51 Espaços comerciais ou armazéns para venda no rés do chão, Região Alentejo, de 1.600.000 € até 5.000.000 €

Este empreendimento situa-se em São Teotónio, em plena costa alentejana e a apenas 10 Km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Insere-se numa quinta com 10 hectares de terreno e está atualmente a ser explorado como Hotel rural. Dispõe de uma casa principal, com 4 quartos, sala de estar e cozinha e mais 18 unidades de alojamento turístico, entre Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, também com kitchenete. Todos têm ar condicionado e terraço privativo para o jardim / exterior. Dispõe de estacionamento sombreado para 20 viaturas e garagem privada para 4 automóveis. As áreas comuns são muito espaçosas, com uma sala de estar com pé duplo direito e linhas modernas, com uma moderna lareira de design sofisticado que convida ao descanso e lazer. Uma sala polivalente, atualmente a funcionar como sala de jogos e uma zona exterior coberta, utilizada como bar e zona de chill-out convidam ao convívio, sendo este empreendimento frequentemente utilizado para eventos de empresa ou inclusive casamentos. Esta propriedade inclui também um moderno restaurante, equipado com uma cozinha profissional, tendo capacidade interior para 70 pessoas e esplanada para 50 pessoas. Na realidade, as suas cortinas de vidro removíveis de alto a baixo, permitem uma flexibilidade maior da área, ampliando o seu interior para a esplanada, criando um espaço único. No exterior, um enorme relvado, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e várias áreas de lazer convidam ao descanso. Nada foi deixado ao acaso e, no topo de um sobreiro centenário, foi criada uma atrativa casa na árvore, com escorrega tubular, que faz a delícia das crianças e adultos. Todo o espaço exterior foi criado em harmonia com a região, através da utilização de plantas autóctones, sendo exemplo as majestosas oliveiras centenárias logo à chegada. Todo o empreendimento foi pensado de modo a ser sustentável e respeitar o meio ambiente. Foram instalados vários painéis solares, tanto para o aquecimento de águas, como para a produção de energia fotovoltaica para autoconsumo, permitindo o aumento da eficiência energética, para além da existente ligação à rede elétrica pública de média tensão. Dispõe ainda de um anexo preparado para receção e uma lavandaria independente completa, assim como vários espaços de arrumos e uma adega. Este projeto arquitetónico foi merecedor de várias distinções internacionais e referências na imprensa da especialidade. De facto, a ruína antiga existente no terreno foi cuidadosamente recuperada mantendo o seu encanto original de uma casa típica alentejana, numa simbiose perfeita com arquitetura moderna e decoração cuidada, de modo a oferecer o maior conforto aos seus hóspedes. Aliás, os detalhes de arquitetura estão presentes um pouco por todo o lado, com jardins interiores em alguns quartos e grandes entradas de luz na sala de estar. Como empreendimento turístico, tem vindo a ganhar notoriedade nacional e internacional. Chegou inclusive a ganhar o Prémio de Melhor Turismo Rural do Alentejo em 2015, logo após um ano da sua inauguração. Desde então tem vindo a cativar uma clientela sofisticada, mas descontraída, sendo que o mercado estrangeiro representa já mais de 50% do total de hóspedes. Muitas das famílias que visitam este espaço regressam ano após ano. É um espaço único, envolto pela natureza do parque natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, com pré-autorização para ampliação até uma área de 4.000m2 de construção, para utilização turística. É um espaço perfeito para desconectar do stress diário e para restabelecer energias, seja numa das várias redes à sombra de um sobreiro ou numa das espreguiçadeiras colocadas no jardim, em redor das duas piscinas. Aqui, respira-se a tranquilidade do campo com a proximidade das mais belas praias da costa alentejana. Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017, atualmente em exploração Terreno com 10 hectares Área Bruta Total: 1.550m2 / Área de Ocupação: 2.060m2 Viabilidade de ampliação aprovada de empreendimento turístico até 4.000m2 #ref:UHP13160

Hotel Rural em plena Costa Alentejana, junto a São Teotónio, Odemira, apenas a 10km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Com uma área de terreno total de 10 hectares, a antiga ruína existente no terreno foi cuidadosamente recuperada, mantendo-se o encanto original de uma casa típica alentejana com 4 quartos, sendo 1 em suíte, sala de estar e cozinha. O complexo disponibiliza atualmente 18 unidades de alojamento turístico, entre quartos duplos e familiares e townhouses Estúdios, T1 e T2. Todos têm ar condicionado e terraço privativo com acesso ao jardim. As áreas comuns são espaçosas com uma sala de estar com duplo pé direito e lareira de design sofisticado que convida ao descanso, sala de leitura, sala de jogos e lareira. Dispõe igualmente de bar/restaurante com capacidade de 70 pessoas no interior e mais 50 na esplanada. O espaço exterior, contempla duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e zona infantil, onde se destaca uma casa na árvore com um escorrega tubular. O empreendimento foi pensado de modo a ser sustentável e respeitando o ambiente, pelo que foram instalados diversos painéis solares, tanto para aquecimento de águas como para produção de energia fotovoltaica para autoconsumo permitindo assim uma eficiência energética A+. Tem neste momento 1.692 m2 de área construída e com a possibilidade de esta área chegar aos 4.000m2. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e no Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24837

Herdade com cerca de 10 hectares, situada na zona de São Teotónio, em plena costa alentejana e a apenas 10 Km das praias da Zambujeira do Mar. Atualmente a ser explorado como unidade de Hotel Rural com classificação de 4 estrelas, tem uma área bruta total de 1.550m2 e uma área de Ocupação de 2.060m2 com pré-autorização para ampliação até uma área de 4.000m2 de construção, para utilização turística. E Dispõe de uma casa principal, com 4 quartos, sala de estar, cozinha totalmente equipada e mais 18 unidades de alojamento turístico, entre Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, também com kitchenete. Todas as unidades dispõem de ar condicionado e terraço privativo para o jardim / exterior. Dispõe de estacionamento sombreado para 20 viaturas e garagem privada para 4 automóveis. As áreas comuns são muito amplas, com uma sala de estar com pé duplo direito e linhas modernas, com uma moderna lareira de design sofisticado que convida ao descanso e lazer. Uma sala polivalente, atualmente a funcionar como sala de jogos e uma zona exterior coberta, utilizada como bar e zona de chill-out convidam ao convívio. Esta propriedade inclui também um moderno restaurante, equipado com uma cozinha profissional, tendo capacidade interior para 70 pessoas e esplanada para 50 pessoas. No exterior, um enorme relvado, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e várias áreas de lazer que convidam ao descanso. Nada foi deixado ao acaso e, no topo de um sobreiro centenário, foi criada uma atrativa casa na árvore, com escorrega tubular, que faz a delícia das crianças e adultos. Toda a herdade foi pensada de modo a ser sustentável e respeitar o meio ambiente. Foram instalados vários painéis solares, tanto para o aquecimento de águas, como para a produção de energia fotovoltaica para autoconsumo, permitindo o aumento da eficiência energética, para além da existente ligação à rede elétrica pública de média tensão. Dispõe ainda de um anexo preparado para receção e uma lavandaria independente completa, assim como vários espaços de arrumos e uma adega. É de salientar que este turismo ja foi premiado, em 2015 com o Prémio de Melhor Turismo Rural do Alentejo. É um espaço único, envolto pela natureza do parque natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF32733

Armazém localizado na zona industrial da Chamusca, em Arneiro de Baixo, com fácil acesso pela Estrada Nacional 1-18. Este imóvel tem afetação presente para armazém e atividade industrial, tendo como última atividade aí desenvolvida, uma carpintaria, Descrição: Apresenta uma área global do terreno de 8 300 m2, sendo o pavilhão constituído por 2 pisos; tem área coberta 3 833 m2, uma área bruta de 4 6665 m2 e de logradouro de 4 900 m2. piso do rés-do-chão: 2 pavilhões para produção com balneários, recepção, escritórios e sala de reuniões. piso 1: salão de exposições, escritórios e casas de banho. O armazém está voltado para duas ruas da zona industrial. Distância principais cidades: Lisboa: 99 Km Coimbra: 105 Km Sines: 175 Km Envolvência: - Pingo Doce Chamusca - Intermaché Chamusca - Câmara Municipal Chamusca -Bombeiros Voluntários Chamusquenses -GNR -Adega de Vinho da Chamusca -Praia da Avieira (Porto das Mulheres) -Praia Fluvial do Patacão -Santarém a 27 km -Lisboa a 100 Km. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV89

Hotel Rural para Venda na Costa Alentejana, Odemira Área Total de Construção: 1633,47m2 + 58,70m2 (anexo) = 1692,17m2 Existe ainda viabilidade de ampliação aprovada de empreendimento turístico até 3940m2 Em plena costa alentejana e a apenas 10 Km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Insere-se numa quinta com 10 hectares de terreno e está atualmente a ser explorado como Hotel Rural. Composto por: - Casa Principal com 4 quartos, sala de estar e cozinha; - 18 unidades de alojamento turístico com ar condicionado e terraço privativo para o jardim: - 3 Quartos Duplos - 3 Quartos Triplos - 2 Quarto Familiar - 1 Suíte com banheira de hidromassagem - 3 Estúdios T0, com kitchenette - 2 Apartamentos T1 - 4 Apartamentos T2 Características: - Estacionamento com sombra para 20 carros - Garagem privada para 4 carros - Áreas comuns espaçosas, com uma sala de estar com duplo pé direito - Sala polivalente - Zona exterior coberta - Restaurante equipado para 70 pessoas no interior e 50 na esplanada - Relvado - 2 piscinas de água salgada - Horta biológica - Painéis solares para o aquecimento de águas e para produção de energia fotovoltaica (para autoconsumo) - Anexo preparado para receção - Lavandaria completa - Espaços de arrumos - Adega - Sobreiro centenário com casa na árvore - Zona de recreio infantil - Plantas autóctones A ruína antiga existente no terreno foi cuidadosamente recuperada mantendo o seu encanto original de uma casa típica alentejana, com arquitetura moderna e todo o conforto do Séc. XXI. Os detalhes arquitetónicos fazem a diferença e estão presentes um pouco por todo o lado, com jardins interiores em alguns quartos e grandes entradas de luz na sala de estar. Excelente oportunidade de investimento. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:HOT_549

(ref:C (telefone) O complexo situa-se litoral alentejano, mais concretamente no Concelho de Santiago do Cacém, Vale das Éguas. Este Concelho fica em posição dominante sobre uma modesta colina, vizinha à orla atlântica e ao porto de Sines, com uma visibilidade para a planície vizinha. Atualmente integra a Região de Turismo da Costa Azul. O projecto foi desenhado para abraçar a paisagem alentejana e criar a harmonia que se impõe a um lugar que tem por objectivo trazer bem-estar e momentos de puro relax. Também poderá disfrutar das praias vicentinas que distam a apenas 15 minutos . Este Imóvel está inserido numa magnifica propriedade com cerca de 10 hectares. Servida por boas acessibilidades A-2 A-1 ,A-22, A-13 A cerca de 90 minutos da capital e dos dois principais aeroportos internacionais lisboa e Faro. A ligação às principais vias de comunicação processa-se por estrada alcatroada com um percurso de cerca de 10 minutos quer seja em direção a sul ou norte. Mais detalhes via contacto directo por E-Mail ou telf. Enquadramento Histórico de Santiago do Cacém Terá sido por volta de 712 e já após o declínio de Miróbriga que os mouros atingiram o território, edificando o castelo na colina defronte; pensa-se inclusivamente que o nome Kassem estará ligado ao alcaide mouro. A ocupação moura prolongou-se até ao séc. XII e muitas batalhas pela reconquista se travaram no território até que, em 1217, voltou definitivamente à posse dos cristãos, tendo D. Afonso II confirmado a doação de seu pai à Ordem dos Espatários. O burgo medieval de Sant’Iago de Kassem era já de grande importância no séc. XIII, com responsáveis políticos e administrativos de primeira categoria (pretores, alvazis, juízes, alcaides, almoxarifes). Já considerada oficialmente vila em 1186, recebeu a sua primeira carta de foral, por ordem do rei D. Dinis. Entre 1315 e 1336, por doação de D. Dinis, a vila e o castelo passaram a pertencer à princesa D.ª Vetácia, aia e amiga da rainha Santa Isabel, tendo regressado à Ordem de Santiago após a morte da sua proprietária. Santiago do Cacém tornou-se sede de concelho em 1512, data em que lhe foi concedida por D. Manuel I a carta de foral. Veja o vídeo abaixo (url) #ref:C0364-01837

Fábrica de Queijos com 500m2 em Funcionamento com Carteira de Clientes. Situa-se em Zona Industrial. A venda é composta por: - Marca; - Produção; - Edifícios; - Carteira de clientes; - Distribuição; - Fornecimento de Leite. É passagem completa, do negócio completo. A fábrica está a funcionar com produção e vendas. A venda inclui toda a maquinaria. Excelente oportunidade de investimento. Marque agora mesmo uma visita! AMI19087 #ref:ABJPPN5

Este empreendimento está localizado em São Teotónio, na deslumbrante costa alentejana, a apenas 10 km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Inserido em uma quinta com 10 hectares de terreno, atualmente opera como um hotel rural. A propriedade inclui uma casa principal com 4 quartos, sala de estar e cozinha, além de 18 unidades de alojamento turístico variadas, desde Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, todos equipados com ar condicionado e terraço privativo com vista para o jardim ou exterior. O estacionamento sombreado comporta 20 veículos, e há uma garagem privada para 4 automóveis. As áreas comuns são espaçosas, destacando-se a sala de estar de pé-direito duplo e design moderno, com uma sofisticada lareira que convida ao descanso e lazer. Uma sala polivalente, atualmente utilizada como sala de jogos, e uma área externa coberta, funcionando como bar e espaço de relaxamento, tornam o empreendimento ideal para eventos corporativos e casamentos. O restaurante moderno, com capacidade interior para 70 pessoas e esplanada para 50, destaca-se pelas cortinas de vidro removíveis, proporcionando flexibilidade e integração do interior com a esplanada. No exterior, amplos relvados, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e diversas áreas de lazer convidam ao descanso. O espaço foi cuidadosamente planeado em harmonia com a região, utilizando plantas autóctones, como as majestosas oliveiras centenárias. Um destaque é a casa na árvore construída no topo de um sobreiro centenário, com escorrega tubular, proporcionando diversão para crianças e adultos. Comprometido com a sustentabilidade, o empreendimento incorpora vários painéis solares para aquecimento de água e produção de energia fotovoltaica para autoconsumo, além de uma ligação à rede elétrica pública de média tensão. Inclui ainda um anexo para receção, uma lavandaria independente completa, espaços de arrumos e uma adega. Este projeto arquitetónico recebeu várias distinções internacionais e reconhecimento na imprensa especializada. A antiga ruína no terreno foi cuidadosamente restaurada, mantendo o charme da típica casa alentejana em perfeita harmonia com a arquitetura moderna e decoração cuidada, proporcionando máximo conforto aos hóspedes. Como destino turístico, ganhou destaque nacional e internacional, recebendo o Prémio de Melhor Turismo Rural do Alentejo em 2015, apenas um ano após a inauguração. Atraindo uma clientela sofisticada, mas descontraída, mais de 50% dos hóspedes são de origem estrangeira, e muitas famílias retornam ano após ano. Este é um espaço único, imerso na natureza do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, com pré-autorização para expansão até 4.000m2 de construção para uso turístico. Um refúgio perfeito para desconectar do stress diário e recarregar energias, seja nas redes à sombra dos sobreiros ou nas espreguiçadeiras junto às piscinas, respirando a tranquilidade do campo com a proximidade das mais belas praias da costa alentejana. Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017, actualmente em exploração Terreno 10 Hectares Área bruta total: 1.550m2 / Área de Ocupação: 2.060m2 Viabilidade de ampliação aprovada de empreendimento turístico até 4.000m2 #ref:STO1309CA

Hotel Rural inserido em herdade de 50 ha com lago. Localizada em pleno Alto Alentejo, nomeadamente na Cunheira, em Alter do Chão, Portalegre, este Hotel Rural está enquadrado numa herdade com 50 ha, com várias unidades de apoio e acesso a um lago de 57 ha. Este imóvel é composto por: - Hotel Rural com capacidade total para 76 pax (2 quartos individuais, 9 duplos, 14 triplos e 7 suites) com 3.217 m2 - Restaurante/Bar com 236 m2 - Escritório/Apoio com 267 m2 - Área total das construções principais existentes: 3.720 m2 - Piscina (10m x 22m) - 2 Picadeiros com 1.200 m2 - Pista de ultraleves licenciada pelo INAC com 612 m2 - Contíguo a um lago com 57 ha disponível para a prática de desportos não poluentes - Infraestruturas existentes: Energia - Posto de transformação e gerador; Água - 2 furos licenciados; Esgotos - fossa séptica; Telefones - acesso rede fixa. De acordo com o PDM, é possível construir mais 21.000 m2 na Herdade para fins turísticos. Existe já aprovação prévia da CM Alter do Chão para incrementar a oferta turística até 200 pax (76 existentes + 124 propostas) com a construção de mais 42 apartamentos em 4.500 m2. Está a 10 km do Crato, 20 km de Alter do Chão, 35 km de Ponte Sor e Portalegre, 180 km de Coimbra e 200 km de Lisboa (2 horas de viagem). Esta herdade tipicamente alentejana, repleta de beleza natural, é um ativo único, com imenso potencial turístico e agrícola para receber o seu próximo projeto. Veja o vídeo e contacte-me para mais informações! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261777-13

Contato direto: José Gomes919840619(também disponível via Whatsapp) (Custo de uma chamada para rede móvel nacional) Apresentamos uma oportunidade de investimento bastante interessante, na prestigiada Zona Industrial de Santarém. Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela ampla área disponível para expansão e desenvolvimento, tornando-o numa excelente oportunidade para investidores que procuram um espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio. O armazém oferece uma vasta área de terreno, 9.248,80m², ideal para diversas atividades industriais e comerciais. Com uma área de construção atual de 4.234,71m² e estando neste momento a sofrer uma ampliação que irá contar com uma área total de 5.796,89m². As obras de ampliação encontram-se praticamente terminadas, estando a ser finalizado também todo o processo burocrático previamente aprovado. O imóvel encontra-se atualmente arrendado e o cálculo de Yield, tendo em conta o valor de venda, é de 8,89%. Este rácio poderá superar os 9% sendo que existe alguma margem de negociação no preço de aquisição. Encontra-se a cerca de 42 minutos de Lisboa e a 5 minutos dos acessos da auto-estrada. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Direct contact: José Gomes (telefone) also available via Whatsapp) (Cost of a call to the national mobile network) We present a very interesting investment opportunity, in the prestigious Industrial Zone of Santarém. This property stands out for its strategic location and the large area available for expansion and development, marking it an excellent opportunity for investors looking for a versatile space that can be adapted to the needs of their business. The warehouse offers a vast area of ideal for various industrial and commercial activities. With a current construction area of 4 234,71m2 and is currently undergoing an expansion that will have a total area of 5 796,89m2. The expansion works are pratically finished, and the entire previously approved bureaucratic process is also being finalized. The property is currently leased and the Yield calculation, the sale value, is 8,89%. This ratio could exceed 9% and there is some room for negotiation in the acquisition price. It is approximately 42minutes away from Lisbon and 5 minutes from the motorway access. Don’t miss this opportunity and book your visit now! #ref:N-26988

Casa de Turismo Rural com imenso Charme, em pleno funcionamento. Com a capacidade para hospedes em 5 amplas suites e 6 fracções constituídas por suite e quarto em mezanino. Localizada a 20 minutos de Santarém, com óptimos acessos ao IC10, A13, A1 e A15. Apenas a 1h de Lisboa.A construção desta unidade hoteleira foi edificada com materiais e características como há mais de 1 século, daí ser mencionada como sendo o Palacete da Charneca Ribatejana. Todo o imóvel foi construído pensando no ambiente, aproveitamento térmico e isolamento acústico utilizando técnicas e materiais superiores. O telhado, com beiral à antiga portuguesa de canudo simples, em capa e bica. A pintura exterior foi feita com tintas ecológicas, cal apagada, a que se juntaram anelinas.No interior foram privilegiados materiais nobres.Descrição da Casa de Turismo Rural:Na Recepção, o pavimento é em pedra lioz montado como tapete As paredes têm lambrim de azulejo pombalino com figura de convite, todo pintado à mão. O tecto é em madeira de casquinha e montado à antiga portuguesa, saia e camisa.Salão de estar, com enorme lareira aberta em granito rústico. O pavimento é em pedra lioz montado como tapete. As paredes têm lambrim de azulejo, pombalino com 2 figuras de convite de cada lado da lareira, todo pintado à mão. O tecto, é em madeira casquinha e montado em masseira e caixão, também dito, tecto em navio.Neste salão há um bar de apoio com os mesmos materiais da sala e está equipado com balcões em inox, máquina de café e frigorífico.Dois WCs de apoio à área comum, um preparado para pessoas com mobilidade condicionada e senhoras, o outro para homens, têm as paredes inteiramente revestidas a azulejo e os pavimentos são em mosaico, pedra granito polido.Sala de jogos com pavimento em madeira, tábua corrida de pinho de Leiria.Tecto em madeira de casquinha, em forma masseira. Esta sala está equipada com snooker e mesas de jogos, cartas, dominó, xadrez, etc.Sala de pequenos almoços com pavimento em madeira, tábua corrida de pinho de Leiria Tecto em estuque com caixotão para embeber projectores. Os quartos: 4 deles designados pelo tipo de mobília, são todos eles tipo suites, hall de entrada, casa de banho e quarto. Os pavimentos são em madeira, tábua corrida de pinho de Leiria. As casas de banho, completas, têm as paredes forradas a azulejo, tectos em pladur hidráulico, e os pavimentos em mosaico de granito polido. Os tectos dos outros 2 quartos são em madeira de casquinha e pinho de Leiria com tecido.O hall de comunicação entre 2 quartos do RC baixo e a escada de acesso é em mosaico hidráulico, criado, desenhado e feito, em exclusivo. O hall de comunicação entre a recepção e a escada de acesso à zona dos quartos é em madeira como o dos quartos. As escadas de comunicação entre pavimentos é tábua de madeira de cerejeira.A suite principal é no 1º andar, tem o pavimento em madeira, tábua corrida de pinho de Leiria . Os tectos do hall e do quarto são em madeira casquinha sendo o do quarto em masseira de 4 águas. A casa de banho está equipada com banheira de canto e base de chuveiro com vidro temperado e pavimento em pedra granito, o restante pavimento é em granito polido. Associado a esta suite há um terraço,virado a sul, com 10m2, em que o pavimento é em granito. Os 6 quartos com mezanino ideais para famílias pois no mezanino tem 2 camas extra, são exteriorizes à casa principal. Estão localizados numa zona com entrada pela alpendrada. As portas dos 6 quartos com entrada pela alpendrada têm um postigo com vidro da mesma cor pela qual é designado o quarto. São constituídos por hall de entrada, WC, quarto principal e quarto com 2 camas no mezanino. Os pavimentos e tectos são em tábua corrida, pinho de Leiria. A escada de comunicação com o mezanino é em madeira de casquinha e o gradeamento é ferro forjado. As casas de banho têm o tecto em madeira, pavimento em granito antiderrapante na área do chuveiro, protegido por vidro temperado, sob o lavatório existe uma bancada em pedra polida. As paredes são, na totalidade,revestidas a azulejo, e na área do chuveiro é revestida a pastilha colorida que oferece o nome ao quarto/suite/mezanino.Adega.Ampla sala com possibilidade para a construção dum Spa com piscina ou outra actividade hoteleira.2 Salas para arrumos.Todo o edifício é climatizado por água, quente e ou gelada. Em todos os compartimentos quartos, salas e halls, estão distribuídos ventilo-convectores para a climatizaçãoA área da casa privada, residência do proprietário, corresponde a um T3, está com os mesmos acabamentos de pavimentos e tectos da restante área destinada ao Turismo em Espaço Rural. Um dos quartos tem uma casa de banho privativa, os outros dois, com antecâmara comum, dispõem de uma casa de banho completa com possibilidade de ser usada por pessoas com mobilidade condicionada. Há uma entrada própria, desde o exterior, para este espaço, casa privada do proprietário.As portas, interiores e exteriores, são todas de madeira maciça de casquinha vermelha, almofadadas.Os pavimentos exteriores, em volta da construção, foram executados em calçada de granito velho, com alguns desenhos em basalto. Os pavimentos de circulação nos alpendres e escadas de acesso à entrada principal são em pedra granito.Área da piscina compreende:A piscina de água salgada, com 12,0mX6,0m com a profundidade de 1,10m e máxima de 1,40m, é uma piscina para a família nadar, altura de água mais baixa0,90m.A área envolvente à piscina, vedada com rede plastificada com 1,0m de altura, está pavimentada com lajetas de material hidráulico, antiderrapante e atérmica. Com cadeiras, espreguiçadeiras e mesas de apoio.Duche.Casa das máquinas e quadros de controlo do PH e de desinfecção.Bomba e filtro de areia.Equipamento móvel de limpeza, aspirador da piscina.Área de lazer compreende: Espaço de convívio, coberto. Área dos assados, com: bancada de lavagem; churrasqueira e forno.2 casas de banho de apoio, 1 para pessoas com mobilidade condicionada e senhoras e outra para homens. Estas casas de banho são, também, de apoio à piscina. Bar de apoio. Lago com parque de merendas. Espaço de convivio com matraquilhos. Campo para jogo da petanca, e campo para jogo da malha. Galinheiro e canis. 1ha de carvalhos robles; nogal e olival; amendoal; grande variedade de árvores de outras frutas, todas regadas com rega gota a gota. Tem uma charca de 800 mt2, assente a nível freático.A área total da propriedade é de 7,5ha. A casa da água quente está equipada com:1 bomba de calor de 35KW, que em associação com os painéis solares térmicos permitem gerar a quantidade de água necessária.2 depósitos de 1.000l cada, para água quente sanitária, AQS, e climatização.1 depósito de água gelada 500l para o arrefecimento, climatização.3 bombas circuladoras dos circuitos de climatização.1 bomba circuladora do circuito de retorno das AQS.1 bomba circuladora do fluido dos painéis solares térmicosA casa do furo está equipada com:O furo de Ø200, com 132,0m de profundidade, com bomba submersível de 10CV, montada a 80,0m, tem capacidade de débito de 40m3/hora, alimenta o depósito e ou a rede de rega;1 depósito de 7,0m3 de capacidade;Grupo hidropressor, constituído por 2 bombas de 2,5CV, que mantêm a pressão de 2,0/4,0Kg na rede de distribuição de água. Imóvel angariado em regime de exclusividade.Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita!Contacte-me para mais informações. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Sistema de rega; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Painéis Solares; Vistas - Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2203-762

Bem-vindo ao esplendor desta magnífica Quinta, um verdadeiro Monumento Nacional que se destaca a apenas 7kms de Elvas e aproximadamente 15kms de Badajoz. Adentre um cenário de beleza indescritível, onde a história se entrelaça com a modernidade, transformando esta propriedade numa experiência única. Esta quinta deslumbra com seus jardins barrocos, adornados por imponentes estátuas de mármore que retratam figuras mitológicas, criando uma atmosfera de encantamento. Os lagos pitorescos, caramanchões, canteiros floridos e sebes de buxo proporcionam uma sensação inigualável de serenidade, transformando cada momento num deleite para os sentidos. No epicentro desta maravilha, encontra-se um hotel 4****, repleto de todas as comodidades imagináveis. A casa principal, com 30 quartos equipados com Wi-Fi, aquecimento e banheiros privativos, é um oásis de conforto e elegância. No exterior, mais 12 quartos, entre Twins e apartamentos T1 e T2, oferecem uma estadia encantadora. As salas de convívio na casa principal, decoradas com requinte, proporcionam espaços ideais para momentos de descontração. O restaurante, aberto ao público, serve pequenos-almoços de manhã e promete experiências gastronómicas inesquecíveis. Desfrute de lazer ao ar livre na ampla piscina, no parque infantil, no court de tênis e no campo de futebol. A propriedade, generosamente irrigada, é um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza. Para eventos memoráveis, explore as tendas especialmente projetadas, incluindo uma totalmente fechada com vidro, ideal para casamentos, batizados e eventos especiais. A casa principal abriga uma capela do século XVIII, acrescentando um toque de encanto histórico. Não hesite em contactar-nos para agendar uma visita a este local excepcional. Este é mais do que uma compra; é um investimento em uma experiência única e intemporal. Tudo está em pleno funcionamento e meticulosamente conservado, garantindo que cada visita seja uma oportunidade para realizar um negócio verdadeiramente excepcional. #ref:PB2023303

Contato direto: José Gomes (telefone) também disponível via Whatsapp) (Custo de uma chamada para rede móvel nacional) NOTA: Imóvel atualmente sem licença de utilização. Imóvel industrial situado na EN3 na zona da Cruz do Campo, entre Azambuja e o Cartaxo. Com boas acessibilidades e a 10 Km da A1, saída 6 - Aveiras. Espaço industrial originalmente destinado ao fabrico de tijolo cerâmico, composto por zona administrativa e várias naves industriais interligadas de um só piso. Implantadas em 2 prédios mistos com área bruta de construção de 17.940 m² e área de terreno de 20.800 m². A zona administrativa é composta por hall, recepção, gabinetes e instalações sanitárias. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e explorar todas as vantagens deste espaço. Para mais informações, entre em contato. Faça já a sua proposta! #ref:N-26767

IMÓVEL DA BANCA - Armazém situado na freguesia de Pontével, concelho do Cartaxo, distrito de Santarém. Edifício de 1 piso, destinado a armazém. O imóvel situa-se junto a EN 3, na localidade Pontével, na zona da Cruz do Campo, entre a Azambuja e o Cartaxo. Com boas acessibilidades e a 10 Km da A1, saída 6 - Aveiras. É composto por um espaço amplo com: Espaço industrial originalmente destinado ao fabrico de tijolo cerâmico, composto por zona administrativa e várias naves industriais interligadas de um só piso. Implantadas em 2 prédios mistos com área bruta de construção de 17.940 m² e área de terreno de 20.800 m². A zona administrativa é composta por hall, receção, gabinetes e instalações sanitárias, distribui-se por dois pisos, sendo um acima do solo. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! #ref:VD-2402022/W1/DVD

Terreno industrial com 29.410 m2 situado mesmo junto à rotunda de acesso a todas as regiões do país (A1 Lisboa, A10 Arruda, carregado, A2, A6 e A13 Algarve e Espanha). O terreno destina-se a implantação de atividades industriais, de armazenagem e serviços, assim como empreendimentos turísticos. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu terreno. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120681028-2038

Se pretende investir na área da Hotelaria, este Hotel Rural tem tudo o que necessita: hotel em pleno funcionamento, indicadores de performance e ainda um potencial de construção de mais de 2000 m2. Implantado num terreno de cerca de 10 ha, este Hotel foi criado em 2014 e ampliado em 2019, localizando-se no concelho de Odemira, a pouco mais de 10km das magníficas praias da Costa Alentejana. O empreendimento dispõe de cerca de 1550 m2 de área construída distribuída entre: - Casa principal com 4 quartos, sala e cozinha - 18 Unidades de Alojamento (quartos duplos, familiares, Estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos). Áreas comuns: - Estacionamento sombreado para mais de 20 viaturas e garagem privada para 4 veículos; - Sala polivalente (atualmente a funcionar como sala de jogos); - Zona exterior coberta (a funcionar como bar); - Restaurante para 70 pessoas com esplanada para mais de 50 (com vidros amovíveis permitindo total flexibilidade na gestão do espaço); - Duas piscinas de água salgada; - Horta biológica; - Espaço dedicado às crianças. Estes magníficos espaços permitem também investir na promoção e realização de eventos corporativos e outros, tais como casamentos e festas privadas. Esta unidade hoteleira já dispõe de painéis solares quer para auto-consumo, quer para o aquecimento de águas, permitindo uma maior eficiência energética e colaborando para uma maior sustentabilidade ambiental. Para além disso, o empreendimento dispõe também de ligação à rede elétrica pública de média tensão, vantajoso também para uma futura ampliação do empreendimento. Com uma taxa de ocupação regular entre clientes nacionais e estrangeiros, com boas críticas por parte dos utilizadores, e em muito bom estado de conservação, este pode ser o negócio que procura. Para mais informações, basta contactar-me: Cláudia Ah Quin - (telefone) (email) #ref:CB03-0837

Hotel Rural de 4 estrelas com 20 suítes em fase final de construção, em São Francisco da Serra, no interior da Costa Alentejana a poucos minutos das praias e de Melides Em São Francisco da Serra, no interior do concelho de Santiago do Cacém, encontra-se esta oportunidade única de negócio na fase final de construção de Hotel Rural de quatro estrelas com 20 suítes e com capacidade de construção para mais 20 suítes. O empreendimento tem zona de Recepção, Bar, Sala de Estar, Restaurante com capacidade para 230 pessoas (público em geral), Cozinha, Copa, Zona de Cargas e Descargas, Piscina, Deck, Zonas de Serviços balneários, lavandaria, arrumos, alojamento para administrador ou outro e estacionamento com 30 lugares. Do empreendimento faz ainda parte uma zona de contenção de fogo, central de incêndios, estrada S.O.S. e percurso para passeio a pé ou de bicicleta. A propriedade tem grande potencial para dinamizar eventos externos, como casamentos, batizados ou espectáculos. Os quartos são distribuídos por 10 edifícios compostos por 2 unidades de alojamento e com áreas de apoio necessárias, todos com varanda exterior com vista para o campo. O projecto utiliza recursos naturais tais como madeira e cortiça, por serem ecológicos e se integrarem na zona de montado onde se encontra o empreendimento. A nível de recursos energéticos serão utilizadas técnicas solares passivas e activas para aquecimento interior, bem como sistemas de utilização de águas sustentáveis, promovendo a reutilização e redução de utilização de recursos. Existe a hipótese de aquisição no atual estado em que se encontra, pelo valor de 1.300.000€. Também existe hipótese de aquisição de 50% do projecto mantendo-se o actual proprietário igualmente com 50%. Se ficou com vontade de saber mais detalhes, fale connosco! Eleonora Rocha » + (telefone) Mais sobre nós e sobre a nossa agência em vascodagamaimobiliaria.com. #ref:039114