178 Espaços comerciais ou armazéns para venda com maior descida de preço, Região Zona Oeste, de 220.000 € até 1.500.000 €

Armazém Isolado em Lote próprio com acesso directo á Avenida Principal (N248). Composto por 2 pisos. Piso 0 com 575 m2, pé direito 4 metros, 2 entradas para camiões, acesso ao escritório com 200 m2 e sotão. Piso -1 com 575 m2, pé direito 4 metros, entrada independente com acesso a entrada de camião, Monta carga acede aos 2 pisos. Anexo ao nível inferior com 120 m2. Com Logradouro. Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário. #ref:1.1017

Parque de Caravanismo / hostel Localizado na freguesia de Famalicão a pouca distância da famosa praia da Nazaré e da bela Baía de S. Martinho do Porto, na Costa de Prata. Descrição: - 22 Alvéolos para Caravanas com área de relvado, serviço de energia eléctrica, água potável, esgoto e wifi - Hostel - Camarata (40,00 m2): 14 Camas; em beliches duplos, todos com o seu respectivo cacifo e cortina, com zona de estar para repouso. - Casa do Guarda (40,00m2): Apartamento de Tipologia T1. - Sala de Convívio/Bar (55,00 m2): Este espaço serve de recepção ao Hostel, assim como para convívio de caravanistas e mochileiros - Instalações sanitárias (18,00m2)/ Instalações sanitárias com mobilidade condicionada (6,50 m2): Divididas por sexos, com uma casa de banho unisexo para pessoas com mobilidade condicionada. Estarão equipadas com 4 duches e 4 lavatórios, 2 sanitas. - Loja de Conveniência (18,00 m2): Para abastecimento de alguns bens essenciais, para uma necessidade de última hora. Este espaço confina com a recepção do Parque e o espaço visual é partilhado entre ambas funções, sendo o atendimento ao público em ambos possível pelo recepcionista. - Recepção (9,00 m2): Com um balcão/ janela na fachada sul para atendimento ao público, na entrada e saída de caravanistas /mochileiros - Casa das máquinas e arrumos (4,50 m2): Instalação de máquinas de frio caldeira e depósito de água quente com recurso a painéis solar-térmico. Nota: O terreno é totalmente urbano ( 3621 m2) , tendo viabilidade para fazer construção de moradias em toda a extensão num total de 10. Marque a sua visita! #ref:ALB_223

A ECI oferece-lhe este espaço comercial com uma área de 256,30m² mais uma garagem na cave de 78,56m² com acesso direto pelo interior e um portão elétrico pelo exterior. Todas as atividades comerciais são possíveis, incluindo restaurantes. Este negócio é muito agradável por causa de sua altura de teto de 3,36m e tem muito luminosidade com amplas montras envidraçadas e quase 40 metros lineares de frente para 3 ruas, em situação de gaveto urbano. que confina com 5 ruas. Ele está localizado no piso térreo de um edifício de 12 apartamentos e construído em 2011. A 150 m da avenida principal com correios, farmária, clínica de fisioterapia, bancos, cafés, restaurantes e diversas outros comércios. Os espaços em cave tem porta de acesso em cave com acesso directo a veículos para descarga de nível de mercadorias e tem acesso interno privado da loja por escada, com eventual possibilidade de monta-cargas; Os acabamentos interiores serão feitos pelo comprador de acordo com a atividade do mesmo. Possibilidade de adquirir uma segunda fração adjacente que poderá transformar o seu estabelecimento em 393,41m² de superfície + 135m² de garagem na cave. Não se trata de um trespasse, mas de uma venda de propriedade. Investimento ideal! Planeie a sua visita! Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho! #ref:GAP-9841

Excelente oportunidade de negócio a 500 mts da praia da Nazaré,. Este Bar / Restaurante fica numa zona central e de movimento, ao pé da Câmara municipal da Nazaré, mercado, serviços e Alojamentos locais. Tem uma esplanada exterior com 5 mesas e vista para o mar. Uma sala interior com lotação para 32 pessoas. Todo equipado e a funcionar. Ar condicionado, balcões, mesas e cadeiras, bancadas com refrigeração, arcas frigorificas, 2 casas de banho para serviço dos clientes e 1 privada. Cozinha toda equipada, pronto a funcionar. Nazaré, onde existe turismo o ano inteiro. Contacte-nos para mais informações. #ref:BAR_34

Bem no centro da cidade Termal das Caldas da Rainha, em particular numa das Ruas mais marcantes, encontramos um magnifico espaço comercial que se encontra com contrato de arrendamento em vigor. Excelente para investimento, tendo em consideração que o espaço se encontra arrendado, com um bom retorno económico. Composto por r/c e cave, numa área total de 833 m2, encontra-se de momento dividido em duas lojas. Conte connosco para fortalecer o seu investimento! ’Acredita-se que, em 1484, durante uma viagem de Óbidos à Batalha, a rainha D. Leonor, esposa de João II de Portugal, e a sua corte, tenham passado por um local onde várias pessoas do povo se banhavam em águas de odor intenso. Fazendo alto, a rainha indagou-lhes por que razão o faziam, uma vez que, naquele tempo, o banho não era comum, muito menos em águas de odor tão acentuado, sendo-lhe respondido que eram doentes, e que aquelas águas possuíam poderes curativos. A rainha quis comprovar a veracidade da informação e banhou-se também naquelas águas, de vez que também ela era doente (não existe unanimidade entre os autores com relação à natureza do mal: alguns autores afirmam que a rainha padecia de uma úlcera no peito, outros, problemas de pele, e outros ainda, que tinha apenas uma ferida no braço). De qualquer modo, de acordo com a lenda, a soberana curou-se e, no ano seguinte, determinou erguer naquele lugar um hospital termal para atender todos aqueles que nele se quisessem tratar. Para apoiá-lo, a rainha fundou uma pequena povoação com trinta moradores, dando-lhes benefícios como não terem de pagar os seguintes impostos: jugada (antigo tributo que recaía em terras lavradias), oitavos, siza e portagem, privilégios que também se estendiam aos mercadores que viessem de fora para comprar ou vender. O desenvolvimento das Caldas da Rainha iniciou-se com Afonso VI de Portugal, que fez reconstruir e ampliar o hospital. Durante treze anos, até ao fim da sua vida, ele, a família real e a corte usufruíram anualmente das águas termais, o que permitiu à vila desenvolver-se.’ In Wikipedia #ref:CAE 22006

Venda de um imóvel versátil: Restaurante, Café-Bar, Mini-Mercado e apartamento T3 por 580.000€ Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um imóvel versátil e bem posicionado que inclui restaurante, café-bar, mini-mercado e um moderno apartamento T3. Este pacote completo é oferecido pelo preço atrativo de 550.000€ e oferece numerosas oportunidades de negócios, bem como um estilo de vida confortável. Área total e localização A propriedade estende-se por cerca de 2.000m² e dispõe de um amplo estacionamento privado, que se estende até à movimentada estrada. Esta estrada de grande movimento garante uma alta frequência de clientes e oferece excelente visibilidade e acessibilidade para clientes potenciais. O Restaurante O restaurante dispõe de cerca de 100 lugares e está completamente equipado: Bar totalmente equipado: Perfeito para um serviço eficiente e contínuo. Grande cozinha: Moderna e espaçosa, ideal para a preparação de uma variedade de pratos. Diversos armazéns: Espaço suficiente para todos os suprimentos necessários. Grelhador interno licenciado a carvão: Equipado com exaustor industrial. Salas adicionais: Utilizáveis de forma flexível conforme as suas necessidades. Café-Bar e Mini-Mercado Ao lado do restaurante encontra-se um café/bar integrado e um mini-mercado típico. O mini-mercado oferece uma ampla gama de produtos necessários para os clientes locais, o que representa uma fonte adicional de receitas e aumenta o tráfego diário de clientes. O Apartamento No primeiro andar do complexo encontra-se um moderno apartamento T3 com terraço, recentemente renovado. Este apartamento oferece: Três quartos espaçosos Casa de banho, cozinha e sala de estar modernas Terraço: Perfeito para relaxar e desfrutar do ambiente. Rentabilidade e custos operacionais Todo o complexo está equipado com 5 painéis fotovoltaicos, que proporcionam uma redução mensal de cerca de 90€ nos custos de eletricidade. Os custos operacionais são os seguintes: Eletricidade: 500-600€ mensais Água: 50-60€ mensais Imposto Predial: 400-500€ anuais Receitas As receitas atuais para o ano de 2023 são de cerca de 220.000€ anuais. O restaurante está fechado às segundas-feiras e oferece apenas almoços de terça a domingo. Às sextas-feiras e sábados são servidos tanto almoços como jantares. Estes horários de funcionamento ainda oferecem margem para expansões e fontes de receita adicionais. Conclusão Este imóvel oferece uma oportunidade excepcional para investidores ou empresários que desejam adquirir um imóvel comercial e residencial bem estabelecido e versátil. Com uma localização excelente, várias possibilidades de uso e receitas atrativas em curso, este imóvel representa um excelente investimento. #ref:AO-COM-0002

Restaurante com licença para 60 lugares sentados e 6 lugares em pé. Composto por um Hall, espaço de bar com 23.50m2, uma sala para restaurante com 37,25m2, uma cozinha com 16.40m2, instalações sanitárias para clientes, instalações sanitárias para funcionários com vestíbulo e chuveiro, esplanada, garagem e armazém. Esta propriedade inclui também uma moradia para restauro composta por 4 divisões e arrumos. Esta propriedade está situada na povoação da Lagoa Parceira, com bons acessos, local de passagem e a cerca de 3km da cidade. #ref:1550

Vende-se armazém industrial com 2.000m2 de área coberta em open space. Armazém com licença Industrial, localizado a 10 min do nó de Alverca na A1. Dois cais de carga de topo e ainda um cais de carga lateral. Cobertura com isolamento térmico. Corrente eléctrica trifásica. 2 wcs + base de duche. Muita luz natural. Dimensões: - Largura, 25 metros; - Comprimento, 80 metros; - Pé direito, ao centro 8,5 metros e na lateral 7 metros. Morada: Rua de Santiago 1 (à esquerda) 2630-528 Santiago dos Velhos Marque já a sua visita - Grupo Farinha #ref:ARMAZÉM com LICENÇA de UTILIZAÇÃO INDUSTRIAL

BARRACÃO SITUADO EM RIBA FRIA BENEDITA TENDO UMA ÁREA DE PAVILHÃO DE 300METROS E UM TERRENO DE 12.500 M2 TENDO MUITA POSSIBILIDADE DE NEGOCIO ESTANDO PERTO DE TUDO E NUMA ZONA BASTANTE ACESSÍVEL PARA NEGÓCIOS. #ref:PAV_94

O seu negocio cresceu ? Precisa de mais espaço ? Este é o espaço que procura... Armazém com dois pisos, situado na zona industrial das Papagovas, Lourinhã, com uma área bruta privativa de 945 m2. Composto por dois pisos e 10 divisões: No piso 0: Dois gabinetes, sala de reuniões, arquivo, zona de espera, arrecadação, duas casas de banho e balneários, cozinha e zona de refeições para trabalhadores, escada interior de acesso ao piso inferior. No piso -1: Uma zona de armazém com 356m2 amplo com 8m de altura, outra zona de armazém com 240m2 com 4m de altura, duas casas de banho, escada de acesso ao piso superior, dois portões de acesso ao armazém. Não perca esta oportunidade !!! Marque a sua visita. Has your business grown? Do you need more space? This is the space you’re looking for... A warehouse with two floors, located in the industrial area of Papagovas, Lourinhã, with a total private gross area of 945 m2. Comprising two floors and 10 rooms: On the ground floor: Two offices, a meeting room, a storage room, a waiting area, a filing room, two bathrooms and changing rooms, a kitchen, and a dining area for workers, with an interior staircase providing access to the lower floor. On the -1 floor: A spacious warehouse area of 356 m2 with a height of 8m, another warehouse area of 240 m2 with a height of 4m, two bathrooms, a staircase providing access to the upper floor, and two warehouse access gates. Don’t miss this opportunity! Schedule your visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123981006-170

Propriedade constituída por 5 Imóveis, num lote com 1200m2 (zona ARU) em Reguengo Grande LNH UMA MORADIA E 4 ARMAZENS - MORADIA TÉRREA T2 (139m2) - ARMAZEM fração(4) interior, com entrada junto á moradia (112.5m2) - ARMAZEM fração(5) interior, com entrada junto á moradia (114.5m2) (ESTAS 3 FRAÇÕES USUFRUEM DE UM LOGRADOURO PRIVATIVO COM 331,50m2) - ARMAZÉM fração(1) com frente para a estrada (257.50m2) - ARMAZÉM fração(2) com frente para estrada (245m2) Investimento com acesso a ARU que lhe permite a isenção de IMT, IS e vantagens fiscais na requalificação ( iva a 6%), bem como apoios municipais. Propriedade com imenso potencial para investidor, localizado no centro do Reguengo Grande, com as seguintes proximidades: - Lisboa/ Aeroporto localizada a 50 minutos de carro - Bombarral e A8 localizados a 10 minutos de carro ( LOCALIZAÇÃO DO FUTURO CENTRO HOSPITALAR DO OESTE) - Óbidos localizada a 15 minutos de carro - Caldas da Rainha localizada a 25 minutos de carro - Torres Vedras localizada a 30 minutos de carro - Lourinhã/Praias localizada a 20 minutos de carro Pontos turísticos ou de interesse para visitar: - Dino Parque - Trilho turístico vale Cornaga - Jardim oriental Bacalhoa Buddha Eden Possibilidade de aquisição separadamente mediante a negociação em (conjunto dos Armazéns fração1 e fração 2) ou da (moradia em conjunto com o armazém fração 4 e fração 5) Se está comprador, investidor, não hesite! Marque já a sua visita! Contacte-me: #ref:59503

Loja Comercial e Talho, situado em Campelos! Imóvel com grande potencial para churrasqueira, no local em questão!! O negócio englobará os 2 artigos, ou então a venda em separado, onde cada artigo tem o valor 115.000€ e ainda tem a possibilidade de arrendamento, onde a loja comercial tem o valor de renda de 500€. A loja é composta por vitritines, com frigorífico, casa de banho e arca de congelar! O armazém é composto por sistema de carris para o transporte de animais, câmara frigorífica e 2 arrecadações com casa de banho! A venda será realizada com o recheio! A 20 minutos da cidade de Torres vedras e a 9 minutos da autoestrada A8! Venha visitar! #ref:LOC_1

Localizado estrategicamente a 3,8 km do IC2 e a 3,5 km do IC9, este amplo armazém destaca-se por oferecer uma área total de 2400 m2, dividida de maneira inteligente em três áreas distintas, proporcionando uma versatilidade única. Com generosos 1964 m2 de espaço coberto, esta área é ideal para armazenamento, atividades industriais e logísticas. As dimensões flexíveis possibilitam a adaptação para atender às necessidades específicas do seu negócio. Com 436 m2 de área descoberta adjacente, este espaço proporciona oportunidades para operações ao ar livre, estacionamento ou outras atividades personalizadas. A sua disposição estratégica complementa perfeitamente a área coberta, ampliando as possibilidades de uso. Além da divisão funcional, o armazém já conta com pré-instalação para posto de transformação elétrica, garantindo uma adaptação eficiente às demandas energéticas específicas do seu negócio. Com a licença para armazenamento e atividade industrial, este espaço oferece a confiança necessária para operar dentro dos parâmetros legais. A sua localização estratégica, a poucos quilômetros de vias importantes como IC2 e IC9, otimiza a logística e facilita o acesso para clientes e parceiros. Esta subdivisão inteligente em três áreas distintas confere a flexibilidade necessária para atender às diversas necessidades comerciais. Poderá ter espaços para escritórios, refeitório e instalações sanitárias e vestiários, totalmente independentes da área de fabrico. Por sua vez, a área de fabrico também poderá estar independente do armazém, constituído por 2 pisos. Esta é uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e adaptável às exigências específicas do seu setor. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato comigo para explorar todas as possibilidades que este armazém em Chiqueda tem para oferecer. #ref:DSIL20

Oportunidade de investimento única que envolve duas lojas (contíguas, com as áreas de 291m² e 181m², respectivamente) envolvendo a superfície total de 472,50m2! Possibilitando diferentes vertentes de actividade, com a afectação para comércio, as fracções (ambas com acesso directo para o exterior e com casas de banho próprias) são um espaço de eleição quer pelas invulgares dimensões, quer pela localização, bem no centro da cidade de Torres Vedras, em duas das mais movimentadas artérias, junto da avenida Humberto Delgado, a poucos metros da Câmara Municipal, da Loja do Cidadão e de todos os serviços e comércio locais, tal como da rede de transportes públicos (autocarros e comboio). Segura, calma e recheada de atractivos, Torres Vedras é o coração do ’Carnaval mais português de Portugal’ e mãe do famoso (e delicioso!) pastel de feijão, reconhecida pela qualidade dos frutos e hortícolas, do pescado e do marisco, da carne e da doçaria, dos vinhos e de todo aquilo que catapulta a urbe para a 22ª posição nacional do RMP (o Rating Municipal Português, que é um modelo integrado de avaliação dos 308 municípios nacionais) sendo também a 5.ª melhor cidade para viver da região centro, segundo o PCBR - Portugal City Brand Ranking - um algoritmo lançado anualmente Bloom Consulting que avalia o desempenho e a eficácia dos diversos municípios na captação de investidores, turistas e novos residentes. Será, normalmente, um investimento seguro, numa cidade com uma dinâmica única de crescimento, a 15 minutos das límpidas praias da Costa de Prata e a meia hora do aeroporto de Lisboa. Do que espera? Marque, já, a sua visita! #ref:WH21090-121Lj

Armazém industrial / comercial pronto a utilizar em qualquer ramo de atividade que dispõe de um amplo espaço de escritório, com várias salas. Está equipado, ainda, com cozinha, balneários e casas de banho, com todas as condições de habitabilidade. O valor inclui o edifício principal e um lote contíguo, com viabilidade para construção de um outro armazém com dois pisos. #ref:SC2353

Estabelecimento comercial composto pelo espaço de restauração, com 98m2, e pela área afecta à cozinha e arrumos, com 35m2; compreende, também, para além das casas de banho, um generoso espaço exterior, contíguo, a funcionar como esplanada. O restaurante está arrendado, assegurando uma rentabilidade de 5,33% ao ano; para além disso, existirá sempre a contrapartida de uma possível renegociação quanto aos termos e condições contratuais. O espaço é agradável, próximo da cidade de Torres Vedras, de fácil acesso e com amplo estacionamento. Por tudo o que é descrito, esta é uma oportunidade ímpar de negócio, próximo das praias do Oeste, a meia hora de Lisboa! Não perca a ocasião, marque a sua visita! #ref:WH21090-105

Está a pensar em estabelecer um negócio? Que tal reabilitar este espaço que outrora foi uma famosa pastelaria da Nazaré? Para além da boa localização, numa das principais ruas da vila, este estabelecimento possui vários equipamentos em boas condições e operacionais. Se é investidor, saiba que à luz da nova regulamentação de apoio à criação de mais habitação, este espaço pode ver facilitada a transformação legal num moderno apartamento T2 ou T3 para uso próprio ou para venda. A decisão é sua! Marque já a sua visita! #ref:BH00068

Procura pavilhão industrial NOVO, com estacionamento, excelente espaço e pé direito alto, e fácil acesso? Excelente localização na Zona Industrial de Pataias. Distâncias: - Cidade da Marinha Grande: cerca de 14 quilómetros - Cidade de Alcobaça: cerca de 21 quilómetros - Cidade de Leiria: cerca de 30 quilómetros Outras características: - Estacionamento - Espaço livre em volta do Pavilhão - Pé direito superior a 7 metros - Primeiro andar na zona do escritório - 100 KVA potência elétrica Veja este e outros imóveis em (url) #ref:10775

Espaço comercial amplo e bem iluminada, localizado no rés do chão de um edifício no centro da cidade de Peniche. O interior deste imóvel é composto por uma área espaçosa que pode ser adaptada a diferentes necessidades comerciais, embora esteja de momento em uso para serviços de hotelaria e restauração. Dispõe de instalações sanitárias com separação por género, cozinha e um espaço de escritório. Este espaço encontra-se de momento arrendado, com contrato de arrendamento até dezembro de 2025. Com localização privilegiada, situado num ponto estratégico da cidade com excelente visibilidade, sendo facilmente acessível aos transeuntes e clientes em potencial. Adicionalmente, esta zona central oferece comércio e serviços diversos disponíveis. Uma excelente oportunidade para empreendedores visionários, que procurem um espaço com localização estratégica e clientes habituais. Marque já a sua visita! #ref:LOC_19