54 Casas e Moradias para venda T2 no Porto (Distrito), de 500.000 € até 4.000.000 €

Com uma disposição única e impar sobre o Rio Douro e a Cidade do Porto este T2 Duplex ultrapassa as mais altas expectativas. Áreas generosas e acabamentos de altíssima qualidade, com detalhes de requinte em todas as zonas da casa. Pavimentos e lambris em mármore, caixilharias minimalistas e telhados verdes são apenas alguns dos muitos detalhes que compõem esta moradia exclusiva. Esta moradia distribui-se por três pisos. No piso zero, uma ampla sala de estar com trinta metros quadrados. A sala de jantar e uma prática cozinha em ’open space’ contam com vinte metros quadrados. No exterior, uma varanda verde e um jardim circundam as frente norte e poente. No piso superior duas fantásticas suites com armários roupeiros embutidos e uma fantástica varanda de catorze metros quadrados. Venha surpreender-se com os fantásticos acabamentos: ZONAS PRIVATIVAS E INTERIORES Pavimentos. -Lajetas em Granito Amarelo VARANDA Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalentes. Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa. Guardas - Estrutura de barras e varões em aço de carbono com acabamento lacado TERRAÇOS Pavimentos - Lajes de Granito de grandes dimensões e formato irregular Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalentes. Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa. SALAS QUARTOS E CIRCULAÇOES Pavimento - madeira de carvalho da ’SILVAS’ ou equivalente. Rodapés - Rodapés em madeira maciça de carvalho lacado Paredes - Reboco com acabamento estanhado Pintura com tinta aquosa Apainelado em madeira revestido a folha de madeira de carvalho com acabamento lacado. Tectos - Gesso Cartonado Pintado Armários - Roupeiros em MDF hidrófugo com interiores em folha de madeira de carvalho e portas resvestidas em folha de madeira de carvalho lacadas Portas - Porta com estrutura de madeira maciça com acabamento em MDF lacado e aros de madeira maciça lacada COZINHAS Pavimento - Pedra Natural Lioz Paredes - Pedra Natural Lioz Tectos - gesso cartonado pintado Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores em melamina Bancada - Compacto de quartzo tipo ZEMENT ICE da COMPAC ou equivalente. Equipamentos Forno da ’Siemens’ ou equivalente. Exaustor encastrável da ’Siemens’ ou equivalente. Placa de indução da ’Siemens’ ou equivalente Máquina de lavar louça da ’Siemens’ ou equivalente. Frigorífico da ’Siemens’ ou equivalente. Máquina de lavar roupa da ’SIEMENS’ ou equivalente. Lava-Louça da ’RODI’ ou equivalente, com misturadora e tampa de válvula ’INVISIBLE’ encastrada. LAVANDARIA Pavimento - Pedra Natural Lioz Paredes - Pedra Natural Lioz\ Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores em melamina INSTAÇÕES SANITARIAS Pavimento - Pedra Natural Lioz Paredes - Pedra Natural Lioz Bancada - Pedra Natural Lioz Tectos - Gesso Cartonado Pintado Base de duche - Pedra Natural Lioz com grelha de escoamento no mesmo material Equipamentos - Sanita suspensa com tampa soft-close da CATALANO ou equivalente Bidé suspenso da CATALANO ou equivalente Lavatório de pousar da CATALANO ou equivalente Torneira misturadora para bidé da OFA ou equivalente Torneira misturadora de lavatório da OFA ou equivalente Conjunto de duche de 2 saídas da OFA EXTERIOR Fachadas -Isolamento térmico tipo ETICS Caixilharia - minimalista em aluminio placado com vidros duplos Estores - Elétricos de laminas em alumínio termolacado do tipo REPRESTOR ALUPAC 100 C Cobertura - Plana ajardinada com remates em chapa de aço zincado ZONAS CIRCULAÇÃO EXTERIOR Pavimento - microcubo de granito Pedras Amarelas ÁTRIOS DE ENTRADA Pavimento - Pavimento em Mármore Creme Marfil Paredes - Reboco com acabamento estanhado | Lambrim em Mármore Creme Marfil Tectos - Gesso Cartonado Pintado Porta de Entrada - em vidro com estrutura em aço carbono Soleira de portas - em blocos de granito amarelo ESCADAS Pavimento Betão Auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate Mármore CREME MARFIL Paredes - Reboco com acabamento estanhado Lambrim em Mármore CREME MARFIL Guardas - Corrimãos e guardas em estrutura de barras e varões em aço de carbono. PATAMAR DE PISOS Pavimento - Mármore Creme Marfil Paredes - Reboco com acabamento estanhado. | Lambrim em Mármore Creme Marfil Portas de Fogos - VICAIMA ou equivalente revestida a folha de madeira natural de carvalho lacado Soleira de portas - em Pedra Natural Lioz GARAGEM E ARRUMOS Pavimentos - Betão auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate Paredes - Reboco com acabamento areado Portões - Portões de garagem seccionado do tipo ’Hormann’ ou equivalente EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS Elevadores - Ascensor eléctrico da ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, de carga nominal de 630 kg com capacidade para 8 pessoas Equipamentos - Ar Condicionado marca Mitsubishi ou equivalente Bomba de calor de água quente da marca DAIKIN ou equivalente. Recuperador de calor a gás tipo da MDESIGN ou equivalente. Segurança - Sistema de videoporteiro da GIRA/ECS ou equivalente com câmera, audio, código numérico e informação. Central de detecção de incêndios Comunicações - Rede Estruturada de Voz e Dados em Fibra Óptica CARACTERÍSTICAS Divisões: Varandas, Sala(s) de Jogos, Open Space, Lavandaria, Hall de Entrada, Cave Zona Envolvente: Vista para Rio, Vista para Cidade, Farmácia, Estacionamento, Condomínio Fechado, Perto da praia, Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Auto-Estrada Equipamentos: Isolamento Acústico, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Lugar para mota, Ligação Wi-fi, Caldeira, Gás Natural, Detector de Incêndio, Portão Eléctrico, Elevador, Video Porteiro Extras: Iluminação Embutida, Edifício Infraestruturas: Propriedade horizontal, Acesso Mobilidade Reduzida, Arrecadação, Jardim, Garagem, Terraço #ref:1018PS B-B-V3

Moradia com vistas deslumbrantes para o Rio Douro e para a Ponte D. Luís I. Imóvel completamente renovado, mantendo as suas características arquitetônicas únicas no exterior. Dispõe de 3 frentes, com painel solar e vidros duplos. Localização privilegiada junto à Marginal de Gaia, uma área cosmopolita vibrante e dinâmica, repleta de restaurantes, rooftops, bares e lojas. Com eventos culturais, feiras e festivais sempre a acontecer. Zona rica em história e cultura, sendo conhecida pelas mundialmente famosas Caves de Vinho do Porto. Tem ainda a vantagem de estar bem conectada com a restante da cidade e com o centro da Cidade do Porto através de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Se procura combinar qualidade de vida, conveniência, e um ambiente culturalmente rico e historicamente significativo, não perca esta oportunidade! . Venha conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_553

Moradia T2 Suites térrea (10min a pé da praia) Linda moradia de arquitetura moderna, orientada a Nascente e Poente. Bom isolamento Térmico e Acústico, Classe Energética letra ’A’. Estado como novo e distribuída da seguinte forma: - Hall de entrada com roupeiro. - Sala ampla com cozinha (acesso a terraço nas traseiras orientado a Poente). - 1 WC de Serviço. - 2 suites com roupeiros (1 suite também com acesso ao terraço). - Os wc tem base chuveiro e luz natural. - Lavandaria. - Garagem fechada para um automóvel, mais dois lugares de estacionamento no logradouro. - Entrada da moradia, 1 suite e a garagem orientadas a Nascente. Equipamentos: - Cozinha com frigorifico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor e forno elétrico (marca Teka) - Vídeo Porteiro a cores. - Aquecimento das águas com painéis solares e termoacumulador de 300Litros. - Iluminação exterior, - Portões automatizados com comando. Localização: Zona Calma e Residencial e perto do parque de campismo da Orbitur . 400m Confeitaria/Padaria (5min a pé). 500m Pingo Doce. 800m da praia (10min a pé). 2000m Escola Secundaria Inês de Castro (5min). 2500m Quinta do Fojo (Golfe e Complexo coberto de Padel). 2700m dos acessos autoestrada A1. 18Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (19min via A1). Áreas da moradia: Coberta: 125,88m2 Descoberta: 87,56m2 Total: 213,44m2 #ref:807/M2

Moradia T2 Suites térrea (10min a pé da praia) Linda moradia de arquitetura moderna, orientada a Nascente e Poente. Bom isolamento Térmico e Acústico, Classe Energética letra ’A’. Estado como novo e distribuída da seguinte forma: - Hall de entrada com roupeiro. - Sala ampla com cozinha (acesso a terraço nas traseiras orientado a Poente). - 1 WC de serviço. - 2 suites com roupeiros (1 suite também com acesso ao terraço). - Os wc tem base chuveiro e luz natural. - Lavandaria. - Garagem fechada para um automóvel, mais dois lugares de estacionamento no logradouro. - Entrada da moradia, 1 suite e a garagem orientadas a Nascente. Equipamentos: - Cozinha com frigorifico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor e forno elétrico (marca Teka) - Vídeo Porteiro a cores. - Aquecimento das águas com painéis solares e termoacumulador de 300Litros. - Iluminação exterior, - Portões automatizados com comando. Localização: Zona Calma e Residencial e perto do parque de campismo da Orbitur . 400m Confeitaria/Padaria (5min a pé). 500m Pingo Doce. 800m da praia (10min a pé). 2000m Escola Secundaria Inês de Castro (5min). 2500m Quinta do Fojo (Golfe e Complexo coberto de Padel). 2700m dos acessos autoestrada A1. 18Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (19min via A1). Áreas da moradia: Coberta: 125,88m2 Descoberta: 87,56m2 Total: 213,44m2 #ref:807/M2.1