168 Casas e apartamentos para venda por recuperar mais caros euro/m², Região Costa Algarvia, de 80.000 € até 380.000 €, até 700 m²

Moradia tradicional Algarvia tipo T2 para recuperar, constituída por 2 pisos, com tectos em abóbada, muito bem situada na zona histórica de Olhão, próxima da Ria Formosa, dos típicos mercados de Olhão, dos restaurantes e do cais de embarque para as ilhas do Farol, Armona e Culatra. É um fantástico imóvel para rentabilizar ou viver permanentemente. Venha, marque uma visita e convença-se que é a casa certa para si! #ref:HAB430

Apartamento com vista mar. Próximo à Praia, já eleita pelo TripAdvisor como a melhor praia portuguesa, ergue-se o empreendimento, com 7 andares e 279 apartamentos turísticos (estúdios), este empreendimento é um excelente produto de investimento com rentabilidade garantida de 7%, que pode ir até 10%. Os apartamentos são totalmente mobilados e dotados de todas as comodidades necessárias: modernas suites com ar condicionado, televisão, mini-bar e varanda. Muitos dos quartos possuem ainda uma fabulosa vista mar. O imóvel encontra-se neste momento em fase de remodelações, estando previsto estar terminado no Verão de 2021. O empreendimento possui um rooftop, com restaurante e piscina, um restaurante com executive lounge, um health club, um circuito SPA, uma piscina interior e uma piscina exterior, um jardim zen, uma sala de eventos com serviço de catering e ainda um kid’s club. É um óptimo produto de investimento com: apartamentos livres de encargos; buyback opcional, após 5 anos, por 100% do preço; livre de despesas de condomínio e manutenção, nos primeiros 15 anos. O proprietário pode ainda usufruir de 14 dias de férias, por ano. Um apartamento neste empreendimento é o investimento ideal para obtenção de um visto de residência no espaço Schengen (Golden Visa) ou para o regime de tributação de Nhr (status de residentes não habituais) ou como uma casa de férias, mas principalmente, como investimento. #ref:LsT0W01

Moradia Térra, T2, a precisar de renovação, mas com muito potencial, com 80 m2 e possibilidade de aumentar a sua construção. Inserida num lote de terreno com 3744 m2. A zona exterior está equipada com cozinha com forno, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou amigos. Situada numa zona idílica entre Moncarapacho, Fuseta e Olhão, esta é uma bonita propriedade de estilo tradicional que está habitável, Ideal para quem quer criar o seu próprio paraíso. Esta propriedade tem muito potencial. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:CAS512

Moradia T2 no Centro de Faro, localizada no Alto Rodes, com grande proximidade da Avenida Calouste Gulbenkian, do mercado municipal, do hospital, de diversos serviços e a uma distância a pé de 10 minutos da Baixa de Faro. Inserida num lote de 62m2, esta moradia é composta por uma sala de estar/jantar, 2 quartos, uma cozinha, 1 casa de banho e ainda uma açoteia /terraço A moradia necessita de obras de remodelação, agende já a sua visita e comece a visualizar o seu futuro neste espaço único! #ref:022240079

Apartamento com vista Jardim. Próximo à Praia, já eleita pelo TripAdvisor como a melhor praia portuguesa, ergue-se o empreendimento, com 7 andares e 279 apartamentos turísticos (estúdios), este empreendimento é um excelente produto de investimento com rentabilidade garantida de 7%, que pode ir até 10%. Os apartamentos são totalmente mobilados e dotados de todas as comodidades necessárias: modernas suites com ar condicionado, televisão, mini-bar e varanda. Muitos dos quartos possuem ainda uma fabulosa vista mar. O empreendimento possui um rooftop, com restaurante e piscina, um restaurante com executive lounge, um health club, um circuito SPA, uma piscina interior e uma piscina exterior, um jardim zen, uma sala de eventos com serviço de catering e ainda um kid’s club. É um óptimo produto de investimento com: apartamentos livres de encargos; buyback opcional, após 5 anos, por 100% do preço; livre de despesas de condomínio e manutenção, nos primeiros 15 anos. O proprietário pode ainda usufruir de 14 dias de férias, por ano. Um apartamento neste empreendimento é o investimento ideal para obtenção de um visto de residência no espaço Schengen (Golden Visa) ou para o regime de tributação de Nhr (status de residentes não habituais) ou como uma casa de férias, mas principalmente, como investimento. #ref:LsT0W11

No centro da típica vila de Alvor, encontramos esta moradia, de tipologia T2, para reconstruir, junto á Ria de Alvor. Com projeto aprovado para mais um andar e respetivo terraço. Área útil superior a 80 m2, tendo em conta o segundo andar que pode ser construído bem como o terraço. Poderá usufruir do sol algarvio, numa vila piscatória pautada pelo mar aos seus pés e pelas pessoas calorosas. Tem licença de construção aprovada e paga. Alvor, fica no Concelho de Portimão, no Barlavento Algarvio, onde ainda se vive á maneira ’antiga’, cheia de pessoas e dizeres típicos da zona. Com a Ria e o mar aos seus pés, sendo um dos encantos desta bonita vila. Os dias ainda são passados de uma forma lenta, e tranquila. Rodeada de serviços: Biblioteca, junta de freguesia, escolas, supermercados e variadíssimos restaurantes, onde poderá usufruir do peixe da zona. È o sitio ideal quer para viver, quer para passar as suas férias. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita e fique encantado por esta linda vila. #ref:019/2022

Moradia geminada T2 para renovar, localizada no coração da vila piscatória de Alvor, a poucos metros da zona ribeirinha e perto de todas os serviços. Esta moradia tem um projeto aprovado que prevê uma área total de construção de 87.65m², para mais um piso e um terraço; licença de construção aprovada e em ordem. Área total: 41m². Pré- Certificado Energético: Letra A. Zona: Alvor - Centro. Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor. Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos. No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa. #ref:AR-6416

Apartamento com vista mar. Próximo à Praia, já eleita pelo TripAdvisor como a melhor praia portuguesa, ergue-se o empreendimento, com 7 andares e 279 apartamentos turísticos (estúdios), este empreendimento é um excelente produto de investimento com rentabilidade garantida de 7%, que pode ir até 10%. Os apartamentos são totalmente mobilados e dotados de todas as comodidades necessárias: modernas suites com ar condicionado, televisão, mini-bar e varanda. Muitos dos quartos possuem ainda uma fabulosa vista mar. O imóvel encontra-se neste momento em fase de remodelações, estando previsto estar terminado no Verão de 2021. O empreendimento possui um rooftop, com restaurante e piscina, um restaurante com executive lounge, um health club, um circuito SPA, uma piscina interior e uma piscina exterior, um jardim zen, uma sala de eventos com serviço de catering e ainda um kid’s club. É um óptimo produto de investimento com: apartamentos livres de encargos; buyback opcional, após 5 anos, por 100% do preço; livre de despesas de condomínio e manutenção, nos primeiros 15 anos. O proprietário pode ainda usufruir de 14 dias de férias, por ano. Um apartamento neste empreendimento é o investimento ideal para obtenção de um visto de residência no espaço Schengen (Golden Visa) ou para o regime de tributação de Nhr (status de residentes não habituais) ou como uma casa de férias, mas principalmente, como investimento. #ref:LsT0W04

Já se imaginou a viver todo o ano a dois passos da sua praia favorita? Viver junto ao mar é uma experiência única e revigorante. O ar fresco, a brisa suave e o som relaxante das ondas criam um ambiente tranquilo e sereno. O horizonte vasto e sem fim, com tons de azul e verde, transmite uma sensação de liberdade e paz interior. A cada amanhecer, pode testemunhar o espetáculo magnífico do sol a nascer sobre as águas, que pinta o céu com cores vibrantes. À noite, o brilho das estrelas refletido no mar oferece uma visão mágica. Além disso, a proximidade com a praia permite desfrutar de atividades como caminhadas à beira-mar, mergulho, surf ou simplesmente relaxar com os pés na areia. Viver junto ao mar é conectar-se com a natureza e desfrutar de uma vida tranquila e inspiradora. Nesta moradia conseguirá tudo isto, contacte-me. QUER SABER MAIS SOBRE NÓS? A iad é uma rede imobiliária digital em expansão na Europa, com mais de 14 mil consultores. No ano passado, alcançou um volume de negócios de 278 milhões de euros e espera-se que ultrapasse os 350 milhões este ano. O modelo de negócio da iad combina imobiliário, web e marketing de rede, permitindo que empreendedores criem seus próprios negócios imobiliários digitais. A iad tem revolucionado o mercado imobiliário ao adotar processos digitais e eliminar a necessidade de visitas físicas às agências imobiliárias. A empresa tem mostrado resiliência durante a pandemia e continua a atrair empreendedores em diversos países, incluindo Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha e México. A iad está na vanguarda do setor, prevendo o futuro desde 2008. #ref: 103661

Este encantador apartamento de um quarto, situado no coração da Avenida Tivoli, proporciona o estilo de vida vibrante do centro de Vilamoura, pela localização privilegiada, próximo de cafés, restaurantes, do Casino, campos de golfe e comercio, bem como pelo fácil acesso à marina e escassos minutos (a pé) das praias. Ao entrar, somos recebidos com um layout que separa o quarto das áreas de estar, jantar e cozinha, maximizando o espaço e a funcionalidade. A luz natural do acesso à varanda, com vista para a piscina, inunda o interior. O quarto proporciona um retiro tranquilo, afastado do rebuliço da avenida principal, tem armários embutidos e um ambiente confortável propício ao descanso e relaxamento. O apartamento possui um quarto de banho com cabine de duche, e ainda estacionamento na cave e uma arrecadação. Quer procure uma residência permanente ou uma escapadela para férias, este apartamento oferece a combinação perfeita de localização, conforto, comodidade e sofisticação, tornando-se uma oportunidade de investimento ideal no cobiçado mercado imobiliário de Vilamoura. #ref:384240041

Quarteira - faro - algarve Raro no mercado, plano T1 com uma maravilhosa vista frontal para o mar, no seu sumo precisa de obras de refrescos ( estimativa de obras de refrescos +/-30K EUR ) O apartamento é composto por : - 1 quarto com vista para o mar - 1 casa de banho com banheira - 1 abertura da kitchenette na sala de estar - 1 varanda com vista lateral para o mar - 1 corredor com grandes armários de arrumação e um lugar de estacionamento na cave do edifício não perca esta oportunidade única de adquirir este apartamento com grande potencial em frente à praia de Quarteira. contacte-me #ref: 87905

Moradia térrea localizada no centro da vila de Alvor, perto da zona comercial e restauração. Dispõe de uma área total de 79 m² e o seu interior necessita de obras de recuperação. Boa oportunidade de negócio para rentabilização. #ref:VIV966

Ruina com vista mar implantada em terreno com 3160 m2 em zona de campo muito tranquila, próximo da Vila de Bordeira. Contempla diversas árvores, tais como; oliveiras, amendoeiras e alfarrobeiras. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 111-D/2020, de 7 de dezembro. #ref:RU13236

Moradia independente, tradicional, numa zona dominada pela magnífica beleza dos recortes das arribas que se desenvolvem ao longo da costa sul algarvia, de marcadas características paisagísticas mediterrânicas. Composta de 3 divisões, assume-se como um bom exemplar da arquitetura utilitária, destacando-se, a norte, um pé-direito duplo com uma típica chaminé algarvia, bem visível também na cobertura. A sul, evidencia-se a fachada principal, aberta para jardim privativo, que converge numa bonita praça. Possível reabilitação, existindo ainda a possibilidade de, em alternativa, construir uma habitação com dois pisos. Localizada a poucos metros do aprazível Jardim do Bairro, de farmácia, zonas de restauração, estação de correios e serviços diversos. Situada entre a costa meridional e a ocidental de Vila do Bispo (o concelho, devido à sua localização geográfica, é o único concelho do País que possui dois tipos de costa), que se estende até ao Cabo de S. Vicente, oferecendo enseadas e baías e um leque de magníficas praias de areias douradas, famosas para a prática de surf e bodyboard. A costa brinda com praias de mar normalmente manso, com bons acessos, Zavial e Ingrina (a cerca de 6 km), Castelejo (a 4 km), Cordoama (a 4,5 km) (ou mais isoladas, como a do Barranco (a 4,5 km) Barriga (a 5 km) e a do Murração (a 4 km). Para os mais audazes, com gosto e vontade de caminhar por trilhos de marisqueiros, por vezes íngremes e difíceis, as praias de Mouranitos, Escada, Mirouço ou Manteiga são outros tantos fascinantes segredos à espera de serem desvendados. Localizando-se no extremo mais ocidental da região, e com condições únicas e beleza rara, a zona oferece também turismo de natureza (trilhos; BTT; cavalos; montanhismo; parapente) e é um dos poucos locais da região do Algarve onde a natureza selvagem, aliada a um património histórico cultural riquíssimo, se mantém intacta. Quanto a acessibilidades, a EN 268 assegura a ligação a Sagres e, para Norte, a Aljezur, enquanto, para poente, a EN 125 liga a freguesia a Lagos, a A 22 e ao resto do Algarve. Imagens ilustrativas de projeto em fase de aprovação. #ref: 100723

TRADITIONAL TWO-BEDROOM TOWNHOUSE PLUS AN OUTSIDE PATIO AND AN OUTSIDE TERRACE FOR RENOVATION LOCATED IN THE HISTORIC CENTER LOCATION The townhouse is located in the heart of the coastal town of Tavira near the Gilão River and the ferry to Tavira Island Beach. There are golf courses within 10 minutes of driving and Spain can be reached within 30 minutes. The International Airport and the city of Faro are both approximately 25 minutes away. TYPE OF PROPERTY This charming townhouse was built in the 19th century. It is built on two levels and consists of a kitchen, living and dining room, two bedrooms, one bathroom, an outside patio and an outside terrace. The total construction area is 60.00 sq. m. The property is connected to the main sewer and water system. ACCOMMODATION Ground Floor: Outside Patio Kitchen Living/Dining room Bedroom 1 Bedroom 2 Bathroom First Floor: Bedroom 3 Outside terrace GENERAL FEATURES Traditional wooden doors and windows Traditional wooden shutters Some wooden ceilings Energy Performance Rating ’Not Applied’ COMMENTS This traditional townhouse is located in the fashionable historic centre of Tavira, on a quiet street. It is within walking distance of the Roman Bridge. The property requires total renovation. The hotels, shops, local restaurants and bars are within walking distance. Parking is not a problem. It is a very interesting property for investment and could be an ideal base of quality for a permanent or holiday home. #ref:TH334

Prédio unifamiliar em banda com arquitetura tradicional Algarvia para recuperar, localizada no charmoso centro histórico de Olhão, próximo a todos os serviços e comodidades. Distante 50m da rua do famoso Mercado, com vários restaurantes e peixe fresco o ano todo. Constituída por dois pisos com duas divisões, tetos em abóbada e um grande terraço com excelente exposição solar. Deguste da diversificada gastronomia local e aproveite as belíssimas praias das Ilhas da Armona, Farol e Culatra com águas quentes e cristalinas. Descubra todo o encanto da fauna e flora da Ria Formosa. Com a remodelação, este imóvel possui um excelente potencial para rentabilizar ou para moradia propria. Aproveite a oportunidade e marque a sua visita. #ref:HAB_60