28 Prédios para venda baratos, Região Barlavento Algarvio, de 150.000 € até 425.000 €

Prédio, em regime de Propriedade Horizontal, para remodelar em zona ARU no centro de Portimão. No R/C está um T1 com espaço exterior e no 1º Andar um T1+1 com uma pequena varanda. Ideal para remodelar e rentabilizar. Propriedade isenta de Certificação energética #ref:042366

Prédio, em regime de Propriedade Horizontal, para remodelar em zona ARU do centro de Portimão. O prédio está dividido em 2 frações autónomas: R/c: T1 com espaço exterior 1º Andar: T1+1 com pequena varanda Imóvel para remodelar. CE: Certificado de Ruína. Zona: Portimão - Centro. Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor. Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina. A apenas seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspectivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação aqui descrita é verdadeira e não constitui uma oferta vinculativa, sujeita a confirmação com a nossa empresa. #ref:AR-6155

Prédio Localizado no Centro Histórico de Portimão, perto da rua das lojas em Zona Comercial e pedonal de Excelência, com bons acessos, quer de automóvel quer a pé, muito próximo de parqueamentos públicos, gratuitos. Para remodelar, localizado numa zona túristica e comercial. Centro Histórico de Portimão , típico, com restaurantes, cafés e jardins, muito próximo do Rio. Com 186 m2, Composto por rés do chão e 1º andar Muito próximo de pontos de interesse, como o centro histórico de Portimão, a Casa Manuel Teixeira Gomes, o Teatro Municipal de Portimão, Rio Arade, Jardins e esplanadas junto ao rio. A 2 km da Praia da Rocha e da Marina de Portimão. Situado em zona ARU (Àrea de Reabilitação Urbana) com possibilidade de incentivos financeiros e isenções fiscais. OPORTUNIDADE ÚNICASRº INVESTIDOR AQUI TEM UM PRÉDIO PARA INVESTIMENTO!RENDIMENTO GARANTIDO! (* ) Na KW partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI . Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Outras características - Varanda; #ref:1210-2104

Vende-se Restaurante / Pizaria em Alvor totalmente equipado e mobilado. Composto por ampla sala de refeições, 2 casas de banho, cozinha equipada, vestíbulo, despensa, zona exterior com esplanada. Localizado em zona turística. Não perca essa oportunidade de investimento no Algarve! para mais informações contacte: (telefone) Ginette Claude. #ref:GS 17439GCP

Situado no bairro antigo de Portimão, este edifício a recuperar tem um potencial incrível. Com licença de construção será possível subir de 1 a 2 pisos, à semelhança dos edifícios vizinhos. O bairro antigo de Portimão está cheio de charme e história, oferecendo um ambiente autêntico e tradicional. Atrai muitos turistas, criando um mercado próspero para investimentos imobiliários. Ao renovar este edifício, poderá beneficiar desta crescente procura e torná-lo num projeto extremamente rentável. O edifício também oferece uma localização ideal. A parte antiga de Portimão fica perto de todas as comodidades, estação de comboio, restaurantes, bares, lojas e praias. Poderá desfrutar de tudo o que esta magnífica cidade tem para oferecer a partir desta localização privilegiada. Quer você queira fazer um projeto residencial ou comercial, as possibilidades são infinitas. Você pode transformar este edifício em um luxuoso complexo de apartamentos ou em um charmoso hotel boutique. Moradores e turistas serão atraídos pela autenticidade do bairro e pela beleza do prédio reformado. Não perca esta oportunidade única de investir num edifício para renovar com potencial promissor. Aproveite a permissão de planejamento para adicionar andares adicionais, aumentando o valor e as oportunidades de retorno. A Velha Portimão espera que se transforme num local lindo e próspero. #ref:SAFTI:004874

Alvor Beach Resort Algarve ***** - Investimento elegível para Vistos Gold. Este empreendimento hoteleiro de 5 estrelas irá ser explorado por uma enorme cadeia hoteleira, foi concebido com o intuito de criar um ambiente acolhedor e familiar que garantisse todas as comodidades para estadias curtas ou longas. Perfeitamente enquadrada na paisagem natural envolvente, esta proposta de 5 estrelas é composta por 193 confortáveis quartos, todos com magníficas vistas sobre a praia. O projeto contempla ainda um conjunto alargado de equipamentos de apoio, nomeadamente sala spa, piscina, ginásio, bar, restaurante, padel tennis court, mini golf course,e kids club. A abordagem arquitetônica renovada atende aos carácter distinto de Alvor, tornando esta região num local de eleição para os amantes do sol e famílias de todos em todo o mundo, numa costa de 300 quilómetros de uma vida inteira de memórias. Projeto de requalificação e ampliação da unidade hoteleira existente, para investimento no programa Vistos Gold, com ’Buyback’ retorno garantido após 6 anos. Previsão para conclusão dos trabalhos de requalificação do hotel no 2º trimestre de 2025. Outros benefícios: 7 dias de oferta/ano na rede hoteleira em Portugal. IMT e IVA incluídos no valor apresentado. #ref:333/A/01292

Deal Homes apresenta, Prédio de dois pisos para reconstruir, localizado no centro da cidade, perto de comércios e serviços vários, junto à zona Ribeirinha de Portimão. O res do chão é composto por: - Duas lojas - Casa de banho - Sala - Dois quartos - Despensa O primeiro andar é composto por: - Quatro quartos - Casa de banho - Sala de jantar - Sala de estar - Cozinha - Quintal Este imóvel é vendido no estado em que se encontra atualmente. Excelente oportunidade para ter o seu negócio e residir comodamente em simultâneo. Se é este tipo de prédio que procura, não hesite em contactar. Esperamos por sí! #ref:DH22065-C/VCI

OPORTUNIDADE ! Prédio numa das ruas mais emblemática do centro Histórico de Silves Prédio com Fachada de Traça Antiga ,pé direito alto Construído no final do Sec. XIX Com 2 pisos Área bruta 310.00m2 Área do terreno -171m2 Área de implantação 155m2 Área exterior 16m2 Composto por R /Chão 155,00 m2 com arrecadação e logradouro destinada a comércio Ce- C 1º andar 155,00m2 várias divisões e terraço destinado a habitação Ce - E Edifício para recuperar Licença de Utilização Anterior a 1951 Preço 320 000€ Silves é uma cidade tranquila, situada na zona central do sul do Algarve. Anteriormente a Faro, Silves era a capital oficial da região do Algarve, e é considerada uma das zonas mais antigas e belas de Portugal Venha Visitar este imovel As visitas são sujeitas a marcação prévia Mencionar a Ref. 3934 #ref:3934

Se procura uma linda casa numa cidade portuguesa do Algarve, em Lagoa, renovada tenho a casa ideal. A uma curta distância a pé de restaurantes, bares, lojas, estação de autocarros, bancos, farmácias, etc. No rés do chão (nível da rua) há um espaço comercial independente, que pode ser usado como uma loja, escritório ou espaço de armazenamento. Tem uma casa de banho para hóspedes. Possibilidade para cabeleireiro, cujas instalações de canalização estão efetuadas. Ar condicionado instalado. É possível ligar a loja à casa, se assim o desejar. No primeiro andar. 1 cozinha totalmente equipada com uma porta que dá para um pátio interior aberto onde há espaço de armazenamento extra com máquina de lavar roupa e caldeira de água elétrica. Uma pequena área encantadora e privada para se sentar no exterior ou pendurar a roupa para secar. Há também uma ligação de água, no caso de querer fazer um duche ao ar livre. A casa de banho tem uma sanita, um lavatório e um chuveiro. A área de estar tem acesso a uma pequena varanda com uma vedação para manter os animais de estimação em segurança. É ótimo sentar-se no exterior ao fim da tarde para estar a par de tudo, mas continua a ser muito privado. O segundo andar tem um quarto espaçoso com uma casa de banho privativa e outra varanda agradável com área de estar e vista sobre a praça. Existe a possibilidade de fazer também um terraço no telhado. Perfeito para habitação permanente ou para utilização de uma ou duas propriedades de aluguer. #ref:364/2024

Prédio Urbano no Centro de Portimão composto por 2 apartamentos e 2 lojas comerciais de utilização independente ;- Um apartamento (habitação) com 3 divisões, cozinha e casa de banho;- Uma loja (comércio) com 1 divisão, arrecadação e lavabo;- Um apartamento (habitação) com 4 divisões, cozinha e casa de banho;- Uma loja (comércio) com 1 divisão e lavabo;Excelente oportunidade de imóvel para reabilitar, investimento ou rentabilizar;Ideal para residir e criar negócio próprio por baixo, arrendamento ou residência universitária; Características: Características Exteriores - Barbeque; Terraço/Deck; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Nordeste; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; #ref:1210-2151

Edifício à venda em Odeceixe localizada no ponto mais alto da encantadora e tranquila vila de Odeceixe, a apenas 3 km da famosa Praia de Odeceixe. A renovação deste edifício costeiro foi concluída recentemente, em meados de março de 2023. Este edifício residencial tem uma área habitável de 161m² , com 2 apartamentos separados. Apartamento 1 com uma ampla sala de estar em espaço aberto, com lareira e uma cozinha grande totalmente equipada, despensa e banheiro. No 1º andar, há 2 quartos, um escritório ou um quarto pequeno com acesso direto à varanda e um banheiro. Apartamento 2 no 2º andar tem sala de estar com acesso direto à varanda, uma cozinha moderna totalmente equipada, um quarto e um extra espaço. O quarto principal, com banheiro privativo e acesso direto à varanda com vista para uma bela paisagem, e uma área de estar iluminada estão localizados no 3º andar. Há também uma sala de armazenamento neste nível. O terraço no telhado com vista panorâmica de 43m² oferece uma vista deslumbrante de toda a vila, campo, montanhas e lagoa. É o cenário perfeito para espreguiçadeiras no telhado ou refeições ao ar livre, e um lugar onde pode fazer um churrasco com uma vista impressionante! Esta propriedade é adequada para diversos fins, como residência familiar, casa de férias de fácil manutenção e trancamento, acomodação de baixa manutenção para pessoas aposentadas com potencial de renda de aluguel, bem como negócios na área de hospitalidade, como espaço de coworking, acampamento de surf ou caminhadas para a trilha da Rota Vicentina. #ref:1230603/23VL

Quem conhece ou já passou pela pitoresca e cultural Vila de Alcantarilha, conhecerá certamente a ’Moagem’. A Moagem é um edifício carismático de Alcantarilha, de aproximadamente 372m2 com 2 Pisos, de utilização independente. Ambos são destinados a serviços, mas atualmente você pode encontrar: 1º Piso Espaço que tem sido destinado à restauração, com: - Zona Ampla para mesas e balcão - Área para cozinha - Sala para arrumos ou escritório -Esplanada 2º Piso - Sala ampla com aproximadamente 150 m2 distribuídas da seguinte forma: - 2 Quartos em Suíte - Cozinha - Sala Ampla O Edifício está localizado numa zona bastante central do Algarve e perto dos principais acessos rodoviários como a EN 125 e a A2 Apenas um: - 4 Km da Praia de Armação de Pêra - 3 Km do Resort de Golfe das Amendoeiras - 2 Km da A22 - 16 Km de Albufeira - 20 Km de Portimão Embora o edifício tenha sido encontrado para recuperação, algumas obras de melhoria já foram realizadas. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! Características: Características Interiores - Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1210-2955

Oportunidade de Investimento em Propriedade de 4300m² com Potencial para Turismo Rural, Ambiental e Hoteleiro. Descubra esta oportunidade única de investimento em São Marcos da Serra, no concelho de Silves. Este prédio para recuperar, situado em um terreno de 4300m², oferece divisões de áreas generosas e uma iluminação natural fantástica, ideal para diversos negócios, incluindo turismo rural, ambiental e hoteleiro. O edifício é perfeito para a instalação de um restaurante, alojamento local, salão de eventos e muito mais. Conta com fornos antigos, que recuperados, são ideais para a confeção de pizzas caseiras e outros pratos tradicionais. O terraço oferece uma vista panorâmica campestre, perfeita para esplanadas e realização de eventos. Além disso, o prédio possui estacionamentos, com potencial para BOX, facilitando o acesso e a conveniência dos visitantes. Localizado no centro urbano de São Marcos da Serra, a propriedade está próxima de mini mercados, cafés e diversos pontos de interesse turístico, como reservas naturais, parques ecológicos e jardins zoológicos. A sua posição estratégica a 10 minutos da fronteira entre a região Algarvia e Alentejana permite conjugar serviços rurais e gastronômicos de ambas as regiões, enriquecendo experiências. A propriedade encontra-se a 15 minutos de São Bartolomeu de Messines e a 30 minutos de Silves e Albufeira. A 45 km do Aeroporto Gago Coutinho, garantindo fácil acesso a praias e outros destinos turísticos de renome. Não perca esta oportunidade de transformar este prédio em um destino turístico de excelência! Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:PRÉ_2642VP_VEND

Conjunto de dois prédios totalmente renovados, com obras ainda em execução, e incluídas no valor de venda, com um total de 88 m2 de área bruta de construção, no centro de Alvor, na região do Algarve. Um dos prédios é destinado a habitação, com tipologia T1 duplex, é composto por sala de estar com cozinha americana e uma suite. O segundo prédio, ainda com afetação a comércio está atualmente convertido numa suite. O prédio no final da obra, contará com uma moradia T1+1, distribuída por 2 pisos, composta por uma sala de estar com cozinha americana em open space, duas suites, uma das quais no piso térreo e que poderá ser facilmente convertida em comércio, e uma zona de arrecadação. Estima-se que a obra termine em novembro/2023. Oportunidade de investimento no mercado residencial. Alvor é uma aldeia turística e piscatória à beira-mar, no Algarve, a região mais a sul de Portugal. A Igreja Matriz do século XVI eleva-se acima do centro histórico, e os 3 altares islâmicos (morabitos) evocam a herança mourisca da área. As vias calcetadas dirigem-se para a margem pavimentada da ria, a qual é ladeada por bares e restaurantes de marisco. As zonas húmidas do estuário da ria de Alvor proporcionam um habitat para as aves residentes e migratórias. Próximo de comércio, serviços e transportes públicos, localiza-se mesmo em frente ao mercado municipal de Alvor. Está a 12 minutos driving distance do Colégio Santa Teresinha e da praia da Rocha, a 5 minutos das praias do Amado e 3 Castelos. A 20 minutos do Morgado Golf Course. Está a 50 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas e 40 minutos de Lisboa. #ref:71256

Prédio de 3 pisos e com ótima localização, mesmo no coração da cidade junto aos principais serviços e comércio. O seu acesso é feito através de duas ruas paralelas sendo a entrada principal feita através de uma das mais antigas ruas da cidade que liga a zona ribeirinha ao centro da cidade. Foi recentemente remodelado na sua maioria, exceto T1 com pátio inserido no rez do chão que se encontra arrendado. Tem uma área total de 172m2 distribuída da seguinte forma: Rez do chão composto pelo T1 arrendado, 1º andar com 2 quartos, casa de banho, sala de estar com cozinha, em open space, mobilada e equipada, pátio, lavandaria, escadas de acesso ao rez do chão que conta loja com casa de banho cuja entrada é feita pela outra rua e estúdio com pré-instalação de kitchenette, casa de banho e terraço. No 2º andar existe mais um estúdio, também com pré-instalação de kitchenette, casa de banho e um amplo terraço. Fica perto da Praça Manuel Teixeira Gomes, local bastante conhecido como ’Casa Inglesa’ e da Zona Ribeirinha de Portimão, um longo calçadão junto às margens do rio Arade que vai desde os famosos restaurantes de sardinhas assadas até ao Museu de Portimão, junto à marina, onde noutros tempos funcionou uma das grandes fábricas de conserva da região. Na sua zona envolvente podemos encontrar uma enorme oferta de infraestruturas como cafés com agradáveis esplanadas, restaurantes, supermercado, farmácias, bancos, correios entre outros serviços. Fica apenas a 2,5 km da famosa Praia da Rocha, uma das mais belas praias da região e conhecida pela sua beleza natural onde pode desfrutar de um vasto leque de atividades de lazer, a 6 km da encantadora vila piscatória de Alvor, 4,6 km do campo de golf e a 67,7 km do aeroporto EDI_49881 #ref:EDI_49881

Prédio habitacional renovado, onde a sua característica única permite usufruto para residência ou oportunidade de negócio. Composto por dois pisos mais terraço, este imóvel apresenta numa frente uma divisão com wc no R/C e uma suite no 1º piso. Do outro lado, temos no R/C hall de entrada, seguindo o 1º piso com dois quartos, wc de serviço completo, cozinha em open space com sala, sendo que na área exterior dispõe de um anexo para arrumos e/ou área de lavandaria, onde se situa o acesso ao terraço amplo, onde ainda dispõe de uma suite. #ref:359220155

Terreno com edificação antiga no centro historico na zone ribeirinha da cidade de Portimao , para intervenção, com duas utilizações, uma para habitação e outra para similar hoteleiro. Esta parcela tem uma área de 185m2, abrangendo uma parcela de terreno encaixada entre edifícios. O prédio tem projeto aprovado, com quatro pisos de habitação, com cave de 185m2 e cerca de 170m2 por cada piso, com área de construção em cada piso, com ocupação para T1 e T2 incluindo estacionamento na cave. #ref:1260296/22PM

Edifício afeto a serviços para demolir e reconstruir implementado num lote de terreno com a área total de 361m2. Possibilidade de construir um edifício de apartamentos para habitação, memediante comunicação prévia na Camara Municipal. O prédio localiza-se no centro da cidade, junto de todo o tipo de comércio, serviços escolas e transportes públicos. REFª PRD-5978 Building allocated to services to demolish and rebuild implemented on a plot of land with a total area of 361m2. Possibility to build a building of flats for housing, memediante prior communication in Camara Municipal. The building is located in the centre of the city, close to all kinds of commerce, services, schools and public transport. REF PRD-5978 Bâtiment affecté aux services à démolir et à reconstruire implanté sur un terrain d’une superficie totale de 361m2. Possibilité de construire un immeuble d’appartements pour le logement, memediante communication préalable à Camara Municipal. L’immeuble est situé au centre de la ville, à proximité de tous types de commerces, de services, d’écoles et de transports publics. REF PRD-5978 #ref:PRD-5978

Edifício da época de 60, totalmente remodelado e restaurado segundo as linhas da época. Os materiais da época em perfeita harmonia com outros de novo design, proporcianam um elevado conforto. No piso inferior conta com jardim, capela, wc, sala multi-usos e atlier para área comercial, loja, galeria ou alguma outra actividade económica. No piso superior, cozinha, sala, dois quartos, um deles em suite, amplo terraço. Todas as divisões são de áreas bastante generosas, dispondo ainda de ar-condicionado e excelente iluminação natural. Dispõe de enormes espaços exteriores. #ref:GP-EDI612

- PORTUGUÊS Moradia em ruína, localizada a nordeste e a cerca de 4 Km da vila de Monchique. Implantada numa propriedade com 5 Hectares, com luz e 2 nascentes de água privativa. O acesso é feito pela Estrada nacional 266 e um caminho em terra batida em bom estado de circulação. Contacte agora para agendar uma visita e explorar o potencial desta propriedade única! - ENGLISH Dilapidated housing, located northeast and about 4 km from the village of Monchique. Situated on a 5-hectare property, with electricity and 2 private water springs. Access is via National Road 266 and a well-maintained dirt road. Contact now to schedule a visit and explore the potential of this unique property! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124081041-94

Esta é uma oportunidade fantástica para comprar um terreno para desenvolver um projeto dentro da pitoresca vila de Ferragudo! O vendedor aprovou o projeto para um edifício residencial multifamiliar com 4 secções separadas. Por outras palavras, este projeto permitirá a construção de 3 apartamentos separados com 1 quarto em cada um, um arrecadação e dois terraços. As secções deste edifício são apartamento 1, apartamento 2, apartamento 3, arrecadação e terraço superior. O apartamento 1 (tem ’mobília cor-de-rosa’ nas imagens), é um estúdio que tem uma entrada no rés-do-chão, com um espaço aberto (sala + cozinha) , uma casa de banho, e um quarto extra no andar de baixo (no nível da cave). O apartamento 2 (tem ’mobília azul’ nas imagens), é um apartamento de um quarto com uma entrada no rés-do-chão, com um espaço aberto (sala + cozinha), uma casa de banho e um quarto de dormir. O apartamento 3 (tem ’mobília amarela’ nas imagens), é também um apartamento de um quarto com uma entrada no primeiro andar que pode ser alcançada a partir de uma escadaria exterior. Inclui um espaço aberto (sala de estar + cozinha), uma casa de banho, um quarto e um terraço com uma zona de barbecue. O terraço do último andar tem uma entrada separada que pode ser alcançada a partir de uma escada exterior. Aqui pode ser construída uma área lounge. A sala de arrumos pode ser acedida a partir da rua do lado do edifício que se encontra no nível mais baixo. (nível da cave) O maior ponto de venda é o local, que fica a 1 min a pé da praça de Ferragudo, a 5 min da praia mais próxima e de todas as comodidades locais. Fica apenas a 45 minutos do Aeroporto de Faro. Perto da (NOBEL) Escola Internacional do Algarve, estando a pouco mais de 8 kms de distância. Excelente acesso rodoviário com a auto-estrada também a 8 km e a estrada nacional que serve o Algarve a 4,5kms. Segurança: Portugal é considerado um dos países mais seguros do mundo. O Autódromo Internacional do Algarve F1 e o Circuito de MotoGP fica a 25 km a noroeste. #ref:Spy-0044

PRÉDIO TÉRREO PARA REQUALIFICAÇÃO PORTIMÃO Se é investidor e procura uma excelente oportunidade de negócio no Algarve, bem no coração de Portimão, encante-se com esta oportunidade única de investimento imobiliário. Apresento-lhe um Prédio Térreo para Requalificação que oferece um potencial ímpar para o desenvolvimento de um projeto arquitectónico extraordinário para rentabilizar como Alojamento local durante todo ano. Localizado numa zona de Reabilitação Urbana privilegiada, o prédio composto por 8 divisões, 3 portas e 2 janelas está atualmente afeta a fins habitacionais mas oferece a possibilidade de ser transformado em 3 habitações independentes. Com uma área total do terreno de 74,3000 m2 e uma área bruta de construção de 108,4600 m2, há espaço de sobra para criar um ambiente esplêndido. A proposta de requalificação inclui a preservação da bela traça arquitectónica das fachadas, ao mesmo tempo que possibilita que se eleve mais um piso habitacional. Essa expansão oferecerá um novo espaço coberto em placa/lage e ainda um terraço que poderá ser aproveitado como uma zona ’lounge’, adicionando um toque de sofisticação ao projeto. Com uma localização estratégica, o imóvel encontra-se a apenas 200 metros da rua do Comércio, bem como do ISMAT Instituto Superior Manuel Teixeira Gomes, a uma curta distância da estação da CP, Aqua Portimão Shopping Centre, a 2 Km’s da deslumbrante Praia da Rocha e Marina e a menos de 1 Km do charmoso centro histórico da cidade e da bela Zona Ribeirinha. Conto com uma equipa pró-activa e multidisciplinar de arquitetos, designers interiores, engenheiros e técnicos credenciados, disponíveis para o ajudar a esclarecer todas as dúvidas técnicas e burocráticas que possa ter acerca deste imóvel, no sentido de encontrar a solução que melhor se adapte às suas necessidades. Do projeto à inauguração, tudo é pensado até ao mais ínfimo detalhe. Não deixe passar esta oportunidade. Invista num projeto único que unirá criatividade arquitectónica à comodidade de uma localização privilegiada. Entre em contato comigo para saber mais detalhes e aproveite esta oportunidade de transformar este prédio numa verdadeira jóia imobiliária rentável em Portimão! Características Técnicas: A presente memória descritiva e justificativa, corresponde a um Prédio em Propriedade Total descrito na Caderneta Predial Urbana, distrito de Faro, concelho e freguesia de Portimão, com o n°. de registo 936, sem Andares nem Divisões Suscetível de Utilização Independente. Prédio térreo composto por: - 8 divisões; - 3 portas e 2 janelas. Afetação: - Habitação; - N° de pisos: 1; - Tipologia/Divisões: 5; - Área total do terreno: 74,3000 m2. Área de implantação: 74,3000m2. Área bruta de construção: 108,4600m2. Área bruta dependente: 34,1600m2. Área bruta privativa: 74,3000m2. A edificação situa-se em zona de Reabilitação Urbana e, sofreu alterações em relação a alguns quadros apresentados na Caderneta Predial Urbana, tendo autorização por despacho em 2021/05/05 e Alvará de Licença de Utilização no 52/21 Processo de Licença 88/20 Assim, no momento atual, o prédio contém divisões de forma a ter uma tipologia formada por 3 habitações independentes. Uma questão de criatividade na arquitetura. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Ajudamos com todo o processo! Não hesite em contactar-nos e agendarmos a sua visita! #ref:1458