Casas e apartamentos para venda em Aveiro, página 18

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e cheio de conforto. A sala de estar, com acesso à varanda, é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo e praticidade, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, proporciona segurança e comodidade. Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e intemporal. O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. Para maior segurança, o apartamento dispõe de porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, modernidade e eficiência. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062227

Em Aveiro, nasce um novo e sofisticado projeto... Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com um design muito atraente e detalhes de acabamentos diferenciados, onde predominam as espaçosas varandas, equipado com portas blindadas , fechaduras de alta segurança, ar condicionado, cozinha equipada e com blackout´s elétricos Localizado a escassos 3 minutos da Estação da Cp.. Disponíveis para venda em diversas tipologias, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 Apresentamos- lhe o apartamento T2 composto por hall de entrada, sala comum com varanda de 8.34m2, cozinha equipada com zona independente de tratamento de roupas, hall de quartos, 1 wc completo, 2 quartos, sendo uma 1 suite com closet, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 lugar de estacionamento. Um novo projeto, um novo empreendimento, uma nova história! *********************************************************************************************************************************************** In Aveiro, a new and sophisticated project is born... An enterprise that marks a position in the present and paves the way for the future. With a very attractive design and details of differentiated finishes, where the spacious balconies predominate, equipped with armored doors, high security locks, air conditioning, equipped kitchen and with electric blackout’s Located just 3 minutes from the Cp. Station. Available for sale in various types, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 We present you the 2 bedroom apartment consisting of entrance hall, living room with balcony of 8.34m2, kitchen equipped with independent area of treatment of clothes, hall of bedrooms, 1 full bathroom, 2 bedrooms, being a 1 suite with closet, 1 bedroom with built-in wardrobe and 1 parking place. A new project, a new venture, a new story! **************************************************************************************************************************************************** #ref:AV21/092/43

Apartamento T2 no The Corner Residences, em São Bernardo, Aveiro, com 91 m² de área útil, no piso 2. Identificado como fração C, tem 108 m² de área bruta. Referência CasaTua: 08/26_2C. Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, numa envolvente residencial próxima do centro de Aveiro, este apartamento oferece uma distribuição própria que pode conhecer na planta. Fale com a CasaTua para conhecer os detalhes desta fração e comparar as opções disponíveis. Acompanhamos a sua escolha com atenção. #ref:08/26_2C

Apartamento T2 com terraço no centro de Esgueira Localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo bancos, farmácia, padaria, correios e outros serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação ou investimento, numa zona central e com elevada comodidade no .dia a dia. #ref:15/26_C

Andar Moradia T3 - São Bernardo Disponível para venda, Andar de Moradia T3 de dois pisos, ideal para habitação própria ou investimento, localizado numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar, a apenas 5 minutos do Centro Comercial Glicínias. Localizada numa zona residencial tranquila, encontra-se esta encantadora Moradia T3 que combina conforto, funcionalidade e potencial para investimento. Apresenta áreas bastante generosas, sendo que de área privativa são 140m2, e área bruta de dependente 180 m², totalizando 321m2. O generoso hall de entrada e a sala ampla com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor e confortável em família. A excelente exposição solar permite a entrada abundante de luz natural, tornando o espaço luminoso e agradável ao longo de todo o dia. O piso inferior é versátil, e com bastante luz natural e acesso ao exterior direto e independente, pode ser adaptado às suas necessidades: escritório para teletrabalho, salão de lazer, área criativa ou até um apartamento autónomo. Uma solução perfeita para acolher familiares com total privacidade ou criar uma oportunidade de rentabilização. Piso Superior: - Hall de entrada - Sala ampla com lareira - Cozinha generosa e semi equipada - Três quartos com roupeiros embutidos (1 suíte) - Uma casa de banho completa Piso Inferior: - Salão amplo - Escritório - Lavandaria - Arrumos Inclui ainda: - Garagem individual fechada - Aquecimento central - Área exterior generosa Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, boas áreas e localização estratégica, próxima de comércio, serviços e principais acessos. Se procura áreas generosas, excelente localização e potencial de valorização, esta casa pode ser sua! Agende já a sua visita! Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar. #ref:26033

Empreendimento de Design Moderno com excelente exposição solar. O edifício tem uma localização próxima do Centro de Aveiro e uma arquitetura simples e minimalista. Edifício composto por 21 apartamentos com várias disposições: - 3 x T1 - 10 x T2 - 3 x T3 - 5 x T3 Duplex Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde. Este Apartamento T3 Duplex é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - Terraço; - Lavandaria; - WC Serviço; - 2 Quartos com Roupeiros Embutidos; - WC Completo; - Suite com Closet; - Varandas; - Arrumo; - 2 Lugares de Garagem. Características da zona: A Freguesia de Santa Joana tem uma localização central no município de Aveiro, constituída por vários lugares: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato e Patela. Na sua área envolvente é possível encontrar oferta de restauração, bem como de escolas (Colégio D. José I, ISCIA), espaços desportivos (Parque Desportivo São Brás e CENAP), zonas comerciais, espaços de lazer (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) e transportes públicos. O imóvel encontra-se a 14km da praia e 81km do aeroporto. Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje neste apartamento T3 Duplex! Ref 5262-43 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Fotos Andar Modelo. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5262-43

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto no mais recente empreendimento de Aveiro. Com uma arquitetura moderna, este edifício destaca-se pela qualidade construtiva e localização privilegiada. Com diversas tipologias disponíveis, desde soluções práticas a espaços amplos para toda a família: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 e exclusivos Duplex (T2 e T3). Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca de luxo BOSCH. Apartamentos com varandas generosas e frações selecionadas com amplos terraços, todos com lugar de aparcamento ou garagem individual (box) e com acabamentos cuidados que privilegiam o isolamento e o design contemporâneo. Situado numa zona premium de Esgueira, a apenas 3 minutos do Hospital Privado de Aveiro. Uma área que combina a tranquilidade residencial com a proximidade rápida ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários. Venha viver onde o detalhe faz a diferença. ************************************************************************************************************************************************* Discover the perfect balance between sophistication and comfort in Aveiro’s latest development. With a modern architecture and currently in the finishing phase, this building stands out for its constructive quality and privileged location. With several typologies available, from practical solutions to large spaces for the whole family: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 and exclusive Duplex (T2 and T3). Fully equipped kitchens with appliances from the luxury brand BOSCH. Apartments with generous balconies and selected fractions with large terraces, all with parking space or individual garage (box) and with careful finishes that favour isolation and contemporary design. Located in a premium area of Esgueira, just 3 minutes from the Private Hospital of Aveiro. An area that combines residential tranquillity with quick proximity to the city centre and the main road axes. Come live where the detail makes the difference. ************************************************************************************************************************************************* Descubre el equilibrio perfecto entre sofisticación y comodidad en el último desarrollo de Aveiro. Con una arquitectura moderna y actualmente en fase de finalización, este edificio destaca por su calidad constructiva y ubicación privilegiada. Con varias tipologías disponibles, desde soluciones prácticas hasta grandes espacios para toda la familia: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 y dúplex exclusivo (T2 y T3). Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de la marca de lujo BOSCH. Apartamentos con balcones generosos y secciones seleccionadas con grandes terrazas, todos con plaza de aparcamiento o garaje individual (caja) y con acabados cuidadosos que favorecen el aislamiento y el diseño contemporáneo. Situado en una zona premium de Esgueira, a solo 3 minutos del Hospital Privado de Aveiro. Una zona que combina la tranquilidad residencial con la rápida proximidad al centro de la ciudad y a los principales ejes de las carreteras. Ven en directo donde el detalle marca la diferencia. ************************************************************************************************************************************************* Découvrez l’équilibre parfait entre sophistication et confort dans la dernière évolution d’Aveiro. Avec une architecture moderne et actuellement en phase de finition, ce bâtiment se distingue par sa qualité constructive et son emplacement privilégié. Plusieurs typologies sont disponibles, allant de solutions pratiques à de grands espaces pour toute la famille : T1, T1+1, T2, T2+1, T3 et le Duplex exclusif (T2 et T3). Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers de la marque de luxe BOSCH. Appartements avec balcons généreux et fractions sélectionnées avec de grandes terrasses, tous avec place de parking ou garage individuel (loge) et avec des finitions soignées favorisant l’isolement et le design contemporain. Situé dans un quartier prisé d’Esgueira, à seulement 3 minutes de l’hôpital privé d’Aveiro. Un quartier qui allie tranquillité résidentielle à proximité rapide du centre-ville et des axes routiers principaux. Venez vivre là où le détail fait la différence. ********************************************************************************************************************************** #ref:AV26/032/14-L

Apresentamos o novo empreendimento da cidade, com design contemporâneo que alia funcionalidade e elegância. Linhas depuradas, materiais criteriosamente selecionados e uma arquitetura pensada ao detalhe definem este novo empreendimento na Forca, Aveiro. Em construção, é um empreendimento residencial de escala significativa que acompanhamos desde a fase de fundações. Uma obra que mobiliza equipamento pesado e uma equipa multidisciplinar, estrutura em betão armado, fachada ventilada com portadas metálicas e acabamentos de qualidade superior em cada fração. Localização Premium !!! POUCAS UNIDADES DISPONIVEIS PARA VENDA ****************************************************************************************************************************************************** We present the city’s new development, with a contemporary design that combines functionality and elegance. Clean lines, carefully selected materials and an architecture thought out in detail define this new development in Forca, Aveiro. Under construction, it is a residential development of significant scale that we have been following since the foundation phase. A work that mobilises heavy equipment and a multidisciplinary team, reinforced concrete structure, ventilated façade with metal shutters and superior quality finishes in each fraction. Premium !! Location FEW UNITS AVAILABLE FOR SALE ****************************************************************************************************************************************************** Presentamos el nuevo desarrollo de la ciudad, con un diseño contemporáneo que combina funcionalidad y elegancia. Líneas limpias, materiales cuidadosamente seleccionados y una arquitectura pensada en detalle definen este nuevo desarrollo en Forca, Aveiro. En construcción, es un desarrollo residencial de gran escala que hemos estado siguiendo desde la fase de cimentación. Una obra que moviliza maquinaria pesada y un equipo multidisciplinar, estructura de hormigón armado, fachada ventilada con contraventanas metálicas y acabados de calidad superior en cada fracción. ¡Premium! Ubicación POCAS UNIDADES DISPONIBLES PARA LA VENTA ****************************************************************************************************************************************************** Nous présentons le nouveau développement de la ville, avec un design contemporain alliant fonctionnalité et élégance. Des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une architecture pensée en détail définissent ce nouveau développement à Forca, Aveiro. En construction, c’est un développement résidentiel d’une ampleur significative que nous suivons depuis la phase de fondation. Un travail mobilisant des engins lourds et une équipe multidisciplinaire, une structure en béton armé, une façade ventilée avec volets métalliques et des finitions de qualité supérieure dans chaque fraction. Premium !! Emplacement QUELQUES UNITÉS DISPONIBLES À LA VENTE ****************************************************************************************************************************************************** Wir präsentieren die Neuentwicklung der Stadt mit einem zeitgenössischen Design, das Funktionalität und Eleganz vereint. Saubere Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine detailliert durchdachte Architektur prägen diese neue Entwicklung in Forca, Aveiro. Im Bau befindet sich eine Wohnanlage von bedeutendem Ausmaß, die wir seit der Gründungsphase verfolgen. Eine Arbeit, die schwere Maschinen und ein multidisziplinäres Team mobilisiert, eine Stahlbetonstruktur, eine belüftete Fassade mit Metallfensterläden und hochwertige Oberflächen in jedem Teil. Premium!! Standort WENIGE EINHEITEN ZUM VERKAUF STEHEND ****************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/078 - A / ’D’

Apartamento com 3 quartos e 3 casas de banho, sendo 1 quarto em suite, roupeiro no corredor e uma agradável varanda transversal a toda a casa. A cozinha e a sala encontram-se em open space, com cerca de 26 m², criando um espaço funcional e acolhedor. Dispõe ainda de um hall de entrada espaçoso, com uma casa de banho social. O imóvel conta também com espaço de garagem para 2 carros, ar condicionado em toda a casa e excelentes acabamentos. A área envolvente proporciona acesso a transportes públicos, escolas, comércio, restauração, cafés, áreas de divertimento para os mais pequenos, zonas verdes e equipamentos desportivos, a cerca de 7 a 12 minutos a pé. O centro de saúde e clínicas encontram-se a cerca de 10 a 15 minutos. Para as compras do dia a dia, dispõe de centros comerciais e supermercados a cerca de 5 a 12 minutos. Dispomos ainda de uma equipa especializada para o acompanhar em todo o processo de aquisição, prestando apoio na escolha da solução de crédito habitação mais adequada às suas necessidades. Somos Intermediário de Crédito Vinculado, certificado pelo Banco de Portugal com o n.º 0001802. #ref:216260082

Localizado na principal avenida da cidade de Aveiro, num edifício que combina habitação de luxo e comércio urbano. Altamente sofisticado, com uma arquitetura diferenciada onde os ângulos são o grande destaque e as suas vistas panorâmicas para a cidade revela interiores espaçosos com apenas um apartamento por piso. Este prédio de habitação conta somente com uma fração por cada andar para maior privacidade dos seus moradores. Um excelente nível de acabamentos de alta gama nos materiais utilizados aliados a tranquilidade e conforto. Com uma área útil de 218 m2, oferece-lhe uns fantásticos 61.82 m2 de varandas, um lugar de estacionamento com13.30 m2 e um arrumo de 8,50 m2 . Este majestoso apartamento é composto por hall de entrada, sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space com acesso a uma varanda, cozinha totalmente equipada, despensa, hall de acesso aos quartos, 3 suítes com acesso a varanda, sendo uma delas com closet, 1 WC de serviço e 2 varandas. Localizado numa zona onde poderá ter acesso a pé para de comércio, restauração, serviços, escolas e transportes Acessos rápidos para as praias, vias rápidas A1 norte/Sul.A17 e A25 direção Viseu. ************************************************************************************************************************************************ Located on the main avenue of Aveiro, in a building that combines luxury residential living with urban retail space. It features a highly sophisticated, distinctive architectural design where angular lines take center stage; panoramic city views complement spacious interiors, with only one apartment per floor. This residential building features just one unit per floor, ensuring greater privacy for its residents. It boasts high-end finishes and premium materials, offering a perfect blend of tranquility and comfort. With a usable area of 218 m², it offers a fantastic 61.82 m² of balcony space, a 13.30 m² parking space, and an 8.50 m² storage unit. This majestic apartment comprises an entrance hall; an open-plan dining room, living room, and kitchen with balcony access; a fully equipped kitchen; a pantry; a hallway leading to the bedrooms; three bedroom suites with balcony access (one featuring a walk-in closet); a guest restroom; and two balconies. It is situated in an area within walking distance of shops, restaurants, services, schools, and public transport. ************************************************************************************************************************************************ Gelegen an der Hauptstraße von Aveiro, in einem Gebäude, das luxuriöses Wohnen mit städtischen Gewerbeflächen vereint. Ein äußerst anspruchsvolles Objekt mit markanter Architektur, die durch besondere Winkel besticht, und einem Panoramablick auf die Stadt; das Gebäude bietet großzügige Innenräume mit nur einer Wohneinheit pro Etage. Das Wohngebäude verfügt über nur eine Wohneinheit pro Stockwerk, was den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Hervorragende Ausstattung mit erstklassigen Materialien, gepaart mit Ruhe und Komfort. Bei einer Nutzfläche von 218 m² bietet die Wohnung fantastische 61,82 m² Balkonfläche sowie einen Stellplatz (13,30 m²) und einen Abstellraum (8,50 m²). Dieses imposante Apartment umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Balkonzugang, eine voll ausgestattete Küche, eine Speisekammer, einen Flur zu den Schlafräumen, drei Suiten mit Balkonzugang (eine davon mit Ankleidezimmer), ein Gäste-WC sowie insgesamt zwei Balkone. Die Lage ermöglicht es, Geschäfte, Restaurants, Dienstleister, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß zu erreichen. Schnelle Anbindung an die Strände sowie an die Autobahnen A1 (Nord/Süd), A17 und A25 (Richtung Viseu). ****************************************************************************************************************************** #ref:AV26/120

Apartamento T3 situado no 1.º andar, com 139 m² de área interior, uma ampla varanda de 26 m² e 199 m² de área total. Composto por 1 suíte e 2 quartos, destaca-se claramente pelas áreas exteriores acima da média, ideais para lazer, convívio ou zona de descanso. A exposição solar e o piso elevado conferem luminosidade e conforto acrescidos. A fração inclui 2 lugares de garagem que permitem ainda a instalação de carregadores elétricos individuais. Uma excelente escolha para quem valoriza espaço exterior generoso, funcionalidade e diferenciação num T3 urbano. Os interiores distinguem-se pelos acabamentos de alto padrão, onde se destacam os pavimentos vinílicos ecológicos, as caixilharias minimalistas com corte térmico, os vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, bem como as paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral. As carpintarias lacadas, os armários e roupeiros embutidos, a iluminação LED direta e indireta e as portas de entrada com características anti-intrusão, corta-fogo e elevada atenuação acústica completam a qualidade do conjunto. As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos da marca Küppersbusch, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável e máquina de lavar loiça, sendo complementadas por máquina de lavar e secar roupa Teka/Küppersbusch. Em termos de equipamentos, o empreendimento dispõe de domótica integrada, ventilação mecânica nas instalações sanitárias, ar condicionado e bomba de calor Daikin, reforçando o conforto e a eficiência energética. O empreendimento foi pensado para quem valoriza qualidade construtiva, localização central e uma vivência equilibrada entre cidade e natureza, representando uma solução habitacional moderna e um investimento seguro em Aveiro. #ref:emp_003_S

Em Aveiro, nasce um novo e sofisticado projeto... Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com um design muito atraente e detalhes de acabamentos diferenciados, onde predominam as espaçosas varandas, equipado com portas blindadas , fechaduras de alta segurança, ar condicionado, cozinha equipada e com blackout´s elétricos Localizado a escassos 3 minutos da Estação da Cp.. Disponíveis para venda em diversas tipologias, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 Apresentamos- lhe o apartamento T2 composto por hall de entrada, sala comum com varanda de 8.34m2, cozinha equipada com zona independente de tratamento de roupas, hall de quartos, 1 wc completo, 2 quartos, sendo uma 1 suite com closet, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 lugar de estacionamento. Um novo projeto, um novo empreendimento, uma nova história! *********************************************************************************************************************************************** In Aveiro, a new and sophisticated project is born... An enterprise that marks a position in the present and paves the way for the future. With a very attractive design and details of differentiated finishes, where the spacious balconies predominate, equipped with armored doors, high security locks, air conditioning, equipped kitchen and with electric blackout’s Located just 3 minutes from the Cp. Station. Available for sale in various types, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 We present you the 2 bedroom apartment consisting of entrance hall, living room with balcony of 8.34m2, kitchen equipped with independent area of treatment of clothes, hall of bedrooms, 1 full bathroom, 2 bedrooms, being a 1 suite with closet, 1 bedroom with built-in wardrobe and 1 parking place. A new project, a new venture, a new story! **************************************************************************************************************************************************** #ref:AV21/092/39

T1+1 Novo | Lugar de estacionamento Apartamento T1+1, inserido em empreendimento recente no centro de Esgueira, a poucos minutos da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização, próximo de comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos à zona industrial, este imóvel reúne condições ideais tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento apresenta uma construção moderna, com acabamentos de qualidade e uma distribuição equilibrada dos espaços, privilegiando o conforto no dia a dia. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), sendo complementada por um ambiente contemporâneo e funcional. Conta ainda com: * Ar condicionado Bosch * Estores elétricos com proteção térmica * Louças sanitárias suspensas da Sanitana * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos * Preparação para carregamento de viaturas elétricas Dispõe de lugar de garagem na cave do edifício, garantindo comodidade e segurança. Uma solução equilibrada entre localização, qualidade de construção e conforto, num dos pontos mais procurados de Esgueira. #ref:APA_483_F

Apartamento T3 duplex no The Unique, no Cais da Fonte Nova, Aveiro. A fração 5.1A tem 208,5 m² de área útil. Com 300,27 m² de área bruta, este apartamento tem uma distribuição própria que pode conhecer na planta. O empreendimento tem projeto de Eduardo Souto de Moura e uma relação próxima com a ria e os espaços verdes envolventes. Uma localização para viver a cidade junto ao Cais da Fonte Nova. Fale com a CasaTua para conhecer os detalhes desta fração. Acompanhamos a sua escolha com informação clara e atenção. #ref:21/26_C

Apartamento T1+1 no Alpha View, no centro de Esgueira, Aveiro. A fração F tem 88,96 m² de área útil e 102,3 m² de área bruta. Uma localização que permite ter comércio e serviços por perto, incluindo bancos, farmácia, padaria e correios, com bons acessos. Conheça a planta e os detalhes desta fração com a CasaTua. Estamos disponíveis para esclarecer as suas dúvidas e acompanhar a visita. #ref:15/26_F

Apresentamos esta moradia isolada de tipologia T4, atualmente em construção, localizada em Aradas, Aveiro, implantada num terreno com 630 m². Com 351 m² de área total de construção e 203,30 m² de área de implantação, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e pela excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. A habitação desenvolve-se em dois pisos e dispõe de uma ampla sala de estar e refeições, com ligação ao logradouro, proporcionando um ambiente confortável e luminoso. A cozinha equipada, com despenseiro, complementa-se com um agradável alpendre exterior com churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio. A zona privada conta com 4 quartos, incluindo 2 suites com closets e varandas, proporcionando conforto e privacidade. A moradia dispõe ainda de 4 casas de banho, equipadas com sanitários, móveis, resguardos e espelhos. No exterior encontra-se um anexo, que inclui garagem fechada para uma viatura, arrecadação, lavandaria e WC de serviço. A área sul do anexo está destinada à criação de um pomar ou pequena horta, complementando o jardim e as áreas ajardinadas da propriedade. Principais características: Moradia isolada T4 Em construção Localização: Aradas, Aveiro Terreno: 630 m² Área total de construção: 351 m² Área de implantação: 203,30 m² 2 pisos 4 quartos 2 suites Closets Varandas 4 WC’s Sala de estar e refeições Cozinha equipada Despenseiro Ar condicionado Alpendre com churrasqueira Anexo Garagem fechada Lavandaria Arrecadação WC de serviço Jardim Espaço para pomar ou pequena horta Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T4 moderna, espaçosa e funcional, com jardim, garagem e amplas áreas exteriores, numa zona tranquila e residencial de Aradas, Aveiro, a poucos minutos do centro da cidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062776

Apartamento T3 duplex no 3º piso a dois passos da Universidade e Hospital de Aveiro. Composto por:- Sala e cozinha em open space; - Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor, combinado, MLR, MLL, MSR); - um quarto com roupeiro embutido; - Duas suítes; - duas casa de Banho completas - Uma casa de banho de serviço; - Um Arrumo;- Lavandaria - Varanda - Terraço contiguo a todos os quartos - Dois lugares de garagem no piso-1Prevista a conclusão da obra no 1º semestre 2026. Está equipado com: Ar condicionado Estores Elétricos Bomba de calor Painéis solares Sistema de musica em todos os compartimentos Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores) Este edificio é um marco na evolução da cidade, com uma centralidade natural, com uma envolvente próxima onde o saber e a investigação andam de mão dada com o empreendorismo dos Aveirenses, e de toda a região envolvente além da riqueza natural potenciado pela ria de Aveiro e seus esteiros. A acrescentar a tudo isto temos a concentração de equipamentos e serviços , ancoras localizadas na Avenida que vai marcar o futuro da cidade A Avenida Europa . Um edifício em si é uma homenagem ao emprenhadoríssimo dos Aveirenses, não só do município mas de todo o Distrito de Aveiro, além de respeitar a evolução histórica e construída da cidade de Aveiro. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador Venha Conhecer e Apaixone-se ! #ref:AMO-000011/26

Apartamento T2 situado no segundo andar de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de uma varanda de 3,54m² , perfeita para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições. Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico. O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063674

Apartamento T2 no Legato Nóbrega, nas Agras do Norte, Aveiro. A fração N tem orientação nascente/norte. Com 80,21 m² de área útil e 87,58 m² de área bruta, no piso 0, dispõe de dois quartos, incluindo uma suíte, varanda e lugar de estacionamento. O empreendimento situa-se numa zona residencial próxima do centro de Aveiro e dos principais serviços. Conheça a planta desta fração e compare as opções com a CasaTua. Acompanhamos a sua decisão com tempo e atenção aos detalhes. #ref:19/26_B

Excelente oportunidade de investimento em Esgueira, Aveiro, através da aquisição de um apartamento T2 já arrendado por um período de 3 anos, com uma renda mensal de 1.200 €. O imóvel permite ao novo proprietário contar com rendimento de arrendamento desde a escritura, beneficiando de um contrato já em vigor e evitando a necessidade de procurar um novo inquilino no momento da aquisição. Com uma localização estratégica e elevada procura habitacional, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e boas acessibilidades, constituindo uma opção interessante para quem procura investir no mercado imobiliário de Aveiro. Características do imóvel Tipologia: T2 Preço de venda: 399.000 € Contrato de arrendamento: 3 anos Renda mensal: 1.200 € Rendimento anual bruto: 14.400 € Condomínio: 140 € / trimestre Varandas Boa exposição solar Ar condicionado Cozinha totalmente equipada 1 lugar de garagem 1 arrecadação fechada Localização Situado em Esgueira, Aveiro, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. A Estação de Comboios de Aveiro encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e a outras localidades. Uma oportunidade de investimento com arrendamento em vigor A aquisição deste imóvel permite ao investidor entrar diretamente num contrato de arrendamento já estabelecido, com uma renda mensal de 1.200 €, proporcionando um rendimento bruto anual de 14.400 €. A combinação entre localização, tipologia, garagem, arrecadação e contrato de arrendamento em vigor torna este T2 uma oportunidade a considerar por quem procura um imóvel para investimento em Aveiro. Preço: 399.000 € | Renda: 1.200 €/mês | Contrato de arrendamento: 3 anos | Condomínio: 140 €/trimestre Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062695

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e cheio de conforto. A sala de estar, com acesso à varanda, é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo e praticidade, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, proporciona segurança e comodidade. Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e intemporal. O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. Para maior segurança, o apartamento dispõe de porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, modernidade e eficiência. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062256

Empreendimento de prestígio composto por lojas e apartamentos com excelente exposição solar. Acabamentos de alta qualidade com pormenores pensados para o seu dia a dia traduzindo-se em conforto e requinte. O edifício tem uma localização próxima do Centro de Aveiro e uma arquitetura simples e minimalista. Este Apartamento T2 de Excelência é constituído por hall de entrada, sala ampla, cozinha equipada, hall de quartos, quarto, wc completo, suite, varanda e lugar de garagem. O apartamento T2 está equipado com ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro e roupeiros embutidos. Características da zona: Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D’Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min do Centro da Cidade. O imóvel encontra-se a 12km da praia e 83km do aeroporto. Venha visitar este apartamento T2! Ref 5161-09 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Certificado Energético: A declaração emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado, enquadra o edifício em causa como edifício com procedimento de licenciamento iniciado e não concluído antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro, pelo que ao abrigo do já disposto o referido edifício encontra-se isento da apresentação de pré-certificado energético no procedimento de licenciamento identificado. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5161-09

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um lar moderno e funcional, com acabamentos de qualidade e design contemporâneo. A sala de estar, com acesso à varanda, recebe abundante luz natural e oferece o espaço ideal para momentos de lazer e convívio em família. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina estética moderna e praticidade, tornando o quotidiano mais simples e elegante. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e organização. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, acrescenta segurança e conveniência. Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a sofisticação e intemporalidade do espaço. O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança foi igualmente valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, eficiência e modernidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055049

Empreendimento de prestígio composto por lojas e apartamentos com excelente exposição solar. Acabamentos de alta qualidade com pormenores pensados para o seu dia a dia traduzindo-se em conforto e requinte. O edifício tem uma localização próxima do Centro de Aveiro e uma arquitetura simples e minimalista. Este Apartamento T3 de Excelência é constituído por hall de entrada, sala ampla, cozinha equipada, hall de quartos, 2 quartos, wc completo, suite, 3 varandas, arrumo e lugar de garagem. O apartamento T3 está equipado com ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro e roupeiros embutidos. Características da zona: Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D’Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min do Centro da Cidade. O imóvel encontra-se a 12km da praia e 83km do aeroporto. Venha visitar este apartamento T3! Ref 5161-03 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Certificado Energético: A declaração emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado, enquadra o edifício em causa como edifício com procedimento de licenciamento iniciado e não concluído antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro, pelo que ao abrigo do já disposto o referido edifício encontra-se isento da apresentação de pré-certificado energético no procedimento de licenciamento identificado. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5161-03

Apartamento T3 fração F a dois passos da Universidade e Hospital de Aveiro. Composto por:- Sala e cozinha em open space; - Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor, combinado, MLR, MLL, MSR); - um quarto com roupeiro embutido; - Duas suítes; - duas casa de Banho completas - Uma casa de banho de serviço; - Um Arrumo;-Lavandaria - Terraço contiguo a todos os quartos - Dois lugares de garagem no piso-1 Está equipado com: Ar condicionado Estores Elétricos Bomba de calor Painéis solares Sistema de musica em todos os compartimentos Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores) Apaixone-se ! Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado Venha Conhecer e Apaixone-se ! #ref:AMO-000014/26