46 Espaços comerciais ou armazéns para venda mais caros euro/m², Região Algarve, de 225.000 € até 950.000 €, a partir de 700 m²

Oportunidade de investimento | Quinta composta por armazém, anexos, comércio, casa e terreno em Estoi Este fantástico imóvel é uma verdadeira oportunidade de investimento. Com uma área de construção de 153 m2 com a possibilidade de expansão e mais 7280 m2 de terreno, este imóvel torna-se bastante relevante e interessante, seja para remodelar, contruir ou erguer um projecto novo, comércio ou habitação. A propriedade situa-se entre três estradas, uma principal, outra que faz cruzamento e outra de sentido único. Neste aspecto ganha relevo por toda esta exposição se pensarmos em estabelecer um negócio. Em termos de construção, passo a fazer uma descrição a partir do portão de entrada da propriedade: Do lado esquerdo do portão temos um anexo onde encontramos uma cozinha com sala. De seguida temos mais um anexo que poderá ser utilizado como arrecadação, por exemplo ou transformar e dar outro tipo de utilização. De seguida temos um forno a lenha e logo a seguir o portão que permite o acesso ao terreno. Do lado do direito do portão, ao fundo da propriedade temos um anexo que servia para armazém de alfaias agrícolas. Logo a seguir temos um telheiro e a entrada de uma das habitações, uma sala com casa de banho. Na porta seguinte ainda na zona do telheiro, temos acesso a uma antiga cave, com um pé direito fantástico e várias portas que antigamente permitiam o acesso aos clientes já que nesta zona existia um pequeno comércio local. Depois temos acesso a um quarto simples. A partir deste quarto temos passagem para um segundo quarto, ou pode ser considerado sala de estar. Também podemos ter acesso a esta outra divisão também pela antiga cave referida anteriormente. Esta divisão tem uma escadaria que dá acesso ao sótão e depois ao terraço que se vê nas fotos com vista para a propriedade ou para a serra. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. #ref:HP1101-91

Restaurante em Loulé (Salir), inserido numa propriedade com mais de 11.000 m2 situada a 500 metros de altitude relativamente ao nível do mar, em plena serra do Caldeirão, e apenas a 35 Km da costa. O imóvel no topo oferece uma vista panorâmica a 360º enquadrando a serra e o litoral. O edifício com arquitectura octogonal é composto por dois pisos: o superior dispõe de cozinha, um salão com vista panorâmica e 3 casas de banho, uma delas com acesso a deficientes, O piso inferior dispõe de zona de arrecadação, wc e vestiários para o staff. Edifício inclui: varanda no topo, em torno do edifício terraço estacionamento em 2 níveis com árvores de sombra e capacidade para 200 lugares Um anexo independente com quarto e casa de banho Energia elétrica da rede Abastecimento de água através de furo próprio e cisterna Acesso geral a deficientes Casas de banho no exterior Ar condicionado Este imóvel de grande potencial pode ainda ser transformado em habitação. O mobiliário nao esta incluído no negocio. #ref:55188

Armazém, com 770 m2 de área bruta de construção, em Olhão, Algarve. Este armazém dispõe, de duas entradas, uma das quais com acesso para camiões de grandes dimensões. O que permite uma fácil logística e manuseio de mercadorias, tornando-o ideal para empresas que precisam de movimentação eficiente de carga. Além disso, o armazém conta com localização privilegiada, na EN 125 em Olhão, com excelentes acessos à A22, facilitando o transporte de mercadorias para diferentes regiões. Essa localização estratégica proporciona grande conveniência e eficiência para a operação de negócios. Excelente oportunidade de investimento para empreendedores de diferentes sectores. Para quem procura um espaço, para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, esta propriedade oferece a infraestrutura e a localização adequadas. #ref:76424

Pavilhão industrial na EN 125 com 770m2 de área útil e 7m de pé direito . 2 entradas uma delas com acesso para camiões de grandes dimensões situado entre as cidades de Faro e Olhão. Bons acessos para A22. Excelente para qualquer área de negócio #ref:LC01419

Espaço comercial ou Armazém localizado em uma zona turística com muito potencial, e de enorme afluência pela passagem pedonal e rodoviária, proporcionando dete espaço um execelente negócio para investimento. Ideal para uma loja de grandes dimensões ou supermercado, escritórios entre outros. Possui 2 casas de banho, arrecadação ao nível da cave, sala de refrigeração e de congelação, carga & descarga de mercadorias, rampa de acesso, escritórios, sala de arquivo e uma pequena área ao ar livre para armazenamento e/ou zona de reciclagem. Agende logo a sua visita :) ---------------------------------------------- Commercial space or warehouse located in a tourist area with a lot of potential, and of enormous influx by the pedestrian and road crossing, providing space for an excellent business for investment. Ideal for a large store or supermarket, offices and more. It has 2 bathrooms, storage room at basement level, refrigeration and freezing room, loading & unloading of goods, access ramp, offices, file room and a small outdoor area for storage and / or recycling area. Schedule your visit soon :) #ref:024056

Espaço comercial com uma area total de 757,56m2. Ideal para comercio de Supermercados com Sala de Refrigeração, Sala de Congelação, armazém, escritórios, casa de banho, zona de cargas e descargas, sala de arquivo e uma pequena área ao ar livre para armazenamento e/ou zona de reciclagem. Marque já a sua visita! #ref:COM_100

Espaço comercial com uma area total de 757,56m2. Ideal para comercio de Supermercados com Sala de Refrigeração, Sala de Congelação, armazém, escritórios, casa de banho, zona de cargas e descargas, sala de arquivo e uma pequena área ao ar livre para armazenamento e/ou zona de reciclagem. Marque já a sua visita! #ref:MARW1

Mega Epaço para comércio ou serviços com 726 M2 de área bruta privativa, composta por dois pisos com cinco divisões e seis instalações sanitárias com vestiários.A loja é dotada de uma excelente localização dado que fica numa zona residencial com estacionamento fácil, junto de comércio,escolas e é servida por uma excelente rede de transportes públicos.Óptimo estabelecimento comercial para qualquer tipo de atividade de médio ou grande porte. REFª COM-6344. Mega commercial store with 726 M2 of gross private area, consisting of five divisions and six sanitary facilities with changing rooms. The store is equipped with excellent location as it is in a residential area with easy parking, next to commerce, schools and is served by an excellent public transport network. Great commercial establishment for any type of medium-sized activity. REFª COM-6344 #ref:COM-6344

2 Lojas interligadas entre si, em funcionamento destinadas a comercio, uma com 310m2 e outra com 416m2, com várias montras, uma no R/C e outra no piso superior, Situada em zona muito movimentada. Composição: 4 divisões; 6 wcs; Sala de exposição bastante ampla; 2 salões de exposição; Varandas; Montras para a rua; Estacionamento à porta; Loja de muita passagem. Negócio de muitos anos. Um ótimo investimento. Ao dispor para visita ao local ou quaisquer esclarecimentos. #ref:133/2023

Restaurante/Bar com área total de 887m2, totalmente mobilado e equipado com localização privilegiada numa das artérias principais da cidade em zona movimentada e frequentada, em perfeitas condições e pronto a funcionar . Esplanada, 2 sala de refeições/eventos bares, 4 wc, despensa/armazém, cozinha em inox e equipada com 3 fogão e fornos, grelha a carvão, câmaras refrigeradoras, fritadeiras e amplas bancadas de trabalho, sala para o staff, mesas, cadeiras, vitrine refrigerada, ar condicionado, esplanada com mesas e guarda-sol mais uma vasta área na cave. Todo o espaço da restauração encontra se em r/c com fácil acesso também para pessoas de mobilidade reduzida e estacionamento a porta. A área de implantação do edifício com 763m2 permite ainda a construção de mais 3 andares. Este negocio prevê uma atividade com garantias de bom retorno financeiro. #ref:RES_98

Armazém com área de 792 m2 de área bruta, no centro de Faro, Algarve. Possibilidade para comércio, empresas industriais e garagem para 22 lugares de estacionamento e porta giratória mediante aprovação de licença. O espaço tem ainda dois arrumos, escritório e casa de banho. Ideal para investimento. Localizado numa rua paralela com a 5 de Outubro, onde se encontra todo tipo de comércio, serviços, restaurantes, bares, hotéis, marina e centro histórico. Está ainda a 10 minutos driving distance do Colégio Nossa Senhora do Alto e do Colégio João de Deus, a 15 minutos da Escola Internacional em Almancil, a 5 minutos do Hospital Distrital, a 10 minutos do Aeroporto de Faro e a duas 2 horas e meia de Lisboa. #ref:62103

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Armazém com 854 m2 implantado em terreno com 1587m2 em Fundo, Amaro Gonçalves na freguesia de Luz de Tavira. No entanto, está afetado tanto como armazém, como qualquer atividade industrial. Porém, é um imóvel com bastante potencialidade devido a estar dentro do limite urbano, estando, portanto, inserido em área de intervenção do Plano de urbanização de Amaro Gonçalves e possibilitar assim a construção. Para este imóvel já existe um projeto para a construção de três moradias com piscina e parqueamento para submeter a aprovação no Município de Tavira. Local bem servido no que diz respeito a rodovias, tento pela Estrada Nacional 125, como pela auto-estrada, Via do Infante a apenas 8 km de distância. No que respeita ao seu redor, fica muito perto da Ria Formosa, lugar emblemático no que respeita ao ambiente e também perto das praias de Tavira e de Olhão. A apenas 30 minutos de carro pode aceder a Ayamonte, Espanha, através da Ponte Internacional do Guadiana e ao Aeroporto de Faro. Dista menos de meia hora dos melhores campos de golf do Sotavento Algarvio. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL94710AL #ref:AL94710AL

Espaço comercial em Portimão numa zona de excelente acesso, mais de 700m2 distribuidos por 2 pisos : Piso 1 -Duas divisões, 2 casas de banho, área total de 310m2. Piso 2 - Três divisões, 4 instalações sanitárias com vestibulos, área total 416m2. #ref:ACA131

Dois espaços comerciais amplos, em local visível, de fácil acesso, zona residencial e comercial. #ref:LJ6070

Fabrica com 800m2 constituida de R/C e 1º andar na zona Industrial licenciada para fabrico bolos , gelados, cafetaria, takeaway , salão de Festas, totalmente equipada com equipamento industrial em Vila Real de António Tem energia renovável com 60 painéis solares para produção de electricidade A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores. O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações. Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos produtos e serviços. #ref:CS-FÁB-64210

Localizados estrategicamente numa área de alto potencial, estes espaçosos armazéns oferecem uma série de características atraentes para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Localizados na zona da Pedra Mourinha em Portimão, num terreno de 4410m2, com uma generosa área (1500m2), estes espaçosos armazéns encontram-se unidos lateralmente. Podem ser adaptados para atender às necessidades específicas de seu negócio, seja como centro de distribuição, depósito de armazenamento, ou mesmo espaço de produção. Compostos por: - rés do chão com área generosa; - Zona de refeitório; - Escritório; - Casas de banho; - Zona de vestiários com duche; Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço de armazenamento funcional e estrategicamente localizado. Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que estes armazéns tem a oferecer. #ref:HMSARM044

DESCRIÇÃO Prédio (Armazém Industrial) localizado na cidade de Portimão, Algarve. Com 2 pisos. ÁREAS Lote: 1871 m2 Área Bruta Privativa: 1340 m2 PROXIMIDADES: Estação de Caminhos de Ferro: 500 metros Pavilhão Multiusos: 500 metros Centro Comercial Aqua: 500 metros Bons Acessos à N125 e A22 Yield = 6,07%. LuxRE - Confiança e Excelência. #ref:LUX0194

Armazém industrial, localizado estrategicamente dentro dos limites da cidade de Portimão. Com uma área total de construção de 1.340m2, divididos em dois armazéns implantados num terreno de 1.871m2, este imóvel é a solução ideal para o crescimento do seu negócio ou para investimento. ? Localização Privilegiada: Localizado numa zona de grande afluência de pessoas, perto da Estação do Comboio e da Gare Rodoviária e da principal entrada rodoviária de Portimão com acesso direto á estrada nacional 125 ou à A22, garantindo um fluxo constante de clientes e facilitando a logística do negócio. Além disso, a proximidade do multiusos de Portimão traz ainda mais visibilidade. ? Espaço Versátil e Funcional: Com uma área de construção generosa oferece um espaço amplo e versátil para a sua atividade comercial. Seja para armazenamento, logística, produção ou qualquer outro tipo de negócio, as possibilidades são infinitas. Você terá total liberdade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. ? Fácil Acesso: Sabemos como é importante ter uma localização de fácil acesso para os seus clientes e colaboradores. Nosso armazém industrial está estrategicamente situado em uma área de conveniência, proporcionando um acesso rápido e simples para todos. ? Oportunidade de Investimento: Além de todas as vantagens anteriores, este imóvel também representa uma excelente oportunidade de investimento. Atualmente arrendado para atividade comercial, Ao adquirir este armazém vai obter um retorno atraente do seu capital, com uma taxa bruta de 6%. Uma chance única para garantir a segurança financeira do seu futuro. ? Entre em Contato Agora: Não perca a oportunidade de adquirir este espaço industrial incrível em Portimão. Seja para expandir o seu negócio ou realizar um investimento inteligente, estamos aqui para ajudar. Entre em contato connosco e agende uma visita. Nossa equipa especializada está pronta para fornecer todas as informações e orientações necessárias. O futuro do seu negócio começa aqui! Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº2950-23 #ref:2950-23

Armazém Espaçoso com Casa T3 Anexa e Amplas Instalações em São Brás de Alportel Propriedade Versátil com Pé Direito Alto, Gabinetes Amplos e Localização Estratégica no Algarve Explore esta oportunidade única de investimento em São Brás de Alportel, onde um armazém de grandes dimensões encontra-se integrado em uma propriedade expansiva de 3.422m2. Com uma área coberta de 1.011,17m2, este armazém apresenta pé direito alto e divisões generosas, beneficiando de uma excelente iluminação natural. O armazém, em formato L, inclui uma zona de higiene com bancada de apoio, enquanto um patamar mais elevado oferece a possibilidade de criar um gabinete com vista panorâmica sobre toda a área de trabalho. Diversas divisões em gabinetes com boa luz natural proporcionam flexibilidade de uso. A propriedade também abriga uma casa térrea T3, completa com três quartos, casa de banho, sala, cozinha e um corredor. Destaca-se um espaço transformado em closet, ideal para organização. O pátio em frente à casa anexa apresenta um telheiro, proporcionando um local perfeito para desfrutar do clima ameno algarvio. Além disso, a propriedade inclui uma casa de posto de vigia. O logradouro espaçoso acomoda camiões de grande envergadura e oferece um amplo estacionamento externo. Com duas entradas por ruas distintas, esta propriedade garante excelente visibilidade para a via pública, tornando-se uma opção ideal para colocação de publicidade. O acesso conveniente por estradas alcatroadas, a proximidade de transportes públicos e a vizinhança na envolvente reforçam a conveniência deste local. Localizado a apenas 2 minutos de São Brás de Alportel, a 10 minutos de Estoi e da A22 e a15 minutos do Mercado Abastecedor e da cidade de Loulé, este espaço oferece uma localização estratégica. Além disso, está a 20 minutos de Faro e a 25 minutos do Aeroporto de Faro, proporcionando uma conexão eficiente com a região. Explore a versatilidade e potencial desta propriedade única no coração do Algarve. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:ARM_1962_VEND

Restaurante inserido no Empreendimento Clube Praia da Rocha. Este empreendimento tem cerca de 600 apartamentos e ainda possui piscina, campo de ténis, salão de jogos, área de lazer infantil, bicicletário, recepção, pastelaria e minimercado O restaurante tem 2 portas de acesso à piscina, podendo assim, servir de apoio à mesma. Tem também, 2 portas de acesso para o exterior do empreendimento. Assim sendo poderá servir outros clientes que não pertencem ao empreendimento. O restaurante está totalmente equipado e mobilado. Cozinha industrial : -Fornos, fogão, fritadeira, extração de fumos, máquina de lavar loiça, micro-ondas, bancadas em inox, arcas de congelação, frigoríficos, talheres, copos, pratos, panelas e utensílios de cozinha -Balcão de apoio Vitrines para comidas quentes Mobilado: -mesas, cadeiras, toalhas, cortinas -ar condicionados Bar: Balcão de apoio Vitrines para comidas quentes Rés do Chão - composto por restaurante, Self-service, cozinha, 2 casas de banho, despensa e zona de passagem - área - 474m2 Cave - arrecadações, refeitório, instalações sanitárias e vestiário - área - 473m2 Condomínio: Cerca €5000,00 por ano Com esplanada para a piscina e para a V3 Excelente oportunidade de negócio!! KT_1482 #ref:KT_1482