198.000.000 €
Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa, a partir de 4.000.000 €
22 anúncios
26.999.990 €
4.250.000 €
Área bruta 489 m²
Loja com 489 m2 na zona das Amoreiras, num dos mais importantes eixos da Freguesia de Santo António. Esta loja com 489 m2 área bruta privativa, bem conservada e com uma boa localização, é composta por duas grandes portas de vidro, gabinetes e duas casas de banho. Possui um espaço frontal de cerca de metade da área total. Este imóvel é ideal para atividades que necessitem de amplitude e exposição. Características específicas: - Iluminação em toda a loja - Ar condicionado - Portas de vidro - Bom estado de conservação Avenidas Novas - o centro de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. #ref:PROP-024462
9.000.000 €
10 quartos
Área bruta 751 m²
No coração do centro ultra-prime de Lisboa, num mercado onde as oportunidades desta qualidade são extremamente raras, este Hotel Boutique confidencial beneficia de uma localização excecional que combina prestígio, charme histórico e forte potencial de valorização. Com aproximadamente 626,45 m² de área interior e cerca de 750,90 m² de área total, a propriedade dispõe de 124,45 m² de espaços exteriores privados, divididos entre jardim, terraços e varandas com vistas abertas para Lisboa, oferecendo um ambiente de vida exclusivo e raro no centro da cidade. Recentemente renovado por um arquiteto de renome, a propriedade destaca-se pela sua forte identidade arquitetónica, pela luz natural e pelos seus serviços de topo. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para combinar requinte contemporâneo, conforto absoluto e uma atmosfera íntima. Atualmente operado como um hotel boutique licenciado, o ativo dispõe de aproximadamente dez suites de vários tamanhos, adequadas para a uma clientela internacional exigente. Os quartos elegantes, as áreas de estar espaçosas e as áreas técnicas perfeitamente integradas permitem uma operação imediata. O elevador serve todos os pisos, proporcionando um conforto e acessibilidade raros neste tipo de ativo no coração histórico de Lisboa. Com vistas deafogadas sobre a cidade, espaços exteriores únicos e uma localização ultra-privilegiada, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento excecional num mercado com oferta extremamente limitada. A propriedade apresenta ainda um potencial significativo para a criação de valor através do reposicionamento estratégico e otimização de preços. Será ideal para investidores hoteleiros, operadores que pretendam reforçar um portefólio premium ou compradores privados que considerem a transformação do ativo numa residência excecional no coração de Lisboa. Entre em contacto para receber todos os detalhes. #ref:HOT_1503LM
8.200.000 €
/ 46.500 €
Área bruta 4.422 m²
Extraordinário Espaço Comercial com 4.422 m2 destinado a serviços, localizado na Av. ª D. João II, Parque das Nações, em frente ao Campus da Justiça. Este magnífico Espaço está inserido num centro empresarial de referência, constituído por edifícios idênticos que albergam escritórios. Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês. Este Espaço foi anteriormente utilizado como ginásio, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição: Cave (piso -1): - estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59 e 74 a 81, e zona técnica, Piso 0: - hall e receção; - 2 instalações sanitárias; - arrumos; - cafetaria com copa; - despensa; - escritório com zona ampla e gabinete,; - zona com copa e arrumos; - balneários masculinos, femininos e familiar; - piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes; - receção; - sala relaxamento. Piso 1: - hall; - ginásio,; - 3 salas para aulas de grupo. * O valor indicado de arrendamento é sem IVA Não perca esta extraordinária oportunidade e solicite mais informações! #ref:BOT_1304
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15.000.000 €
Área bruta 1.246 m²
Descubra este impressionante hotel localizado em Arroios, Lisboa, uma oportunidade única de investimento no coração da cidade. Este imóvel de 1246m² oferece um potencial incrível para quem procura expandir o seu portfólio no setor hoteleiro. O hotel dispõe de 28 quartos e 30 casas de banho, ideal para acomodar uma vasta gama de hóspedes. A sua disposição funcional e as características notáveis garantem uma experiência confortável e memorável para os visitantes, tornando-o uma escolha atrativa para turistas e viajantes de negócios. Situado numa das áreas mais vibrantes de Lisboa, Arroios oferece uma mistura perfeita de cultura, gastronomia e acessibilidade. Aproveite esta oportunidade de adquirir um ativo valioso numa localização privilegiada. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descobrir o potencial deste hotel extraordinário. #ref:C0364-03182
8.000.000 €
Área bruta 1.100 m²
Prédio com Licença |Hotelaria / Rua Cor-de-Rosa - Cais do Sodré Investimento exclusivo no coração de Lisboa, numa das zonas mais procuradas para turismo, lifestyle e restauração. Este prédio devoluto, localizado na icónica Rua Cor-de-Rosa, dispõe de licença Alojamento Local aprovada e reúne todas as condições para um projeto de alojamento local premium. POSSIBILIDADE ARRENDAR POR 30.000,00 / Mensal / COM LICENÇA Características do imóvel: Prédio com licença Hoteleira Área total construída: 1.100 m² Composição prevista: 18 quartos Prédio totalmente renovado e equipado Elevador instalado Varandas em várias unidades Sobre a localização: Situado na Baixa de Lisboa, este ativo encontra-se numa das zonas mais dinâmicas da cidade , a escassos minutos a pé do Mercado da Ribeira (Time Out ), do Rio Tejo e do novo eixo ribeirinho de Lisboa. A zona é um polo de atração turística e cultural, com forte procura por parte de visitantes nacionais e internacionais. A poucos minutos a pé, encontra-se o Chiado e a Baixa Pombalina, dois dos bairros mais valorizados e sofisticados da cidade. A estação de comboios, metro e barcos está a apenas 2 minutos de distância, garantindo ligação rápida ao aeroporto e a toda a área metropolitana de Lisboa. #ref:HOTEL_OH2587
4.200.000 €
Área útil 1.742 m²
Armazém + Prédio em Penha de França, Lisboa | Excelente oportunidade de investimento Imóvel com elevado potencial, localizado numa zona consolidada de Lisboa, na Penha de França, composto por um amplo armazém e um prédio habitacional de 3 andares. O imóvel apresenta uma área total de terreno de 1.747,34 m², com uma área de implantação de 1.672,97 m² e uma área bruta privativa total de 2.237,52 m². O armazém possui aproximadamente 1.593,46 m², oferecendo uma área ampla e versátil, com acessos independentes e diversas possibilidades de utilização, nomeadamente para comércio, logística, distribuição, serviços, oficinas ou outras atividades empresariais, sujeito às respetivas licenças e autorizações. O conjunto inclui ainda um prédio de 3 andares + R/C, com 2 apartamentos por piso, de tipologia T2 ou T3, atualmente com frações arrendadas e rendimentos em curso. Principais características: * Terreno com 1.747,34 m² * Armazém com 1.593,46 m² * Área de implantação: 1.672,97 m² * Área bruta privativa total: 2.237,52 m² * Prédio de 3 andares + R/C * Apartamentos T2/T3 * Existência de rendimentos provenientes dos apartamentos * Possibilidade de venda do armazém e do prédio separadamente, mediante desmembramento * Excelente potencial para investimento e valorização * Necessita de obras gerais de reabilitação O armazém apresenta um espaço amplo, com pé-direito generoso, zonas de circulação e diferentes áreas funcionais, permitindo uma adaptação a vários modelos de negócio. A localização na Penha de França constitui uma mais-valia importante, pela proximidade ao centro de Lisboa e pelas acessibilidades rodoviárias e urbanas, tornando este imóvel particularmente interessante para investidores, empresas e promotores imobiliários. Uma oportunidade diferenciadora para adquirir um ativo de grandes dimensões em Lisboa, com utilização empresarial e componente habitacional, rendimento existente e significativo potencial de valorização. Penha de França, Lisboa Contacte-nos para mais informações, documentação e agendamento de visita #ref:VPD-305
4.600.000 €
Área bruta 359 m²
Loja A para Venda Baixa de Lisboa Preço: 4.600.000 Euros Apresento uma oportunidade única de adquirir uma fração autónoma urbana destinada a comércio, com uma localização privilegiada na Baixa de Lisboa, o centro histórico e comercial da cidade. Características principais: - Área total: 358,9 m² - Divisões: 2 pisos - Localização: Rua Nova do Almada e Largo de São Julião, freguesia de Santa Maria Maior, Lisboa - Edifício em requalificação: O imóvel está inserido num prédio que será integralmente renovado, respeitando e preservando a sua arquitetura original, conferindo modernidade sem comprometer o valor patrimonial. Pontos de destaque: - Situado no coração da Baixa de Lisboa, a poucos passos da icónica Praça do Município. - Próximo ao prestigiado Museu do Dinheiro, um dos marcos culturais da cidade. - A conjugação de localização estratégica, excelente visibilidade, e a renovação do edifício reforçam o potencial de valorização do ativo e a atratividade para negócios de prestígio. Este imóvel é uma combinação perfeita de tradição e modernidade, oferecendo um espaço comercial com história e elegância numa das zonas mais nobres de Lisboa. Razões para Investir: - Valorização do Património Imobiliário: O imóvel situa-se numa das áreas de maior crescimento e estabilidade no mercado imobiliário de Lisboa, consolidada pelo aumento do turismo e dinamismo empresarial. - Potencial de Rendimento: A área e configuração tornam o espaço apto a actividade de elevado prestígio, garantindo uma rentabilidade sustentável a longo prazo. - Exclusividade e Prestígio: A Baixa de Lisboa é reconhecida como uma das zonas mais nobres e históricas da capital, atraindo empresas e marcas de renome internacional. ma oportunidade singular para investidores que procuram aliar segurança patrimonial, rentabilidade e presença em um dos mercados mais dinâmicos da Europa. Não perca esta oportunidade de investir num espaço exclusivo e cheio de potencial. Entre em contato comigo para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511033-126
7.500.000 €
Área bruta 1.024 m²
Espaço comercial único no coração do Chiado, localizado no Prédio do Largo do Picadeiro, em gaveto com a Rua Duques de Bragança, em frente à emblemática Brasileira. Atualmente em funcionamento como restaurante, este imóvel destaca-se pela sua dimensão rara na zona, distribuição funcional e forte presença urbana, beneficiando de duas frentes e várias entradas independentes. Desenvolvido e decorado especificamente para restauração, encontra-se em excelente estado de conservação, totalmente mobilado e equipado, estando o valor de venda já incluído com todo o equipamento e decoração. Principais características: Localização prime no Chiado Imóvel arrendado (ativo com rendimento) Possibilidade de aquisição com yield de 2% Área ampla distribuída por três pisos 120 lugares no interior Esplanada com 60 lugares Duas frentes e entradas independentes Equipado e mobilado Excelente estado de conservação Classificado como um dos 10 restaurantes com mais estilo e design de Lisboa, representa uma oportunidade rara para investidores ou operadores que procurem uma localização icónica na cidade. Pode ser visitado, incluindo em horário de refeições. #ref:REST_OH2247 VS
33.000.000 €
84 quartos
HOTEL À VENDA LISBOA INVESTIMENTO HOTELEIRO EXCEPCIONAL NO CORAÇÃO DE LISBOA Oportunidade exclusiva de investimento hoteleiro, situada numa **localização privilegiada, junto ao Marquês de Pombal**, numa das zonas mais valorizadas e estratégicas de Lisboa. Uma propriedade destinada a investidores e operadores hoteleiros que procuram um ativo com **localização premium, estrutura consolidada e elevado potencial de rentabilidade**. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado a poucos passos do **Marquês de Pombal**, com excelente acessibilidade e proximidade a: - Principais zonas empresariais de Lisboa - Comércio e serviços - Restaurantes e espaços de lazer - Transportes públicos - Principais atrações turísticas CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS 84 QUARTOS DE HÓSPEDES - 73 quartos duplos com varanda - 10 quartos triplos - 1 quarto acessível INSTALAÇÕES PREMIUM - Receção - Receção 24 horas - Restaurante - Sala de conferências - Rooftop - Elevador - Ar condicionado - Wi-Fi gratuito - Lounge partilhado - Transporte de aeroporto SOBRE O HOTEL Localizado no centro de Lisboa, o **hotel** dispõe de **84 quartos modernos e confortáveis**, oferecendo uma estrutura adequada tanto para viajantes de lazer como para clientes em negócios. A propriedade encontra-se a aproximadamente **1,9 km do Miradouro da Senhora do Monte** e **1,9 km do Rossio**. Os hóspedes beneficiam de uma localização estratégica, com fácil acesso aos principais destinos da cidade, transportes públicos, lojas, restaurantes e atrações turísticas. A propriedade conta ainda com **receção 24 horas, transporte de aeroporto, lounge partilhado e Wi-Fi gratuito**. IDEAL PARA Viajantes de lazer e negócios**, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. PREÇO DE VENDA: 33.000.000 € UMA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E HOTELEIROS LOCALIZAÇÃO PREMIUM | ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE | LISBOA #ref:VPD_331
5.300.000 €
6 quartos
Área bruta 930 m²
Prédio que pode ser adaptado para Hotel com 7 pisos (5º andar ); No piso -1, com 171m2 onde fica a garagem p/ 4 carros e área técnica c/ 2 bombas de calor p/águas quentes; No piso 0 - com 120m2 de área coberta + 50m2 de jardim; Nos pisos 1 e 2 t com área de 126 + 126m2 = 252m2 no total de ambos os pisos; Nos pisos 3 e 4 t com área de 126 +126m2 = 252m2 no total de ambos os pisos; Tem acabamentos de alta qualidade c/ar condicionado nos pisos 1, 2, 3 e 4; Tem um elevador com acesso a todos os andares do prédio, incluindo a garagem; O chão é de madeira e pedra e a energia é toda eléctrica; Localização excelente perto da Praça de Espanha, Gulbenkian , Corte Inglês e IPO. Nota 1: Tem pré-instalação de painéis fotovoltaicos para colocar na fachada posterior. Nota 2 - Temos exclusividade na venda deste imóvel. Building that can be adapted into a 7-story hotel (5th floor); On the -1 floor, with 171m2 where the garage for 4 cars and technical area with 2 heat pumps for hot water is located; On the ground floor - with 120m2 of covered area + 50m2 of garden; On floors 1 and 2, with an area of 126 + 126m2 = 252m2 in total for both floors; On floors 3 and 4, with an area of 126 + 126m2 = 252m2 in total for both floors; It has high-quality finishes with air conditioning on floors 1, 2, 3 and 4; It has an elevator with access to all floors of the building, including the garage; The floor is made of wood and stone and the energy is all electric; Excellent location near Praça de Espanha, Gulbenkian and IPO. Note 1: There is pre-installation for photovoltaic panels to be placed on the rear facade. Note 2 - We have exclusive rights to sell this property. #ref:HOT_523
12.500.000 €
/ 38.000 €
Área bruta 1.270 m²
Loja no estado usado, com 1.130m2 distribuída por 4 pisos. (com possibilidade de aumentar a área). Esplanada com 140 m2. Acessos múltiplos ao espaço pelo exterior. Localizada em frente aos armazéns do Chiado e a 2 minutos do metro. #ref:BOT_2023_HM_005
4.800.000 €
8 quartos
Área bruta 1.200 m²
Excelente localização proximo Baixa de Lisboa . Predio em bom estado com licença para Hostel com 75 camas em beliches individuais e com privacidade . Taxa ocupação de 90% #ref:FCDSAW
45.000.000 €
Área bruta 8.000 m²
Excelente localização na cidade de Lisboa hotel quatro estrelas com 124 quartos . Optimo estado conservação. Boa rentabilidade. #ref:GHTSA
4.000.000 €
16 quartos
Área bruta 1.100 m²
Excelente localização na cidade de Lisboa hostel com 16 apartamentos. Taxa de ocupação anual de 90% com uma yeld de 10%. Todos os transportes na proximidade bem com algumas faculdades. #ref:ZQWEA
26.500.000 €
75 quartos
Área bruta 4.000 m²
Excelente localização no centro de Lisboa hotel 3 estrelas com 75 quartos. Em estado quase novo. sala de pequenos almoços. muito bem decorado. #ref:DFTRES
8.200.000 €
/ 46.500 €
Área bruta 4.422 m²
Loja - Fração B Para Venda/Arrendamento A fração B, destinada a serviços, está inserida no denominado edifício ’Panoramic’, localizado no gaveto entre a Av. ª D. João II e a Av. ª da Boa Esperança, Parque das Nações, em frente ao Campus da Justiça. Trata-se de uma zona urbana estabilizada. O referido edifício está inserido num centro empresarial constituído por edifícios idênticos que albergam serviços/escritórios. Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês. A fração foi anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição: Cave (piso -1) - estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59 e 74 a 81, e zona técnica; Piso 0 - hall, receção, 2 instalações sanitárias, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento; Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo. Fração B - Asking Price de Venda: € 8.200.000 + IVA - Asking Price de Arrendamento Mensal: € 46.500+ IVA Área Bruta Total: 4.422,35 m2 Área Bruta Privativa: 2.993,95 m2 Área Bruta Dependente: 1.428,40 m2 Condomínio Trimestral Estimado (2024): € 13.517,36 Certificado Energético: SCE (telefone) #ref:LOC_6469
26.999.990 €
36 quartos
Área bruta 2.330 m²
Hotel Boutique e restaurante no coração da Baixa Pombalina de Lisboa. Operacional com rentabilidade 5%, roof top bar (vista completa para Lisboa). Localização muito próxima da Rua Augusta, o destino turístico mais popular de Lisboa. *Fotos meramente ilustrativas. Para mais informações, por favor contacte-nos pelos meios disponíveis, caso a chamada telefónica não possa ser atendida. Obrigado **Lamentamos, mas este imóvel não está disponível para partilha. Obrigado pela compreensão.. #ref:HOT_190
7.000.000 €
75 quartos
Área bruta 4.200 m²
Excelente localização terreno na cidade de Lisboa projeto hotel quatro estrelas com 75 quartos . #ref:DSERY
25.000.000 €
PROCURAMOS * * * * * Procuramos boutique Hotel para investimento. Também se analisam opções com porjecto aprovado. Lisboa | Cascais | Porto | Comporta | Algarve Mínimo de 30 quartos a 60 quartos. Valores entre €15.000.000 e €30.000.000. Por favor contacte o nosso departamento comercial. #ref:HOT_85
5.500.000 €
19 quartos
Área útil 900 m²
Excelente localização na zona historica da cidade ,hotel de charme com 19 quartos #ref:FTYUB
198.000.000 €
Área bruta 12.000 m²
Excelente localização no centro de Lisboa hotel 5 estrelas com 295 quartos. #ref:BNGFS
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