Casas e apartamentos para venda em Aveiro (Distrito), até 1.700.000 €

Moradia de 4 frentes | 1.116 m² de terreno | 380 m² de construção | Piscina | Jardim | Garagem para 3/4 carros Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e qualidade de vida, com bons acessos! Apresentamos esta magnífica moradia de 4 frentes, inserida num generoso terreno com 1.116 m² e cerca de 380 m² de área de construção, em excelente estado de conservação e exposição solar. No exterior, encontra um jardim cuidado com sistema de rega automática, que envolve toda a casa, um agradável espaço de lazer com piscina, pomar e poço, criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. Piso principal: - Hall de entrada; - Sala ampla e luminosa, com varanda a toda a volta; - Cozinha espaçosa, totalmente equipada em open space; - Despensa com luz natural; - Suíte com acesso a varanda com WC completo, com cabine de hidromassagem e luz natural; - Dois quartos espaçosos; - WC completo, de apoio aos 2 quartos com banheira e luz natural; Piso inferior: A moradia dispõe ainda de um amplo espaço no piso inferior, com acesso pelo interior e pelo exterior e entrada independente, atualmente equipado com WC completo. Este espaço apresenta uma enorme versatilidade, podendo funcionar como: - Salão de lazer; - Espaço para convívio ou trabalho; - Área de apoio à habitação; Ou ser transformado numa fração independente, uma vez que já dispõe das ligações necessárias e 4 janelas que lhe confere muita luz natural. Esta característica torna a propriedade especialmente interessante para quem procura uma moradia bifamiliar, ou para quem pretenda potencializar o seu investimento. Exterior e garagem: - Garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas; - Zona de churrasqueira, com alpendre; - Arrecadação com luz natural; - Piscina; - Jardim com rega automática; - Pomar; - Poço; - Excelente exposição solar; - Propriedade totalmente vedada e com grande privacidade; - Portão automático. Características especificas: - Caixilharia dupla em toda a casa; - Sistema de alarme em toda a casa; - Intercomunicador; - Aquecimento central. Localização e acessos Localizada numa zona tranquila e residencial, esta moradia permite usufruir da serenidade e privacidade de uma casa com espaço exterior, mantendo simultaneamente uma excelente proximidade aos principais acessos rodoviários, nomeadamente A1, A29 e A41. Uma propriedade com características difíceis de encontrar, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, conforto, exposição solar e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto bifamiliar. Venha conhecer esta moradia e descubra todo o potencial que tem para oferecer. Não perca esta oportunidade! A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos. Você é a nossa prioridade! #ref:HAB_40

**Quinta da Rosa | Moradia T4 com 4.880 m² de Terreno e Potencial Único em Cucujães** Há propriedades que oferecem espaço. Outras oferecem potencial. Esta oferece ambos. Inserida num magnífico terreno com 4.880 m², a Quinta da Rosa destaca-se pela sua versatilidade, privacidade e pelas inúmeras possibilidades que proporciona, seja para habitação própria, projeto familiar, investimento ou turismo rural. A moradia distribui-se por dois pisos com acessos independentes, tanto pelo interior como pelo exterior, permitindo uma utilização bifamiliar sem necessidade de alterações estruturais. No total, dispõe de: * 4 quartos, incluindo 2 suítes; * 4 casas de banho completas; * 2 cozinhas totalmente independentes; * Amplas zonas de estar e refeições; * Quarto com walk-in closet; * Garagem com capacidade para 6 viaturas. O vasto terreno envolvente cria um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Situa-se a 2 minutos do centro de São João da Madeira e a 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis. Pela sua configuração e dimensão, esta propriedade apresenta um enorme potencial para desenvolvimento de alojamento local, turismo rural ou simplesmente para acolher duas famílias com total independência e conforto. Se procura uma propriedade diferenciadora, com espaço para concretizar projetos e criar valor, a Quinta da Rosa merece a sua atenção. #ref:8046

Apartamento T2 Duplex com terraços ,localizado próximo à Universidade Aveiro. Apartamento T2 Duplex, composto por ampla sala e cozinha open space com design moderno equipada com forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar louça. No mesmo piso um wc de serviço e duas excelentes áreas com terraço. No piso de baixo duas suites com roupeiros integrados e um vestuário. Apartamento equipado com blackouts elétricos, ar condicionado, termo acumulador híbrido, video porteiro a cores, quadro elétrico na garagem preparado para colocação de carregadores elétricos. O apartamento dispõe de dois lugares de estacionamento. Imóvel com excelentes áreas interiores, acabamentos de qualidade e todo o conforto que necessita para o seu lar! Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade. As zonas envolventes oferecem locais de lazer os quais poderá desfrutar de atividades ao ar livre, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor. Agende a sua visita! Conhecida como a ’Veneza de Portugal’, a encantadora cidade de Aveiro é atravessada por um canal e é tida como um dos destinos mais encantadores do país, graças aos seus coloridos moliceiros, aos edifícios em tons de pastel de estilo Arte Nova e à sua tranquila atmosfera urbana. Situado na sub-região do Baixo-Vouga, entre o oceano Atlântico e as zonas montanhosas dos distritos contíguos, Aveiro exibe uma paisagem muito variada, caraterizada por uma longa costa arenosa, um bonito estuário e diversos parques e jardins. #ref:4016AB

Esta magnífica moradia é a escolha perfeita para quem procura a total privacidade do campo sem abdicar do conforto urbano contemporâneo. Com uma área generosa de 120 m², a habitação foi alvo de uma reconstrução total e profunda de raiz, destacando-se pelo seu conceito arquitetónico atual, estando rigorosamente como nova e pronta a estrear! Para sua total segurança e conforto, todas as infraestruturas (canalização, rede elétrica, esgotos e isolamentos) são 100% novas. O Coração da Casa: Sala Moderna Open Space Conceito Aberto e Fluido: A moradia dispõe de uma magnífica sala moderna em kitchenette (open space) que funde perfeitamente a zona de lazer com a área culinária, ideal para convívios familiares. Cozinha Totalmente Equipada: O espaço de kitchenette encontra-se totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos encastrados a estrear, coroado com elegantes bancadas em granito galáxia negra de máxima durabilidade, e de máxima resistência ao calor. Iluminação Arquitetural Planeada: A sala conta com projetores LED embutidos e uma espetacular sanca de luz indireta LED a toda a volta, permitindo criar ambientes sofisticados ou acolhedores em harmonia com a salamandra a pellets instalada. O Grande Destaque Exterior: Terreno Privativo com 3600 m² Liberdade e Privacidade Absoluta: Por ser uma moradia isolada inserida num lote plano de 3600 m², desfruta de total independência e de uma excelente exposição solar em todas as frentes. Viabilidade de Construção: Possibilidade legal de construção de anexos até 10% da área total do terreno (até 360 m²). Um potencial enorme para criar garagens de grandes dimensões, oficinas, ateliers de trabalho ou arrumos. Espaço ideal para a instalação de uma piscina, zona de churrasqueira, horta pedagógica ou pomar. Destaque Especial: Privacidade e Distribuição Inteligente Separação perfeita de ambientes: Planta ideal que divide claramente a zona social da zona privada. Duas casas de banho funcionais: Conta com uma casa de banho de serviço na zona social (perfeita para as visitas, evitando que tenham de entrar na área íntima da casa) e uma casa de banho completa com duche espaçoso na zona privada para o uso exclusivo e confortável do dia a dia. Interiores modernos e Acabamentos Premium: Casas de Banho em Microcimento (Chão e Paredes): Sofisticação estilo spa. A continuidade do microcimento elimina as juntas, garantindo uma estética minimalista, complementada por modernas loiças sanitárias suspensas. Pavimento e Rodapés Hidrófugos: Piso flutuante de alta resistência e tecnologia hidrófuga (resistente à água), rematado com rodapés hidrófugos lacados. Isolamento de Alta Performance: Sistema exterior ETICS (Capoto) + interior em Lã de Rocha, garantindo uma eficiência térmica de elite, complementada por caixilharia oscilo batente nova com vidros duplos e corte térmico para o máximo conforto térmico e acústico. Climatização Eficiente: Conta com uma moderna salamandra a pellets, assegurando um aquecimento centralizado, ecológico, de alto rendimento e muito económico para os meses de inverno, para além de um Termoacumulador de 100 litros para o aquecimento de águas. Segurança e Conforto: Equipada com vídeo porteiro moderno, garantindo total controlo de acessos e comodidade a partir do interior da habitação. Localização Estratégica (Avanca): A poucos minutos da Estação de Comboios de Avanca (Linha do Norte). Zona da Congosta. Próxima de escolas, supermercados, Hipermercado, farmácia e comércio local(centro da vila). Excelentes e rápidos acessos rodoviários à N109, A29 e A1. Imóvel com toda a documentação legal regularizada, pronto para escritura e totalmente elegível para crédito habitação. #ref:HAB_46

Descubra o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao centro de Aveiro e a serenidade de uma zona residencial de excelência. Esta magnífica moradia T4 térrea isolada, situada em Santa Joana|Aveiro, foi pensada para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar em cada detalhe. Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada revestido a madeira, que conduz a uma ampla e luminosa zona social em conceito open space. A cozinha totalmente equipada integra-se de forma harmoniosa com a sala comum, criando um ambiente moderno e acolhedor, com ligação direta a um fantástico terraço com churrasqueira o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família ou com amigos. A área social conta ainda com um quarto versátil, perfeito para escritório ou apoio, uma casa de banho completa e uma funcional zona de lavandaria. Na zona privativa, encontrará três confortáveis quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma espaçosa suíte com closet. Todos os quartos dispõem de varanda e acesso direto ao jardim, criando uma ligação única entre o interior e o exterior e permitindo desfrutar da tranquilidade envolvente. Os acabamentos de elevada qualidade fazem toda a diferença: piso radiante, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e bombas de calor garantem conforto térmico, eficiência energética e bem-estar durante todo o ano. No exterior, um amplo jardim convida a relaxar, conviver e aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade. A moradia dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para duas viaturas. Se valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade que estava à espera. Venha conhecer e apaixone-se pela sua futura casa. #ref:4409