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Terreno urbano destinado à construção de uma moradia isolada ou duas geminadas. Este terreno encontra-se situado na Gafanha da Nazaré possuindo 20 metros de frente, virada a sul, e 55 metros de fundo. O imóvel possui uma área total de 933 m2, declive plano, com bons acessos rodoviários e próximo do centro da cidade de Aveiro e da zona das praias. #ref:19/089

Espaço comercial localizado no centro da cidade de São João da Madeira, com uma área total de 689 m2, distribuída por 2 pisos (rés-do-chão e cave). Com uma boa montra, composta por 2 largas vitrines, a loja apresenta no rés-do-chão uma área ampla de 324 m2, onde pode encontrar os arrumos e um wc. A cave possui uma área 365 m2, tornando-a uma excelente área de armazenamento ou arquivo. O espaço fica junto de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes públicos e dos principais acessos rodoviários. Se precisa de um espaço comercial para criar ou dinamizar o seu negócio, este é sem dúvida uma excelente opção, situado no centro da cidade de São João da Madeira e com todas as acessibilidades à porta. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. #ref:F25037

Apresentamos uma magnífica moradia de tipologia T4 em Souto, Santa Maria da Feira, que alia sofisticação, conforto e um design arquitetónico de excelência. Esta propriedade destaca-se pela sua construção de alta qualidade, materiais premium e localização privilegiada, proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para quem procura qualidade de vida. Apenas a 1,5 km do Castelo, o ex-libris de Stª. Mª. da Feira, e a 3 minutos de carro do centro da cidade, permite usufruir de todas as valências de uma cidade vigorosa, não só do ponto de vista económico, mas essencialmente cultural. Com 4 frentes e implantada num terreno com 3.700 m2, conta com uma área bruta de construção de 693 m2 e é constituída por 3 pisos, projetados para nas suas divisões oferecer o máximo de funcionalidade e conforto. Ao nível do rés-do-chão encontramos um espaçoso hall de entrada, que dá acesso a uma confortável sala de estar servida de lareira de etanol e com ligação a uma sala de jogos, ideal para entretenimento. Para momentos de lazer pode desfrutar ainda de uma extraordinária sala de cinema. Este piso comtempla também um wc de apoio e um escritório prático e bastante iluminado. Todas estas áreas têm acesso direto ao jardim e a uma magnífica piscina, para os dias de verão se tornarem mais agradáveis e criando uma ligação harmoniosa entre o interior e exterior. O primeiro piso é composto por cozinha e sala em open space, estando totalmente equipada com todos os eletrodomésticos e ilha no centro, e sendo a sala de jantar acolhedora e elegante. Faz também parte um wc de apoio aos dois quartos de excelentes áreas com roupeiros embutidos e uma suíte com base de duche. Todas as divisões deste piso possuem varandas que se estendem por toda a largura da moradia, oferecendo vistas deslumbrantes e luz natural. No terceiro piso encontramos uma luxuosa master suíte, que inclui um enorme closet, uma sala de apoio, um wc com base de duche, um jacuzzi para momentos de relaxamento e acesso a um terraço privativo com uma vista deslumbrante para sul. No exterior temos um exuberante jardim na frente da moradia, que inclui um bonito lago com uma pequena cascata, criando um ambiente de tranquilidade. Na parte de trás da casa encontramos a extraordinária piscina, com deck em madeira e acompanhada por uma grande área com relva. Ideal para dias e fins de semana de descanso e lazer. Temos ainda como complemento ao bem-estar, um ginásio equipado com banho turco e sauna. A propriedade dispõe de uma garagem coberta para dois automóveis e de espaço em frente para estacionamento. Esta moradia é verdadeiramente única, proporciona todo o conforto no interior e a necessária tranquilidade no seu exterior. Este é o imóvel ideal para si e a sua família, onde vai desfrutar de momentos inesquecíveis e de qualidade de vida. Marque a sua visita e venha confirmar! #ref:F25013

Apresentamos-lhe um terreno rústico com uma área aproximada de 900 m2, localizado na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar. O terreno apresenta uma boa frente murada com 15 metros, virada para a Rua da Penha e orientada a Nascente, e conta com acesso pavimentado e iluminação publica. Fica inserido numa zona tranquila e próxima de todo o tipo de serviços e comércios, tais como supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, bombas de combustível, jardins e serviços municipais. Estando também próximo de transportes públicos e das principais vias rodoviárias, como a estrada nacional e o nó da A29. De acordo com o Plano Diretor do Município de Ovar, revisto em 2015, este terreno encontra-se inserido em Espaços Habitacionais Grau II, sendo que o regime de edificabilidade permite um índice máximo de utilização do solo de 0,7, construção de habitações até dois pisos de altura e uma altura máxima da fachada de 7,5 metros. Agende já a sua visita e confirme todo o potencial que este terreno oferece. Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto. #ref:F25005

Terreno plano e composto por 2 artigos, totalizando 1.296 m2, encontra-se inserido numa excelente zona residencial no centro da freguesia de Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira. Possui uma frente com 28 metros e uma capacidade máxima de construção de 500 m2, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar isolada até dois pisos ou moradias em banda. Provido de uma excelente exposição solar, contém acesso pavimentado, vedação, iluminação pública, ligação à rede de água, elétrica e saneamento. Se procura um terreno com uma excelente exposição solar, bons acessos e junto a todo o tipo de comércio e serviços, sem perder a tranquilidade e a privacidade que necessita, então este é o terreno ideal para si. Contacte-nos e venha confirmar todo o seu potencial. Paços de Brandão é uma freguesia pertencente ao concelho de Santa Maria da Feira, ficando situado entre o seu município e Espinho. A sua localização permite rápidos acessos à autoestrada A29, ligando Paços de Brandão a Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia, Porto entre outras localidades. Possui diversos pontos de interesse, como o Parque Municipal da Quinta do Engenho Novo, onde pode usufruir de momentos de lazer ao ar livre, ou praticar desporto. Destaca-se pelas casas abrasonadas, como a Casa da Portela (onde foram realizadas as filmagens do filme Amor de Perdição) ou a Casa de Riomaior, e diversas quintas. Um outro ponto de interesse é o Museu do Papel. Mantém tradições, como festas religiosas e populares, tal como a Festa da Póvoa e a Festa dos Arcos. É uma localidade calma, porém com tudo que precisa para o seu dia a dia, como boas acessibilidades, variedade de unidades de ensino, comércio, serviços e transportes públicos. #ref:F22/112

Apresentamos esta excelente moradia T4 isolada, distribuída por dois pisos, com ótima exposição solar, duas entradas independentes e um amplo espaço exterior, situada numa zona calma e tranquila na Vila de Cucujães a cerca de 7 minutos da cidade de São João da Madeira. Pelas suas características e versatilidade. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para uma família que procura espaço, conforto e privacidade, com a vantagem de poder rentabilizar a cave, criando uma fonte de rendimento adicional ou um espaço independente para familiares. No rés do chão, a moradia dispõe de um hall de entrada, sala comum acolhedora, cozinha com despensa, quatro quartos, sendo um deles ideal para escritório, e duas casas de banhos, uma equipada com banheira e outra com base de duche. A cave com aproximadamente 100 m2 encontra-se transformada em habitação, com uma distribuição funcional com cozinha e sala em open space, um quarto de boas dimensões, banho completo e lavandaria. No exterior conta com duas entradas independentes, logradouro pavimentado, com acesso a uma garagem e um anexo com churrasqueira e forno, espaço perfeito para convívios ao ar livre. Venha conhecer esta oportunidade na Vila de Cucujães - Oliveira de Azeméis. #ref:V26078

Apresentamos-lhe um prédio para recuperar ou reconstruir, situado na Rua de Costa Cabral, na freguesia de Paranhos, na cidade e concelho do Porto. Este prédio está inserido num terreno com 225 m2 e dispõe de 2 frentes, uma voltada para a Rua de Costa Cabral e outra para a Rua de Álvaro de Castelões. Já teve um projeto aprovado, entretanto caducado, que previa a construção de 718 m2, distribuídos por 5 pisos, acima da cota da soleira. Este projeto de apartamentos turísticos, com uma volumetria total de 2.305 m3, permitia a construção de 12 frações habitacionais, todas elas de tipologia T0, formando um prédio de 5 pisos constituído por rés-do-chão, 3 andares e cobertura. A Rua de Costa Cabral, é uma das principais artérias do Porto, conhecida pela sua extensão, diversidade arquitetónica e proximidade a serviços, escolas, comércio e transportes públicos. Esta zona tem vindo a sofrer uma valorização significativa nos últimos anos, tornando-se atrativa para projetos de reabilitação e novas construções em altura, acompanhando o crescimento sustentável urbano e a procura por habitação multifamiliar, sendo também muito procurada por estudantes universitários. Os excelentes acessos rodoviários, assim como a presença de várias paragens de autocarro, acrescentam qualidade de vida e comodidade a todos que aqui vivem. Não falta também o comércio tradicional. Por todas estas vantagens, esta é uma excelente oportunidade de investimento numa zona nobre, onde poderá ter uma elevada perspetiva de rentabilidade futura. O prédio fica inserido numa área de elevado interesse imobiliário e urbanístico, devido à sua localização privilegiada no centro do Porto e ao fácil acesso aos transportes públicos, escolas, serviços e comércio local variado. Marque uma reunião connosco e fique a conhecer melhor todo o potencial deste fantástico e ímpar projeto. #ref:F25096

Empreendimento novo em Espinho, denominado de ’Black & White’, composto por edifício habitacional exclusivo com arquitetura moderna e qualidade superior dos seus acabamentos, localizado perto da entrada da cidade de Espinho. O projeto é composto por 12 apartamentos, com tipologias de T1 a T4, com obras já a decorrer e em fase avançada de vendas, estando prevista a sua conclusão em finais de 2025. Se procura um lar que combine design moderno, conforto absoluto e uma localização privilegiada, esta é seguramente uma forte opção. Além disso, os espaços verdes integrados no projeto trazem um toque de tranquilidade ao ambiente citadino. A sua localização, a poucos metros da Rua 19, faz com que esteja perto de todo o tipo de comércio e serviços, para além de acessos rápidos e cómodos, nomeadamente a A29 e A1. Todos os apartamentos serão construídos com materiais e acabamentos de nível superior. Com bastante luz natural e um design moderno e elegante. A sala em conceito de open space com ligação direta à varanda onde poderá disfrutar da vista e de momentos de lazer em família e amigos. E em harmonia com a cozinha que terá armários termolaminados e eletrodomésticos integrados. Os quartos simples e elegantes com roupeiros lacados para ajudar na arrumação. Terá ainda ar condicionado para garantir o conforto térmico e a eficiência energética. As casas de banho estão equipadas com bases de duche e loiça suspensa, bastante funcionais e cómodas. As varandas e os terraços generosos serão voltados para o mar. Na garagem, o estacionamento fica garantido com 1 lugar ou 2 lugares, por fração. As obras em fase avançada, estão programadas acabarem em finais de 2025. Esta fração de tipologia T4, está inserida no piso 3 e é composta por uma casa de banho de serviço, cozinha e sala em open space com acesso à varanda, e ainda 4 suites com casas de banho completas integradas. Na cave conta ainda com 2 lugares de garagem. Tudo isto numa área total de construção de 207 m2, e orientação viradas a Norte e Sul. Se pretende viver com requinte e qualidade de vida fantástica na cidade de Espinho, então este poderá ser o seu futuro lar, onde a modernidade, o conforto e o requinte se unem em perfeição. Venha conhecer connosco todo o potencial desta sua nova habitação. #ref:E25006C

Excelente terreno no Furadouro junto à avenida principal da praia com uma área total de 260 m2 e 2 frentes (7 metros cada). Situa se a 300 metros da praia do Furadouro e a 5 minutos do centro de Ovar. Com uma área de implantação do edifício de 200 m2 e área bruta de construção de 400 m2 venha conhecer o terreno onde poderá construir a moradia que sempre idealizou ter junto à praia. Aqui poderá desfrutar da proximidade com o mar, de um passeio pela convidativa avenida do Furadouro ou pelo seu extenso passadiço, assim como de vários espaços agradáveis onde poderá usufruir do pôr do sol. Ideal para amantes da natureza, pois além da praia com a sua bandeira azul e boas condições para a prática de surf, fica próximo da ria de Aveiro e do pinhal. Preserva a sua comunidade, muito ligada ao mar, o que o torna ainda mais apelativo. Uma zona maioritariamente constituída por apartamentos, mas também oferece moradias bastante conceituadas e casas típicas da região de Aveiro. Próximo do Shopping Vida, e a apenas 4 Km do centro de Ovar, onde encontra serviços, escolas, estação de comboios e tudo o que é necessário para o seu quotidiano e conforto. Pode optar por realizar este trajeto de carro, transportes públicos ou até mesmo de bicicleta, com segurança e comodidade através da ciclovia. Uma zona com enorme potencial, para viver ou investir. #ref:28/038

Apresentamos-lhe uma oportunidade de negócio com elevada perspetiva de rentabilidade. Trata-se de um prédio novo, localizado na Praia do Furadouro, composto por cave com estacionamento e restantes pisos acima da quota soleira com prespetiva a futuras habitações. Construído em 2019 e pendente de finalização de obras para efeitos do devido licenciamento, este empreendimento situa-se a escassos metros do areal, tendo um alto potencial de rentabilização, quer para venda de futuras frações após término da obras e deferimento de propriedade horizontal, quer para adaptação ao mercado de arrendamento numa vertente habitacional, sazonal ou até de alojamento local. A finalização da obra encontra-se pendente da readaptação da altura do último piso do prédio sendo que, os espaços constantes nos restantes andares encontram-se concluídos, em bom estado de conservação e com materiais e acabamentos de qualidade. O piso do rés-do-chão dispõe de um terraço de 123 m2 e uma área de terreno/jardim com 29 m2. Os pisos superiores contam com varandas com muita luminosidade e vista mar. O prédio conta com elevador, caixilharia em alumínio com vidros duplos, pré-instalação de ar-condicionado e painéis solares. O imóvel, vendido como terreno com benfeitorias, não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro, no entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção. #ref:F26082

Mais do que um apartamento, esta habitação foi pensada para viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Situado na zona do Cavaco, em Santa Maria da Feira, encontra-se numa localização privilegiada, próximo de escolas, supermercados, farmácia, comércio, serviços, posto de combustível e estação de comboios, com excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à autoestrada A29 e A1. Com uma área total de 187 m2, desfruta de uma localização prática para o dia a dia, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial familiar e aprazível, e áreas generosas. Este apartamento, inserido no 2º andar de um prédio munido de elevador, apresenta uma construção de qualidade e acabamentos modernos, e destaca-se pelos 3 quartos e 3 casas de banho. Conta com uma excelente exposição solar, 2 varandas, uma ampla garagem e arrumos no sótão. Em termos de conforto e climatização, está muito bem equipado com aquecimento central, pavimento flutuante, janelas com vidros duplos e video porteiro, tudo muito bem combinado com acabamentos modernos e elegantes. Um apartamento luminoso, confortável e com áreas generosas, ideal para uma família que procura espaço para crescer, receber e desfrutar do dia-a-dia. Dispõe ainda de um salão do condomínio para uso comum. E uma das suas maiores vantagens seja precisamente esta combinação: ter tudo perto do conforto do seu Lar. Um lugar onde a acessibilidade se encontra com a tranquilidade. Onde o conforto se alia à qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo Lar. #ref:F26102

Apresentamos este fantástico terreno urbano com uma área total de 696 m2, ideal e uma excelente oportunidade para a construção de uma moradia unifamiliar. Com uma óptima exposição solar e acesso pavimentado, este lote destaca-se pela sua localização estratégica, ficando a 1 km do acesso da A29 (Saída 7- Cortegaça /Rio Meão), permitindo ligações rápidas às cidades principais. Na zona envolvente encontra diversos pontos de interesse e conveniência, como a EN109, supermercados, o Centro de Saúde de Esmoriz, o Parque Ambiental do Buçaquinho, assim como as praias de Esmoriz e Cortegaça e o Parque de Campismo de Esmoriz. O terreno encontra-se praticamente todo murado, oferecendo uma maior privacidade e segurança, com excepção de alguns metros numa das laterais. Com viabilidade de construção para uma moradia até dois pisos, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um espaço tranquilo, com proximidade à cidade, Natureza e praia, esta é a oportunidade certa, o local ideal para criar memórias felizes e seguras. Marque já a sua visita e confirme todo o potencial que o terreno oferece. Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto. #ref:F26046

Terreno muito bem localizado, a apenas 200 metros da Estrada Nacional nº 1, a 5 km ´s da autoestrada A1, a 7 km´ s de Santa Maria da Feira e a 10 km da cidade de Espinho. Este terreno plano com 3.020 m2, apresenta uma frente de 46 metros e a poucos minutos de distância encontra todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos (nomeadamente escolas, bancos, centro de saúde, interface de transportes públicos e supermercados). O PDM de 2015 refere que este imóvel se encontra em Solo Urbano - Espaço Residencial de Nível II Urbanizado, destinado preferencialmente a habitação ou a atividades terciárias. Tem viabilidade de construção para moradia unifamiliar, para moradias geminadas ou em banda, não podendo ter mais de 3 pisos acima do solo, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. Esta é uma ótima oportunidade para quem pretende construir a sua habitação isolada, usufruindo de uma boa localização, numa zona tranquila e residencial. Se é investidor ou construtor, a frente existente e a excelente localização, permite tornar esta propriedade num bom veículo de investimento. Aproveite esta oportunidade e venha connosco conhecer o seu próximo investimento. Marque já a sua visita! Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto. #ref:F24085

No coração da cidade de Ovar, encontramos uma quintinha para remodelação total composta por moradia e um terreno amplo, que lhe oferece um verdadeiro oásis no centro urbano. A moradia principal é de estilo tradicional e necessita de renovação, permitindo inúmeras possibilidades de restauro ao seu gosto e adaptado às suas necessidades. O extenso terreno circundante, repleto de árvores maduras, pode ser transformado em jardim, pomar, horta e/ou área de lazer. Com anexos versáteis e uma localização central, esta propriedade combina a tranquilidade rural com a comodidade citadina. Uma oportunidade única para criar um refúgio personalizado em pleno centro de Ovar. Marque já a sua visita. No coração da cidade de Ovar não precisa de andar de carro, pode desfrutar da beleza da cidade através de um percurso pedonal. Em Ovar encontrará imenso comércio local, mercado municipal, ruas embelezadas pelas típicas casas com azulejos, transportes públicos, os serviços e variados espaços de lazer, tal como o parque da cidade com 7,5 hectares, onde encontra um bom escape no meio da natureza, sendo o Rio Cáster um elemento principal da paisagem. A comunidade é unida e isso é demonstrado através do grandioso corso de Carnaval que, anualmente, atrai milhares de espectadores à cidade, onde são acolhidos com o calor humano dos Ovarenses. A cultura também está bem presente neste território, onde os espaços museológicos, os eventos e as iguarias, como o pão de ló de Ovar, são bons motivos para viver esta cidade. Com uma grande oferta de caminhos pedonais e ciclovias, que ligam Ovar a vários espaços ligados à natureza e ao mar, traz proximidade com pequenos ecossistemas, fauna, flora e belas paisagens. O Centro de Ovar é servido de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios que liga a cidade ao Porto e a Aveiro, e fica a 5 minutos da praia do Furadouro e do Shopping Vida. #ref:V24045

Terreno rústico com uma área total de 480 m2 e com viabilidade de construção de moradias isoladas ou em bandas, térreas e até ao máximo de 2 pisos. Situa-se na freguesia de Válega, concelho de Ovar, a escassos minutos de todos os acessos rodoviários, nomeadamente da estrada nacional 109 e da auto estrada A29. Com acesso pavimentado e de declive plano, o terreno apresenta duas frentes, uma com 47 metros e outra com 18 metros, viradas a Sul e a Poente, que lhe oferecem uma excelente exposição solar. O imóvel encontra-se murado e detém poço. Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho ou para investimento. Venha visitar e confirme todo o seu potencial. Válega, é uma freguesia localizada no extremo sul do município de Ovar, e conta com muito bons acessos tanto para a Autoestrada A29, como para a Estrada Nacional 109. Possui apeadeiro, escolas, comércio e serviços e dispõe de uma ciclovia. A cidade de Ovar fica a cerca de 5 minutos de viagem de carro, a praia do Furadouro a 10 km e a Ria. Local agradável com vários espaços de lazer, como o Parque de Nossa Senhora de Entre Águas, o Cruzeiro da Virgem, Igreja Matriz. Entre as várias coletividades que contribuem para o desenvolvimento da freguesia, destacam-se o Grupo de Ação Cultural de Válega, a Associação Cultural e Recreativa de Valdágua, a Casa do Povo de Válega e o Centro Cultural e Recreativo de Válega. A igreja paroquial de Válega é também uma grande atração turística, devido ao seu revestimento em azulejos, sendo considerada uma obra-prima a céu aberto. #ref:V22/100

Terreno urbano com projeto em fase de aprovação para uma moradia geminada de tipologia T3, localizado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia. O terreno conta com uma área total de 193 m2 e uma área de construção de 206 m2, distribuída por 3 pisos. Dispõe de uma frente com 10 metros voltada a nascente e conta com iluminação pública e ligação à rede de saneamento, elétrica e de água. Detém projeto aprovado para construção de uma moradia moderna com 2 pisos acima do solo e uma cave abaixo do solo. Cada piso possui cerca de 70 m2 de área. Ao nível do rés-chão, usufrui na entrada de um pequeno jardim e no interior encontramos um wc de serviço e a cozinha e sala em open space, com acesso a uma enorme varanda para as traseiras. No 1º andar, a zona privativa é composta por um hall e casa de banho completa de apoio aos 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda. Todos os quartos são servidos de roupeiros embutidos. Ao nível da cave encontramos uma ampla garagem para dois carros e arrumos. No exterior deste piso, existe um pátio e um pequeno jardim. O artigo encontra-se inserido numa zona habitacional consolidada, tranquila e aprazível, distando a apenas 10 minutos da costa marítima, permitindo dessa forma aceder às várias praias aqui existentes, assim como cafés, restaurantes, farmácia, hotel, escola, casino e outros tipos de serviços e comércio. Marque já a sua visita e confirme todo o potencial deste terreno! Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto. #ref:F25021

Apresentamos uma magnífica moradia de tipologia T3, térrea e isolada, com acabamentos de luxo, localizada na freguesia de São João de Ovar, concelho de Ovar. Inserida num terreno com uma área total de quase 2.400 m2, a habitação conta com uma frente de 24 metros e 203 m2 de área de construção, distribuída por um piso. Localizada numa zona tranquila, onde encontra nas proximidades todo o tipo de comércio e serviços, hipermercados e os acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente a Estrada Nacional 109 e as Autoestradas A29 e A1. A moradia dispõe de espaços amplos e distintos, incluindo uma suíte espaçosa e mais 2 quartos cuidadosamente concebidos para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Conta ainda com 4 casas de banho modernas e funcionais, sala ampla e cozinha totalmente equipada, garantido toda a comodidade para si e para a sua família. No exterior, poderá desfrutar de um magnífico jardim com uma cascata de água, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Dispõe ainda de uma garagem ampla, que permite o aparcamento de 2 viaturas, com bastantes arrumos e um anexo de apoio à área ajardinada. Tem ainda um furo que fornece água para uma futura piscina, pois já possui pré-instalação da mesma, e para o sistema de rega automática. Nas traseiras da moradia, encontra um espaço verde generoso com todo o tipo de árvores de fruto. No que diz respeito aos equipamentos e comodidades, dispõe de piso radiante e ar condicionado em todos os compartimentos, estores elétricos, recuperador de calor, sistema de alarme, vídeo vigilância, sistema de domótica e acesso para pessoas com mobilidade reduzida e closet. Localizada a apenas 750 metros da USF de São João de Ovar ou a 1 km dos principais hipermercados da zona, tendo a estação de comboios de Ovar próxima e o Hospital Dr. Francisco Zagalo a 5 km ´s de distância. Se prefere o mar então a apenas 8 km ’s fica a praia do Furadouro. Se procura uma moradia que oferece elegância, privacidade e funcionalidade, contacte-nos para mais informações. #ref:F26113

A poucos passos da praia de Espinho, este exclusivo apartamento de tipologia T2 inserido num empreendimento novo e emblemático de Espinho, dispõe de 114 m² de área privativa e combina na perfeição a modernidade, conforto e praticidade. A fração dispõe de dois quartos, sendo ambos suítes, uma casa de banho de serviço e uma ampla sala e cozinha em conceito de open space, que criam um ambiente moderno e funcional, ideal para receber família e amigos. A cozinha fica equipada com eletrodomésticos BOSCH, garantindo a qualidade e praticidade do seu dia a dia. Para desfrutar de espaço exterior, o apartamento oferece um terraço com 37 m², acessível tanto pela sala como pelos quartos, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar. Além disso, a box para um automóvel acrescenta um maior valor à fração, assegurando toda a comodidade e segurança. Se procura uma residência que combina conforto, qualidade e privacidade, no coração da cidade de Espinho, não perca a oportunidade de conhecer esta joia à beira-mar. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento único! #ref:E25007A

Inserido num exclusivo condomínio fechado de luxo, este magnífico apartamento T2 foi totalmente modernizado, apresentando excelentes acabamentos e uma combinação perfeita entre conforto, qualidade e funcionalidade. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com acesso direto a uma das varandas, orientada a nascente, proporcionando uma agradável luminosidade e um espaço exterior tranquilo. Conta ainda com uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. A sala tem acesso à segunda varanda, orientada a poente, que se destaca pela sua magnífica vista para o oceano e para uma das piscinas do condomínio. Um espaço privilegiado para desfrutar da luz natural, do pôr do sol e da envolvente tranquila. O condomínio oferece uma verdadeira experiência de conforto e lazer, contando com zelador, piscina interior aquecida, piscina exterior, sauna, ginásio, dois campos de squash, salão de convívio e parque infantil, proporcionando aos residentes um conjunto de comodidades pouco comuns. O apartamento inclui ainda um arrumo na cave e um lugar de garagem, garantindo espaço adicional de arrumação e toda a comodidade no dia a dia. Uma propriedade que reúne qualidade, conforto, segurança e lazer, num ambiente exclusivo e privilegiado, com o oceano como cenário. #ref:V26065

Terreno Rústico com 40 metros de frente, com arquitetura aprovada para construção de um prédio de quatro andares com 14 frações em altura. Imóvel fica localizado na Freguesia de Santiago Riba Ul em zona calma, reconhecida pela sua tranquilidade segurança e qualidade de vida, junto a áreas residenciais, nomeadamente a dois prédios já construídos em altura, próximo de uma grande área industrial de Oliveira de Azeméis, com proximidade a vias de acesso, como estrada nacional n.1 e A32, localizado a três minutos do centro da cidade de Oliveira de Azeméis. Este projeto é uma grande oportunidade para investidores, com grande potencial de valorização imobiliária, que pretendem investir neste segmento da construção onde pode traduzir o seu investimento em rentabilidade financeira. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. #ref:V26039

Se procura o local ideal para construir a sua futura casa, neste terreno em Arada poderá ser a oportunidade que procura! Com uma área total de 1.189 m², este terreno rústico com viabilidade de construção destaca-se pela sua configuração plana e pelas duas frentes, uma com aproximadamente 30 metros e outra com 25 metros, oferecendo características interessantes para quem procura um espaço com potencial para desenvolver o seu projeto habitacional ou investimento. A sua topografia plana constitui uma mais-valia, facilitando a preparação do terreno e o desenvolvimento do projeto, sempre de acordo com as condições urbanísticas aplicáveis. Com uma área generosa e duas frentes, este terreno reúne condições que merecem ser exploradas por quem deseja construir uma moradia à sua medida, conciliando espaço exterior, privacidade e liberdade para criar um lar adaptado ao seu estilo de vida. Uma oportunidade para investir no seu futuro e transformar um terreno numa casa com a sua identidade. Venha conhecer o potencial deste terreno em Arada e descubra as possibilidades que poderá oferecer para o seu próximo projeto! #ref:V26081

Apresentamos-lhe um terreno rústico com uma área aproximada de 900 m2, localizado na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar. O terreno apresenta uma boa frente murada com cerca de 26 metros orientada a nascente, ficando virada para a Rua da Penha e a Rua de Quintans. E conta ainda com acesso pavimentado e iluminação publica. Fica inserido numa zona tranquila e próxima de todo o tipo de serviços e comércios, tais como supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, bombas de combustível, jardins e serviços municipais. Estando também próximo de transportes públicos e das principais vias rodoviárias, como a estrada nacional e o nó da A29. De acordo com o Plano Diretor do Município de Ovar, revisto em 2015, este terreno encontra-se inserido em Espaços Habitacionais Grau II, sendo que o regime de edificabilidade permite um índice máximo de utilização do solo de 0,7, construção de habitações até dois pisos de altura e uma altura máxima da fachada de 7,5 metros. Agende já a sua visita e confirme todo o potencial que este terreno pode oferecer. Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto. #ref:F25006

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pela vista. E há aqueles que conseguem reunir ambos, oferecendo ainda um espaço exclusivo que faz toda a diferença. Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado na Praia de Esmoriz, inserido num edifício com elevador e orientação a poente, proporcionando uma excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o mar. Com 76 m² de área privativa, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela luminosidade, conforto e funcionalidade. É uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, mas o verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade encontra-se no sótão. Com cerca de 18 m², este espaço com vista mar, proporciona luz natural abundante, uma agradável vista mar e está equipado com uma bancada preparada para uma pequena kitchenette e uma casa de banho completa com cabine de duche, oferece uma versatilidade rara no mercado. Este espaço poderá ser utilizado como escritório para teletrabalho, atelier, gabinete profissional, sala de lazer ou zona de apoio para receber familiares e amigos em estadias ocasionais. Um complemento que acrescenta valor, funcionalidade e inúmeras possibilidades de utilização ao imóvel. Faz ainda parte do imóvel um lugar de garagem na cave, garantindo comodidade e segurança. A poucos passos da praia, este apartamento oferece o privilégio de viver junto ao mar, desfrutando da tranquilidade, luz natural e de uma localização cada vez mais procurada, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos. Se procura um imóvel que combina qualidade de vida, vista mar e um espaço complementar verdadeiramente diferenciador, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. #ref:V26041

Moradia situada na primeira linha da praia, ainda em fase de construção que oferece algo raro: a imensidão do oceano como pano de fundo da sua vida quotidiana. Composta por três pisos (cave, rés-do-chão e andar) pensados para o conforto contemporâneo, combina amplitude, funcionalidade e uma ligação direta ao mar, tanto visual como emocional. Ao nível da cave, encontramos uma entrada independente que abriga um espaço versátil, onde temos um escritório, um ginásio ou uma zona de arrumos e uma garagem fechada com capacidade para pelo menos 4 viaturas, garantindo comodidade total. O rés-do-chão acolhe quatro generosas suítes, dois closets e uma zona de estar, um refúgio de privacidade e descanso com luz natural abundante. Tudo aquilo que uma família precisa para o seu conforto e qualidade de vida. Mas é no 1º andar que a experiência se eleva: uma sala em open space abre-se para um amplo terraço com piscina, onde o som das ondas se mistura com o silêncio dos fins de tarde. A cozinha totalmente equipada, ligada à dispensa e lavandaria, assegura praticidade sem abrir mão da vista soberba sobre o oceano. Faz ainda parte deste piso um wc de serviço. No exterior conta com um logradouro privativo de 134 m² com áreas ajardinadas, complementando este cenário de vida plena, perfeito para refeições ao ar livre em família ou simplesmente para contemplar o horizonte. Com uma boa exposição solar e localização privilegiada, esta é mais do que uma casa, é o seu novo endereço junto ao mar. #ref:F26003

Apresentamos-lhe este incrível e novo apartamento de tipologia T2, inserido no 5º e último andar de um edifício habitacional com 5 andares, 2 elevadores e acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Situa-se a poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio, numa zona residencial habitacional da cidade de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 143 m2 e duas frentes viradas a nascente e poente, esta fração dispõe de uma zona social composta pelo hall de entrada, uma ampla sala em open space com a cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça da marca BOSCH, e ainda uma casa de banho de serviço. As duas generosas suítes estão apoiadas por espaçosas casas de banho completas e contam ainda com um closet de boas dimensões. Para poder desfrutar de excelentes momentos com a sua família e amigos, usufrui de duas varandas de 11 e 9 m2, viradas a Nascente e Poente. Numa das varandas terá ainda uma pequena lavandaria. Na cave, de fácil acesso através de uma rampa pouco inclinada, encontra um lugar para aparcar duas viaturas. Para um maior conforto, comodidade e segurança, o apartamento encontra-se provido de porta de segurança, cofre, isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos e revestimento das paredes, estores termolacados e elétricos, painéis solares para aquecimento das águas e ainda vídeo porteiro. Munido de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente da A44, A29 e A1, dispõe de uma excelente localização, encontrando-se a escassos metros de todo o tipo de serviços e comércio, inclusive transportes públicos. Com uma construção de qualidade e acabamentos de excelência, este imóvel será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro. Marque já a sua visita e venha connosco conferir todo o potencial deste apartamento. #ref:E24051