Casas e apartamentos para venda perto de: Edifício Palladium, página 8

Apartamento T2 com 112 m² de área bruta, onde a traça histórica da arquitetura do século XV se funde com o conforto moderno. Localizado no coração da Baixa Portuense, este apartamento destaca-se pela sua varanda de 7 m², uma sala espaçosa, dois quartos requintados e cozinha totalmente equipada. O imóvel é entregue completamente decorado e mobilado, contando com climatização via ar condicionado e janelas de vidro duplo, garantindo um refúgio de serenidade e sofisticação no centro vibrante da cidade. Para quem procura segurança e rendimento passivo, o empreendimento oferece um Yield Garantido de 4% ao ano, suportado por uma gestão ’mãos livres’ onde a operadora assume integralmente todas as despesas de manutenção do imóvel. A versatilidade do conceito Lock-off permite ainda que a unidade funcione de forma independente, maximizando o retorno sobre o capital investido. Estrategicamente posicionado em harmonia com a Sé do Porto, a Ponte D. Luís e a Estação de São Bento, o Palácio Marquesa está imerso no Centro Histórico, Património Mundial da UNESCO. Esta localização privilegiada garante uma vasta oferta de transportes, restauração de prestígio e atividades culturais contínuas. A poucos minutos da Ribeira de Gaia e dos principais pontos de interesse da cidade, este é o ativo perfeito para quem exige prestígio, história e uma performance económica superior no mercado imobiliário do Porto. Para mais informações sobre este imóvel ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contacto para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a servir clientes internacionais com um excelente serviço e um conhecimento profundo do mercado. O nosso compromisso é representar os compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, dentro e fora do mercado. #ref:ORIAPRO4548

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ’. ’9’. ’1’. ’1’. ’9’. ’2’. ’8’. ’6’. ’7’. ’5’. r i c a r d o. (email) 3, totalmente remodelado e pronto a habitar, situado numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Localizado em Lordelo do Ouro e Massarelos, próximo do Bom Sucesso, beneficia de uma envolvente tranquila, arborizada e de excelentes acessos, conjugando conforto, centralidade e qualidade de vida. O acesso ao edifício faz-se por um agradável caminho ajardinado, proporcionando um ambiente acolhedor desde a chegada. O imóvel inclui ainda garagem privativa para uma viatura, um verdadeiro privilégio nesta localização. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com móveis lacados a branco, bancada em granito preto, placa, forno, micro-ondas embutido, frigorífico combinado em inox e acesso direto a uma prática marquise/lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa. A sala destaca-se pela sua excelente luminosidade e amplitude, oferecendo duas zonas distintas: uma confortável área de estar com lareira revestida a tijolo e uma elegante sala de jantar. O soalho em madeira maciça com padrão espinha confere sofisticação e intemporalidade a todo o espaço. Na zona privada encontram-se três quartos de boas dimensões, um deles com roupeiro embutido em madeira maciça, servidos por duas casas de banho completas. O hall de entrada preserva o charme do soalho em padrão geométrico português, acrescentando personalidade ao apartamento. Se procura um apartamento onde possa entrar e viver de imediato, com acabamentos de qualidade, excelente luminosidade e localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Destaques do imóvel: Lordelo do Ouro e Massarelos Porto (zona do Bom Sucesso) Apartamento T3 totalmente remodelado Garagem privativa para 1 viatura 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Sala ampla com lareira Excelente exposição solar e muita luz natural Zona residencial tranquila e envolvente arborizada Pronto a habitar R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ’. ’9’. ’1’. ’1’. ’9’. ’2’. ’8’. ’6’. ’7’. ’5’. r i c a r d o. (email) #ref:A-32228

Apartamento T1 (T0+T0) para venda na Sé, Porto Empreendimento localizado no centro histórico da cidade do Porto, que pela sua riqueza histórica e cultural, é um dos destinos turísticos mais procurados. Em 1996 o centro da cidade foi classificado como Património Mundial da UNESCO e a sua produção vinícola, desenvolvida ao longo das margens do rio Douro, é mundialmente apreciada. O empreendimento Marquesa Palace fica localizado, junto à emblemática Estação de São Bento e da notável Ponte de D. Luís. As principais atrações turísticas estão à distância de uma curta caminhada. O projeto Marquesa Palace resultou de uma reabilitação do prédio, conservando a arquitetura urbana do Sec XV. O seu nome faz, igualmente, justiça ao seu passado, tendo sido habitado por famílias nobres, conhecidas por ’Paço da Marquesa’. Com habitações que dão primazia ao conforto, com um disign para criar espaços harmoniosos, com unidades do bloqueio estratégico. Cada apartamento pode ser vendido totalmente mobilado. Todas as frações dispõem de ar-condicionado, caixilharia dupla, cozinha totalmente equipada, existindo a possibilidade de ficar, também, mobilada. Na maioria dos apartamentos, pode-se desfrutar de uma vista fabulosa para a cidade. REF 98435. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98435

RO2726 Situado no coração da cidade do Porto, este empreendimento, composto por sete apartamentos T0, destaca-se pela sua elegância contemporânea, arquitetura moderna e localização privilegiada. Disponíveis apartamentos com varanda/terraço. Com um design sofisticado e funcional, o espaço foi cuidadosamente planeado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo ambientes luminosos e harmoniosos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, e os acabamentos de alta qualidade refletem uma atenção especial aos detalhes e ao bem-estar dos seus residentes. Localizado a poucos passos das principais atrações da Baixa do Porto e com fácil acesso a transportes públicos, comércio tradicional, restaurantes e espaços culturais. O equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e o charme do Porto histórico. Contacte-nos e reserve já o seu! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2726

Apartamento T1+1 para venda na Sé, Porto. Empreendimento localizado no centro histórico da cidade do Porto, que pela sua riqueza histórica e cultural, é um dos destinos turísticos mais procurados. Em 1996 o centro da cidade foi classificado como Património Mundial da UNESCO e a sua produção vinícola, desenvolvida ao longo das margens do rio Douro, é mundialmente apreciada. O empreendimento Marquesa Palace fica localizado, junto à emblemática Estação de São Bento e da notável Ponte de D. Luís. As principais atrações turísticas estão à distância de uma curta caminhada. O projeto Marquesa Palace resultou de uma reabilitação do prédio, conservando a arquitetura urbana do Séc XV. O seu nome faz, igualmente, justiça ao seu passado, tendo sido habitado por famílias nobres, conhecidas por ’Paço da Marquesa’. Com habitações que dão primazia ao conforto, com um design para criar espaços harmoniosos, com unidades do bloqueio estratégico. Cada apartamento pode ser vendido totalmente mobilado. Todas as frações dispõem de ar-condicionado, caixilharia dupla, cozinha totalmente equipada, existindo a possibilidade de ficar, também, mobilada. Na maioria dos apartamentos, pode-se desfrutar de uma vista fabulosa para a cidade. REF 98428. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98428

Apartamento T1+1 para venda na Sé, Porto. Empreendimento localizado no centro histórico da cidade do Porto, que pela sua riqueza histórica e cultural, é um dos destinos turísticos mais procurados. Em 1996 o centro da cidade foi classificado como Património Mundial da UNESCO e a sua produção vinícola, desenvolvida ao longo das margens do rio Douro, é mundialmente apreciada. O empreendimento Marquesa Palace fica localizado, junto à emblemática Estação de São Bento e da notável Ponte de D. Luís. As principais atrações turísticas estão à distância de uma curta caminhada. O projeto Marquesa Palace resultou de uma reabilitação do prédio, conservando a arquitetura urbana do Séc XV. O seu nome faz, igualmente, justiça ao seu passado, tendo sido habitado por famílias nobres, conhecidas por ’Paço da Marquesa’. Com habitações que dão primazia ao conforto, com um design para criar espaços harmoniosos, com unidades do bloqueio estratégico. Cada apartamento pode ser vendido totalmente mobilado. Todas as frações dispõem de ar-condicionado, caixilharia dupla, cozinha totalmente equipada, existindo a possibilidade de ficar, também, mobilada. Na maioria dos apartamentos, pode-se desfrutar de uma vista fabulosa para a cidade. REF 98422. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98422

Apartamento T1 novo com 46,27 m2. Apartamentos em plena baixa do Porto, no gaveto da rua Formosa com a rua Dr. Alves da Veiga. Neste empreendimento irão surgir 1 loja e 19 apartamentos de T0 a T1+1. Estamos a falar de um prédio em que só parte da fachada se irá manter. Prédio de 4 andares com elevador. Todos os apartamentos terão bastante luz devido á sua exposição solar Sul/Poente. Em relação aos acabamentos, terão as seguintes características: - Cozinhas totalmente equipadas com forno, placa com exaustão de fumos, máquina de lavar loiça e combinado. - Instalação de Ar-Condicionado. - Sistema de aquecimento de Águas sanitárias com Bomba de Calor. - Bancadas das Cozinha em Compacto Branco, com fornecimento de Lava-Louça de encastrar. - Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça. - Mármores Travertino com junta retificada (Casa de Banho). Venha viver para a baixa com todo o conforto que os dias de hoje nos proporcionam. Perto de tudo... Venha conhecer! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO4030_ 2PF (2)

Apartamento T2 de duas frentes, com 71m2 de área bruta de construção, atualmente em alojamento Local, para venda por 550.000€. Localizado na rua Formosa, a escassos metros de distância a pé da parte pedonal da Rua de Santa Catarina. Inserido em edifício de betão armado, com construção terminada em 2023. O apartamento é composto por uma ampla e luminosa sala, onde são partilhas as áreas de estar, de refeições e cozinha. Tem igualmente uma casa de banho, um quarto, e um quarto suite. Destaques para as seguintes características e acabamentos: - Licença de alojamento local; - Yield: 4.6 %; - Mobilado e decorado; - 2 casas de banho (sendo uma com luz natural); - Cozinha com ilha, totalmente equipada; - Ar condicionado; - Duas frentes; - Elevador; - Construção em betão; Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3764_2AD

Destaque T1+2: - Área total: 139,6 m² - Varanda: 6,1 m² Sá da Bandeira Royal, um exclusivo e sofisticado empreendimento residencial localizado na zona mais premium da Rua Sá da Bandeira, a poucos passos da icónica Estação de São Bento e Avenida dos Aliados. Junto ao Hotel Pestana Porto - a Brasileira e Teatro Sá da Bandeira. Este edifício histórico está a ser totalmente reabilitado, combinando charme clássico com conforto contemporâneo. Tipologias disponíveis: T0, T2 e T3 Características e Acabamentos de Excelência: - Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho - Iluminação LED integrada - Portas de segurança - Sistema de bomba de calor - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, nomeadamente exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. - Ar condicionado em todas as divisões - Prédio com elevador para 6 pessoas - Arrumo Apartamentos com excelente luminosidade natural! Conclusão da obra prevista para julho de 2026. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3752_1SL (2)

Vende-se este belíssimo apartamento T1+1, localizado no centro histórico do Porto, mais concretamente na Rua Cimo de Vila, Porto. O imóvel possuí licença de AL transmissível. Nunca foi usado. É novo tendo 5 anos de garantia. O apartamento faz parte de um projeto de um edifício que remonta ao século XV, tendo o edifício sido completamente remodelado, mantendo somente a fachada (que é protegida pela CMP). O edifício possui uma estrutura completamente nova de betão armado (10 anos de garantia para a estrutura) e foi criado um elevador. Existem 16 apartamentos no Palácio da Marquesa. O apartamento possui 70,85 m2, e apesar de estar registado como T1 ele possuí dois quartos com suite. A cozinha está totalmente equipada com equipamentos SMEG e é vendido mobilado e decorado. O imóvel possuí licença de AL transmissível. Nunca foi usado. É novo tendo 5 anos de garantia. Dada a sua localização, imóvel com potencial de retorno muito elevado. #ref:L2025676

Excelente apartamento T3 (3 quartos suites) com 130 m2, orientação solar Sul/Poente e arrumos no Centro do Porto. Muito bem situado, próxima da uma estação de metro e outros transportes públicos, aumentando a acessibilidade e a conveniência para moradores e empresas, em inicio de construção. Localizado numa área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua ALIADOS, uma zona prestigiosa e privilegiada, conhecida por suas lojas de luxo, marcas de alto padrão e boutiques de grife. Características do Edifício: Imóvel com 5 pisos residenciais projetados para atender às necessidades da vida moderna, com o total de 8 frações habitacionais, promovendo um senso de exclusividade e comunidade, com um elevado padrão de qualidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12352

Este Apartamento T4, no centro da cidade do Porto, destaca-se pela sua localização premium e pelas comodidades exclusivas do empreendimento. Com orientação solar Norte/Sul, o imóvel beneficia de boa luminosidade natural e apresenta uma distribuição moderna e funcional, sendo composto por quatro suítes, cinco casas de banho (quatro privativas e uma de serviço), sala, cozinha, lavandaria e varanda. Dispõe ainda de arrecadação e dois lugares de estacionamento interior. Ano de construção: 2024 O imóvel encontra-se arrendado, sendo uma excelente oportunidade para investimento. Localização e acessos: · Situado na Baixa do Porto · Proximidade a estação de metro · Excelente rede de transportes públicos · Bons acessos às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio tradicional e grandes superfícies · Restaurantes, cafés e serviços variados · Proximidade a escolas, hospitais e serviços essenciais Lazer e qualidade de vida: · Condomínio com jardim · Ginásio e sala de condomínio · Salão de festas · Ambiente urbano com elevada oferta cultural e de lazer Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador · Painéis solares · Sistema de videovigilância (CCTV) Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:091/26

Apartamento T2 na emblemática Rua Sá da Bandeira em plena baixa do Porto para comprar. Apartamento T2 com 94,2 m2, constituído por uma sala em open space com a cozinha, casa de banho social, 2 suítes da qual uma tem uma varanda e um arrumo independente de 7,5m2. Acabamento : - Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural; - Carpintaria em MDF lacado - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch; - pavimento em mármore nas casas de banho - Climatização por ar condicionado integrado; - Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias. - Portas de segurança, iluminação LED Apartamento inserido no Empreendimento SÁ DA BANDEIRA, a ser reabilitado no coração do Porto, composto por 8 apartamentos (estúdios, T2 e T3) e uma loja, localizado na emblemática Rua Sá da Bandeira. Edifício histórico dos anos 60, totalmente reabilitado, combinando o charme original com um design contemporâneo. Apartamentos com áreas generosas, pé-direito elevado e excelente atenção ao detalhe. Localização premium, a poucos passos da Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados. Distâncias pedonais aproximadas Estação de São Bento 350 m | 4-5 minutos a pé Avenida dos Aliados 400 m | 5 minutos a pé Câmara Municipal do Porto 550 m | 7 minutos a pé Torre dos Clérigos 700 m | 9 minutos a pé Livraria Lello 800 m | 10 minutos a pé Ribeira do Porto 1,1 km | 14-15 minutos a pé Ponte Dom Luís I 1,2 km | 15 minutos a pé Estação de Metro Trindade 650 m | 8 minutos a pé Mercado do Bolhão 450 m | 6 minutos a pé Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento no centro do Porto. Conclusão prevista para Junho de 2026. Condições de Pagamento: 20% CPCV 80% Escritura Não perca esta excelente oportunidade, Sá da Bandeira - Apartamento T2 em plena baixa do Porto para comprar. Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2946_F

Destaque T3: - Área total: 137 m² - Varanda: 3,5 m² Sá da Bandeira Royal, um exclusivo e sofisticado empreendimento residencial localizado na zona mais premium da Rua Sá da Bandeira, a poucos passos da icónica Estação de São Bento e Avenida dos Aliados. Junto ao Hotel Pestana Porto - a Brasileira e Teatro Sá da Bandeira. Este edifício histórico está a ser totalmente reabilitado, combinando charme clássico com conforto contemporâneo. Tipologias disponíveis: T0, T2 e T3 Características e Acabamentos de Excelência: - Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho - Iluminação LED integrada - Portas de segurança - Sistema de bomba de calor - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, nomeadamente exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. - Ar condicionado em todas as divisões - Prédio com elevador para 6 pessoas - Arrumo Apartamentos com excelente luminosidade natural! Conclusão da obra prevista para julho de 2026. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3752_5SL (2)

Destaque T0: - Área total: 35,6 m² Sá da Bandeira Royal, um exclusivo e sofisticado empreendimento residencial localizado na zona mais premium da Rua Sá da Bandeira, a poucos passos da icónica Estação de São Bento e Avenida dos Aliados. Junto ao Hotel Pestana Porto - a Brasileira e Teatro Sá da Bandeira. Este edifício histórico está a ser totalmente reabilitado, combinando charme clássico com conforto contemporâneo. Tipologias disponíveis: T0, T2 e T3 Características e Acabamentos de Excelência: - Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho - Iluminação LED integrada - Portas de segurança - Sistema de bomba de calor - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, nomeadamente exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. - Ar condicionado em todas as divisões - Prédio com elevador para 6 pessoas - Arrumo Apartamentos com excelente luminosidade natural! Conclusão da obra prevista para julho de 2026. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3752_2SL

Apartamento T0+1 com 60m2 de área útil privativa, com terraço com 30 m2, e jardim de 50m2 na Rua Formosa, em pleno centro da cidade do Porto. Apartamento constituído por hall de entrada, cozinha e sala em open-space, casa de banho, quarto, sala com terraço e jardim. O apartamento é vendido completamente mobilado e equipado e possui licença AL. Localizado muito próximo da zona pedonal da Rua de Santa Catarina, zona comercial mais importante do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade. Próximo do Mercado do Bolhão, e estação do Metro, a 5 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 8 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Não perca esta oportunidade, e marque já a sua visita!!! #ref:CC-APA_1096

Apartamento T0+1 novo com 66,5 m2. Apartamentos em plena baixa do Porto, no gaveto da rua Formosa com a rua Dr. Alves da Veiga. Neste empreendimento irão surgir 1 loja e 19 apartamentos de T0 a T1+1. Estamos a falar de um prédio em que só parte da fachada se irá manter. Prédio de 4 andares com elevador. Todos os apartamentos terão bastante luz devido á sua exposição solar Sul/Poente. Em relação aos acabamentos, terão as seguintes características: - Cozinhas totalmente equipadas com forno, placa com exaustão de fumos, máquina de lavar loiça e combinado. - Instalação de Ar-Condicionado. - Sistema de aquecimento de Águas sanitárias com Bomba de Calor. - Bancadas das Cozinha em Compacto Branco, com fornecimento de Lava-Louça de encastrar. - Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça. - Mármores Travertino com junta retificada (Casa de Banho). Venha viver para a baixa com todo o conforto que os dias de hoje nos proporcionam. Perto de tudo... Venha conhecer! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO4030_4PF

Apartamento T3 na emblemática Rua Sá da Bandeira em plena baixa do Porto para comprar. Apartamento T3 com 130 m2, constituído por uma sala em open space com a cozinha, casa de banho social, 2 suítes da qual uma tem uma varanda e um arrumo independente de 12m2. Acabamento : - Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural; - Carpintaria em MDF lacado - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch; - pavimento em mármore nas casas de banho - Climatização por ar condicionado integrado; - Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias. - Portas de segurança, iluminação LED Apartamento inserido no Empreendimento SÁ DA BANDEIRA, a ser reabilitado no coração do Porto, composto por 8 apartamentos (estúdios, T2 e T3) e uma loja, localizado na emblemática Rua Sá da Bandeira. Edifício histórico dos anos 60, totalmente reabilitado, combinando o charme original com um design contemporâneo. Apartamentos com áreas generosas, pé-direito elevado e excelente atenção ao detalhe. Localização premium, a poucos passos da Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados. Distâncias pedonais aproximadas Estação de São Bento 350 m | 4-5 minutos a pé Avenida dos Aliados 400 m | 5 minutos a pé Câmara Municipal do Porto 550 m | 7 minutos a pé Torre dos Clérigos 700 m | 9 minutos a pé Livraria Lello 800 m | 10 minutos a pé Ribeira do Porto 1,1 km | 14-15 minutos a pé Ponte Dom Luís I 1,2 km | 15 minutos a pé Estação de Metro Trindade 650 m | 8 minutos a pé Mercado do Bolhão 450 m | 6 minutos a pé Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento no centro do Porto. Conclusão prevista para Junho de 2026. Condições de Pagamento: 20% CPCV 80% Escritura Não perca esta excelente oportunidade, Sá da Bandeira - Apartamento T3 em plena baixa do Porto para comprar. Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2946_I

Escritório convertido em apartamento, com licença AL, totalmente mobilado e equipado, localizado numa zona de excelência para este tipo de atividade, na Rua de Fernandes Tomás. O processo de afetação para habitação ainda não se encontra concluído. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:7082

Uma oportunidade rara de investimento no coração do Centro Histórico do Porto: um elegante T2 com 107m², incluindo 92m² úteis e um exclusivo jardim privado de 15m², localizado junto à Praça da Batalha uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Este apartamento distingue-se pelo conceito ’Luxury Garden Suite’, oferecendo algo extremamente raro no centro histórico: um verdadeiro oásis urbano privado, perfeito para quem procura qualidade de vida ou para investidores focados no segmento premium de expats e nómadas digitais. Com áreas amplas e muito bem distribuídas, o apartamento dispõe de 2 casas de banho completas, proporcionando conforto e funcionalidade tanto para residência própria como para arrendamento de médio ou longo prazo. A ligação direta ao jardim privado de 15m² cria uma extensão natural da zona de estar ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar de tranquilidade no centro da cidade. O imóvel está inserido num edifício totalmente reabilitado com padrões de construção modernos (2025), oferecendo elevado conforto térmico e eficiência energética. Características principais: 107m² de área total (92m² + 15m² jardim privado) T2 com duas casas de banho Jardim privado raro no centro histórico Elevador Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com combinado, microondas, máquina lavar roupa, forno, placa de indução e exaustor Semi-mobilado Áreas interiores amplas e luminosas Edifício totalmente reabilitado com padrões modernos Localização Premium Situado numa das zonas mais emblemáticas do Porto, com tudo a poucos minutos a pé: Praça da Batalha Estação de São Bento Rua de Santa Catarina Mercado do Bolhão Fontainhas Ribeira do Porto Metro, comércio, restaurantes e serviços Esta localização estratégica, aliada às características únicas do imóvel, torna esta propriedade um ativo imobiliário altamente atrativo, quer para habitação própria quer como investimento com forte potencial de valorização e rendimento. Um verdadeiro ’Private Urban Oasis’ no centro do Porto. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:PRT/01609

Situado em plena Rua das Fontainhas, no centro do Porto, este apartamento T1 destaca-se pela sua generosa área total de 129 m², com varanda e lugar de estacionamento, e excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Inserido num edifício totalmente reabilitado, com elevador e estacionamento, o imóvel encontra-se totalmente mobilado, equipado e decorado, pronto a habitar ou rentabilizar. O edifício dispõe de uma zona lounge comum no último piso, com vistas desafogadas sobre a cidade. A área útil de 94,39 m² distribui-se de forma funcional e confortável, destacando-se o amplo quarto com cerca de 30 m² e abundante arrumação, uma casa de banho completa, e uma sala espaçosa também com aproximadamente 30 m², com acesso direto a uma agradável varanda de 10 m². A cozinha é independente e totalmente equipada. Edifício e Localização: Edifício totalmente reabilitado Elevador Zona de lounge comum no último piso com vistas desafogadas Localização central, na Rua das Fontainhas 1 lugar de estacionamento Distribuição e Áreas: Área útil: 94,39 m² Sala com cerca de 30 m², com acesso direto à varanda Varanda com 10 m² Cozinha independente com cerca de 9 m² Quarto com cerca de 30 m², com vários roupeiros e excelente arrumação 1 casa de banho completa na zona do quarto Especificações: 2 frentes com exposição solar nascente/poente Totalmente mobilado, equipado e decorado Piso radiante elétrico Cozinha equipada com: máquina lavar loiça, exaustor, forno e placa, frigorifico combinado, micro-ondas, outros pequenos eletrodomésticos. Despensa com máquina de lavar e secar roupa Soalho em madeira de pinho larício Porta de segurança com isolamento térmico e acústico Caixilharia em PVC da Deceuninck, com vidro duplo e sistema oscilo-batente Localização: Situado na Rua das Fontainhas, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico, na envolvência dispõe de comércio local, serviços e transportes públicos, garantindo uma vivência urbana prática e confortável. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a cerca de 20 minutos de carro. A curta distância a pé, destaca-se a proximidade ao Coliseu do Porto (cerca de 5 minutos), à zona dos Poveiros (6 minutos), conhecida pela sua oferta gastronómica, e ao Jardim de São Lázaro. Encontra-se ainda a cerca de 5 minutos da Batalha e a 8 minutos da Estação de São Bento, com ligação a metro e comboio. A icónica zona da Ribeira do Porto está a aproximadamente 10 minutos a pé, enquanto o Miradouro das Fontainhas se encontra a poucos minutos, oferecendo vistas sobre o Rio Douro. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4000IR

Apartamento T0+1 novo com 65,1 m2. Apartamentos em plena baixa do Porto, no gaveto da rua Formosa com a rua Dr. Alves da Veiga. Neste empreendimento irão surgir 1 loja e 19 apartamentos de T0 a T1+1. Estamos a falar de um prédio em que só parte da fachada se irá manter. Prédio de 4 andares com elevador. Todos os apartamentos terão bastante luz devido á sua exposição solar Sul/Poente. Em relação aos acabamentos, terão as seguintes características: - Cozinhas totalmente equipadas com forno, placa com exaustão de fumos, máquina de lavar loiça e combinado. - Instalação de Ar-Condicionado. - Sistema de aquecimento de Águas sanitárias com Bomba de Calor. - Bancadas das Cozinha em Compacto Branco, com fornecimento de Lava-Louça de encastrar. - Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça. - Mármores Travertino com junta retificada (Casa de Banho). Venha viver para a baixa com todo o conforto que os dias de hoje nos proporcionam. Perto de tudo... Venha conhecer! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO4030PF (2)

Apartamento T0+1 novo com 65,1 m2. Apartamentos em plena baixa do Porto, no gaveto da rua Formosa com a rua Dr. Alves da Veiga. Neste empreendimento irão surgir 1 loja e 19 apartamentos de T0 a T1+1. Estamos a falar de um prédio em que só parte da fachada se irá manter. Prédio de 4 andares com elevador. Todos os apartamentos terão bastante luz devido á sua exposição solar Sul/Poente. Em relação aos acabamentos, terão as seguintes características: - Cozinhas totalmente equipadas com forno, placa com exaustão de fumos, máquina de lavar loiça e combinado. - Instalação de Ar-Condicionado. - Sistema de aquecimento de Águas sanitárias com Bomba de Calor. - Bancadas das Cozinha em Compacto Branco, com fornecimento de Lava-Louça de encastrar. - Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça. - Mármores Travertino com junta retificada (Casa de Banho). Venha viver para a baixa com todo o conforto que os dias de hoje nos proporcionam. Perto de tudo... Venha conhecer! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO4030PF

Apartamento T0+1 novo com 66,5 m2. Apartments in the heart of downtown Porto, on the corner of Rua Formosa and Rua Dr. Alves da Veiga. This development will include 1 shop and 19 apartments ranging from studios to one-bedroom plus one (T1+1). We are talking about a building where only part of the facade will be preserved. 4-story building with elevator. All apartments will have plenty of light due to their South/West sun exposure. Regarding the finishes, they will have the following characteristics: - Fully equipped kitchens with oven, stove with smoke extractor, dishwasher and fridge-freezer. - Air conditioning installation. - Domestic hot water heating system with heat pump. - White compact kitchen countertops, with built-in dishwasher. - Multilayer oak flooring with a final 5mm layer of solid wood. - Travertine marble with rectified joint (Bathroom). Come live in the lowlands with all the comfort that modern life offers. Close to everything... Come and see! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO4030_4PF (2)

Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria.~~A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias.~~Este apartamento de tipologia T3, será constituído por uma sala/cozinha, três quartos, três casas de banho, lavandaria, varanda e encontra-se no edifício C, e tem as seguintes caraterísticas:~~Zonas comuns:~Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria.~~Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia.~~Nas restantes zonas comuns do edifício:~- Pavimentos revestidos a cerâmico;~- Paredes pintadas;~- Lambrim em mármore;~-Tetos falsos em gesso cartonado pintado;~- Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore.Geral:~- Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada;~- Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico;~- Paredes pintadas;~- Tetos falsos em gesso cartonado pintado;~- Carpintarias interiores lacadas;~- Porta de entrada blindada, com acabamento lacado;~- Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica;~- Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout;~- Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável;~- Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável;~- Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações;~- Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador;~- Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor;~- Videoporteiro a cores.Cozinha:~- Pavimento em mármore;~- Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED;~- Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox;~- Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível~- Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis.Instalações sanitárias:~- Pavimento em mármore;~- Lambrim em mármore;~- Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca;~- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado;~- Loiça sanitária suspensa;~- Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável;~- Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro;~- Espelhos biselados com desembaciamento elétrico;~- Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável;~- Resguardos de duche em vidro temperado;~- Toalheiros e porta rolos em aço inox;~- Seca-toalhas elétricos.~~Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na sobre cave.~~Distâncias de referência:~- 200 m das Escolas;-~ 260 m do Teatro Nacional São João;~- 400 m da Batalha;-~ 450 m do Miradouro das Fontainhas;~- 650 m da estação de metro e comboio de São Bento;~- 700 m da Ribeira do Porto;~- 1,1 km da Estação de São Bento;~- 1.9 km do Jardim do Morro;~- 17,9 km do Aeroporto.~~A escritura está prevista para o 2º trimestre de 2026.~~Aproveite esta oportunidade única no centro do Porto. Agende a sua visita. #ref:0674_21