100 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa, até 100.000 €

A Inicial J convida-o a conhecer esta loja no C C do Lumiar. Encontra-se arrendada por 250EUR mensais, permitindo (depois de descontado o custo de 80EUR de condomínio), um rendimento de 2040EUR anuais, ou seja, uma rendibilidade de 6,6%. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial J a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_24

A Inicial J convida-o a conhecer esta loja normalmente arrendada por 400EUR mensais no C C do Lumiar. Permite descontando os 125EUR do condomínio, um rendimento anual de 3300EUR, ou seja, uma rendibilidade de 7.8% Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial J a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_25

Pequena loja para venda de brindes, bibelots e afins. Com uma casa de banho e pequena zona de arrumos. Muito bem localizada, em frente ao Jardim Paiva Couceiro. Trata-se de um Trespasse.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122181320-47

Restaurante para trespasse completamente montado e equipado com capacidade para 30 lugares sentados. Está localizado numa zona tipica e charmosa de Lisboa, com cerca de 10 hotéis e alojamento local bem como uma diversidade de comercio nas proximidades. Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia. Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural. #ref:W-02RG6M

Tenho o prazer de apresentar-lhe uma oportunidade de negócio única - o trespasse de uma pastelaria/restaurante localizado na zona dos Olivais, em Lisboa. Esta estabelecimento está estrategicamente situado junto ao Hospital SAMS e ao ginásio Go Fit, a apenas alguns minutos do Parque das Nações. Com uma capacidade para acomodar até 30 pessoas sentadas no interior do restaurante e mais 18 pessoas na esplanada, este espaço oferece um ambiente acolhedor e convidativo para os clientes desfrutarem de uma refeição agradável. Além disso, a localização privilegiada desta pastelaria/snackbar é cercada por uma zona residencial, o que significa que há um fluxo constante de potenciais clientes. A área também oferece fácil acesso e estacionamento, tornando-o conveniente para os clientes que desejam visitar o estabelecimento. Com uma clientela já estabelecida e uma localização estratégica, este trespasse de pastelaria/restaurante é uma oportunidade imperdível para empreendedores que desejam entrar no setor da restauração ou expandir seus negócios existentes. Não perca a chance de adquirir um estabelecimento com um grande potencial de crescimento e sucesso. Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita ao local Além das informações anteriores, é importante mencionar que o trespasse deste estabelecimento é feito através da cedência de cotas da empresa. Isso significa que o comprador terá a oportunidade de assumir a gestão e operação do negócio, bem como todos os ativos e passivos relacionados a ele. Essa forma de trespasse oferece uma transição suave e simplificada, permitindo que o comprador assuma o controle do restaurante/pastelaria com facilidade. Além disso, ao adquirir as cotas da empresa, o comprador também terá acesso a todos os benefícios e histórico da empresa, como fornecedores, clientela estabelecida e reputação no mercado. Essa modalidade de trespasse e cedência de cotas da empresa oferece uma oportunidade única para empreendedores que desejam entrar no setor da restauração ou expandir seus negócios existentes com um investimento seguro e promissor. Fique à vontade para entrar em contato conosco para obter mais informações detalhadas sobre o trespasse e cedência de cotas da empresa deste estabelecimento. Estamos aqui para ajudá-lo nessa jornada empreendedora ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981263-109

Oportunidade Fantástica: Espaço Comercial definido como Dark Kitchen Explore uma extraordinária oportunidade de investimento com este espaço comercial adaptado a uma dark kitchen. Posicionado numa localização central estratégica, este imóvel foi concebido para facilitar as entregas em todo o concelho de Lisboa, tornando-se a escolha perfeita para empreendedores do setor de entrega de alimentos. Características principais: - Espaço comercial configurado como dark kitchen - Localização central estratégica para facilitar as entregas em todo o concelho de Lisboa - Configuração pronta para uso com equipamentos essenciais - 15.000 investidos em reabilitação, incluindo instalação de sistema trifásico, aumento de potência para 17kva, abertura da parede central, higienização das paredes e instalação de placas de inox. - Instalação do extrator de fumaça - Layout otimizado para preparação e entrega eficiente de alimentos - Ideal para estabelecer ou expandir um negócio de entrega de alimentos - Arrendamento a 550 euros por mês - Contrato de 5 anos +2 Nota: Esta listagem é para o direito de exercer negócios dentro das instalações. A própria empresa, os estoques e os equipamentos de pagamento não estão à venda. Equipamento Adicional: O forno de pizza, a mesa de pizza e a máquina de massa não estão incluídos no preço, mas podem ser vendidos adicionalmente por um valor extra de 10.000. Foi feito um investimento notável de 15.000 nas instalações, garantindo que estão bem equipadas e prontas para utilização imediata. A instalação de um sistema trifásico não só melhora as capacidades da instalação, mas também sublinha o seu compromisso com a eficiência e a fiabilidade. Não perca esta oportunidade excepcional de possuir um espaço comercial perfeitamente adequado para um negócio de entrega de comida em Lisboa. Dê o próximo passo para concretizar sua visão empreendedora e agende uma visita hoje mesmo! Contacte-me para mais informações! Falo francês, português e inglês. Compartilho minha comissão de 50% -50% com todas as agências. Estou 100% disponível, por telefone ou e-mail, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e agendar uma visita física ou online. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês. #ref: 114203

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate este espaço comercial ideal para comércio, escritório ou gabinetes. Localizado no fantástico Bairro da Graça, este imóvel é constituído por 2 divisões e 1 casa de banho. Imóvel a necessitar de recuperação . O espaço tem ainda um enorme terraço partilhado tipo lounge, com acesso à rua principal e com uma fabulosa vista para o Castelo de São Jorge, a escassos minutos do Martim Moniz e do centro da Capital. Espaço com muito potencial, ideal para a sua empresa ou novo negocio . A Graça, é um dos bairros mais históricos e conhecidos de Lisboa com um ambiente bastante peculiar, habitantes simpáticos e muito hospitaleiros simpáticas e as vistas que proporciona sobre a capital são de cortar a respiração. Há literalmente uma nova vida neste bairro típico da capital. A praça ganhou novos contornos; há mais passeios; as obras do novo funicular no miradouro da Graça vão ser retomadas após a descoberta de achados históricos, nomeadamente da muralha fernandina; O Convento da Graça reabriu após uma reabilitação profunda orçada em 420 mil euros e através da qual foram recuperadas a Sala do Capítulo, a Portaria e o Claustro; foi renovada a Rua Natália Correia; o tráfego está a ser reordenado; são lançadas bolsas de esplanadas; abrem novas lojas A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 English: Come and discover with HB Luxury Real Estate this ideal commercial space for commerce, offices or offices. Located in the fantastic Bairro da Graça, this property consists of 2 rooms and 1 bathroom. The space also has a huge shared lounge-style terrace, with access to the main street and with a fabulous view of the Castle of São Jorge, just a few minutes from Martim Moniz and the center of the Capital. Space with a lot of potential, ideal for your company or new business. Graça is one of the most historic and well-known neighborhoods in Lisbon with a very peculiar environment, friendly people and very friendly hospitable people and the views it offers over the capital are breathtaking. There is literally a new life in this typical neighborhood of the capital. The square gained new contours; there are more tours; the works of the new funicular at the Graça viewpoint will be resumed after the discovery of historical finds, namely the Fernandina wall; The Convento da Graça reopened after a thorough rehabilitation budgeted at 420,000 euros and through which the Chapter Room, the Gate and the Cloister were recovered; Rua Natália Correia was renovated; traffic is being reordered; esplanade bags are launched; open new stores Life is made of changes. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0040

Oportunidade de Negócio - Mini Mercado / Loja / Frutaria em Lumiar Lisboa Valor Trespasse 49.000 / Renda atual 450 / Facturação média diária de aproximadamente 450 Loja em pleno funcionamento (mais de 10 anos) em Lumiar em localização em expansão. O negócio atual está estável com custo operacional baixo e não atingiu todas as possibilidades de melhoria de facturação. Posicionamento estratégico na zona. A localização exacta é no endereço Rua Jaime Lopes Dias, (telefone) Lisboa Caso queira podemos agendar uma visita Loja Lumiar / Frutaria / Store Fruit shop #ref: 116991

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Com uma renda de 530€ mensais, trespassa-se espaço comercial no coração da cidade com uma cozinha totalmente equipada, fazendo o match perfeito com quem queira ter um negócio de produção para take-away, delivery ou realização de eventos. Está localizado próximo da Maternidade Alfredo da Costa e do Saldanha, onde serve residentes, profissionais de saúde e de escritórios. Espaço distribui-se por 2 pisos, o térreo, de atendimento ao público, e a cave para preparação e produção, incluindo também casas de banho e balneário. Além disso, oferece um ambiente elegantemente decorado para receber os clientes. Com 16 lugares para os que preferem saborear as refeições confortavelmente sentados e espaço adicional para outros tantos que preferem degustar em pé, está equipado com balcão com montra e arca frigorífica. Possibilidade de esplanada com 10 lugares sentados. Zona de Atendimento Público + Bar - 34m2 Cozinha - 30 m2 Circulação e Vestíbulo - 7 m2 Casas de Banho - 1.5 + 1.5 + 3 m2 Balneários pessoal - 4 m2 Armazém - 2 m2 Trespasse 95.000€. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações, agende a sua visita e confira por si mesmo! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Immobilier TPH155-07 #ref:TPH155-07

Oportunidade de Negócio em Areeiro (Próximo ao metro). Salão em pleno funcionamento com mais de 10 anos. Arrendamento baixo: 650 Eur Agende sua visita #ref: 116985

No notável e secular Cemitério do Alto de São João, entre a calma e o apaziguador Tejo, encontramos esta excelente oportunidade para aquisição deste admirável jazigo capela para homenagear, honrar a memoria dos nossos estimados, ente queridos. Interior em ótimas condições Capacidade para 6 Urnas + 2 prateleiras para urnas de cinzas. Frente - 2,00 Frente a Fundo - 2,30 Autocarro: 742, 718. Comboio: AZAMBUJA - SANTA APOLÓNIA SINTRA - ALVERCA (DU) Metro: LINHA Verde. Agende a já Sua Vista. Informação: *Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site. *A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa. #ref:75.1010.0714JC

Oportunidade para o seu negócio! Está a sonhar em lançar o seu próprio negócio? Esta é a sua oportunidade! Apresentamos-lhe um encantador restaurante/pastelaria disponível para trespasse em Alvalade, uma das zonas mais vibrantes e movimentadas de Lisboa. Com uma área generosa de 40m2, capaz de acomodar 14 lugares sentados, este espaço é o ponto de partida ideal para o seu novo empreendimento. Espaço Renovado e Equipado para o Sucesso Imagina-se a receber os seus primeiros clientes num ambiente cuidadosamente remodelado e equipado com todo o necessário para começar a operar desde o primeiro dia. A remodelação foi concluída com primor em setembro de 2022, e o espaço inclui um sistema de extrator de fumos e todo o equipamento necessário, tornando a sua entrada no mundo empresarial uma jornada suave. Localização Perfeita em Alvalade, Coração de Lisboa Localizado estrategicamente próximo à Av. da Igreja e a apenas 3 minutos a pé da estação de Metro Alvalade, este espaço está no coração de uma movimentada comunidade local e é facilmente acessível para clientes de toda a cidade. Imagine a visibilidade que o seu negócio terá nesse ponto de referência! Agora é o momento de transformar o seu sonho em realidade. Venha visitar pessoalmente o espaço e visualize como pode trazer a sua visão para este ambiente único. Vai querer saber mais: contate-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e dar o primeiro passo em direção ao seu sucesso no mundo empresarial! CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Renda mensal de 1070€ - Contrato de 10 anos renováveis - Renda do mês da entrada + 2 rendas de antecedência + 1 renda de caução FR Opportunité pour votre commerce ! Vous rêvez de lancer votre propre affaire ? C’est votre chance ! Nous vous présentons un charmant restaurant/pâtisserie disponible en bail à céder à Alvalade, l’un des quartiers les plus dynamiques et animés de Lisbonne. Avec une généreuse superficie de 40 m2, pouvant accueillir 14 places assises, cet espace est le point de départ idéal pour votre nouvelle aventure. Espace Rénové et Équipé pour la Réussite Imaginez accueillir vos premiers clients dans un environnement soigneusement rénové et équipé de tout ce dont vous avez besoin pour commencer à opérer dès le premier jour. La rénovation a été achevée avec soin en septembre 2022, et l’espace comprend un système d’extraction de fumée et tout l’équipement nécessaire, facilitant ainsi votre entrée dans le monde de la restauration. Emplacement Idéal à Alvalade, au Cœur de Lisbonne Stratégiquement situé à proximité de l’avenue de l’Église et à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Alvalade, cet espace se trouve au cœur d’une communauté locale animée et est facilement accessible aux clients de toute la ville. Imaginez la visibilité que votre entreprise aura à cet emplacement ! Il est temps de transformer votre rêve en réalité. Venez visiter personnellement l’espace et imaginez comment vous pouvez concrétiser votre vision dans cet environnement unique. Vous voudrez en savoir plus : contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et faire le premier pas vers le succès dans le monde de la restauration ! CONDITIONS DE LOCATION : - Loyer mensuel de 1070€ - Contrat de 10 ans renouvelables - Loyer du mois dentrée + 2 loyers davance + 1 loyer de caution ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261255-174

No notável e secular Cemitério do Alto de São João, entre a calma e o apaziguador Tejo, encontramos esta excelente oportunidade para aquisição deste admirável jazigo capela para homenagear, honrar a memoria dos nossos estimados, ente queridos. Interior em ótimas condições Capacidade para 8 Urnas Com Cripta para 12 urnas Frente - 2,00 Frente a Fundo - 2,30 Autocarro: 742, 718. Comboio: AZAMBUJA - SANTA APOLÓNIA SINTRA - ALVERCA (DU) Metro: LINHA Verde. Agende a já Sua Vista. Informação: *Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site. *A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa. #ref:75.1010.0713JC

Loja no Mouras Shopping Center, Lumiar. Esta loja com cerca de 21 m2, está localizada numa zona do centro comercial com variados espaços comerciais em funcionamento, pode ser um espaço adaptável a qualquer negócio, tal como escritório de advogados, seguros, roupas, telemóveis, etc., porque tem montra de ambos os lados. Tem ar condicionado da própria loja e quadro elétrico e contador da água individuais. Inserida num Centro Comercial com segurança 24 horas. Localizada junto à Alameda das Linhas de Torres, próximo do Hospital Pulido Valente, do Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, onde se pode desfrutar de passeios, corrida, jogos ao ar livre e momentos de lazer. Tem também proximidade da Junta de Freguesia do Lumiar, numa zona com todo o tipo de comércio e serviços. Tem proximidade a alguns dos colégios de referência de Lisboa, nomeadamente Colégio São João de Brito e Colégio de São Tomás, Escola Primária e Secundária do Lumiar (Agrupamento Lindley Sintra) e dos Institutos IPA (Instituto Superior Autónomo de Estudos Politécnicos) e ISTEC (Instituto Superior de Tecnologias Avançadas). Junto à estação de Metro da Quinta das Conchas (linha amarela) e com paragens de autocarro das carreiras 717, 736, 747 e 796. Excelentes acessos à Avenida Padre Cruz, Telheiras e Calçada de Carriche (IC17 e 2ª circular a 5 minutos), Eixo Norte-Sul, A8 Oeste, A1 Norte e Ponte Vasco da Gama. Excelente investimento para o seu negócio ou para arrendamento. Estamos disponíveis para agendamento de visitas virtuais e visitas físicas com toda a segurança e mediante as recomendações da DGS. #ref:PMR340010

Lugar de estacionamento em parque coberto e fechado. Para uso próprio ou investimento Portão eléctrico, equipado com semáforo de aviso de entrada e saída de viaturas. Com sistema de segurança 24H dia, durante todo o ano. Vaga de estacionamento nº 7 de fácil acesso na 4ª cave do Edificio Altis Prime na Rua Barata Salgueiro, 54 a 2 minutos da Avenida da Liberdade em Lisboa. A vaga de estacionamento é de fácil manobra para qualquer carro. Este edifício fica junto ao Grand Hotel Altis na Rua Castilho . Para mais informações, contacte. #ref:1217-2933

Loja com saída de fumos no 1º piso do Centro Comercial das Mouras, na zona da Quinta das Conchas no Lumiar. **IMÓVEL PARA INVESTIMENTO - Contacte-nos para mais informações sobre o arrendamento em vigor.** A loja com 24 m2, tem acesso pelo interior do centro e duas montras para a rua. A instalação eléctrica foi actualizada recentemente e colocados dois quadros eléctricos de modo a garantir que suporta todo o equipamento sem que existam quebras. O quadro é trifásico. O espaço tem ar condicionado instalado. O espaço tem mesas, cadeiras e algum equipamento que serão oferecidos com a venda. Balcão frigorifico, congelador vertical, forno com ventilação, torradeira e muitos outros! Informação adicional - Valor Patrimonial 32.071€ - IMI aproximadamente 97€/ano - Condomínio 162€/mês Bem localizada no centro do Lumiar, junto ao Parque das Conchas e Jardim dos Lilases, ISTEC - Instituto Superior de Tecnologias Avançadas e ISEC Lisboa - Instituto Superior de Educação e Ciências, bem como da Escola Secundária do Lumiar tem muitos potenciais clientes por perto. Esta é uma zona comercial consolidada e com transportes à porta à porta à porta o que a torna um investimento com retorno garantido. Imóvel com rentabilidade bruta superior a 15%! Excelente oportunidade de investimento! //Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!// #ref:1196-4911

Loja destinada a comércio e/ou serviços. Este espaço comercial é composto por uma área para servir ao balcão e casa de banho, as portadas exteriores são de correr o que permite não só a poupança de espaço como a fácil abertura e fecho com um único movimento. A localização não poderia ser melhor, localizada na arcada de um dos prédios com maior densidade na Estrada Luz, mesmo às portas das Torres de Lisboa, a alta empregabilidade nesta envolvência alimenta o intenso movimento pedonal desta localização, o que potencia este posicionamento para qualquer atividade que valorize a visibilidade e movimento pedonal. Ideal para uma papelaria, quiosque, tabacaria, ou até gelataria. Um só espaço e múltiplas possibilidades! Na envolvente encontra ainda variada oferta de restauração, serviços; como banca, hospitais e excelentes facilidades de transportes, nomeadamente autocarro e praça de táxis. Seja um empreendedor ou um investidor este negócio tem valor. A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal. Contate-nos para mais informações. #ref:M345MM

Loja com 27 m² de área útil, com montra, localizada em Centro Comercial. Proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Se pretende iniciar ou expandir o seu negócio, este espaço é uma boa opção para o efeito. Oportunidade de investimento! Aproveite esta oportunidade para iniciar já o seu negócio! Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0001320, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #ref:M21LX

(ref:C (telefone) Espaço comercial muito bem situado no bairro da Graça . Com 40m2 divididos entre 2 pisos (R/C e cave) , com 1 WC completo , tem no piso térreo um espaço para recepção e exposição e na cave um espaço com possibilidade de ser dividido em áreas mais pequenas para criar gabinetes ou zonas de armazenamento. O imóvel em questão situa-se na Rua senhora da Gloria, uma rua de cariz tradicional servida de transportes, com trafego pedonal e alguma movimentação turística devido em grande parte aos vários exemplares de street art que para essa rua foram encomendados e que estão presentes nas fachadas de alguns edifícios como é o caso daquele que se situa mesmo em frente à loja da autoria do artista VHILS. Esta loja tem 2 pisos. Um piso ao nível da rua com aprox. 13m2 e um pé direto de 3,5mt e outro em cave, com entrada de luz e ventilação, com aprox 28m2 de área. Características Geográficas e Históricas: A Graça está situada numa colina, proporcionando vistas panorâmicas sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa. Limita-se com bairros como Alfama, São Vicente e Campo de Ourique. Uma das suas características distintivas é o Castelo de São Jorge, uma antiga fortificação que remonta ao período medieval. Este castelo contribui significativamente para o caráter histórico da Graça, proporcionando uma atmosfera única e uma sensação de viagem no tempo. A Graça tem uma longa história que remonta à ocupação mourisca, quando a região era conhecida como ’Al-Sultan’, significando o castelo. Posteriormente, durante o século 12, os cristãos reconquistaram a área, dando início a uma nova fase na sua evolução. Arquitetura e Ruas Pitorescas: A arquitetura da Graça é diversificada, com uma mistura encantadora de edifícios antigos, azulejos coloridos e fachadas tradicionais. As ruas estreitas e sinuosas são pontuadas por pequenas lojas, cafés e restaurantes, proporcionando uma atmosfera acolhedora e autêntica. Os azulejos, uma característica distintiva da arquitetura portuguesa, também são encontrados em muitos edifícios da Graça, adicionando um toque de beleza artística. Atrações Culturais e Históricas: Além do Miradouro da, a Graça abriga várias outras atrações culturais e históricas. A Igreja da Graça, construída no século 16, é um exemplo impressionante de arquitetura religiosa e alberga uma rica coleção de arte sacra. A Feira da Ladra, um mercado que ocorre regularmente nas proximidades, é uma oportunidade única para os visitantes explorarem antiguidades, artesanato local e itens curiosos. Vida Noturna e Gastronomia: A vida noturna na Graça é animada, com uma variedade de bares e restaurantes que oferecem experiências autênticas. Os visitantes podem desfrutar de música ao vivo, dança e uma atmosfera descontraída nos muitos estabelecimentos espalhados pela área. A gastronomia na Graça é diversificada, com uma mistura de restaurantes tradicionais que servem pratos portugueses autênticos e estabelecimentos modernos que oferecem opções mais contemporâneas. Comunidade Local e Eventos: A Graça é também conhecida pela sua comunidade calorosa e acolhedora. Os residentes locais são frequentemente vistos a socializar nas praças e participando em eventos comunitários. A atmosfera vibrante é acentuada por festivais locais, eventos culturais e celebrações que ocorrem ao longo do ano, proporcionando uma oportunidade única para os visitantes se envolverem na vida local. Acessibilidade e Transporte: A Graça é facilmente acessível através de transporte público, incluindo elétricos, autocarros e o famoso elétrico 28, que percorre muitos dos bairros históricos de Lisboa. As ruas íngremes e estreitas podem ser exploradas a pé, proporcionando aos visitantes a oportunidade de absorver a atmosfera única da zona. Conclusão: A zona da Graça em Lisboa é uma jóia histórica que combina charme tradicional com uma vida contemporânea animada. Com as suas vistas deslumbrantes, arquitetura encantadora, vida noturna animada e forte senso de comunidade, #ref:C0222-05147

Loja com 115 m2 de área bruta privativa, com dois pisos, localizada na Rua Mário Castelhano em pleno Bairro do Rêgo, nas Avenidas Novas, em Lisboa. O espaço comercial dispõe de casa de banho junto a um pequeno terraço a tardoz, uma cave de 75 m2 e montra com boa visibilidade. Inserida em prédio de betão e com entrada independente, o interior da loja necessita de ser reabilitado de forma a ser adaptado às necessidades de um novo negócio, sendo uma excelente opção de utilização para comércio, serviços ou para investimento. A 10 minutos walking distance da Estação de Metro da Praça de Espanha e do Terminal Rodoviário de Sete-Rios e a 15 minutos walking distance do Jardim Zoológico. A 7 minutos driving distance do Hospital de Santa Maria e da Cidade Universitária e a 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado. #ref:80178

Localizado no coração de Alfama, um dos bairros mais autênticos e pitorescos de Lisboa, este encantador Bar/Bistro está disponível para trespasse. Com uma atmosfera acolhedora, uma clientela cativa e uma reputação incensurável construída ao longo de 10 anos, este estabelecimento oferece uma oportunidade única para empreendedores no setor da restauração e da hospitalidade. Localização Privilegiada: Situado numa rua movimentada de Alfama, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, atraindo tanto os habitantes locais quanto os turistas que exploram a rica cultura e história deste emblemático bairro. A cerca de 300m da famosa Casa dos Bicos, 400m do Museu do Fado, 600m do Museu Militar e 800m do Terminal de Cruzeiros de Lisboa, bem como de outros pontos de atração turística da Cidade. Ambiente acolhedor: O interior é cuidadosamente decorado, combinados elementos tradicionais portugueses com um toque contemporâneo. Aqui, os clientes, podem desfrutar de uma atmosfera acolhedora e descontraída, perfeita para momentos relaxantes bem como noites animadas entre amigos. Potencial de crescimento: Com um ambiente já estabelecido e uma localização privilegiada, este bar/bistro tem um grande potencial de crescimento. Novas ideias e iniciativas podem ser implementadas para expandir o negócio, tais como eventos temáticos, parcerias com empresas locais e a promoção da experiência única em Alfama. Avaliação de Clientes: - · The Fork - 9.1/10 (357 avaliações) - · Trip Adviser - 4.5/5 (992 avaliações) - Travellers’ Choice 2022 - · Google - 4.7/5 (683 avaliações) Incluído no Trespasse: - Instalações completamente equipadas e em excelente estado - Mobiliário e decoração - Clientela regular e reputação estabelecida - Contrato de arrendamento de 1.250€ Esta é uma oportunidade única para adquirir um negócio próspero numa das áreas mais encantadoras de Lisboa. Se é um empreendedor apaixonado pelo setor da restauração e procura um investimento promissor, não perca esta oportunidade. Entre já em contacto comigo para mais informações e agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125051124-30

Loja / Café para cedência de quotas Com 16 lugares sentados e um balcão panorâmico, é um excelente espaço para quem deseja fomentar uma pastelaria de autor ou desenvolver um negócio para take-away e delivery aproveitando uma cozinha com cerca de 30 m2. Localizado numa das zonas mais emblemáticas e centrais de Lisboa, nas Avenidas Novas, próximo da Maternidade Alfredo da Costa. Prédio em excelentes condições e montra com boa exposição visual. A empresa explora o espaço dispõe de um contrato de arrendamento de 540€ mensais. Não perca esta oportunidade de negócio, marque a sua visita. With 16 seats and a panoramic counter, it is an excellent space for those who want to promote a signature pastry shop or develop a takeaway and delivery business, taking advantage of a kitchen of about 30 m2. Located in one of the most emblematic and central areas of Lisbon, in Avenidas Novas. Building in excellent condition and showcase with good visual exposure. The company operates the space and has a monthly lease of €540. Do not miss this business opportunity, mark your visit. Con 16 puestos y barra panorámica, es un excelente espacio para quienes quieran promocionar una pastelería de autor o desarrollar un negocio de comida para llevar y delivery, aprovechando una cocina de unos 30 m2. Situado en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Lisboa, en Avenidas Novas. Edificio en excelentes condiciones y escaparate con buena exposición visual. La empresa explota el espacio y tiene un alquiler mensual de 540 €. No pierda esta oportunidad de negocio, marque su visita. Mit 16 Sitzplätzen und einer Panoramatheke ist es ein ausgezeichneter Ort für diejenigen, die eine charakteristische Konditorei fördern oder ein Imbiss- und Liefergeschäft entwickeln möchten, wobei sie eine Küche von etwa 30 m2 nutzen möchten. Das Hotel liegt in einer der symbolträchtigsten und zentralsten Gegenden von Lissabon, in der Avenidas Novas. Gebäude in ausgezeichnetem Zustand und Vitrine mit guter Sichtbelichtung. Das Unternehmen betreibt die Fläche und hat eine monatliche Miete von 540 €. Verpassen Sie nicht diese Geschäftsmöglichkeit, markieren Sie Ihren Besuch. Avec 16 places assises et un comptoir panoramique, c’est un excellent espace pour ceux qui souhaitent promouvoir une pâtisserie signature ou développer une activité de vente à emporter et de livraison, profitant d’une cuisine d’environ 30 m2. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et centraux de Lisbonne, à Avenidas Novas. Bâtiment en excellent état et vitrine avec une bonne exposition visuelle. La société exploite l’espace et dispose d’un bail mensuel de 540 €. Ne manquez pas cette opportunité d’affaires, marquez votre visite. #ref:BOT_1731

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Á procura de um novo proprietário, encontra-se em plena atividade e com ótima classificação como por exemplo nos sites Thefork e Tripadvisor. Restaurante típico Português, ambiente calmo e acolhedor, com 51m2, 20 lugares, serve 55 refeições por dia com funcionamento de almoços e jantares. Com potencial para mais refeições, Este espaço agradável fica junto ao Miradouro de São Pedro de Alcântara, com vista de vários pontos t.urístico da cidade. ’ É uma verdadeira pérola de Lisboa’. O estabelecimento é composto por cozinha aberta e totalmente equipada, com saída de fumos, bancada frigorífica, zona de empratamento e sala. É um bom espaço para passar um bom bocado com a família ou amigos. Tem imensos clientes estrangeiros. Fica inserido num dos grandes símbolos turísticos da cidade de Lisboa. Fruto da sua restauração, casas de fado e clubes, é um bairro antigo e pitoresco no centro de Lisboa. Uma zona que tem características fascinantes com as suas ruas cheias de charme. Negócio com possibilidade de manter uma carteira de clientes fidelizados. Ajudamos com todo o processo, entre em contacto connosco para agendar a visita. A localização deste negócio permite a ligação do Bairro Alto à mítica Avenida da Liberdade. Nota: Caso seja um consultor(a) imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR93287 #ref:GR93287