27 Quintas e casas rústicas para venda, Região Costa Azul, de 600.000 € até 2.400.000 €, a partir de 700 m²

Bem-vindo/a ao Rancho L, propriedade emblemática e histórica situada em Fernão Ferro. Imagine uma área total de 3.600 m2, num total de 5 lotes, que pode ser vendida em conjunto ou lote a lote, com as seguintes características: Lote 65 - moradia com 58 m2, 2 assoalhadas, tendo 2 quartos, kitchenette com sala e 1 casa de banho, inserido num lote com 504 m2 e garagem fechada com 25 m2 e zona adicional de parqueamento coberta para 4 carros. Possui ainda terraço sobre sobre a garagem coberta. Tem como área máxima de implantação 226 m2, num total de 300 m2 de área máxima de construção (excluindo os espaços exteriores cobertos) no alvará de loteamento. Esta casa tem apenas o licenciamento de obras. Lote 66 - terreno para construção com 451 m2, área de implantação de 202 m2 e área bruta de construção de 300 m2 (sujeito à informação prévia da Câmara). Atualmente, tem árvores de fruto e cultivo variado de vegetais e um poço de onde se extrai água para todos os lotes, com ligação à água da Companhia. Lote 67 - terreno para construção com 450 m2, área de implantação de 202 m2 e área bruta de construção de 300 m2 (sujeito à informação prévia da Câmara). Atualmente, tem árvores de fruto e cultivo variado de vegetais. Lote 68 - inserida num lote de 1.141 m2, tem uma moradia térrea, em madeira (cedro canadiano) e parte em alvenaria, com 7 assoalhadas, uma cozinha, sala, 5 quartos e 3 casas de banho, numa área de construção total de 201,5 m2. Esta moradia (a parte da casa em cedro canadiano) foi licenciada em 1979, sendo que o restante, em alvenaria, foi adicionado posteriormente e não corresponde ao que está licenciado na Câmara. Nesta zona pode desfrutar de vastas zonas ajardinadas e uma ampla piscina, com desnível progressivo e 1,88m de profundidade, na zona mais funda, lago de patos e sombras naturais por vegetação e um jacuzzi. 2 wc exteriores e um bar de apoio, zona de lavandaria, câmara frigorífica industrial e várias zonas de arrumos. Sobre estas zonas de arrumos, dispõe de 8 painéis solares. Lote 69 - neste terreno, foram construídos 2 salões onde se celebraram muitos eventos. Junto ao salão principal com 262 m2, com ar condicionado e 2 casas de banho, dispõe de uma área de cozinha industrial com despensa e casa de banho de serviço com cerca de 35 m2. Junto ao salão mais pequeno, com 119 m2, que também dispõe de ar condicionado, tem uma zona de copa industrial e arrumos num total de 27 m2, apenas com acesso pelo exterior. Numa zona contígua ao salão principal, encontra uma zona de bar de apoio aos salões com 56 m2, 1 escritório com 13,5 m2 e um poço desativado, mas com acesso, por escada, ao seu interior, atualmente utilizado como garrafeira. O acesso a este lote é independente e separado dos restantes lotes. Tem ligação pelo interior. A construção não está licenciada. Toda a propriedade está muito bem ajardinada, é muito soalheira e tem espaços onde conciliamos o conforto com a natureza. Possibilidade de vender lotes em separado ou na totalidade. Se pretender a aquisição separada, pergunte-me o preço de venda. Ideal para construir no mínimo 5 moradias onde se poderá desfrutar de grandes áreas de terreno. Esta propriedade foi convertida em m2, tem ligação à rede de saneamento e tem todas as infraestruturas pagas. Situada a poucos metros da estrada de Fernão Ferro, próxima de todo o comércio e serviço na Quinta dos Morgados. Para investir ou para a sua família, acredite que encontrou um espaço único. Aguardo a sua visita. Welcome to Rancho L, an emblematic and historic property located in Fernão Ferro. Imagine a total area of 3,600 m2, in a total of 5 lots, which can be sold together or lot by lot, with the following characteristics: Plot 65 - house with 58 m2, 2 rooms, with 2 bedrooms, kitchenette with living room and 1 bathroom, located on a plot with 504 m2 and a closed garage with 25 m2 and additional covered parking area for 4 cars. It also has a terrace that covered the garage. Its maximum implantation area is 226 m2, with a total of 300 m2 of maximum construction area (excluding covered outdoor spaces) in the subdivision permit. This house only has construction licensing. Plot 66 - building land with 451 m2, implantation area of 202 m2 and gross construction area of 300 m2 (subject to prior information from the Chamber). Currently, it has fruit trees and a variety of vegetable crops and a well from which water is extracted for all plots, connected to the Company’s water supply. Plot 67 - building land with 450 m2, implantation area of 202 m2 and gross construction area of 300 m2 (subject to prior information from the Chamber). Currently, there are fruit trees and a variety of vegetable cultivation. Plot 68 - located on a plot of 1,141 m2, has a single storey house, in wood (Canadian cedar) and partly in masonry, with 7 rooms, a kitchen, living room, 5 bedrooms and 3 bathrooms, in a total construction area of 201 .5 m2. This house (the Canadian cedar part of the house) was licensed in 1979, and the rest, in masonry, was added later and does not correspond to what is licensed by the Council. In this area you can enjoy vast garden areas and a large swimming pool, with a progressive drop in level and 1.88m deep, in the deepest area, a duck pond and natural shadows from vegetation and a jacuzzi. 2 outdoor bathrooms and a support bar, laundry area, industrial cold room and several storage areas. Over these storage areas, there are 8 solar panels. Plot 69 - on this land, 2 halls were built where many events were held. Next to the main hall measuring 262 m2, with air conditioning and 2 bathrooms, there is an industrial kitchen area with pantry and a guest bathroom measuring around 35 m2, Next to the smaller room, measuring 119 m2, which also has air conditioning, there is an industrial pantry area and storage for a total of 27 m2, with access only from the outside. In an area adjacent to the main hall, you will find a bar area to support the lounges measuring 56 m2, 1 office measuring 13.5 m2 and a deactivated well, but with access, via stairs, to the interior, currently used as a wine cellar. Access to this lot is independent and separate from the other lots. It is connected from the inside. The construction is not licensed. The entire property is very well landscaped, very sunny and has spaces where we combine comfort with nature. Possibility of selling lots separately or in total. If you would like to purchase it separately, ask me for the sales price. Ideal for building at least 5 houses where you can enjoy large areas of land. This property was converted into m2, is connected to the sanitation network and has all infrastructure paid for. Located a few meters from the Fernão Ferro road, close to all commerce and services in Quinta dos Morgados To invest or for your family, believe that you have found a unique space. I look forward to your visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881501-417

Descubra uma jóia imobiliária única na deslumbrante zona de Grândola, onde a tranquilidade rural se encontra com o potencial de investimento. Esta propriedade exclusiva, com uma generosa área total de aproximadamente 38.618 m2, é um convite à serenidade e à possibilidade de diversos usos. O terreno, adornado por 2 furos, abraça uma variedade encantadora de recursos, desde terras de semeadura até vinha, oliveiras, eucaliptos e árvores de fruto. Um verdadeiro refúgio rodeado pela natureza, pronto para ser explorado e apreciado. Com uma área edificada de 903 m2, distribuídos por 4 edifícios térreos, esta propriedade destaca-se não apenas pela sua amplitude, mas também pela versatilidade. Imbuída de um charme pitoresco, conta com uma piscina, diversos jardins, pátios e até mesmo um campo de basket, oferecendo uma experiência residencial única. O interior revela várias divisões, salas e zonas de circulação, proporcionando uma amplitude de espaço propícia à criação de um espaço de alojamento turístico ou à acomodação do staff de um hotel ou empreendimento turístico. As duas cozinhas bem equipadas representam uma oportunidade pronta para ser aproveitada, adaptando-se com facilidade a diferentes tipos de uso, seja para fins particulares ou hoteleiros. Situada num terreno plano e a uma curta distância de 30 minutos das praias do Carvalhal, 12 minutos do centro de Grândola e apenas 1h20min de Lisboa, esta propriedade não é apenas um investimento, mas uma promessa de estilo de vida. Uma oportunidade estratégica numa localização em crescimento contínuo, convidando a explorar as possibilidades ilimitadas que este refúgio singular oferece. Não perca a chance de tornar este local especial o seu próximo capítulo de sucesso. #ref:LB_340

Descubra o seu próprio paraíso de luxo a sul de Lisboa, aninhado no coração do deslumbrante Parque Natural da Arrábida. Apresentamos uma oportunidade única de investimento - uma propriedade de luxo exclusiva, abraçada por uma área verde de 13.088 m², onde duas magníficas moradias tradicionais aguardam para encantar os seus sentidos com vistas deslumbrantes sobre a vibrante Área Metropolitana de Lisboa. Cada moradia, com três pisos cuidadosamente projetados, celebra a fusão perfeita entre o conforto moderno e o charme autêntico da arquitetura portuguesa. Imagine-se a receber os seus hóspedes em espaços generosos, com salas de estar elegantes e cozinhas totalmente equipadas, enquanto desfrutam da calorosa atmosfera das lareiras acesas. No piso térreo, seja recebido pela cozinha, pela sala de estar que convida a momentos de convívio e por uma casa de banho que alia funcionalidade e elegância. Na cave, uma garagem espaçosa para até três carros, quartos adicionais para hóspedes, uma segunda casa de banho e uma zona de lavandaria oferecem o máximo de conforto e conveniência. Desfrute da privacidade dos sete quartos, incluindo uma suíte sumptuosa, cinco casas de banho e uma acolhedora sala de estar com lareira, distribuídos pelos pisos superiores. Os terraços convidam-no a relaxar enquanto contempla as vistas panorâmicas que se estendem até ao horizonte, proporcionando uma experiência verdadeiramente mágica. Detalhe de cada Moradia: Piso 0: Sala de estar - 40 m2 Sala de jantar - 16 m2 Cozinha - 21.6 m2 Despensa - 4.45 m2 Casa de banho - 3.2 m2 Piso 1: Quarto principal - 15.6 m2 e Casa de banho - 7.10 m2 Quarto 2 - 14.1 m2 Quarto 3 - 13.43 m2 Casa de banho - 4.7 m2 Sótão - 30 m2 Cave -1: Garagem - 120.8 m2 Arrumos - 9.1 m2 Casa de banho - 3 m2 Esta propriedade excede todas as expectativas, com infraestruturas já preparadas para a instalação de elevadores e uma gama de comodidades, incluindo aquecimento central, aspiração central e sistema de segurança. Para além disso, conta com arruamentos privados, um poço de água próprio, abastecimento de gás e depósitos de armazenamento de água, garantindo conforto e segurança em todos os momentos. Desfrute de momentos de descontração na piscina aquecida de iões de cobre, enquanto os jardins circundantes, repletos de árvores de fruto e flora autóctone, criam uma atmosfera serena e inspiradora. Localizada a apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa e perto de praias de areia dourada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a proximidade com a cidade, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Não perca esta oportunidade de investimento único no mercado imobiliário de luxo em Portugal. Contacte-me agora para agendar uma visita e descobrir pessoalmente este tesouro escondido, que promete não só conforto e elegância, mas também um retorno sólido sobre o investimento. Como Consultora IAD, represento uma das principais imobiliárias em Portugal, pronta para oferecer o melhor serviço e aconselhamento aos nossos clientes. Agende a sua visita hoje e dê o primeiro passo para realizar os seus sonhos de propriedade exclusiva no sul de Lisboa. #ref: 102488

Monte em Grândola com 4 Hectares para Turismo de Habitação Sustentável ou uso Privado A 10 minutos da auto estrada do Sul, e a 5 minutos do centro de Grândola, encontra esta propriedade denominada por Monte das Figueiras, em plena Cilha do Centeio. Este monte, conta com um terreno com mais de 38.500 m2, com 4 edifícios habitacionais, com uma área total de 903 m2, para além de outras infraestruturas como piscina, jardins, pátios, um campo de futebol e outro de volley, um depósito de gás autónomo, 3 furos, vinha, oliveiras, eucaliptos e muitas outras árvores de fruto. Com um total de 22 quartos, 9 instalações sanitárias, salas, zonas de circulação e 2 cozinhas, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento, dada a possibilidade de conversão de todas estas infraestruturas em atividades hoteleiras de turismo rural sustentável. A propriedade está localizada em terreno plano, possui vistas desafogadas, e conta com excelentes infraestruturas de acesso. Situada a 30 minutos das praias do Carvalhal, a 46 minutos de Sines, a 58 minutos do Aeroporto de Beja, a 69 minutos de Évora e a 80 minutos do Aeroporto de Lisboa, possui uma localização estratégica, garantindo a proximidade à rota dos vinhos, e às rotas gastronómicas, ex-libris do interior alentejano. Uma excelente oportunidade de negócio numa localização em pleno crescimento. Em Sines, está a nascer um megacentro de dados global com capitais anglo-americanos (o Sines 4.0), que será um dos maiores campus de centros de dados da Europa e que dará resposta à crescente procura de grandes empresas internacionais de tecnologia fornecedoras de serviços de streaming, social media, e-commerce, gaming, educação online, videoconferência e outros de processamento e armazenagem de dados e de aplicações empresariais. Visita virtual (url) Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. EN Mount in Grândola with 4 hectares for Sustainaible Housing Turism or Private Use 10 minutes from the southern highway, and 5 minutes from the center of Grândola, you will find this property called Monte das Figueiras, in the heart of Cilha do Centeio. This lot has a land with more than 38,500 square meters, with 4 residential buildings, with a total area of 903 square meters, in addition to other infrastructures such as swimming pool, gardens, patios, a football field and another for volleyball, a storage autonomous gas, 3 holes, vineyard, olive trees, eucalyptus and many other fruit trees. With a total of 22 rooms, 9 toilets, living rooms, circulation areas and 2 kitchens, this property offers an excellent investment opportunity, given the possibility of converting all these infrastructures into sustainable rural tourism hotel activities. The property is located on flat land, has open views, and has excellent access infrastructure. Located 30 minutes from the beaches of Carvalhal, 46 minutes from Sines, 58 minutes from Beja Airport, 69 minutes from Évora and 80 minutes from Lisbon Airport, it has a strategic location, ensuring proximity to the wine route and gastronomic routes, ex-libris of the interior alentejano. An excellent business opportunity in a rapidly growing location. In Sines, a global mega data center with Anglo-American capital is being created (Sines 4.0), which will be one of the largest data center campuses in Europe and which will respond to the growing demand of large international technology companies providing services streaming, social media, e-commerce, gaming, online education, video conferencing and other data processing and storage and business applications. Virtual visit (url) We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261147-7

(ref:C (telefone) Uma Quinta com Picadeiro coberto de construção robusta com 11 boxes para cavalos, com cerca de 1200 m2 de construção e 4 portões de entrada esta magnífica propriedade é constituída por: -Moradia isolada térrea com salão com lareira, Cozinha (copa e zona de refeições), 4 Quartos todos com roupeiro embutido (1 deles suíte com lareira e recuperador de calor e outro escritório, ambos com ar condicionado), 2 WC, hall com armário de 4 portas embutido no corredor dos quartos e garagem fechada. -Casa de caseiros, composta por sala com lareira, cozinha, 1 quarto, 1 WC e churrasqueira. -Piscina -Jardim -Ginásio composto por sala de treino, SPA (jacuzzi, sauna seca, banho turco) e 2 WC’s (feminino e masculino) de apoio ao mesmo. -Imponente picadeiro com tribuna e sala de arreios, WC de apoio, adega e bar. -Casa de Selas -Cavalariça com 11 boxes -Palheiro -Salão de festas/eventos com lareira, bar e WC de apoio. -Campo de Ténis -Canil -Espaços compartimentados para vários animais como Aves, Coelhos,... -Pomar -2 Poços -Telheiros -Anexos -Rega automática -Painéis Solares -Aquecimento central -Caldeira elétrica -Calçada Portuguesa em todos os caminhos da propriedade. Uma Quinta onde a Cultura Equestre está presente em cada detalhe, uma simbiose perfeita entre conforto e estilo rústico. Ligue para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:C0223-05457

Quinta de 34500 m2 , sita na serra de Grândola, com pomar e vinha e sobro /pinha mansa. nesta quinta existe dependências agrícolas , que não estão em caderneta urbana , que estão funcionando como habitação , e adega da actividade vinícola produzido na quinta , dois furos com rede de abastecimento água em toda a propriedade , luz eléctrica . possui ainda uma piscina , e toda a sua envolvência , transporta-nos para uma vivência de quinta , na serra do litoral alentejano . #ref:LB_87

Quinta de 3,8ha localizada a 10 minutos do centro da vila de Grândola e a 35 minutos das praias (Carvalhal, Aberta Nova, Galé, Melides). Tem 3 construções com o total de 903m2 compostas por: - 6 quartos, 2 casas de banho, 1 suite, sala de estar com lareira, sala de leitura com salamandra, cozinha, lavandaria; - 8 quartos, 1 balneário, 1 casa de banho, sala de estar com salamandra, sala de refeições, cozinha, lavandaria; - 3 escritórios, sala de reuniões, 1 casa de banho. Zona exterior com piscina, churrasqueira, fonte, estufa, canil, pinhal e várias árvores ornamentais. Com electricidade da rede, gás canalizado, aquecimento central, água de furo e 3 poços. Acesso por estrada alcatroada em óptimas condições. Viabilidade construtiva até 2317m2 para Turismo em Espaço Rural e até 1544m2 para Apoio Agrícola. Certificados Energéticos: Fração Autónoma Hab 1 Cat E SCE (telefone) Fração Autónoma Hab 2 Cat E SCE (telefone) Fração Autónoma Hab 3 Cat F SCE (telefone) ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02106

Bem-vindo à encantadora Quinta de Santo António, inserida no Parque Natural da Arrábida, um verdadeiro refúgio de tranquilidade situado na bela região de Azeitão, conhecida pela sua beleza natural, gastronomia requintada e tradições culturais. Com uma extensão de 4.2 hectares, esta propriedade excecional apresenta não apenas a moradia principal, mas também dois espaços adicionais, encantadores, garantindo espaço mais do que suficiente para acomodar toda a família, amigos ou até mesmo oferecer oportunidades de rentabilidade. Moradia Principal com 331,70 m2 de área bruta total, composta por: Piso térreo: Cozinha 14,20m2; Sala de estar e jantar com lareira 42m2;Suite 16,70m2; Dois quartos, 11,50m2 e 13,95m2; Casa de banho 3,51m2. Piso superior: Salão 45,70m2; Quarto 33m2; Duas casas de banho, 6,93m2 e 7,79m2; Espaço A, dividido por: Piso térreo: Sala36,30m2; Cozinha 9,90m2; Lavabo social 1,20m2; Piso superior: Dois Quartos, 13,70m2 e 16,40m2; Duas casas de banho, 4,90m2 e 5,80m2; Espaço B, dividido por: Piso térreo: Sala 44,00m2; Cozinha 16,70m2 com despensa; Lavabo social 1,40m2; Piso superior: Três Quartos, um com14,90m2 e dois com 13,00m2; Duas casas de banho, 4,90m2 e 5,80m2. Estes dois espaços têm um enorme alpendre com 36 m2 que convida a momentos de relaxamento ao ar livre. A piscina oferece uma oportunidade refrescante para desfrutar nos dias ensolarados, situando-se perto de uma bela pérgula com zona de refeições junto à churrasqueira. É ou não é convidativo? Na propriedade existe ainda um espaço de garagem e outro de arrumação com 70m2. Outras características: Poço | Janelas de sótão em todas as moradias | Caixilharia com vidro duplo | Todas as cozinhas equipadas | Piscina com cerca de segurança. O ambiente tranquilo e sereno da Quinta de Santo António é acentuado pela presença de árvores de grande porte, como pinheiros mansos, oliveiras e árvores de fruta. Seja para uma escapadela de fim de semana relaxante, uma residência familiar espaçosa ou um investimento promissor, a Quinta de Santo António oferece tudo isso e muito mais. Descubra o charme desta propriedade única, contate-me e marque a sua visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:1196-9261

Oportunidade Única: Fantástico Terreno Rústico em Brejos de Azeitão. Apresentamos um verdadeiro paraíso rural, perfeito para quem procura um refúgio tranquilo próximo da cidade. Um fantástico terreno rústico com uma área generosa de 6000m², localizado em Brejos de Azeitão. Este terreno oferece uma variedade de recursos naturais e estruturas que o tornam ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Características do Terreno: - Área total: 6000m² - Arvores de Fruto e Pinheiros Mansos para sombra e ambiente relaxante - Terraço com Piscina para desfrutar dos dias de verão - Poço e Furo com bomba elétrica para abastecimento de água Estruturas Industriais: · 2 Grandes Armazéns com aproximadamente 400m² (anteriormente utilizados como carpintaria), equipados com casa de banho e escritório - 3 Garagens para veículos e equipamentos Anexos: - 3 Anexos Independentes - 1 T2 e 2 T1 - Cozinhas equipadas com Forno, Placa e Esquentador - Casas de Banho completas, uma com Banheira e as outras com Poliban - Quartos com áreas generosas para conforto dos moradores - Sótão aproveitado como T2 Casa Principal: - Sala Enorme para receber amigos e família - Escritório para facilitar o trabalho remoto - Quarto espaçoso para descanso e privacidade - Casa de Banho com banheira para relaxamento - Cozinha Equipada para preparar deliciosas refeições - Muita luz natural em todos os ambientes Localização Privilegiada: Situado em Brejos de Azeitão, este terreno oferece a combinação perfeita entre o charme rural e a conveniência urbana. A proximidade com a cidade proporciona acesso rápido a uma variedade de serviços, comércio e infraestrutura, enquanto a tranquilidade do ambiente rural oferece um refúgio para relaxamento e contemplação. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço tão único e versátil. Seja para uso residencial, comercial ou de lazer, este terreno oferece infinitas possibilidades. Marque uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste cantinho fantástico tão próximo da cidade! #ref:044415

O presente projeto pretende construir um HOTEL RURAL em plena área de montado de sobro, promovendo uma lógica de turismo no espaço rural, de contacto e usufruto da natureza. Este pretende a classificação de 4 estrelas, dispondo para tal dos seguintes espaços: - Área de receção para check-in/ check-out e guarda de malas e pequeno escritório; - Área de sala de estar e bar; - Área de Restaurante aberto ao público geral, com áreas anexas de cozinha, copa e arrumos. Capacidade para 230 pessoas máximo; - Áreas de quartos distribuídas por 10 pequenos edifícios, cada um com duas unidades de alojamento constituídas por quartos duplos ou suites - total de 20 unidades; - Os quartos são compostos por área de dormir para duas pessoas + instalação sanitária privada + closet + varanda privada exterior. Área Útil interior total de 20,50 m2; - As suites são constituídas por área de dormir para duas pessoas + instalação sanitária privada + closet + sala de estar + varanda privada exterior. Área Útil interior de 37,82 m2; - Áreas exteriores em deck para eventos; - Piscina exterior ecológica; - Áreas exteriores ajardinadas de lazer; - Percursos pavimentados para circulação dos hóspedes entre as U.A; - Bicicletas disponíveis para os clientes; - 30 lugares de estacionamento descoberto para veículos ligeiros, dois dos quais para mobilidade condicionada +1 para mini-autocarro. 1 lugar para cargas e descargas de material, separado dos estacionamento dos hóspedes; - Local de estacionamento temporário para largada de passageiros e bagagens, com 2 lugares ligeiros e espaço para um mini-autocarro; - Zonas de Serviços para funcionários com balneários separados por sexo e I.S, lavandaria, monta-cargas e suite do administrador. O empreendimento pretende oferecer serviços de alojamento, restaurante aberto ao público geral e ainda organização de eventos durante o ano. Estes eventos podem ser exclusivos para os hóspedes ou não, conforme a situação. Serão por exemplo música ao vivo ou festas de música sunset, casamentos e batizados entre outros. Para além dos serviços gerais para os hóspedes é possível ainda usufruir de programas regulares de atividades de animação indoor e outdoor, incluindo de turismo de natureza, visitas à praia e ás localidades próximas. Será também providenciado serviço de transporte privativo do empreendimento, como mini-bus ou transfer. Os hóspedes poderão usufruir dos espaços naturais adjacentes ao hotel, para passeio a pé ou de bicicleta, havendo bicicletas à disposição dos clientes. Pretende-se ainda desenvolver uma rede de parceiros locais, com vertente de valorização de produtos e serviços da região, para oferta de vasto leque de atividades e serviços aos hóspedes. Os edifícios pretendem utilizar materiais naturais como a madeira e a cortiça, por estes serem ecológicos e intimamente relacionados com a zona de montado onde se integra o empreendimento. Pretende-se que o empreendimento seja o mais ecológico possível utilizando para isso técnicas solares passivas e ativas para controlo do conforto interior, sistemas de utilização da energia e da água sustentáveis, promovendo a reutilização, autoprodução e redução de utilização de recursos. Localizado na freguesia de São Francisco da Serra, concelho de Santiago do Cacém, a 20Km de Grândola, 28 Km de Sines e 133 Km de Lisboa (localização do aeroporto mais próximo) a unidade hoteleira será classificada como Hotel Rural de 4*. O imóvel encontra-se fora de qualquer perímetro urbano, em solo rural, próximo do IC33, estrada que faz a ligação entre Sines e Grândola e que se prolonga até à Auto-estrada do Sul. #ref:NR8109

Herdade , ’Vale do Poço de Cima’, sita, em União de freguesias de Grândola e Santa Margarida da Serra, concelho de Grândola, com a área total de 72,9250 ha, Localizado no concelho de Grandola , banhado pelo Oceano Atlântico , é um dos mais belos locais com que a natureza nos brindou. O extenso lençol de água, ladeado de dunas de grão de areia dourada e uma avifauna riquíssima e diversificada tornam estes locais bastante aprazíveis, é onde pode encontrar este terreno . Pode encontrar nesta herdade , duas habitações, uma com a área de 72,00m2 e a outra com a área de 45,00m2 , por estarmos perante duas pré-existências habitacionais (representadas na Carta de Cadastro de 1951), e desde que devidamente certificadas pela Câmara Municipal de Grândola, estas edificações poderão ser alvo de obras de conservação, de recuperação e de ampliação, com área máxima de construção de 500,00m2 (o somatório total das áreas das duas edificações), destinadas a residências próprias do proprietário-agricultor de exploração agrícola, pecuária ou florestal , , sem a obrigatoriedade de apresentação de comprovativo de proprietário agricultor. Mais se informa que poderão ser demolidas as duas edificações em virtude de se erguer apenas uma nova edificação (habitação), na mesmo ’pegada’ (sítio) de uma das preexistências, sendo que a área máxima de construção é de 500,00m2.. Tem poço , acesso a luz electrica e pode ainda fazer captação de água por furo tem zonas planas própria para agricultura e exploração da actividade corticeira, #ref:LB_190

Venha descobrir esta joia rara em Cabanas, Palmela - uma propriedade excecional que oferece uma combinação única de espaço, privacidade e comodidades. Esta quinta encantadora está disponível para venda e aguarda por alguém que aprecie a beleza da natureza, o luxo da vida rural e a proximidade da agitação da cidade. Características Principais: - Espaço Deslumbrante: Com uma área total de 9851m2, esta quinta oferece espaço de sobra para realizar todos os seus sonhos. Com 651m2 de área coberta e 9200m2 de área descoberta, terá a liberdade de explorar e criar do seu jeito. - Localização Ideal: Apenas a 6 km da Autoestrada A2, estará convenientemente conectado a todas as comodidades e atrações da região. Além disso, a apenas 35 km (cerca de 40 minutos de carro) do centro de Lisboa, você poderá desfrutar da cidade sempre que desejar. - Serenidade Natural: Esta propriedade é verdadeiramente reservada e oferece vistas deslumbrantes para a Serra, proporcionando um refúgio de tranquilidade longe do stress da vida cotidiana. - Instalações para Cavalos: Um picadeiro e um estábulo com 4 boxes individuais, além de áreas de tratamento e lavagem, tornam esta propriedade ideal para os amantes de cavalos. - Lazer e Relaxamento: Uma piscina espaçosa com 200m2 é o local perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão. Além disso, um pomar com 60 árvores de fruto proporciona produtos frescos ao alcance da mão. - Espaço para Toda a Família: A casa principal inclui uma sala de convívio, cozinha com sala de jantar, sala de estar, 2 quartos, 1 wc, lavanderia, 2 suítes e um alpendre/churrasqueira com 200m2 - perfeito para reuniões familiares e entretenimento. Esta quinta é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. Se você procura um refúgio na natureza sem abrir mão do conforto e conveniência, esta é a oportunidade que você estava esperando. Não perca a chance de possuir esta pérola única em Cabanas, Palmela. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta propriedade incrível tem a oferecer. A sua nova vida de tranquilidade e luxo espera por si! #ref:9416

Falar desta Herdade é sonhar com a Arrábida. É sonhar com um lugar de excepcional relevância patrimonial e paisagística onde disfrutar a natureza constitui um prazer para os sentidos. De repente ao acordar, o sonho dá lugar a uma realidade fantástica, onde abraçar o esplendor da Mãe Natureza. A herdade pode ser o seu Paraíso em pleno Vale dos Barris. Encontra-se toda vedada, furo, eletricidade e água da câmara. Um Paraíso onde à Natureza e ao Património edificado está associado um valiosíssimo património imaterial, traduzido pelas memórias da vivência quotidiana das gentes que ocupam esta área. Na Freguesia e Concelho de Palmela Parte rústica com a área de 281 250 m2 e Parte Urbana com a área coberta de 87 m2 e artº 6665 com a área coberta de 2 930 m2 . A propriedade encontra-se no Parque Natural da Arrábida, em área protegida classificada em Espaço Complementar 1 e 2 e Espaço Parcial 2. Em pleno Parque Natural da Arrábida e tão perto de tudo! A Um passo de Lisboa, Setúbal, Palmela e Sesimbra e das fantásticas praias da Serra da Arrábida. Todo o acesso à herdade é feito por uma estrada em alcatrão. Trata-se de um espaço absolutamente inigualável.’ Marque já a sua visita!! A TAL IMOBILIARIA Investree - Comércio e Investimentos, Lda AMI 18473 Partilha 50/50 #ref:013-401-115

Quinta com 7.000 m2 de terreno, do qual 454 m2 é urbano, situada em zona da península de Setúbal, perto do Parque Natural e a 3Km do Castelo de Palmela. Terreno com furo de água, árvores de fruto, canil e um espaço amplo para montar tendas de festa com entrada independente. Prédio com duas frações independentes, com 16 assoalhadas, 8 casas de banho e 8 lugares de estacionamento. A caixilharia foi toda renovada com vidros duplos oscilo batentes sendo vendida como está, a um preço negocial ou pelo valor actual com obras totais. Bom investimento para lar, espaço para festas ou simplesmente morar num sitio calmo! Sendo as frações independentes pode sempre comprar para morar e alugar a uma delas. Contacte-nos por telefone ou preencha o formulário que nós entraremos em contacto consigo. #ref:VA016

Magnifica Quinta para eventos com grande rentabilidade, no paraíso da Costa Vicentina. Esta Quinta, com 47.650 m2 de terreno e 750 m2 de área útil, é composta por moradia, diversos anexos, escritório e espaço de eventos. Enorme jardim com infraestruturas de apoio a festas. Estacionamento privativo, gerador de emergência, dois furos de agua potável e barragem de agua para rega. O espaço de eventos é composto por cozinha equipada, vários WC e salão de eventos com capacidade para 600 pessoas. Ideal para realização de eventos de diversas naturezas num ambiente de tranquilidade e privacidade. Desde batizados, festas de casamento, festas privadas ou de empresas. Rentabilidade anual excecional com a agenda quase preenchida para o ano de 2024. Esta quinta tem um enorme potencial económico, tem a possibilidade de ampliar e de se construir com fins hoteleiros até 6000 m2 na totalidade. Para mais informações contacte me. #ref: 116508

Esta Quinta situa-se no Parque Natural da Arrábida e possui vistas desafogadas para a Serra da Arrábida e para a Cidade de Lisboa. Está a cerca de 200 metros da estrada nacional onde é possível retomar os acessos rápidos para Lisboa e Setúbal sendo que ficamos, respetivamente, a de 35 e 15 minutos de distância. Nesta propriedade de 11250 m2 encontramos uma Habitação Principal com 350,24 m2 distribuída por dois pisos, uma Habitação Secundária que data do Sec. XVII implantada num único piso térreo com 130m2, uma casa na árvore, uma piscina circular com 70m2 de diâmetro, e outros arrumos/ instalações de apoio. Na Habitação Principal existe uma ampla sala de refeições , sala de estar com com ambientes sociais distintos e lareira. Temos ainda um wc social, um wc de apoio à piscina, uma cozinha equipada, lavandaria e suite. Acedemos ao primeiro piso através de uma majestosa mezanino onde a ligação aos quartos e suites é feita em plena harmonia com os espaços sociais do piso térreo. Neste piso encontramos uma master suite, duas suites, dois quartos, um wc e um escritório com sala de estar incluída. A construção é anti sísmica, possui rega automática ligada a furo, deposito de água no interior da quinta e água canalizada. Podemos ainda encontrar um espaço de barbecue devidamente equipado com churrasqueira, fogão a lenha, lavatório e arrumos de lenha, bem como espaço exterior de refeições, com vistas para a piscina. A Casa do Sec. XVII foi totalmente remodelada em 2005 e mantem a traça original bem como elementos cerâmicos da zona de Vila Fresca. Tem lareiras de dupla face e terraços que convidam à contemplação do pôr do sol. A propriedade dispõe ainda de galinheiro, canil e arrecadação, bem como de uma pequena cascata. Venha conhecer esta propriedade única! #ref:55117

Excelente propriedade, localizada perto da fábrica da Coca-Cola, com árvores de fruto, pinheiros, azinheiras e com furo de água. Instalação eléctrica com quadro tri-fásico. A propriedade conta com uma casa de 4 assoalhadas a necessitar de obras de renovação, 2 armazéns com cerca de 150 m2 e uma adega completamente equipada. Possibilidade de construir um lar de idosos com uma área de 2400m2 e 400m2 de áreas de apoio. Marque já a sua visita. #ref:ALM_12316

Propriedade com 7.050,00 m2, situada na zona de Redondos, Seixal. Esta quinta está toda murada, e preparada para loteamento ou construção individual. Foi colocado e aprovado, há uns anos um loteamento para esta propriedade, cujo indice de construção seria cerca de 5.000,00 m2, 32 Fogos. Á data foi inclusivé adquirido e entregue á Camara Seixal um terreno para cedências, situação que está atualizada e passará para o futuro projeto. Na propriedade existe uma Moradia, habitável, no entanto sem LH, estando incluida na CPU rustica. Aquisição com algumas condições a considerar, esclarecimentos em reunião presencial. #ref:042152

Destaques | O Monte da Estrada é uma propriedade agrícola com ótimos acessos à N261 e com uma área total de 30 hectares, localizada numa zona calma com uma vista desafogada. O terreno é ligeiramente montanhoso e fértil, com muitos sobreiros saudáveis. A propriedade possui uma ruína de 180 m2 para construção de habitação. Existe também um PT de eletricidade, uma charca, um poço e e dois furos. A propriedade fica perto de várias cidades, como Vila Nova de Milfontes, Santiago do Cacém, Sines, Porto Covo, São Luís e Colos. A área é conhecida por sua paz, espaço e paisagens variadas, incluindo serras, colinas, planícies onduladas com sobreiros, oliveiras, pinheiros, eucaliptos, cereais, vinhas e o Oceano Atlântico com suas belas praias, baías rochosas, falésias e dunas, bem como por seus portos de pesca numa reserva natural protegida: o ’Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina’. A propriedade também fica perto da Rota Vicentina, uma rede de trilhas marcadas para caminhadas e ciclovias no interior e ao longo da costa. Existem muitas possibilidades de surf, canoagem, jantar, ciclismo, cavalgadas, caminhadas e outras atividades desportivas. | Agende a sua Visita | #ref:60062

Moradia independente, inserida em lote de terreno com 30.025 m2 com amplo jardim e zonas arborizadas. Composta por - cave, com sala, quarto, escritório, arrumos, instalação sanitária e garagem; res do chão com hall, sala de jantar, sala de estar, 2 suites, cozinha, despensa, instalação sanitária e marquise; e 1º andar com hall, suite e varanda. No exterior esta moradia dispõe de um quintal frontal com piscina, bem como uma cozinha e um WC de apoio. na parte traseira do imóvel tem acesso ás duas portas de garagem e um anexo em madeira (casa do caseiro), composto por sala com kitchenette, quarto, casa de banho e alpendre frontal. A remodelação incluiu uma cozinha nova, equipada com placa, forno e exaustor; quartos com pavimento flutuante; e banheiros com sanitários novos. A renovação incluiu ainda a substituição de todas as caixilharias de portas e janelas, bem como a recuperação da piscina, paredes exteriores, portão de entrada e limpeza das zonas ajardinadas. Na extremidade inferior da propriedade (com entrada independente por rua paralela) existe um enorme armazém industrial que pode ser utilizado ou alugado a terceiros em terreno (separado mas pertencente) com mais cerca de 30.000m2. Poderá adquirir este imóvel totalmente remodelado, para si ou como excelente investimento, por 1,25M€. A área delimitada a azul poderá ser separada do resto do imóvel e vendida para construção de mais uma moradia independente. Possui ainda dois estábulos independentes que poderão necessitar de uma pequena remodelação. Certificação Energética Tipo C. Independent house, set in a plot of land with 30,025 m2 [--] square feet) with a large garden and wooded areas. Comprising of - basement, with living room, bedroom, office, storage, sanitary installation and garage; Ground flour with hall, dining room, living room, 2 suites, kitchen, pantry, sanitary installation and sunroom; and 1st floor with hall, suite and balcony. Outside, this villa has a patio with a swimming pool, as well as a kitchen and a support toilet. This property also has a wooden annex (caretaker’s house), comprising a living room with kitchenette, bedroom, bathroom and front porch. This renovation included a new kitchen, equipped with a hob, oven and extractor fan; rooms with floating floors; and bathrooms with new toilets. The renovation also included replacing all door and window frames, as well as restoring the swimming pool, exterior walls, entrance gate and cleaning the garden areas. At the bottom end of the property (with an independent entrance through a parallel street) there is a huge industrial warehouse that can be used or rented to a third party. You can purchase this property wich has been completely renovated, for yourself or as an excellent investment, for 1,25M€. The area outlined in blue can be separated from the rest of the property and sold for the construction of another independent house. It also has two independent stables that may need a little renovation. Type C Energy Certification.

Herdade com sobreiros e casa para recuperar em Grândola com PIP aprovado Características Gerais: - A Herdade tem 52.45 ha e situa-se a 15 minutos das fantásticas praias de Melides e da Aberta a Nova; - A Herdade tem uma casa/ruína que se pode reconstruir até cerca de 500 m2; - A herdade tem um bom terreno de sobro, com 3 tiragens de cortiça, produz 8,000 arrobas, o que dá um excelente rendimento; - Ao abrigo de um plano energético podem vir a ser instaladas heolicas; - Dentro desta propriedade, tem a possibilidade de recolocar a parte urbana em pontos mais altos e bonitos da herdade, ficando assim, com uma vista de mar privilegiada. A parte do terreno é constituido por: - Dependência agrícola com 0,012300 ha; - Habitações com 0,008500 ha; - Montado de sobro ou sobreiral com 51,237700 ha; - Cultura arvense com 1,191500 ha; - Oliveiras de classe 3ª. e 4ª. Sobreiro: Produção de cerca de 8 mil arrobas de cortiça em cada ciclo de 9 anos (3 extrações). A qualidade da cortiça é excelente, bem conservada e sem mortalidade. Benefícios Fiscais da ZIF: Em processo de adesão ao regime da Zona de Intervenção Florestal (ZIF), que garante a gestão adequada e eficiente dos espaços florestais, ultrapassando os obstáculos fundamentais à intervenção florestal. As aquisições de imóveis localizados em zonas ZIF beneficiam de isenções fiscais como o ’IMT’, ’IS’ e ’IMI’. As despesas com a defesa e manutenção da floresta são majoradas em sede de IRC e IRS, reduzindo significativamente o imposto a pagar. Financiamento de Projectos No âmbito de planos nacionais ou locais, a Herdade pode candidatar-se a fundos comunitários de apoio (PRR entre outros) para financiar actividades agrícolas, turísticas e energéticas. O Alentejo é uma região que se destaca pela sua paisagem dourada de sonho, um ritmo de vida lento, aldeias históricas encantadoras e uma gastronomia local deliciosa. Os Hotéis Rurais, as Casas de Campo e as Estadias em Quintas no Alentejo são altamente recomendados como locais para ficar com uma sensação de regresso à natureza e uma vibração de luxo discreto. São o refúgio perfeito para relaxar, desfrutar da natureza e respirar ar puro. O Alentejo é um lugar místico de planícies planas, montanhas escarpadas e as maiores florestas de cortiça do mundo. O Alentejo da Cortiça é uma região pouco povoada, de horizontes infinitos, onde o ritmo da vida segue o ritmo dos cantares regionais. E é nesta terra fértil que se produz mais de metade da oferta total de cortiça do mundo. Substância única e o vedante perfeito para o vinho, a cortiça é um produto totalmente natural, amigo do ambiente, renovável, reciclável e biodegradável. Atualmente, existe cortiça suficiente nas florestas de Portugal para durar mais de 100 anos. O Alentejo mantém-se rural e natural, com milhares de quilómetros de montado de sobro e uma vida selvagem variada. É um local único. No Alentejo situam-se as mais enigmáticas praias de Portugal, são 45km de praias de areias brancas e águas cristalinas. #ref:EXP_6821

No Centro Histórico de Setúbal, cada rua, prédio, fachada, calçada ou varanda é um pedaço da memória da cidade. Aqui, o passado recua até aos períodos fenício e romano, mas uma viagem pela Baixa é mais do que uma lição de História; é passear também numa vasta zona comercial a céu aberto. Este imóvel secular inserido num terreno com 917,4 m2 que dispõe de uma área bruta de construção de 987,28 m2 onde se desenvolveram 3 pisos (R/C, 1º piso e 2ºpiso (sótão) ) que hoje necessitam de uma reabilitação profunda. O interior da propriedade é um testemunho do seu significado histórico , completamente visível no nível de acabamentos em cada parte da casa, tais como: os ornamentos nos tetos, a estrutura das escadas, as estátuas embutidas nas paredes, os frisos, as formas geométricas simétricas, o padrão das cerâmicas nas diversas divisões, todos estes apontamentos mais os materiais dão à propriedade uma riqueza cultural que conta histórias de épocas passadas. Sem dúvida uma casa com traça antiga senhorial com grande potencial para investimento. Inserido numa parte bastante conceituada, em Setúbal, mais precisamente em zona histórica, numa avenida paralela com a Av. Luísa Todi, essa que é a principal artéria do Concelho, apresenta afluência considerável ao comercio, aos restaurantes típicos da zona, e um acesso facilitado às principais praias da Costa Azul que ficam a 10 minutos de carro (Tróia e Portinho Arrábida, entre outras), junto a uma das mais belas Baías do Mundo, tendo a seu lado a presença imponente da Serra da Arrábida e do majestoso Forte de São Filipe! Os cais de embarque para a Península de Troia, quer de pessoas quer de viaturas, estão a 1,5 km, a Estação Interface Comboios/ Autocarros está a apenas 2 km de distância, e o acesso às A2/A12 a 4km. #ref:PAL_261