2.071 Espaços comerciais ou armazéns para venda, Região Área Metropolitana de Lisboa, a partir de 240.000 €, página 5

Loja ampla e com dois pisos para venda no empreendimento Edifício do Vale. Com acesso direto através da rua, esta loja conta com um espaço de 112m2, duas casas-de-banho, no piso térreo. Através de escadas, acedemos ao piso inferior, onde encontramos um outro espaço com mais 138m2. No total, os dois espaços somam uma área total de 264m2. Esta loja possui extracção de fumos e dispõe ainda de um lugar de garagem. Bons acessos, a apenas 15 minutos do centro de Lisboa e a 15 minutos de Cascais. #ref:0956

Loja ampla e com dois pisos para venda no empreendimento Edifício do Vale. Com acesso direto através da rua, esta loja conta com um espaço de 98m2, com 5 frentes envidraçadas e duas casas-de-banho, no piso térreo. Através de escadas, acedemos ao piso inferior, onde encontramos um outro espaço com mais 109 m2. No total, os dois espaços somam uma área total de 286 m2. Esta loja possui extracção de fumos e dispõe ainda de um lugar de garagem. Bons acessos, a apenas 15 minutos do centro de Lisboa e a 15 minutos de Cascais. #ref:LD_Loja A_0956

**Descrição do Imóvel:** Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma loja comercial situada no prestigiado bairro de Campolide, em Lisboa. Este espaço comercial no rés-do-chão oferece uma montra ampla, ideal para diversas atividades comerciais, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade. **Características:** A loja possui uma ampla montra, área de arrecadação incluída e vaga coberta de garagem. Conta também com a pré-instalação de ar condicionado. **Localização:** Localizado em Campolide, um dos bairros mais nobres e procurados de Lisboa, este imóvel encontra-se numa zona caracterizada pela sua vitalidade e desenvolvimento contínuo. Campolide é conhecido pela sua atmosfera residencial de alta qualidade, combinada com uma excelente oferta de serviços e comércios. **Comodidades e Serviços nas Proximidades:** A área dispõe de supermercados, mercearias e padarias, além de restaurantes, cafés e pastelarias. Há farmácias, clínicas de saúde, bancos e outros serviços financeiros nas proximidades. Escolas e instituições de ensino também são facilmente acessíveis, assim como parques e áreas de lazer. A área é bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e proximidade a estações de metro, facilitando o acesso a outras partes da cidade. A loja situa-se numa rua movimentada, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes e visibilidade para o seu negócio. Este imóvel é ideal tanto para investidores que procuram uma oportunidade de rendimento, como para empreendedores que desejam instalar a sua própria atividade comercial num bairro dinâmico e em crescimento. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em Campolide, um bairro que combina tradição e modernidade, com uma comunidade dinâmica e uma infraestrutura completa. Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos através do nosso site [ymrealestate.pt]( (url) ) ou ligue-nos diretamente. Estamos à sua disposição para ajudar a concretizar o seu próximo investimento imobiliário. #ref:LOC_102

Store with a front with two 7-meter storefronts. Windows at the back for ventilation. 1 bathroom, 1 pantry. Very good state of repair. No damp. 1 room at the back and 1 room at the front. Ideal for services; office; atelier....... Well located with ample visibility. Bus stop opposite. Close to Xabregas main road and Av Infante D. Henrique. Loja com uma frente com duas montras com 7 metros. Janelas a tardoz para arejamento. 1 wc, 1 copa. Muito bom estado de conservação . Sem humidades. 1 sala a tardoz e 1 sala frente loja. Ideal para serviços; escritório; atelier....... Bem localizada com visibilidade ampla. Paragem de Bus em frente. Perto da Via principal de Xabregas e Av Infante D. Henrique. #ref:BOT_2395

Vende-se Loja/Escritório com área bruta de 122,00m2, em zona habitacional e serviços, servida de Transportes ,comércio tradicional, Escolas, Farmácia, Supermercados, Bancos, com ótimos acessos a Belém, Marginal Lisboa/Cascais. A5, Algés. Constituído por: Sala, 2 Wc (H/S) 2 arrecadações e 1 lugar de estacionamento. Condomínio 100€ mensais. Tem certificação energética classe C ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO ATÉ MAIO DE 2024 #ref:JG2204

Prior Velho (Sacavém)- ARMAZÉM localizado a 2 minutos do Aeroporto e Ponte Vasco da Gama. Edifício em renovação e estado atual de Propriedade Total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Armazém com excelente localização, preparado para receber Indústria e composto por 5 Pisos, 2 entradas independentes (pedonal e viaturas, e rampas de acesso ao piso em cave). Composição do edifício: Piso 1 - CAVE - área que recebeu anteriormente câmaras frigoríficas e zona destinada a maquinaria Piso 2 - R/C - 1 divisão ampla, instalações sanitárias e cais coberto Piso 3 - Primeiro - 1 divisão ampla, instalações sanitárias e escritório com 1 divisão ampla Piso 4 - Segundo - 1 divisões com frigorífico, instalações sanitárias e 1 divisão ampla Piso 5 - Águas Furtadas com divisão ampla e casa de banho Informação adicional: Superfície Total Coberta 1.035 m² Rampa: 4 m² Afetação: Armazéns e atividade industrial Nº de pisos: 5 Tipologia e nº de divisões: 13 Nº de entradas: 2 (Pedonal e viaturas) SÍNTESE DE ÁREAS (m²) Área Total do terreno: 1.039 m² Área de implantação do edifício: 1.035 m² Área bruta de construção: 4.830 m² Área Bruta Dependente: 0 m² Área Bruta Privativa: 4.830 m² DADOS DE AVALIAÇÃO - Ano de inscrição na matriz: 1983 (40 anos) - Valor Patrimonial Tributário atual: €1.642.334 (determinado em 2022) - Valor Unitário: € 776 / m² - Elevadores #ref:41725

(ref: (telefone) Quinta com 7600mts2, vedada, localizada em zona mista, residencial, Industrial e terrenos. Imóvel composto por 3 armazéns (750mts) , (400mts) e (400mts), com arrecadações, anexos, caldeira, área de oficina, zona administrativa, balneários e portaria. Estrada Real. Oportunidade! #ref:1749-02271

Oportunidade com a Imobiliária Lider. Armazém com área coberta de 1.080m2 com Pé direito de 8,5m, com área de 50m2 de comprimento interno e 21m2 largura. 1 Escritório no exterior do armazém , Casa de Banho e 1 estufa dentro do armazém.Terreno com área total de 7.080m2 plano e vedado. Vendido com Pórtico Rolante com capacidade para 10 toneladas. Edifício Industrial localizado no Rebanque - Pero Pinheiro, com excelente exposição solar, Constituído por 1 piso, atualmente encontra-se a ser explorado como armazém de atividade industrial comercio de mármore, sendo vasto o leque de negócios que podem ser desenvolvidos neste espaço. O armazém possuí um grande espaço de terreno plano ao ar livre na parte traseira da propriedade. Este armazém não possui cais de carga e descarga, proporcionando um espaço mais amplo e versátil para as suas operações Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel industrial que oferece flexibilidade, conveniência e eficiência em uma localização estratégica. Não perca a chance de fazer deste espaço o seu novo centro de operações comerciais. Agende uma visita hoje mesmo! Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel Exclusividade Imobiliária Lider #ref:204063

Localizado ao lado do palácio da vila, a 100 metros do centro histórico, possui um enorme potencial para o segmento de luxo em turismo de experiência, um SPA ou até mesmo um luxuoso resort privativo. Construção com 12 suites de cama dupla, sala de pequenos-almoços, receção com escritório, sala das máquinas e cozinha. O lote tem uma área total de 922m2. O jardim de 650m2 tem uma piscina de água quente que parece um lado natural com cascata, árvores centenárias e plantas autóctones. Tem amplos terraços onde apetece estar, com excelente vista para o palácio da Pena, castelo dos Mouros, quinta da Regaleira, Chalet do Bister, tudo na zona mais solarenga da vila, com vista sobre o vale, até ao mar. Foram construídos depósitos de água potável para maior independência e tratamento das águas residuais aproveitadas para a rega do jardim. #ref:HOT_1071

Imóvel a estrear, com 3 pisos, construído para residência de seniores, com todas as necessárias infraestruturas incluindo elevador. Atualmente com capacidade para 25 utentes, já com a licença de utilização e funcionamento emitida pela CMC. Composto por: espaço de recepção, 2 salas muito espaçosas, cozinha, copa, lavandaria, balneários para colaboradores, 2 gabinetes de apoio, arrumos, grande garagem com janelas ( é uma sala interior que pode ser adaptada para utilização diversa ), wc para utentes com mobilidade reduzida, wc de serviço, 11 suites com ar condicionado. Grande terraço, varandas com vista de mar no 2º piso. Painel solar para aquecimento água, aspiração central, detector de incêndios com central de controlo e sistema de alarme. No exterior tem espaço para estacionamento de 4 veículos. Pode ser adaptado para um Hostel, Residência Universitária ou Clinica. Excelente localização na Parede, zona tranquila mas perto de comércio, serviços e transportes. A 10m a pé da estação de comboios ( 20m até Lisboa ). Todas as informações apresentadas não são vinculativas, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel. Mais informações: Cristina Agostinho (telefone) ou Dina Silvestre (telefone) #ref:D&C024

Pastelaria Pizzaria, localizada em zona privilegiada no Pinhal Novo. Localização com bastante movimento, perto da estação dos comboios e de autocarros, estacionamento público gratuito. Acessos para pessoas com limitações motoras. O estabelecimento é comercializado com todo o equipamento. #ref:PS02324

No mesmo lote de 630m2, casa de habitação de 250m2 com 3 quartos no rés-do-chão, e uma suite no piso superior, o restaurante com 60 lugares sentados, um terraço coberto de 18m2, e um terraço descoberto e jardim permitindo um total de 100 cobertos, e uma piscina. O restaurante está a funcionar com um dia de fecho por semana. Almoços e jantares no verão. Jantares no inverno, exceto fins de semana onde também são fornecidos almoços. Equipe de 6 pessoas. Produto ideal para alem do restaurante explora-lo em alojamento turistico #ref:RES_183

(ref:C (telefone) Oportunidade de investimento ou para seu próprio negócio, espaço comercial com dois WC´s, amplas montras, área bruta de 107,83 metros quadrados, dois lugares de estacionamento cobertos, a dois minutos da estação da CP de Benfica. Este espaço comercial faz parte de prestigiado empreendimento habitacional e comercial. Possibilidade de venda de mais duas frações adjacentes, podendo totalizar uma área de 430 metros quadrados. Taxa de rentabilidade superior a 7% ao ano. Contacte para mais informações e agendamento de visitas Porque escolher a CENTURY 21 Polo Central para comprar ou vender o seu imóvel: - Profissionais versáteis e altamente assertivos na identificação das necessidades efetivas dos nossos clientes; - Equipa e staff experiente e com extenso conhecimento no mercado, que lhe assegura eficácia na prestação de serviços imobiliários personalizados; - Acompanhamento processual durante toda a transação, para lhe garantir mais segurança nos processos burocráticos; - Serviços de intermediação de crédito; - Especialistas em crédito habitação, que lhe oferecem as melhores soluções de financiamento; - Intermediário de Crédito Vinculado Mutuantes ’NOVO BANCO, SA BANCO BPI, SA BANCO SANTANDER TOTTA, SA CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA BANCO CTT, SA BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL. Registo junto ao Banco de Portugal sob o Nº 0006057. #ref:C0291-00362

Armazém industrial bem localizado, situado no centro de Queluz a 10 km de Lisboa com um pé direito de 4 mts, em bom estado de conservação. Armazém dispõe de entrada para veículos pesados. Excelente Armazém com pé direito de 4mts. Com licença de utilização para Armazém e Atividade Industrial, permitindo assim uma utilização mista para serviços, armazenagem e Showroom . Fáceis acessos aos principais eixos rodoviários da grande Lisboa. A 3 minutos da estação de comboios de Monte Abraão Venha conhecer e marque a sua visita com Carina Sequeira #ref:MAG_1441_21

Imóvel comercial para venda no centro de Lisboa, agora gerido como restaurante com contrato de arrendamento estável. O rendimento bruto anual não é inferior a 4,4%. Localizada numa rua bastante movimentada, a propriedade está inserida num bairro vibrante junto à Rua Castilho. Além do fácil acesso às estações de metro Marquês de Pombal e São Sebastião, a loja também fica a 200 metros do SANA Rex Hotel, do Intercontinental Lisbon, do Four Seasons Hotel Ritz e do Parque Eduardo VII. A Hooli Home Portugal é uma agência imobiliária que faz parte de um grupo de investimento imobiliário global. Com 17 filiais em todo o mundo, especializamo-nos na compra, venda e aluguel de imóveis em algumas das localizações mais desejáveis ao redor do globo. Em Portugal, temos uma equipe dedicada sediada em Lisboa que pode ajudá-lo a encontrar a sua casa de sonho ou a oportunidade de investimento. #ref:HLES600027-PROP-FEOCN

UNIDADE INDUSTRIAL COMPOSTA DE VÁRIOS EDIFÍCIOS EM PROPRIEDADE PLENA, COM ÁREA DE CONSTRUÇÃO BRUTA PRIVATIVA DE 36.696 m2 E A ÁREA DO LOTE DE TERRENO 58.312 m2. O IMÓVEL ESTÁ SITUADO NA ZONA INDUSTRIAL DE ALVERCA, JUNTO Á LINHA FERROVIÁRIA DO NORTE. ZONA SERVIDA POR TRANSPORTES URBANOS RODOVIÁRIOS E FERROVIÁRIOS NA ESTAÇÃO DE COMBOIOS DE ALVERCA. NOTA: AS INFORMAÇÕES AQUI PRESTADAS CARECEM DE CONFIRMAÇÃO E NÃO SÃO CONSIDERADAS VINCULATIVAS. Não aceitamos parcerias. #ref:ARM_0433

Magnífico espaço comercial no coração de Lisboa, recentemente remodelado. Os 200m2 (rc 100m2+1º andar 100m2) podem ser vendidos em conjunto com o espaço contíguo de 400m2 (rc 200m2+1º andar 200m2). Infraestruturas : Rede de calhas debaixo do pavimento com caixas de pavimento e Rede estruturada Circuito de alimentação para UPS Sistema de deteção de incendio e intrusão Infra estruturas de Ar condicionado Wcs com chuveiro Cozinha de apoio Caixilhos em aço reforçado com vidros de segurança triplos laminados Acesso a transportes públicos e serviços essenciais (farmácias, mercados, clínicas) EN Magnificent commercial space in the heart of Lisbon, recently refurbished. The 200m2 (rc 100m2+1st floor 100m2) can be sold together with the adjacent 400m2 space (rc 200m2+1st floor 200m2). Infrastructure: Underfloor gutter network with floor boxes and Structured network UPS power circuit Fire and intrusion detection system Air conditioning infrastructure WC with shower support kitchen Reinforced steel frames with triple laminated safety glass Access to public transport and essential services (pharmacies, markets, clinics) FR Magnifique espace commercial au coeur de Lisbonne, récemment rénové. Les 200m2 (rc 100m2+1er étage 100m2) peuvent être vendus avec l’espace adjacent de 400m2 (rc 200m2+1er étage 200m2). Infrastructure: Réseau de gouttières sous plancher avec boîtes de sol et réseau structuré Circuit d’alimentation de l’ASI Système de détection d’incendie et d’intrusion Infrastructures de climatisation WC avec douche soutien cuisine Cadres en acier renforcé avec triple verre de sécurité feuilleté Accès aux transports en commun et aux services essentiels (pharmacies, marchés, cliniques) #ref:22-IV-0114

NOVO empreendimento - Infante Residences. Existem duas unidades comerciais neste novo empreendimento, a área bruta varia entre 106,8m2 e 116,4m2 e com preço pedido de 545.000 e 600.000. Estas unidades comerciais têm um bom potencial, uma vez que estão localizadas num dos bairros mais promissores de Lisboa devido à nova estação de metro a 5 minutos a pé do Infante Residences. Além disso, muitos novos desenvolvimentos nesta área contribuirão para um bom rendimento das unidades comerciais.Localizado em Lisboa no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas ca- minhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova es- tação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade. Características: Características Exteriores - Porta blindada; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outras características - Garagem; Elevador; #ref:2001001-798

Espaço comercial para venda, inserido em condomínio de prestígio, actualmente em construção. Localização privilegiada em zona com grande potencial, a 5 minutos da estação de Sete-Rios e da Praça de Espanha. Dispõe de 1 WC e um lugar de estacionamento #ref:BAI_303

Loja nova localizada na Alta de Lisboa pronta a personalizar à medida do negócio a acolher. Com duas frentes e com montras de grandes dimensões, esta loja possui uma exposição comercial excelente para publicitar e dar visibilidade à sua marca. A Alta de Lisboa é uma zona de grande densidade residencial que se encontra em plena expansão com edifícios habitação de grande qualidade já prontos e habitados e com outros em fase de construção/acabamentos. Na frente da loja existem sempre opções de estacionamento e a loja possui um estacionamento reservado no piso - 1 para uma viatura. O interior apresenta-se já com acabamento de paredes, wc e zona de arrumos. Salientamos o’pé direito’ (altura do teto) que potencia a duplicação do espaço com um mezanino permitindo múltiplas opções de utilização. Equipamento : Central de incêndio, caixilharia de vidros Duplos de alta qualidade com corte térmico e desempenho acústico, sensor de luz no WC, pré instalação AC, quadro eléctricos. Não possui saída de fumos/exaustão. #ref:PTC202309041681

Loja com área útil de 58 m2 e área bruta 68 m2 localizada na Expo-Sul. A loja está em fase de construção, poderá ser vendida tal como se encontra, e o comprador finalizar a obra ao seu gosto. Tem duas excelentes montras, dá para todos os ramos de atividade, incluindo restauração. Zona prime, junto às torres da GALP e da Marina. Venha fazer uma visita! #ref:JG1196

Loja com 1.688, 77 m2, em 3 pisos, com localização privilegiada junto ao Campo Pequeno. Piso 0 - 628,27 m2 Pé direito 3.65m chegando aos 4,25m nalgumas zonas. Piso -1 - 248,36 m2 Pé direito 3.85m Piso -2 - 812,14 m2 Pé direito 3,20m chegando aos 3,90m. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes). #ref:ITH2336

Duas fracções afectas a comércio e serviços, para remodelação, no Rés do Chão de novo Empreendimento Residencial no centro de Lisboa. As duas estão interligadas e são comercializadas em conjunto. Localizadas no Rés do Chão de um recente empreendimento habitacional em zona central de Lisboa, a 2 minutos da Avenida da Liberdade e da Praça do Marquês de Pombal, são compostas por dois pisos (R/c e Cave), numa Área Bruta total de 262 metros quadrados. As fracções podem ser igualmente arrendadas em conjunto pelo valor de 7.000€. #ref:LFC31

Restaurante com área útil de 90m2 e 48 lugares sentados. Situado em zona central da Cruz-Quebrada com muito comércio, muito próximo do parque do Jamor e futura zona ribeirinha de Algés. Trata-se de restaurante de renome nesta zona que será vendido ou arrendado com todo o equipamento de cozinha e mobiliário. Localização com boa visibilidade para o exterior com grande montra. Bem servido nas proximidades de transportes públicos (autocarro e comboio) para a Linha de Cascais, Algés e Lisboa. Próximo da Universidade de Motricidade Humana. Oportunidade a não perder! Marque já a sua visita! Contacte-me! D.C. #ref:RES_406