81 Espaços comerciais ou armazéns para venda, Região Zona Oeste, de 220.000 € até 1.200.000 €, até 500 m²

Venda de um imóvel versátil: Restaurante, Café-Bar, Mini-Mercado e apartamento T3 por 580.000€ Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um imóvel versátil e bem posicionado que inclui restaurante, café-bar, mini-mercado e um moderno apartamento T3. Este pacote completo é oferecido pelo preço atrativo de 550.000€ e oferece numerosas oportunidades de negócios, bem como um estilo de vida confortável. Área total e localização A propriedade estende-se por cerca de 2.000m² e dispõe de um amplo estacionamento privado, que se estende até à movimentada estrada. Esta estrada de grande movimento garante uma alta frequência de clientes e oferece excelente visibilidade e acessibilidade para clientes potenciais. O Restaurante O restaurante dispõe de cerca de 100 lugares e está completamente equipado: Bar totalmente equipado: Perfeito para um serviço eficiente e contínuo. Grande cozinha: Moderna e espaçosa, ideal para a preparação de uma variedade de pratos. Diversos armazéns: Espaço suficiente para todos os suprimentos necessários. Grelhador interno licenciado a carvão: Equipado com exaustor industrial. Salas adicionais: Utilizáveis de forma flexível conforme as suas necessidades. Café-Bar e Mini-Mercado Ao lado do restaurante encontra-se um café/bar integrado e um mini-mercado típico. O mini-mercado oferece uma ampla gama de produtos necessários para os clientes locais, o que representa uma fonte adicional de receitas e aumenta o tráfego diário de clientes. O Apartamento No primeiro andar do complexo encontra-se um moderno apartamento T3 com terraço, recentemente renovado. Este apartamento oferece: Três quartos espaçosos Casa de banho, cozinha e sala de estar modernas Terraço: Perfeito para relaxar e desfrutar do ambiente. Rentabilidade e custos operacionais Todo o complexo está equipado com 5 painéis fotovoltaicos, que proporcionam uma redução mensal de cerca de 90€ nos custos de eletricidade. Os custos operacionais são os seguintes: Eletricidade: 500-600€ mensais Água: 50-60€ mensais Imposto Predial: 400-500€ anuais Receitas As receitas atuais para o ano de 2023 são de cerca de 220.000€ anuais. O restaurante está fechado às segundas-feiras e oferece apenas almoços de terça a domingo. Às sextas-feiras e sábados são servidos tanto almoços como jantares. Estes horários de funcionamento ainda oferecem margem para expansões e fontes de receita adicionais. Conclusão Este imóvel oferece uma oportunidade excepcional para investidores ou empresários que desejam adquirir um imóvel comercial e residencial bem estabelecido e versátil. Com uma localização excelente, várias possibilidades de uso e receitas atrativas em curso, este imóvel representa um excelente investimento. #ref:AO-COM-0002

Restaurante com licença para 60 lugares sentados e 6 lugares em pé. Composto por um Hall, espaço de bar com 23.50m2, uma sala para restaurante com 37,25m2, uma cozinha com 16.40m2, instalações sanitárias para clientes, instalações sanitárias para funcionários com vestíbulo e chuveiro, esplanada, garagem e armazém. Esta propriedade inclui também uma moradia para restauro composta por 4 divisões e arrumos. Esta propriedade está situada na povoação da Lagoa Parceira, com bons acessos, local de passagem e a cerca de 3km da cidade. #ref:1550

Excelente oportunidade de negócio a 500 mts da praia da Nazaré,. Este Bar / Restaurante fica numa zona central e de movimento, ao pé da Câmara municipal da Nazaré, mercado, serviços e Alojamentos locais. Tem uma esplanada exterior com 5 mesas e vista para o mar. Uma sala interior com lotação para 32 pessoas. Todo equipado e a funcionar. Ar condicionado, balcões, mesas e cadeiras, bancadas com refrigeração, arcas frigorificas, 2 casas de banho para serviço dos clientes e 1 privada. Cozinha toda equipada, pronto a funcionar. Nazaré, onde existe turismo o ano inteiro. Contacte-nos para mais informações. #ref:BAR_34

BARRACÃO SITUADO EM RIBA FRIA BENEDITA TENDO UMA ÁREA DE PAVILHÃO DE 300METROS E UM TERRENO DE 12.500 M2 TENDO MUITA POSSIBILIDADE DE NEGOCIO ESTANDO PERTO DE TUDO E NUMA ZONA BASTANTE ACESSÍVEL PARA NEGÓCIOS. #ref:PAV_94

Estabelecimento comercial composto pelo espaço de restauração, com 98m2, e pela área afecta à cozinha e arrumos, com 35m2; compreende, também, para além das casas de banho, um generoso espaço exterior, contíguo, a funcionar como esplanada. O restaurante está arrendado, assegurando uma rentabilidade de 5,33% ao ano; para além disso, existirá sempre a contrapartida de uma possível renegociação quanto aos termos e condições contratuais. O espaço é agradável, próximo da cidade de Torres Vedras, de fácil acesso e com amplo estacionamento. Por tudo o que é descrito, esta é uma oportunidade ímpar de negócio, próximo das praias do Oeste, a meia hora de Lisboa! Não perca a ocasião, marque a sua visita! #ref:WH21090-105

Oportunidade de investimento única que envolve duas lojas (contíguas, com as áreas de 291m² e 181m², respectivamente) envolvendo a superfície total de 472,50m2! Possibilitando diferentes vertentes de actividade, com a afectação para comércio, as fracções (ambas com acesso directo para o exterior e com casas de banho próprias) são um espaço de eleição quer pelas invulgares dimensões, quer pela localização, bem no centro da cidade de Torres Vedras, em duas das mais movimentadas artérias, junto da avenida Humberto Delgado, a poucos metros da Câmara Municipal, da Loja do Cidadão e de todos os serviços e comércio locais, tal como da rede de transportes públicos (autocarros e comboio). Segura, calma e recheada de atractivos, Torres Vedras é o coração do ’Carnaval mais português de Portugal’ e mãe do famoso (e delicioso!) pastel de feijão, reconhecida pela qualidade dos frutos e hortícolas, do pescado e do marisco, da carne e da doçaria, dos vinhos e de todo aquilo que catapulta a urbe para a 22ª posição nacional do RMP (o Rating Municipal Português, que é um modelo integrado de avaliação dos 308 municípios nacionais) sendo também a 5.ª melhor cidade para viver da região centro, segundo o PCBR - Portugal City Brand Ranking - um algoritmo lançado anualmente Bloom Consulting que avalia o desempenho e a eficácia dos diversos municípios na captação de investidores, turistas e novos residentes. Será, normalmente, um investimento seguro, numa cidade com uma dinâmica única de crescimento, a 15 minutos das límpidas praias da Costa de Prata e a meia hora do aeroporto de Lisboa. Do que espera? Marque, já, a sua visita! #ref:WH21090-121Lj

Está a pensar em estabelecer um negócio? Que tal reabilitar este espaço que outrora foi uma famosa pastelaria da Nazaré? Para além da boa localização, numa das principais ruas da vila, este estabelecimento possui vários equipamentos em boas condições e operacionais. Se é investidor, saiba que à luz da nova regulamentação de apoio à criação de mais habitação, este espaço pode ver facilitada a transformação legal num moderno apartamento T2 ou T3 para uso próprio ou para venda. A decisão é sua! Marque já a sua visita! #ref:BH00068