Espaço comercial para venda em Aveiro

Loja - Comércio em Aradas, Aveiro Sem parte de loiças sanitárias. Imóvel adequado a bar/discoteca segundo as plantas CM e LU. Prédio destinado a comércio segundo a CRP e CPU. Área total do terreno e área do logradouro retiradas da Doc. Área privativa apurada com a visita e medida em planta CM. Área de varandas medida em planta CM, que corresponde a terraço/esplanada. Área de implantação na doc.: 500 m2. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:25027 - 20789

**Espaço Comercial de Excelência no Coração de Aveiro - Bairro do Liceu** Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial de alta qualidade, localizado no coração vibrante de Aveiro, no prestigiado Bairro do Liceu. Esta propriedade comercial, com uma área de 427m², é ideal para diversos tipos de negócios, como restauração, supermercado, ginásio ou espaços de coworking. Com uma construção moderna e finalizada em 2024, o imóvel está situado numa zona de alta densidade populacional, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. A localização no rés do chão oferece uma visibilidade excepcional, com duas frentes amplas: 20 metros de um lado e 50 metros do outro toda em vidro. Esta característica assegura uma acessibilidade de excelência e uma exposição máxima para qualquer tipo de negócio. Além disso, o Bairro do Liceu é uma das áreas mais dinâmicas da cidade, conhecida pelo seu movimento constante e pela proximidade a diversos serviços e infraestruturas. Esta localização estratégica torna este espaço comercial um investimento seguro e rentável. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das melhores localizações de Aveiro. Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta propriedade excecional! #ref:209/2024

Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um conjunto imobiliário composto por um restaurante totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar atividade de imediato, e um apartamento T0+1, localizado no piso superior, ambos situados na emblemática Praça do Peixe, uma das zonas mais procuradas e movimentadas de Aveiro. O restaurante encontra-se totalmente equipado e mobilado, permitindo uma abertura imediata sem necessidade de investimento adicional significativo. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresários da restauração ou investidores que pretendam rentabilizar um negócio numa localização de excelência. No piso superior encontra-se um confortável apartamento T0+1, que acrescenta um enorme valor ao investimento. Pode ser utilizado como habitação própria do proprietário ou gerente, alojamento para colaboradores ou, mediante o enquadramento legal aplicável, para arrendamento de média ou longa duração, proporcionando uma fonte adicional de rendimento. A aquisição é realizada EXCLUSIVAMENTE EM CONJUNTO, não sendo possível a venda separada do restaurante e do apartamento. Esta solução oferece uma combinação rara entre negócio e habitação, reunindo todas as condições para um investimento sólido, versátil e com elevado potencial de valorização. #ref:2219

Loja com 200m2, situada em Aveiro no centro da Forca . Dispõe de facilidade de estacionamento e duas montras. Visite hoje mesmo. ***************************************************************************************************************************************************************** Store with 200m2, located in Aveiro in the centre of Forca. It has parking facilities and two shop windows. Visit today. ****************************************************************************************************************************************************************** Tienda de 200m2, situada en Aveiro en el centro de Forca. Dispone de aparcamiento y dos escaparates. Visítelo hoy. **************************************************************************************************************************************************************** Magasin de 200m2, situé à Aveiro dans le centre de Forca. Il dispose d’un parking et de deux vitrines. Visitez dès aujourd’hui. **************************************************************************************************************************************************************** Geschäft mit 200m2 in Aveiro im Zentrum von Forca. Es verfügt über Parkmöglichkeiten und zwei Schaufenster. Besuchen Sie noch heute. ************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/051

Cafe Snak bare cafetaria, para trespasse, muito bem localizado em pleno centro da cidade de Aveiro em zona turística. Em pleno funcionamento, com esplanada. Excelente oportunidade de negocio, com alta rentabilidade e renda acessível. Agende a sua visita. *************************************************************************************************************************************************** cafe, and coffee shop, ready for lease, ideally located in the heart of Aveiro’s city center, in a tourist area. Fully operational, with a terrace. Excellent business opportunity, with high profitability and affordable rent. Schedule your visit. *************************************************************************************************************************************************** Café und Coffeeshop zur Vermietung, ideal gelegen im Herzen von Aveiro, in einem Touristenviertel. Voll funktionsfähig, mit Terrasse. Hervorragende Geschäftsmöglichkeit mit hoher Rentabilität und erschwinglicher Miete. Planen Sie Ihren Besuch. *************************************************************************************************************************************************** cafetería y local de restauración, listo para alquilar, con una ubicación ideal en pleno centro de Aveiro, en una zona turística. En pleno funcionamiento, con terraza. Excelente oportunidad de negocio, con alta rentabilidad y un alquiler asequible. Programe su visita. *************************************************************************************************************************************************** café et coffee shop, prêt à louer, idéalement situé au cœur du centre-ville d’Aveiro, dans une zone touristique. Entièrement opérationnel, avec terrasse. Excellente opportunité commerciale, avec une rentabilité élevée et un loyer abordable. Planifiez votre visite. *************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/147

Venha conhecer o Tijosa Eco-House Camp Tijosa é uma zona de Ovar mais conhecida por ’principado da Tijosa’ outrora uma ilha da Ria de Aveiro. Nesta fantástica e exclusiva localização, mesmo em cima da Ria, encontra-se a Tijosa Eco-House Camp. Um projecto único e especial onde os principais valores desta propriedade de luxo são a privacidade, exclusividade e sustentabilidade. Aqui combina-se a filosofia de slow living entre a natureza e a cultura. Além das zonas comuns que são verdadeiras galerias de arte permanente onde a reciclagem ganha destaque, o hotel dispõe de 10 quartos exclusivos: 5 quartos duplos e 5 Suites, criados por reconhecidos designers de moda portugueses, sendo eles: Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama. Todos os quartos contam com peças de autor, peças de assinatura do seu próprio criador, como os próprios colchões, mobiliário, reciclagem de peças, etc. Em 4 destas suites além da decoração distinta, encontramos também as melhores camas do mundo, as famosas Hästens, reconhecidas pela Casa Real Sueca. Suecas e todas fabricadas manualmente com produtos naturais, proporcionando um sono reparador e profundo. Os clientes têm ainda a sua disposição um menú de almofadas. Todos os quartos têm terraços com vista para a Ria onde podem apreciar o magnífico nascer do sol e avistar os flamingos, patos reais outras aves e ainda regatas de barcos a vela ou embarcações típicas da região como os famosos Moliceiros ou Mercantéis e ainda os pescadores na faina e os mariscadores. Toda a construção tem os seus pilares em materiais sustentáveis tendo cada espaço estruturas duplas para proporcionar um maior conforto. Neste espaço de geotermia é responsável pela produção de energia que, juntamente com os painéis solares alimenta o sistema de aquecimento das águas, ar condicionado e a própria piscina em forma de Yin Yang que além de única é deslumbrante. No Cais da Tijosa e fazendo parte da propriedade existe um espaço fascinante chamado Casa dos Barcos, destinado a receber pequenas embarcações, pranchas de surf ou paddle, ou ainda para receber os clientes que queiram vir de barco e alojar-se na Tijosa, bem como outro tipo de eventos como reuniões, refeições privadas para grupos, cerimónias de casamentos, batizados, showroom, aulas de yoga, Pilates, apresentações de produtos entre outros. O hotel apesar de recente - abriu as suas portas em Novembro 2022 - conta já com uma grande procura do mercado nacional e internacional, estando presente em todas as revistas de renome. Está também presente com sistema de reservas nas principais plataformas como o Booking, TripAdvisor, Odisseias, LifeCooler, etc, além dos contratos com os principais operadores turísticos e agências de viagens. Sendo fácil o acesso de todos os clientes ao empreendimento. Em poucos meses, a Tijosa Eco-House Camp foi nomeada para o Prémio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Turismo Autêntico. Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo. Posso ajudar. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50. ----------------------------- Características: 580 m² área bruta 145 m² úteis 6614 m² Área Terreno Segunda mão/bom estado Atividade comercial: Hotel 10 Quartos Equipamento: Aquecimento Ar condicionado Armazém/arquivo Sistema de alarme Circuito fechado de video vigilância Saída de fumos Entrada adicional Cozinha completamente equipada Porta de segurança #ref:KWPT-025316

Duas Lojas na Forca , Aveiro Apresentamos duas lojas localizadas na Forca, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Aveiro, perfeitas para quem procura um espaço para comércio ou serviços com excelente visibilidade e acessos privilegiados. As lojas são compostas por rés do chão e cave, oferecendo áreas amplas e bem distribuídas que permitem múltiplos tipos de utilização. Rés do Chão - 191,40 m² - Espaço amplo e versátil - Copa - Casas de banho Cave - 170,40 m² - Dois gabinetes - Casas de banho Com uma configuração funcional e áreas generosas, estas lojas adaptam-se a vários tipos de negócio, desde serviços, escritórios, centros de formação, saúde/estética, showroom ou comércio especializado. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7780

Loja com 78m2 de área, com viabilidade para comércio e serviços. Dispõe de 8m2 de frente, um wc e vidros duplos. #ref:11003

Loja composta por 2 pisos, situada em zona residencial calma, junto a diversos comércios e serviços em Aradas Com facilidade de estacionamento, montras e imensa luminosidade. É arrendada completamente renovada, Encontra-se arrendada, com excelente rentabilidade. ************************************************************************************************************************************** Shop consisting of 2 floors, located in a quiet residential area, next to various shops and services in Aradas With ease of parking, storefronts and immense luminosity. It is leased completely renovated, It is leased, with excellent profitability. ********************************************************************************************************************************* #ref:AV23/076

Espaçosa loja com 265m2, localizada no centro da cidade de Aveiro, junto á zona nobre do Cais da Fonte Nova. Com licença para restauração. *********************************************************************************************************************************************************** Spacious shop with 265m2, located in the centre of the city of Aveiro, next to the prime area of Cais da Fonte Nova. Licensed for restoration. *********************************************************************************************************************************************************** #ref:718/04

Espaço Comercial para Venda Antiga Discoteca Excelente oportunidade de adquirir um espaço comercial amplo, anteriormente utilizado como discoteca, agora disponível para venda. O imóvel encontra-se vazio e pronto para remodelação, oferecendo total liberdade para desenvolver o seu projeto de negócio. Características: Área generosa e em open space Casas de banho instaladas Localização com boa acessibilidade e visibilidade Potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços Ideal para: Bar ou restaurante Ginásio ou estúdio de fitness Espaço de eventos ou salão de festas Loja, showroom ou armazém Potencial de investimento numa zona com tradição noturna e de lazer. Para mais informações ou agendar uma visita basta me contactar . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053898

Descrição Conjunto de duas frações interligadas, com cerca de 180 m², distribuídas por dois pisos, ambas com montra para a rua e entradas autónomas, localizadas na Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa, junto à Loja do Cidadão de Aveiro, no edifício ’Jardins de Aveiro’. Inseridas numa zona central e muito procurada da cidade, estas frações destinam-se a comércio ou serviços, apresentando uma configuração funcional, áreas generosas e um elevado potencial de adaptação a diversos tipos de atividade, como serviços, escritórios, centros de formação, saúde/estética, showroom ou comércio especializado. A estação de comboios e o Campus Universitário de Aveiro encontram-se a apenas 5 minutos, garantindo excelente acessibilidade, forte visibilidade e uma envolvente com elevado fluxo diário de pessoas. Pela sua localização estratégica, versatilidade e flexibilidade de utilização, este espaço constitui uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, estamos ao seu dispor. Características específicas Loja 180 m2 construídos 1 Casa de banho Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062585

Área:+/-300m2, área descoberta:1.500m2, 2 frentes, 3 banhos, terraço, cave, arrumos, garagem, montra, pavimento cerâmico, caixilharia/vidros: aluminio/simples. Negociável até: 500,00€. #ref:3954

Restaurante para trespasse, equipado a funcionar em pleno, com 34 lugares em mesa e mais 40 lugares sentados em balcão, Equipado com maquina de cafe,2 maquinas de lavar louça, fiambreiras, 4 frigoríficos com expositor, 1 frigorífico industrial, 2 frigoríficos bancadas, 2 arcas congeladoras, fogão, forno industrial, churrasqueira industrial, exaustor industrial, e todo mobiliário. Carteira de clientes muito fieis. #ref:AV19/077

TRESPASSE Mercearia e frutaria para trespasse inserida na freguesia de Santa Joana. Excelente oportunidade para quem quer adquirir um negócio local com clientes constantes, pois está inserida num complexo habitacional grande e localiza-se numa frente de rua muito movimentada. Inclui todo o recheio, máquinas e equipamentos. Valor da renda: 220€ / mês. #ref:1328

Padaria, Pastelaria com fabrico próprio, 54 lugares sentados, serve refeições ligeiras. Excelente localização, bom negócio. Informe-se connosco. #ref:1423

Loja disponível para venda ou arrendamento com a área de 22m2 Excelente localização, na avenida principal da cidade de Aveiro, junto ao Forum. ***************************************************************************************************************************** Shop available for sale or rent with an area of 22m2 Excellent location, on the main avenue of the city of Aveiro, next to the Forum. ***************************************************************************************************************************** #ref:4331

TRESPASSE Mercearia e frutaria para trespasse inserida na freguesia de Santa Joana. Excelente oportunidade para quem quer adquirir um negócio local com clientes constantes, pois está inserida num complexo habitacional grande e localiza-se numa frente de rua muito movimentada. Inclui todo o recheio, máquinas e equipamentos. Valor da renda: 220€ / mês #ref:1328A

Salão de Cabeleireiro e Instituto de Beleza. Totalmente equipado, alarme, ar condicionado, multibanco, máquina de massagem, máquina vapor, máquina limpeza pele, solário etc, wc´s serviço. #ref:4269

Conceituada Padaria / Pastelaria / Confeitaria disponível para trespasse inserida num dos edifícios históricos e turísticos mais bonitos e cuidados da Cidade de Aveiro, em pleno centro da cidade e em plena zona turística. Edifício Secular, recentemente renovado, com explanada. O valor do trepasse inclui todo o recheio e equipamento Solicite-nos mais informações. #ref:AV22/106

Loja em excelente localização ( centro de Aveiro), com 160 m2. Duas frentes para duas ruas muito movimentadas e com bastante visibilidade. Casa de banho. Próximo de vários serviços. Ótima exposição solar. Licenciada para comercio e serviços #ref:1902

Restaurante com sala ampla, café, snack bar com 500 lugares sentados. Situado junto ao Cais da Fonte Nova Com música ao vivo todos os fins de semana. #ref:10804

Loja localizada a escassos metros da artéria principal da cidade de Aveiro. Inserida em edifício moderno, com excelente visibilidade e facilidade de estacionamento. Junto ao Cais da Fonte Nova ****************************************************************************************************************************************** Store located a few meters from the main artery of the city of Aveiro. Inserted in a modern building, with excellent visibility and easy parking. Next to the Fonte Nova Pier ****************************************************************************************************************************************** Tienda situada a pocos metros de la arteria principal de la ciudad de Aveiro. Insertado en un edificio moderno, con excelente visibilidad y fácil aparcamiento. Junto al muelle Fonte Nova ****************************************************************************************************************************************** Der Laden liegt nur wenige Meter von der Hauptstraße der Stadt Aveiro entfernt. In einem modernen Gebäude mit ausgezeichneter Sicht und einfachem Parken untergebracht. Neben dem Fonte Nova Pier ****************************************************************************************************************************************** #ref:718/14

Snack-bar para trespasse com 45 m2, 2 wc´s, com 3 quartos, licença de funcionamento até às 2 h. #ref:8605

Bar em pleno funcionamento, muito bem localizado, com licença até ás 4 da madrugada. Lotação para 100 pessoas sentadas, isolamento acústico, cozinha equipada. venha conhecer! #ref:1762