Casas e apartamentos para venda perto de: Edifício Palladium, página 8

Apartamento T2 - Rua da Fábrica | Baixa do Porto Apresenta-se para venda apartamento T1 , totalmente reabilitado, inserido em edifício integralmente remodelado e requalificado, localizado na prestigiada Rua da Fábrica, a escassos metros da Avenida dos Aliados, em pleno coração da cidade do Porto. O imóvel encontra-se em fase final de obra, beneficiando de acabamentos modernos e de elevada qualidade, aliados ao respeito pela traça arquitetónica original do edifício. O prédio dispõe de elevador, garantindo maior conforto e funcionalidade. O apartamento oferece uma excelente separação entre a zona social e a área privada, proporcionando uma vivência prática e confortável. Destaca-se pela sua luminosidade natural e pela organização harmoniosa dos espaços. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é varanda, um verdadeiro refúgio no centro da cidade ideal para momentos de lazer, convívio ou relaxamento ao ar livre. A localização é absolutamente privilegiada, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e equipamentos culturais. Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos da cidade, bem como excelentes acessibilidades, incluindo várias estações de metro e transportes públicos. Uma oportunidade única, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das zonas de maior procura e valorização do Porto #ref:C0222-06909

O magnífico ’Marquesa Palace’ é resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. O Porto, cidade animada e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua magnífica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO, e em 2012,2014 e 2017 foi eleita como o Melhor Destino Europeu, pela European Consumers Association. Mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro, o Porto é conhecido pela sua dimensão humana pela sua capacidade de acolher, integrar e fazer com que todos se sintam em casa qualquer cidadão estrangeiro pode encontrar facilmente o caminho certo para as suas necessidades específicas na cidade. O magnífico ’Marquesa Palace’ é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como Paço da Marquesa. O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abarca verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício ’Marquesa Palace’ está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços internos harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. O ’Marquesa Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 190 mt da Estação de Metro de S. Bento e a 250 mt do Cais da Ribeira, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. #ref:N/304

Apartamento T2 - Rua da Fábrica | Baixa do Porto Apresenta-se para venda apartamento T1 , totalmente reabilitado, inserido em edifício integralmente remodelado e requalificado, localizado na prestigiada Rua da Fábrica, a escassos metros da Avenida dos Aliados, em pleno coração da cidade do Porto. O imóvel encontra-se em fase final de obra, beneficiando de acabamentos modernos e de elevada qualidade, aliados ao respeito pela traça arquitetónica original do edifício. O prédio dispõe de elevador, garantindo maior conforto e funcionalidade. O apartamento oferece uma excelente separação entre a zona social e a área privada, proporcionando uma vivência prática e confortável. Destaca-se pela sua luminosidade natural e pela organização harmoniosa dos espaços. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é varanda, um verdadeiro refúgio no centro da cidade ideal para momentos de lazer, convívio ou relaxamento ao ar livre. A localização é absolutamente privilegiada, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e equipamentos culturais. Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos da cidade, bem como excelentes acessibilidades, incluindo várias estações de metro e transportes públicos. Uma oportunidade única, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das zonas de maior procura e valorização do Porto #ref:C0222-06911

Uma oportunidade rara de investimento no coração do Centro Histórico do Porto: um elegante T2 com 107m², incluindo 92m² úteis e um exclusivo jardim privado de 15m², localizado junto à Praça da Batalha uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Este apartamento distingue-se pelo conceito ’Luxury Garden Suite’, oferecendo algo extremamente raro no centro histórico: um verdadeiro oásis urbano privado, perfeito para quem procura qualidade de vida ou para investidores focados no segmento premium de expats e nómadas digitais. Com áreas amplas e muito bem distribuídas, o apartamento dispõe de 2 casas de banho completas, proporcionando conforto e funcionalidade tanto para residência própria como para arrendamento de médio ou longo prazo. A ligação direta ao jardim privado de 15m² cria uma extensão natural da zona de estar ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar de tranquilidade no centro da cidade. O imóvel está inserido num edifício totalmente reabilitado com padrões de construção modernos (2025), oferecendo elevado conforto térmico e eficiência energética. Características principais: 107m² de área total (92m² + 15m² jardim privado) T2 com duas casas de banho Jardim privado raro no centro histórico Elevador Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com combinado, microondas, máquina lavar roupa, forno, placa de indução e exaustor Semi-mobilado Áreas interiores amplas e luminosas Edifício totalmente reabilitado com padrões modernos Localização Premium Situado numa das zonas mais emblemáticas do Porto, com tudo a poucos minutos a pé: Praça da Batalha Estação de São Bento Rua de Santa Catarina Mercado do Bolhão Fontainhas Ribeira do Porto Metro, comércio, restaurantes e serviços Esta localização estratégica, aliada às características únicas do imóvel, torna esta propriedade um ativo imobiliário altamente atrativo, quer para habitação própria quer como investimento com forte potencial de valorização e rendimento. Um verdadeiro ’Private Urban Oasis’ no centro do Porto. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:PRT/01609

Descubra este elegante apartamento T1 localizado na prestigiada Rua de 31 de Janeiro, em pleno centro do Porto. Totalmente mobilado e equipado, este imóvel está preparado para proporcionar rentabilidade desde o primeiro dia, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo consolidado no mercado de alojamento turístico. A fração dispõe de uma licença de Alojamento Local (AL) em vigor, um fator diferenciador e cada vez mais raro no centro da cidade, permitindo a continuidade da exploração turística sem necessidade de iniciar um novo processo de licenciamento. Destaques do imóvel: Licença de Alojamento Local válida. Vendido totalmente mobilado e equipado. Pronto para exploração imediata. Edifício servido por elevador, uma mais-valia pouco comum nesta zona histórica. Layout funcional e confortável, pensado para maximizar o aproveitamento do espaço. Excelente potencial de ocupação ao longo de todo o ano, impulsionado pela forte procura turística e empresarial. Este é um investimento sólido, que alia rendimento imediato a uma localização com elevada valorização imobiliária e uma oferta cada vez mais limitada de imóveis com licença AL. Localização privilegiada Inserido na Rua de 31 de Janeiro, o apartamento encontra-se numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Porto, permitindo desfrutar da cidade a pé e com acesso rápido aos principais pontos turísticos, comércio, restauração e transportes públicos. Distâncias aproximadas: Ribeira do Porto - 10 minutos a pé Estação de São Bento - 7 minutos a pé Avenida dos Aliados - 6 minutos a pé Torre dos Clérigos - 10 minutos a pé Rua de Santa Catarina - 3 minutos a pé Praça da Batalha - 4 minutos a pé Para mais informações entre em contacto connosco. #ref:68-2026

O magnífico ’Marquesa Palace’ é resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. O Porto, cidade animada e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua magnífica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO, e em 2012,2014 e 2017 foi eleita como o Melhor Destino Europeu, pela European Consumers Association. Mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro, o Porto é conhecido pela sua dimensão humana pela sua capacidade de acolher, integrar e fazer com que todos se sintam em casa qualquer cidadão estrangeiro pode encontrar facilmente o caminho certo para as suas necessidades específicas na cidade. O magnífico ’Marquesa Palace’ é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como Paço da Marquesa. O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abarca verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício ’Marquesa Palace’ está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços internos harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. O ’Marquesa Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 190 mt da Estação de Metro de S. Bento e a 250 mt do Cais da Ribeira, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. #ref:I/203

Destaque T1+2: - Área total: 139,6 m² - Varanda: 6,1 m² Sá da Bandeira Royal, um exclusivo e sofisticado empreendimento residencial localizado na zona mais premium da Rua Sá da Bandeira, a poucos passos da icónica Estação de São Bento e Avenida dos Aliados. Junto ao Hotel Pestana Porto - a Brasileira e Teatro Sá da Bandeira. Este edifício histórico está a ser totalmente reabilitado, combinando charme clássico com conforto contemporâneo. Tipologias disponíveis: T0, T2 e T3 Características e Acabamentos de Excelência: - Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho - Iluminação LED integrada - Portas de segurança - Sistema de bomba de calor - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, nomeadamente exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. - Ar condicionado em todas as divisões - Prédio com elevador para 6 pessoas - Arrumo Apartamentos com excelente luminosidade natural! Conclusão da obra prevista para julho de 2026. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3752_1SL (2)

Apartamento T1+1 novo com 79,34 m2. Apartamentos em plena baixa do Porto, no gaveto da rua Formosa com a rua Dr. Alves da Veiga. Neste empreendimento irão surgir 1 loja e 19 apartamentos de T0 a T1+1. Estamos a falar de um prédio em que só parte da fachada se irá manter. Prédio de 4 andares com elevador. Todos os apartamentos terão bastante luz devido á sua exposição solar Sul/Poente. Em relação aos acabamentos, terão as seguintes características: - Cozinhas totalmente equipadas com forno, placa com exaustão de fumos, máquina de lavar loiça e combinado. - Instalação de Ar-Condicionado. - Sistema de aquecimento de Águas sanitárias com Bomba de Calor. - Bancadas das Cozinha em Compacto Branco, com fornecimento de Lava-Louça de encastrar. - Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça. - Mármores Travertino com junta retificada (Casa de Banho). Venha viver para a baixa com todo o conforto que os dias de hoje nos proporcionam. Perto de tudo... Venha conhecer! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO4030_ 3PF (2)

Apartamento T0+1 Duplex com 2 casas de banho, 3º piso sem elevador, localizado a escassos metros do Mercado do Bolhão em prédio totalmente renovado com fachada histórica. Inserido numa das mais nobres zonas da cidade com o Metro imediatamente à porta. Apartamento equipado e mobilado. Com Licença de Alojamento Local. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3639PF

Excelente apartamento T3 (3 quartos suites) com 130 m2, orientação solar Sul/Poente e arrumos no Centro do Porto. Muito bem situado, próxima da uma estação de metro e outros transportes públicos, aumentando a acessibilidade e a conveniência para moradores e empresas, em inicio de construção. Localizado numa área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua ALIADOS, uma zona prestigiosa e privilegiada, conhecida por suas lojas de luxo, marcas de alto padrão e boutiques de grife. Características do Edifício: Imóvel com 5 pisos residenciais projetados para atender às necessidades da vida moderna, com o total de 8 frações habitacionais, promovendo um senso de exclusividade e comunidade, com um elevado padrão de qualidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12352

Apartamento T1 novo com 42,34 m2. Apartamentos em plena baixa do Porto, no gaveto da rua Formosa com a rua Dr. Alves da Veiga. Neste empreendimento irão surgir 1 loja e 19 apartamentos de T0 a T1+1. Estamos a falar de um prédio em que só parte da fachada se irá manter. Prédio de 4 andares com elevador. Todos os apartamentos terão bastante luz devido á sua exposição solar Sul/Poente. Em relação aos acabamentos, terão as seguintes características: - Cozinhas totalmente equipadas com forno, placa com exaustão de fumos, máquina de lavar loiça e combinado. - Instalação de Ar-Condicionado. - Sistema de aquecimento de Águas sanitárias com Bomba de Calor. - Bancadas das Cozinha em Compacto Branco, com fornecimento de Lava-Louça de encastrar. - Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça. - Mármores Travertino com junta retificada (Casa de Banho). Venha viver para a baixa com todo o conforto que os dias de hoje nos proporcionam. Perto de tudo... Venha conhecer! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO4030_1PF

O magnífico ’Marquesa Palace’ é resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. O Porto, cidade animada e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua magnífica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO, e em 2012,2014 e 2017 foi eleita como o Melhor Destino Europeu, pela European Consumers Association. Mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro, o Porto é conhecido pela sua dimensão humana pela sua capacidade de acolher, integrar e fazer com que todos se sintam em casa qualquer cidadão estrangeiro pode encontrar facilmente o caminho certo para as suas necessidades específicas na cidade. O magnífico ’Marquesa Palace’ é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como Paço da Marquesa. O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abarca verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício ’Marquesa Palace’ está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços internos harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. O ’Marquesa Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 190 mt da Estação de Metro de S. Bento e a 250 mt do Cais da Ribeira, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. #ref:F/104

Destaque T2: - Área total: 97,7 m² - Varanda: 3,5 m² Sá da Bandeira Royal, um exclusivo e sofisticado empreendimento residencial localizado na zona mais premium da Rua Sá da Bandeira, a poucos passos da icónica Estação de São Bento e Avenida dos Aliados. Junto ao Hotel Pestana Porto - a Brasileira e Teatro Sá da Bandeira. Este edifício histórico está a ser totalmente reabilitado, combinando charme clássico com conforto contemporâneo. Tipologias disponíveis: T0, T2 e T3 Características e Acabamentos de Excelência: - Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho - Iluminação LED integrada - Portas de segurança - Sistema de bomba de calor - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, nomeadamente exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. - Ar condicionado em todas as divisões - Prédio com elevador para 6 pessoas - Arrumo Apartamentos com excelente luminosidade natural! Conclusão da obra prevista para julho de 2026. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3752_4SL

O magnífico ’Marquesa Palace’ é resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. O Porto, cidade animada e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua magnífica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO, e em 2012,2014 e 2017 foi eleita como o Melhor Destino Europeu, pela European Consumers Association. Mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro, o Porto é conhecido pela sua dimensão humana pela sua capacidade de acolher, integrar e fazer com que todos se sintam em casa qualquer cidadão estrangeiro pode encontrar facilmente o caminho certo para as suas necessidades específicas na cidade. O magnífico ’Marquesa Palace’ é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como Paço da Marquesa. O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abarca verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício ’Marquesa Palace’ está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços internos harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. O ’Marquesa Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 190 mt da Estação de Metro de S. Bento e a 250 mt do Cais da Ribeira, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. #ref:C/101

Apartamento T0+1 novo com 66,5 m2. Apartments in the heart of downtown Porto, on the corner of Rua Formosa and Rua Dr. Alves da Veiga. This development will include 1 shop and 19 apartments ranging from studios to one-bedroom plus one (T1+1). We are talking about a building where only part of the facade will be preserved. 4-story building with elevator. All apartments will have plenty of light due to their South/West sun exposure. Regarding the finishes, they will have the following characteristics: - Fully equipped kitchens with oven, stove with smoke extractor, dishwasher and fridge-freezer. - Air conditioning installation. - Domestic hot water heating system with heat pump. - White compact kitchen countertops, with built-in dishwasher. - Multilayer oak flooring with a final 5mm layer of solid wood. - Travertine marble with rectified joint (Bathroom). Come live in the lowlands with all the comfort that modern life offers. Close to everything... Come and see! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO4030_4PF (2)

Apartamento T3 Rua Santa Catarina na zona pedonal, totalmente mobilado, inserido na zona premium da cidade do Porto, para venda. Imóvel com Licença AL (Alojamento Local). Composto por 1 suite, 2 quartos, 1 casa de banho de apoio aos quartos. Todos os quartos com armários imbutidos, incluindo o corredor Sala e cozinha em open space, com orientação solar a Poente, ambos com acesso a uma varanda de 15m2 A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos, loiças e também todas as roupas de cama e banho. Todo o apartamento tem ar condicionado Terraço soalheiro nas traseiras com 40m2. Prédio com elevador Todos os serviços nas proximidades (farmácia, supermercado, comércio geral, estação de metro, autocarros) Possibilidade de aparcamento a 50m, no CC Via Catarina. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01657-JR

Apartamento T2 de duas frentes, com 71m2 de área bruta de construção, atualmente em alojamento Local, para venda por 550.000€. Localizado na rua Formosa, a escassos metros de distância a pé da parte pedonal da Rua de Santa Catarina. Inserido em edifício de betão armado, com construção terminada em 2023. O apartamento é composto por uma ampla e luminosa sala, onde são partilhas as áreas de estar, de refeições e cozinha. Tem igualmente uma casa de banho, um quarto, e um quarto suite. Destaques para as seguintes características e acabamentos: - Licença de alojamento local; - Yield: 4.6 %; - Mobilado e decorado; - 2 casas de banho (sendo uma com luz natural); - Cozinha com ilha, totalmente equipada; - Ar condicionado; - Duas frentes; - Elevador; - Construção em betão; Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3764_2AD

Apartamento T0+1 novo com 66,5 m2. Apartamentos em plena baixa do Porto, no gaveto da rua Formosa com a rua Dr. Alves da Veiga. Neste empreendimento irão surgir 1 loja e 19 apartamentos de T0 a T1+1. Estamos a falar de um prédio em que só parte da fachada se irá manter. Prédio de 4 andares com elevador. Todos os apartamentos terão bastante luz devido á sua exposição solar Sul/Poente. Em relação aos acabamentos, terão as seguintes características: - Cozinhas totalmente equipadas com forno, placa com exaustão de fumos, máquina de lavar loiça e combinado. - Instalação de Ar-Condicionado. - Sistema de aquecimento de Águas sanitárias com Bomba de Calor. - Bancadas das Cozinha em Compacto Branco, com fornecimento de Lava-Louça de encastrar. - Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça. - Mármores Travertino com junta retificada (Casa de Banho). Venha viver para a baixa com todo o conforto que os dias de hoje nos proporcionam. Perto de tudo... Venha conhecer! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO4030_4PF

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e de aquisição no coração da cidade do Porto. Localizado na Rua de Santo Ildefonso n.º 74, este elegante apartamento T0, situado no 1.º andar de um edifício de arquitetura centenária totalmente reabilitado, distingue-se pela qualidade dos acabamentos, luminosidade natural, funcionalidade dos espaços e elevado potencial de rentabilidade. Inserido num prédio composto por apenas três pisos e seis frações, com apenas duas habitações por piso, este imóvel proporciona um ambiente tranquilo, exclusivo e de reduzida densidade habitacional. Com 44m² de área UTIL, o apartamento foi cuidadosamente concebido para maximizar a utilização do espaço, apresentando uma distribuição harmoniosa entre a zona social e a zona de descanso, em conceito open space, preservando simultaneamente uma agradável sensação de privacidade graças ao hall de entrada que antecede a área principal da habitação. A sua orientação solar a poente, aliada às três amplas janelas, permite uma entrada abundante de luz natural ao longo da tarde, tornando o ambiente extremamente acolhedor e confortável. Destaques do imóvel: * Apartamento T0 com 44 m²; * Localizado no 1.º andar; * Edifício de apenas 6 frações; * Apenas duas frações por piso; * Prédio de arquitetura centenária totalmente reabilitado; * Excelente pé-direito, conferindo maior amplitude aos espaços; * Hall de entrada que proporciona maior privacidade; * Orientação solar a poente; * Três grandes vãos envidraçados com excelente luminosidade natural; * Pavimento em madeira maciça; * Caixilharia em PVC com vidro duplo; * Excelente isolamento térmico e acústico; * Parede interior revestida em pedra natural, valorizando o design contemporâneo. Cozinha totalmente equipada A cozinha foi desenvolvida com um conceito moderno e funcional, recorrendo a materiais de elevada qualidade e encontra-se totalmente equipada com: * Placa; * Forno; * Exaustor; * Micro-ondas; * Máquina de lavar loiça; * Frigorífico combinado; * Bancada em pedra natural. Zona de descanso A zona de quarto integra-se de forma elegante na área social, criando um ambiente amplo, moderno e confortável, dispondo ainda de roupeiro embutido de duas portas, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação sem comprometer a amplitude do espaço. Casa de banho A casa de banho apresenta um design contemporâneo e materiais de elevada qualidade, sendo composta por: * Base de duche; * Lavatório suspenso; * Sanita; * Acabamentos modernos e intemporais. Vendido totalmente mobilado e equipado O apartamento é comercializado exatamente como se apresenta, totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, quer para habitação própria, quer para exploração turística ou investimento. Uma oportunidade de investimento de elevado potencial Atualmente o imóvel encontra-se preparado para exploração em Alojamento Local, apresentando um histórico de desempenho muito interessante, com uma rentabilidade líquida anual estimada entre 22.000 € e 25.000 €, tornando-se uma solução particularmente atrativa para investidores que procuram retorno imediato aliado à valorização contínua de um imóvel situado numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. A localização central, a proximidade aos principais pontos turísticos, comércio, restauração, serviços e transportes públicos fazem deste apartamento uma escolha segura, quer para investimento, quer para quem pretende usufruir da autenticidade e dinâmica do centro histórico do Porto. Se procura um apartamento onde a qualidade da reabilitação, o charme da arquitetura tradicional, a funcionalidade dos espaços e o potencial de valorização se unem num único imóvel, esta poderá ser a oportunidade certa. #ref:T0/santo_Ildfonso

Oportunidade única para investidor! T0+2 com licença AL, com 40 m2 + 30 m2 de mezanino, apresentando uma rentabilidade superior à média do mercado. Sala incrível com pé direito duplo, que proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade. Este espaço conta com um mezanino, que pode ser utilizado para diversas finalidades. A cozinha é totalmente equipada, incluindo uma máquina de lavar louça e um forno micro-ondas, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. Além disso, o ambiente é climatizado com ar condicionado, garantindo temperaturas agradáveis em qualquer época do ano. Este é o lugar ideal para quem busca rentabilizar, seja para moradia ou investimento. Com todos os serviços à sua porta, a conveniência é apenas uma das muitas vantagens desta zona. Sinta a energia da cidade enquanto desfruta de um espaço acolhedor e bem equipado, ideal para quem procura um estilo dinâmico e repleto de possibilidades. Venha conhecer e deixe-se envolver pela magia do Bolhão! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3618PF

Situado em plena Rua das Fontainhas, no centro do Porto, este apartamento T1 destaca-se pela sua generosa área total de 129 m², com varanda e lugar de estacionamento, e excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Inserido num edifício totalmente reabilitado, com elevador e estacionamento, o imóvel encontra-se totalmente mobilado, equipado e decorado, pronto a habitar ou rentabilizar. O edifício dispõe de uma zona lounge comum no último piso, com vistas desafogadas sobre a cidade. A área útil de 94,39 m² distribui-se de forma funcional e confortável, destacando-se o amplo quarto com cerca de 30 m² e abundante arrumação, uma casa de banho completa, e uma sala espaçosa também com aproximadamente 30 m², com acesso direto a uma agradável varanda de 10 m². A cozinha é independente e totalmente equipada. Edifício e Localização: Edifício totalmente reabilitado Elevador Zona de lounge comum no último piso com vistas desafogadas Localização central, na Rua das Fontainhas 1 lugar de estacionamento Distribuição e Áreas: Área útil: 94,39 m² Sala com cerca de 30 m², com acesso direto à varanda Varanda com 10 m² Cozinha independente com cerca de 9 m² Quarto com cerca de 30 m², com vários roupeiros e excelente arrumação 1 casa de banho completa na zona do quarto Especificações: 2 frentes com exposição solar nascente/poente Totalmente mobilado, equipado e decorado Piso radiante elétrico Cozinha equipada com: máquina lavar loiça, exaustor, forno e placa, frigorifico combinado, micro-ondas, outros pequenos eletrodomésticos. Despensa com máquina de lavar e secar roupa Soalho em madeira de pinho larício Porta de segurança com isolamento térmico e acústico Caixilharia em PVC da Deceuninck, com vidro duplo e sistema oscilo-batente Localização: Situado na Rua das Fontainhas, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico, na envolvência dispõe de comércio local, serviços e transportes públicos, garantindo uma vivência urbana prática e confortável. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a cerca de 20 minutos de carro. A curta distância a pé, destaca-se a proximidade ao Coliseu do Porto (cerca de 5 minutos), à zona dos Poveiros (6 minutos), conhecida pela sua oferta gastronómica, e ao Jardim de São Lázaro. Encontra-se ainda a cerca de 5 minutos da Batalha e a 8 minutos da Estação de São Bento, com ligação a metro e comboio. A icónica zona da Ribeira do Porto está a aproximadamente 10 minutos a pé, enquanto o Miradouro das Fontainhas se encontra a poucos minutos, oferecendo vistas sobre o Rio Douro. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4000IR

Excelente apartamento T2, completamente mobilado e equipado pela exclusiva marca LasKasas, junto ao metro da Trindade, centro do Porto. Ideal e perfeito para quem pretende viver ou usufruir da vida central da cidade. Localização privilegiada: Metro do Trindade: 40 metros; Câmara Municipal do Porto: 500 metros Estação de São Bento: 980 metros Ribeira do Porto: 1.650 metros Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 30 minutos através do Metro da Trindade Possibilidade de chegar a qualquer ponto da cidade a partir do Metro da Trindade em poucos minutos. Peça já mais informações #ref:APA_1280

Apartamento T1 com 54 m2 de área bruta privativa, com varanda e garagem comum para bicicletas ou motas, inserido em prédio de traça antiga remodelado, em pleno centro do Porto. É vendido totalmente mobilado e equipado. Ideal para investimento. Inserido em prédio de traça antiga remodelado, este apartamento dispõe de vidros duplos e pavimento de madeira em tábua corrida na sala e quarto. Com muita luminosidade. Tem licença de Alojamento Local. Várias opções de comércio a walking distance e a 10 minutos do Via Catarina Shopping e do El Corte Inglês. Situa-se a 10 minutos driving distance dos Jardins do Palácio de Cristal, da Super Bock Arena, do Hospital de Santo António e de várias instituições de ensino de referência, como o Colégio Nossa Senhora da Paz, a Deutsche Schule Zu Porto - Escola Alemã e da Universidade do Porto. Próximo da Praça da Batalha, da Sé Catedral do Porto, da Rua das Flores, da Rua Mouzinho da Silveira, do Largo de São Domingos, da Praça da Ribeira, da Avenida dos Aliados e da Torre dos Clérigos. A 200 metros da estação de comboios e metro São Bento e a 21 quilómetros do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:51722