119 Casas e apartamentos para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto, de 160.000 € até 2.300.000 €, de 150 m² até 350 m², página 5

Apartamento T3 em construção em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A poucos metros da praia e com vistas privilegiadas para o mar, foi Idealizado para proporcionar a maior segurança e privacidade aos seus habitantes, contemplando apenas dois apartamentos por piso, num total de 32 habitações T2 e T3 com áreas privativas compreendidas entre os 152 e 200 metros quadrados. Nota: Previsão de termino de construção obra em outubro de 2025. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira , Açores ou Norte de Portugal #ref:JP-4330_J

Apartamento T2 em construção em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A poucos metros da praia e com vistas privilegiadas para o mar, foi Idealizado para proporcionar a maior segurança e privacidade aos seus habitantes, contemplando apenas dois apartamentos por piso, num total de 32 habitações T2 e T3 com áreas privativas compreendidas entre os 152 e 200 metros quadrados. Nota: Previsão de termino de construção obra em Meados de 2025. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira , Açores ou Norte de Portugal #ref:JP-4330_Z

Apartamento T3 em construção em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A poucos metros da praia e com vistas privilegiadas para o mar, foi Idealizado para proporcionar a maior segurança e privacidade aos seus habitantes, contemplando apenas dois apartamentos por piso, num total de 32 habitações T2 e T3 com áreas privativas compreendidas entre os 152 e 200 metros quadrados. Nota: Previsão de termino de construção obra em outubro de 2025. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira , Açores ou Norte de Portugal #ref:JP-4330_P

Moradia T3, para venda, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Sempre quis viver próximo à praia? Esta é a sua oportunidade! Moradia de 3 frentes solares (Norte/Sul/Poente), em construção, localizada a, sensivelmente, 2500 metros da Praia da Aguda, onde prima pela qualidade dos materiais e pela conjugação de métodos de construção inovadores com componentes orgânicos. Iluminação natural incrível, com direito a assistir a um pôr do sol fantástico! Para seu lazer, esta moradia oferece piscina e área ajardinada, para uns finais de dia tranquilos - perfeito para reunir família e amigos. Estrutura de segurança oferece uma pré-instalação de alarme e de vídeo vigilância. A localização não poderia ser melhor: o imóvel encontra-se a 15 minutos a pé da praia, a 12 minutos a pé da estação de comboio da aguda, próximo de comércio local, serviços, restaurantes, padarias/confeitarias, instituições bancárias, escolas, supermercados e transportes públicos. VALÊNCIAS: - Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura; - Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico; - Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno; - Porta de entrada de segurança; - Instalação de vídeo porteiro; - Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala; - Tetos em gesso cartonado (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar; - Varandas com resguardo em vidro laminado; - Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico; - Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento ’Carvalho ou similar’ e em cerâmico; - Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes); - Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos; - Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar; - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar; - Tampo e espaço entre móveis em pedra natural tipo ’negro angola’; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente; - Eletrodomésticos incluídos - Forno, Placa, Exaustor, Combinado e Maquina lavar Loiça; - Banhos - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado; - Louças sanitárias suspensas; - Torneiras de monocomando; - Base de duche embutida no pavimento ’RESTONE’ com resguardo em vidro fixo; - Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos térmicos; - Painel Solar Termosifão apoiado por resistência elétrica; - Portões exteriores automatizados; - Gás canalizado; - Pré-Instalação de Ar Condicionado; - Pré instalação de alarme e vídeo vigilância. Acabamentos de qualidade incontestável, permitindo uma qualidade de vida superior, em que se diferencia pela atenção ao detalhe nos acabamentos. Desta forma, a classe e o conforto tornam-se marcas de garantia numa moradia verdadeiramente única, destacando-se como opção ideal para um começo de vida. O requinte é alimentado pela inclusão de piscina. Conte com um estilo único, diferenciador e de longa durabilidade. Acreditamos que esta, tem tudo para poder ser a Sua casa de Sonho! Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada A44/A1/A29, escolas, transportes públicos, serviços e comércio. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01396

Apartamento T3 em construção em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A poucos metros da praia e com vistas privilegiadas para o mar, foi Idealizado para proporcionar a maior segurança e privacidade aos seus habitantes, contemplando apenas dois apartamentos por piso, num total de 32 habitações T2 e T3 com áreas privativas compreendidas entre os 152 e 200 metros quadrados. Nota: Previsão de termino de construção obra em outubro de 2025. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira , Açores ou Norte de Portugal #ref:JP-4330_N

Se procura uma Moradia Independente Terrea T3 para reabilitação, conheça esta oportunidade já com projecto aprovado e a menos de 1km da praia de Miramar! Projecto aprovado para as seguintes caracteristicas: - Hall de entrada e distribuição - Sala e cozinha open space - Despensa - Casa de banho de serviço - Três quartos (sendo dois deles suítes) - Garagem fechada (35m2) - Anexo para lavandaria e arrumos Oferta de terreno rústico com cerca de +/-100m2 localizado mesmo em frente à habitação. Trabalho de demolição já efetuado, ficando o restante da obra a cargo do futuro proprietário. Poupe tempo e dinheiro com todas as burocracias exigidas para construção, agarre já esta oportunidade com projecto aprovado, e concretize o sonho da sua família! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0340

Palacete - Aguda - praia (praia a 300mts) Imovel de traca antiga, datado de 1937 com tectos altos e trabalhados, em bom estado de conservacao, com a area util de 272m2 de area bruta 319m2 de area de terreno 550m2com e3 pisos e constituido do da seguinte forma: Piso de entrada que tem o nivel de um res do chao encontramos 2 cozinhas, sala comum, garrafeira, 1 quarto e WC de apoio e escadaria Primeiro piso 4 quartos com tetos altos e trabalhados - Atraves da mesma escadaria em madeira 3 quartos , sala e WC - Portas, janelas e portadas interiores em madeira macica - Garagem no exterior fechada - Anexos na area exterior -Jardim Frontal e Jardim na Parte Traseira - O palacete localiza-se numa zona onde a area envolvente com imoveis com as mesmas carateristicas zona que a elite vinha passar ferias O palacete situa-se num zona com todo o tipo de comercio e servicos (escola, supermercados, farmacia, talhos restauracao) De boa acessibilidade com a praia da Aguda ou da Granja a poucos metros com estacao de comboia a 300mts e com autocarros a passar na zona de vitura propria tem no de acesso A29 que da acesso a A1 que tem ligacoes tanto para Norte e Sul . . CHAVE NOVA PORTO ORIENTE Somos uma empresa de Mediacao Imobiliaria, com larga experiencia no mercado e com uma area de abrangencia, que delimita toda a area Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre a distancia de um click, para que possa visitar os nossos imoveis o mais comodamente possivel. A nossa maior referencia, sao os nossos clientes, a sua satisfacao e o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforco traduz-se em solidos conhecimentos, utilizados na analise de mercado de todo o tipo de imoveis, para assim entender os desejos, motivacoes e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento ate ao ato da escritura. Para todas as informacoes que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Porto Oriente #ref:PRTOR/00503

Moradia individual situada na Praia da Granja, na primeira linha do mar. 50 m da praia. 400 da Piscina da Granja e Estação CP Granja e Aguda. 600 m do Centro da Aguda, com restaurantes e mini Mercado. A 1,5 km da A29 e das Escolas Secundárias de Arcozelo. Facilidade de estacionamento. Moradia ideal para família ou férias. Otima zona habitacional, sossegada, onde se ouve ainda de manhã os passarinhos. Zona com passadiço e ciclovias. Agradecemos o não contato por parte de Agências Imobiliarias. #ref:33391498

Fantástica moradia T-4 localizada a escassos 2 minutos da Praia de Miramar Vila Nova de Gaia. Arquitectura moderna e contemporânea, esta moradia destaca-se por vista mar , piscina exterior aquecida Implantada em lote de térreo com 320 m2, este imóvel dispõe de 260 m2 de área privativa, garagem para 2 carros ,2 pisos, com a seguinte distribuição: - Piso 0: área social da casa oferece uma sala de estar /jantar e cozinha de 90 m2, um espaço aberto proporcionando vistas e acesso ao jardim e à piscina. Além disso, conta com um WC de serviço e uma área de lavandaria e despensa , Destaca-se também uma suite neste piso vista piscina . - Piso 1: três suítes, todas com varanda com vista mar enquanto a suíte principal com 30,00 m2 com closet, com áreas amplasúnicas e exclusivas. - Na área exterior, dispõe de piscina espetacular , jardim área de lazer e churrasqueira , amplas áreas ajardinadas e garagem com capacidade para 2 viaturas. Construída com materiais de última geração , aquecimento central , madeira macia nos quartos, carpintarias de qualidade com leds incorporados , cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama etc . Para além da elegância desta moradia, a sua localização é privilegiada, oferecendo um estilo de vida para quem gosta de viver perto do mar é uma acesso em alguns segundos a autoestrada 5 minutos de Gaia e 5 minutos de Espinho com possibilidade de desfrutar das praias deslumbrantes, e uma atmosfera relaxante. Esta é uma combinação residencial de luxo, próxima da praia . Para mais informações ligue conosco, teremos todo o gosto em ajudar #ref:RF_11/2024

moradia T3 em Arcozelo com um fantástico espaço exterior Moradia T3 com exposição solar : Nascente, Sul e Poente Moradia é composta no rés do chão por um Hall de entrada , sala com grande área , Cozinha espaçosa com acesso ao exterior , Quarto / Escritório,Casa de banho completa ,Lavandaria com saída para o exterior; No 1 andar temos 2 Quartos ( ambos com varanda com vista Mar ), Casa de banho completa. No espaço exterior contamos com um excelente jardim e garagem fechada para dois carros Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada A44/A1/A29, escolas, transportes públicos, supermercados, pão quente, serviços, comércio e a cerca de 2Km da Praia de Miramar. Excelente oportunidade. Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!Boutique das Casas. Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel. Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade! Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes! #ref:RF_28/2024

Identificação do imóvel: ZMPT563218 VISITA VIRTUAL: Vai poder visitar esta moradia sem sair do seu conforto. Brevemente, visita virtual disponível neste anúncio! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia com 3 suites, integrada em condomínio fechado com 6 habitações, com áreas ajardinadas, terraços, garagem fechada (box) e vista mar. Localizada na Travessa do Eirado, em Arcozelo, a 3 minutos a pé da Praia da Granja. Trata-se de uma construção recente, com diversas atualizações tanto a nível interior como nas áreas comuns. A garagem, situada na cave, permite estacionar 2 a 3 carros e dispõe de ligação interior à habitação. As divisões da moradia são caracterizadas pela funcionalidade, acabamentos de elevada qualidade e luminosidade proporcionada pelas amplas janelas. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona distinta e marcada pela proximidade ao mar, com as Praias da Granja, Bocamar e Aguda a poucos minutos de distância. A envolvente é sobretudo residencial, pontuada por serviços e comércio locais. Destaca-se o centro da Aguda a poucos minutos, com diversos restaurantes, cafés e supermercados, e também a estação de comboios da Granja, com rápida ligação a Gaia, Porto e Espinho. Toda a área a envolvente recebeu um elevado investimento na requalificação dos arruamentos, via férrea e respetivas passagens de nível (agora convertidas em viadutos). Os acessos viários são proporcionados pela Estrada Nacional 109 e pela autoestrada A29. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia em banda com 3 suites: duas com varanda e uma com 2 terraços e vista mar - Com orientação solar a Norte/Sul - luminosidade todo o dia! - Garagem fechada na cave com ligação ao interior da habitação e capacidade para 2 a 3 carros - Integrada em condomínio fechado com apenas 6 moradias - Composta por 4 pisos: cave com garagem, rés-do-chão com áreas sociais, 1.º andar com duas suites e piso recuado com uma suite e dois terraços - Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, de onde se destaca o aquecimento central, blackouts interiores elétricos, pavimentos em soalho de carvalho americano, aspiração central, vários armários embutidos, entre outros - Áreas sociais e privadas com acesso a pátio exterior, varandas e terraços - Instalações sanitárias em todos os pisos (4 casas de banho ao todo) - Construção recente, do ano 2006, a qual tem vindo a beneficiar de diversas melhorias ÁREAS GERAIS: - Área total - 247,80 m2 - Área da habitação - 174,10 m2 - Área da garagem, varandas e terraços - 62,20 m2 - Área do pátio exterior - 11,50 m2 ÁREAS INTERIORES: Cave: - Garagem - 56,92 m2 Rés-do-chão: - Hall (com armário bengaleiro) - 6,11 m2 - Cozinha e lavandaria - 14,14 m2 - Casa de banho de serviço - 1,59 m2 - Corredor - 3,64 m2 - Sala - 29,25 m2 1.º andar: - Hall (com armário) - 3,24 m2 - Suite sul (com armário) - 24,88 m2 - I.S. Suite sul - 3,79 m2 - Varanda sul - 4,14 m2 - Suite norte (com armário) - 20,79 m2 - I.S. Suite norte - 4,07 m2 - Varanda norte - 4,14 m2 Recuado: - Hall - 4,15 m2 - Suite (com armário) - 17,06 m2 - I.S. completa - 3,65 m2 - Terraço sul (vista mar) - 16,36 m2 - Terraço norte - 16,92 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Fachadas revestidas a tijolo maciço, compostas por parede dupla com caixa de ar e isolamento térmico e acústico - Janelas e portas exteriores em caixilharia de alumínio Extrusal dupla com corte térmico - Pavimentos interiores e carpintarias em madeiras de carvalho americano - Tetos falsos, com iluminação embutida, hidrófugos na cozinha e casas de banho - Aquecimento central com caldeira a gás - Gás canalizado - Sistema de alarme - Blackouts interiores elétricos com comando para oclusão de luminosidade - Sistema de aspiração central - Vídeo-porteiro - Portões elétricos com comando para acesso às garagens - Sensores de movimento para iluminação nas garagens (acessos comuns) e no hall de entrada da habitação - Porta de alta segurança - Cozinha mobilada e equipada com: placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 594,21€ (valor anual) - Condomínio: 52,00€ (valor mensal - gestão realizada por empresa) - Obras previstas: Sim (substituição de portão pedonal, cuja quotização será decidida numa das próximas assembleias) - Licença de utilização de 2006 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético válido, emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 130 m de restaurantes e cafés (2 min. a pé) - A 320 m da Praia da Granja (4 min. a pé) - A 600 m da estação de comboios da Aguda (8 min. a pé) - A 650 m do centro da Aguda (9 min. a pé) - A 1,1 km da USF Aguda - centro de saúde (5 min. carro) - A 1,5 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (4 min. carro) - A 1,7 km da autoestrada A29 (4 min. carro) - A 1,9 km do hipermercado Intermarché Arcozelo (4 min. carro) - A 2,1 km da Escola EB 2/3 Sophia de Mello Breyner (5 min. carro) - A 4,3 km da cidade de Espinho (10 min. carro) - A 10 km do centro de Gaia (10 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3, com 3 suites e garagem fechada para 3 carros, terraços e varandas, junto à Praia da Granja, em Arcozelo. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563218

Identificação do imóvel: ZMPT565062 Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT565062. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos! À procura de uma moradia T4+1 perto da praia, em Miramar? Esta casa única é a resposta às suas necessidades. Confira as incríveis características que esta casa familiar oferece: - Moradia de três frentes (geminada). - Exposição solar a poente (lateral), sul (frente de rua) e norte (traseiras). - Três salas: uma no r/c; duas na cave (com luz natural). - Cinco quartos: uma suite e dois quartos no 1.º piso; um estúdio com solário no 2.º piso; e, um quarto no r/c. - Sala e cozinha apoiadas por casa de banho (completa). - Cozinha ampla com espaço para mesa familiar de refeições. - Solário e duas varandas expostas a sul; e a varanda da suite, a poente. - Muita luminosidade recebida pelas inúmeras superfícies vidradas de grandes dimensões. - Acabamentos em madeira clara. - Aquecimento central e caixilharia dupla. - Persianas elétricas, alarme e video-porteiro. - Localização privilegiada de fácil acesso (comboio e auto-estrada). - Casas de banho com luz natural. Pontos de interesse na proximidade: - 650m - Pastelaria, Padaria, Café, Farmácia, Bomba de Gasolina Galp, etc.; - 650m - Horto; - 800m - Apeadeiro da CP; - 800m - Acesso à A29; - 1,3kms - Supermercado Mira Ramos e Cabeleireiro; - 1,4kms - Veterinário, Bomba de Gasolina BP e oficina BOSCH; - 1,5kms - Praia de Miramar e Senhor da Pedra; - 1,6kms - Supermercado Mini Preço; - 1,6kms - Miramar Golf Club; - 1,8kms - Pingo Doce; - 3,0kms - Praia da Aguda; - 3,5kms - Praia da Granja; - 5,1kms - Hotel Solverde; - 7,4kms - Espinho; - 9,6kms - Estação de Comboio das Devesas - Centro de Vila Nova de Gaia; - 14,0kms - Centro do Porto; - 22,0kms - Santa Maria da Feira e Europarque; - 24,7kms - Aeroporto; - 63,2kms - Aveiro, Centro e Universidade. Localização em valorização, com procura crescente. Acessos fáceis. Presença de comércio, serviços e transportes. Proximidade a centros urbanos de maior dimensão. Tudo isto, sem perder o sossego e tranquilidade, que cada vez mais, desejamos. Esta moradia oferece áreas amplas e condições ideais para criar o ’lar da sua família’. O exterior complementa os espaços interiores e familiares de forma natural e saudável. Outras características: - Video-porteiro. - O alarme pode ser ligado/desligado em secções distintas e em simultâneo (por exemplo, garagem). - Fichas de rede em todas as divisões. - O pavimento é distinto nos diferentes pisos: r/c - granito; 1.º andar - madeira maciça reguada; sótão - flutuante em madeira; cave - cerâmica. - Portão da rua e da garagem, elétricos. A ZOME Business está pronta para auxiliar na compra desta moradia na freguesia de Arcozelo, Concelho da Vila Nova de Gaia. Valor do IMI: 902,27€/ano. Para mais detalhes sobre as áreas e divisões: R/C HALL DE ENTRADA - 8m2 - Entrada principal da casa, exposta a poente. Piso em granito. Focos embutidos no teto. Porta blindada. Armário embutido com os quadros elétricos. SALA - 34m2 - Sala de estar e de jantar, muito ampla. Varanda exposta a sul, garantindo uma excelente luminosidade. Sanca no teto para luz indireta. Piso em granito. Recuperador de calor. VARANDA - 1m2 - Varanda da sala exposta a sul. COZINHA - 20m2 - Pavimento cerâmico. Superfície envidraçada a toda a largura e altura da divisão, com vista para o terraço, garante muito luminosidade e constante. Exposição solar a norte. Saída direta para o terraço, para fácil acesso à lavandaria a garagem. Móveis lacados a branco e em cor de madeira clara. Pia em inox com a banca em granito. Placa de indução e exaustor telescópico móvel. Forno, microondas e máquina de lavar a louça com acabamento em inox. Frigorífico americano. Cozinha muito ampla com espaço para mesa familiar de refeições. CASA-DE-BANHO - 3,4m2 - Completa, com base de chuveiro. Luz natural e exposição solar a poente. Piso e pavimento em cerâmica. Lavatório com tampo em mármore moca creme e armário em madeira com arrumação. Focos de luz embutidos no teto. QUARTO - 10m2 - Sendo o quarto mais pequeno da casa e até pela sua localização, e tendo acesso direto pelo hall de entrada, pode facilmente ser usado como escritório. Equipado com roupeiro embutido. Exposição solar a poente. EXTERIOR LAVANDARIA - 12m2 - Pavimento e paredes forradas a cerâmica branca. Móveis de arrumação brancos. GARAGEM - 28,5m2 - Pavimento cerâmico. Garagem fechada para dois automóveis e bastante arrumação. 1.º PISO HALL DOS QUARTOS - 5,1m2 - Patamar das escadas. Zona de distribuição entre a suite, os dois quartos e a casa de banho de apoio a estes. Pavimento em madeira maciça reguada. SUITE - 31m2 - Pavimento em madeira maciça reguada. Compreende quatro espaços distintos: - Closet - 10,1m2 - Entrada da suite. Equipado com roupeiro embutido de 6 portas. Exposto a poente, com varanda. - Quarto - 12,4m2 - Equipado com roupeiro embutido de 4 portas. Janela exposta a norte. Sanca para luz indireta. - Casa de banho - 4,7m2 - Com luz natural e exposta a poente. Equipada com banheira de hidromassagem com resguardo em vidro. Paredes e pavimento em cerâmica. Lavatório embutido em tampo de mármore moca-creme e móvel de madeira com arrumação. - Varanda - 3,6m2 - Exposta a poente. QUARTO 1 - 14,6m2 - Pavimento em madeira maciça. Roupeiro embutido de 4 portas. Exposto a sul com varanda comum ao quarto 2. QUARTO 2 - 16,5m2 - Pavimento em madeira maciça. Roupeiro embutido de 5 portas. Exposto a sul com varanda comum ao quarto 1. VARANDA - 8m2 - Comum aos dois quartos e exposta a sul. CASA-DE-BANHO - 5,2m2 - Com luz natural e exposta a poente. Completa, com banheira de hidromassagem e resguardo em vidro. Paredes e pavimento em cerâmica. Lavatório embutido em tampo de mármore moca-creme e móvel de madeira com arrumação. Focos de luz embutidos no teto. 2.º PISO ESTÚDIO - 28m2 - Aproveitamento do vão do telhado, exposto a sul. Piso flutuante. Dispõe de casa de banho e de varanda privativa (solário). Focos de luz embutidos no teto. SOLÁRIO - 10,3m2 - Exposto a sul, com vista de mar. Oferece total privacidade para banhos de sol. CASA-DE-BANHO - 2,5m2 - Pavimento e paredes em cerâmica cerâmica. Com base de duche e lavatório com móvel de madeira e espaço de arrumação. ARRECADAÇÃO 1 - 21m2 - Aproveitamento do vão lateral do telhado, para arrumação. Alberga a caldeira a gás, que suporta o aquecimento central e o fornecimento de água quente. ARRECADAÇÃO 2 - 4m2 - Pequeno aproveitamento do vão lateral do telhado, para arrumação. CAVE HALL - 2m2 - Patamar ao fundo das escadas, equipado com roupeiro embutido. SALA 1 - 44m2 - Sala de estar com pavimento cerâmico. Espaço de lazer, ideal para sala de jogos, música e cinema. Luz natural. Lareira. ARRECADAÇÃO - 2m2 - Aproveitamento do vão das escadas. ESTÚDIO - 24m2 - Divisão efetuada na planta da cave. Este espaço versátil pode ser usado como quartos, escritório, sala de trabalho ou lazer. Tem o apoio de uma casa de banho e de uma arrecadação; tem também acesso direto para o terraço. Pavimento cerâmico. Luz natural. CASA-DE-BANHO - 3m2 - Pavimento e paredes forradas a cerâmica. Com luz natural e base de chuveiro. ARRECADAÇÃO - 5,4m2 - Pavimento e paredes em cerâmica. Luz natural. Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis! 3 Razões para comprar com a ZOME: +acompanhamento Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. + simples Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz. Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565062

Excelente moradia V3+1, em Arcozelo, perto da Santa Maria Adelaide. A moradia encontra-se como nova, é recente (2015) e tem todos as comodidades. Constituída por: R/C: - Cozinha equipada; - Sala com recuperador de calor; - Wc serviço; 1º andar: - 3 quartos (um deles suite); - 1 Escritório - Wc apoio aos quartos; Cave: - Garagem fechada para 2/4 carros; - Salão com acesso à parte exterior (com ar condicionado). Acabamentos: - Porta de segurança com vídeo porteiro; - Ar condicionado; - Vidros duplos; - Painéis solares; - Estores elétricos. Proximidades: - 5 min da praia - de carro; - 5 min do centro, onde encontramos todo o tipo de comercio; - 20 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro; - 20 min do centro do Porto. Por questões de privacidade, estas são as fotos disponíveis. Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar! Boutique das Casas. Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel. Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade! Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes! #ref:RS020/23

Moradia T3 em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia Situada em Vila Nova de Gaia, a dois quilómetros da praia e numa área residencial tranquila, com fácil acesso a serviços locais, comércio e transportes públicos. A moradia térrea totalmente de origem (1991) apresenta uma fachada tradicional portuguesa, com cores suaves e detalhes arquitetónicos característicos. Inserida num lote de terreno de quase mil metros quadrados, contendo um grande espaço para estacionamento. Uma sala de estar espaçosa e luminosa com lareira e com grandes janelas que se abrem para o jardim. Três quartos servidos por uma casa de banho completa. Ainda nas traseiras deste imóvel, há um T1 completo (casa de banho completa, cozinha e quarto) devidamente legalizado. Extras: Este terreno tem um furo de 67 metros que está a ser utilizado na rega e limpeza do exterior. Não perca esta oportunidade! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125781111-5

Excelente Moradia T5 com 4 frentes em Arcozelo a 500m da Praia da Aguda inserida em zona bastante tranquila e agradável. Esta excelente moradia é composta por 3 pisos, sendo a distribuição das divisões por piso a seguinte; R/C: - Hall de entrada; - Sala Ampla; - WC Serviço; - Quarto: - Cozinha equipada; - Garagem; 1º Andar: - 3 Quartos (Dois deles são Suites); - Quarto convertido em Sala ampla; - WC Completo; Sótão: - Salão de Jogos; - WC; - Varanda com vista Mar; Exterior - Churrasqueira; - Cozinha Regional; - Salão de Festas; - WC Completo; - Logradouro; Para efeitoS de IMI a mesma é considerada como tipologia T3 #ref:OD2/00109

Moradia T4 Arcozelo. Com fáceis acessos a A.29, praias, supermercados e comercio. Zona exterior: Garagem fechada com portões automáticos para 2 viaturas Espaçosa Lavandaria e zona de tratamento de roupas Arrumo Churrasqueira Rés do chão: Ampla cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados Sala em L com zona de estar e jantar; iluminação indireta através de sancas e focos led Lareira com recuperador de calor 1 wc de serviço. 1.º piso: 3 quartos com roupeiros (1 quarto com wc privativo + 1 wc completo de apoio aos 2 quartos) 2.º Piso: Ampla suite com muitos roupeiros e solário Cave com luz direta e saída direta para o pátio exterior (sem necessidade de passar pelo interior da habitação) composta por: 2 Salas; ( jogos com bar e bilhar) e Sala ( projetor de cinema) Principais características . 16 Roupeiros . Aspiração central . Painel solar . Música ambiente em todas as divisões . Ar condicionado em todas as divisões . Vídeo porteiro . Alarme em todos os pisos . Tem 2 toldos elétricos . Pavimento em soalho maciço de Nogueira . Corrimões exteriores em Aço Inox . Portadas em alumínio . Aquecimento de águas a gás e solar . Vidros Duplos Algum do recheio poderá ficar incluído no valor de venda. A Moradia está em muito bom estado geral. Uso de materiais de boa qualidade que continuam atuais. Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar! Boutique das Casas Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel. Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade! Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes! #ref:RS004/23

Identificação do imóvel: ZMPT553975 Moradia Térrea, para venda, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Implantada em Lote de Terreno com 1952m² com 4 frentes solares a poucos minutos da Praia da Aguda e Granja. A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso à A29 sentido Sul/Norte e Norte/Sul e Praias. Na envolvente, é possível encontrar escolas básicas e secundárias, supermercados, restaurantes, padarias/confeitarias e mercados locais. Também encontramos um rápido acesso ao centro de Gaia e Espinho e à estação de comboio da Granja e Aguda. Valências tais como: - 4 Frentes; - Vidros Duplos; - Anexo habitacional; - Poço; - Terreno para cultivo e lazer; - Proximidade à praia; Descrição do imóvel: Moradia com 138m² de área de implantação (264m² de área bruta de construção), distribuída em dois pisos da seguinte forma: CAVE: - Salão amplo servido de wc e cozinha (equipada com forno, placa, fogão, exaustor e frigorifico. PISO TÉRREO: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Três quartos com roupeiros; - Wc completo; - Três varandas. ANEXO HABITACIONAL TIPOLOGIA T2 com 70m² , composto por: - Cozinha equipada; - Sala comum; - Dois quartos; - Wc completo; - Closet. A moradia conta ainda com uma garagem fechada que permite o estacionamento de duas viaturas + arrumos. EXTERIOR: - Logradouro; - Churrasqueira; - Terreno. Dados de acordo com a caderneta predial urbana: Área Total do Terreno:1952m² Área de implantação do Edifício:138m² Área Bruta de Construção:264m² Área Bruta Dependente:138m² Área Bruta Privativa:126m²2 Ano de inscrição na matriz:1985 LOCALIZAÇÃO: A 800 metros do Estádio Municipal de Arcozelo; A 800 metros do Restaurante AgudaMar; A 1,2 Km da Praia da Aguda; A 1,4 Km da Escola EB2/3 Sophia de Mello Breyner; A 1,7 Km da Farmácia Portuense; A 1,9 Km do Posto de Combustível REPSOL (Arcozelo); A 2,0 Km da Santa Maria Adelaide; A 2,1 Km do Snopão; A 2,8 Km do Pingo Doce de Arcozelo; A 2,9 Km do Posto de Combustível GALP (Arcozelo); A 3,5 Km do acesso à A29; A 3,7 Km do Continente/Modelo de Gulpilhares; A 3,8 Km do LIDL de Gulpilhares; A 4,0 Km de Espinho; A 5,0 Km do acesso à A44 (Valadares); A 10,2 Km do Gaia Shopping; A 10,8 Km do Hospital Eduardo Santos Silva (Centro Hospitalar Gaia-Espinho); A 11,5 Km do Centro de Gaia (Avenida da República); A 12,0 Km do Hospital Privada de Gaia (Grupo Trofa Saúde); A 12,4 Km do Hospital da Luz (Arrábida); A 12,4 Km do Arrábida Shopping; A 12,8 Km do Cais de Gaia; A 13,4 Km da Marina da Afurada; A 14 Km do acesso à Ponte da Arrábida; A 16 Km do acesso à Ponte do Infante; A 17 Km do acesso à Ponte do Freixo; A 21 Km da Avenida dos Aliados; A 26 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT553975

Moradia geminada T3 de 3 frentes com piscina Área Coberta: 140 m2 Área descoberta: 260 m2 Orientação Solar: N/ S/N/P Descrição: Moradia em fase de construção composta por R/C+1º. Conclusão Dezembro 2023. Com uma excelente sala, cozinha estilo americano toda equipada, lavandaria, uma despensa, 3 wc, uma delas de serviço, 3 quartos sendo um deles suite com closet. Caraterísticas: Moradia com piscina, um jardim e garagem individual para 2 carros. Localização: Zona bastante tranquila junto aos Bons Amigos, a 1 km da praia, servida de transportes públicos, com fácil acesso a hipermercados, centros comerciais e de fácil acesso às cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia. Para mais informações e visitas contate-nos. N/REFª. 1407JC_M3 #ref:1407JC_M3

Propriedade, para venda, com moradia para reabilitar inserida em terreno com 4600m2, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Moradia constituída por três pisos, de tipologia T6, usufrui de uma excelente área exterior, localizada em zona residencial, está a menos de 5 minutos das praias de Vila Nova de Gaia, próxima de comércio, serviços e transportes. Ótima oportunidade de investimento. A Moradia distribui-se da seguinte forma: Rés do Chão: - Hall de Entrada com 23 m2 onde encontramos um escritório de 11 m2. Sala estar com 16 m2 e Sala jantar de 34 m2. - Cozinha de 14 m2 com lavandaria independente de 7,5 m2. - Wc social com 2,5 m2. Primeiro Andar: - Suite: 30 m2 (quarto 21 m2 + wc 7 m2 + closet 2 m2) - Quarto 1: 12 m2; Quarto 2: 9 m2; Quarto 3: 15 m2; Quarto 4: 20 m2 - Wc completo de 6 m2 Cave: - Wc social: 2 m2 - Sala 1: 15 m2 - Sala 2: 15 m2 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 4632 m2 Área Útil: 208 m2 Área de Construção: 312m2 #ref:PRED-101