302 Casas e apartamentos para venda por recuperar, Região Costa Algarvia, de 180.000 € até 2.500.000 €

Descubra um refúgio de tranquilidade no coração da Ria Formosa. Esta propriedade oferece três artigos urbanos e um amplo terreno com várias árvores e horta orgânica. São três moradias geminadas: T5 com dois pisos. No rés-do-chão têm: 3 quartos, sala , 2 cozinhas, 1 casa de banho. No 1º andar têm: 2 quartos, 3 salas, 1 casa-de-banho e um terraço com vista deslumbrante sobre o mar. T2 têm: 2 quartos, cozinha, sala, anexo A ruína é uma casa tradicional algarvia com açoteia e com três quartos As casas têm água da rede, eletricidade e esgotos. O terreno têm 2,624m2. É plano, têm água da barragem e furo próprio. Fica perto da Fuseta e de Tavira e a 20 minutos do aeroporto internacional de Faro. esta propriedade é perfeita para AL, Turismo Rural ou para um projeto hoteleiro em harmonia com a natureza. Venha conhecer a serenidade deste cenário natural único. #ref:QUI_ARR_AV

Para reabilitação urbana, este prédio único localizado no coração de Vila Real de Santo António. Prédio urbano, com viabilidade para 5 frações autónomas todas destinadas para habitação e com acessos independentes. Composto por dois pisos, cobertura acessível a partir de duas frações ebtelhado de duas águas-furtadas prontas para renovação, este imóvel é a tela em branco perfeita para criar um projeto de sonho. Imagine o potencial de transformar este prédio em modernos apartamentos, no centro de uma cidade cheia de charme e história. A oportunidade de criar algo verdadeiramente especial e lucrativo está nas suas mãos. Não perca a oportunidade de investir num local privilegiado, cheio de cultura, gastronomia e belezas naturais. Seja parte da revitalização desta região única do Algarve. Entre em contato conosco agora e comece a transformar seus sonhos em realidade. O seu próximo grande investimento espera por si em Vila Real de Santo António. #ref:MORAM002

Casa antiga com 3 compartimentos composta de casa e arrecadações com viabilidade de construção de Moradia até 300 metros quadrados localizado no Semino. Bom acesso, eletricidade, vista de campo e furo. Sítio tranquilo. Nas proximidades de Quarteira, a cerca de 5 minutos de carro, poderá encontrar todas as comodidades, tais como, farmácia, infantário, cresce, escola, centro de saúde, lar de 3º idade supermercados, Junta de Freguesia e transportes públicos, o Aquashow que é um dos maiores escorregas e bons restaurantes. A cerca de 15 minutos do maior centro comercial ’Mar shopping’ , com todo o tipo de lojas, restaurantes, supermercado, áreas de Lazer, clínica de saúde, cinemas, etc. Localizado a cerca de 10 minutos de carro dos melhores e mais nobres sítios para viver, com vários condomínios de luxo, centro comercial com marcas de grande prestigio, o Quinta Shopping, e com as mais prestigiadas praias do Algarve, como Vale do Lobo, Vale do Garrão, Ancão e Quinta do Lago e suas praias. Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas a cerca de 20 minutos da capital do Algarve, a cidade de Faro e a cerca de 10 minutos da cidade de Loulé. Perto de Quarteira e Vilamoura, no concelho de Loulé, onde muitos dos moradores estrangeiros são residentes, temos o mar, a marina de Vilamoura para umas noites divertidas. A cerca de 15 Km do aeroporto internacional de Faro Perto dos principais eixos rodoviários como E.N. 125 e perto do acesso à Via do Infante Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’ #ref:HAB_50698

A poucos quilómetros da cidade de Faro, na freguesia da Conceição e com óptimos acessos encontra-se esta quinta com 2 hectares a 4 kms de Faro com bons acessos a 3km via do Infante. Com um artigo urbano de 760m2 com 2 ruinas com área bruta de construção de 200m2. Tem parecer favorável do RAN que autoriza 600m2 da área de implantação para Casa de Campo/Turismo Rural, Foram plantadas 400 árvores (200 alfarrobeiras e 200 romãzeiras. Ideal para quem aprecia estar fora da cidade, mas perto de todas as comodidades e manter o estilo de vida tranquilo do campo. Com uma vista desafogada, com vista de campo e serra, toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído, rodeado e inserido na natureza, que permitem passeios e deslocações a pé. Muito perto, poderá encontrar a zona da Conceição, uma zona residencial e de comércio, de pouca densidade populacional, onde poderá encontrar algumas comodidades, como escola, supermercado, centro de saúde, cafés, restaurantes e transportes públicos. A cerca de 10mn da cidade de Faro, onde onde poderá contar com todas as comodidades e todos os serviços necessários. Na baixa da cidade, poderá encontrar, a zona ribeirinha, marina e Ria Formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis, podemos nesta zona, embarcar nos barcos que fazem o transporte para as ilhas do Farol, deserta, Culatra e Ilha de Faro, desfrutando dos passeios pela Ria Formosa . A cerca de 5mn do centro comercial Fórum Algarve, A cerca de 4 Kms do aeroporto internacional de Faro. 8kms da praia de Faro Junto aos principais eixos rodoviários, como a estrada EN 125 e Via do Infante. #ref:11/Q/02800

Este vasto terreno de 13 960m2, totalmente vedado caracteriza-se pela calma e tranquilidade envolvente, a uma curta distância da cidade de Olhão e da sua prestigiada marina. Beneficia também de uma magnifica vista campo, de um fácil acesso e de um furo. A construção propriamente dita, edificada no cimo de um ligeiro declive em 1926 e orientada a sul, propõe uma superfície total de 276m2 dividida em partes praticamente iguais entre 2 edifícios. A casa principal, de traça claramente algarvia, conserva os tetos em abobada, o chão em ladrilho e os muros exteriores em pedra. A nível administrativo a camara municipal de Olhão emitiu um parecer favorável a reconstrução e ampliação do existente até 300m2 para efeitos habitacionais, 500m2 para outros efeitos e 2 000m2 para efeitos de turismo em espaço rural. A nível de infraestruturas, o fácil acesso é feito por estrada alcatroada, existe a possibilidade de conexão a rede elétrica assim como a rede municipal de água, continuando, no entanto, a beneficiar do furo e do respetivo tanque para irrigar o terreno ou até consumir de forma doméstica. Esta fantástica propriedade beneficia assim de um tremendo potencial, tanto para construir uma casa de sonho como para iniciar uma atividade rural ou turística num ambiente campestre calmo e tranquilo a uma curta distancia da capital da Ria Formosa, Olhão. Olhão O concelho de Olhão situa-se no Sotavento e Algarve Central, ocupando uma área total aproximada de 130 km2. Toda a zona litoral do concelho de Olhão integra-se no Parque Natural da Ria Formosa, uma das zonas húmidas mais importantes a nível europeu, recentemente distinguida como uma das Maravilhas Naturais de Portugal. É constituído por 5 freguesias: Olhão, Fuseta, Moncarapacho, Pechão e Quelfes. Todas se estendem até ao litoral. De acordo com o Censos de 2011, residem no concelho de Olhão aproximadamente 45 mil habitantes, A pesca e a indústria conserveira continuam a ser elementos fulcrais para a economia do concelho, embora a construção civil, o comércio e as atividades imobiliárias constituam igualmente atividades de relevo. A forte aposta no turismo abre um novo horizonte para o concelho de Olhão. O recente porto de recreio, a requalificação da zona ribeirinha e a construção de unidades hoteleiras de luxo são passos já concretizados da longa caminhada de progresso e dinamismo que se vive neste concelho. #ref:MI1090

Prédio urbano, em forma de moradia em banda, destinado a habitação, de um piso, com 3 divisões, cozinha, casa de banho, dois quartos, sala, tudo em razoável estado de conservação, a necessitar de obras de reabilitação, acesso a um terraço com uma área de implantação de 40m2 e área total de 43m2, com um projecto de arquitectura aprovado para moradia de dois pisos. A sua localização em zona central e histórica de Faro, a cinquenta metros da ’VILA-A-DENTRO’. Em caso de querer efectuar obras, o prédio integrado numa ’ARU - Área de Reabilitação Urbana’, podendo recorrer a fundos a juros baixos e com grandes incentivos fiscais, tanto no IVA, IMT, IMI e Licenças camarárias, a sua exposição solar tendo sol desde o nascer do sol ao pôr do sol, uma simples fachada de porta e janela, inserida num núcleo habitacional de moradias de Rés-do-Chão Devido à sua localização esta moradia propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais e de bicicleta, dispensando a viatura automóvel. Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo de infra-estruturas , poderemos encontrar; restaurantes, escolas, jardins, supermercados, farmácias, parque de estacionamento de S. Francisco (gratuito), clinicas médicas, Hospital, Centro de Saúde, parques desportivos, transportes colectivos, Bancos, Teatros, Museus, Polícia, Guarda Nacional Republicana, Mercado Municipal e Loja do Cidadão com todas as suas valências, a sua proximidade ao Parque Natural da Ria Formosa e respectivo Passeio Ribeirinho com todos os seus circuitos de manutenção. Acessibilidade próxima, de transportes fluviais para as ilhas barreira - Farol, Deserta e Culatra - da nossa maravilhosa Ria Formosa e Praia de Faro, transportes ferroviários e rodoviários. Aeroporto de Faro - 7Km Auto-estrada - 7Km Praias e Golfe 9Km Centro Comercial Fórum Algarve- 1 Km #ref:CAS_51870

Excelente oportunidade para investimento com retorno garantido, este imóvel localizado no centro do carvoeiro, necessita de intervenção, pela sua construção anterior 1951 terá como vantagem a reabilitação através de apoios de incentivo à preservação mantendo a traça original, é composta por 8 divisões assoalhadas, 3 casas de banho, uma por piso, 2 cozinhas, sótão com pé alto habitacional, varada, terraço descoberto, entradas independentes. Marque já sua visita garanta esta fantástica oportunidade de desenvolver um excelente investimento para negócio ou sua habitação, carvoeiro é uma pitoresca e tradicional cidade turística portuguesa, situada ao longo de uma costa deslumbrante de praias douradas e paisagens naturais dramáticas. Localiza-se no concelho de Lagoa e tem uma área de 11,12 km² e 2 721 habitantes (2011), com uma densidade populacional de 233,4 h/km²1 #ref:CAS_49

Moradia em banda para recuperar com três quartos, garagem, anexos e quintal Este imóvel edificado numa área de trezentos e doze metros quadrados divide-se em moradia principal com oitenta e oito metros quadrados composta por três quartos, casa de banho, sala, cozinha e sala de jantar que dá acesso a um logradouro coberto e ao quintal; dois anexos com uma área total de sessenta e seis metros quadrados, uma garagem fechada com vinte e cinco metros quadrados e quintal. Situada no centro da vila de Odiaxere, com comércio local, farmácia, banco entre outros serviços, e com a rápida proximidade à cidade, está facilitado o alcance a todo o comércio, serviços, pontos culturais e de lazer, assim como das praias que caracterizam a inesquecível cidade de Lagos. Os campos de Golf nas imediações, o campo de Golf dos Palmares na Meia Praia e o Campo de Golf da Boavista ficam entre cinco e dez minutos de alcance. Destaque para o facto de que a menos de 3 minutos de distância está a nascer nas imediações uma nova zona de comercio e lazer com salas de cinema, hipermercados, conhecidas cadeias de restaurantes entre outros. A localização deste imóvel permite rápidos acessos às principais vias rodoviárias e transportes públicos, o que o coloca a cerca de dez minutos da cidade de Lagos, a cerca de vinte minutos da cidade de Portimão e a cerca de quarenta e cinco minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Venha conhecer a sua nova habitação e investimento contacte-nos. HAB_50588 #ref:HAB_50588

Moradia, localizada em zona residencial, composta por três frações independentes distribuídas por dois pisos. Este imóvel, com uma permilagem de duzentos e quarenta e três metros quadrados, é composto por sete quartos, cinco casas de banho, duas cozinhas, três salas e um terraço. Existe um projeto, já submetido na entidade competente, para a recuperação do imóvel com a possibilidade de construção de quatro apartamentos tipologia T2 e T2+1 com estacionamento privativo. Neste projecto não se contemplam demolições exteriores mas sim algumas alterações de fachada uma vez que está prevista a construção de uma penthouse no terraço existente. A dois passos do centro histórico e das emblemáticas praias que Lagos tem para oferecer, e situada numa zona rodeada por hipermercados, farmácias, hospital, comercio local, mercado municipal, serviços públicos como conservatória de registo comercial e civil, serviços de transporte público entre outros, tornam esta oportunidade um excelente investimento quer como habitação familiar quer para rentabilizar. A proximidade dos acessos à autoestrada, colocam este imóvel a uma distância de cerca de quarenta minutos do Aeroporto Internacional de Faro, e ressalte-se ainda o facto de estar a curta distância do prestigiado Campo de Golf Palmares Resort - Ocean Living & Golf. Sobre Lagos podemos contar que está historicamente associada aos Descobrimentos Portugueses, sendo hoje um dos mais atrativos centros turísticos do Algarve, com praias e património cultural e religioso de exceção, assim como uma vida noturna de grande dinamismo. #ref:HAB_50195

Prédio com 3 entradas distintas, 2 Pisos e Rooftop situado bem no centro de Olhão ao pé de todos as comodidades e Serviços. (Bancos, Ctt, Camara Municipal, Lojas, Cafés e Restaurantes). O Rooftop foi totalmente reparado e Isolado faz ano e meio, e tem uma vista desafogada sobre a área circundante. Possui uma escadaria em mármore, para acesso ao 1º andar, as janelas estão em muito bom estado, tem tetos abobados , chão com tacos de carvalho no 1º andar, no rés do chão as paredes têm estuque veneziano, possui uma loja com rendimento anual estável. Venha descobrir este fantástico imóvel com imensas possibilidade de utilização, cheio de charme e de historia no coração da cidade de Olhão. #ref:240023

Moradia para recuperar e terreno rústico em Brancanes, Olhão. Trata-se de uma propriedade mista composta por um artigo urbano e um artigo rústico. O artigo urbano trata-se de uma moradia antiga composta por um piso e açoteia com vista mar lindíssima. Está descrita como moradia térrea com seis compartimentos e uma dependência agrícola e com afetação à habitação. O terreno rústico é composto por parcelas de cultura arvense e de sequeiro e pomar de citrinos (laranjeiras). Poderá usufruir para consumo próprio e/ou rentabilizar. De solo praticamente plano em todo o terreno e desfrutando de exposição solar o dia todo. Detém de acesso a serviços de rede pública - água, saneamento e eletricidade. Acessos fáceis e em estrada alcatroada em bom estado de conservação. Localiza-se em zona campestre tranquila junto a pequeno aglomerado urbano. Situa-se a menos de 1km de Olhão com um abrangente leque de comércios e serviços e a pouco mais de 1km de Quelfes. Fica a 8km de Faro e a 15km do Aeroporto Internacional de Faro. Excelente oportunidade de Investimento! Agende a sua visita! #ref:GP_715NV

Explore o potencial desta casa tradicional algarvia, situada no encantador centro de Vila do Bispo. Composta por uma área total de 136 m2, e sendo eles divididos em duas habitações, esta propriedade oferece-lhe a liberdade de criar o seu refúgio personalizado na deslumbrante Costa Vicentina. Localizada a uma curta distância das praias de beleza intocada e das paisagens naturais deslumbrantes, esta é a oportunidade ideal para os amantes do mar e da natureza. Com uma localização central na vila, desfrute da conveniência de ter lojas, restaurantes e serviços à sua porta. Traga a sua visão e criatividade para transformar esta moradia num lar encantador, perfeito para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade de viver o estilo de vida relaxante do Algarve, num dos seus locais mais autênticos e cativantes. Se procura uma possibilidade para investir e abraçar um projeto de renovação, com uma identidade única de arquitetura algarvia, não procure mais e entre em contato conosco e marque a sua visita. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo durante todo o processo. Para efeitos de Certificação Energética: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea c) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. #ref:CP-M2403

Espectacular propriedade com quase 2 hectares, localizada nas margens da Ria Formosa e com vistas deslumbrantes sobre a mesma, composta por uma casa com 5 compartimentos, 4 dependências agrícolas, nora com água, tanque e grande área agrícola que se estende até á Ria, com variados tipos de cultura. Grande oportunidade de investimento. Visite-nos. #ref:A4475

Excelente moradia tipologia V5 com piscina,junto ao paraque aquatico Aquashow para remodelar. Localizada zona nobre considerada a zona do triangulo dourado. Excelente area de construção pelo mesmo motivo com grande possibilidade de transformar em residencia,para ferias ou rentabilizar. Boa oportunidade de negocio. Marque já a sua visita. #ref:CAS_33

Este edifício, estrategicamente localizado no centro da rua do comércio de Portimão, destaca-se como uma propriedade com grande potencial para atividades comerciais. Compreendendo um piso térreo destinado a espaço comercial e um primeiro andar com um apartamento T3. Esta configuração oferece uma oportunidade única para uma combinação de negócios e residência. O primeiro andar abriga sala, três quartos, uma casa de banho, cozinha e um terraço com 4 arrecadações com 40m2, proporcionando uma experiência residencial completa. A presença do terraço adiciona um toque agradável ao fornecer espaço ao ar livre. Embora a estrutura apresente uma localização privilegiada, é importante notar que o edifício requer renovação na sua totalidade, excluindo apenas a pintura exterior. Essa necessidade de obras sugere um potencial de valorização significativo após a conclusão das reformas, com a possibilidade de modernizar tanto o espaço comercial quanto o apartamento para atender aos padrões contemporâneos. A propriedade destaca se como uma oportunidade atrativa para investidores que procuram revitalizar um imóvel no coração do comércio local, aproveitando a movimentação constante da área. Ref. 5538 #ref:NU_5538

Casa de campo com 168 m2 de área a necessitar de recuperação total. Terreno com 2623 m2. Propriedade voltada a sul (a sul da EN125). Localizada no sitio de São Pedro a curta distancia a pé do centro da cidade (1.5km). Marque já a sua visita para avaliar o potencial! #ref:CAS_4288

**Potencial de Investimento Incrível** Este imóvel não só é ideal para quem procura uma residência na pitoresca Fuzeta, mas também apresenta um excelente potencial para investimento. Com espaço suficiente para construir uma piscina, jardim e até mais duas moradias ou um prédio de apartamentos, as possibilidades são inúmeras. A localização privilegiada oferece acessos diretos ao parque de estacionamento e à Avenida Marginal, tornando-o perfeito tanto para turismo quanto para habitação. **Características Adicionais** - Área do lote: 400 m² - Orientação: Norte, Sul - Necessita de ser restaurada/renovada - Potencial para turismo, habitação ou investimento Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto potencial numa localização tão desejada. Marque já a sua visita e venha conhecer o futuro lar dos seus sonhos ou o seu próximo grande investimento! #ref:2452

Casa antiga localizada na zona residencial de Quarteira, para ser recuperada ou para ser edificada para nova construção, com uma área total de 353,89m2. Muito bem localizada, é uma boa oportunidade de investimento. Nas proximidades poderá contar com restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercado, transportes, centro comercial, praias, parques desportivos, hospitais, Centros de Saúde, Polícia, Bancos, Mercado Municipal, parques infantis, estacionamento. A zona balnear de Quarteira está associada a uma frente urbana com um uso intensivo, sendo muito procurada a nível nacional. Delimitada por esporões de defesa costeira e com acessibilidade e mobilidade para todos (acessos ao areal por rampas), a praia é vigiada e tem amplos espaços para o público e uma extensa área concessionada para toldos. A gestão e segurança da praia são adequadas à grande multiplicidade de usos distintos e existem estruturas e entidades vocacionadas para a animação e informação ao cidadão. Apresenta uma vasta oferta turística e cultural, sustentada por unidades hoteleiras de qualidade e espaços de lazer apelativos, beneficiando das facilidades ao nível de serviços e comércio que a Cidade de Quarteira proporciona. A extensa Avenida marginal em calçada portuguesa (conhecida como Calçadão) que acompanha a área de praia, é destinada a uso pedonal o que convida a longos passeios e a momentos de descontração e lazer, já que possui diversos equipamentos de apoio com esplanadas e muita animação durante a época balnear. #ref:CAS_49409

1,5Ha - QUINTA T2 PARA ATUALIZAR ou SUBSTITUIR POR UMA BONITA MORADIA NOVA Grande oportunidade de estar no meio do Algarve, a apenas três minutos do centro de Porches em uma direção, três minutos do centro de Alcantarilha na outra e apenas dez minutos de uma escolha de lindas praias. O atual imóvel geminado é composto por dois quartos, cozinha, sala, casa de banho e arrecadação que necessita de melhorias ou atualização. Há também uma enorme cisterna abobadada com capacidade para 180.000 litros, no entanto, incluindo a área de ruína, a área urbana totaliza 600m² e, portanto, permitiria a expansão do imóvel atual ou uma nova construção. Há um poço mais água da rede e eletricidade conectada. A Terra atualmente é pontilhada de árvores, principalmente Alfarroba, Amendoeiras e Oliveiras e tem excelentes vistas sobre a paisagem vizinha. #ref:AHWL1123159

Descubra esta joia escondida no coração de Moncarapacho! Com um terreno expansivo de 29.120m², esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos. Situada no tranquilo sítio dos Murtais, a apenas 5 minutos das deslumbrantes praias da Fuzeta, esta localização é ideal para quem busca paz e proximidade com a natureza. A propriedade conta com várias casas em ruínas, prontas para serem transformadas. Com 360m² de área urbana e 68m² úteis, a casa principal possui 2 quartos e foi construída em 1900. Apesar de necessitar de recuperação, o potencial é imenso. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste garante luz natural durante todo o dia. O terreno é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, com diversas árvores de fruto como citrinos, alfarrobeiras e oliveiras. Além disso, a propriedade possui um furo de água privado, água da companhia no local e eletricidade. Os últimos 700 metros de acesso são por um caminho rural de terra, mas de fácil acesso. Classificada no PDM como indescriminado, esta propriedade oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos. Se você está à procura de um refúgio tranquilo com um vasto potencial, não perca esta oportunidade única em Moncarapacho! #ref:2450