98 Espaços comerciais ou armazéns para venda no último andar, Região Costa Azul, de 750.000 € até 2.100.000 €

Excelente terreno com 8.652m2, composto por espaço de restauração e uma habitação no primeiro andar para venda, com uma área total registada de 360m2. O espaço no r/c é dividido por três salas, sala de entrada com balcão e zona de estar e casa de banho, sala de refeições com cozinha industrial equipada, sala de espetáculos com dois palcos, bar e casa de banho, ar condicionado nas três salas. No primeiro andar temos uma habitação com um quarto, sala, cozinha e casa de banho. Terreno com furo de água, e ligação à rede de águas, painéis solares e energia da rede elétrica. Imóvel com uma excelente localização, e boa exposição solar, a dez minutos da praia da lagoa de Santo André e Melides, a cinco minutos de Santo André com todo o tipo de comércios. A 1h30 de Lisboa. Excelente oportunidade para a sua nova casa no litoral alentejano. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Esta aldeia está na origem da Freguesia de Santo André. Conhecida a Feira Anual de Santo André, que decorre nos dias 30 de Novembro e 01 de Dezembro. Perto desta localidade está edificada a Ermida da Senhora da Graça, a Destliaria Black Pig e o Badoca Safari Parque, um dos maiores parques temáticos do País. Santo André é uma freguesia portuguesa do município de Santiago do Cacém, na região do Alentejo e na sub-região do Alentejo Litoral com 74,32 km² de área e 10 647 habitantes (2011), tendo assim uma densidade populacional de 143,3 hab /km² e fica a 13 km de Santiago do Cacém e a 20 km de Sines. Nos meados dos anos 1970 começaram a radicar-se na freguesia, na zona do Areal, centenas de famílias atraídas pela oferta de trabalho que o Complexo Industrial de Sines oferecia. A cidade de Vila Nova de Santo André, que só recentemente tomou a capitalidade da freguesia, não corresponde à antiga aldeia ainda existente e pujante: o burgo original dista 3 quilómetros do austero núcleo urbano criado nos anos 1970 num antigo pinhal. A nova urbe, que até 1991 não tinha sequer existência administrada como freguesia, é, efetivamente, uma mancha urbana isolada com características de arredor metropolitano de Sines, implantada em plena zona semi-rural alentejana, predominantemente constituída por residentes com forte ligação à cidade industrial de Sines. Foi inicialmente pensada para 100.000 habitantes, criada de raiz para servir de dormitório ao complexo industrial de Sines. A atual cidade de Vila Nova de Santo André tem hoje cerca de 11000 habitantes e a Freguesia cerca de 13000, sendo, por isso, a mais populosa do Município de Santiago do Cacém. Com a extinção do Gabinete da Área de Sines em 1989, a administração deste território transitou para a competência do Município de Santiago do Cacém. O então Centro Urbano de Santo André foi elevado a Vila em 20 de Junho de 1991 e a Cidade em 01 de Julho de 2003, com a designação de Vila Nova de Santo André. A Costa de Santo André fica a 10 minutos de Vila Nova de Santo André, a 15m da Praia de Melides e a 15 km de Santiago do Cacém, surge a imensa praia da Lagoa de Santo André. A ampla lagoa, com um par de metros de profundidade, é apoiada por uma extensa reserva natural de pinheiros pelo que o desenvolvimento urbano é, portanto, condicionado #ref:MB062202_GR

Um Restaurante/Cervejaria, com uma reputação sólida e localização privilegiada, junto ao Castelo de Sines , atraindo moradores locais e turistas durante todo o ano. Este restaurante oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa, juntamente com uma cozinha totalmente equipada. Com uma sala de refeições com 56 lugares sentados mais uma zona com 10 bancos ao balcão. Não perca a oportunidade de investir num próspero negócio de alojamento local em Sines. Este estabelecimento encantador oferece acomodações confortáveis e uma localização privilegiada, com procura durante todo o ano. Com quartos acolhedores, esta é uma oportunidade imperdível para entrar no mercado hoteleiro local e aproveitar o potencial turístico da região. O Alojamento Local é composto por seis quartos, todos com casa de banho, ar condicionado, TV. Financiamento A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Sines é uma cidade portuguesa do distrito de Setúbal e a sua história tem sido moldada pelo mar O município é limitado a norte e leste pelo município de Santiago do Cacém, a sul por Odemira e a Oeste o Oceano Atlântico. Fica a 160 km a sul de Lisboa, na ponta do Cabo de Sines que separa o litoral alentejano em 2 partes: para norte extensas praias de areia fina até Troia e para sul praias de enseada que fazem parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Os fenícios foram os primeiros a explorar a região e os romanos fizeram de Sines um porto perto de Miróbriga (Santiago do Cacém) - a origem da palavra Sines vem do latin Sinus , ’recorte da costa marítima’ O filho mais conhecido de Sines foi o navegador Vasco da Gama, cavaleiro da Ordem de Cristo, que entrou na história ao descobrir a rota marítima para a Índia no fim do século XV. Da Pré-História aos dias de hoje foram o mar e os seus recursos que definiram a economia, a cultura, a composição e até o caráter das suas gentes, nessa medida, a história de Sines é vasta desde das evidências da existência de populações humanas através de vestígios de alguns desses povoamentos a descoberto em estações arqueológicas como a Palmeirinha e a Quitéria, passando pela Escola Naval Italiana em Sines nos séculos XV/XVI, que dava formação em engenheira naval de construção de embarcações para o serviço do reino e os outros reinos da Europa, até ao acordo entre Portugal e Inglaterra no século XIX para iniciar a produtividade de agricultura, de animais e de cortiça em território no Litoral Alentejano e o desenvolvimento das vilas de Sines, de Santiago do Cacém, de Odemira, de Santo André e de Milfontes e das aldeias de Porto Côvo, de Melides, de Abela e de Grândola. O século XX começa praticamente com a restauração do município, em 1914. A indústria da cortiça, a pesca e alguma agricultura e turismo constituem a base da vida de Sines até ao final da década de 60, quando, além da proximidade do mar, Sines pouco se distingue do resto do Alentejo. Já a meio do XX, o grande complexo industrial criado pelo governo de Marcello Caetano em Sines, em 1970, muda o concelho. A população explode e diversifica-se, a paisagem ganha novas configurações e a comunidade luta para manter a sua integridade e a qualidade de vida, mitigando os impactes negativos da instalação das novas unidades e aproveitando os positivos. Hoje pelo porto de águas profundas de Sines já passa mais de metade do tráfego portuário em Portugal, sobretudo de contentores. E o alargamento do canal do Panamá poderá dar um grande impulso a Sines, desde que seja finalmente construída uma adequada ligação ferroviária a Espanha e Europa Central. No centro da baía de Sines fica a ampla Praia Vasco da Gama, adormecida entre os pontões. É vigiada no verão, de fácil acesso e seu passeio proporciona caminhadas tranquilas. Para leste, descortina o simpático Porto de Recreio, o único até à costa algarvia, com 250 lugares para embarcações de lazer, eletricidade, instalações sanitárias, lavandaria, posto de abastecimento de combustíveis e WiFi. Cultura e Lazer: Sines tem um património histórico fantástico desde do Castelo de Sines, do Forte do Revelim, do Forte do Pessegueiro, do Padrão de São Torpes, várias igrejas como Nossa Senhora da Soledade, Espírito Santo ou da Misericórdia, Matriz de São Salvador ou da Nossa Senhora das Salas, para além das fabulosas praias que merecem um mergulho, pode-se aproveitar para fazer um jogging no muro da praia. Junto à praia, ocorre o festival gastronómico Tasquinhas Sines em julho. O peixe e o marisco estão no centro da culinária local, que vem diretamente da lota. Pratos como a açorda de marisco e a feijoada de búzios são típicos exemplos da influência dum Alentejo mais rural. Os principais eventos em Sines são o Carnaval e o festival Músicas do Mundo. Educação: Sines tem várias escolas básicas públicas e infantários além de existirem instituições privadas de referência garantido o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais que torna a cidade uma excelente localização para morar e estudar. #ref:IS052305

*** VENDA DA LOJA E NEGOCIO E/OU TRESPASSE*** Loja e negócio em plena atividade no setor alimentar com padaria, pastelaria e restauração. Zona de esplanada semifechada. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entre a sala e a esplanada. Muito Estacionamento. Loja em edificio único composta por rés de chão com 3 entradas. 2 casas de banho publicas e uma privativa com base de duche. 204 metros de área distribuídos por zona de balcão para atendimento, sala para clientes, área de confeção de produtos alimentares e restauração para venda direta. A loja conta ainda com espaço de sótão para armazenamento e escritório. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entra sala e esplanada Localização central em Azeitão, rodeada de muitos prédios com grande afluência de clientes diariamente. 845.000 PREÇO DE VENDA GLOBAL. Necessita mais informação, estamos ao dispsor para ajudar... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861106-339

Complexo de armazéns com uma ampla variedade de espaços e a infra-estrutura moderna para um eficiente armazenamento e distribuição. Situado na Zona Industrial da Makro, Palmela, com acesso conveniente e próximo às autoestradas A22 e A33. Com um total de 1.921 m2, este empreendimento está inserido num condomínio industrial com diversas áreas especializadas. O primeiro destaque é um armazém principal, com um pé direito de 8 metros e uma área de 121 m2. Possui um bom espaço para armazenamento eficiente e fácil movimentação de cargas. Um segundo armazém nos fundos, no mesmo piso térreo, com uma área de 600 m2. Esta área fornece flexibilidade para suas necessidades de armazenamento. Para otimizar o espaço, possui um mezanino de 600 m2, acessível pela área de vendas nos fundos. Essa área multifuncional serve como armazém e BackOffice, fornecendo uma solução completa e prática para o seu negócio. Além disso, conta com uma área dedicada a escritórios e vendas, com 600 m2. Essa zona é ideal para a realização de atividades administrativas, bem como para o atendimento aos seus clientes. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!!! #ref:1210498/23SX

Hostel com investimento no centro de Grandôla Composto por 2 apts de 1 quarto e 2 quartos, 8 quartos individuais, áreas comuns | piscina | centro de Grândola a 25 minutos da costa Alentejana. Perfeito para investidores que procuram rendimento, numa zona em plena remodelação de infraestruturas turísticas, perto das praias de Melides, Aberta Nova e Pego - Comporta O projeto da ’Casa da Malagueta’ passa pela reabilitação total da estrutura existente, mantendo um perfeito equilíbrio da tradição e história do lugar com uma vida contemporânea e urbana. Linhas clássicas e jogos de cores foram pensados para estimular as sensações e memórias dos visitantes, um mix de arte e lazer para uma vivência na cidade, perto do campo e da praia. A ’Casa da Malagueta’ integra-se perfeitamente com as politicas e interesses do município em termos de desenvolvimento na área do turismo ao potenciar o elevado número de pontos de interesse que a região de Grândola tem para oferecer, desde praia à campo, da cultura ao lazer. a 1h15 de Lisboa e a 25 minutos das praias da costa Alentejana. Quadro de Áreas geral: Área total do terreno (Lote): 646.00 m² Área de Implantação: 416.0 m² Área Bruta de Construção: 373.30 m² Quadro de Áreas por Fração: (Área bruta de construção, incluindo paredes exteriores e divisórias) Áreas Comuns/Sociais Piscina: 131.05 m² Armazém: 75.7 m² - Apartamento T2 |76.56 m² Pátio Privado: 18.00 m² - Apartamento T1 | Apartamento: 49.75 m² - 8 Suites | Suite tipo: 23.55 m² | Pátio Privado: 17.52 m² Localização Grândola, distrito de Setúbal. Uma vila com primórdios medievais, com sectores ligados à cortiça e à exploração mineira, e que passou da agricultura à indústria, hoje, e cada vez mais, se vê ligada a outros sectores da economia, um deles, de forte impacto, o turismo. Cada vez mais tem vindo a promover uma das suas mais valias como a sua localização demográfica, com a proximidade a Troia e à Comporta zonas balneares, e a diversidade e preservação da paisagem natural, na longa costa vicentina que percorre todo o Alentejo. #ref:HOS_1701CN

Um Restaurante/Cervejaria, com uma reputação sólida e localização privilegiada, junto ao Castelo de Sines , atraindo moradores locais e turistas durante todo o ano. Este restaurante oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa, juntamente com uma cozinha totalmente equipada. Com uma sala de refeições com 56 lugares sentados mais uma zona com 10 bancos ao balcão. Financiamento A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Sines é uma cidade portuguesa do distrito de Setúbal e a sua história tem sido moldada pelo mar O município é limitado a norte e leste pelo município de Santiago do Cacém, a sul por Odemira e a Oeste o Oceano Atlântico. Fica a 160 km a sul de Lisboa, na ponta do Cabo de Sines que separa o litoral alentejano em 2 partes: para norte extensas praias de areia fina até Troia e para sul praias de enseada que fazem parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Os fenícios foram os primeiros a explorar a região e os romanos fizeram de Sines um porto perto de Miróbriga (Santiago do Cacém) - a origem da palavra Sines vem do latin Sinus , ’recorte da costa marítima’ O filho mais conhecido de Sines foi o navegador Vasco da Gama, cavaleiro da Ordem de Cristo, que entrou na história ao descobrir a rota marítima para a Índia no fim do século XV. Da Pré-História aos dias de hoje foram o mar e os seus recursos que definiram a economia, a cultura, a composição e até o caráter das suas gentes, nessa medida, a história de Sines é vasta desde das evidências da existência de populações humanas através de vestígios de alguns desses povoamentos a descoberto em estações arqueológicas como a Palmeirinha e a Quitéria, passando pela Escola Naval Italiana em Sines nos séculos XV/XVI, que dava formação em engenheira naval de construção de embarcações para o serviço do reino e os outros reinos da Europa, até ao acordo entre Portugal e Inglaterra no século XIX para iniciar a produtividade de agricultura, de animais e de cortiça em território no Litoral Alentejano e o desenvolvimento das vilas de Sines, de Santiago do Cacém, de Odemira, de Santo André e de Milfontes e das aldeias de Porto Côvo, de Melides, de Abela e de Grândola. O século XX começa praticamente com a restauração do município, em 1914. A indústria da cortiça, a pesca e alguma agricultura e turismo constituem a base da vida de Sines até ao final da década de 60, quando, além da proximidade do mar, Sines pouco se distingue do resto do Alentejo. Já a meio do XX, o grande complexo industrial criado pelo governo de Marcello Caetano em Sines, em 1970, muda o concelho. A população explode e diversifica-se, a paisagem ganha novas configurações e a comunidade luta para manter a sua integridade e a qualidade de vida, mitigando os impactes negativos da instalação das novas unidades e aproveitando os positivos. Hoje pelo porto de águas profundas de Sines já passa mais de metade do tráfego portuário em Portugal, sobretudo de contentores. E o alargamento do canal do Panamá poderá dar um grande impulso a Sines, desde que seja finalmente construída uma adequada ligação ferroviária a Espanha e Europa Central. No centro da baía de Sines fica a ampla Praia Vasco da Gama, adormecida entre os pontões. É vigiada no verão, de fácil acesso e seu passeio proporciona caminhadas tranquilas. Para leste, descortina o simpático Porto de Recreio, o único até à costa algarvia, com 250 lugares para embarcações de lazer, eletricidade, instalações sanitárias, lavandaria, posto de abastecimento de combustíveis e WiFi. Cultura e Lazer: Sines tem um património histórico fantástico desde do Castelo de Sines, do Forte do Revelim, do Forte do Pessegueiro, do Padrão de São Torpes, várias igrejas como Nossa Senhora da Soledade, Espírito Santo ou da Misericórdia, Matriz de São Salvador ou da Nossa Senhora das Salas, para além das fabulosas praias que merecem um mergulho, pode-se aproveitar para fazer um jogging no muro da praia. Junto à praia, ocorre o festival gastronómico Tasquinhas Sines em julho. O peixe e o marisco estão no centro da culinária local, que vem diretamente da lota. Pratos como a açorda de marisco e a feijoada de búzios são típicos exemplos da influência dum Alentejo mais rural. Os principais eventos em Sines são o Carnaval e o festival Músicas do Mundo. Educação: Sines tem várias escolas básicas públicas e infantários além de existirem instituições privadas de referência garantido o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais que torna a cidade uma excelente localização para morar e estudar. #ref:IS052304

Espaço de restauração e habitação com área total de 360m2, implantado em terreno com 8.652m2. O espaço de Restauração é no R/c do edifício e é dividido por três salas, sala de entrada com balcão e zona de estar com casa de banho, sala de refeições com casas de banho e cozinha industrial equipada, sala de espetáculos com casa de banho, dois palcos, bar. Ar condicionado nas três salas. O primeiro andar é composto por habitação com um quarto, sala, cozinha e casa de banho. Terreno com furo de água, e ligação à rede de águas, painéis solares e energia da rede elétrica. Ótimo espaço de estacionamento. Imóvel com uma excelente localização, a cinco minutos de Santo André com todo o tipo de comércios. #ref:7RC168

*** IMóVEL de BANCO *** - Armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afecto a armazéns e actividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543,50 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. A fracção em apreço ’A’, designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas de afectação e funcionalidade: - Um armazém com pé direito de 8 metros com área de 121 m2, com portão de 5 metros de largura por 4 metros de altura. - Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. - Uma mezzanine com 600 m2. Acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back office. - Zona de escritórios e vendas com 600 m2. Acesso directo do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior. Vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. *** Zona Envolvente *** Localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza - se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Muito boas acessibilidades dada a proximidade á A2 e A33. Arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contactos! #ref:BAN_4375

Empreendimento novo, terminado em Agosto de 2022, ótimo para investidores, completamente mobilado. Em cenário de 60% de taxa de ocupação gera uma yield de 10%. 8 Suites de 23.55m2 com pátio privativo de 17.52m2. 1 apartamento T1 com 49.75m2 1 apartamento T2 com 76.56m2 e pátio privativo de 18m2. Áreas comuns, piscina e armazém. Atualmente tem um contrato de arrendamento até julho de 2024. Com despesas de energia, água, net, limpeza, manutenção da piscina, jardins, contabilidade, tem uma yield de 6.7%. O projeto visa o encontro entre a tradicional vivência alentejana com a vida contemporânea dos espaços. De forma a encontrar o equilíbrio entre a preservação da memória do lugar e da sua identidade com as novas vivências urbanas, o projeto passa pela reabilitação total da estrutura existente, a fim de manter a identidade do local, e apesar de uma influencia das linha clássicas nos diferentes trabalhados, o interior contemporâneo passa por uma linguagem depurada em que as evidencias das sensações são criadas a partir do jogo de cores escolhidas. Um espaço pensado para estimular o visitante, uma paleta de cores varia cria um propósito de sensações que prometem deixar a sua marca na memória de cada um. Um local onde se joga a arte, com o lazer e com a vida na cidade perto do campo e da praia. Ref.ª 1328/22 #ref:1328/22

Apenas a poucos quilómetros de Grândola ’Vila Morena’, 1h de Lisboa e a 20 minutos das praias de Melides, Carvalhal, Pego e Comporta, todas elas certificadas com a Bandeira Azul, podemos encontrar este Turismo Rural. Este Turismo Rural ’Temático’ fica situado em plena Serra de Grândola num terreno com 6.1ha levemente ondulado, mas bem cuidado, com sobreiros, pinheiros e alguma flora. Composto por 8 unidades de alojamento, 1 suíte, 4 alojamentos para staff, 11 casas de banho, sala de estar e sala de jantar. Está todo ele concebido numa ótica de dar ao cliente e sua família a capacidade de sonhar e experienciar varias temáticas (Mil e Uma Noites, Robin dos Bosques, Alice no Pais da Maravilhas), histórias e fantasias que nos acompanharam durante toda a nossa infância. No seu exterior podemos encontrar alguns alpendres, terraços, uma piscina e um espaço com 150m2 que pode ser utilizado para refeições no exterior ou eventos e está equipado com cozinha e bar. A propriedade tem uma área útil de 820m2 que pode ser ampliado até 2440m2 m. Está equipado com um poço e um furo de água perfurado e tem água durante todo o ano, tem também um sistema de filtração (tratamento) de 3000 litros de água. Com um rendimento estável e constante, é uma excelente oportunidade de negócio para alguém que ama a natureza e ao mesmo tempo, gerir um negócio já estabelecido e bastante conceituado. #ref:SPVP012

No mesmo lote de 630m2, casa de habitação de 250m2 com 3 quartos no rés-do-chão, e uma suite no piso superior, o restaurante com 60 lugares sentados, um terraço coberto de 18m2, e um terraço descoberto e jardim permitindo um total de 100 cobertos, e uma piscina. O restaurante está a funcionar com um dia de fecho por semana. Almoços e jantares no verão. Jantares no inverno, exceto fins de semana onde também são fornecidos almoços. Equipe de 6 pessoas. Produto ideal para alem do restaurante explora-lo em alojamento turistico #ref:RES_183