1.188 Espaços comerciais ou armazéns para venda mais caros euro/m², Região Costa de Prata, de 220.000 € até 3.200.000 €

Excelente espaço comercial pronto a funcionar, localizado na primeira linha do mar, com zona de restauração, café, snack bar e restaurante. A zona de preparação completamente mobilada e equipada com todos os equipamentos necessários, oferece um espaço com imensa funcionalidade para qualquer tipo de cozinha. A sala de refeições conta com de 54 lugares sentados no interior e uma esplanada com 40 lugares com vista directa para o mar. O estabelecimento é possuidor de uma licença para prática de surf assim como um espaço para venda e/ou aluguer de artigos e pranchas desta modalidade tão praticada nesta região. Todo o espaço tem vindo a beneficiar de intervenções de melhoramento constante por forma a estar sempre preparado com o melhor serviço e espaço para que os clientes possam desfrutar. Lugares para estacionar também estão afectos ao espaço bem como zona de concessão de praia. Venha explorar um negócio onde o trabalho e o prazer da natureza andam aliadas. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Rosemary: + (telefone) #ref:RC.131454

’Noah’s Ark’... uma única, nova e bonita moradia em Cascais, em Airbnb. Esta propriedade única, baptizada como ’Arca de Noé’ em inglês, é uma restauração total de uma propriedade mais antiga, mas agora totalmente preparada e licenciada para exploração em Airbnb mais alto nível em Cascais. ’Noah’s Ark’ possui quatro estúdios requintados independentes com materiais e acabamentos da mais elevada, repetimos, da mais elevada qualidade para uma solução prime em Airbnb. Estes quatro estúdios, o Lion Studio, Elephant Studio, Rhino Studio e Zebra Studio, estão real e efectivamente, extremamente bem equipados, para além de oferecerem um conforto e elegância ao nível do cliente mais exigente. Entremos nos pormenores. Estes quatro estúdios estão totalmente equipados com janelas de vidro duplo da mais elevada qualidade, estores elétricos térmicos, ar condicionado Daikin de topo e controlado remotamente por telefone, eletrodomésticos de cozinha, LCD’s de ecrã grande, internet banda larga, videovigilância, videoporteiro individual por estúdio e todas as obrigações de segurança necessárias, tais como luzes de emergência, sensores de incêndio, extintores, etc. No que toca a comodidade, os quartos, casas de banho e kitchenettes estão também totalmente equipadas com todos acessórios e extras, de forma oferecer a cada estadia uma total independência. O pátio comum, com as suas mesas e cadeiras casuais e também a bonita iluminação noturna... é o toque final deste projeto único. Os hóspedes podem passar neste espaço, fantásticas horas de lazer, chilout e convívio a qualquer hora do dia ou da noite. Uma verdadeira cereja no topo do bolo. No final de contas este projeto foi 100% criado e finalizado a pensar na oferta do melhor para todo cliente que espera passar férias da mais elevada qualidade em Cascais, Sintra ou mesmo Lisboa. Em termos de rentabilidade, os números são bem claros. A diária mais barata de um bom estúdio em Airbnb em Cascais, ronda os €90 por noite. Os nosssos 4, em duas medidas de áreas (média de 100€/noite nos dois mais pequenos e 150€/noite nos dois maiores), asseguram em época média, um valor diário a rondar os 500€. Isto, é claro, com as reservas totalmente preenchidas durante todo o ano. Neste caso, o rendimento bruto rondará os €200.000 por ano. E o retorno líquido poderá chegar aos €160.000 por ano, isto caso o formato de negócio do novo proprietário envolva uma gestão pessoal do Airbnb, sem recurso a outras entidades. Isto significará um rendimento bruto ao ano entre os 20% e os 25%. . Imaginando que as reservas fossem de apenas 50% da lotação anual, o que em Cascais será muito pouco provável, o rendimento bruto rondará entre os 10% e os 20% por ano. Dificilmente melhores valores de lucro serão encontrados na área de Airbnb de elevada qualidade numa zona semelhante à de Cascais. Esta propriedade iniciou sua operação como Airbnb em dezembro de 2023. e já tem avaliações de 10/10 no Booking.com e de 5/5 no AirB&B.com Marque já a sua visita à ’Noah’s Ark’. Teremos todo o prazer de lhe apresentar este excelente investimento e esta tão rentável solução de Airbnb, com os seus quatro estúdios elegantes e de elevada qualidade. Caso necessite e não se possa deslocar aqui de imediato, poderemos fazer uma visita virtual live e exclusiva para si, via WhatsApp. Noah’s Arka beautiful and unique house in Cascais, already for Airbnb. Discover this beautiful house in Cobre, one of the most emblematic neighborhoods in Cascais. This unique property, baptized as Noah’s Ark, is a full recreation of an older property, but now fully prepared and licensed for the highest-quality Airbnb in Cascais. Noah’s Ark has 4 exquisite and independent studios with materials and finishings of the highest, we repeat, the highest quality for a prime Airbnb solution. These four studios, the Lion Studio, Elephant Studio, Rhino Studio, and Zebra Studio are indeed extremely well equipped, cozy and elegant, suiting the most demanding client. Let’s get to the details. These studios are fully equipped with the highest quality double glazed windows, electrical and thermal blinds, phone controlled top Daikin air-conditioning system per studio, kitchen appliances, big screen LCDs, broadband Internet, video surveillance, individual video porter per studio, all the mandatory emergency lights, fire sensors, extinguishers, etc. As for commodities, the bedrooms, bathrooms and kitchenettes are also fully equipped with all the necessary appliances and extras, in order to provide an absolute independence on every stay. The common patio, with its casual tables, chairs and beautiful night lights is the final added touch to this unique project. Guests may spend wonderful hours of leisure, chillout and conviviality at any time of day or night. A real cherry on top of the cake. All in all, this project was 100% created and finished, in order to offer the best of the best to any client who wants to spend high-quality vacations in the Cascais, Sintra and even Lisbon area. As for profitability, the numbers are very clear. The cheapest daily rate for a good Airbnb studio in Cascais is around €90 per night. Our 4, in two area sizes (average of €100/night in the two smaller ones and €150/night in the two larger ones), guarantee, in the average season, a daily value of around €500. This, of course, with reservations fully filled throughout the year. In this case, the gross income will be around €200,000 per year. And the net return could reach €160,000 per year, if the new owner’s business format involves personal management of Airbnb, without recourse to other entities. This will mean a gross income per year of between 20% and 25%. Imagining that reservations were only 50% of the annual capacity, which in Cascais will be very unlikely, the gross income will be between 10% and 20% per year. Better profit values will hardly be found in a high-quality Airbnb area in an area similar to Cascais. This property began operating as an Airbnb in December 2023 and already has reviews of 10/10 on Booking.com and 5/5 on AirB&B.com Book your visit to ’Noah’s Ark’ now. We will be delighted to present you this excellent investment and this very profitable Airbnb solution, with its four elegant and high-quality studios. If you can’t come right away, we can arrange a personalized virtual live visit with Whatsapp, just for you. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261049-40

Em local de fácil acesso e movimento, próximo da Estação, Tamariz e praias da Linha #ref:IT_1974

Bonita loja nas Arcadas do Estoril com boa montra , neste momento está alugada com contrato atual por 3 anos pelo valor de 3.500€ por mês. Dividida em 3 pisos , Cave , R/C , 1 andar . Com duas entradas autónomas . Loja com uma área de 35,54m2 por piso , com um total de área bruta : 106.62 m2 Tel: (telefone) #ref:BOT_6429

Loja com 82 m2 de área bruta privativa e 41 m2 de área bruta dependente, distribuída por três pisos, nas Arcadas do Parque no Estoril, em Cascais. Loja com duas entradas autónomas e armazém no piso inferior. Excelente localização. Localizada numa zona de comercio tradicional, com restaurantes, bancos, farmácia e várias lojas. A 2 minutos walking distance da Praia do Tamariz e do Casino do Estoril, bem como, da Estação de Comboios do Estoril, da Escola Salesiana do Estoril e do Paredão de Cascais. A 5 minutos driving distance do SAIS (Colégio Santo António International School), da Escola Alemã de Lisboa (Deutsche Schule Lissabon - Campus Estoril) do Club de Golf do Estoril, do CTE (Club de Ténis do Estoril), Marina de Cascais, Centro de Cascais e dos acessos à autoestrada A5. A 10 minutos driving distance de várias unidades de saúde: CUF Cascais, Hospital de Cascais e Clínica Joaquim Chaves Saúde do Cascais Shopping. A 15 minutos driving distance da CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), da Tasis (the American School in Portugal), do Saint Dominc’s International School, St. Julian´s School e do Colégio Marista de Carcavelos. a 20 minutos driving distance do centro de Sintra e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa e do Centro de Lisboa. #ref:71672

Imóvel com grande potencial, situado no Monte Estoril, onde já funcionou um aparthotel. Esta fração é composta de r/c e cave (ao nível da rua), com uma área total de 660m2. Neste local funcionavam os balneários, serviços de apoio e a piscina. Existe a possibilidade de submeter um projeto para construção de um prédio com apartamentos T0 ou T1. Esta fração poderá ser vendida separada ou em conjunto com a nossa refª LOC_239, Com uma localização privilegiada e central, encontrando-se a 10 minutos a pá da praia ou estação de comboios, proximidade de comércio, serviços e escolas, Casino Estoril, Centro de Artes Performativas de Cascais, Teatro Experimental de cascais, Centro de congressos, Conservatório de Música, Escola Hotelaria do Estoril, Nova SBE, entre outros; este imóvel é um excelente investimento comercial ou mesmo habitacional. Características: 2 pisos Infraestruturas sanitárias Ao nível do r/c Ano de construção: 1978 Afetação: comércio com possibilidade de pedir para habitação Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:LOC_238

Espaço comercial para venda numa das mais emblemáticas ruas do Estoril. A Loja conta com um espaço de R/C, Cave e 1º Andar. Excelente para Escritório, Loja, Consultório. Boa oportunidade de Investimento. 1 minuto da Estação de Comboios do Estoril, 1 minuto do Casino Estoril. Contacte-nos para mais informações. #ref:BAI_941

(ref:C (telefone) Novas Fotos Brevemente!! Espaço Comercial em pleno Centro da Vila da Ericeira!!! O espaço é muito versátil, sendo possível adaptar a variados tipos de comércio, neste momento encontra-se em funcionamemto um restaurante com esplanada. O Imóvel é composto por: Área de refeições, balcão de atendimento, copa e cozinha. Casas de banho. A Ericeira, uma encantadora vila pitoresca situada na Costa Oeste de Portugal é chamada por muitos como a ’ Pérola do Atlântico’ e fica apenas a 40 minutos de Lisboa, com uma atmosfera pitoresca e tranquila esta vila é conhecida por suas praias espectaculares, tornando-a um destino de eleição para surfistas de todo o mundo. Casas caiadas de branco com janelas floridas e uma hospitalidade que só é encontrada em pequenas comunidades costeiras, o centro da vila é um labirinto de ruas estreitas, ladeadas por lojas de artesanato, cafés tradicionais e restaurantes que servem principalmente pratos à base de marisco e peixe fresco capturados diaramente pelos pescadores locais, a vila destaca-se pela sua beleza única, atraindo diariamente dezenas de turistas, o que contribuiu para ser considerada como uma das melhores vilas turísticas de 2023. Ericeira é aquele destino, que promete encantar quem a visita Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03522

Excelente oportunidade de investimento! Fantástico espaço comercial nas emblemáticas ’Arcadas do Estoril’ - na zona mais turística da Costa do Estoril, ao lado dos belos jardins do Casino do Estoril, da famosa praia do Tamariz e da estação de comboios. As lojas estão localizadas num edifício emblemático de 2 pisos e são compostos cave, r/c e 1.º andar com quatro montras, com muita luz solar natural através da frente, que é uma fachada de vidro, excelente para exposição. Com acesso rápido a Lisboa, quer pela marginal quer pela auto-estrada. Licença de utilização existente destinada à atividade de COMÉRCIO E SERVIÇOS. Neste momento as duas lojas encontra-se arrendadas com contrato válido durante 5 anos, valor mensal das rendas 10k. O Estoril é uma cidade resort elegante e sofisticada, situada na bela costa da Costa do Estoril. As praias da Costa do Estoril são simplesmente maravilhosas. A uma curta distância do Estoril, existem praias populares e familiares que são adequadas para viagens de um dia agradáveis. A cidade consegue o equilíbrio perfeito entre o charme português e as excelentes instalações turísticas, para criar o destino ideal. Desde as areias convidativas de praias de Carcavelos, Tamariz, e outras até à presença de um dos maiores casinos da Europa, encontrará muito o que fazer no Estoril. A costa do Estoril é relativamente próxima de Lisboa, a capital portuguesa estende-se desde Carcavelos, a 15 quilómetros da capital, e estende-se até à praia. O Estoril inclui vários concelhos e localidades mais pequenos ao longo do litoral, São Pedro do Estoril, São João do Estoril, Santo António do Estoril (ou simplesmente Estoril) e Monte Estoril, bem como outros para o interior. #ref:CB10-0021

As Arcadas do Parque representam as galerias comerciais mais antigas construídas no coração do complexo do Estoril, conforme projeto de 1914 do Arquitecto francês Henry Martinet. Este espaço comercial clássico com localização privilegiada premium, do mítico jardim do Casino do Estoril, muito atrativo e com potencial de valorização altíssimo, pode agora ser seu! É a oportunidade que aguardava para ter o seu negócio num local de destaque com licença de utilização para comércio e serviços! De fácil estacionamento, constituido por 3 pisos com muita luz natural e 106,12m2 de área útil (passivel de ser todo tranformado com adaptação do espaço). Piso 1 - sala 12,44m2, escritório 9,70m2, escada e corredor 7,45m2 e WC 5,95m2. Piso 0 - entrada principal do espaço com 35,54m2, com escada em caracol de acesso aos pisos inferior e superior e uma segunda entrada pelos fundos para cargas e descargas. Piso -1 - espaço em open space de 35,54m2. Categoria Energética: D Envolvência de luxo: 2 minutos walking distance to Jardim do Estoril; 3 minutos walking distance to Casino do Estoril; 3 minutos walking distance to Praia do Tamariz; 3 minutos walking distance to Centro de Congressos do Estoril; 3 minutos walking distance to Palácio Estoril Hotel; 4 minutos walking distance to Escola Salesiana; 5 minutos driving distance to Colégio Santo António International School; 5 minutos driving distance to Deutsche Schule Lissabon - Campus Estoril; 6 minutos driving distance to Club de Golf do Estoril; 6 minutos driving distance to Club de Ténis do Estoril; 10 minutos driving distance de CUF Cascais, Hospital de Cascais e Clínica Joaquim Chaves Saúde do Cascais Shopping; 15 minutos driving distance to Carlucci American International School of Lisbon; 15 minutos driving distance to The American School in Portugal; 15 minutos driving distance to Saint Dominc’s International School; 15 minutos driving distance to St. Julian´s School; 15 minutos driving distance to Marina de Cascais; 20 minutos driving distance do centro de Sintra; 30 minutos do Aeroporto de Lisboa e do Centro de Lisboa. Venha conhecer e marque a sua visita! #ref: 102920

Loja 106m2 em 3 pisos, reabilitada e arrendada, localizada na zona dos jardins do Casino do Estoril; Tem alvará para comércio e serviços #ref:VL3066

Espaço comercial para serviços ou Restaurante no coração de Cascais e localizado a 100 metros da baía de Cascais. Atualmente a funcionar como restaurante conhecido. A venda refere o imóvel em pleno propriedade. Atualmente arrendado ate Outubro 2024. Não inclui o negocio em funcionamento.Podendo ser negociado a parte. #ref:RE10689AD

Acolhedora GuestHouse a funcionar no estoril, Cascais. Esta pequena residencial mantêm um registo de excelência na receção aos seus hóspedes com avaliações médias anuais de 9,4 no Booking.com. Composto por um Chalet e 7 Suites Cada uma das suas 7 suites dispõe de WC privado, Ar-Condicionado, TV, Internet e varanda. Dispõe ainda de: - Receção - Salão para eventos - Sala de Convívio/Bar - Cozinha e Salão de Rstaurante - Alpendre - Amplo jardim com churrasqueira - Vista para o Golfe Estoril. As suites apresentam uma decoração simples e televisão por cabo. Todos oferecem vistas para o jardim e a piscina ou para a rua. Cada casa de banho privativa inclui um secador de cabelo. O pequeno-almoço é servido todas as manhãs na sala de jantar com lareira. O jardim proporciona um ambiente agradável para relaxar depois dos passeios turísticos e o bar é o lugar perfeito para tomar uma bebida. Com vista para e a poucos minutos do Golfe do Estoril. A Estação Ferroviária do Estoril está a menos de 2,5 km de distância, e Sintra, com os seus palácios e belos jardins fica a menos de 15 km. A 32Km do Aeroporto Internacional de Lisboa. Veja mais em GoldenEstoril. com #ref:140259

Sito num moderno e espaçoso condominio, classificado como empreendmento turistico de 4 a 5 estrelas, este agradavel T1 encontra-se perto do Mar,a uma curta distância de cafés, restaurantes, supermercado, jardim infantil, ciclovia, ’promenade’ marítima, 7 campos de golfe, escolas de equitação, surf e desportos aquáticos, a 20 minutos de carro de Sintra, e a 30 minutos de carro de Lisboa.O apartamento é composto de um quarto com roupeiros embutidos, chão de madeira, janelas panoramicas que dão para um pequeno e agradavel terraço com vista do Mar. A sala em espaço aberto, com chão em cerâmica, janelas de correr com vidros duplos, e saida igualmente para o terraço mencionado. Ambos a sala e o quarto têm ar condicionado.Cozinha aberta com móveis em faia, electrodomésticos modernos e com pouco uso, fogão e forno Miele. O forno é electrico e o fogão é a gás. Frigorifico encastrado, maquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa igualmente encastrados.Casa de banho com banheira de hidromassagens.Aspiração central e sistema de som na sala, quarto a na casa do banho com colunas integradas.O apartamento está inserido num condominio muito bem mantido, com zonas comuns muito bem cuidadas. Porteiro 24H. 2 elevadores. Duas piscinas exteriores, uma para adultos outra para crianças. Balneários de apoio ás piscinas. Zonas ajardinadas muito bem mantidas. Parqueamento exterior de fácil acesso e tranquilo. Parqueamento interior individual.Um bom investimento para actividades turisticas. Zona muito tranquila e perto de transportes publicos. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Piscina exterior; Video Porteiro; Andar baixo; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Portão eléctrico; Orientação - Nordeste; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista jardim; #ref:1218-83

Loja situada perto do Jardim dos Poetas, Oeiras - Investimento - VISTO GOLD Loja com 81m2 em Oeiras, inserida no Condominio Urban Gardens, perto do Colégio da Torre, em zona residencial consolidada, numa das mais promissoras freguesias do Concelho de Oeiras. Oportunidade para VISTO GOLD - Excelente oportunidade para investimento. A funcionar como café, com clientela consolidada, com zona de refeições bem como esplanada. Renda 1.000,00€/mensal, paga de 6 em 6 meses adiantados. Cozinha totalmente equipada, casa de banho para os clientes. Com acesso direto ao portão da Mãe de Água do Jardim dos Poetas, a 5 minutos da A5 e da Marginal, o que possibilita um rápido acesso tanto a Lisboa quanto a Cascais. Oeiras situa-se exatamente a maio caminho entre esses dois grandes centros. Por se tratar de uma região em franco desenvolvimento, com a previsão de grandes investimentos na área, possibilitará, ao futuro investidor, uma ótima rentabilidade no curto e médio prazo. Contate-me já! LU - nº 22 - CML 14-02-2020 Shop located near Jardim dos Poetas, Oeiras - Investimento - GOLD VISA Shop with 81m2 in Oeiras, inserted in the Urban Gardens Condominium, close to Colégio da Torre, in a consolidated residential area, in one of the most promising parishes in the Municipality of Oeiras. Opportunity for GOLD VISA - Excellent opportunity for investment. Functioning as a café, with a consolidated clientele, it has a dining area as well as a terrace. Income €1,000.00/month, paid every 6 months in advance. Fully equipped kitchen, guest bathroom. With direct access to the Mãe de Água gate of Jardim dos Poetas, 5 minutes from the A5 and the Marginal, which allows quick access to both Lisbon and Cascais. Oeiras is located exactly halfway between these two major centers. As it is a region undergoing rapid development, with the forecast of large investments in the area, it will provide the future investor with excellent profitability in the short and medium term. Contact me now! LU - nº 22 - CML 14-02-2020 Magasin situé près de Jardim dos Poetas, Oeiras - Investimento - GOLD VISA Boutique de 81m2 à Oeiras, insérée dans la copropriété Urban Gardens, à proximité du Colégio da Torre, dans un quartier résidentiel consolidé, dans l’une des paroisses les plus prometteuses de la municipalité d’Oeiras. Opportunité pour GOLD VISA - Excellente opportunité d’investissement. Fonctionnant comme un café, avec une clientèle consolidée, il dispose d’une salle à manger ainsi que d’une terrasse. Revenu 1 000,00 €/mois, payé tous les 6 mois à l’avance. Cuisine entièrement équipée, salle de bain invités. Avec un accès direct à la porte Mãe de Água de Jardim dos Poetas, à 5 minutes de l’A5 et du Marginal, ce qui permet un accès rapide à Lisbonne et à Cascais. Oeiras est situé exactement à mi-chemin entre ces deux grands centres. S’agissant d’une région en plein développement, avec des prévisions d’investissements importants dans la zone, elle offrira au futur investisseur une excellente rentabilité à court et moyen terme. Contactez-moi maintenant! LU - nº 22 - CML 14-02-2020 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2392

Aproveite esta oportunidade única de adquirir dois negócios na primeira linha, bar/restaurante e bar na praia, numa localização priveligiada. A propriedade inclui terreno urbano e rústico, bar/restaurante e bar de praia. Estes dois negócios estão inseridos num lote com uma área total de 3000 m2. Bar/restaurante com uma faturação mensal de 100 mil euros, este espaço moderno e bem decorado está num estado irrepreensível, conta ainda com uma esplanada ampla no exterior, cozinha moderna e totalmente equipada. Todo o equipamento e carteira de fornecedores estão atualizados. O negócio inclui ainda um bar de praia, com a concessão da mesma, este espaço está arrendado com contrato válido pelos próximos dois anos. ideal para sunsets, música ao vivo e DJ que garantem as condições para muita animação durante a época verão neste espaço com vistas únicas. Esta oportunidade de negócio com estes dois espaços ainda se torna mais interessante e distinto pela isenção de concurso público mesmo depois de 2030. Possibilidade de trespasse ou cessão de exploração. Não perca esta oportunidade exclusiva. #ref:179240067

Loja de rua, nas arcadas do Estoril, com 3 pisos: cave, r/c e 1º andar, com uma casa de banho, localizada no centro do Estoril. Duas portas de acesso. Com janelas e muita luz natural. Com vista para o Jardim do Casino Estoril. A 2 minutos a pé da Estação de Comboios com ligações para Lisboa e Cascais. Rodeado de serviços e comércio. Ideal para o seu negócio. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para marcação de visita. #ref:BOT_241