7.154 Casas e apartamentos para venda no último andar, Região Barlavento Algarvio, a partir de 100.000 €, a partir de 125 m²

O empreendimento Elite Residence demarca-se pela arquitetura moderna de design arrojado e está localizado no coração da Praia da Rocha, a pouco mais de 150 metros do mar, uma luxuosa localização entre Marina de Portimão e vila de Alvor. Um espaço único para viver, passar férias e usufruir da tranquilidade que tornam a Sua casa num lar especial. O Elite Residence renasce com a mesma elegância para acolher um condomínio turístico único, potencia agora os mais de 9 mil metros quadrados da propriedade para oferecer 90 imóveis exclusivos, com múltiplas tipologias que vão do T1 ao T3 com magnífica vista para o oceano, distribuídos por 1 Bloco com 17 pisos distinguem-se pelas suas amplas áreas, que variam entre os 73 m2 e os 202 m2 com uso de 1 lugar de estacionamento, tem ainda 5 lojas. O empreendimento tem uso de espectacular jardim e piscina. No interior dos apartamentos os acabamentos são de um luxo discreto e o ambiente é sedutor. As amplas varandas dispõem de uma excelente exposição solar e vista mar. As cozinhas com todos os electrodomésticos de encastrar, pronta a funcionar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador solar, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado, lava-loiça de encastrar em inox. Nas casas de banho: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatório suspensos, bases de chuveiro, torneiras cromadas, espelhos de parede. Portas de entrada corta-fogo e de alta segurança. Caixilharias em alumínio, com vidro duplo alto panorâmico. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS: - Elevadores com sistema de segurança que em caso de falha de eletricidade desce ao piso mais próximo e abre as portas. Telefone no interior da cabine. - Vídeo Porteiro - Ar-condicionado em todas as salas e quartos (pré-instalação) - Chão radiante com bomba de calor (pré-instalação) - Energia solar para aquecimento de águas sanitárias. - Portões de acesso ao Condomínio e garagens, automáticos e com fornecimento do comando individual. - Cave de estacionamento com deteção de incêndio e monóxido de carbono. Este enquadramento privilegiado permite desfrutar em pleno de todos os encantos da Praia da Rocha, onde não faltam excelentes restaurantes, convidativas cafetarias e esplanadas, lojas, todos os desportos náuticos, magnífica praia e uma apelativa vida noturna que tem entre os seus ex-líbris o Casino. #ref:AR00145-PT

Luxuoso apartamento com 3 quartos No interior do apartamento os acabamentos são de um luxo discreto e o ambiente é sedutor. Com varandas que dispõem uma excelente exposição solar e vista para o mar. A cozinha tem electrodomésticos prontos a funcionar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador solar , micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado lava-loiça em inox. As casas de banho têm loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos bases de chuveiro, têm umas torneiras cromadas, e espelhos de parede. Caracteristicas do imóvel: - Vídeo Porteiro - Ar-condicionado em todas as salas e quartos (pré-instalação) - Chão radiante com bomba de calor (pré-instalação) - Energia solar para aquecimento de águas sanitárias - Portas de entrada corta-fogo e de alta segurança - Caixilharias em alumínio, com vidro duplo alto panorâmico Caracteristicas do edificio: - Elevadores com sistema de segurança que em caso de falha de eletricidade desce ao piso mais próximo e abre as portas. Telefone no interior da cabine - Portões de acesso ao Condomínio e garagens, automáticos e com fornecimento do comando individual - Cave de estacionamento com deteção de incêndio e monóxido de carbono Localizacão do imóvel: Este apartamento tem uma localização privilegiada que permite desfrutar em pleno de todos os encantos da Praia da Rocha, onde não faltam excelentes restaurantes, convidativas cafetarias e esplanadas, lojas, todos os desportos náuticos, magnífica praia e uma apelativa vida noturna que tem entre os seus ex-líbris o Casino. A Cidade: Portimão é uma cidade rica em eventos culturais com uma localização privilegiada e singular, no extremo sudoeste da Europa e fazendo a ponte entre o Oceano Atlântico e o Mar Mediterrâneo, Portimão é um lugar detentor de um clima fantástico e com uma beleza natural muito rica. É uma terra que não despreza as suas raízes rurais e marítimas. As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias, o sol aconchegante, o céu azul quente e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve. #ref:APA-98

Se a sua paixão são as alturas, o nascer e pôr do sol, encontrou o imóvel perfeito para si! Esta penthouse T4 em Portimão oferece vistas panorâmicas de 360º, proporcionando um cenário único sobre o mar, o rio Arade, a serra de Monchique, a cidade de Portimão e a sua marina. Desfrute de momentos mágicos em cada uma das 6 varandas, onde poderá escolher a vista que deseja contemplar, desde o nascer ao pôr do sol. Características do Imóvel: Semi-renovado: Este deslumbrante apartamento passou por uma semi-renovação, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. É servido por 2 elevadores. Vistas Panorâmicas: As 6 varandas oferecem uma visão completa de 360º, permitindo que cada espaço do apartamento seja uma janela para vistas deslumbrantes. Distribuição dos Quartos: 1 suíte com acesso a duas varandas, incluindo uma pequena arrecadação.1 suíte com closet e varanda.2 quartos, um deles com acesso a uma varanda.Áreas Sociais: Sala com espaço para refeições e área de lazer com lareira, ligada a duas varandas.Cozinha totalmente equipada com duas janelas com vista para o rio.Amenidades Adicionais: 1 despensa.Todos os quartos e sala possuem ar condicionado.Renovação da caixilharia com janelas e portas basculantes de vidro duplo.Estacionamento: 3 lugares de estacionamento em fração à parte, convenientemente localizados ao lado do edifício. Proximidade com a Natureza: Acesso próximo ao Clube Naval de Portimão, Zona Ribeirinha e jardim de infância e escola primária. Vídeo do Imóvel: (url) Proximidades: Marina de Portimão (2km): Desfrute da vida marítima com a proximidade à encantadora Marina de Portimão. Praia da Rocha (1,4km): Explore a famosa Praia da Rocha, apenas a uma curta distância. Mercado Municipal de Portimão (1,9km): Descubra os sabores locais no mercado municipal. Estação Ferroviária (2km): Acesso conveniente ao transporte ferroviário. Hospital de Portimão (4,5km): Serviços de saúde próximos para tranquilidade. Aeroporto de Faro (70km): O aeroporto internacional de Faro está convenientemente localizado para viagens nacionais e internacionais. Para além de estar muito próximo de restaurantes, bares, super e hipermercados, clinicas, farmácias, bancos, shoppings e todo o tipo de serviços e outras praias. Esta penthouse em Portimão é mais do que uma propriedade; é uma experiência de vida. Com vistas espetaculares e uma localização estratégica próxima a diversas comodidades, restaurantes, praias e serviços, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem valoriza o conforto e a beleza das alturas. Valorize cada momento, desde o amanhecer com o ’mar prateado’ até o entardecer contemplando o oceano. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato conosco. Este é o lar dos seus sonhos, à espera de ser descoberto. Valor do condomínio: 90€/mês e IMI: 850€/ano Apoio no processo de financiamento. A KW FLASH dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, tradução e outros serviços que serão uma mais valia para si. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais, em regime de 50% - 50%, desde que tenham licença AMI. Sobre a cidade de Portimão; Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede do município de Portimão com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias; a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes. O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico. O perfil branco de uma igreja no alto de uma colina. As ruas estreitas do antigo bairro de pescadores e comerciantes. Aspetos de Portimão que definem o seu caráter de cidade secular, a que se junta a presença do mar e do areal extenso da praia da Rocha Portimão é um dos centros de ’big game fishing’ do Algarve, oferecendo a oportunidade de capturar combativos espadartes e outros peixes de grande porte. Vela, windsurf, ’parasailing’, esqui aquático e mergulho são desportos oferecidos pelas estruturas de apoio das praias. O golfe tem um dos seus campos consagrados internacionalmente nos verdes pinhais da Penina, enquanto outros espalhados em Alvor e no Vau ampliam as alternativas dos amantes deste desporto. ENGLISH If your passion is heights, sunrises and sunsets, you’ve found the perfect property for you! This 4-bedroom penthouse in Portimão offers 360º panoramic views, providing a unique setting over the sea, the River Arade, the Monchique mountains, the city of Portimão and its marina. Enjoy magical moments on each of the 6 balconies, where you can choose the view you wish to contemplate, from sunrise to sunset. Property features: 1. Semi-renovated: This stunning apartment has undergone a semi-renovation, providing a modern and welcoming atmosphere. It is served by 2 elevators. 2. Panoramic Views: The 6 balconies offer a complete 360º view, allowing every space in the apartment to be a window onto stunning views. Distribution of Rooms: 1 suite with access to two balconies, including a small storage room.1 suite with dressing room and balcony.2 bedrooms, one with access to a balcony.Social areas: Living room with dining area and leisure area with fireplace, connected to two balconies.Fully equipped kitchen with two windows overlooking the river.Additional Amenities: 1 utility room.All bedrooms and living room have air conditioning.Renovated window and door frames with double glazing.6. Parking: 3 parking spaces in a separate room, conveniently located next to the building. 7. Proximity: Close access to the Portimão Naval Club, the riverside area and the kindergarten and elementary school. Property Video: (url) Nearby: 1. Portimão Marina (2km): Enjoy the sea life with the proximity to the charming Portimão Marina. 2. Praia da Rocha (1.4km): Explore the famous Praia da Rocha, just a short drive away. 3. Portimão Municipal Market (1.9km): Discover local flavors at the municipal market. 4. Railway Station (2km): Convenient access to rail transportation. 5. Portimão Hospital (4.5km): Nearby health services for peace of mind. 6. Faro Airport (70km): Faro International Airport is conveniently located for national and international travel. As well as being very close to restaurants, bars, super and hypermarkets, clinics, pharmacies, banks, shopping malls and all kinds of services and other beaches. This penthouse in Portimão is more than a property; it’s a life experience. With spectacular views and a strategic location close to various amenities, restaurants, beaches and services, this property offers a unique opportunity for those who value comfort and the beauty of heights. Cherish every moment, from the sunrise with the ’silver sea’ to the sunset gazing out over the ocean. For more information or to arrange a visit, please contact us. This is the home of your dreams, waiting to be discovered. Condominium fee: 90€/month and IMI: 850€/year Support in the financing process. KW FLASH has a dedicated Mortgage Management team, ready to help you with all the rigor and confidence you need in the financing process for your property purchase. Discover the best mortgage loan proposals for you. We accompany you throughout the entire purchase process, from simulations to bank loans, documentation, translations and other services that will be an asset to you. We share with all real estate agents/professionals, on a 50% - 50% basis, as long as they have an AMI license. About the city of Portimão; Portimão is a Portuguese city in the district of Faro, region and sub-region of the Algarve. The city center is located about 2 km from the sea and is an important center for fishing and tourism. It is the seat of the municipality of Portimão with an area of 182.06 km² and 59,896 inhabitants (2021 census), subdivided into 3 parishes; the parish that includes the city has around 50,000 inhabitants. The municipality is bordered to the north by Monchique, to the east by Silves and Lagoa, and to the west by Lagos; to the south, it has a stretch of coastline along the Atlantic Ocean. The white profile of a church on top of a hill. The narrow streets of the old fishermen’s and merchants’ quarter. Aspects of Portimão that define its character as a secular city, combined with the presence of the sea and the long sandy beach of Praia da Rocha. Portimão is one of the Algarve’s ’big game fishing’ centers, offering the chance to catch combative marlin and other large fish. Sailing, windsurfing, parasailing, water skiing and scuba diving are all sports offered by the support structures on the beaches. Golf has one of its internationally renowned courses in the green pine forests of Penina, while others scattered around Alvor and Vau broaden the alternatives for lovers of this sport. #ref:1210-2581

Maravilhosa Penthouse com fantástico terraço de 218 M2, Quatro Quartos, Dois deles em Suite, localizada no luxuoso Edifício Oceano Atlântico em Portimão. Tem uma vista de 360º sobre o mar e toda a cidade de Portimão, o que lhe confere uma luz incrível. A Cozinha está totalmente equipada, tem Três Casas de Banho e uma Sala muito espaçosa para além dos Quatro Quartos. Todos os Quartos e a Sala têm acesso a uma enorme Varanda e Terraço, com espaço suficiente para fazer qualquer atividade que goste! O preço inclui dois lugares de estacionamento na garagem e 130 m2 de arrecadação. Esta penthouse está inserida num condomínio de luxo, com duas piscinas, uma interior e outra exterior, um parque para crianças e um maravilhoso restaurante. Fica a apenas 1 km da Praia Três Castelos, a 2 km da Praia da Rocha e muito perto de todo o tipo de comodidades. Venha conhecer esta fantástica Penthouse! #ref:APTPAM001

Apartamento Penthouse T3 com 130m2, com três quartos, apartamento com duas frentes, situado no centro de Portimão, localizado numa zona com comércio e serviços e a 1 Km da Praia da Rocha. Este apartamento tem 130m2 de área útil, está no 11º Andar num prédio com dois elevadores, inserido na Urbanização do Alto do Quintão, em Portimão. Este magnífico T3, composto por três amplos quartos com roupeiros embutidos, um dos quartos em suite, com acesso a uma marquise de dimensão generosa, corredor amplo, duas casas de banho, sala ampla com ar-condicionado e varanda, hall de entrada, cozinha equipada com acesso a uma marquise. Localizado numa zona privilegiada da Cidade de Portimão, próximo da Praia, Escolas, Transportes Públicos, Farmácias, Supermercados, Hospital, Centro de Saúde, entre outros Um imóvel fantástico para habitar ou até mesmo para as suas férias. Venha conhecer REFª APT-6251 Three-bedroom Penthouse flat with 130m2, with two fronts, located in the centre of Portimão, in an area with shops and services and 1 km from Praia da Rocha. This 130m2 flat is on the 11th floor of a building with two lifts in the Alto do Quintão development in Portimão. This magnificent three-bedroom apartment consists of three large bedrooms with fitted wardrobes, one of which is en suite, with access to a generously-sized sunroom, a large hallway, two bathrooms, a large air-conditioned living room with a balcony, an entrance hall, an equipped kitchen with access to a sunroom. Located in a privileged area of the city of Portimão, close to the beach, schools, public transport, pharmacies, supermarkets, hospital and health centre, among others. A fantastic property to live in or even for your holidays. Come and see it REF APT-6251 Appartement Penthouse de 130m2 avec trois chambres à coucher, avec deux façades, situé dans le centre de Portimão, dans une zone avec des magasins et des services et à 1 km de Praia da Rocha. Cet appartement de 130m2 se trouve au 11ème étage d’un immeuble avec deux ascenseurs dans le développement Alto do Quintão à Portimão. Ce magnifique appartement de trois chambres se compose de trois grandes chambres à coucher avec placards, dont une en suite, avec accès à un grand solarium, un grand couloir, deux salles de bains, un grand salon climatisé avec balcon, un hall d’entrée, une cuisine équipée avec accès à un solarium. Situé dans un quartier privilégié de la ville de Portimão, à proximité de la plage, des écoles, des transports publics, des pharmacies, des supermarchés, de l’hôpital et du centre de santé, entre autres. Une propriété fantastique pour vivre ou même pour vos vacances. Venez la voir REF APT-6251 #ref:APT-6251

Venha conhecer o seu novo apartamento T2 em zona exclusiva do Alto do Quintão, Portimão, virado a Sul, sol todo o dia, vista Rio Arade e vista Mar, 10º andar com dois elevadores, piscina exclusiva e área de jardim apenas para residentes, estacionamento na Garagem, com um terraço com 40 metros, ar-condicionado em todas as divisões, janelas com vidros duplos, gás natural canalizado, composto por hall de entrada com roupeiro, sala muito ampla com acesso a um terraço com 40m2, dois quartos com roupeiros, os dois quartos com uma grande varanda, um quarto em suite, apartamento situado a 1.5km das magnificas praias do Algarve. Acesso para pessoas com mobilidade reduzida REFª APT-6220 Come and see your new 2-bedroom flat in the exclusive area of Alto do Quintão, Portimão, south-facing, sunny all day, views of the River Arade and the sea, 10th floor with two lifts, exclusive pool and garden area for residents only, garage parking, with a 40-metre terrace, air-conditioning in all rooms, double-glazed windows, piped natural gas, comprising entrance hall with wardrobe, very large living room with access to a 40m2 terrace, two bedrooms with wardrobes, both bedrooms with a large balcony, one bedroom en suite, flat situated 1. 5km from the magnificent beaches of the Algarve. 5km from the Algarve’s magnificent beaches. Access for people with reduced mobility REF APT-6220 Venez voir votre nouvel appartement de 2 chambres à coucher dans le quartier exclusif d’Alto do Quintão, Portimão, orientation sud, ensoleillé toute la journée, vue sur la rivière Arade et la mer, 10ème étage avec deux ascenseurs, piscine et jardin exclusifs pour les résidents, parking dans le garage, avec une terrasse de 40 mètres, climatisation dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage, gaz naturel, comprenant hall d’entrée avec armoire, très grand salon avec accès à une terrasse de 40m2, deux chambres avec armoires, les deux chambres avec un grand balcon, une chambre en suite, appartement situé à 1. 5km des magnifiques plages de l’Algarve. 5km des magnifiques plages de l’Algarve. Accès pour les personnes à mobilité réduite REF APT-6220 #ref:APT-6220

Apartamento T4 com ótimas áreas e lugar de garagem box, inserido no último piso de um prédio com dois elevadores. Muito bem localizado em zona praticamente central de Portimão. Apartamento composto por hall de entrada, ampla sala com lareira, quatro quartos com roupeiros e um dos quartos em suite, cozinha equipada, uma despensa que foi transformada em escritório, grande terraço com vista para o rio, o apartamento tem um sótão com área do apartamento. REFª APT-6377 4 bedroom flat with great areas and box parking space, located on the top floor of a building with two elevators. Very well located in practically central area of Portimão. Apartment consisting of entrance hall, large living room with fireplace, four bedrooms with wardrobes and one of the bedrooms en suite, equipped kitchen, a pantry that has been transformed into an office, large terrace overlooking the river, the flat has an attic with flat area. REF. APT-6377 Appartement de 4 chambres avec de grandes surfaces et une place de parking box, situé au dernier étage d’un immeuble avec deux ascenseurs. Très bien situé dans le quartier pratiquement central de Portimão. Appartement composé d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec cheminée, de quatre chambres avec placards et d’une des chambres en suite, d’une cuisine équipée, d’un cellier qui a été transformé en bureau, d’une grande terrasse donnant sur la rivière, l’appartement dispose d’un grenier avec zone d’appartement. RÉF. APT-6377 #ref:APT-6377

Este fantástico apartamento T4 possui uma localização privilegiada que o torna num imóvel único e de grande valor. Localizado num dos tecidos urbanos mais estratégicos em matéria de mobilidade de acessos rodoviários, este apartamento oferece uma grande proximidade ao centro da cidade, comércio tradicional, serviços de saúde, zona ribeirinha e toda a extensão da praia da Rocha. Distribuído por um Hall de entrada e zona de circulação, sala ampla e cozinha totalmente equipada, 4 quartos com roupeiros, sendo dois em suite e uma casa de banho com chuveiro, este apartamento oferece um espaço de vida amplo e confortável para toda a família. A qualidade dos acabamentos é notável, com uma arquitetura moderna e sofisticada que se traduz em excelente isolamento térmico e conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar a máxima comodidade aos seus habitantes, desde a pré-instalação do ar condicionado, chão radiante nas casas de banho e cozinha, até ao chão flutuante na sala, quartos e zona de circulação. A luminosidade deste apartamento é outro dos seus grandes atrativos, com boa exposição solar e orientação sul/poente/norte, que permite uma entrada de luz solar direta, criando uma atmosfera quente e acolhedora. A tranquilidade e o conforto são os pilares deste projeto, com uma atenção cuidada pelos detalhes e um foco nos materiais excecionais nos acabamentos, no ambiente e na eficiência energética (A+). Este apartamento é uma oportunidade única de investir num imóvel que alia qualidade de vida, conforto e sofisticação numa das áreas mais procuradas da cidade. #ref:APTN0493

Edifício Residencial Comfort3, localizado na urbanização Fojo, a curta distância do centro da cidade, centro de saúde, mercado municipal, hipermercados e a 5 minutos de carro das mais bonitas praias de Portimão. O edifício está orientado de forma que todos os apartamentos tenham luz solar direta em qualquer época do ano, com eficiência energética elevada (economia para aquecimento e arrefecimento estimada em cerca de 25%), sendo que os apartamentos de tipologia T2 tenham a orientação para Norte e Este, os de tipologia T3 para Este e Sul e os de tipologia T4 orientados a Sul, Oeste e Norte. Apartamento T4 com: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha equipada (com eletrodomésticos de marca Teka ou classe de eficiência energética semelhante); - 4 Quartos (duas suites) com roupeiros; - 3 Casas de banho (equipadas com toalheiros elétricos de parede); - 2 Varandas (uma delas com BBQ); - Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões; - Vidros duplos modernos utilizando a tecnologia TRIPLEX; - Caldeira elétrica para aquecimento de água (Painéis Solares instalados no Edifício); -Piso radiante eléctrico nas casas-de-banho e cozinha - Pavimento flutuante. - Controlo central da iluminação e dos estores eléctricos. -Tomadas com ligação USB -Isolamentos térmico e acústico reforçados. Prédio construido em 2023! Referência Interna: KT_1335-2 #ref:KT_1335-4

Fantástico apartamento de tipologia T3 inserido num projeto de grande modernidade, priorizando, acima de tudo, a qualidade de vida. Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de materiais de excelência e tecnologia ao serviço. O design de reconhecido gosto, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, aliados às últimas técnicas construtivas, fazem do edifício uma referência no mercado. Equipado com caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo, estores elétricos térmicos com comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez e desligar as luzes de uma só vez à entrada do apartamento. Pré-instalação de Ar Condicionado ,aquecimento de águas através de bomba de calor Junkers ou equivalente, de 250 litros, sistema conforto, com poupança energética superior a 70%, chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinhas, Barbecue incorporado na varanda da cozinha Numa localização privilegiada no centro de Portimão, juntos dos principais pontos: Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o centro Histórico da cidade. #ref:APTN0445

Magnífico apartamento T4 inserido dentro de uma região que exalta beleza, riqueza, uma arquitetura romântica, praias, renome e bem-estar em Portimão!! Este imponente e fascinante apartamento possuirá acabamentos premium, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde garantindo privacidade a quem dela usufruir. Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo. Permita-se viver no conforto! Com três frentes, o apartamento dispõe de acabamentos excelentes e premium, possuindo 135m² de área bruta privativa, distribuindo-se da seguinte forma: -Ampla sala de estar; - Cozinha bem iluminada; -Casa de banho de apoio de 3m² ; -Suíte de 15m² com roupeiros e casa de banho de 5m² ; -Suíte de 11m² com roupeiros e casa de banho de 3m² ; -Quartos de 13m² e 10m² com roupeiros; A cozinha vem equipada com eletrodomésticos como: -Forno; -Placa; -Frigorífico; -Micro-ondas; -Máquina lavar loiça; -Máquina lavar roupa. Levando em consideração o padrão deste imóvel, os seus acabamentos foram escolhidos de forma a garantir o conforto já proporcionado pelas infra-estruturas, e dentre elas inclui: Dentre os seus acabamentos inclui: Estores elétricos; Comando centralizado de baixar estores em todas janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez á entrada do apartamento; Toalheiro elétrico nas WC; Portas e Roupeiros acabamento em meia-lamina; Cozinha moveis acabamentos em Poli laminado em uma ou duas cores; Sanitários da Roca ou equivalente; Cerâmicos Pameza ou equivalente; Chão Flutuante da TARKKET ou equivalente; Barbecue incorporado varanda da cozinha; Elevadores ORONA capacidade 8 pessoas duas unidades; Para a climatização, encontrar-se-á instalado uma pré-instalação de ar condicionado tipo split-ar independente, assim como piso radiante elétrico na cozinha e casas de banho. Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, sistema de videoporteiro a cores e porta de alta segurança. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados e os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico. O aquecimento de águas sanitárias será feito através de sistema de painéis solares reforçada com caldeira, com depósito acumulador individual. Na área externa do condomínio, existirá uma zona comum e estacionamento exterior. Encontra-se localizado a apenas: -150m do Jardim de Infância Fojo; -900m do Supermercado; -1km do Hospital São Camilo; -1km do centro de saúde de Portimão; -1.5km do Rio Arade. #ref:1027/21

Bem-vindo ao seu refúgio perfeito na encantadora Praia da Rocha. Apartamento de 113,39m2, localizado a apenas 50 metros da praia, terá a combinação perfeita entre conforto, elegância e uma localização privilegiada. Ao entrar neste apartamento, será recebido por um hall de entrada espaçoso que separa a área íntima dos quartos, à direita, da área social, composta pela sala e cozinha, à esquerda. Os três quartos, todos com acesso a uma varanda comum de 23,4m2, oferecem uma sensação de tranquilidade. Um dos quartos, virado para o leste, recebe o sol nascente todas as manhãs, enquanto os outros dois quartos, incluindo a suíte principal, estão voltados para o norte. A sala de estar e jantar, espaçosa e convidativa, proporciona um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. Com uma varanda de 26,3m2 compartilhada com a cozinha, você terá a oportunidade de apreciar vistas panorâmicas deslumbrantes para o norte e oeste, enquanto desfruta de momentos relaxantes. A presença de grandes janelas com vidro duplo em todas as divisões do apartamento garante uma excelente exposição solar e uma luminosidade natural excepcional. Além disso, essas janelas oferecem vistas incríveis das serras, da cidade e até mesmo do mar em determinados ângulos. A cozinha generosa e totalmente equipada é perfeita para preparar deliciosas refeições enquanto desfruta da companhia de seus entes queridos. Combinando funcionalidade e estilo, você terá o espaço necessário para se aventurar na culinária e criar memórias inesquecíveis. Este apartamento de 3 quartos oferece o espaço amplo de uma casa, sem a preocupação dos custos de manutenção associados. Apartamento tem um lugar de garagem com possibilidade solicitar ao condomínio um carregador individual para viatura elétrica. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade em um local privilegiado. Marque agora mesmo a sua visita e deixe-se encantar por este fantástico apartamento, onde o conforto, a localização e as vistas panorâmicas se unem para criar o estilo de vida que você sempre sonhou. Incluí: Vídeo porteiro; Garagem privativa; Acabamento de luxo; Área das varandas de 77m2; Painel solar para aquecimento das águas; Gás natural; Sistema domótica; Estores eléctricos, Roupeiros em todos os quartos Caixilharia de alto padrão com vidros duplo e com ótimo isolamento acústico; Pré-instalação Ar condicionado em todos os cômodos. Condomínio: 87,65€ Este apartamento está inserido no condomínio Rocha Prime Residence é um empreendimento de excelência que o torna único na Praia da Rocha. Os apartamentos são amplos, luminosos e muito funcionais com amplas varandas. Com uma arquitetura contemporânea onde tudo foi pensado ao pormenor. --- Portimão --- Portimão é uma cidade situada na costa sul de Portugal, conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e vida noturna animada. A cidade tem uma atmosfera vibrante, com ruas pitorescas, lojas charmosas e uma grande variedade de restaurantes e bares. A Praia da Rocha é uma das praias mais famosas de Portugal, localizada em Portimão. Com areias douradas e águas cristalinas, é um paraíso para os amantes do sol e do mar. A praia oferece uma vasta extensão de areia, perfeita para relaxar, tomar sol e desfrutar de um mergulho refrescante. Além disso, existem várias atividades disponíveis, como passeios de barco, desportos aquáticos e caminhadas ao longo dos penhascos. Além das praias deslumbrantes, Portimão e a Praia da Rocha também oferecem uma série de atrações turísticas. O Museu de Portimão é um local interessante para explorar a história e a cultura da região, enquanto o Forte de Santa Catarina oferece vistas panorâmicas deslumbrantes do oceano. Também vale a pena visitar o Mercado Municipal, onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Se gosta de vida noturna, a Praia da Rocha é o lugar perfeito. Há uma grande variedade de bares, discotecas e restaurantes ao longo da avenida principal, oferecendo música ao vivo, dança e uma atmosfera animada. Portimão e a Praia da Rocha são destinos turísticos populares que oferecem uma combinação perfeita de belas praias, paisagens deslumbrantes, cultura local e entretenimento. Se você está procurando um lugar para relaxar, se divertir e desfrutar do estilo de vida descontraído do Algarve, eles são definitivamente lugares que você deve considerar visitar. #ref:APA-760

Espaçoso Apartamento T2 em Portimão Este apartamento T2 em Portimão está convenientemente localizado a apenas 500 metros de uma das praias mais procuradas do sul de Portugal. Vamos explorar os detalhes deste espaçoso apartamento: 1. Sala de Jantar Generosa - A sala de jantar é ampla e convidativa, proporcionando um espaço confortável para refeições e convívio. 2. Cozinha - A cozinha está equipada para atender às suas necessidades culinárias, tornando a preparação de refeições uma tarefa agradável. 3. Dois Quartos - O apartamento possui dois quartos, oferecendo espaço para acomodar sua família ou visitantes. 4. Duas Casas de Banho: Com duas casas de banho, você terá comodidade e privacidade. ’ sem pressas’ 5. Varanda Espaçosa - A varanda com **31m²** é um ótimo lugar para relaxar, desfrutar do ar livre e apreciar a vista. 6. Espaço de Garagem - O apartamento também inclui um espaço de garagem, proporcionando segurança e conveniência para estacionar seu veículo. 7. **Ar Condicionado**: O ar condicionado nos quartos e sala garantem conforto durante todas as estações do ano. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável próximo à praia e com todas as comodidades necessárias. Faça a sua visita #ref:APA_80

Apartamento T3, Portimão, Algarve. Desfrute de um lindo e aconchegante imóvel situado no coração da cidade, numa zona completa em serviços. Este apartamento T3, encontra-se em excelente estado de conservação . A zona de circulação faz a distribuição entre a área social e privada. No que diz respeito á parte privada ela é composta por sala, cozinha e instalação sanitária de serviço, Já a zona privada é composta por três quartos, anexo e instalação sanitária completa. A cozinha, as casas de banho em excelente estado . De referir que o imóvel é transacionado juntamente com uma garagem . Venha conhecer esse fantástico apartamento localizado próximo a todos os serviços e desfrute de um apartamento acolhedor . A sua envolvente é composta por uma enorme oferta de serviços, tais como cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, organismos públicos, escolas e transportes públicos (como autocarros). . Nas redondezas temos ainda o Parque da Juventude, que é o espaço perfeito para recarregar energias, enquanto os seus filhos se divertem no parque infantil. Não perca a oportunidade! Marque já a sua visita. Bruno Jeronimo (telefone) custo da chamada rede móvel nacional) Tenha o seu imóvel na Cidade à Beira Mar #ref:271/2023