Casas e apartamentos para venda em Aveiro (Distrito), até 1.000.000 €

Fantástica moradia de 4 frentes em Esmoriz, a 400 metros da praia, excelente qualidade de construção, muita luz natural, espaço exterior para momentos de convívio com família e amigos, numa zona tranquila, próximo da natureza e ao mesmo tempo perto de todo tipo de comércio e serviços. A moradia está inserida num lote de terreno de 463 m2 e uma área bruta de construção de 376 m2. Está dividida da seguinte forma: Rés-do-chão: - Sala de estar e jantar com recuperador de calor, muita luz natural com varanda e acesso a jardim; - Hall de acesso de acesso a todas as divisões; - Escritório/quarto com janela e porta com acesso a varanda e jardim; - WC de serviço com base de duche, 2 lavatórios e luz natural; - Fantástica cozinha totalmente equipada com muita luz natural, acesso ao jardim e a churrasqueira. 1ª Piso: - Escadaria de acesso ao 1º piso com vitral que lhe confere muita luz natural; - Hall; - Uma extraordinária suíte com ar condicionado, acesso a varanda, com closet em madeira maciça e WC completo com banheira de hidromassagem, 2 lavatórios e luz natural; - Dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado; - Um mais um com luz natural e com acesso a um sótão; - Um espaçoso WC com banheira de hidromassagem, 2 lavatórios e luz natural. Cave: - Um enorme salão com luz natural e acesso ao jardim; - Um WC completo com base de duche e também ele com luz natural; - Uma lavandaria; - Uns arrumos. No exterior: Jardim em toda a volta da casa; Garagem para carro, mota e ainda arrumos; Churrasqueira com uma sala para refeições e convívio; Espaço para piscina. Este imóvel dispõe ainda de: - Piso em madeira maciça - Portas interiores me madeira maciça; - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Portadas; - Ventilação mecânica que faz a renovação automática do ar em todas as divisões (VMC); - Ar condicionado nos quartos; - Aquecimento central em toda a casa; - Painéis solares; - Teto falso com focos embutidos; - Sistema de som em toda a casa; - Vídeo porteiro; - Aspiração central; - Intercomunicador. - Piso exterior em granito e calçada portuguesa. Não perca esta oportunidade! A Morada360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus desejos e sonhos. Você é a nossa prioridade! Entre em contacto connosco! #ref:HAB_6

Oportunidade única para adquirir uma moradia em banda, atualmente em fase de construção, localizada no encontro da Travessa da Base Aérea com a Rua Ginja Brandão, em Aveiro. Inserida num lote de terreno com 245 m², esta moradia destaca-se pelas suas dimensões generosas e pelo elevado potencial de valorização, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra de acordo com os seus gostos e necessidades. O projeto contempla uma área de implantação de 93 m² e uma área bruta de construção total de 314 m², distribuída por três pisos: Dois pisos acima da cota de soleira destinados à zona habitacional; Um piso abaixo da cota de soleira destinado a cave, estacionamento e arrumos. A moradia é comercializada no estado exato em que se encontra atualmente, encontrando-se já executados: Estrutura; Muros; Garagem finalizada; Cobertura. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que procurem um imóvel com grande potencial, numa localização estratégica e com fácil acesso aos principais eixos rodoviários da cidade de Aveiro. Principais características: Moradia banda; Lote com 245 m²; Área de implantação: 93 m²; Área bruta de construção: 314 m²; Dois pisos habitacionais; Cave destinada a estacionamento e arrumos; Estrutura, muros e cobertura já concluídos; Venda no estado atual de construção. Uma solução ideal para quem pretende personalizar o acabamento final de uma moradia de grandes dimensões, beneficiando de uma fase de obra já bastante avançada. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Gomes da Silva Imobiliária é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1321

Descubra esta fantástica moradia em banda, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se unem de forma harmoniosa. Com duas frentes e uma privilegiada exposição solar nascente/poente, esta casa oferece luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. Distribuída por três pisos, esta moradia foi pensada para proporcionar uma vivência prática e confortável para toda a família. No rés do chão, encontra uma ampla garagem com capacidade para dois carros, zona de lavandaria e um generoso salão com acesso direto ao jardim o espaço ideal para momentos de convívio ou lazer. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa, oferecendo total funcionalidade. O piso intermédio acolhe a zona social da casa, com uma moderna sala e cozinha em conceito open space, perfeita para quem valoriza ambientes amplos e integrados. Aqui encontra também a entrada principal da moradia, uma casa de banho de serviço e uma prática despensa. No piso superior, desenvolve-se a zona privada, composta por dois quartos com excelente luminosidade e uma casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem. Destaca-se ainda uma elegante suite, que dispõe de closet e casa de banho privativa com duche e pias duplas, proporcionando conforto e privacidade. A moradia tem jardim com imensa privacidade e um anexo, com churrasqueira e arrumos. Também conta com árvores de fruto. Para maior comodidade, a moradia está equipada com aspiração central, ar condicionado, estores elétricos, alarme, intercomunicador, vidros duplos, fachada com capoto e portões automáticos. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e conforto, tranquilidade, numa casa pronta a acolher novas histórias. #ref:HAB_30

Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Este magnífico T2 com 140 m² destaca-se pelas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e pela localização privilegiada, no coração de Fiães, com todo o tipo de comércio e serviços. A orientação nascente/poente garante luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor em todas as divisões. A garagem box fechada é uma mais-valia e oferece toda a comodidade e segurança que procura. Principais características: - Sala ampla com acesso direto à varanda - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria independente com luz natural - 2 quartos ambos com acesso a um espaçoso terraço coberto - 2 casas de banho - Garagem box fechada para 2 viaturas - Aquecimento central - Ar condicionado - Intercomunicador - Excelente exposição solar (Nascente/Poente) Localização privilegiada: Situado no centro de Fiães, este apartamento beneficia da proximidade de supermercados, escolas, farmácias, bancos, cafés, restaurantes, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo conciliar tranquilidade com a conveniência do dia a dia. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Tratamos de toda o processo de financiamento e proporcionamos todo o acompanhamento jurídico até ao ato da escritura. A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos. Você é a nossa prioridade! #ref:APA_37

Quinta com moradia térrea, independente, T3, inserida num terreno com cerca de 6.200 m², situada em Fermedo, no concelho de Arouca, numa envolvente de rara beleza natural, onde a privacidade, a tranquilidade e a ligação direta à paisagem assumem total protagonismo. Oferece áreas amplas, excelente exposição solar e abundante luz natural em todas as divisões, proporcionando uma vivência confortável, funcional e harmoniosa. Destaca-se não só pela dimensão do terreno mas também pela sua localização reservada e pelo enquadramento único sobre a natureza, ideal para quem privilegia serenidade, exclusividade e qualidade de vida. A ampla zona social, composta por sala de estar com lareira e, com ligação direta à varanda, criando uma continuidade perfeita entre o interior e o exterior e oferecendo o cenário ideal para momentos de convívio, lazer e contemplação da paisagem. A cozinha tradicional com a típica chaminé integra-se de forma elegante neste espaço, reforçando a fluidez e contemporaneidade da habitação. Outro grande destaque da propriedade é a sua zona exterior, onde existem várias árvores de frutos, e onde poderá criar alguns animais e/ ou plantar ou semear produtos agrícolas possui, ainda, um poço e um furo de água para rega de toda a propriedade. Pensada para usufruir da envolvente natural com total conforto. A ampla varanda com vista desafogada sobre a paisagem envolvente, convida ao descanso e à convivência ao ar livre e permite desfrutar de momentos de relaxamento em qualquer altura do ano. A moradia dispõe ainda de três quartos de dimensões generosas, duas casas de banho amplas áreas de circulação e uma cave com zona de arrumos e espaço multiusos, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades familiares ou funcionais. A moradia é vendida com toda mobilia Aquecimento central a gás e/ou a pellets Portões de entrada com motor Cave com arrumos e zona multiusos; Wc de serviço; Garagem para dois carros Excelente exposição solar; Abundante luz natural; Uma propriedade distinta para quem procura uma moradia com áreas generosas, privacidade, forte ligação à natureza e uma envolvente única, numa zona tranquila do concelho de Arouca. Informação importante: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização, pelo que a sua transmissão apenas poderá ser realizada ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos da legislação em vigor. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931661-6

PT - Moradia T3+2 independente. Localizada em Salreu, freguesia do Município de Estarreja, fácil acesso às principais vias de comunicação, linha do Norte dos caminhos-de-ferro e Autoestrada A29, fica a 5 minutos da cidade de Estarreja, 23 minutos da cidade de Aveiro, 26 minutos da Praia da Torreira, perto da cidade mas em plena natureza para usufruir. Moradia de arquitetura moderna implantada num lote com 880m2, área bruta de construção 371,22m2 composto por: - 3 Suites com quarto de banho privativo; - 1 Cozinha com ilha totalmente equipada; - 1 Sala com duas áreas,refeição e de estar com Lareira. - 1 Wc de serviço; - 1 Bengaleiro; - 1 Escritório; - 1 Ginásio; - 1 Lavandaria; - 1 Arrumos; - Varandas e terraço; - Garagem para 2 carros; - Painéis solares térmicos; - Bateria de 20 painéis fotovoltaicos; - Ar condicionado - Zona exterior ajardinada com grama brasileira. Venha conhecer esta moradia! Agende a sua visita! EN - Detached 3-bedroom house. Located in Salreu, in the municipality of Estarreja, with easy access to main roads, the Northern railway line and the A29 motorway, it is 5 minutes from the city of Estarreja, 23 minutes from the city of Aveiro, and 26 minutes from Torreira Beach. Close to the city but surrounded by nature. Modern architecture house on an 880m2 plot, with a gross construction area of 371.22m2, comprising: - 3 Suites with private bathrooms; - 1 Fully equipped kitchen with island; - 1 Living room with two areas, dining and living, with fireplace; - 1 Guest WC; - 1 Coat rack; - 1 Office; - 1 Gym; - 1 Laundry room; - 1 Storage room; - Balconies and terrace; - Garage for 2 cars; - Solar thermal panels; - Battery of 20 photovoltaic panels; - Air conditioning; - Landscaped outdoor area with Brazilian grass. Come and see this house! Schedule your visit! FR - Maison individuelle de 3 chambres. Située à Salreu, dans la commune d’Estarreja, elle bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, à la ligne ferroviaire du Nord et à l’autoroute A29. À seulement 5 minutes d’Estarreja, 23 minutes d’Aveiro et 26 minutes de la plage de Torreira, elle offre un cadre de vie proche de la ville, en pleine nature. Cette maison d’architecture moderne, implantée sur un terrain de 880 m², offre une surface habitable de 371,22 m² et comprend : - 3 suites avec salles de bains privatives ; - 1 cuisine entièrement équipée avec îlot central ; - 1 séjour/salle à manger avec cheminée ; - 1 WC invités ; - 1 vestiaire ; - 1 bureau ; - 1 salle de sport ; - 1 buanderie ; - 1 débarras ; - Balcons et terrasse ; - Garage pour 2 voitures ; - Panneaux solaires thermiques. - Batterie de 20 panneaux photovoltaïques ; - Climatisation ; - Espace extérieur aménagé avec gazon brésilien. Venez visiter cette maison ! Planifiez votre visite ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421235-37

Apresentamos esta moradia T3 Terrea Geminada, em fase final de construção, inserida numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários. Uma solução pensada para quem privilegia conforto, modernidade e a praticidade de viver num só piso. A zona social foi projetada para proporcionar amplitude e luminosidade, contando com pavimento cerâmico, paredes estanhadas e pintadas em branco e tetos falsos em gesso cartonado igualmente pintados, criando uma atmosfera contemporânea e harmoniosa. A cozinha apresenta um design moderno, com móveis em termolaminado branco e tampo em granito ou equivalente, sendo entregue totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça, garantindo funcionalidade e elegância no dia a dia. Na zona privativa, os quartos dispõem de roupeiros em MDF lacado branco e portas interiores no mesmo acabamento, reforçando a uniformidade estética do imóvel. As instalações sanitárias evidenciam uma linha moderna e prática, com revestimentos cerâmicos, tetos em gesso cartonado hidrófugo, móvel lavatório suspenso, louça sanitária pousada, base de duche em ardósia branca ou equivalente, resguardo em vidro e misturadoras incluídas. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia integra caixilharia em alumínio na cor cinza rato com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos com isolamento térmico e fachada com sistema ETICS (capoto), assegurando um excelente desempenho térmico e acústico. No exterior, encontramos a garagem para duas viaturas e arrumação, e também a lavandaria. O acesso, até à garagem, será executado em lajeta de cimento 60x40, mantendo uma imagem cuidada e contemporânea. Uma oportunidade ideal para quem procura uma moradia nova, funcional e com acabamentos atuais, numa localização estratégica que combina tranquilidade com proximidade a acessos rápidos às principais cidades envolventes. Previsão de conclusão prevista para ultimo trimestre de 2026. #ref:NM-45A

Moradia T3+2 com Garagem e Terreno em Eixo/Eirol - Aveiro Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia T3+2, com garagem e terreno com poço alimentado por uma nascente, situada na tranquila freguesia de Eixo/Eirol, a poucos minutos do centro de Aveiro. O imóvel necessita de algumas obras de restauro, oferecendo assim o potencial ideal para personalizar ao seu gosto ou maximizar rentabilidade como investimento. Localização privilegiada: A poucos minutos do centro de Aveiro Rápido acesso às principais vias de comunicação Estação de comboio e paragem de autocarro a curta distância a pé Centro de saúde a 2 minutos de carro Escola a apenas 10 minutos a pé Comodidades na envolvente: Farmácia, minimercados e multibanco Cafés e restaurantes Centro de dia Capela e centro cultural Parque temático ’Lugar dos Afetos’ Se procura uma moradia com potencial, numa zona calma mas com tudo por perto, esta pode ser a oportunidade certa para si seja para habitação própria ou investimento. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita! 3+2 Bedroom House with Garage and Land in Eixo/Eirol - Aveiro We present this excellent opportunity to acquire a 3+2 bedroom house, with garage and land, located in the quiet parish of Eixo/Eirol, just minutes from the center of Aveiro. The property needs some restoration work, thus offering the ideal potential to personalize it to your liking or maximize profitability as an investment. Prime Location: A few minutes from the center of Aveiro Quick access to main roads Train station and bus stop within walking distance Health center 2 minutes away by car School just a 10-minute walk away Amenities in the surrounding area: Pharmacy, mini-markets and ATM Cafes and restaurants Day center Chapel and cultural center ’Lugar dos Afetos’ theme park If you are looking for a house with potential, in a quiet area but with everything nearby, this could be the right opportunity for you whether for your own home or investment. This property does not have an occupancy permit (under the Simplex urban planning system) No document is available attesting that an occupancy permit has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt has been presented for payment of the legally required fees; therefore, the property may not have the necessary urban planning permits for use and/or construction. Come and see your next home. Schedule your visit now! 3+2 Bedroom House with Garage and Land in Eixo/Eirol - Aveiro We present this excellent opportunity to acquire a 3+2 bedroom house, with garage and land, located in the quiet parish of Eixo/Eirol, just minutes from the center of Aveiro. The property needs some restoration work, thus offering the ideal potential to personalize it to your liking or maximize profitability as an investment. Prime Location: A few minutes from the center of Aveiro Quick access to main roads Train station and bus stop within walking distance Health center 2 minutes away by car School just a 10-minute walk away Amenities in the surrounding area: Pharmacy, mini-markets and ATM Cafes and restaurants Day center Chapel and cultural center ’Lugar dos Afetos’ theme park If you are looking for a house with potential, in a quiet area but with everything nearby, this could be the right opportunity for you whether for your own home or investment. Come and see your next home. Schedule your visit now! Maison 3+2 chambres avec garage et terrain à Eixo/Eirol - Aveiro Nous vous présentons cette excellente opportunité d’acquérir une maison de 3+2 chambres, avec garage et terrain, située dans la paisible commune d’Eixo/Eirol, à quelques minutes du centre d’Aveiro. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel idéal pour la personnaliser à votre goût ou optimiser sa rentabilité en tant qu’investissement. Emplacement idéal : À quelques minutes du centre d’Aveiro Accès rapide aux grands axes routiers Gare et arrêt de bus accessibles à pied Centre de santé à 2 minutes en voiture École à seulement 10 minutes à pied Commodités à proximité : Pharmacie, supérettes et distributeur automatique de billets Cafés et restaurants Centre de jour Chapelle et centre culturel Parc d’attractions « Lugar dos Afetos » Si vous recherchez une maison avec du potentiel, dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités, cette opportunité est peut-être faite pour vous, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Venez découvrir votre future maison ! Planifiez votre visite dès maintenant ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421235-43

Por entre as encostas do Rio Vouga deixe-se encantar por esta Quinta num completo refúgio de Natureza e privacidade. Percorremos de carro desde a sua entrada, com acesso privado, até à casa isolada no centro da propriedade, num terreno com mais de 4000m2 cuidadosamente desenhado em socalcos, devidamente murado garantindo total privacidade e segurança. A moradia é distribuída em 3 pisos da seguinte forma: Cave: - Lagar, arrumos, lavandaria, adega e garagem R/CH: - Sala de Estar e Sala de Jantar com lareira; - 2 Suítes; - Quarto; - Casa de banho serviço; - Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos; - Terraço; - Churrasqueira; 1º Andar: - Salão; - Casa de banho completa; - Dois Quartos; - Terraço com vista direta sobre o rio. A propriedade está equipada com painéis fotovoltaicos para produção de energia, e aquecimento central proporcionado maior conforto e sustentabilidade. Usufrua da piscina exterior, onde poderá fazer uma pausa para relaxar, ou para reunir a família e amigos em momentos de partilha e diversão. Onde a serenidade da natureza se alia com o conforto de uma propriedade única, envolta numa paisagem verdejante com vista sobre o rio, esta propriedade oferece um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade. Aqui pode fazer a sua habitação, um projeto de turismo rural, uma casa de férias ou até mesmo o seu negócio de agricultura sustentável. A beleza natural desta quinta cria um cenário inspirador e está à sua espera. Venha descobri-la por si mesmo! Área Bruta de Construção: 272,10m² Área Bruta Privativa: 164,45m² Área útil: 380.31m² REF. 1012322/25 GL #ref:1012322/25 GL

Oportunidade Única! Propriedade Versátil com cerca de 6900m² - Ideal para Investimento ou Uso Particular Valor no mercado 450.000€ ( o valor de venda inclui a pintura de toda a moradia e cozinha totalmente nova) Descubra esta incrível propriedade com aproximadamente 6900 m², em estilo americano, proporcionando um espaço versátil para diferentes finalidades. Localizada numa zona privilegiada, perto de tudo, esta propriedade oferece um mundo de possibilidades! Pode ser adquirida para uso particular, garantindo um ambiente espaçoso e tranquilo, ou como um excelente investimento, com a possibilidade de venda com projeto aprovado para atividade específica (informação disponível mediante consulta). Seja para criar o seu refúgio ideal, desenvolver um projeto inovador ou apostar num investimento estratégico, este imóvel é a escolha certa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única! Paula Campenhe + (telefone) (custo de uma chamada para a rede móvel nacional) Lovehouse imobiliária AMI 19329 #ref:LHP310325

Moradia T4 isolada, localizada em São Bernardo, a poucos minutos do centro de Aveiro. Inserida numa zona tranquila e com ótimos acessos, beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços e transportes. A moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma distribuição funcional e espaços amplos. No piso inferior encontra-se a zona social, com uma cozinha equipada com eletrodomésticos, sala de jantar e estar com lareira, zona de bar, além de um wc completo com entrada de luz natural. No piso superior dispõe de um hall de entrada, uma sala comum com uma área bastante generosa, um wc completo e três quartos, sendo um deles uma suíte. Este piso conta ainda com acesso a uma varanda, que permite uma segunda entrada independente, oferecendo potencial para utilização autónoma. No exterior, a propriedade oferece um agradável jardim e quintal, bem como uma garagem com alpendre e zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, conforto e potencial, quer para habitação própria, quer para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer! #ref:4401

Propriedade com duas moradias implantadas e 5 lotes de terreno para construção, englobadas numa área de 6 mil metros quadrados de terreno (jardim, área lazer, agrícola e desportiva) junto ao centro da cidade de São João da Madeira. Esta é uma excelente opção para quem procura uma quinta para realização de eventos, casa de repouso, lar ou uma quinta tipo herdade para habitação. Está localizada no centro de São João da Madeira, com entrada por duas ruas: Rua Mamoinha e Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, junto ao Parque Municipal Ferreira de Castro. O imóvel é composto por diversos artigos com afetação a habitação (2 habitações) e a terrenos (5 lotes). Da Quinta faz ainda parte jardins, zonas de lazer, piscina e court de ténis. Descrição geral do imóvel: Duas habitações: - Lote B: Moradia principal Área de implantação do edifício: 196,0000 m² Área bruta de construção: 417,0000 m² Área bruta dependente: 54,6000 m² Área bruta privativa: 362,4000 m² Descrição das divisões: Piso 0:-sala e garagem Piso 1:-sala, 2 quartos, casa de banho e lavandaria Piso intermédio:-sala, cozinha e casa de banho Piso 2:- 4 quartos (1 é suite) e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. - Lote C: Moradia de 2 pisos (inscrita na matriz em 1942) Área de implantação do edifício: 36,0000 m² Área bruta de construção:117,3400 m² Área bruta dependente: 74,6400 m² Área bruta privativa: 42,7000 m² 5 lotes de terrenos urbanos (onde estão construções que compõem a Quinta, como o campo de ténis ou a piscina por exemplo). Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV134

Moradia T2+1 totalmente reabilitada - Lobão, Santa Maria da Feira. Localizada na freguesia de Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira, esta moradia encontra-se em processo de reabilitação total e será entregue pronta a habitar. Numa zona residencial tranquila, conjuga o conforto de uma habitação moderna com a qualidade de vida característica desta freguesia. Esta moradia estará pronta nos próximos meses, venha conhecer a sua futura casa! Com uma área bruta privativa de 140 m², inserida num lote de 180 m², a moradia distribui-se por dois pisos e dispõe das seguintes características: Piso superior - Sala e cozinha em open space - Suite com casa de banho privativa e roupeiro embutido - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho completa de apoio Piso inferior - Salão amplo que pode Quarto / escritório / Salão de jogos Exterior - Logradouro privado de 40 m² com espaço de estacionamento Localização 900 m - Centro de Saúde de Lobão e pequenos serviços 1,5 km - Farmácia da Corga 1,8 km - Agrupamento de Escolas da Corga do Lobão 2 Km Intermarché 2,1 km - Passadiços do Rio Uíma Parque das Ribeiras 3 Km do acesso A32 3,2 Km Escolas de Fiaes 4 Km de Mercadona e Lidl 8,7 Km Sandim 10 Km Picoto A 41 15 Km Centro da Feira, Hospital 13 km - Acessso à autoestrada A1 Aproveite já esta Oportunidade e Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931669-28

Moradia Isolada T3+1 com garagem terreno e jardim! Moradia T3 semi - remodelada, ideal para quem procura conforto e espaço. Dispõe de uma ampla sala de estar com excelente área, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. Quartos remodelados, destacando-se um deles com closet. No piso da cave, conta com garagem com capacidade para vários carros e na traseiras um generoso terreno com cerca de 3.000 m², oferecendo inúmeras possibilidades para jardim, lazer ou cultivo. No piso superior apresenta um espaço amplo, que poderá ser aproveitado para fazer mais quartos ou criar divisões mediante as necessidades de cada família. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, espaço e potencial de personalização. Beneficia ainda de uma localização estratégica, com acesso rápido à A17, facilitando as deslocações diárias para quem pretende viver num ambiente tranquilo e desfrutar da proximidade às cidades do Porto e de Aveiro, combinando o sossego da vida no campo com a conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e bons acessos. Área Bruta de Construção: 332m2 Área Bruta Privativa: 129,36m2 Área Útil: 94,07m2 Área do Lote: 3088m2 Ref.1012530/26 GL #ref:1012530/26 GL

Descubra este magnífico apartamento T4 situado no coração da cidade de Aveiro, na freguesia da Glória e Vera Cruz. Localizado no último piso do edifício, destaca-se pelo extraordinário terraço com cerca de 90 m² que envolve toda a habitação, proporcionando vistas desafogadas sobre a cidade e um espaço único para desfrutar do exterior. O apartamento dispõe de um amplo hall de entrada, cozinha com áreas generosas e arrumo, sala de estar e sala de jantar espaçosas, ambas com acesso direto ao terraço, criando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Na zona privativa encontra-se um hall de distribuição, uma casa de banho completa e quatro quartos, dos quais dois são suítes com casa de banho privativa. O terraço panorâmico constitui um dos grandes destaques deste imóvel, oferecendo excelentes condições para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com familiares e amigos. Complementam esta propriedade uma garagem dupla fechada e a comodidade de um edifício equipado com elevador. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, exclusividade e a conveniência de viver no centro urbano de Aveiro, com todos os serviços, comércio e zonas de lazer à porta de casa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:1031048/26BL

Apartamento de Luxo Rooftop T5 em Aveiro Apresentamos este magnífico apartamento rooftop situado no coração da cidade de Aveiro, um imóvel único que combina elegância, conforto e uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade e a Ria. Com uma área bruta privativa de 230 m², este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e privacidade absoluta, ocupando o último andar de um edifício com elevador. O imóvel é composto por cinco quartos, dos quais duas amplas suites com roupeiros embutidos e casas de banho completas, garantindo total conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de duas casas de banho completas adicionais e uma casa de banho de serviço, totalizando cinco casas de banho. A sala de estar e de jantar, ampla e luminosa, oferece acesso direto a um terraço virado a sul com vista panorâmica sobre a cidade, o espaço ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A cozinha totalmente equipada, com ligação a uma varanda a poente, proporciona uma vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro. Conta ainda com lavandaria, despensa e um escritório, perfeito para quem valoriza um espaço de trabalho em casa. O apartamento possui ainda um arrumo com 10 m² e três lugares de garagem, garantindo comodidade e segurança. Destacam-se os pavimentos em madeira, o aquecimento central a gás, e a luminosidade excecional que preenche todos os espaços. O terraço privado, com 68 m², é um verdadeiro refúgio urbano, ideal para desfrutar do pôr do sol, receber amigos ou simplesmente apreciar a vista deslumbrante que este rooftop oferece. Principais características: 230 m² de área bruta privativa 5 quartos (2 em suite) 4 casas de banho + 1 WC de serviço Sala ampla com acesso a terraço a sul Cozinha equipada com varanda a poente e vista Ria de Aveiro Lavandaria, despensa e escritório Terraço privado de 68 m² Arrumo com 10 m² 3 lugares de garagem Pavimento em madeira Aquecimento central a gás Excelente exposição solar e vistas panorâmicas Último andar (rooftop) com total privacidade ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931597-68

Apartamento T3 implex com garagem fechada em São Bernardo! Apartamento ideal para habitação própria ou para investimento com uma potencial taxa de rentabilidade bruta de aproximadamente de 10%. Apresentamos-lhe este exclusivo apartamento com 2 entradas independentes. Localizado numa zona residencial tranquila e a escassos 5 minutos do Centro Comercial Glicínias, este imóvel distingue-se pelas suas generosas áreas interiores, excelente exposição solar e versatilidade de utilização. Ao nível do rés-do-chão, encontrará uma sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio e conforto em família. A cozinha funcional e totalmente equipada proporciona o ambiente ideal para o dia-a-dia. Na zona privativa, dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, garantindo o equilíbrio entre conforto e privacidade. O apartamento está equipado com aquecimento central e possui ainda uma agradável varanda, ideal para desfrutar dos dias mais soalheiros. Espaço Complementar com Potencial de Rentabilidade O andar principal tem acesso direto a uma cave com luz natural, composta por um escritório, lavandaria e um amplo salão polivalente. Com acesso independente pelo exterior, este espaço tem forte potencial para ser convertido em 2 apartamentos autónomos, permitindo-lhe obter uma renda adicional ou acolher familiares com total privacidade. Apartamento dispõe garagem fechada. Esta propriedade é a escolha ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade, amplas áreas interiores e uma localização estratégica com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Agende a sua visita e descubra o potencial! Área Bruta Construção: 321 m2 Área Bruta Privativa: 141 m2 Área Útil: 126.9 m2 Ref. 1012329/26GL #ref:1012522/26 GL

Fantástica Moradia Isolada T4 de Arquitetura Contemporânea! Exclusiva moradia isolada T4, em fase de construção, inserida num lote de 450 m², localizada numa das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas de Aveiro. De linhas contemporâneas e pensada para oferecer máximo conforto e funcionalidade, esta moradia distingue-se pela excelente exposição solar, amplas áreas interiores e uma cuidada distribuição dos espaços. A moradia é composta por três pisos, sendo que ao nível da cave (semi), dispomos de uma boa garagem, e zona de arrumação. Ao nível do rés chão: -Hall de entrada. -Cozinha equipada, com ilha em open space com a sala de dimensões generosas. -Quarto, -Casa de banho, Ao nivel do 1º andar: -3 agradáveis suites. O projeto foi idealizado para para uma vivência familiar sofisticada, aliando privacidade e bem-estar. No exterior, destaca-se um anexo com 45 m², versátil e adaptável a diferentes utilizações, espaço de lazer, escritório, ginásio ou apoio à zona social, contempla também uma casa de banho, complementando de forma harmoniosa o jardim envolvente. A propriedade permite ainda a criação de áreas exteriores de excelência, como jardim, zona de convívio e estacionamento privativo. Encontra-se numa envolvente calma, com rápidos acessos ao centro de Aveiro, principais vias rodoviárias, comércio, serviços e escolas. Uma oportunidade única para personalizar acabamentos e criar uma moradia de carácter distinto, onde a qualidade de vida e o requinte se encontram. Certificado energético A. Referência 1031006/26BL #ref:1031001/26BL

Apartamento T2+1 novo com áreas generosas no centro da cidade. Este apartamento de áreas generosas, com a perfeita combinação de tons neutros e elementos em madeira, harmoniza conforto e modernidade. Composto por: Hall de entrada Escritório Sala de estar com varanda Cozinha equipada em conceito open-space Casa de banho completa Uma suíte com zona de closet e varanda Quarto com varanda A sala, voltada a sul, beneficia de luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, com uma varanda que convida a desfrutar do maravilhoso final de tarde. A cozinha, moderna e funcional, dispõe de um acesso direto à varanda e à zona de lavandaria, otimizando a distribuição do espaço. O escritório, adaptado às necessidades contemporâneas, compartilha da luz natural que inunda a sala, criando um ambiente agradável e produtivo. A casa de banho completa serve a zona social e também o quarto com roupeiro e varanda; Na área privativa encontramos um quarto com roupeiro e varanda e a suíte principal com closet proporciona um retiro privado, com acesso a uma varanda . Um lugar de garagem completam este apartamento. Equipado com: Elevador, domótica, bomba de calor, ar condicionado por conduta. Área Bruta Privativa: 114.70m2 Área Bruta Construção:160.86m2 Área Útil: 104.70m2 Ref.: 1012245/25 GL #ref:1012245/25 GL

Moradia T4 para venda em Santa Joana, localizada a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Estilo de arquitetura moderna, esta moradia é composta por r/c e 1º andar. No rés-do-chão contamos com: - Garagem fechada para dois carros; - Sala e cozinha em estilo open space, compartimento amplo com acesso ao jardim. Cozinha fica equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor. - Zona serviço e lavandaria; - Jardim privativo onde pode desfrutar de momentos em família; - Jardim interior; - WC completo; - Quarto com muita iluminação natural. No 1º andar contamos com: - 2 quartos com varanda comum; - 1 WC completo; - 1 suíte com varanda e closet amplo. Venha conhecer o seu próximo lar! #ref:GF2735

Fantástico Apartamento T3 no Centro da Cidade - Tipo Andar Moradia! Descubra este excelente imóvel T3+1, com três pisos, localizado no coração da cidade, que combina o conforto de uma moradia com a praticidade da vida urbana. Este imóvel tipo andar moradia oferece boa exposição solar, acabamentos de qualidade e uma vivência exclusiva e espaçosa! Esta é uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e localização central. Ideal para famílias que valorizam conforto sem abdicar da proximidade a serviços, escolas, transportes e comércio, bem como às principais vias de comunicação! Composto por: .Ao nível do rés do chão: -Hall de entrada; -casa de banho de serviço; -Cozinha moderna, totalmente equipada, com imensa arrumação; -Sala ampla com lareira e recuperador de calor, com espaço para criar dois ambientes distintos; .Ao nível do 1º piso: -Sala/escritório, com acesso a jardim/terraço; -1 casa de banho; -1 Quarto; Ao nível do 2º piso: -2 suítes, sendo que uma tem acesso a varanda grande; O imóvel dispõe de: -Aquecimento central completo. -Estore elétricos. -Piso em soalho maciço. -Garagem fechada com automatismo. Visite a sua casa!!! LH. 341/02 Área bruta de construção+ Área bruta dependente:240,3 m2. Área útil: 149,46 m2 Área garagem:29,8m2. Certificado energético: D Ref. 1030950/25BL #ref:1030950/25BL

Moradia T5 para Venda | Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos esta magnífica moradia T5, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de construção, proporcionando o ambiente perfeito para toda a família. Com uma distribuição funcional e bem pensada, a habitação dispõe de 5 quartos, 3 casas de banho completas e 1 WC de serviço, garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. Um dos grandes destaques desta moradia é a sua excelente eficiência térmica e acústica, graças às paredes duplas com isolamento e aos vidros duplos, que asseguram um ambiente confortável em qualquer estação do ano. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como de varandas que oferecem espaços adicionais para relaxar e aproveitar a luz natural. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situada a apenas 10 minutos do centro de Aveiro, beneficia da proximidade de transportes públicos, escolas, comércio, cafés e diversos serviços, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. Dispõe ainda de excelentes ligações às principais vias de acesso, facilitando as deslocações para Aveiro e localidades envolventes. Características principais: - Moradia T5 - 5 quartos - 3 casas de banho completas - 1 WC de serviço - Paredes duplas com isolamento - Vidros duplos - Excelente luminosidade natural - Varandas - Jardim e espaço exterior - A 10 minutos do centro de Aveiro - Próxima de transportes, escolas, comércio, cafés e serviços - Excelentes ligações às principais vias de acesso Se procura uma moradia espaçosa, confortável e bem localizada, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade e tranquilidade Visitas por marcação, com início a 18/08. Reserve já a sua visita e seja um dos primeiros a conhecer este imóvel. Visitas por marcação: Terça-feita 11h as 15h quinta-feira 11h as 15h saxtas-feira 11h as 15h ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421438-2