Casas e apartamentos para venda em Aveiro (Distrito), até 2.700.000 €

Fantástica moradia de 4 frentes em Esmoriz, a 400 metros da praia, excelente qualidade de construção, muita luz natural, espaço exterior para momentos de convívio com família e amigos, numa zona tranquila, próximo da natureza e ao mesmo tempo perto de todo tipo de comércio e serviços. A moradia está inserida num lote de terreno de 463 m2 e uma área bruta de construção de 376 m2. Está dividida da seguinte forma: Rés-do-chão: - Sala de estar e jantar com recuperador de calor, muita luz natural com varanda e acesso a jardim; - Hall de acesso de acesso a todas as divisões; - Escritório/quarto com janela e porta com acesso a varanda e jardim; - WC de serviço com base de duche, 2 lavatórios e luz natural; - Fantástica cozinha totalmente equipada com muita luz natural, acesso ao jardim e a churrasqueira. 1ª Piso: - Escadaria de acesso ao 1º piso com vitral que lhe confere muita luz natural; - Hall; - Uma extraordinária suíte com ar condicionado, acesso a varanda, com closet em madeira maciça e WC completo com banheira de hidromassagem, 2 lavatórios e luz natural; - Dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado; - Um mais um com luz natural e com acesso a um sótão; - Um espaçoso WC com banheira de hidromassagem, 2 lavatórios e luz natural. Cave: - Um enorme salão com luz natural e acesso ao jardim; - Um WC completo com base de duche e também ele com luz natural; - Uma lavandaria; - Uns arrumos. No exterior: Jardim em toda a volta da casa; Garagem para carro, mota e ainda arrumos; Churrasqueira com uma sala para refeições e convívio; Espaço para piscina. Este imóvel dispõe ainda de: - Piso em madeira maciça - Portas interiores me madeira maciça; - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Portadas; - Ventilação mecânica que faz a renovação automática do ar em todas as divisões (VMC); - Ar condicionado nos quartos; - Aquecimento central em toda a casa; - Painéis solares; - Teto falso com focos embutidos; - Sistema de som em toda a casa; - Vídeo porteiro; - Aspiração central; - Intercomunicador. - Piso exterior em granito e calçada portuguesa. Não perca esta oportunidade! A Morada360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus desejos e sonhos. Você é a nossa prioridade! Entre em contacto connosco! #ref:HAB_6

Fantástica moradia em Fiães (Santa Maria da Feira), de 4 frentes, com piscina, excelente qualidade de construção e isolamentos (certificado energético A+), boas áreas, muita luz natural, espaço exterior para momentos de convívio com família e amigos, a 400 metros da N1, perto de todo tipo de comércio e serviços. Todos os móveis estão incluídos no preço de venda. A casa está inserida num lote de terreno de 434m2 e uma área bruta de construção de 334m2. A moradia dispõe de uma sala com recuperador de calor, com acesso ao terraço, ao jardim e à piscina, cozinha em open space totalmente equipada e despensa com luz natural. O imóvel dispõe de uma suíte com acesso a varanda, um closet, uma casa de banho com base de duche, banheira de hidromassagem e janela. Possui mais 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com acesso a um terraço. Para além da casa de banho da suíte, existem mais 2 casas de banho ambas com janelas, uma de apoio aos 2 quartos, com base de duche e a outra de serviço. Para além disto a moradia possui um salão de jogos, uma cozinha regional, garagem para 1 carro e mota, uns enormes arrumos, lavandaria, todos com luz natural, um coberto e jardins. A pensar no conforto de toda a família, a casa conta com chão e portas em madeira maciça, caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos com corte térmico, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, isolamento em roofmate nos tetos e paredes, tetos falsos, painéis solares com termoacumulador, alarme, sistema de som em toda a casa, gradeamento e corrimões em inox, soleiras, padieira, varandas e muros em granito, terraços e passeios em calçada portuguesa, caleiras interiores e intercomunicador. Esta é uma oportunidade única para viver com todo o conforto, comodidade e tranquilidade. A Morada360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus desejos e sonhos. Você é a nossa prioridade! Entre em contacto connosco! #ref:HAB_12

Fantástico apartamento T3 com 140 m², situado em Paços de Brandão, com duas frentes e excelente exposição solar (nascente/poente), proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Com áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e muita arrumação, este apartamento destaca-se pelo conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. O imóvel encontra-se no 2.º andar de um prédio com dois elevadores, em bom estado de conservação. Distribuição do apartamento: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com placa e exaustor, com acesso a varanda; - Lavandaria com luz natural; - Sala comum ampla, com recuperador de calor e acesso a varanda; - 3 casas de banho, sendo uma de serviço e duas completas; - 3 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos sendo um deles suíte com acesso a varanda; - Lugar de garagem com espaço adicional para arrumação. Principais características: - 140 m² de área Total; - 2 frentes; - Exposição solar nascente/poente; - Vidros duplos; - Caixilharia em alumínio; - Porta de segurança; - Intercomunicador; - Recuperador de calor; - 2 varandas; - Roupeiros embutidos; - Lavandaria com luz natural; - Garagem com espaço para arrumação; - Prédio com 2 elevadores. O edifício encontra-se em processo de colocação de isolamento térmico pelo exterior (capoto), uma intervenção que contribuirá para melhorar o conforto térmico e a eficiência energética do edifício, além de valorizar o imóvel. A obra já se encontra totalmente paga pelos atuais proprietários. A parte traseira do edifício já está concluída, encontrando-se prevista a finalização da fachada frontal. Localização Situado numa zona tranquila de Paços de Brandão, com proximidade a comércio, serviços e escolas e com excelentes acessos rodoviários a Santa Maria da Feira, Espinho e Porto. Para mais informações, agendamento de reunião ou visita, contacte. A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos. Você é a nossa prioridade! #ref:APA_39

Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Este magnífico T2 com 140 m² destaca-se pelas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e pela localização privilegiada, no coração de Fiães, com todo o tipo de comércio e serviços. A orientação nascente/poente garante luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor em todas as divisões. A garagem box fechada é uma mais-valia e oferece toda a comodidade e segurança que procura. Principais características: - Sala ampla com acesso direto à varanda - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria independente com luz natural - 2 quartos ambos com acesso a um espaçoso terraço coberto - 2 casas de banho - Garagem box fechada para 2 viaturas - Aquecimento central - Ar condicionado - Intercomunicador - Excelente exposição solar (Nascente/Poente) Localização privilegiada: Situado no centro de Fiães, este apartamento beneficia da proximidade de supermercados, escolas, farmácias, bancos, cafés, restaurantes, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo conciliar tranquilidade com a conveniência do dia a dia. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Tratamos de toda o processo de financiamento e proporcionamos todo o acompanhamento jurídico até ao ato da escritura. A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos. Você é a nossa prioridade! #ref:APA_37

Apartamento T3 a 600 metros da Estação de Comboios de Paços de Brandão! Apartamento composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, com acesso a marquise; - Sala com lareira e varanda; - Hall dos quartos; - WC completo com luz natural; - 3 quartos com roupeiros, sendo 1 deles suite, com varanda; - Lugar de garagem. O apartamento está inserido num prédio pequeno e tranquilo, sem elevador. Localizado a apenas 600 metros da Estação de Comboios de Paços de Brandão, numa zona com excelentes acessos e próximo de escolas, transportes públicos, comércio, restaurantes e diversos serviços. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8374

Apartamentos localizados em pleno centro de São João da Madeira, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de construção, sem abdicar de localização. Os apartamentos dispõem de uma zona social em open space, com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e frigorífico combinado embutido, criando um espaço moderno e fluido, ideal para o dia a dia e para receber. Na área privada, encontram-se 3 quartos, sendo um deles uma suite e 1 casa de banho. Todos os quartos com roupeiros embutidos, existindo ainda armários adicionais no hall, garantindo soluções de arrumação bem pensadas. A suíte tem na casa de banho privada uma banheira, enquanto a casa de banho de apoio aos outros quartos conta com uma base de duche. Os apartamentos estão equipados com: -Ar condicionado em todos os compartimentos; -Lavandaria com máquina de lavar roupa e tanque; -Estores elétricos; -Elevador; -Lugar de garagem; - Arrumos; -Vista desafogada. Uma solução ideal para habitação própria, numa zona central, com acesso facilitado a comércio, serviços e principais vias. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:8062

’VIVER EM TRAQUILIDADE NO CENTRO DA CIDADE ’ Apresentamos este magnifico projeto , estudado e executado ao pormenor onde a centralidade e os detalhes construtivos marcam definitivamente a diferença, fazendo deste um imóvel único... ’PRIVACIDADE’ Muito favorecidos pela abundante luz natural, os seus amplos espaços, multifuncionais e adaptáveis às características de cada família, denotam sofisticação numa localização muito privilegiada da cidade. ’SOBRIEDADE E ELEGANCIA’ Seja qual for a divisão onde se encontra, terá sempre refletido o requinte da construção e a nobreza do design... ’QUALIDADE SUPERIOR’ Projetado para satisfazer as mais elevadas exigências, todos os materiais são de elevadíssima qualidade... ’TRANQUILIDADE NO CENTRO URBANO’ Ao entrar na sua nova casa vai esquecer que está a um passo da agitada vida urbana... Consulte-nos para mais informações ( Consulte em baixo visita virtual) #ref:AV23/072

Imagine viver numa das zonas mais procuradas de Aveiro, onde pode chegar ao centro em poucos minutos, desfrutando simultaneamente da tranquilidade de uma zona residencial. Inserido num prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela abundante luz natural, distribuição funcional das divisões e excelente potencial, quer para habitação própria quer para investimento! Combinando conforto, localização e potencial de valorização! Proximidade do Canal de São Roque; Acesso ao centro a pé ou de bicicleta; Escolas; Supermercados; Zona histórica; Universidade de Aveiro; Hospital; Acessos rápidos ás principais vias de comunicação. Exposição solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia O imóvel dispõe de caixilharia dupla, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e bem iluminado numa zona tranquila da cidade. É composto por: -Hall de entrada. -Sala perfeita para criar os dois ambientes distintos. -Cozinha semi equipada com espaço de lavandaria. -Despensa. -Hall dos quartos com roupeiro. -Casa de banho. -2 quartos, sendo que um possui varandim. Viste a sua nova casa!!! Área Bruta 84 m2. Área útil 71,68. m2. L.H. 42/93. C.E. B_ Referência interna 1031029/26BL. #ref:1031029/26BL

Propriedade de Charme com Palacete | 5.000 m² de Terreno | São João de Ovar Uma oportunidade singular de investimento no coração de São João de Ovar Apresentamos uma propriedade com características verdadeiramente diferenciadoras, composta por um antigo palacete com aproximadamente 440 m² de construção, inserido num generoso terreno com cerca de 5.000 m². Localizada no centro de São João de Ovar, esta propriedade combina dimensão, localização e potencial de transformação, constituindo uma oportunidade especialmente interessante para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem desenvolver um projeto de referência. Um ativo com elevado potencial De acordo com o PDM de Ovar, todo o terreno encontra-se inserido em Espaço Urbano, um fator que reforça o interesse desta propriedade enquanto ativo de investimento. O imóvel apresenta atualmente uma construção com cerca de 440 m², destinada a reconstrução/reabilitação, podendo igualmente ser equacionada uma solução de construção nova, sempre sujeita à análise e aprovação das entidades competentes e às regras urbanísticas aplicáveis. A dimensão do terreno permite imaginar diferentes conceitos de desenvolvimento, dependendo do projeto e da respetiva viabilidade urbanística. Localização estratégica A propriedade encontra-se numa localização central e privilegiada de São João de Ovar, com excelente proximidade a serviços e comércio. Nas imediações encontra-se uma ampla oferta de: Escolas Hipermercados Farmácia Comércio e serviços Equipamentos e infraestruturas Esta localização permite conjugar a tranquilidade e o carácter de uma propriedade de maiores dimensões com a conveniência de ter as principais necessidades do quotidiano a poucos minutos. Uma oportunidade para criar valor Com uma área de terreno de aproximadamente 5.000 m², cerca de 440 m² de construção existente e uma localização central, estamos perante um imóvel com características pouco comuns no mercado. Uma oportunidade para quem procura um ativo com potencial de valorização e diferentes possibilidades de desenvolvimento, seja através da reabilitação do palacete existente ou através de um novo conceito imobiliário, dependendo da viabilidade do projeto. Uma propriedade com história, dimensão e localização pronta para ganhar uma nova vida. São João de Ovar | Ovar Terreno: ~5.000 m² Construção existente: ~440 m² Espaço Urbano segundo o PDM de Ovar Contacte-nos para obter mais informações e conhecer presencialmente o potencial desta propriedade. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! #ref:Q/0003

OIÃ - CASA - 5 ASSOALHADAS 335M² - GARAGEM - 3XESTACIONAMENTOS - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Oiã, esta moradia de construção de 1994 apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma área habitável de 335 m² distribuída por 2 pisos, exposição a sul e a norte que garante uma luminosidade constante ao longo do dia. O interior organiza-se de forma funcional e equilibrada: o hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso às diferentes divisões da casa. A sala espaçosa e a sala de jantar comunicam harmoniosamente entre si, criando um ambiente amplo e convidativo. A cozinha separada, totalmente equipada, é prática e bem dimensionada. Os 3 quartos são confortáveis e luminosos, completados por uma casa de banho. O balcão oferece um espaço exterior adicional com boa exposição solar. A moradia dispõe ainda de jardim privativo, garagem e 3 lugares de estacionamento, garantindo comodidade no dia a dia. Em termos de equipamentos, destaca-se o ar condicionado, a lareira, a fibra ótica, a TV cabo e um espaço de arrumos. O aquecimento individual funciona a eletricidade e a gás natural, assegurando conforto em todas as estações do ano. A localização é um ponto forte inegável: o Hipermercado Continente encontra-se a apenas 150 m, o Hospital da Luz de Oiã a 650 m, a Escola Básica C+S de Oiã a 1100 m, e a Estação de Caminho de Ferro a 1600 m. O acesso à Autoestrada A1 faz-se em cerca de 4,6 km, e às autoestradas A17/A25 em 8 km, tornando as deslocações rápidas e cómodas. Para agendar uma visita a esta moradia, entre em contacto connosco. #ref: 920359

Apartamento T2 situado no centro da cidade de Aveiro. Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada em open space com a sala comum que privilegia de uma área bastante generosa. A zona privativa dispõe de hall dos quartos com roupeiros embutidos dando acesso a uma casa de banho completa com base de duche, um quarto com roupeiro embutido e uma fantástica suite com roupeiro embutido. Este apartamento possui ainda lugar de estacionamento e arrumos na cave. Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar. As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor. Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida o imóvel ideal para si! Marque já a sua visita e venha conhecer! Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’. Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade. #ref:3938 A7

Entre ruas que se cruzam e uma paisagem que se prolonga para lá do horizonte, encontramos esta casa senhorial, cuja presença marca a paisagem envolvente. A sua arquitetura distingue-se pela sobriedade das linhas, pela expressão da fachada e por uma identidade que resiste à passagem do tempo. Há nela uma elegância própria de outras épocas, um testemunho de uma forma de construir que atribuía às casas uma personalidade muito para além da sua função. No interior, os espaços revelam o carácter da construção e oferecem a possibilidade de imaginar uma nova forma de os habitar. Cada divisão, cada recanto e cada detalhe representam uma oportunidade de devolver vida a uma casa que tem ainda muito para contar. Implantada em São João da Madeira, a escassos minutos dos principais acessos rodoviários, esta propriedade reúne o carácter de uma construção singular e a conveniência de uma localização próxima dos principais eixos de mobilidade. Pela sua arquitetura, dimensão e identidade, poderá encontrar diferentes formas de continuidade: desde uma residência particular de carácter distinto até um projeto de turismo de charme ou outra utilização que saiba preservar e valorizar a sua essência. Décadas passaram. Gerações sucederam-se. A casa permaneceu. Agora, procura alguém que reconheça o seu valor e encontre nela o lugar para escrever uma nova história. Na’morada O imóvel certo, para a pessoa certa, sempre! #ref:NM-110

Uma Moradia onde o Espaço Encontra o Conforto - Canedo, Santa Maria da Feira Há casas que se visitam e há casas que se sentem. Esta magnífica moradia, localizada em Canedo, é o cenário perfeito para quem procura viver com espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Desde o primeiro momento, destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, pela excelente luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços, concebidos para proporcionar o máximo bem-estar a toda a família. Cada divisão convida a criar momentos inesquecíveis, combinando funcionalidade com um ambiente acolhedor e elegante. No exterior, encontrará um amplo espaço com enorme potencial para se transformar num verdadeiro refúgio privado. Seja para criar um jardim de sonho, uma piscina, uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos únicos em família e entre amigos, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades. Inserida numa zona residencial calma e valorizada, beneficia de excelentes acessos e da proximidade a escolas, comércio, serviços e às principais vias de ligação, proporcionando o equilíbrio ideal entre a serenidade da natureza e a conveniência urbana. Principais destaques: Possibilidade de ser vendida com piscina; Áreas amplas e luminosas; Excelente exposição solar; Composta por 4 frentes; Zona residencial tranquila; Bons acessos e proximidade a escolas, comércio e serviços; Ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida. Moradia de Canedo com piscina e prainha - 545.000€ Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para construir um novo capítulo da sua vida num espaço pensado para viver grandes momentos. Agende a sua visita e deixe-se surpreender por tudo o que esta extraordinária moradia tem para oferecer. A sua próxima casa pode estar aqui. ___ A Home Where Space Meets Comfort - Canedo, Santa Maria da Feira There are houses you visit... and then there are houses you *feel*. This magnificent home in Canedo is the perfect setting for those seeking a lifestyle defined by space, comfort, and tranquility, without sacrificing proximity to everyday amenities. From the very first moment, the property stands out for its generous interior areas, abundant natural light, and harmonious layoutall designed to ensure the utmost well-being for the entire family. Every room invites you to create unforgettable moments, blending functionality with a welcoming, elegant atmosphere. Outside, you will find a spacious area with immense potential to become a true private retreat. Whether you envision a dream garden, a swimming pool, a leisure area, or simply a place to enjoy unique moments with family and friends, this property offers endless possibilities. Situated in a quiet, highly sought-after residential area, it benefits from excellent accessibility and proximity to schools, shops, services, and major transport links, striking the ideal balance between the serenity of nature and urban convenience. Key highlights: Option to include a swimming pool; Spacious, light-filled interiors; Excellent sun exposure; Detached home (accessible from all four sides); Quiet residential area; Great access and close to schools, shops, and services; Ideal for families who value comfort, privacy, and quality of life. House in Canedo with pool and beach-entry area - €545,000 More than just a house, this is an opportunity to start a new chapter of your life in a space designed for making wonderful memories. Schedule your visit and be amazed by everything this extraordinary home has to offer. Your next home could be right here. ____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:64.14_ABC

Moradia T3+2 na Gafanha da Boa Hora - 1km praia Vagueira Apresentamos esta excelente moradia T3+2, com 3 pisos, localizada num lote espaçoso de 3.250 m², perfeita para quem busca privacidade, conforto e um estilo de vida tranquilo. O grande terreno atrás da casa, cria um ambiente sereno e ideal para aproveitar os dias de sol, seja para refeições ao ar livre, relaxar ou até mesmo para criar o seu próprio refúgio, com piscina ou outras áreas de lazer. Para quem necessita de espaço extra, a propriedade conta com anexos independentes que incluem uma confortável sala e cozinha equipada,1 WC, e um espaço de escritório/quarto, que podem ser utilizados para diversas finalidades, desde um estúdio ou atelier até um alojamento adicional para hóspedes ou família. Em termos de comodidade, a moradia tem uma ampla garagem para 5 carros e uma ampla zona de estacionamento exterior, com capacidade para vários carros. O imóvel tem a seguinte distribuição: No r/c: - Garagem ampla com pé direito elevado - Escritório/quarto - WC - Sala e cozinha 1ºandar - Sala de estar com terraço - Sala de jantar - 3 amplos quartos - 1 WC 2º andar - 1 salão - 2 quartos - 1 WC Qualidade e conforto: - CE classe A - Aquecimento de águas sanitárias assegurada através de uma caldeira a pellets que também realiza o aquecimento através de radiadores distribuídos por toda a casa. O acumulador tem capacidade para 300 litros. - Janelas de alumínio com vidro duplo e portadas - Excelente exposição solar Localização: - 1 km da praia da Vagueira - perto de todos os serviços, como escolas, farmácia, supermercados, pastelarias, restaurantes, consultórios médicos, veterinário, etc A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01824

Moradia T3 com Piscina Aquecida de Água Salgada - Vagos O conforto, a modernidade e a possibilidade de personalizar a casa dos seus sonhos! Moradia T3, atualmente em construção, situada numa localização privilegiada na zona de Vagos, onde poderá usufruir de todo o conforto e tranquilidade de uma casa moderna, pensada para proporcionar qualidade de vida. No exterior, destaca-se a agradável piscina de água salgada aquecida, Jardim e terreno, ideal para desfrutar de momentos de lazer durante todo o ano. No interior, a moradia dispõe de: Dois quartos com áreas bastante generosas e roupeiros embutidos; Uma fantástica suíte com vista para a piscina; Ampla sala de estar e jantar com 48 m² com vista piscina Cozinha totalmente equipada, em conceito open space, com ligação à zona de churrasqueira; Duas casas de banho adicionais. Conta ainda com uma garagem fechada com 39 m², com capacidade para duas viaturas e tomada para carregamento de veículos elétricos. Equipamentos e características: Pré-instalação de ar condicionado; Sistema de aquecimento por piso radiante; Pré instalação de painéis fotovoltaicos; Painéis solares; Sistema de aspiração central; Caixilharia oscilobatente com vidro duplo; Portões automáticos. Uma oportunidade para personalizar ao seu gosto! Por se encontrar ainda em fase de construção, terá a possibilidade de intervir na escolha dos materiais e acabamentos, permitindo adaptar alguns detalhes ao seu estilo e preferências. Uma moradia que combina espaço, conforto, eficiência energética e modernidade, ideal para quem procura uma casa diferenciadora numa excelente localização. Venha conhecer e descubra o potencial da sua futura casa! #ref:1031088/26BL

Apresentamos-lhe uma oportunidade rara no mercado: uma propriedade única com aproximadamente 7.000m², uma moradia de estilo americano, inserida num cenário tranquilo e com localização privilegiada. Este espaço versátil adapta-se perfeitamente a diversos tipos de utilização: - Habitação própria, com todo o conforto, privacidade e área exterior que a sua família merece; - Investimento seguro, com enorme potencial para projetos turísticos, alojamento local, eventos ou mesmo loteamento, mediante viabilidade; - Projeto pessoal ou profissional, ideal para quem procura desenvolver algo diferente, num espaço com identidade e charme; -Moradia entregue com pintura nova em todo o imóvel e uma cozinha nova. Localizada perto de tudo o que precisa, esta propriedade alia a tranquilidade do campo à proximidade dos principais acessos e serviços. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste imóvel extraordinário. #ref:CAS_183

Há elementos que merecem ser preservados. E há espaços que merecem começar de novo. Na Rua das Pupilas, em Ovar, este andar moradia T2 resulta de uma intervenção profunda, que deu origem a uma habitação inteiramente renovada, preservando a fachada original reabilitada e o azulejo tradicional que lhe confere uma identidade própria. No interior, tudo foi pensado de novo. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com bancada em quartzo e equipamento composto por placa de indução, exaustor, forno e frigorífico. As casas de banho foram integralmente renovadas e a habitação dispõe de caixilharia nova com vidro duplo e corte térmico. A componente de eficiência energética é complementada por bomba de calor e painel solar de apoio ao aquecimento de águas. Ao nível do rés do chão, esta é uma proposta que alia a identidade da arquitetura tradicional à funcionalidade e às exigências de uma habitação atual, sem necessidade de obras ou intervenções adicionais. Uma nova casa, a continuação da história! Na’morada O imóvel certo, para a pessoa certa, sempre! #ref:NM-105A

Inserida numa zona extremamente calma em Mosteirô, a apenas 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira, esta moradia isolada oferece algo cada vez mais raro: privacidade total, espaço e uma envolvente onde o silêncio e a natureza se fazem sentir. Implantada num generoso lote de cerca de 900m², a propriedade revela um jardim absolutamente irrepreensível, cuidadosamente tratado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos únicos ao ar livre. A zona de jardim com churrasqueira convida a convívios prolongados, num ambiente resguardado e harmonioso. No interior, a casa apresenta uma organização funcional e acolhedora. A cozinha, equipada com micro-ondas, forno, placa e exaustor, destaca-se pela sua península e pela confortável zona de refeições, complementada por um recuperador de calor a lenha que acrescenta carácter e conforto ao espaço. Em ligação, surge uma sala de estar ampla e luminosa, perfeita para o dia-a-dia em família. A zona privada integra três quartos, sendo um deles suite, bem como um escritório, ideal para quem privilegia a tranquilidade no trabalho remoto. Complementando a funcionalidade da casa, encontramos ainda uma lavandaria, uma despensa e um impressionante salão com cerca de 170m² um espaço versátil que poderá adaptar-se a múltiplas utilizações, desde área de lazer, ginásio, sala de convívio ou até projetos mais personalizados. Todos os cómodos dispõem de ar condicionado e beneficiam de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. O aquecimento de águas é apoiado por painel solar, reforçando a eficiência energética do imóvel. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com espaço, privacidade e qualidade, num ambiente sereno, sem abdicar da proximidade à cidade. #ref:NM-54

Moradia T4 implantada num lote de terreno com 303m2, dividida em dois pisos, com uma área de implantação de 153m2 e 246m2 de área bruta de construção. O rés do chão é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, um quarto ou escritório e uma casa de banho completa. O 1º piso é composto por uma saleta de convívio, 3 quartos e uma casa de banho completa. No exterior, encontramos uns anexos com cozinha e casa de banho, Localizada em zona calma a poucos minutos do centro da cidade ******************************************************************************************************************************************************** 4 bedroom villa located on a plot of land with 303m2, divided into two floors, with an implantation area of 153m2 and 246m2 of gross construction area. The ground floor consists of entrance hall, lounge/dining room, kitchen, a bedroom or office and a full bathroom. The 1st floor consists of a living room, 3 bedrooms and a full bathroom. Outside, we find annexes with kitchen and bathroom, Located in a quiet area just minutes from the city centre ******************************************************************************************************************************************************** Villa de 4 dormitorios situada en un terreno de 303 m2, dividida en dos plantas, con una superficie de implantación de 153 m2 y 246 m2 de superficie bruta de construcción. La planta baja consta del vestíbulo de entrada, salón/comedor, cocina, un dormitorio o oficina y un baño completo. La primera planta consta de un salón, 3 dormitorios y un baño completo. Fuera, encontramos anexos con cocina y baño, Ubicado en una zona tranquila a solo minutos del centro de la ciudad ******************************************************************************************************************************************************** Villa de 4 chambres située sur un terrain de 303 m2, divisée en deux étages, avec une surface d’implantation de 153 m2 et une surface brute de construction de 246 m2. Le rez-de-chaussée comprend le hall d’entrée, le salon/salle à manger, la cuisine, une chambre ou un bureau et une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée comprend un salon, 3 chambres et une salle de bain complète. Dehors, nous trouvons des annexes avec cuisine et salle de bain, Située dans un quartier calme à quelques minutes du centre-ville ******************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/053