385.000 €
5.833 €/m²
Casas e apartamentos para venda em Aveiro, página 42
1640 anúncios
379.900 €
1.206 €/m²
550.000 €
3.333 €/m²
276.000 €
4.929 €/m²
550.000 €
3.333 €/m²
3 quartos
Área útil 165 m²
Novus Plaza II - Apartamento T3 Sofisticado em Aveiro O NOVUS PLAZA II é o mais recente empreendimento concluído em Aveiro, combinando design contemporâneo, funcionalidade e materiais de alta qualidade. Um projeto que valoriza o presente e antecipa as necessidades da vida moderna, adaptando-se aos diferentes estilos de vida e às constantes mudanças do dia a dia. Apartamento T3 - Características e Equipamentos: Sala com 37,35 m² e cozinha totalmente equipada em open-space; Lavandaria exterior; Varandas com 21,52 m²; Ar condicionado e bomba de calor; 3 quartos, incluindo 1 suíte com closet; 3 casas de banho totalmente equipadas; 6 roupeiros embutidos; Lugar de garagem e arrumo fechado de 7,04 m² na cave; Os interiores são modernos e flexíveis, permitindo que o imóvel se adapte ao proprietário, oferecendo diferentes possibilidades conforme as necessidades e ocasiões. Destaques do Empreendimento: Design e funcionalidade em perfeita harmonia; Acabamentos e materiais de elevada qualidade; Amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural; Projeto pensado para conforto, estética e sustentabilidade. Solicite mais informações e agende a sua visita para conhecer este empreendimento único em Aveiro! #ref:5966
350.000 €
3.182 €/m²
2 quartos
Área bruta 146 m²
Apartamento T2 novo, com um desenho minimalista e funcional, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e modernidade. Com 2 suites, ambas com roupeiros embutidos, este apartamento oferece ainda 1 casa de banho social, garantindo maior comodidade no dia a dia. A zona social desenvolve-se em open space, com cozinha e sala integradas, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Dispõe de bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos e térmicos e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. O apartamento conta com um terraço com 22 m², acessível pela zona da cozinha e sala, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas e uma arrecadação Com 132 m², este imóvel de construção nova, concluído em 2026, distingue-se pela sua modernidade, conforto e excelente organização dos espaços. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento contemporâneo, eficiente e pronto para responder às exigências da vida atual. Casas São Paixões! #ref:RN001-04655
456.750 €
4.078 €/m²
2 quartos
Área bruta 153 m²
Apartamento T2 Duplex em construção, situado no 3.º e 4.º pisos (cobertura), no centro de Esgueira, destacando-se pela arquitetura contemporânea, excelentes áreas e acabamentos acima da média. Varanda com 11.20m2 e terraço com 14.55m2. lugar de garagem para 2 viaturas com 26.50m2. Com uma área generosa de 153 m², este imóvel oferece uma distribuição harmoniosa dos espaços, privilegiando o conforto, a luminosidade e a funcionalidade. Dispõe de cozinha totalmente equipada, duas casas de banho, sendo uma delas integrada numa elegante suíte, e amplas áreas sociais pensadas para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Distribuído pelos dois últimos pisos do edifício, este exclusivo apartamento beneficia da privacidade e da tranquilidade características de uma cobertura, aliando design moderno e espaços amplos numa localização privilegiada. Inserido em pleno centro de Esgueira, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos, garantindo toda a conveniência para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel distinto, com áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma localização de excelência, a poucos minutos do centro de Aveiro. #ref:6923_G
Publicidade
370.000 €
4.022 €/m²
2 quartos
Área bruta 229 m²
Fantástico Apartamento T2 com terraço e jardim privativo - junto à Estação da CP de Aveiro Apresentamos este magnífico apartamento T2, em fase final de construção, localizado a escassos metros da Estação de Comboios de Aveiro, numa zona central e de grande conveniência, com acesso fácil a transportes, serviços e comércio. Com acabamentos modernos, excelentes áreas e uma exposição solar invejável, este imóvel distingue-se por um espaço exterior verdadeiramente excecional, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e qualidade de vida. Principais características: Cozinha contemporânea e de grandes dimensões, totalmente equipada em conceito open space, integrada com a sala de estar; Dois quartos com áreas generosas e ótima luminosidade natural; Casas de banho modernas e funcionais; Terraço privado com cerca de 45 m², equipado com churrasqueira - perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre; Jardim privativo com mais de 90 m², em continuidade com o terraço, com potencial para instalação de uma piscina, ideal para convívios em família ou entre amigos; Todas as divisões da casa têm acesso direto ao terraço, o que proporciona uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, além de uma excelente entrada de luz natural; Ar condicionado para maior conforto térmico; Elevada eficiência energética, com soluções sustentáveis que reduzem os custos energéticos; Lugar de garagem incluído. Este imóvel é ideal para habitação própria permanente, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade no centro de Aveiro. Contacte-nos e agende a sua visita! #ref:2091
481.280 €
3.209 €/m²
3 quartos
Área útil 150 m²
Imagine viver numa das localizações mais desejadas de Aveiro! Ter a Ria de Aveiro ali mesmo ao lado. Todos os dias receber a energia dos primeiros raios de sol. Dar uma caminhada a respirar ar puro. No Canal de São Roque nasce este condomínio fechado com piscina, ginásio e zona de lazer, numa das zonas mais vibrantes de Aveiro. O conceito de design utilizado, vai muito além dos padrões estéticos. O projeto resulta do compromisso de criar espaços originais, aprazíveis e funcionais, o qual foi pensado para se adaptar ao meio ambiente, à cidade e às pessoas. Todos os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir o seu bem-estar. É um espaço que tem tudo o que é preciso para viver feliz! O empreendimento oferece vistas sobre a Ria e cidade de Aveiro, e destaca-se pelas suas amplas varandas e pelos grandes vãos envidraçados, para tirar partido da luz de Aveiro. Apartamentos onde a arquitetura ímpar, a qualidade de construção e os acabamentos premium se juntam à maximização do espaço, à luz, à sustentabilidade energética e ao conforto acústico e térmico todo o ano. Numa localização marcada pelos espaços amplos e vistas desafogadas, perto de transportes, comércio, serviços e de rápida acessibilidade á A25 e A1, este moderno condomínio promove um novo conceito de habitação em apartamento, promovendo a ligação do interior com a área envolvente e permitindo uma relação próxima e harmoniosa com a natureza e os espaços verdes. À qualidade de construção, juntam-se varandas e terraços panorâmicos que, juntamente com a grande superfície em vidro que marca a fachada, garantem interiores inundados de luz natural e a total integração com o espaço circundante, podendo viver com todo o conforto da cidade mas mergulhado num relaxante bem-estar promovido pela vista, pelos espaços verdes e pela harmonia perfeita entre o interior do apartamento e tudo o que existe à sua volta. Marque já a sua visita e venha conhecer este magnifico projeto! #ref:5704
379.900 €
1.206 €/m²
3 quartos
Área bruta 447 m²
Terreno 572 m²
Fantástica Moradia T3 Isolada | Costa do Valado - Aveiro Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada, localizada na Costa do Valado, a apenas 5 minutos da A1 e 10 minutos do centro de Aveiro. Inserida numa zona calma e residencial, é ideal para famílias com crianças que procuram a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais, nomeadamente escolas e Piscina Municipal. A moradia dispõe de 2 pisos, anexos e beneficia de excelente exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade ao longo de todo o dia. Distribuição do Imóvel 1.º Andar: - Cozinha semi-equipada, ampla e funcional - Sala comum com lareira e acesso a varanda - 3 quartos com roupeiros embutidos - 1 WC completo - 1 WC de serviço Rés-do-chão: - Garagem fechada, com possibilidade de utilização como arrumos e lavandaria - Sala ampla - Hall de ligação ao piso superior - Varanda Anexos: - Lavandaria - Espaço preparado para churrasqueira - Lugar de garagem para 2 viaturas Equipamentos e Conforto: - Piso flutuante - Iluminação indireta LED e focos embutidos no teto - Pré-instalação de aquecimento por radiadores - Pré-instalação de ar condicionado - Recuperador de calor - Painéis solares com depósito de 300 litros - Vidros duplos - Estores elétricos - Videoporteiro Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida, num ambiente reservado e familiar. Visite conosco este excelente negócio e não perca a oportunidade de viver com conforto, natureza e proximidade à cidade. #ref:MV/0280
385.000 €
5.833 €/m²
2 quartos
Área bruta 93 m²
Apartamento de tipologia T2 situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua excelente luminosidade natural, inserido num empreendimento caracterizado pela sua nobreza de acabamentos e áreas generosas, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este amoroso apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda e zona de lavandaria para tratamento de roupa. Já a zona mais privada do imóvel é composta por hall de quartos, uma suite com casa de banho privativa, um quarto e uma casa de banho adicional. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Destacamos que o imóvel conta com portas blindadas e fechaduras de alta segurança, ar-condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2483_NovusII_FraçãoF
750.000 €
5.814 €/m²
3 quartos
Área bruta 167 m²
Novo empreendimento de segmento de luxo , localizado num ponto especial da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, onde a beleza dos seus jardins, e a água cristalina da Ria reinam e fazem a diferença, sendo um local de suma excelência por possibilitar agradáveis caminhadas junto ao incrível Meliá Ria Hotel & Spa e ao Centro de Congressos de Aveiro. Destacamos este soberbo apartamento T3 disponível para venda, no centro da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova. Imóvel distribuído por um hall de entrada, casa de banho de serviço, espaçosa sala de estar e jantar com varanda, cozinha individualizada e totalmente equipada, espaçoso quarto, duas suites com casas de banho privativa, roupeiros e varandas. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada com 31,70 m2. Projecto arquitectónico, demarcado pela qualidade e sobriedade dos acabamentos, onde impera o conforto e elegância, na mais nobre zona da cidade de Aveiro. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1059_FraçãoW
435.000 €
4.888 €/m²
2 quartos
Área bruta 109 m²
YOLO Mais do que habitar, viver. O YOLO é um novo empreendimento residencial em Aveiro, pensado para quem procura mais do que um apartamento: um projeto completo, contemporâneo e adaptado a diferentes formas de viver. Com tipologias entre T0 e T4 Duplex, o YOLO combina arquitetura contemporânea, áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade, criando soluções para quem está a começar uma nova etapa, para famílias que valorizam espaço e conforto ou para quem procura uma oportunidade de investimento em Aveiro. O projeto distingue-se pela forma como integra habitação e bem-estar no mesmo lugar. Para além dos apartamentos, disponibiliza uma piscina interior aquecida, um ginásio equipado e o YOLO Lounge, três espaços pensados para tornar o dia a dia mais cómodo, equilibrado e completo. A arquitetura privilegia a luz, a funcionalidade e a relação entre os espaços interiores e exteriores, num edifício com identidade própria, pensado para acompanhar diferentes ritmos de vida. Localizado na zona da Forca, junto ao Mercadona e em frente ao futuro Hospital Privado Trofa Saúde, o YOLO beneficia ainda da proximidade à estação de comboios, ao centro da cidade, à Universidade e aos principais serviços. Um projeto promovido pelo Grupo NAMOR e comercializado em exclusivo pela Unique Invest. Contacte-nos para mais informações. *Tabela de preços aplicável a aquisições destinadas a HPP sujeitos ao cumprimento dos requisitos legais e fiscais aplicáveis. #ref:GF3048
276.000 €
4.929 €/m²
1 quarto
Área bruta 72 m²
Apartamento T1 em Construção em Esgueira Conclusão Prevista para Dezembro de 2027 Apresentamos este moderno apartamento T1 em construção, localizado em Esgueira, inserido num empreendimento contemporâneo pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com linhas modernas, materiais de qualidade e acabamentos elegantes, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento é composto por: Hall de entrada Sala de estar ampla e luminosa Cozinha funcional integrada com a zona social Quarto com roupeiros embutidos Casa de banho completa Varanda com 9,19 m², ideal para momentos de lazer 1 lugar de garagem Áreas do imóvel: Área bruta privativa: 72,03 m² Área útil: 56,49 m² Área de varanda: 9,19 m² Equipamentos e características: Vídeo-porteiro Elevador no edifício Roupeiros embutidos Acabamentos modernos e materiais de qualidade Localizado numa zona tranquila e residencial de Esgueira, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes, encontrando-se a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. #ref:GF3120
290.000 €
4.754 €/m²
1 quarto
Área bruta 68 m²
YOLO Mais do que habitar, viver. O YOLO é um novo empreendimento residencial em Aveiro, pensado para quem procura mais do que um apartamento: um projeto completo, contemporâneo e adaptado a diferentes formas de viver. Com tipologias entre T0 e T4 Duplex, o YOLO combina arquitetura contemporânea, áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade, criando soluções para quem está a começar uma nova etapa, para famílias que valorizam espaço e conforto ou para quem procura uma oportunidade de investimento em Aveiro. O projeto distingue-se pela forma como integra habitação e bem-estar no mesmo lugar. Para além dos apartamentos, disponibiliza uma piscina interior aquecida, um ginásio equipado e o YOLO Lounge, três espaços pensados para tornar o dia a dia mais cómodo, equilibrado e completo. A arquitetura privilegia a luz, a funcionalidade e a relação entre os espaços interiores e exteriores, num edifício com identidade própria, pensado para acompanhar diferentes ritmos de vida. Localizado na zona da Forca, junto ao Mercadona e em frente ao futuro Hospital Privado Trofa Saúde, o YOLO beneficia ainda da proximidade à estação de comboios, ao centro da cidade, à Universidade e aos principais serviços. Um projeto promovido pelo Grupo NAMOR e comercializado em exclusivo pela Unique Invest. Contacte-nos para mais informações. *Tabela de preços aplicável a aquisições destinadas a HPP sujeitos ao cumprimento dos requisitos legais e fiscais aplicáveis. #ref:GF2997
320.000 €
5.926 €/m²
1 quarto
Área bruta 54 m²
Apartamento T1 para venda no empreendimento ICON VR, na Forca, Aveiro. Inserido em prédio novo, localizado numa zona premium da cidade. Próximo de comércio, serviços, estação de comboios, terminal rodoviário, universidade, hospital, ginásios e hipermercados. Apartamento com áreas generosas e orientação solar a poente. Composto por hall de entrada, cozinha em open space com a sala, ambos com acesso à varanda, um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. Ideal para quem procura conforto, qualidade e tranquilidade, a poucos minutos do centro da cidade. Bons acessos às autoestradas A17, A25 e A1, e a cerca de 7 minutos das praias. Excelente oportunidade de investimento com contrato de arrendamento em vigor que assegura rentabilidade imediata. Possibilidade de utilização para habitação própria no final do contrato em 2027. Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931597-90
750.000 €
6.250 €/m²
3 quartos
Área bruta 217 m²
Descubra o privilégio de viver numa exclusiva Penthouse T3, onde o conforto, a elegância e a privacidade se encontram num só espaço. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pelas sua excelente localização com vista Ria, excelente luminosidade natural e amplas zonas exteriores, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciada. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar, com grandes vãos envidraçados que permitem uma excelente entrada de luz e uma ligação privilegiada ao exterior. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada e foi pensada para aliar design e praticidade. A área privada dispõe de três quartos, incluindo uma magnífica suíte, todos com boas áreas e excelente conforto. O apartamento conta ainda com casas de banho cuidadosamente concebidas e espaços de arrumação que complementam a funcionalidade da habitação. O grande destaque desta Penthouse é o seu amplo espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer, receber convidados ou simplesmente apreciar a vista e o ambiente envolvente. Complementada por uma garagem e outras comodidades, esta é uma oportunidade para quem procura um estilo de vida exclusivo, com conforto e qualidade, num imóvel pensado ao detalhe. Alguma características: Isolamento térmico e acústico de alto desempenho Elevador moderno que vai dentro do apartamento Lugar de garagem espaçoso Materiais e acabamentos de gama superior Uma Penthouse única, onde cada espaço foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação excecional. #ref:6688_568
243.000 €
6.075 €/m²
251.000 €
-3%
1 quarto
Área útil 40 m²
Apartamento T1 no Centro de Aveiro - Bairro do Alboi Apresentamos este moderno apartamento T1, situado numa das zonas mais privilegiadas e centrais de Aveiro - o bairro do Alboi. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, tal como se vê nas fotografias, pronto a habitar, oferecendo todo o conforto e funcionalidade que procura: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos Ar condicionado para maior conforto em todas as estações Televisão incluída Roupeiros embutidos Casa de banho completa e equipada Acabamentos modernos e de elevada qualidade Seja para residência própria ou como investimento de elevada rentabilidade, esta é uma oportunidade única no coração de Aveiro. #ref:6553
355.000 €
2.958 €/m²
2 quartos
Área bruta 169 m²
Apartamento T2 novo, com um desenho minimalista e funcional, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e modernidade. Com 2 quartos, sendo um deles suite, ambos com roupeiros embutidos, este apartamento oferece ainda 1 casa de banho completa, garantindo maior comodidade no dia a dia. A zona social desenvolve-se em open space, com cozinha e sala integradas, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Dispõe de bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos e térmicos e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. O apartamento conta com um terraço com 20 m², acessível pela cozinha, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Inclui ainda 2 lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas e uma arrecadação Com 140 m², este imóvel de construção nova, concluído em 2026, distingue-se pela sua modernidade, conforto e excelente organização dos espaços. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento contemporâneo, eficiente e pronto para responder às exigências da vida atual. Casas São Paixões! #ref:RN001-04653
349.000 €
6.017 €/m²
1 quarto
Área bruta 58 m²
Apartamento T1 com mezzanine com terraço, em construção, no centro da cidade de Aveiro! Inserido no Empreendimento GRAVITO 89, este apartamento oferece luz natural, praticidade e qualidade de vida. Composto no primeiro piso por hall de entrada, sala e cozinha no conceito open Space, casa de banho completa com base de chuveiro. Na mezzanine encontrará um quarto com closet e com acesso a um terraço de uso exclusivo. Este apartamento e privilegiado pelo seu vitral que proporciona a entrada de luz natural. A sua centralidade é uma das suas principais características. Poderá deslocar se a pé em escassos minutos à principal via turística da cidade de Aveiro. Não perca a oportunidade e faça a sua visita. Venha conhecer! Área Útil: 58.11m2 Conclusão prevista para primeiro trimestre 2027. Ref.: 1012403/25 GL #ref:1012403/25 GL
355.000 €
2.983 €/m²
2 quartos
Área bruta 169 m²
Descubra este fantástico apartamento novo T2+ TERRAÇO NO RÉS DE CHÃO - 2 quartos e 2 casas de banho, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade numa das zonas mais valorizadas e bem servidas de Aveiro. Situado em Esgueira, no coração de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, numa zona tranquila e com uma excelente infraestrutura de serviços, comércio e transportes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a serenidade do dia a dia e a proximidade de tudo o que precisa. Tudo à sua volta, tudo mais perto! A poucos minutos de uma vasta oferta de serviços e comodidades, poderá usufruir de: Hipermercados e centros comerciais; Escolas, creches e centros de explicações; Centro de saúde; Linha ferroviária, ideal para facilitar as deslocações; Rede de autocarros com ligações a toda a cidade de Aveiro; Acesso rápido à autoestrada, tornando as suas viagens mais simples e cómodas. O lugar ideal para viver ou investir Imagine viver num ambiente calmo, com todas as comodidades essenciais por perto e excelentes acessibilidades para o trabalho, a escola ou os momentos de lazer. Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne características que fazem a diferença: construção nova, funcionalidade, localização privilegiada e uma envolvente pensada para facilitar o seu quotidiano. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e qualidade em Esgueira, com Aveiro à sua porta! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. O seu próximo lar pode estar aqui! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Caso esteja a procura de IMÓVEL, tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRMQ 6410A
320.000 €
5.333 €/m²
1 quarto
Área bruta 65 m²
Apartamento de tipologia T1 situado ao nível do 3º andar, com excelentes áreas, inserido num empreendimento de Segmento de Luxo, caracterizado pela sua nobreza de acabamentos, localização privilegiada e utilização dos materiais mais seguros e de alta qualidade. Este luxuoso apartamento, encontra-se distribuído, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, com acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Dispõe ainda de um quarto e uma casa de banho completa. Ao imóvel pertence ainda 1 lugar de Garagem. Destacamos que o imóvel conta com ar condicionado com instalação oculta, bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharias em alumínio, com corte térmico e vidros duplos, blackouts automatizados, isolamento acústico, ventilação mecânica nas instalações sanitárias, porta de segurança e cozinha equipada. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2550_FraçãoBK
228.000 €
7.600 €/m²
Área bruta 67 m²
Apartamento, de tipologia T0, situado ao nível do 4º andar caracterizado pela sua fabulosa vista, e pela sua localização privilegiada, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este amoroso apartamento encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada com a cozinha e zona de dormir, em conceito open space, dispondo de acesso a uma incrível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2685
295.000 €
5.268 €/m²
1 quarto
Área bruta 63 m²
YOLO Mais do que habitar, viver. O YOLO é um novo empreendimento residencial em Aveiro, pensado para quem procura mais do que um apartamento: um projeto completo, contemporâneo e adaptado a diferentes formas de viver. Com tipologias entre T0 e T4 Duplex, o YOLO combina arquitetura contemporânea, áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade, criando soluções para quem está a começar uma nova etapa, para famílias que valorizam espaço e conforto ou para quem procura uma oportunidade de investimento em Aveiro. O projeto distingue-se pela forma como integra habitação e bem-estar no mesmo lugar. Para além dos apartamentos, disponibiliza uma piscina interior aquecida, um ginásio equipado e o YOLO Lounge, três espaços pensados para tornar o dia a dia mais cómodo, equilibrado e completo. A arquitetura privilegia a luz, a funcionalidade e a relação entre os espaços interiores e exteriores, num edifício com identidade própria, pensado para acompanhar diferentes ritmos de vida. Localizado na zona da Forca, junto ao Mercadona e em frente ao futuro Hospital Privado Trofa Saúde, o YOLO beneficia ainda da proximidade à estação de comboios, ao centro da cidade, à Universidade e aos principais serviços. Um projeto promovido pelo Grupo NAMOR e comercializado em exclusivo pela Unique Invest. Contacte-nos para mais informações. *Tabela de preços aplicável a aquisições destinadas a HPP sujeitos ao cumprimento dos requisitos legais e fiscais aplicáveis. #ref:GF3041
350.000 €
5.303 €/m²
1 quarto
Área bruta 99 m²
Situado numa localização privilegiada este apartamento T1 localizado ao nível do 1º andar, oferece excelentes acessos a transportes públicos e às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel conta com um hall de entrada com arrumação, proporcionando mais organização e funcionalidade. A espaçosa sala de estar e jantar em open space, integrada com a cozinha, oferece um ambiente moderno e acolhedor, com acesso direto a uma varanda, perfeita para relaxar ou aproveitar os dias de sol. O apartamento inclui ainda um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. O apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade, com todos os serviços e comodidades ao alcance. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2455_Bloco3_FraçãoAF
450.000 €
4.286 €/m²
2 quartos
Área bruta 105 m²
Excelente apartamento T2, com varanda, 2 lugares de garagem e Orientação Solar Poente, inserido no belo, moderníssimo e espaçoso empreendimento PortoCapital Barrocas, localiza-se em Aveiro, junto ao Canal de S.Roque, na zona das Barrocas. Com tipologias até T4 e áreas até 396 M2. Com uma vista desafogada e de cortar a respiração, imagine-se a contemplar o por do sol, as salinas, o canal de S. Roque e toda a beleza da fauna e flora existentes e preservadas. Venha morar neste paraíso. Aveiro: Uma cidade localizada na costa do litoral português, conhecida pela sua ria e canais navegáveis dentro da cidade, o seu clima ameno. A sua boa e riquíssima gastronomia, muito ligada ao mar e aos mariscos provenientes da ria. Os seus barcos típicos, os Moliceiros que percorrem os canais navegáveis dentro da cidade carregados de turistas. Entre o mar e a serra,tudo para desfrutar e descobrir. A 5 minutos das praias da Costa Nova e Barra. Venha viver no JC Barrocas, numa zona lindíssima e em expansão e com uma qualidade de vida superior, como Aveiro é conhecida. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_11237_H
225.000 €
5.769 €/m²
Área bruta 45 m²
YOLO Mais do que habitar, viver. O YOLO é um novo empreendimento residencial em Aveiro, pensado para quem procura mais do que um apartamento: um projeto completo, contemporâneo e adaptado a diferentes formas de viver. Com tipologias entre T0 e T4 Duplex, o YOLO combina arquitetura contemporânea, áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade, criando soluções para quem está a começar uma nova etapa, para famílias que valorizam espaço e conforto ou para quem procura uma oportunidade de investimento em Aveiro. O projeto distingue-se pela forma como integra habitação e bem-estar no mesmo lugar. Para além dos apartamentos, disponibiliza uma piscina interior aquecida, um ginásio equipado e o YOLO Lounge, três espaços pensados para tornar o dia a dia mais cómodo, equilibrado e completo. A arquitetura privilegia a luz, a funcionalidade e a relação entre os espaços interiores e exteriores, num edifício com identidade própria, pensado para acompanhar diferentes ritmos de vida. Localizado na zona da Forca, junto ao Mercadona e em frente ao futuro Hospital Privado Trofa Saúde, o YOLO beneficia ainda da proximidade à estação de comboios, ao centro da cidade, à Universidade e aos principais serviços. Um projeto promovido pelo Grupo NAMOR e comercializado em exclusivo pela Unique Invest. Contacte-nos para mais informações. *Tabela de preços aplicável a aquisições destinadas a HPP sujeitos ao cumprimento dos requisitos legais e fiscais aplicáveis. #ref:GF2995
500.000 €
2.347 €/m²
3 quartos
Área bruta 288 m²
Apartamento T3 Duplex novo, com um desenho minimalista e funcional, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e modernidade. Ideal para famílias que procuram um lar espaçoso, luminoso e com excelente organização dos espaços, este apartamento distingue-se pela sua distribuição inteligente e pelos acabamentos contemporâneos. Com 3 quartos, sendo 1 em suite, e os restantes 2 quartos com varanda comum, todos com roupeiros embutidos, oferece privacidade e arrumação em todas as áreas. Conta com 2 casas de banho incluindo 1 social e 1 completa, garantindo total comodidade no dia a dia. A zona social desenvolve-se em open space, com cozinha e sala integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Da zona da cozinha e sala acede-se também a uma varanda com 7 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Distribuído por 2 pisos ligados por escada interior, o segundo piso surpreende com uma sala ampla e versátil, perfeita para criar uma zona de convívio, escritório, quarto ou espaço de lazer, além de 1 casa de banho e um terraço generoso de 44 m², com arrecadação e varanda de 16 m², proporcionando um excelente espaço exterior. Pensado para garantir maior eficiência e conforto, este imóvel inclui bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos e térmicos e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Conta ainda com 2 lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas, arrecadação e elevador. Com 285 m² de área total, este apartamento de construção nova, concluído em 2026, destaca-se pela sua modernidade, excelente aproveitamento dos espaços e pela qualidade de uma casa pronta para responder às exigências da vida atual. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento exclusivo, eficiente e ideal para viver com conforto e tranquilidade em família. Casas São Paixões! #ref:RN001-04661
180.000 €
1.440 €/m²
4 quartos
Área bruta 125 m²
Terreno 1.870 m²
MORADIA T4 PARA RECUPERAR | 2 ARTIGOS | COM DUAS FRENTES Apresentamos esta propriedade com excelente potencial para habitação própria ou investimento, composta por dois artigos, inseridos num terreno com duas frentes de aproximadamente 25 metros, proporcionando diferentes possibilidades de aproveitamento. A moradia existente, de tipologia T4, encontra-se atualmente não habitável e necessita de recuperação, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto de renovação e adaptar os espaços às suas necessidades e gosto pessoal. Para além da moradia, a propriedade destaca-se pelo excelente espaço exterior e pela possibilidade de construção na outra frente, uma característica particularmente interessante para investidores ou para quem pretenda desenvolver um projeto com várias valências, naturalmente sujeito às condições e viabilidade urbanística aplicáveis. A propriedade mantém ainda vários elementos tradicionais que lhe conferem um carácter muito próprio, nomeadamente uma adega com lagar de grandes dimensões, um poço tradicional, um alpendre coberto de grandes dimensões e diversos anexos que poderão ser aproveitados para arrumação ou como espaços de apoio. O terreno dispõe de árvores de fruto e amplas áreas exteriores, com espaço para jardim, horta ou criação de zonas de lazer, beneficiando igualmente de boa exposição solar. Inserida numa zona tranquila e de ambiente familiar, esta propriedade apresenta uma combinação pouco comum de moradia, terreno, duas frentes, dois artigos e potencial construtivo, tornando-se uma oportunidade a considerar tanto para quem procura criar a sua própria casa como para quem procura um projeto de investimento com potencial de valorização. DESTAQUES: Moradia T4 para recuperação integral; Atualmente não habitável; Dois artigos; Terreno com excelentes áreas; Duas frentes de aproximadamente 25 metros; Possibilidade de construção na outra frente, sujeita a viabilidade urbanística; Alpendre coberto de grandes dimensões; Adega tradicional com lagar de grandes dimensões; Poço tradicional; Diversos anexos; Árvores de fruto; Espaço para jardim ou horta; Boa exposição solar; Zona calma e familiar; Excelente potencial para habitação ou investimento. Uma propriedade com características únicas e várias possibilidades de aproveitamento, ideal para quem procura espaço, autenticidade e potencial de valorização. #ref:1031038/26BL
