77 Espaços comerciais ou armazéns para venda, Região Costa de Prata, a partir de 2.800.000 €

(ref:C0221-02180)Lote Terreno com 8.288,85 m2 e área bruta de construção 7.051,65m2, área bruta de implantação edifício 4.269,00m2, área bruta privativa 6.506,95m2. Encontra-se salvaguardado em matéria de PDM como Industrial de Tipo 1 ou 2 ou seja está salvaguardado em matéria de infra estruturas, para qualquer tipo de indústria e potencia, bem localizado em Mem Martins, com três prédios de unidade fabril que podem ser aproveitados, com dois andares junto ao serviço urgência básica. Facilidade em estacionamento, junto ás principais vias rápidas. Marque a sua visita. #ref:C0221-02180

Loja / Armazém com 11.500 m2 para Venda, na Estrada Principal Rio de Mouro, Sintra Área do Terreno : 10.000 m2 Área de Implantação : 4.500 m2 Área de Construção : 11.500 m2 Loja e Armazém de grandes dimensões, tem Licença Comercial, possibilidade de ser um Supermercado ou outro Negócio aberto ao Público. De momento, não tem licença de construção ativa, sendo recomendado pedir à Câmara uma licença para acabar a obra. Localizado junto à estrada principal, em fase de acabamento, com 3 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de trafego e com grande exposição ao mesmo, bons acessos e excelente construção. Cave : 5300 m2 e 192 lugares de estacionamento Piso 0 : 4500 m2 com 9 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros. Piso 1 : 1600 m2 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:MAG_670

Apresento-lhe uma propriedade extraordinária em fase avançada de construção, destinada a tornar-se um empreendimento turístico hoteleiro de 3 estrelas. O complexo inclui 97 quartos, distribuídos entre o edifício A (quartos), o edifício B (restaurante) e o edifício C (quartos). Situada numa área rural com vistas deslumbrantes para os vinhedos, esta propriedade promete ser um refúgio encantador. As características do empreendimento incluem um espaçoso jardim, um parque infantil, uma piscina convidativa e até mesmo bicicletas para explorar os arredores. Além disso, oferecemos um estande equipado com pranchas e fatos para surf, proporcionando aos hóspedes uma experiência única. A localização é privilegiada, a apenas 7 minutos da deslumbrante Praia da Areia Branca, a 20 minutos de Peniche e Óbidos, e a menos de uma hora de Lisboa. A proximidade com a Praia do Porto das Barcas (2,9 km) e o famoso Castelo de Óbidos (32 km) ampliam as opções de lazer. Para conveniência dos viajantes, o Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa fica a 61 km de distância, facilitando as deslocações. A região é reconhecida como um destino de eleição para turistas apaixonados por desportos aquáticos e entusiastas do Dino Parque. Os três principais ramos turísticos na área incluem Turismo de Sol e Mar, Turismo Paleontológico e Turismo Militar. Esta é uma oportunidade única para personalizar os acabamentos conforme o seu gosto. Para mais informações, não hesite em contactar-me. Estou à disposição para fornecer detalhes adicionais e agendar uma visita a esta promissora propriedade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431353-68

Antigo chalé, com projeto aprovado para hotel de charme, para 15 quartos e restaurante de luxo. A uma distância de 2 minutos a pé: da estação de comboio, da praia e do Casino Vista mar O projeto comtempla a construção de mais 1 piso. Já existem na Linha de Cascais, poucos imóveis com esta traça apalaçada. Venha Visitar. #ref:RE10634ES

RO1178 Espaço comercial no Edifício Mirador, em Aveiro, composto por 2 pisos de loja e 3 pisos com 100 lugares de estacionamentos e arrumos. Área construção: 4.204 m2 Está localizado em zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, com bons acessos (N109 e A25) e infraestruturas de comércio/serviços relevantes, tais como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro, Hospital da Luz, Estação de Comboios e Terminal Rodoviário de Aveiro. Valor de venda: € 4.500.000 + IVA Valor de arrendamento: € 29.000+ IVA Uma excelente oportunidade de investimento. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1178

Excelente oportunidade de negócio!Vende-se magnifico Terreno/Armazéns urbano com possibilidade de construção com uma área total de 17.700 m2Tem armazéns com uma área de implantação de 1200 m2 para restauro e com a possibilidade de construir mais cerca de 2500 m2 de implantação, total área de implantação 3700 m2, pé direito de 16 m para comércio e serviços, bem como outras usos complementares, designadamente de turismo ou residencial, no nó da A5 de Alcabideche, com uma frente para a Autoestrada A5 de cerca de 300 metros, na freguesia de Alcabideche. A localização é privilegiada, numa zona urbana industrial, com acesso a 50mteros de entrada na autoestrada A5, a poucos minutos do Hospital de Cascais, Cascais Shopping e da A16 e A5, do Autódromo do Estoril e de várias escolas internacionais entre elas a nova escola TASIS Portugal International School, junto à vila do Estoril e de Cascais, campos de golf, o Casino do Estoril, C Santos VP Cascais, Austin Martin Lisboa, Faz letra Publicidade, Optimal Structral Solution, CAM Ford e muitas outras empresas.As intervenções nesta categoria de espaço devem reforçar ou intensificar os usos de comércio e serviços, mediante a requalificação dos estabelecimentos existentes e através da captação de novos polos empresariaisArtigo 97ºRegime de usa do solo e de estabilidade 1. Nesta subcategoria de espaço, as operações urbanísticas a desenvolver em áreas não abrangidas por planos de urbanização, planos de pormenor ou unidades de execução, ficam sujeitas ao cumprimento dos seguintes parâmetros urbanísticos: a) Índice de edificabilidade máximo 0,50 b) Índice de ocupação de solo máximo 0,40 c) Índice de impermeabilização máximo 0,60 d) Altura máxima da fachada 16m e) Afastamento mínimo das edificações à extrema do lote ou parcela: I) Afastamento fronteiro 10 metros II) Afastamento a tardoz 5 metros ou metade da altura da fachada III) Afastamentos laterais 5 metros 2. As intervenções urbanísticas a erigir nestas áreas devem sempre pautar-se pela coexistência de usos, nos termos seguintes: a) As intervenções destinadas a comércio e serviços devem sempre comtemplar áreas afetas a usos residenciais, numa percentagem mínima de 10% e máxima de 20%, da superfície de pavimento licenciada para a totalidade da operação urbanística; b) As intervenções destinadas a serviços devem contemplar, para além da percentagem afeta ao uso residencial, uma percentagem mínima de 5% da área destinada a comércio QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:- Um agente imobiliário - Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado- O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização dos terrenos com antecedência - Manter uma reserva sobre novas no mercado - Ajudar a pesquisar outros terrenos para e que valor - Informação até encontrar a melhor venda de seus sonhos - Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Depósito de água; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Arrecadação; #ref:1214-2845

O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7. A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos). O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro. #ref:LANE_7464_V

(ref:C (telefone) Descubra o Refúgio de Sonho à Beira-Mar em Leiria! Apresentamos um tesouro escondido na deslumbrante Praia da Vieira: um hotel à beira-mar que encapsula o charme e a elegância que procura. Com 24 quartos, cada um oferece uma vista panorâmica espetacular do Oceano Atlântico, proporcionando aos hóspedes uma experiência inesquecível. Este magnífico hotel, com uma área de construção de 1136m2, é mais do que apenas um local de estadia - é um destino por si só. A sua localização privilegiada, em Leiria, na Marinha Grande, oferece acesso direto às areias douradas e às águas cristalinas da costa portuguesa. Imagine acordar todas as manhãs ao som suave das ondas e desfrutar de um pequeno-almoço com uma vista deslumbrante para o mar. Os hóspedes podem relaxar na praia, explorar a beleza natural circundante ou simplesmente deleitar-se com as instalações luxuosas do hotel, incluindo áreas de lazer e entretenimento. Este estabelecimento notável já está em funcionamento, oferecendo uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que desejem ingressar no mercado hoteleiro ou expandir o seu portfólio. Com a sua reputação estabelecida e uma localização de tirar o fôlego, este hotel é uma escolha irresistível para quem procura qualidade, beleza e rentabilidade. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso à beira-mar. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para descobrir este oásis à beira-mar em Leiria, onde cada quarto conta uma história de serenidade e sofisticação à beira do Atlântico. #ref:C0364-02923

Se procura investir num negócio com vários anos de existência, estável, lucrativo e com enorme potencial de crescimento, deve ler este anuncio. Trata-se da cedência de quotas de empresa em funcionamento no Concelho de Sintra à cerca de 2 décadas, com crescimentos consecutivos acima dos 20% todos os anos. O imóvel (1 edifício de escritórios + 3 armazéns ) são vendidos junto com a empresa. A empresa opera no segmento B2B, com forte implementação a nível nacional, sendo uma referência nacional no sector onde opera. Empresa sem qualquer tipo de dívidas, e pronta para expandir internacionalmente, se assim o desejar. Estamos disponíveis para mais esclarecimentos diretamente, mediante manifestação de possível interesse no negócio. _Imóvel com 3590 m2 _Terreno com 23133 m2 [com potencial para ter mais construção (não invalida confirmação junto da Câmara Municipal e Entidades competentes)]. Nota: As imagens não são representativas dos imóveis em questão. Contacte já a Coldwell Banker City e agarre esta oportunidade! If you are looking to invest in a business that has been in existence for several years, is stable, profitable and has enormous growth potential, you should read this announcement. This is the transfer of shares of a company operating in the Municipality of Sintra for about 2 decades, with consecutive growth of over 20% every year. The property (1 office building + 3 warehouses) is sold together with the company. The company operates in the B2B segment, with strong national implementation, being a national reference in the sector where it operates. Company without any kind of debts, and ready to expand internationally, if you so wish We are available for further clarification directly, upon expression of possible interest in the business. Property with 3590m2 Land with 23133m2 with the potential to have more construction (does not invalidate confirmation with the City Council and competent authorities) Note: The images are not representative of the properties in question Sintra, localizada na Área Metropolitana de Lisboa, é uma bela cidade com uma rica história e património cultural que atrai turistas de todo o mundo. No entanto, Sintra não é apenas um destino turístico, mas também oferece um grande potencial para negócios e indústria. Uma das principais vantagens de se instalar um negócio ou indústria em Sintra é a sua localização estratégica. Sintra está localizada perto de Lisboa, a capital de Portugal, que oferece fácil acesso ao aeroporto internacional e às principais rodovias. Isso o torna um local ideal para empresas que exigem transporte e logística. Outra vantagem de se instalar em Sintra é a mão-de-obra altamente qualificada. A cidade tem uma população bem-educada com alto nível de proficiência em idiomas, o que a torna um local atraente para empresas que exigem funcionários multilíngues. Além disso, Sintra tem uma economia diversificada, com uma variedade de indústrias, como turismo, agricultura e serviços. Essa diversidade oferece oportunidades para as empresas colaborarem e formarem parcerias, levando ao crescimento e à inovação. Finalmente, Sintra oferece uma elevada qualidade de vida com excelentes infraestruturas, saúde e sistemas de educação. Isso o torna um local atraente para os funcionários e suas famílias. Em conclusão, Sintra oferece grande potencial para negócios e indústrias devido à sua localização estratégica, mão de obra qualificada, economia diversificada e alta qualidade de vida. É um local ideal para empresas que procuram expandir as suas operações em Portugal ou iniciar um novo empreendimento. #ref:CB03-0713

(ref:C (telefone) Seja bem-vindo ao seu Refúgio Exclusivo à Beira-Mar em Leiria! Apresentamos um esconderijo excecional na deslumbrante Praia da Vieira: um hotel à beira-mar que redefine o luxo e a sofisticação. Com 32 quartos meticulosamente decorados, cada um oferece uma vista magnífica do Oceano Atlântico, proporcionando aos hóspedes uma experiência de classe mundial. Este impressionante hotel, com uma área de construção de 1600m2, é um verdadeiro ícone da hospitalidade à beira-mar. Localizado em Leiria, na Marinha Grande, este estabelecimento proporciona não apenas acomodações de primeira classe, mas também uma experiência incomparável à beira do mar. Imaginar acordar todas as manhãs com o som suave das ondas e apreciar um café da manhã com vista para um dos cenários mais deslumbrantes de Portugal. Os hóspedes podem relaxar na praia privativa, explorar os arredores deslumbrantes ou desfrutar das instalações luxuosas do hotel, que incluem áreas de lazer e entretenimento. Este hotel exclusivo já está em pleno funcionamento, representando uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que procuram expandir seu alcance no mercado hoteleiro. Com uma reputação consolidada e uma localização invejável, este hotel é a escolha definitiva para quem procura qualidade, beleza e retorno financeiro. Não perca a chance de possuir um pedaço do paraíso à beira-mar. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para descobrir este oásis de luxo em Leiria, onde cada quarto conta uma história de elegância e conforto à beira do Atlântico. #ref:C0364-02924

Armazém industrial com 4.650 m2 de área coberta mais 600 m2 escritórios, possui um pé direito de 9 metros. Preparado para ponte rolante. Bons acessos a 4km da saída da A8 , bons acesso a camiões TIR construção recente 2003 em betão o imóvel será recondicionado e limpo, --- Valor Negociável --- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:ARMZ _3132

Armazém com três frentes, destinado a Comercio e Serviços!!! Oportunidade de Investimento, com grande potencial de valorização, numa zona em desenvolvimento constante, e localização ideal para os diversos setores de atividade!!! Apresentamos este excelente imóvel, novo, distribuído por 3 pisos, e da seguinte forma: -Cave com 49 lugares de estacionamento, com elevador de acesso aos pisos superiores. -Piso 0 ( rés do chão) amplo com imensa iluminação natural, e 2 WC´S. -Piso 1 (1º andar), amplo com imensa iluminação natural e 2 WC´S. Construção com qualidade e rigor. Localização estratégica, apenas a 5 km do centro da cidade de Aveiro, proporcionando acesso rápido e direto ás principais vias de comunicação, tais como : -Nacional 109; -A17; -A25 ; -A1. Sr. Empresário, ou Sr. investidor, contacte- nos, para informações mais detalhadas sobre este Imóvel, pois investir aqui, é investir no seu futuro!!! L.C 218/23. C.E. D Referência 1030772A/24BL #ref:1030772A/24BL

Pedreira de Calcário de 51,5 Hectares à Venda Venda de uma pedreira de calcário totalmente operacional. Esta propriedade de 51,5 hectares está equipada e em pleno funcionamento, fornecendo agregados de alta qualidade para diversas aplicações em arquitetura, construção e engenharia civil. Características da Pedreira: Área Total: 51,5 hectares Tipo de Rocha: Calcário Produtos Disponíveis: Brita 4/10.Fabricação de Betão, para edifícios e aplicações de Engenharia Civil e fabrico de misturas betuminosas Britas 10/20Fabricação de Betão, para edifícios e aplicações de Engenharia Civil, e fabrico de misturas betuminosas Britas 20/32.Fundações, drenagens e lastro de ferrovias e construção de estradas Pó de Pedra.0/4 para calcetamentos e argamassas, fabrico de misturas betuminosas Tout-venant 0/32 Para bases de estradas e pavimentações e aplicações em Engenharia Civil Enroncamento 90/180 para contenções e proteções de margens e infraestruturas Infraestruturas Incluídas: Pedreira: Área de extração de calcário equipada. Central de Britagem: Unidade de processamento dos agregados. Escritório: Espaço administrativo para a gestão das operações. Oficina: Local para manutenção de equipamentos e veículos. Balneários: Instalações de apoio aos trabalhadores. Condições de Venda: Estamos a vender tanto o imóvel quanto a atividade em curso, com todas as obrigações fiscais e de segurança social em dia. Toda a documentação pertinente está disponível para consulta nas nossas instalações ou em local a combinar com o proprietário. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma pedreira em funcionamento, com um fluxo de operações estabelecido e uma localização estratégica Interessados podem contactar-nos para mais detalhes e agendar uma visita ao local. #ref:045058

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria. Apresenta opções diversificadas de alojamento: - Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada. - Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone. A propriedade compõe-se ainda de: Piscina Interior com água aquecida Piscina Exterior Restaurante Zonas de convívio e lazer Locais para prática de exercício físico Spa Enfermaria Zona de tratamento de roupa Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo Vigilância Permanente Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3128

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Arrendamento de Unidade Industrial em Santa Maria da Feira! Temos ao seu dispor nave industrial e logística, inserida no Parque Empresarial de Santa Maria da Feira. As naves industriais oferecem a área de 11.034m2 para soluções personalizadas ás grandes operações. O terreno tem 14600m2 de área total. Esta unidade empresarial têm uma localização privilegiada, está: a 40km do Porto e Aveiro; a 30km do Porto de leixões, a 3,5km do nó da Feira da Auto estrada A1 a 6km do nó da auto estrada A29, a 15km até á estação ferroviária de Espinho e a ligação direta que tem aos Eixos Rodoviários A1, A29, A41 e A25; Características técnicas da nave: Estrutura metálica Cobertura Deck com isolamento Fachada revestida a painel sandwich com isolamento Janelas em alumínio com vidro duplo com rutura térmicas Sistema sinfónico de drenagem de águas pluviais .Exautores de Desenfumagem de acordo com enquadramento da legislação 4 Cais de carga com nivelador electro-hidráulico (2 em cada nave) Portões seccionados industriais Área de estacionamento privada Potência prevista em cada nave 230 kVA Nota: O interior da zona de escritórios será entregue em bruto e deverá ser planeada e executada pelo inquilino. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita! #ref:P/0290

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Espaço comercial/serviços em pleno funcionamento na área automóvel/reparações e jardinagem/agricultura/floresta. Armazém com 1473m2 inserido em terreno com 2940m2, composto por 3 pisos e amplo estacionamento para 35 viaturas em propriedade completamente murada e vedada com portão exterior. O edifício foi construído especificamente para a área de negócio com materiais de qualidade superior. Zona central envidraçada com vidro laminado Tecnal, paredes com blocos de granito e divisórias de vidro Tecnal laminado. Toda a zona de oficina totalmente forrada a mosaico. O armazém dispõe no piso térreo de uma área comercial com showroom, vários escritórios, 2 casas de banho para clientes (feminina e masculina) com 300m2, e duas áreas de oficina com 900m2 e zona de balneários (cabines de duche, cacifos e wc). O piso superior com 300m2 é composto por armazém, 2 escritórios, 1 refeitório e 1 casa de banho. No piso inferior com 300m2 temos outra área de oficina. A entrada no edifico é efetuada feita através de grandes portas elevatórias distribuídas por várias zonas e uma entrada principal envidraçada. Dispõe de um monta cargas desde a cave até ao piso superior. No exterior, a estrada de acesso ao armazém tem um grande estacionamento e permite grande facilidade a circulação de ligeiros e pesados. Situado em excelente localização em Paiões, à saída da IC19 com acessos rápido a autoestradas e aos acessos principais. O imóvel é vendido com toda a infraestrutura inerente a 2 ramos de negócio: oficina para reparação e manutenção auto e comercialização e assistência de equipamentos e maquinas agrícolas/jardim/floresta de empresa fortemente implantada no mercado com 36 de atividade. Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento. #ref:ADV_114

Armazém com três frentes, destinado a Comercio e Serviços!!! Oportunidade de Investimento, com grande potencial de valorização, numa zona em desenvolvimento constante, e localização ideal para os diversos setores de atividade!!! Apresentamos este excelente imóvel, novo, distribuído por 3 pisos, e da seguinte forma: -Cave com 49 lugares de estacionamento, com elevador de acesso aos pisos superiores. -Piso 0 ( rés do chão) amplo com imensa iluminação natural, e 2 WC´S. -Piso 1 (1º andar), amplo com imensa iluminação natural e 2 WC´S. Construção com qualidade e rigor. Localização estratégica, apenas a 5 km do centro da cidade de Aveiro, proporcionando acesso rápido e direto ás principais vias de comunicação, tais como : -Nacional 109; -A17; -A25 ; -A1. Sr. Empresário, ou Sr. investidor, contacte- nos, para informações mais detalhadas sobre este Imóvel, pois investir aqui, é investir no seu futuro!!! L.C. 218/23. C.E.D Referência 1030772B/24BL. #ref:1030772B/24BL