área bruta privativa total: 138m2. Classe Energética: C · Exposição solar: Este/Oeste No exterior, encontram-se um agradável jardim e vagas de estacionamento. Localização privilegiada: 1,4 Km do Maia Shopping 1,8 Km da Estação de Comboios de Ermesinde 1,5 Km do Parque Urbano dos Moutidos 500 m do Pingo Doce 1,0 Km do Aldi Comércio e serviços diversos e escolas básica e secundária Fácil acesso às A4, A41 e A3 Linhas de autocarro, à porta Uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento, numa zona principal e com todas as comodidades por perto. Marque já a sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel exclusivo! Fernando Oliveira Predimed Marquês Licença AMI nº 22503 Telefone: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062818

Apartamento T1 - em Pedrouços - Maia - Construção Nova Empreendimento São João Premium - da Lux Premium Um imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida. Este T1 conta com 53,50 m2 de Área bruta de Construção, com uma Área bruta varanda de 6,13 m2, tendo assim Área de Construção Acima da Cota do Solo de 59,63 m2 e ainda 1 garagem para 1 carro. Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município. É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto). Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações. #ref: 162855

Inserido num condomínio fechado exclusivo, com piscina, campo de padel,parque infantil, sala de condomínio com cozinha equipada e ginásio, combinando conveniência urbana com tranquilidade e segurança. Com arquitetura moderna e localização privilegiada, situa-se numa zona em forte crescimento, próxima de acessos à autoestrada e rodeada de transportes, comércio, serviços e espaços de lazer. Acabamentos de qualidade EXTERIOR Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun4 Estores em alumínio térmico cinza ZONAS COMUNS Átrios Hall de entrada do edifício com pavimento em granito e paredes em madeira Tetos Falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Patamares Paredes pintadas Tetos falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Pavimento em Granito. Caixa de Escadas Patamares e escadas em granito Paredes pintadas EQUIPAMENTOS Piscina Campo de Padel Parque Infantil Terraço/ Varanda e Churrasqueira Elevadores com condições especiais de mobilidade e acesso restrito à cave (por chave) Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção Isolamento térmico com capoto de 6 cm de espessura Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio Cisterna na cave com grupo de bombagem duplo Sala de Condomínio com cozinha e ginásio APARTAMENTOS Portas até ao teto Carpintarias em carvalho Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Ar Condicionado na sala e quartos, sistema multi-split Instalação de gás natural canalizado Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Pré-instalação de Aspiração Central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40Db Estores elétricos Videoporteiro Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Bomba de calor para águas sanitárias Hall Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Sala Paredes estucadas e pintadas Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cozinha Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e paredes entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Portas até ao teto, com vidro laminado duplo 3+3 opaco Pavimento em cerâmico branco Churrasqueira na varanda/terraço Tanque tipo móvel na lavandaria Casas de banho Base de duche Sistema de encastre nos chuveiros Louça sanitária da marca Sanindusa Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho Chãos e paredes revestidos a cerâmica de 1ª qualidade Quartos Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Paredes estucadas e pintadas e tectos com focos leds; Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cave Garagens fechadas simples/dupla/tripla Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 750m Mercadona - 350m Unidade de Saúde Familiar -1,7km Estação de metro - 1,9km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 3,2 Km Exposição Solar: Sul/Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Eng. Frederico Ulrich - ( Ao lado da PRIO de Moreira da Maia), no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:2AP5-M32

Moradia com excelente luminosidade agradável área descoberta cave arrumos com luz natural e garagem para 2 carros r/chão boa sala com lareira ótima cozinha equipada quaro de banho com base de chuveiro arrumo 1º andar 3 quartos todos com roupeiro 2 q. banho (1 privativo no quarto principal) tem aquecimento central e painel solar #ref:CAS_730

Inserido num condomínio fechado exclusivo, com piscina, campo de padel,parque infantil, sala de condomínio com cozinha equipada e ginásio, combinando conveniência urbana com tranquilidade e segurança. Com arquitetura moderna e localização privilegiada, situa-se numa zona em forte crescimento, próxima de acessos à autoestrada e rodeada de transportes, comércio, serviços e espaços de lazer. Acabamentos de qualidade EXTERIOR Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun4 Estores em alumínio térmico cinza ZONAS COMUNS Átrios Hall de entrada do edifício com pavimento em granito e paredes em madeira Tetos Falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Patamares Paredes pintadas Tetos falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Pavimento em Granito. Caixa de Escadas Patamares e escadas em granito Paredes pintadas EQUIPAMENTOS Piscina Campo de Padel Parque Infantil Terraço/ Varanda e Churrasqueira Elevadores com condições especiais de mobilidade e acesso restrito à cave (por chave) Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção Isolamento térmico com capoto de 6 cm de espessura Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio Cisterna na cave com grupo de bombagem duplo Sala de Condomínio com cozinha e ginásio APARTAMENTOS Portas até ao teto Carpintarias em carvalho Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Ar Condicionado na sala e quartos, sistema multi-split Instalação de gás natural canalizado Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Pré-instalação de Aspiração Central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40Db Estores elétricos Videoporteiro Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Bomba de calor para águas sanitárias Hall Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Sala Paredes estucadas e pintadas Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cozinha Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e paredes entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Portas até ao teto, com vidro laminado duplo 3+3 opaco Pavimento em cerâmico branco Churrasqueira na varanda/terraço Tanque tipo móvel na lavandaria Casas de banho Base de duche Sistema de encastre nos chuveiros Louça sanitária da marca Sanindusa Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho Chãos e paredes revestidos a cerâmica de 1ª qualidade Quartos Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Paredes estucadas e pintadas e tectos com focos leds; Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cave Garagens fechadas simples/dupla/tripla Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 750m Mercadona - 350m Unidade de Saúde Familiar -1,7km Estação de metro - 1,9km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 3,2 Km Exposição Solar: Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Eng. Frederico Ulrich - ( Ao lado da PRIO de Moreira da Maia), no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:1AP5 -M31

Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE: EXTERIOR: Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun 4 Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO: Todos os apartamentos dispõem de Isolamento Térmico ’capoto’ com 6cm de espessura Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 m/m Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS: Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Instalação de gás natural canalizado Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40 dB Pré-instalação de aspiração central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL: Teto com focos de Leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho SALA: Paredes e tetos estucados e pintados Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho COZINHA: Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em Cerâmico Branco; Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO: Chão e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Teto com focos de led e sanca de luz sobre espelho. QUARTOS: Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Paredes e tetos estucados e pintados CAVES: Garagens ou lugar de garagem simples/duplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 760m Continente Modelo Vivaci - 660m Unidade Saúde Familiar - 300m Estação de metro - 1km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 2 Km Exposição Solar: Norte/Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor - Moreira da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:-1AP2-M29

Moradia - T5 4 FRTS - Moreira da Maia Área Total terreno: 1125 m2 Possibilidade de arrendamento Descrição: Moradia Antiga, de 4 frentes, com um generoso jardim e uma espetacular área descoberta. Poderá ser a sua casa de sonho, ou sede do seu negócio, pois possui valências que poderão ser adaptadas a vários tipos de negócio. As Nossas sugestões: - Quinta para casamentos e batizados; . Lar da Terceira Idade, devido aos generosos espaços exteriores, para que os nossos séniores possam ter um Lar digno e um convívio saudável . - Clínica. - Infantário entre outros. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada em zona tranquila e segura, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade tranquilidade e conveniência urbana. Espaços Generosos: Com amplos ambientes, esta moradia conta com 5 quartos espaçosos, um deles ao nível do rés-do-chão e os outros 4 quartos ao nível do primeiro piso. De cércea e arquitetura antiga, distribuída por 3 pisos Rés-do-Chão: Hall de entrada; Sala Jantar; Salão de Estar; 1 quarto; WC de serviço Cozinha 1º andar: - Belíssima escadaria, com luz direta da lateral. - Hall dos quartos; - Generosa varanda; - 4 quartos; - 2 WC completos Cave: Estacionamento para vários carros. Estacionamento na área descoberta para mais carros Possui ainda 2 poços de água, para uso no Jardim e lavagens de espaços exteriores. A Zona de terraço é confortável com uma exposição fabulosa, permitindo usufruir do sol em todo o seu esplendor. Área Exterior Encantadora: Desfrute de momentos relaxantes no jardim exuberante, perfeito para encontros ao ar livre, churrascos com amigos e atividades em família. O preço incluí: 1- lote onde está construída a moradia: Área do Lote- 600m2 Área Implantação - 99m2 Área Bruta Construção: 297m2 Área Bruta Dependente: 99m2 Área Bruta Privativa: 198m2 Lote de Terreno contíguo: - Lote com 525 m2 Acesso rápido às principais Vias. Centro Comercial na proximidade. Aeroporto a 5 minutos. Metro a poucos minutos. Comércio e todas as valências próximas. Supermercados Variados nas imediações. Investimento Seguro: Uma propriedade que oferece potencial de valorização. Oportunidade Única: Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que esta casa é a escolha perfeita para você e sua família! Marque já sua visita: Otília Brites: (telefone) linha Móvel Nacional É bom viver na Maia: - A Maia oferece uma ótima opção de lazer para os seus moradores; - Promove ações ambientais interessantes; - Para os amantes de desportos radicais, existe o Clube Escalada da Maia que promove diversos campeonatos e encontros ao longo do ano; - Promove diversos eventos desportivos ao longo do ano; - Visitar a Torre do Lidador, com 92 metros de altura e uma vista 360º esplêndida; - Participar das festas e romarias que acontecem ao longo do ano; - Caminhar pela Quinta da Gruta; - Pode deslumbrar-se com o ECOCAMINHO; - O Zoológico da Maia é o exlibris e o deslumbramento das crianças e adultos; - A Maia promove concertos no Fórum da Maia, para toda a população; - A parte cultural também não é esquecida durante todo o ano; Razões mais do que evidentes para comprar na Maia. Soluções Ideais da Maia Centro O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. Pretende vender um Imóvel? Saiba que êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar, seremos um parceiro de compromissos. Comprometemo-nos consigo e queremos ajudá-lo com um serviço 5 Estrelas. Usufrua de Serviços gratuítos . Com as Solucões Ideais, todo o processo de Compra e venda é descomplicado SOLUÇÕES IDEAIS. SOMOS NÓS #ref:MAIOB460

O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Sendo que o empreendimento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Kilometro do hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto. Tipologias T1 | T2 | T3 |T4 2 Torres de apartamentos Garagem para 1 carro Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060037

Apartamento de tipologia T2 com área total de 104,60m2, com suite no piso 0 e lugar de estacionamento inserido num magnífico empreendimento em Águas Santas - Lote 2. Descubra o mais recente empreendimento residencial em Águas Santas, Maia, que combina conforto, modernidade e conveniência. Este projeto foi cuidadosamente pensado para atender às suas necessidades, oferecendo apartamentos com tipologias T1, T2 e T3, todos projetados com acabamentos de boa qualidade e layouts funcionais. Destaques do Empreendimento: Varandas Privativas: Perfeitas para relaxar ou apreciar momentos ao ar livre. Estacionamento Privativo: Cada apartamento inclui lugares de estacionamento, garantindo segurança e comodidade. Cozinha Equipada: Todas as unidades dispõem de cozinhas modernas e totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade. Localizado numa zona privilegiada de Águas Santas, este empreendimento proporciona fácil acesso a serviços essenciais, comércio, transportes e áreas verdes. Ideal tanto para famílias como para investidores à procura de um imóvel de qualidade numa localização estratégica. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e praticidade! Marque já a sua visita. DETALHES DO EMPREENDIMENTO: - INTERCOMUNICADOR E BOTONEIRA Na entrada principal do edifício, será instalada uma botoneira com intercomunicador e câmara de vídeo, sendo o teclado numérico e dotado de abertura codificada. Para tal será fornecido código numérico aos moradores para que possam sempre entrar no edifício, mesmo sem a chave, bastando para tal digitar o código no teclado. - VÍDEO PORTEIRO A intercomunicação entre as residências e a botoneira de chamada na entrada do edifício é efectuada através de vídeo porteiro. - ILUMINAÇÃO POR DETECÇÃO DE MOVIMENTO Em todos os corredores e halls dos elevadores nos vários níveis habitacionais, bem como no hall de entrada principal, o funcionamento da iluminação destes espaços é assegurada por detetores de movimento. Estes detetores cobrem a totalidade do espaço e têm a função de ativar a iluminação coletiva, assim que uma pessoa entra no seu raio de ação. Assegura-se, assim, uma maior comodidade, uma vez que no interior do edifício, nas zonas referidas, a luz acende automaticamente, ao longo do percurso. - AR CONDICIONADO Ar condicionado, por multi-split da marca ’GREE’ ou equivalente na zona dos quartos e sala. - BOMBA DE CALOR A bomba de calor instalada, em cada uma das residências, é de aplicação mural e com capacidade para produção de águas quentes sanitárias. A bomba de calor será dimensionada segundo as neces- sidades nominais específicas para cada residência. - CARPINTARIA E ESQUADRIA INTERIORES Genericamente executadas em MDF Lacado. PORTAS INTERIORES: São lisas com estrutura em orla maciça, núcleo interior pré-fabricado e acabamento a MDF lacado. ROUPEIROS: Portas em MDF lacado, módulos de gavetas, prateleiras intermédias e varão. APAINELADOS E RODAPÉS: Todos os apainelados de vãos exteriores, serão executados em MDF lacado. Os rodapés e guarnições serão executados em MDF lacado e terão dimensão e pormenor de acordo com o projeto de arquitetura. FERRAGENS: Todas as ferragens serão do tipo ’JNF’ ou equivalente. - EQUIPAMENTOS DE COZINHA MÓVEIS: Cozinhas equipadas com móveis superiores e inferiores em MDF lacado. Estes armários serão objecto de um pormenor específico de acordo com o projeto de arquitetura. BANCADAS: Os tampos e ’espelhos’ são em pedra de granito ’Negro Angola’, preparados para levar placa de encastrar e banca de inox. BANCA: Inox Polido MISTURADORA: Marca W2007 ou equivalente - MÓVEIS E ACESSÓRIOS DE CASA DE BANHO MÓVEIS: Em todos os locais assinalados em projeto serão instalados móveis com gavetas, e lavatório. ESPELHOS: Por cima dos móveis de casa de banho serão instalados espelhos - LOUÇAS SANITÁRIAS As louças sanitárias aplicadas em todas as residências serão suspensas na cor branca, da marca SANITANA ou equivalente. As bases de chuveiro previstas serão em PVC da marca DAV ou equivalente. - ESTORES Os estores eléctricos de proteção solar aplicados nos envidraçados exteriores serão iso-térmicos, em lâminas de Alumínio, dotados de núcleo injetado com espuma de poliuretano de alta densidade, com acabamento idêntico à caixilharia. - VIDROS Vidros duplos com resistência térmica nas residências (5mm incolor + caixa 18mm + 6mm ’Guardian Sun’), sendo o vidro exterior com controlo solar. - DIVERSOS Eletrodomésticos da cozinha, marca a definir (Excluindo-se as máquinas de lavar e secar a roupa). Resguardos de duche (fixo). Focos de iluminação led nos tetos. *Obra já iniciada do lote 1. Lote 2 a iniciar brevemente. **Fotos estilo de empreendimento em curso e andar-modelo. #ref:MP2728

Apartamento T-1 no centro da Maia, inserido no Empreendimento O2 Maia. Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, o O2 Maia nasce como um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade. Com arquitetura moderna, linhas intemporais e acabamentos de elevada qualidade, cada espaço foi pensado ao detalhe para proporcionar luminosidade, funcionalidade e bem-estar absoluto. Composto por espaços comerciais e apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, o empreendimento oferece soluções modernas e versáteis, adaptadas a diferentes estilos de vida, sempre com elevados padrões de qualidade e elegância. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, destacando-se pelas amplas varandas, acabamentos premium e garagens fechadas, equipadas com tomada para carregamento de viaturas elétricas, refletindo uma visão moderna e sustentável da habitação urbana. Numa localização privilegiada, o O2 Maia combina a tranquilidade de uma vida premium com a proximidade aos principais acessos, serviços e zonas centrais da cidade. Aqui, cada detalhe reflete exclusividade e cada ambiente convida a viver com mais tempo, mais conforto e mais qualidade. Agende já a sua visita presencial ou virtual. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:1131021

- T 3 - Piso 2 / 1º andar - Fração H - Área 138,22 m2 + Box fechada, com 16,65 m2, para 1 carro - 450.000€ - T 3 - Piso 3 / 2º andar - Fração N - Área 138,22 m2 + Box fechada, com 16,65 m2, para 1 carro - 455.000€ - T 3 - Piso 4 / 3º andar - Fração T - Área 143,73 m2 + Box fechada, com 53,13 m2, para 2 carros + Terraço com 33,19 m2 - 470.000€ Empreendimento Luxus III Em Construção - Castêlo da Maia - Rua Dr. Bernardino Machado e Rua Manuel Sá Ficará concluído no decurso do 1º Semestre de 2027 MATERIAIS / EQUIPAMENTOS Revestimentos Exteriores do edifício Fachada - Sistema ETIC’S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200 Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior Vidros duplos térmicos Interiores Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm. Ar-Condicionado Louças sanitárias Sanita e bidé suspenso, cor branca Base de duche cor branca. KIT encastre de base de duche, da marca AAM Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM Resguardo na base de duche Móvel de banho WC Comum Cozinhas Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em pvc / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo pio Rodi ou equivalente, e torneira do tipo Lausanne, marca AAM Revestimento Pavimentos Pavimentos de quartos e sala em Vinil, cor Carvalho Breno o Sala o Quartos o Hall dos quartos o WC Social Cerâmica cor Calacata o Hall Entrada o Cozinha o Lavandaria Cerâmica cor Branco o WC Suite o WC Comum Cerâmica o Terraços o Varandas Revestimento Paredes Acabamento em gesso cartonado, pintado o Cozinha o Quartos o Hall dos quartos o Sala o Hall entrada WC Social Papel de parede Decorativo Cerâmica cor Branco / espelho / gesso cartonado, pintado o WC Suite o WC Comum Carpintarias Portas interiores lacadas a mate Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate Rodapés em MDF lacado a mate Zonas técnicas Elevador O elevador com capacidade para 6 / 8 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração Equipamento Vídeo Porteiro a cores, Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias GARAGENS Boxes fechadas com portão seccionado manual. Jorge Faria Departamento Comercial (telefone) WhatsApp (email) #ref:1115-B

Excelente apartamento T3 com boas areas e com garagem fechada, inserido num prédio sem elevador, mas bem localizado (perto de transportes públicos, escolas, estradas nacionais e comércio), composto por: - Sala e cozinha em open space - Cozinha equipada com placa vitroceramica, forno e microondas - Marquise ampla com termoacomulador - Sala com varanda - Wc de serviço - 3 quartos com roupeiros e varandas - Wc completo com base de chuveiro - Pavimentos em soalho vinilico, - Tectos com focos leds - Caixilharia em alumínio lacado branco, com vidros duplos - Prédio revestido a capoto #ref:APA_683