41 Casas e apartamentos para venda em Aveiro (Distrito), de 160.000 € até 200.000 €, de 350 m² até 425 m²

Moradia séc. XVII Nas duas fachadas da casa, vemos janelas trabalhadas e varandas em ferro forjado, e com bonito pináculos no telhado sem ’telha à vista’ Estima-se a construção da Magnífica casa se iniciou à 300 anos, sendo a sua antiguidade facilmente ’comprovada’ com o estilo de traves (troncos não aparados) que suportam o soalho antigo. Para entrarmos na casa subimos por uns degraus frondosos feitos em pedra de Ançã, que nos dá acesso a um hall exterior, todo ele feito em perda de Ançã, tendo uns pilares quadrados na mesma pedra que suportam o telheiro de abrigo à porta principal da casa. Quando entramos dentro da casa, temos um hall espaçoso, que em frente em frente nos dá acesso a uma grande sala para a organização de eventos. Se formos para o lado esquerdo temos uma sala mais pequena, um quarto, alguns aposentos mais pequenos e a cozinha e alguns anexos Dentro da sala principal, na porta oposta à do hall de entrada, temos acesso aos dois principais quartos da casa, bastante iluminados e espaçosos. Todos os compartimentos da casa têm tetos com elaborados relevos em gesso ao centro e rebordos laterais. A ’cave’ é a todo tamanho da casa e está ampla, sem divisões, podendo ter muitas utilizações diferentes. O jardim interior é composto por arvores frondosas e intricadas entre si e arbustos, tendo no centro da zona das arvores o chão empedrado, permitindo colocar no varão uma mesas e usufruir a sombra e do fresco das arvores. O poço ao centro do jardim, tem 3 minas, tendo muita água todo o ano e no verão tem uma temperatura bastante fria, o que é sempre bom quando os dias estão quentes. Contíguo ao jardim, tem um terreno que permite ter uma horta para o dia a dia O mesmo terreno permite a construção de duas moradias geminadas. O imóvel é murado em todo o seu perímetro Janelas com portadas interiores em madeira Informações diversas da localização do Imóvel A 5 minutos da casa, existem dois colégios privados, sendo que um deles está em 10º lugar do ranking nacional de escolas. Localização/Principais distâncias: Aveiro 30km Praias 35km Coimbra 30km Porto 80km Aeroporto Porto 100km Autoestrada A1 (nó do Mamodeiro / norte) 18km Autoestrada A1 (nó da Mealhada / sul) 12km Estação ferroviária (Mogofores) 300m Em Anadia - Sangalhos Centro nacional de alta competição em Sangalhos Pista de Velódromo (para competições) e Centro de alto rendimento Pista BTT (para competições) Ginástica Desportos náuticos - ’Aveiro’ A 30 minutos das praias e da Ria de Aveiro, onde pode ser praticado Surf, Wind-surf, Kayt-surf, existindo várias escolas para aprender a praticar este tipo de desportos sendo possível a prática de vela, existindo um Club de Vela e várias Marinas para barcos na Ria de Aveiro, com acesso direto ao mar #ref:LO_1164

Às portas dos passadiços do Paiva (Arouca) e da tão aclamada ponte suspensa (516 Arouca), esta moradia de construção centenária, foi integralmente recuperada pelos seus atuais proprietários, seguindo cuidadosamente a arquitetura tradicional na região por forma a que a mesma ficasse enquadrada na paisagem. Construída toda em pedra, a moradia principal está dividida em dois pisos independentes. Existe um espaço exterior interno, com uma outra habitação com dois pisos a necessitar de uma remodelação total ou a possibilidade de ser demolida permitindo o aumento da área de jardim. A casa mãe tem no seu primeiro piso um open space constituído por sala e cozinha e separadamente dispõe de 3 quartos (com ar condicionado) e duas casas de banho. Tem uma entrada direta à rua principal e uma segunda feita pelo interior do pátio. O piso de baixo está preparado com cozinha equipada, sala e mais um espaço que pode ser um quarto típico de casa serrana e casa de banho. Dispõe de duas portas distintas de acesso ao interior do espaço. A outra edificação também ela em pedra e com dois pisos, caso se pretenda uma transformação do espaço, podem resultar em duas habitações independentes. Em frente ao portão principal, há mais uma parcela de terreno pertença da casa. Para quem procura um espaço tranquilo ao fim de semana ou desenvolver uma atividade turística, esta propriedade reúne excelentes condições que podem ser confirmadas presencialmente após o agendamento de uma visita. Zona Envolvente: - Praia Fluvial de Espiunca a 5 km; - Passadiços do Paiva a 4km; - Ponte Suspensa de Arouca (516 Arouca) a 11 km; - Centro de Arouca a 30 minutos. - -Supermercado em Nespereira a 20 minutos. Inserido no Arouca Geopark, reconhecido pela UNESCO como Património Geológico da Humanidade. Por esta freguesia passa o Rio Paiva, onde se situa a praia fluvial do Vau, local aproveitado para a prática de desportos radicais e também para veraneantes, amantes da natureza. Em parte do seu território também se encontram implantados os Passadiços do Paiva. Canelas é depositária de um riquíssimo espólio de fósseis (trilobites) que atraem a atenção de muitos especialistas desta área, podendo alguns exemplares ser observados no Museu das Trilobites Gigantes de Canelas. As habitações de Canelas são muito características, principalmente no lugar de Baixo, já que todas utilizam os mesmos materiais de construção: xisto e lousa. Marque já a sua visita! A natureza espera por si! #ref:HP2023-0160