Prédios para venda em Lisboa (Distrito), página 8

Prédio em Campolide vendido com projeto aprovado e licença a pagamento para a construção de 629.81 m2 de área bruta de construção. O projeto contempla 7 apartamentos, sendo 2 apartamentos T2 com jardim privativo, 1 apartamento T1, 3 apartamentos T0+1 e 1 apartamento T0. O projeto conta com estacionamento ao nível do rés-do-chão e uma fração residencial T0+1, ao nível do primeiro piso serão 2 apartamentos T2; e ao nível do terceiro piso serão 2 apartamentos T0+1, 1 apartamento T1 e 1 apartamento T0. Localizado perto de Campo de Ourique com todo o tipo de comércio tradicional e vasta oferta de lojas alternativas, próximo dos principais pontos da cidade, rodeado de uma boa rede de transportes públicos, escolas, jardins e a 4 minutos do acesso à A2. #ref:W4795

Apresentamos uma oportunidade sólida de investimento nas Olaias, uma zona em forte requalificação e valorização na cidade de Lisboa, com excelentes acessos, proximidade a transportes públicos (incluindo metro), e ligação rápida ao centro e às principais universidades. Este edifício, atualmente com afetação a serviços e em utilização como escritórios, teve anteriormente um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para conversão em residência de estudantes. Embora esse PIP se encontre atualmente caducado, o mesmo poderá ser reativado mediante a ativação das especialidades por um arquiteto da Câmara, mantendo-se como uma base sólida já validada pelas entidades competentes. Este enquadramento posiciona o ativo como uma oportunidade estratégica num dos segmentos com maior crescimento no mercado imobiliário. Características do Imóvel Área Bruta de Construção: 4.021 m² Área Útil: 2.900 m² 6 pisos acima da cota soleira 3 pisos inferiores de estacionamento Vista desafogada, com excelente exposição solar 33 lugares de estacionamento 8 arrecadações A volumetria e configuração do edifício permitem uma adaptação eficiente ao novo programa residencial, mantendo racionalidade construtiva e otimização de áreas. Projeto - Residência de Estudantes O projeto anteriormente aprovado em sede de PIP contemplava: 36 quartos 72 camas Quartos com áreas entre 14 m² e 19 m² Zonas comuns amplas de convivência Cafetaria/cozinha partilhada Receção Terraço com 130 m², destinado a lazer e socialização O projeto foi desenvolvido por um gabinete de arquitetura conceituado, privilegiando conforto, funcionalidade e eficiência operacional, alinhado com os padrões atuais do segmento de student living. Enquadramento e Potencial de Investimento As Olaias têm vindo a afirmar-se como uma zona estratégica de Lisboa, combinando centralidade, acessibilidade e preços ainda competitivos face a outras localizações mais consolidadas. A proximidade a polos universitários, serviços, comércio e transportes reforça a atratividade para estudantes nacionais e internacionais. O mercado de residências de estudantes em Lisboa mantém uma procura estruturalmente superior à oferta, o que sustenta níveis de ocupação elevados e potencial de rentabilidade atrativa. Destaques para Investidores PIP previamente aprovado e passível de reativação Localização estratégica em zona em valorização Escala equilibrada (36 unidades / 72 camas) Forte potencial de yield e valorização futura Ativo com versatilidade e solidez estrutural Uma oportunidade diferenciadora para investidores institucionais, promotores ou operadores especializados que pretendam posicionar-se no segmento de residências de estudantes numa das zonas com maior potencial de crescimento em Lisboa. #ref:EDI_26

Edifício nas Olaias para venda, com projeto de arquitetura aprovado e licenças pagas para a construção de um edifício residencial com 309 m² de área bruta. O projeto prevê a criação de cinco apartamentos: dois T0, um T1 e dois T2, oferecendo uma excelente oportunidade para habitação. Situado numa localização privilegiada, o prédio encontra-se a apenas 4 minutos a pé da estação de metro das Olaias, garantindo rápida e fácil ligação ao centro de Lisboa e a outras áreas da cidade. As Olaias são uma zona residencial bem servida por comércio, serviços, escolas e zonas verdes, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem procura conforto e conveniência em um bairro consolidado e em crescente valorização. Perfeito para quem busca proximidade ao centro, aliada a um ambiente tranquilo e bem conectado. #ref:W4583

Prédio totalmente remodelado, para venda, com 4.830 m2 de área, com afetação de armazém e atividade industrial. Composto por 5 pisos, sendo 1 piso em cave para estacionamentos. Os restantes pisos, são compostos por divisões amplas, escritórios e instalações sanitárias. Localizado no Prior Velho, numa zona de armazéns. #ref:W4892

Identificação do imóvel: ZMPT564057 Prédio devoluto localizado na Baixa Pombalina. É constituído por 6 frações em propriedade horizontal, com uma área bruta de 750m2. Prédio composto por: R/Chão - Loja - área 50m2 R/Chão - Loja - área 50 m2 1º Andar e sobreloja - área 200m2 (afetação Serviços) 2º Andar - área 120m2 (afetação Serviços) 3º Andar - área 120m2 (afetação Serviços) 4º Andar - área 120m2 (afetação Habitação) Localizado na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, em pleno centro histórico de Lisboa. Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto de reabilitação urbana numa zona premium de arquitetura Pombalina. Situa-se junto o Terreiro do Paço, junto ao rio Tejo, Rua Augusta, Largo do Rossio e a Praça da Figueira. Esta é uma das zonas de Lisboa mais bem servida de transportes: Metro do Terreiro do Paço, Elétricos, Autocarros, Praça de Táxis, Terminal Fluvial do Terreiro do Paço com ligação de barcos à margem sul do Tejo, Terminal de Cruzeiros, entre outros. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564057

Prédio situado no Bairro Alto. Geral: - Prédio no Bairro Alto - Bom estado, interiores remodelados recentemente - Excelente localização, numa das zonas mais procuradas de Lisboa Constituição: - É constituído por um total de 5 pisos - RC encontra-se um bar arrendado - Nos restantes pisos, Hostel remodelado e completamente equipado Iluminação: - Tectos falsos com iluminação Led Caixilharia: - Todos as janelas com isolamento de som Pavimentos: - RC em cerâmica, pisos superiores em chão flutuante Zona: - Centro do Bairro Alto - 5 minutos a pé do Cais de Sodré - Todo o tipo de serviços e comércio Envolvência: - Bares - Restaurantes - Zona de Turismo Transportes: - Autocarros - Metro - Eléctrico Investimento: - Rendimento no valor de 1300€ pelo Bar - Rendimento no valor de 4000€ pelo Hostel - Possibilidade de Aquisição do Hostel. Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita! #ref:HC418

Viver no centro da Vila de Sintra Este projeto propõe a requalificação e ampliação de três edifícios situados na Rua Soto Maior, no centro histórico de Sintra, conciliando preservação patrimonial e arquitetura contemporânea. A intervenção mantém as fachadas em alvenaria de pedra e os elementos identitários, introduzindo soluções modernas que melhoram o conforto, a funcionalidade e a eficiência energética. A estratégia divide-se entre reabilitação profunda dos interiores com recurso a novas tecnologias e materiais e aplicação de métodos tradicionais nas áreas de conservação. O antigo edifício das cavalariças será adaptado a habitação, incluindo a criação de uma cave para estacionamento e arrecadações, com acesso pelo logradouro reorganizado em pátio. O conjunto resultará em 9 apartamentos ( T1 e T2) concebidos para maximizar luz natural, ventilação e qualidade espacial. Trata-se de uma intervenção que respeita a identidade histórica do lugar, promovendo uma solução habitacional contemporânea, sustentável e integrada no contexto urbano. Projeto com licença a pagamento. Contacte-nos para saber mais informações deste projeto, agende a sua visita. #ref:PREML001

Oportunidade de Investimento com elevado potencial de valorização. Prédio localizado na Avenida Augusto Freire, em Sintra, numa das zonas mais centrais e procuradas da Vila, a poucos minutos do centro histórico e da estação de comboios. Imóvel para reabilitação, inserido em plena zona classificada como Património Mundial da UNESCO, beneficiando de uma localização única, rodeada por comércio tradicional, serviços, equipamentos culturais e alguns dos mais emblemáticos monumentos de Sintra. A forte procura turística e residencial da zona reforça o potencial de valorização deste ativo. Características do imóvel: Área de implantação: 175 m² Área bruta de construção: 389 m² Área de terreno: 840 m² O prédio encontra-se em propriedade total e é composto por 6 unidades de utilização independente, incluindo apartamentos T2 e T3, garagens e espaço comercial. Pelas suas características, dimensão e localização, constitui uma excelente oportunidade para investidores, seja para um projeto de reabilitação com posterior revenda, seja para exploração patrimonial através do mercado de arrendamento. Considerando os valores atuais da zona, apresenta um potencial de rentabilidade média anual bruta estimada em 7,5%. Partilhamos (50%-50%) com todos os profissionais detentores de licença AMI, como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, se tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende visita. #ref:KWPT-036274

Prédio em propriedade horizontal com 1.433 m² de área bruta, em excelente estado de conservação, composto por 6 frações independentes: 5 destinadas a serviços e 1 loja com 230 m2 e entrada direta em plena Rua Cor de Rosa . O edifício dispõe de elevador, garantindo acessibilidade a todos os pisos. Este é um ativo sólido e estratégico, perfeito tanto para gerar rendimento imediato como para valorização a médio e longo prazo. Oferece ainda potencial de reconversão para uma unidade hoteleira ou para uso habitacional, respondendo à elevada procura desta zona. Localizado no coração do Cais do Sodré, uma das áreas mais vibrantes, prestigiadas e em crescimento de Lisboa, reconhecida pela sua vida cultural, gastronomia, animação noturna e proximidade ao rio Tejo. Trata-se de uma localização premium, com enorme visibilidade e elevado fluxo pedonal, ideal para empresas, espaços criativos ou sede de marca. Com excelente acessibilidade, encontra-se a apenas 2 minutos a pé da estação do Cais do Sodré, servida por metro, comboio, autocarros e ligação fluvial, garantindo uma mobilidade privilegiada. #ref:W5090A

Edifício totalmente recuperado, com uma área útil e bruta de 304,5 m², distribuídos por 10 frações (5 T1 e 5 T0) com áreas entre os 30 m² e os 60 m². Uma oportunidade única de investimento em Sacavém e Prior Velho, Loures, com um *yield* atrativo de 9% e uma taxa de ocupação de 97%, garantindo um retorno estável e de longo prazo. Cada fração foi pensada para oferecer um espaço funcional e bem aproveitado, ideal para quem valoriza praticidade e comodidade. A localização privilegiada, próxima de escolas, farmácias e transportes públicos, assegura todas as comodidades essenciais para o dia a dia. O estado de recuperação do prédio, aliado à elevada taxa de ocupação, tornam este imóvel uma escolha sólida para investidores que procuram um ativo com baixa vacância e manutenção simplificada. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita e descobrir o potencial deste investimento. #ref:ELL-5699

Identificação do imóvel: ZMPT562460 Prédio devoluto, junto à Av. da Liberdade, em Lisboa. Prédio em propriedade total com 5 frações, localizado a 50 metros da famosa Avenida da Liberdade. O prédio sofreu obras de remodelação e foi licenciado em 2018. O prédio é composto por 4 apartamentos T0 e uma loja no r/chão, que está a funcionar como restaurante. Prédio com grande potencial para arrendamento. A Avenida da Liberdade, uma das principais e mais prestigiadas avenidas da cidade de Lisboa, com lojas de prestigio, hotéis, teatros e edifícios históricos. O prédio está localizado a 2 minutos de distância a pé estação do Metro dos Restauradores e a 15 minutos de distância do Aeroporto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562460

Terreno com moradia em ruína de frente ao Parque Urbano Felício Loureiro, Queluz, SintraTerreno com moradia em ruína de frente ao Parque Urbano Felício Loureiro, Queluz, Sintra Este terreno contem uma moradia em ruina para demolição total. Pode realizar o seu projeto de sonho neste imóvel.Localiza-se numa ótima zona.Pode ser ideal para investidores.Principais atributos dos imóveis:Boa exposição Solar;Terreno plano;Localização privilegiada;Áreas do imóvel:Área total do terreno - 320m²;Área de implantação - 120,00m²;Área bruta de construção - 232,67m²;Área bruta dependente - 42,60m²;Área bruta privada - 190,07m².Proximidades e serviços:Parque Urbano Felício Loureiro - Na porta de casa ;Espaço Cidadão de Queluz 431m;EB/ES Padre Alberto Neto - 950m ;Palácio Nacional de Queluz - 500m ;Jardim do Palácio de Queluz - 500m;Matinha de Queluz - 860m;Mercado de Queluz - 400m ;Principais Acessos e Transportes:Estação de Comboio de Queluz - Belas - 650m;Estação de Comboio Monte Abraão - 1800m;Transporte(Autocarro) - Nasceu;N117 - 365m;A37 - 800m;A9 - 3000m. A9 - 3000m. Características: Orientação - Nascente; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1208-3039

Prédio para venda com 425 m² de área bruta de construção, em tabique, distribuído por cinco andares acima do solo. No rés-do-chão, conta com duas lojas, enquanto os pisos superiores acolhem quatro apartamentos, um por andar. Tem um contrato antigo (loja). Localizado no coração de Lisboa, junto ao Museu do Fado e a apenas dois minutos da Faculdade ISPA, este imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. #ref:W5035

Prédio com 64 m² de área total, distribuídos por dois pisos, localizado na Rua de São Lázaro, no coração de Lisboa, junto ao Hospital de São José. O imóvel é composto por rés-do-chão e primeiro andar, dispondo de instalação sanitária. Beneficiou recentemente de algumas obras de beneficiação e remodelação interior, incluindo intervenções nas janelas, apresentando ainda potencial de valorização através de pequenas melhorias adicionais. Atualmente arrendado, com contrato renovável, representa uma oportunidade de investimento com rendimento, numa localização central e de elevada procura. Principais características: - Área total de 64 m²; - Dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar; - Instalação sanitária; - Obras recentes de beneficiação interior e nas janelas; - Imóvel arrendado, com contrato renovável; - Potencial de valorização através de pequenas remodelações; Situado numa zona histórica e consolidada de Lisboa, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. A poucos minutos do Intendente, Martim Moniz, Mouraria e Baixa de Lisboa, encontra-se numa localização estratégica, caracterizada por uma forte dinâmica comercial e turística e excelentes acessibilidades às principais zonas da cidade. Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento atual e potencial de valorização futura, numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. #ref:W5295

Prédio com 1.289 m2 de área bruta de construção, e um logradouro de 738.96m2 em Campolide. O PIP encontra-se em fase de aprovação e prevê a construção de um bloco residencial de raiz, com uma área de 846 m², bem como a reorganização de 442 m² de áreas existentes, beneficiando de vistas desafogadas sobre o Vale de Alcântara e a Mata de Monsanto. O projeto tem como objetivo a revitalização de uma vila, situada numa localização privilegiada, junto ao Centro Comercial das Amoreiras, ao Liceu Francês Charles Lepierre e com acesso rápido ao início da autoestrada A5, em direção a Cascais. #ref:W5219

Prédio em tabique atualmente com 8 frações com escritura da PH já feita para transformar em 10 frações Área total do terreno de 293m2, implantação do edifício 112m2 e 181m2 de logradouro. Área bruta de construção 487m2 5 pisos, duas frações por piso, distribuídas da seguinte forma: Fração A (subcave direita) - Tipologia T0 com hall, cozinha/sala, 1 IS, 1 área de arrumos, com jardim privativo (A) com 36,61m2 Fração B (subcave esquerda) - Tipologia T0 com hall, cozinha/sala, 1 IS, com jardim privativo (B) com 35,9m2 Fração C (cave direita - equivale praticamente a um R/C) - Tipologia T1 com corredor, antecâmara, cozinha/sala, 1 quarto, 1 IS e varanda no alçado a tardoz com acesso a partir da sala e com jardim privativo (C) com 44,78m2 Fração D (cave esquerda) - equivale praticamente a um R/C) - Tipologia T1 com corredor, antecâmara, cozinha/sala, 1 quarto, 1 IS e varanda no alçado a tardoz com acesso a partir da sala e com jardim privativo (C) com 44,76m2 Fração E (rés do chão direito - ao nível do 1º andar) - Tipologia T1 com corredor, antecâmara, cozinha/sala, 1 quarto, 1 IS e varanda no alçado a tardoz com acesso a partir da sala Fração F (rés do chão esquerdo - ao nível do 1º andar) - Tipologia T1 com corredor, antecâmara, cozinha/sala, 1 quarto, 1 IS e varanda no alçado a tardoz com acesso a partir da sala Fração G (primeiro direito) - Tipologia T1 com corredor, antecâmara, cozinha/sala, 1 quarto, 1 IS e varanda no alçado a tardoz com acesso a partir da sala Fração H (primeiro esquerdo) - Tipologia T1 com corredor, antecâmara, cozinha/sala, 1 quarto, 1 IS e varanda no alçado a tardoz com acesso a partir da sala Fração I (segundo direito) - (Aproveitamento de sótão), tipologia T0 composta por cozinha/sala e 1 IS Fração J (segundo esquerdo) - Aproveitamento de sótão), tipologia T0 composta por cozinha/sala e 1 IS #ref:ILX-050/26

Prédio localizado na Rua Santa Marta | Lisboa. A poucos passos da Avenida da Liberdade, na zona mais exclusiva de Lisboa, encontrase este edifício para reabilitação na Rua de Santa Marta, atualmente com um PIP aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa para a construção de uma moradia de quatro pisos, mas com claro potencial para o desenvolvimento de um edifício de apartamentos de segmento alto. Com 331 m² de área bruta de construção e 245 m² de área útil, o PIP existente contempla uma moradia com quatro quartos, elevador privativo, um logradouro de 40 m² e um espaço comercial no piso térreo, garantindo desde já um enquadramento urbanístico sólido, com fachadas, volumetria e cércea totalmente aprovadas. Esta aprovação oferece segurança e previsibilidade ao investidor, permitindo adaptar o conceito a um produto multifamiliar ideal para criar apartamentos boutique numa das localizações mais valorizadas da cidade. Uma oportunidade rara para desenvolver um ativo residencial de luxo num dos eixos mais procurados de Lisboa, onde a procura por apartamentos premium é elevada e a oferta extremamente limitada, garantindo forte potencial de valorização e retorno seguro. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita contacte-me! EN Building located on Rua de Santa Marta | Lisbon. Just a few steps from Avenida da Liberdade, in Lisbons most exclusive neighborhood, this building on Rua de Santa Marta is available for renovation. It currently has a preliminary project (PIP) approved by the Lisbon City Council for the construction of a four-story house, but it clearly has the potential to be developed into a high-end apartment building. With 331 m² of gross floor area and 245 m² of net floor area, the existing PIP includes a four-bedroom house, a private elevator, a 40 m² patio, and a commercial space on the ground floor, ensuring a solid urban framework from the outset, with fully approved facades, volumetry, and building height. This approval offers security and predictability to the investor, allowing the concept to be adapted to a multi-family productideal for creating boutique apartments in one of the citys most sought-after locations. A rare opportunity to develop a luxury residential asset in one of Lisbons most sought-after areas, where demand for premium apartments is high and supply is extremely limited, ensuring strong appreciation potential and a secure return. The information provided is subject to confirmation and is not binding. For more information and/or to book a visit, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-301

No coração da Graça, encostado à Senhora do Monte provavelmente a melhor vista da Cidade de Lisboa, encontra se este prédio à venda na Rua de São Gens nº15.Foi entregue na Câmara Municipal de Lisboa projecto de licenciamento para construção de 3 apartamentos com uma área bruta de construção 352,40m2.Piso 0 - T1 com logradouro, área bruta 86,2 m2,Piso 1 - T2 , com varanda, área bruta 97,2 m2,Piso 2 - T2 duplex, com vista de rio e castelo - área bruta 88,5 m2.Venha Conhecer e ver a vista do castelo e rio!Caso pretenda mais informação sobre o projecto de construção entre em contacto.Visitas segundo protocolo covid 19. #ref:1196-2515

Conjunto de 3 prédios à venda na Calçada da Picheleira. Este imóvel possui uma área total de lote de 190 m2 e oferece a possibilidade de desenvolvimento de um projeto residencial, permitindo a construção até uma área de 475 m2. Atualmente, conta com três inquilinos, sendo que dois possuem contratos antigos. Uma oportunidade ideal para investidores que buscam requalificação urbana e rentabilidade. #ref:W5011

Venda de prédio para reabilitação e terreno com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um moderno empreendimento com 4.688m² de área bruta. O projeto inclui 37 frações habitacionais, que inclui um T1, vinte e quatro T2, seis T2+1 e seis T3, todas elas com amplos espaços exteriores como terraços, varandas e jardins. O empreendimento ainda prevê estacionamento em semi-cave para 41 viaturas. Atualmente, existem três contratos de arrendamento com prazo certo. Este imóvel está situado numa zona privilegiada da Rua Maria Pia, junto à Estrada dos Prazeres, numa área em desenvolvimento e apenas a minutos do centro de Campo de Ourique, uma das zonas mais procuradas e bem servidas de Lisboa. Com uma vasta oferta de comércio local, incluindo mercados, cafés, padarias e restaurantes, a área oferece uma excelente qualidade de vida. Além disso, a zona dispõe de ótimas ligações de transportes públicos, com autocarros, elétricos e fácil acesso às principais vias rodoviárias como a A5 e a CRIL, que permitem uma rápida deslocação para o centro e para outras áreas da cidade. Ideal para quem procura investir numa localização com elevado potencial de valorização! #ref:W5015

Prédio em placa com elevador, localizado na Avenida de Paris, uma zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços. Com rendimento anual de 150.206,92€, encontra-se em propriedade total e tem sido alvo de obras de reabilitação. Apresenta uma área bruta de construção acima do solo de 1.580m², distribuída por quatro pisos, e um logradouro de 215m² destinado a estacionamento privativo das frações. Composto por 12 frações, inclui oito unidades habitacionais, com tipologias entre T0 e T4, e quatro espaços comerciais. O edifício encontra-se arrendado com contratos a termo, contando ainda com dois contratos antigos. Beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, boas ligações rodoviárias e uma ampla oferta de comércio e serviços. #ref:W4418

Prédio com 807,4m2 de Area Bruta de Construção no Beato em Lisboa. Encontra-se em propriedade total e é vendido totalmente devoluto. Localizado em zona dinâmica, onde atualmente se desenvolvem dinâmicas sociais e de habitação com proximidade ao Rio Tejo. Atualmente, o Beato está em renovação, com projeto como o HUB Criato do Beato, requalificação de edifícios industriais para espaços de trabalho e convívio. De fácil acesso ao centro da cidade e próximo de áreas históricas de Alfama. #ref:W4247

Oportunidade de Investimento! Edifício devoluto para venda no Martim Moniz, com projeto de arquitetura aprovado e licença a pagamento. O projeto inclui a demolição das paredes interiores, mantendo intactos a escada, pavimentos e fachadas, garantindo assim a preservação da estrutura e da estética original. Serão desenvolvidos três apartamentos T1 e um T2, ideais para habitação própria ou investimento. Situado numa localização privilegiada, em pleno coração de Lisboa, o Martim Moniz é uma zona em crescente valorização, conhecida pela sua diversidade cultural, comércio local e vasta oferta gastronômica. A proximidade ao centro histórico, à Baixa e ao Chiado, bem como aos bairros emblemáticos da Mouraria e Alfama, torna este imóvel uma excelente oportunidade. A área beneficia de excelentes acessos à rede de transportes públicos, a apenas 2 min do metro, autocarros e elétricos, facilitando a mobilidade pela cidade. #ref:W4585