Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa

Refª 1019 Localizada num bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, cafés e restaurantes. Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Em frente ao Restaurante Solar de Benfica. Localizada ao fundo da Rua República da Bolívia Loja de rua com 2 montras com bastante luminosidade. Constituída por 2 pisos, com cerca de 30 m² no piso superior e aproximadamente 10 m² no piso inferior. O piso superior está organizado em open-space e conta ainda com 2 casas de banho. O piso inferior é destinado a arrumos. A utilização atual é de cafetaria, pelo que, poderá ficar com todos os equipamentos existentes. Não dispõe de extração de fumos. No entanto, TEM AUTORIZAÇÃO PARA TODOS OS RAMOS. Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:1019

A Inicial D convida-o a conhecer esta loja no C C Mouras Shopping. Encontra-se arrendada por 250EUR mensais. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_24

A Inicial D convida-o a conhecer esta loja no C C do Lumiar. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_25

A Inicial D convida-o a visitar esta Loja de 3 PISOS de 150m2 cada com um elevador de restauração que serve os 3 pisos. Cada Piso dispõe de casa de banho própria. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:BOT_501

No Chiado, o endereço já é metade do negócio. O resto fica por conta de 203 m² distribuídos em dois pisos abertos, banhados por luz natural - um espaço que se adapta a qualquer conceito, pronto a receber a sua marca. O espaço Dois pisos ligados por elevador interno, cada um com o seu open space e sala, pensados para funcionar em conjunto ou de forma independente. No primeiro piso, um open space de planta livre, uma sala e casa de banho - acesso direto da rua, máxima visibilidade. No segundo piso, outro open space igualmente generoso, uma segunda sala, casa de banho e cozinha - luz natural que percorre toda a área e torna qualquer ambiente mais apelativo. O que torna este espaço único No Chiado, estacionamento próprio é uma raridade. Aqui, quatro lugares garantem comodidade à equipa e aos clientes - um argumento que poucos espaços nesta zona conseguem oferecer. A luz natural excecional não é um detalhe: num espaço comercial, é o que faz a diferença entre um ambiente que convida a entrar e um que se esquece. Com 203 m² de planta flexível, o espaço serve retalho premium, escritório de representação, restauração, showroom ou qualquer conceito que precise de área, visibilidade e uma morada que já comunica por si. Uma oportunidade rara no Chiado: área generosa, luz excecional, estacionamento próprio e toda a movimentação de Lisboa à porta. #ref:BOT_549

Excelente Loja em Benfica, Grande Visibilidade, Potencial de Rentabilidade!! Excelente oportunidade de investimento ou para instalar o seu negócio! Loja de rua com montras amplas e excelente visibilidade, situada numa das zonas mais procuradas de Benfica, em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia. Inserida num bairro residencial consolidado, com comércio tradicional, serviços, cafés, restaurantes e grande circulação pedonal, beneficia ainda de excelentes acessos, transportes públicos e proximidade de escolas, supermercados e outros equipamentos. Licenciada para Todos os Ramos Características: * Área total aproximada de 40 m², * Piso principal com cerca de 30 m² em open-space, * Piso inferior com cerca de 10 m² destinado a arrumos, * 2 casas de banho, * 2 montras, que proporcionam ótima exposição comercial e abundante luz natural. Licenciada para todos os ramos de atividade; Sem extração de fumos. Atualmente preparada para cafetaria, podendo ficar com todo o equipamento existente, mediante acordo. Excelente oportunidade para investidores O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, evidenciando o seu potencial de rentabilidade. Nota: A quota de condomínio inclui atualmente um valor extraordinário destinado às obras de reabilitação da fachada do edifício. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) Aguardamos por si !!! #ref:CD.11454.(A)

Excelente Apartamento T1 completamente remodelado localizado no centro de Lisboa. A poucos minutos de uma das mais nobres avenidas da cidade de Lisboa, a Avenida da Liberdade. Conta com uma vasta oferta de comércio e transportes públicos, escolas, hospitais, comércio e tantos outros serviços e instituições. Imóvel com afetação de Comércio/Serviços permite que possa projetar variadíssimas atividades de acordo com o que deseja. Venha desfrutar deste apartamento no centro de Lisboa, recentemente renovado com materiais de excelência cuidadosamente pensado para o seu conforto e utilização. Com janelas novas com vidro duplo, o que permite um melhor isolamento a nível térmico e acústico Excelente para investimento. Marque já a sua visita eu fico à sua espera. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511386-35

Oportunidade de Investimento Imobiliário: Venda de Espaço Comercial em Alcântara, Lisboa Preço de apresentação: 800 000 € Localização Estratégica num Bairro em Plena Transformação Situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da capital portuguesa, este espaço comercial beneficia de uma localização privilegiada em Alcântara. Este bairro, verdadeiro elo de ligação entre o centro histórico de Lisboa e a zona monumental de Belém, está a passar por uma profunda transformação e valorização contínua. A proximidade imediata de polos de atração importantes, como o LX Factory, o novo hospital CUF Tejo e diversas empresas de serviços instaladas em antigas zonas industriais reabilitadas, garante um fluxo constante de clientes potenciais, incluindo residentes locais, profissionais e turistas internacionais. O imóvel beneficia ainda de uma excelente área de influência, oferecendo grande visibilidade graças à sua localização ao nível do rés-do-chão num edifício moderno e de qualidade. Descrição Detalhada do Imóvel Este ativo imobiliário representa uma oportunidade rara no mercado de espaços comerciais, destacando-se pela sua configuração ampla e versatilidade. Com uma área bruta privativa de 192,25 m², o espaço apresenta-se como um ambiente amplo, luminoso e arejado, permitindo uma adaptação total a diversos tipos de atividades profissionais de elevado padrão. A afetação oficial do imóvel é destinada a serviços e restauração, o que constitui uma vantagem competitiva significativa e uma maior segurança para o investidor. Atualmente, o espaço encontra-se em funcionamento como pizzaria, dispondo já de equipamentos técnicos adequados e em conformidade com as exigências do setor. Características do Edifício e Espaços Exteriores O imóvel integra-se num complexo arquitetónico contemporâneo e cuidado. Um dos pontos fortes desta oportunidade é o enquadramento exterior, que contribui para a valorização patrimonial a longo prazo e proporciona conforto e atratividade para os clientes. Análise Financeira e Valor Patrimonial Para investidores exigentes, este ativo apresenta indicadores sólidos: Valor Patrimonial de Referência: A avaliação administrativa recente evidencia a qualidade do imóvel e a raridade da localização no mercado lisboeta. Índice de Localização: Posicionamento prime numa das zonas mais valorizadas para comércio e serviços em Lisboa. Potencial de Rentabilidade: O preço de venda de 800 000 € revela-se competitivo face ao mercado atual, onde espaços com cerca de 192,25 m² e licença de restauração são escassos e altamente procurados. Porquê Investir em Alcântara? Sustentabilidade da Atividade: A restauração é um setor chave na economia de Lisboa. A aquisição das paredes de um espaço já em funcionamento permite assegurar um investimento imediato. Dinamismo Urbano: Com projetos de expansão de transportes e requalificação das zonas ribeirinhas, Alcântara está no centro do desenvolvimento urbano, garantindo valorização futura. Construção Moderna: O edifício oferece condições atuais, facilitando manutenção e garantindo conformidade com normas de segurança e acessibilidade. Versatilidade: Embora atualmente explorado como restauração, o espaço permite múltiplas utilizações, como showroom, escritórios ou serviços especializados. Informações Complementares A documentação do imóvel encontra-se completa e atualizada, assegurando uma transação transparente. Trata-se de uma oportunidade única para investidores que pretendam estabelecer-se numa das zonas mais valorizadas da Europa. Nota importante: Esta oferta refere-se exclusivamente à venda do imóvel (paredes). O negócio em exploração é independente, permitindo ao comprador beneficiar de um rendimento potencial através de arrendamento. #ref: 160228

Armazém com dois quartos num prédio situado em Alfama, junto a uma das zonas mais procuradas de Lisboa, em rua com trânsito local e estacionamento só para moradores, ideal para alojamento de estudantes do Centro de Estudos Judiciários que se situa muito perto. Este imóvel com 65 m2 de área bruta privativa com entrada pelo hall principal do prédio, inclui dois quartos com antecâmara e uma casa de banho completa, um amplo corredor, uma sala de estar e de jantar, uma cozinha e uma arrecadação. A disposição deste imóvel aliada á sua localização, apresentam orientação solar sul. Características: - Imóvel em prédio remodelado - Orientação solar: Sul - Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas - 4 janelas na sala de estar/cozinha e quartos - Vidros duplos - Chão de cimento afagado - Pé direito superior a 3 metros - Arrecadação Possibilidade de solicitar o dístico de residentes para estacionamento na rua, que é condicionada e exclusiva a moradores. Este imóvel tem afetação a comércio e foi utilizado por uma empresa de alojamento local. Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-31726

Espaço comercial para venda , numa das avenidas de Lisboa com circulação elevada de veículos e pessoas, mesmo em frente à Biblioteca Nacional e jardim do Campo Grande , junto à Cidade Universitária , a 500 do Metro de Entrecampos. O Espaço tem uma área de 868 m2, com 6 lugares de estacionamento, fica num prédio de 10 andares acima do solo e dois pisos em cave para estacionamento e arrecadações. No rés do chão são lojas de comércio e serviços e do primeiro ao 9º andar é habitação. Estava a funcionar uma escola com 24 divisões entre salas de aulas e gabinetes de trabalho, recepção, instalações sanitárias e copa, tem ainda um terraço. O espaço está desenhado e planejado para esta atividade mas é facilmente convertido para outras atividades semelhantes ou até bem diferentes. Veja se pode ser o seu novo espaço? Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Porteiro; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-1859

Em pleno Campo de Ourique, na Rua Sampaio Bruno, encontra esta fantástica loja de dois pisos com 203m2 e um logradouro privativo com 60m2.Este imóvel destaca-se pelos seus 67 m² de R/C e 136 m² de cave, mas sobretudo pela sua versatilidade única: graças às duas entradas independentes, basta fechar uma porta de comunicação para dividir o espaço em dois ambientes totalmente autónomos e funcionais:Espaço comercial/frente de loja - com entrada direta pela rua, dispõe de um amplo espaço no rés do chão, WC social e acesso a uma magnífica cave com 136m2, que beneficia de luz natural com uma janela estrategicamente voltada para o logradouro.Espaço privativo/versátil - com entrada pelo interior do prédio, este espaço conta com um WC social e é perfeito para um escritório privado ou zona social dos colaboradores. É também por aqui que temos acesso a um verdadeiro refúgio urbano: um fantástico pátio de 60m2, equipado com uma churrasqueira e enriquecido com um limoeiro. Perfeito para uma zona de lazer, reuniões ao ar livre ou apoio à atividade principal.Características do Imóvel: * Área coberta: 203m² + 60 m2 espaço exterior » 67m² ao nível do rés do chão » 136m² na cave (com pé-direito generoso e janela para o exterior) » Logradouro privativo de 60m2 no R/C * Dois WC sociais * Certificado energético A * Duas entradas independentes (pela loja e pelo interior do prédio) * Imóvel em bom estado, com grande potencial de personalização * Afetação: comércioLocalização Premium: * Campo de Ourique, zona residencial de prestígio com muita procura e forte componente comercial * Excelente acessibilidade e transportes * Envolvente com comércio tradicional, restaurantes, escolas e serviçosIdeal para: Investidores que procuram transformar ou rentabilizar Espaço comercial com montra generosa e área de armazenamento ou produção Escritório Atelier Showroom com área exterior para eventos e receção de clientesSeja para abrir o seu negócio ou para um projeto de investimento, este espaço versátil oferece todo o potencial para rentabilizar ao máximo uma das localizações mais desejadas de Lisboa. Campo de Ourique - charme, tradição e centralidade!Tem interesse? Contacte-me para mais informações e agendar visita.Foram utilizadas imagens ilustrativas geradas por inteligência artificial, para demonstrar possibilidades de alteração e aproveitamento dos ambientes. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%. A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. #ref:KWPT-024191

TRESPASSE | COCKTAIL BAR | SÃO MAMEDE - RATO ATENÇÃO: trata-se de um trespasse/cedência de negócio. O imóvel não está à venda. ASSUMA O CONCEITO OU CRIE O SEU No coração de Lisboa, em São Mamede / Rato, encontra-se este cocktail bar atualmente em funcionamento, totalmente equipado e pronto para receber um novo projeto. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um espaço já preparado para exploração comercial, numa localização central e muito procurada de Lisboa. O futuro proprietário poderá dar continuidade ao conceito atual ou criar uma nova marca e identidade, aproveitando um espaço já preparado para exploração comercial. NEGÓCIO PRONTO A OPERAR O estabelecimento dispõe das licenças necessárias para a atividade de bar e restauração, incluindo venda de bebidas alcoólicas, e funciona atualmente 5 dias por semana, das 15h00 às 02h00. Conta com 14 lugares no interior e 24 lugares autorizados na esplanada, além de equipamentos e instalações preparados para a continuidade da atividade. O conceito atual combina mixologia, botânica e influências sul-americanas, num ambiente moderno, intimista e sofisticado. O novo proprietário poderá manter esta identidade ou reinventá-la totalmente. UMA LOCALIZAÇÃO CENTRAL E ESTRATÉGICA A poucos minutos a pé do Metro do Rato, numa zona central e muito procurada de Lisboa, com comércio, restauração, serviços e hotéis nas proximidades. Avenida da Liberdade, Príncipe Real e Amoreiras encontram-se igualmente a curta distância. UMA BASE JÁ CONSTRUÍDA O negócio beneficia de presença digital e reputação online, nomeadamente no Google e Instagram. Consoante as condições da operação, poderão ser incluídos os ativos digitais, equipamentos e instalações existentes. Uma solução ideal tanto para um profissional de restauração, hotelaria ou mixologia como para um empreendedor que pretenda lançar um novo conceito em Lisboa, sem começar do zero. CONDIÇÕES DO TRESPASSE E INFORMAÇÃO FINANCEIRA DISPONÍVEIS SOB CONSULTA. #ref: 168096

Loja para Venda | Rua André Gouveia | Junto à Calçada de Carriche | Lisboa Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial de grande dimensão, localizado na Rua André Gouveia, junto à Calçada de Carriche, numa das zonas de maior visibilidade e acessibilidade da cidade de Lisboa. Com uma área total de aproximadamente 720 m², esta fração destaca-se pela versatilidade e funcionalidade, sendo composta por: - Rés do chão com cerca de 168 m², amplo e com excelente exposição, equipado com duas instalações sanitárias (3 m² e 5 m²); - Mezanino com aproximadamente 60 m², ideal para escritórios, zona administrativa ou apoio à atividade principal; - Cave com cerca de 492 m², de amplas dimensões, equipada com uma instalação sanitária, com acesso direto à loja e ligação à garagem do edifício, facilitando operações logísticas, armazenamento ou estacionamento. A fração inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos na garagem do prédio. A loja beneficia de acesso direto para a rua, proporcionando uma excelente montra e facilitando o fluxo de clientes. A sua localização privilegiada, junto à Calçada de Carriche, oferece rápidos acessos ao centro de Lisboa, ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e principais vias da cidade. Em frente ao imóvel existe ainda uma ampla oferta de estacionamento gratuito na via pública, uma mais-valia para clientes, colaboradores e fornecedores. Pelas suas características, dimensão e localização estratégica, este imóvel adapta-se a uma vasta gama de atividades, como comércio, serviços, showroom, clínica, ginásio, centro de formação, escritório, armazém de apoio ou outras utilizações empresariais. Uma excelente oportunidade de investimento ou para instalar e expandir o seu negócio numa localização de referência em Lisboa. #ref:LOJMB003.1

Loja com 217m² em Localização de Prestígio | Campo de Ourique, Junto ao Jardim da Parada Estabeleça o seu negócio na melhor zona do bairro de Campo de Ourique! Num local de muita passagem pedonal, junto ao Jardim da Parada uma fantástica loja, com uma área total de cerca de 217m², oferece uma visibilidade e um potencial incomparáveis no coração de Campo de Ourique. O espaço distribui-se por dois pisos, permitindo uma organização funcional e versátil. O rés-do-chão, com cerca de 99m², e a cave, com 117m². Local com muito potencial para lojas de venda ao público, ginásio, atelier, entre muitos outros negócios. Localização Prime Situada junto ao icónico Jardim da Parada, a loja beneficia de uma posição central numa das zonas com maior afluência e prestígio comercial de Lisboa. Estar aqui significa estar rodeado por uma comunidade ativa, comércio vibrante e uma clientela consolidada quer residente no bairro quer não residente. O prédio encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido alvo de obras de melhoria recentemente, estando previstas mais obras na entrada. Será um excelente investimento para hoje e para o futuro. Potencial de Valorização Futura A dinâmica comercial da zona será ainda mais reforçada com a chegada da estação de metro ’Campo de Ourique’ (linha vermelha). Este desenvolvimento irá aumentar significativamente o fluxo de pessoas e a acessibilidade, garantindo uma valorização contínua do seu investimento. Ideal para marcas de prestígio, conceitos de retalho inovadores ou serviços que procurem uma morada de referência. Partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias e profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-021315

Loja com 489 m2 na zona das Amoreiras, num dos mais importantes eixos da Freguesia de Santo António. Esta loja com 489 m2 área bruta privativa, bem conservada e com uma boa localização, é composta por duas grandes portas de vidro, gabinetes e duas casas de banho. Possui um espaço frontal de cerca de metade da área total. Este imóvel é ideal para atividades que necessitem de amplitude e exposição. Características específicas: - Iluminação em toda a loja - Ar condicionado - Portas de vidro - Bom estado de conservação Avenidas Novas - o centro de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. #ref:PROP-024462

Imóvel único com excepcional localização na Rua Nova do Almada, ao lado dos Armazéns do Chiado, destinado a serviços. Esta sobreloja de 156 m2 e encontra-se sobre a Livraria Ferin e é composta por: - 4 salas, com 4 janelas com portadas que se abrem para a Rua Nova do Almada - 1 sala com janela para a Rua do Crucifixo - 2 casas de banho- área de circulação entre os espaços muito ampla Oportunidade de investimento ímpar. Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre primeiro Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas Características: Características Exteriores - Parqueamento; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Sul; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-1590

Espaço comercial luminoso para venda em Campo de Ourique - 180 m² - Rua Correia Teles Localizado no coração de Campo de Ourique, entre o Jardim da Parada e a Rua Ferreira Borges, este espaço comercial dispõe de uma área útil total de 180 m², distribuída por dois pisos (rés-do-chão e cave). O rés-do-chão, com cerca de 12 m², beneficia de fachada para a rua, garantindo boa visibilidade e acesso direto. Uma escada conduz ao piso inferior, que constitui a maior parte do imóvel: um amplo espaço em open space com cerca de 167 m², com pé-direito de 3 metros e várias claraboias que proporcionam uma excelente luminosidade natural, uma característica rara num espaço em cave. O espaço é complementado por: dois pequenos espaços de arrumação, uma área no fundo ligeiramente separada, que pode ser utilizada como escritório, arrecadação ou área técnica, duas instalações sanitárias ( uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida e outra com duche e janela), cozinha equipada (placas vitrocerâmicas, exaustor e micro-ondas), ar condicionado, Certificado Energético: B- O espaço foi anteriormente utilizado como estúdio de fotografia e, posteriormente, como escola de condução, o que demonstra a sua versatilidade. É adequado a diversas atividades, tais como serviços, escritórios, profissões liberais, estúdio criativo, showroom, formação ou espaço híbrido de trabalho/atendimento. Campo de Ourique é um dos bairros mais dinâmicos de Lisboa, com uma vasta oferta de comércio (Mercado de Campo de Ourique, Pingo Doce, Minipreço, MyAuchan, etc dentro de 500 metros e Shopping das Amoreiras a 15 minutos a pé), serviços, escolas internacionais (Redbridge, Liceu Francês, Grémio), Jardim da Estrela e excelentes acessos a transportes públicos (autocarros, elétrico 28 e Metro do Rato) e vias rápidas (A2 e A5). Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Partilho com todos os profissionais do imobiliário em regime 50% / 50%. Falo francês, inglês, alemão, português e chinês, e acompanho todo o processo de compra. #ref: 154877

Espaço Comercial no centro de Lisboa, na Rua Viriato, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, frente ao Picoas Plaza. Para loja ou Escritório , distribuídos em 2 pisos (rés do chão e 1º andar), o rés do chão tem montra de rua e conta ainda com dois pisos de estacionamento privativo para 7 carros. Área Bruta privativa 251m2 Área Bruta dependente 204m2 A garagem, tem acesso privativo e direto ao escritório. Com localização privilegiada, perfeito para escritório, coworking, sede de empresa, agência, Loja , etc.. O escritório foi totalmente remodelado em 2021. É composto por divisões amplas e com luz natural, conta ainda com um terraço coberto e um terraço ao ar livre. O imóvel neste momento dispõe de 9 divisões ( em ’pladour’, o que permite retirar facilmente ) e 2 casas de banho, várias arrecadações e garagem para vários carros, mas pode ser facilmente adaptado às necessidades de cada negócio. Local ideal para a sua empresa e/ou o seu negócio . Distribuição Rés do Chão - com montra de rua Sala em open space muito ampla 1 Escritório Cozinha/copa Terraço coberto 2 Casas de banho 1º Andar 5 Salas de escritório 1 Sala técnica 1 Sala em open space 1 terraço descoberto Piso -1 Garagem para 3 carros ( actualmente com 3 salas de som ( 25m2; 15m2 e 5m2 - antigo estúdio de som ) Piso -2 Garagem para 4 carros Se pretende ter um escritório com instalações bastante modernas ou montar o seu negócio numa excelente localização, este é o imóvel ideal para si. Localizada junto á Avenida Fontes Pereira de Melo, Saldanha e Marquês de Pombal, numa das zonas mais centrais de Lisboa. Conta com toda uma variedade de serviços, comércio e transportes. Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita! Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente. #ref:KWPT-011519

Este generoso espaço versátil com multiplicas utilizações desde escritório, comercial e Armazém ou até os 3 utilizações em simultâneo, encontra-se em excelente Estado e numa excelente localização. Está pronto a funcionar e tem uma excelente visibilidade e localização estratégica. É uma oportunidade única tanto para a sede da sua empresa como para investimento com rentabilidade garantida. Principais Características: -Área Funcional e Versátil: Recepção, 2 WC, copa equipada com zona de refeições, 2 gabinetes individuais e 2 salões amplos (com capacidade real para conversão até 4 salas independentes). Paredes em pladur. -Conforto Eficiência: Equipado com ar condicionado e sensores de iluminação em todas as divisões. -Estacionamento Privado: Garagem própria com capacidade para 4 ou mais viaturas (um enorme valor acrescentado na zona). -Visibilidade: Montra direta para a rua e facilidade de estacionamento exterior para clientes. Está numa zona consolidada e segura para investimento. Localização Premium: A 350 m dos autocarros Carris A 450 m do Metro das Laranjeiras A 650 m da Loja do Cidadão das Laranjeiras Rápidos acessos rodoviários às principais artérias de Lisboa (Eixo Norte-Sul, Segunda Circular) Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio num espaço chave-na-mão. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-036146

Espaço Comercial para VENDA (Rua Braamcamp). Loja com montra com grande visibilidade numa das zonas com maior fluxo e turismo Zona com grande envolvência e sendo esta também, uma das com maior prestigio na cidade de Lisboa. Espaço composto por dois pisos e está em excelente estado de conservação. Na sua envolvência encontramos todo o tipo e diverso de comércio, lojas e serviços. Na mesma rua encontramos vários Hóteis internacionais, Bancos e outras instituições. Metro e todos os outros tipos de transportes públicos à porta. Excelente investimento e excelente retorno. Venha visitar e ’Sinta-se em Casa’ #ref:183/2022

TRESPASSE - Oportunidade de negócio na área de Restauração Negócio pronto a entrar, chave na mão.Em localização de excelência numa zona habitacional de grande afluência de pessoas, com comércio e serviços, perto de empresas e Embaixadas.Sala ampla com ar condicionado, no interior com 24 lugares sentados e 18 lugares sentados na esplanada.Cozinha equipada e renovada a nível de equipamentos e obras há dois anos, incluindo grelhador GRES SILVA. Alvará de Restauração e Bebidas, nomeadamente, Café, pastelaria, bar, hamburgueria, creperia, pizzaria, snack-bar, cervejaria, restaurante. Serviços de Take-Away e Catering.O trespasse é feito com todo o recheio que consta em inventário e também com a venda da sociedade.Valor de renda muito atrativo.Ambiente agradável e acolhedor com um atendimento simpático e eficiente. Restaurante com confecção de comida tradicional portuguesa, ótima relação qualidade preço e boa seleção de pratos do dia no menu de almoço.Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:1217-1895

Loja para venda em S. Vicente / S.Apolonia Esta loja, situada na R. Vale de Sto.Antonio com 210m2, desenvolve-se na quase totalidade ao nivel do R/C e possui 2 IS e arrecadacao. Para investimento, ou para o seu próprio comércio, esta loja possui, ainda, condições para, de acordo com o Dec. Lei. , poder vir a ter alteração de uso para habitação. Com uma localização privilegiada está loja situa-se num dos pontos históricos da Cidade de Lisboa, entre a Graça, a Feira da Ladra e Santa Apolónia, oferece fácil acesso a transportes públicos. O Vale de Sto António é alvo, neste momento de um grande Plano de Urbanização com grandes espaços verdes. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511293-43

Procura uma oportunidade de investimento? Se procura uma loja com rendimento em Lisboa para venda, este é o imóvel certo para si. Localizada na Ameixoeira, a 5 minutos a pé da estação de metro, encontra-se esta loja que actualmente é um mini-mercado. Tem contrato de arrendamento de 5 anos com rendimento entre os 5% e 6% ao ano. Localização: - 5 minutos a pé do metro da Ameixoeira - perto da Calçada de Carriche, Alameda António Sérgio e Jardim da Ameixoeira - zona habitacional e de comércio Características: - Área: 81,9m2 - Pé direito: 4,2 metros - Montra: 6,6 metros Se procura um imóvel para investir, temos mais opções, contacte-nos! Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt #ref:23035

Espaço Industrial e Empresarial, em Marvila, Lisboa Com aproximadamente 1.000 m2 de área total, em dois pisos (R/C e 1º andar) e duas entradas independentes, o imóvel conta com áreas de armazém e back office e uma localização estratégica em Lisboa, representando uma solução versátil para empresas que procuram dimensão, funcionalidade e acessibilidade. O espaço encontra-se distribuído da seguinte forma: - Piso térreo: entrada orientada para dois espaços distintos, pelo lado direito para o armazém, assim como para a recepção e back-office, do lado esquerdo; - 1.º andar: composto por diversos gabinetes e salas de reunião, conta com dois acessos independentes. Dispõe ainda de zonas de arrumos, copa e instalações sanitárias, permitindo acomodar equipas de trabalho e diferentes estruturas organizacionais. Ambos os pisos têm zonas comunicantes entre o armazém e os escritórios, permitindo uma utilização eficiente entre áreas operacionais e administrativas, oferecendo a flexibilidade necessária para empresas que valorizam área, funcionalidade e capacidade de adaptação. Situado em Marvila, Lisboa, inserido na zona do projecto residencial/comercial Braço de Prata, zona ribeirinha recentemente reabilitada e valorizada pela sua localização, próxima ao rio e estratégica. A localização constitui uma das suas principais vantagens, beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade aos principais eixos rodoviários de Lisboa, bem como de uma boa rede de transportes públicos, com várias paragens de autocarro a cerca de um minuto a pé. A proximidade ao Aeroporto de Lisboa, a zonas comerciais e empresariais, restaurantes, serviços de saúde e outros serviços essenciais reforça a conveniência desta localização para empresas cuja atividade exige mobilidade e facilidade de ligação à cidade e à sua envolvente. Marque já a sua visita ou solicite informação adicional. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124521017-199