9 Duplex para venda em Aveiro (Distrito), de 700.000 € até 3.100.000 €

Dois apartamentos T3 Duplex em construção na Costa Nova. Estes imóveis estão inseridos no segundo e último andar de um prédio com elevador. Neste imóvel podemos podemos encontrar: - Sala em open space com cozinha; - Três quartos, sendo um deles suite; - Casa de banho partilhada; - Duas varandas amplas, uma virada para a zona de mar e outra para a zona de ria; - Terraço amplo no segundo piso do apartamento. Áreas da fração M: - Total: 478,33m2; - Útil: 158m2; - Varandas: 79,08m2; - Garagem: 55,15m2; - Terraço: 186,1m2; Áreas da fração Q: - Total: 433,01m2; - Útil: 166,5m2; - Varandas: 36,83m2; - Garagem: 55,15m2; - Terraço: 174,53m2; Contam ainda com garagem fechada para dois carros na cave do edifício, assim como jardim com piscina e zona de lazer infantil no espaço comum do mesmo. Tendo acabamentos, materiais e equipamentos de topo, contando com terraço e varandas com vistas privilegiadas para a ria e para o mar, estes imóveis são uma excelente oportunidade para quem aprecia a tranquilidade de viver perto da água. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7593

Em pleno coração de Aveiro, este edifício design moderno está em absoluta sintonia com as áreas envolventes. Encontram-se ainda disponíveis 9 frações com preços entre os 323.400€ e 1.155.000€ e tipologias T2 a T4 e T4 Duplex. Cada Fração contém: - Placa de indução ’kuppersbusch’ ou equivalente; - Forno Elétrico ’kuppersbusch’ ou equivalente; - Micro-ondas ’kuppersbusch’ ou equivalente; - Exaustor encastrado ’kuppersbusch’ ou equivalente; - Combinado encastrado ’kuppersbusch’ ou equivalente; - Misturadora TEKA ou FRANKE, modelo Neptuno Evo ou equivalente; - Terraço em madeira DECK; - Bomba de calor com depósito para produção de AQS da DAIKIN; - Caixilharia em alumínio com corte térmico, com sistemas de correr e Oscilo-batente; - Entre outros; C.E: A+ Não perca esta oportunidade! Agenda já a sua visita. #ref:HL1234

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade. ’Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ’ E diz, sem hesitações, ’este é um sítio onde eu gostava de viver!’ Cit. Arq .Eduardo Souto Moura #ref:MRAVR_ZG_120111_(5.4A)

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. 38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes. Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem. O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores). A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria. Investimento de qualidade superior. ’ CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A’ #ref:EDI_54_AK

Em pleno coração de Aveiro, este edifício design moderno está em absoluta sintonia com as áreas envolventes. Encontram-se ainda disponíveis 9 frações com preços entre os 323.400€ e 1.155.000€ e tipologias T2 a T4 e T4 Duplex. Cada Fração contém: - Placa de indução ’kuppersbusch’ ou equivalente; - Forno Elétrico ’kuppersbusch’ ou equivalente; - Micro-ondas ’kuppersbusch’ ou equivalente; - Exaustor encastrado ’kuppersbusch’ ou equivalente; - Combinado encastrado ’kuppersbusch’ ou equivalente; - Misturadora TEKA ou FRANKE, modelo Neptuno Evo ou equivalente; - Terraço em madeira DECK; - Bomba de calor com depósito para produção de AQS da DAIKIN; - Caixilharia em alumínio com corte térmico, com sistemas de correr e Oscilo-batente; - Entre outros; C.E: A+ Não perca esta oportunidade! Agenda já a sua visita. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1235

Apartamento de qualidade superior com vista para a Ria e para o Mar, na Praia da Costa Nova. Com fantástica exposição solar e excelentes varandas e terraço para que possa desfrutar do sol e da paisagem! Inserido num prédio com elevador, condomínio com jardim, piscina, parque infantil e de acesso direto à Praia. O apartamento é composto por: - Sala e cozinha em open space com acesso a varanda com vistas mar; - Lavandaria; - Hall de distribuição com roupeiro; - Duas suites, uma delas com closet; - Quarto com roupeiro: - Casa de banho completa; - Varanda comum a todos os quartos; - Garagem fechada para quatro viaturas; Existe ainda um terraço com 174,5 m2 na cobertura. Características: - Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; - Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado; - Pré-instalação de jacuzzi nos terraços; - Aspiração central; - Caixilharias em corte térmico; - Blackouts elétricos. Venha visitar connsoco! #ref:AV/0188

T3 de luxo, na Costa Nova, Aveiro. Apartamentos com localização premium em primeira linha do mar e a 100 metros da ria. Vista para ambos os lados e acesso direto para a praia. A estrear. Terraço privado com 186 metros quadrados. Apartamento único e exclusivo. Acabamentos de luxo e qualidade superior; Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; Todos os apartamentos têm, pelo menos, duas varandas privadas (uma para mar e outra para ria); Apartamento com uma garagem fechada (as dimensões são varáveis - até quatro carros); O edifício tem todos acessos para pessoas com mobilidade reduzida; Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; Aquecimento será feito por bombas de calor ou ar condicionado. Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; Bomba de calor Nilan Compact S - With HMI Touch panel para aquecimento de águas sanitárias, ventilação com recuperação passiva e ventilação com recuperação ativa para aquecimento e arrefecimento respetivamente; Caixilharias em corte térmico bicolores cinza por fora e branco no interior; Vidros duplos térmicos; Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR; Elevador; Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas; Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta; Cozinhas: Pavimento em Binil; Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a termolaminado; Móveis com luz embutida; Cozinhas totalmente equipadas com bons Eletrodomésticos Teka; Quartos: Portas e Armários embutida madeira lacada ou termolaminada branca; Pavimento flutuante vinílico. Sancas de Iluminação indireta por leds. Salas: Pavimento flutuante vinílico. Sancas de Iluminação indireta por Leds Zonas Comuns: Pavimentos em cerâmicos retificados; Paredes em gesso pintado; Tetos rebaixados e iluminação focal e indireta; Videoporteiro; Câmaras de vigilância no exterior; Código de acesso na porta de entrada comum. A Costa Nova é uma povoação de pescadores, encantadora e original. Invista no seu sonho. E desfrute deste paraíso. Quer conhecer? Agende com nossa Equipa. Portugal House, Property Investment. A sua Boutique de negócios. #ref:DÚP_522

Apartamento T3 Duplex, inserido no edificio Costa Azul, na Praia da Costa Nova, Aveiro, na 1ª linha de mar e com vistas de ambos os lados, de um lado o mar e do outro lado a Ria de Aveiro, com acesso direto à praia. Ao entrar no apartamento, é recebido em um hall espaçoso e luminoso, com um armário embutido para armazenar seus casacos e sapatos. À esquerda do hall, há uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e bancadas de silestone e no mesmo espaço em open space temos a sala de estar e jantar que tem janelas grandes que proporcionam muita luz natural e ainda uma grande varanda que poderá ter várias cadeiras para desfrutar do sol e das vistas deslumbrantes para o mar. O apartamento tem três quartos, cada um com armários embutidos e janelas com vista para o mar. O quarto principal tem uma casa de banho privada com uma base de chuveiro e um resguardo em vidro temperado. Há outra casa de banho completa no corredor para os outros dois quartos, todos eles com acesso a uma varanda e com vista para a Ria de Aveiro. Por fim, o apartamento tem uma escada que leva até o terraço na cobertura. O terraço é um espaço espetacular com vistas deslumbrantes. É o local perfeito para um churrasco ou para relaxar com amigos e familiares enquanto aprecia a vista. A cozinha será equipada com móveis superiores e inferiores, onde levará uma ilha, revestidos a termolaminado em branco e com luzes embutidas e totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA encastrados. Nas áreas comuns, temos ainda uma piscina e um parque infantil. Mapa de Acabamentos : - Zonas comum com pisicina e parque infantil - Terraços de grandes dimensões na cobertura virados para o mar com 3 frentes - Garagem Fechada para 4 carros , com portão automático, alarme , instalação de ficha para carregamento de carros eletricos e pré- instalação de internet - Alarme nas zonas comuns - Codigo de acesso para os moradores - Edificio com acesso para pessoas com mobilidade reduzida - Portas Blindadas e fechadura de alta segurança - Aquecimento será feito Bomba de calor ou Ar Condicionado - Portas e carpintarias em madeira lacada ou termolaminadas em branco - Bomba de calor NILAN COMPACT S para aquecimento de águas sanitárias , ventilação com recuperação passiva e ou recuperação activa para aquecimento ou arrefecimento respectivamente - Caixilharia com corte térmico bicolores , cinza por fora e branco por dentro - Vidros Duplos térmicos - Fachadas ventiladas - Blackout’s eletricos ou calhas automatizadas para as cortinas - tectos rebaixados com iluminação focal e indireta - varandas com terraços em Grés porcelaneto - Louças sanitárias suspensas Venha conhecer e marque já a sua visita! #ref:1855_01_AP

Apartamento T3 Duplex, inserido no edifício Costa Azul, na Praia da Costa Nova, Aveiro, na 1ª linha de mar e com vistas para o mar Ria de Aveiro. Ao entrar no apartamento, é recebido em um hall espaçoso e luminoso, com um armário embutido para armazenar seus casacos e sapatos. À esquerda do hall, há uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e bancadas de silestone e no mesmo espaço em open space temos a sala de estar e jantar que tem janelas grandes que proporcionam muita luz natural e ainda uma grande varanda que poderá ter várias cadeiras para desfrutar do sol e das vistas deslumbrantes para o mar. O apartamento tem três quartos, cada um com armários embutidos e janelas com vista para o mar. O quarto principal tem uma casa de banho privada com uma base de chuveiro e um resguardo em vidro temperado. Há outra casa de banho completa no corredor para os outros dois quartos, todos eles com acesso a uma varanda e com vista para a Ria de Aveiro. Por fim, o apartamento tem uma escada que leva até o terraço na cobertura. O terraço é um espaço espetacular com vistas deslumbrantes. É o local perfeito para um churrasco ou para relaxar com amigos e familiares enquanto aprecia a vista. A cozinha será equipada com móveis superiores e inferiores, onde levará uma ilha, revestidos a termolaminado em branco e com luzes embutidas e totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA encastrados. Nas áreas comuns, temos ainda uma piscina e um parque infantil. Mapa de Acabamentos : - Zonas comum com pisicina e parque infantil - Terraços de grandes dimensões na cobertura virados para o mar com 3 frentes - Garagem Fechada para 4 carros , com portão automático, alarme , instalação de ficha para carregamento de carros eletricos e pré- instalação de internet - Alarme nas zonas comuns - Codigo de acesso para os moradores - Edificio com acesso para pessoas com mobilidade reduzida - Portas Blindadas e fechadura de alta segurança - Aquecimento será feito Bomba de calor ou Ar Condicionado - Portas e carpintarias em madeira lacada ou termolaminadas em branco - Bomba de calor NILAN COMPACT S para aquecimento de águas sanitárias , ventilação com recuperação passiva e ou recuperação activa para aquecimento ou arrefecimento respectivamente - Caixilharia com corte térmico bicolores , cinza por fora e branco por dentro - Vidros Duplos térmicos - Fachadas ventiladas - Blackout’s eletricos ou calhas automatizadas para as cortinas - tectos rebaixados com iluminação focal e indireta - varandas com terraços em Grés porcelaneto - Louças sanitárias suspensas Venha conhecer e marque já a sua visita! #ref:1855_02_AP