Casas e apartamentos para venda no Porto, página 28

Moradia T4+1, nova, com 354 m2 de área bruta privativa, área total exterior de 90 m2, elevador e dois lugares de estacionamento, em garagem, no condomínio privado As Camélias, no Foco, Boavista, Porto. A moradia possui pavimento radiante de madeira multicamada com revestimento de carvalho, cozinha totalmente equipada, materiais inovadores e acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e muita luminosidade. O complexo residencial de luxo As Camélias situa-se num terreno de 5.350 m2, anteriormente residência dos Graham, proprietários da antiga Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, mais conhecida por Fábrica dos Ingleses. Num total de 20 unidades, distribuídas por quatro módulos, o empreendimento As Camélias desenvolve-se em torno do edifício original, agora remodelado e transformado em três habitações, mas mantendo a sua inspiração britânica, sendo as restantes 17 moradias de construção recente. O projeto de arquitetura, de autoria do prestigiado gabinete de arquitetura portuense OODA, caracteriza-se pelo design contemporâneo, elegante e de linhas orgânicas da nova construção, destacando-se a integração harmoniosa entre as fachadas de madeira, o betão, a luz natural, a vegetação e o edifício histórico, perpetuando a história, elegância e exclusividade do seu passado num futuro de luxo e num paraíso urbano no coração da cidade do Porto. Pensado para que os moradores usufruam, ao máximo, do espaço exterior envolvente, a zona comum inclui: Mobiliário exterior Áreas de descanso Espaços com equipamentos para a prática de desporto Zona de solário natural Jardins Trata-se dum projeto inovador topo de gama, submetido à certificação Breeam que atesta a sustentabilidade da construção e o respeito pelo meio ambiente envolvente, assumindo um compromisso para com o planeta e um futuro melhor. Localizado numa zona residencial por excelência, junto ao luxuoso Parque Residencial da Boavista/Foco, projetado pelo Arquiteto Agostinho Ricca, o condomínio privado As Camélias beneficia de excelentes acessos e da proximidade de comércio, serviços, escolas de renome e equipamentos culturais, desportivos e de lazer, como Serralves, Casa da Música ou o Parque da Cidade. As Camélias é a perfeita combinação para quem privilegia exclusividade, qualidade, inovação e tranquilidade no centro do Porto, sem descurar um estilo de vida responsável e sustentável. #ref:70743

Apartamento de tipologia T1 Duplex em pleno centro do Porto, junto à estação de metro da Trindade. Enquadra-se num projeto de reabilitação de um edifício típico portuense. O apartamento está totalmente mobilado e equipado, onde todos os detalhes foram pensados para assegurar a comodidade e conforto, estando já pronto para ser habitado. Trata-se de um T1 em que o quarto ocupa o primeiro piso e a casa de banho, sala e cozinha, que foram desenhadas em regime open space, ocupam o segundo piso. Nas imediações: Metro do Trindade: 40 metros; Câmara Municipal do Porto: 500 metros Estação de São Bento: 980 metros Ribeira do Porto: 1.650 metros Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 30 minutos através do Metro da Trindade Possibilidade de chegar a qualquer ponto da cidade a partir do Metro da Trindade em poucos minutos. #ref:APA_845

T3 de Sonho na Rotunda da Boavista Viva no Coração do Porto! Imagine viver num dos locais mais prestigiados e emblemáticos da cidade Invicta... Este espetacular apartamento T3 na Rotunda da Boavista é tudo o que procura! Destaques do imóvel: Lugar de Garagem ( 1 carro ) Possibilidade de adquirir mais lugares de garagem ( 19.000/20.000 € ) - Localização Premium a passos da Casa da Música e da Avenida da Boavista - 3 Quartos amplos com muita luz natural - Sala espaçosa para momentos únicos em família - Cozinha equipada e funcional - Acabamentos de qualidade e ambiente moderno - Excelentes acessos a transportes, comércio, escolas e serviços - Lugar de garagem não incluído! Possibilidade de comprar mais do que um! Ideal para quem valoriza centralidade, conforto e estilo de vida urbano. Perfeito para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Porto! Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055408

Apartamento T2 com 1 lugar de estacionamento, no Boavista Tower, Porto. Localizado na Avenida da Boavista uma das zonas mais prestigiadas da cidade, nasce o Boavista Tower, um empreendimento residencial que redefine a forma de viver o Porto. Este projeto combina arquitetura contemporânea e design exclusivo. Com 21 pisos e 249 frações residenciais, o Boavista Tower foi concebido para responder às exigências de um estilo de vida moderno, funcionalidade e qualidade de construção. Disponibiliza mais de 500 m² de áreas comuns dedicadas a serviços e lazer, complementadas por mais de 1.000 m² de espaços exteriores. O empreendimento oferece uma seleção diversificada de apartamentos, desenhados para maximizar a luz natural e a relação entre os espaços interiores e exteriores. As varandas amplas, os lugares de estacionamento privativos e a otimização das áreas habitáveis garantem um elevado nível de conforto e conveniência para os futuros residentes. Inserido num dos eixos urbanos com maior valorização do Porto, beneficia de uma localização estratégica e de uma procura crescente por habitação de elevada qualidade, reunindo condições que potenciam a valorização patrimonial a médio e longo prazo. #ref:TOWER_B1H4

Imóvel Imperdível à Beira do Rio Douro - Casa de 5 Quartos no Porto! Esta espaçosa casa, localizada à beira do Rio Douro, representa uma oportunidade única para viver em um dos locais mais pitorescos e procurados do Porto. Com uma área total de 271 m² e um terreno de 284 m², esta propriedade oferece um vasto potencial para se transformar no lar dos seus sonhos. Características do Imóvel: - Número de Quartos: 5 - Número de Casas de Banho: 2 - Sala de Estar, Sala de Jantar e 5 Quartos - Com Vista Magnífica - Exposição Solar: Sul e Este - 3 Pisos - Logradouro com possibilidade de acesso automóvel Detalhes Interiores: Este imóvel necessita de obras de renovação para alcançar o seu potencial máximo, mas oferece uma base sólida para uma transformação personalizada. esta casa promete um ambiente agradável para toda a família. Detalhes Exteriores: Desfrute de um jardim exuberante e relaxante, perfeito para momentos ao ar livre. Localização e Pontos de Interesse: Situada perto do Rio Douro, esta casa oferece acesso privilegiado a esta maravilha natural, ideal para passeios refrescantes e atividades ao ar livre. A localização também beneficia de exposição solar sul e este, o que é perfeito para captar a luz natural durante todo o dia. Esta propriedade é uma verdadeira joia para quem procura uma casa com potencial, em consonância com a beleza natural que o Porto tem para oferecer. Não perca a oportunidade de transformar esta casa numa residência única à beira do rio. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e explorar todo o potencial deste imóvel especial. #ref: 922902

T3 de Sonho na Rotunda da Boavista Viva no Coração do Porto! Imagine viver num dos locais mais prestigiados e emblemáticos da cidade Invicta... Este espetacular apartamento T3 na Rotunda da Boavista é tudo o que procura! Destaques do imóvel: - Localização Premium a passos da Casa da Música e da Avenida da Boavista - 3 Quartos amplos com muita luz natural - Sala espaçosa para momentos únicos em família - Cozinha equipada e funcional - Acabamentos de qualidade e ambiente moderno - Excelentes acessos a transportes, comércio, escolas e serviços - Lugar de garagem não incluído! Possibilidade de comprar mais do que um! Ideal para quem valoriza centralidade, conforto e estilo de vida urbano. Perfeito para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Porto! Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064164

Apartamento T4 com 4 Suites no ICON BOAVISTA - Porto Design Flats ICON BOAVISTA - Porto Design Flats é um empreendimento residencial exclusivo, composto por apenas cinco apartamentos T3 e T4. Todas as frações dispõem de varanda, terraço ou piscina privativa, bem como garagens fechadas, garantindo total conforto e privacidade. Com um elegante jardim vertical, acesso direto por piso exclusivo e sistema de controlo de acessos integrado no elevador, o ICON BOAVISTA distingue-se pelos elevados padrões de segurança e discrição. Inserido num cenário arquitetónico sofisticado, este projeto foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, combinando luxo contemporâneo com um caráter personalizado e intemporal. Cada apartamento destaca-se pelo rigor nos detalhes e pelo elevado nível de acabamentos, com possibilidade de personalização para assegurar que cada espaço reflete plenamente o estilo de vida dos seus proprietários. Acabamentos e equipamentos de excelência: Sistema sonoro integrado Bang & Olufsen Cozinhas Arredo totalmente equipadas com eletrodomésticos Gaggenau Quartos em suíte, incluindo master suite com closet e roupeiros Sangiacomo Instalações sanitárias em mármore, com piso radiante Ar condicionado por condutas Painéis solares Sistema de domótica ATouch Caixilharia minimalista com corte térmico O ICON BOAVISTA afirma-se como uma nova referência no mercado imobiliário do Porto, reunindo design de topo, conforto absoluto e uma exclusividade difícil de igualar. #ref:IMO_941

Apartamento T4 em condomínio fechado, com vista rio, inserido numa zona tranquila e sossegada, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. O imóvel dispõe de domótica, sistema de alarme e ar condicionado novo (quente e frio), garantindo segurança e bem-estar em todas as estações. Conta ainda com caldeira para águas sanitárias, painéis solares e aspiração central. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e existe uma lavandaria igualmente equipada. A sala oferece um ambiente acolhedor com lareira a gás e o apartamento destaca-se pelo elegante chão em madeira de carvalho. Na zona privada encontramos: - 2 quartos apoiados por uma casa de banho completa. - 2 suítes, sendo uma delas master suite. Para maior comodidade, possui estores elétricos e uma garagem box muito espaçosa com capacidade para 3 carros. Portaria 24h Área bruta privativa: 199,10m2 Área bruta dependente: 86,43m2 #ref:SAV16336

Descubra Esta Casa Charmosa moradia T1 Duplex, no Coração do Porto/ Fontaínhas - Fantástica Moradia T1 com História e Encanto! Excelente para viver ou arrendamento, perto do centro e transportes. Moradia completamente remodelada e perto das Fontaínhas, Porto. Bem-vindo a esta aconchegante moradia em banda, localizada no bonito Porto. Com uma área total de 40m² e dois pisos, esta casa oferece um ambiente acolhedor e cheio de caráter. Moradia de 2 pisos, rés do chão e 1º piso com luz natural. Características principais: - **Espaços de Vida**: Composto por 3 divisões, incluindo 1 quarto, 1 casa de banho, cozinha e sala em open space, este imóvel permite uma flexibilidade de uso e uma distribuição prática. - **Ano de Construção**: Esta encantadora moradia foi construída em 1937, trazendo consigo a beleza e a tradição de tempos passados. - **Condição Geral**: Esta casa tem um estilo antigo, sendo ideal para quem aprecia a história e a autenticidade. Comodidades e Segurança: - **Conforto**: Equipada com cabo de televisão, telefone, e saneamento, para um maior conforto e conveniência. - **Segurança**: Inclui sistema de intercomunicação e código digital para garantir a sua privacidade e segurança. - **Sistema de Aquecimento**: Com opções elétricas e a gás natural, fornecendo eficiência energética e conforto em todas as estações. Características Adicionais: - **Exposição Solar**: Com exposição a Nascente, desfrute de luminosidade natural durante o dia. - **Pontos de Interesse**: Localizada perto de pontos emblemáticos como a Ponte do Infante, Fontaínhas, Centro do Porto, Batalha e Ribeira, descubra a beleza e a cultura da cidade a uma curta distância. Esta casa única oferece uma oportunidade especial para quem procura um refúgio com caráter e alma no coração do Porto. Marque já a sua visita e apaixone-se por este tesouro histórico! Contate-nos para mais informações. #ref: 885385

T2 com Varanda 11,5 m² | 86 m² AB| Nascente | Garagem | Junto Polo Universitário e Colégio J. Diniz Luz natural desde o início do dia e uma localização com elevada procura. Apartamento T2 com 86m2 ABP e varanda de 11,5 m² virada a nascente, ideal para quem valoriza ambientes luminosos, funcionais e bem localizados perfeito para habitação própria ou investimento. ________________________________________ Luz e Varanda para o Dia a Dia A varanda, com acesso pelas principais divisões, proporciona: Excelente luminosidade matinal (exposição nascente) Espaço exterior agradável para relaxar Ligação harmoniosa entre interior e exterior Um ambiente acolhedor e funcional para viver com conforto. ________________________________________ Conforto e Funcionalidade 70,5 m² bem distribuídos Sala com acesso direto à varanda Quartos luminosos Layout moderno e eficiente Lugar de garagem fechado incluído Ideal para quem procura praticidade e qualidade de vida. ________________________________________ Qualidade e Eficiência Cozinha equipada Ar condicionado eficiente Bomba de calor para águas quentes Ventilação mecânica Materiais duráveis e de elevada qualidade Conforto aliado a eficiência energética. ________________________________________ Localização Estratégica Situado numa zona de forte procura e excelente acessibilidade: Polo Universitário a poucos minutos Colégio Internacional Júlio Dinis nas proximidades Hospital de S. João Metro e transportes públicos Comércio, serviços e zonas verdes Perfeito para estudantes, profissionais ou famílias. ________________________________________ Excelente oportunidade Ideal para habitação própria Forte potencial para arrendamento Zona com valorização consistente ________________________________________ Marque já a sua visita Não perca este T2 com varanda e excelente localização. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission #ref:BLO_ALLEGRO_480_T

Penthouse Duplex de Luxo com Piscina e Terraço na Foz, a 500 Metros do Mar Área Bruta Privativa: 310,16 m² Área Bruta Dependente: 152,56 m² Área Bruta Total: 462,72 m² Esta penthouse duplex de luxo, localizada numa das zonas mais exclusivas do Porto, oferece uma experiência de vida única. No piso de entrada, encontra-se a espaçosa sala de estar com varanda virada a sul, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho social e uma suite. O piso superior é dedicado às áreas privadas, com 4 suites elegantes, todas com acesso direto a varandas. Duas suites são viradas a sul, enquanto as outras oferecem vistas deslumbrantes sobre o Parque da Cidade. No último piso, encontra-se a piscina privativa com exposição solar a sul, um deck e uma zona de apoio à piscina, rodeada por belos jardins. Este imóvel conta ainda com um elevador privado, com acesso direto ao apartamento, e uma box para 4 carros. O Boavista 5205 é um projeto de arquitetura contemporânea desenvolvido pelo conceituado Gabinete A43, composto por apenas 8 apartamentos exclusivos, incluindo duplex T3+1 e T4, todos com varandas, jardins, terraços e piscinas privativas. Os acabamentos premium garantem os mais elevados padrões de qualidade, com bomba de calor, pavimento radiante, ar condicionado com grelhas, pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias lacadas, caixilharias minimalistas em alumínio e cozinhas totalmente equipadas. Com um conceito de condomínio fechado e privado, o Boavista 5205 oferece total privacidade, tranquilidade e segurança, permitindo usufruir dos espaços exteriores e da natureza no conforto da sua própria casa. Localizado numa das áreas mais prestigiadas da cidade, o Boavista 5205 encontra-se a poucos minutos do Parque da Cidade, das praias da Foz e das esplanadas e restaurantes à beira-mar. A zona é ideal para a prática de atividades desportivas e de lazer. Acrescente-se que o imóvel está próximo de escolas e universidades de prestígio, tanto públicas como privadas. #ref:SAVPRT15181 (2)

Apartamento T2 inserido no Edifício III da Companhia Aurifícia, um complexo multifuncional que oferece aos moradores diversas valências, como um restaurante de assinatura, escritórios que evocam o passado industrial, e amplos espaços ajardinados para convívio e contemplação. O edifício III está inserido no Condomínio fechado do complexo, que terá um amplo jardim exclusivo para uso dos seus condóminos, piscina interior, ginásio, e um lobby com portaria. Este complexo, a poucos passos do centro do Porto, destaca-se pela excelente localização e acessos, oferecendo 119 apartamentos que variam entre funcionais estúdios T0 e amplos apartamentos T4. As imagens são meramente ilustrativas e podem não refletir com exatidão as características finais do apartamento, bem como a fração em causa. #ref:CoAURIFICIA_FZ

Apartamento T2 com 1 lugar de estacionamento, no Boavista Tower, Porto. Localizado na Avenida da Boavista uma das zonas mais prestigiadas da cidade, nasce o Boavista Tower, um empreendimento residencial que redefine a forma de viver o Porto. Este projeto combina arquitetura contemporânea e design exclusivo. Com 21 pisos e 249 frações residenciais, o Boavista Tower foi concebido para responder às exigências de um estilo de vida moderno, funcionalidade e qualidade de construção. Disponibiliza mais de 500 m² de áreas comuns dedicadas a serviços e lazer, complementadas por mais de 1.000 m² de espaços exteriores. O empreendimento oferece uma seleção diversificada de apartamentos, desenhados para maximizar a luz natural e a relação entre os espaços interiores e exteriores. As varandas amplas, os lugares de estacionamento privativos e a otimização das áreas habitáveis garantem um elevado nível de conforto e conveniência para os futuros residentes. Inserido num dos eixos urbanos com maior valorização do Porto, beneficia de uma localização estratégica e de uma procura crescente por habitação de elevada qualidade, reunindo condições que potenciam a valorização patrimonial a médio e longo prazo. #ref:TOWER_B1M6

Apartamento T2 com 1 lugar de estacionamento, no Boavista Tower, Porto. Localizado na Avenida da Boavista uma das zonas mais prestigiadas da cidade, nasce o Boavista Tower, um empreendimento residencial que redefine a forma de viver o Porto. Este projeto combina arquitetura contemporânea e design exclusivo. Com 21 pisos e 249 frações residenciais, o Boavista Tower foi concebido para responder às exigências de um estilo de vida moderno, funcionalidade e qualidade de construção. Disponibiliza mais de 500 m² de áreas comuns dedicadas a serviços e lazer, complementadas por mais de 1.000 m² de espaços exteriores. O empreendimento oferece uma seleção diversificada de apartamentos, desenhados para maximizar a luz natural e a relação entre os espaços interiores e exteriores. As varandas amplas, os lugares de estacionamento privativos e a otimização das áreas habitáveis garantem um elevado nível de conforto e conveniência para os futuros residentes. Inserido num dos eixos urbanos com maior valorização do Porto, beneficia de uma localização estratégica e de uma procura crescente por habitação de elevada qualidade, reunindo condições que potenciam a valorização patrimonial a médio e longo prazo. #ref:TOWER_B1H9

O seu refúgio no coração do Porto. A localização perfeita para poder desfrutar de uma vida urbana e tranquila em simultâneo. Um projeto que relaciona arquitetura de vanguarda e inovação com a união da tradição e do conforto. Um lugar luminoso e amplo, um equilíbrio perfeito entre estilo e funcionalidade. Com pátios interiores integrados nos próprios apartamentos, transferem a luminosidade e a sensação de abertura aos exteriores. Neste empreendimento poderemos encontrar: Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos Um imóvel com acabamentos e um destaque refinado: Quartos espaçosos notáveis de um ambiente relaxante Roupeiros embutidos que proporcionam um amplo espaço de armazenamento Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor) sendo estes aparelhos de última geração 3 casas de banho sendo uma delas suite com design moderno e funcional Espelhos com iluminação Lugar de garagem espaçoso e de fácil acesso Jardins privados para desfrutar ao ar livre Neste empreendimentos temos como áreas comuns: Jardins comuns para momentos de lazer Parque infantil, um local vibrante e seguro projetado para possibilitar a diversão e aventura às crianças Com localização privilegiada aos acessos a polos universitários, autoestradas, centros infantis. serviços, comércios e transportes públicos. Previsão de término de obra: Dezembro 2024 Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:A/1261 (7)

OPORTO PLAZA | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | HABITAÇÃO T1 COM VARANDA E GARAGEM NO CENTRO DA CIDADE DO PORTO Oportunidade Única de Cessão de Posição em T1 Moderno, em construção, no Coração de Paranhos, Porto Design contemporâneo, localização universitária premium e condições financeiras otimizadas. O Conceito & Lifestyle Se procura um apartamento com arquitetura moderna, acabamentos de linha superior e localização estratégica no Porto, o Oporto Plaza é o seu próximo destino. Situado em Paranhos, junto ao Polo Universitário e aos principais eixos de mobilidade, este projeto foi pensado para um estilo de vida urbano, funcional e sofisticado. Tipologia T1 - Lote 3 - Entrada 1 - Fração D3 Piso 3 Área Privativa: 43,40 m2 Varanda: 4,50m2 Lugar de Garagem em cave. Acabamentos Premium: - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH integrados, - bomba de calor para AQS, - ar condicionado, - caixilharia de corte térmico Extrusal, - pavimentos flutuantes em carvalho (Luxor Oak) - louças sanitárias Valadares. Estrutura Financeira e Transparência de Valores (Cessão de Posição Contratual) A aquisição do imóvel é efetuada através de Cessão de Posição Contratual devidamente autorizada pelo Promotor (Oporto New Plaza, S.A.). Valor da cedencia: 100.930€ Mapeamento de Fases e Pagamentos Futuros ao Promotor: Conclusão da Estrutura de Betão (previsto dezembro 2027): 29.235,00 € (15%) Escritura Pública / DPA (prevista até setembro 2029): 107.195,00 € (55% remanescente) Nota Legal e Fiscal Importante para o Comprador Final: A presente cessão de posição contratual encontra-se autorizada pelo promotor. Alerta-se o comprador/cessionário final para o cumprimento das devidas obrigações fiscais na escritura (incidência de IMT e Imposto do Selo), calculadas nos termos da lei sobre o valor total do negócio ou da cessão. Não perca a oportunidade de garantir este T1 de sonho no Porto com condições únicas. Para mais informações, consulta de plantas completas e cadernos de encargos, entre em contacto. O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Joaquim Fernandes | JF Team associada à iad Portugal O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 173334

Apartamento T3 com 103 m2 de área bruta privativa, totalmente remodelado situado na prestigiada Avenida da Boavista, junto ao Bessa, no Porto. O apartamento distribui-se de forma funcional por sala de estar, uma suíte com casa de banho privativa, dois quartos adicionais servidos por uma segunda casa de banho completa, e cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, despensa e lavandaria equipada com máquina de lavar loiça e secar roupa. O imóvel inclui no rés-do-chão um espaço totalmente independente em tipologia T0, completamente remodelado, com casa de banho e pré-instalação para kitchenette. Tem ainda uma box privativa para um automóvel e um lugar de estacionamento exterior adicional. O imóvel está inserido em prédio de traça antiga com isolamento térmico exterior através de sistema capoto nas fachadas, garantindo elevado conforto térmico e eficiência energética. A localização oferece excelentes acessos e proximidade a comércio de qualidade, hotéis de referência como Sheraton e Crowne Plaza, e instituições de ensino reconhecidas. Com as praias da Foz e Matosinhos a 5 minutos e o aeroporto a 15 minutos, esta localização combina conveniência urbana com qualidade de vida. #ref:100178

Apartamento T1 duplex, junto aos Aliados, no Largo dos Lóios, em zona histórica no centro do Porto. Apartamento totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Composto por dois pisos (duplex), com orientação solar: Sul Sala ampla e luminosa. Casa de Banho social. Cozinha kitchenette, equipada com eletrodomésticos SMEG: Placa com 2 discos, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça. Quarto em mezzanine/duplex com excelente área de arrumação, apoiado por outra casa de banho completa. Aquecimento com radiadores elétricos. Inserido em prédio reabilitado em zona histórica com elevador. Próximo a todo o tipo de transportes, comércio, serviços e principais pontos turísticos. Preparado para alojamento local. #ref:T13985

Há apartamentos que cumprem uma função. Outros conquistam-nos assim que abrimos a porta. Este T0 reúne características raras no centro histórico do Porto: um edifício de grande beleza arquitetónica, excelente eficiência energética (Classe A), acabamentos de elevada qualidade e um ambiente acolhedor que combina o conforto contemporâneo com o charme da construção tradicional. O teto em madeira aparente confere personalidade ao espaço, enquanto a abundante luz natural e a organização da área interior fazem com que cada metro quadrado seja vivido de forma harmoniosa. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente como apresentado nas fotografias, permitindo uma utilização imediata. Dispõe ainda de licença de Alojamento Local em vigor, representando uma excelente oportunidade tanto para quem pretende investir no mercado turístico como para quem procura uma residência no centro da cidade. Localizado numa das zonas mais procuradas do Porto, beneficia da proximidade de comércio, restauração, serviços, transportes públicos e dos principais pontos de interesse da cidade, permitindo viver o Porto a pé. Características T0 Certificação Energética A Licença de Alojamento Local Totalmente mobilado e equipado Vendido conforme apresentado Teto em madeira aparente Excelentes acabamentos Excelente luminosidade Edifício de elevado valor arquitetónico Localização privilegiada no centro do Porto Excelente oportunidade para habitação ou investimento #ref:T09990

T2 com 90 m² + Varanda 14,7 m² | Garagem fechada | Luz Poente | Áreas Amplas | Localização Premium Um apartamento onde o espaço, a luz e o design se encontram para criar uma experiência de vida distinta. Este exclusivo T2, com 90 m² de área interior, destaca-se pela sua ampla varanda de 14,7 m² virada a poente, acessível a partir da sala e de ambos os quartos uma extensão natural da casa, pensada para desfrutar com total conforto e privacidade. ________________________________________ Luz, Espaço Exterior e Bem-Estar A exposição solar a poente proporciona uma luminosidade envolvente ao longo da tarde, criando ambientes acolhedores e sofisticados. A varanda, generosa e contínua, convida a momentos únicos: Finais de tarde ao pôr do sol Jantares intimistas ao ar livre Um refúgio urbano de tranquilidade no quotidiano ________________________________________ Arquitetura Funcional e Ambientes Amplos Cada detalhe foi pensado para proporcionar fluidez e conforto: 90 m² de áreas amplas e bem distribuídas Sala espaçosa com ligação direta ao exterior Dois quartos com acesso à varanda Layout contemporâneo que privilegia luz e circulação Um equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. ________________________________________ Qualidade, Tecnologia e Sustentabilidade O apartamento integra soluções que elevam o padrão de conforto e eficiência: Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada gama Sistema de ar condicionado eficiente Bomba de calor para aquecimento de águas Ventilação mecânica para qualidade do ar interior Materiais premium selecionados pela sua durabilidade e estética Um espaço pensado para um estilo de vida contemporâneo, exigente e sustentável. ________________________________________ Localização Distinta e Conveniência Urbana Situado numa zona estratégica e valorizada, com acesso privilegiado a: Polo Universitário e Hospital de S. João Colégio Internacional Júlio Dinis Estações de metro e transportes Comércio, serviços, restauração e zonas verdes Uma localização que combina centralidade, mobilidade e qualidade de vida. ________________________________________ Conforto no Dia a Dia Lugar de garagem incluído Facilidade de acessos e mobilidade ________________________________________ Um Investimento Seguro e um Estilo de Vida Diferenciado Ideal para quem procura: Uma residência elegante com áreas acima da média Um ativo imobiliário com forte potencial de valorização Qualidade de vida num contexto urbano premium ________________________________________ Agende a sua visita privada Descubra um apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e exclusividade. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission #ref:BLO_ALLEGRO_480_H

Apartamento T3 completamente renovado, Lordelo do Ouro, Porto. Apartamento T4, transformado num belo T3, e que foi totalmente renovado o que o torna num apartamento único neste empreendimento com condomínio privado. Localizado numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas do Porto, este apartamento com três quartos representa uma rara combinação entre qualidade de construção, acabamentos e materiais de luxo, com a elegância dos espaços e uma localização em zona residencial tranquila, no coração da Boavista, a escassos minutos da Casa da Música, do Parque da Cidade, e dos principais eixos de acesso à cidade e à zona costeira. T3 acabado de ser totalmente renovado, onde impera a qualidade dos seus acabamentos e com materiais de luxo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 3 frentes. 150m2 de área bruta. 3 quartos sendo um deles suite e um outro com closet. Sala de estar espaçosa e com vistas de mar e aberta para as áreas ajardinadas e de lazer. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama Casas de banho modernas e elegantes. Arrumos adicionais com 7,20m2 (V=.26m3) para maior comodidade. 2 lugares de garagem e com lugares adicionais disponíveis no condomínio. Pavimento em madeira Oak OSLO com 14mm de espessura nos quartos, sala e corredores, acabamento em verniz mate. Pavimentos e paredes da cozinha e lavandaria em grés porcelânico da Revigres, série Omni matt rectificado na cor Bone, com peças de grandes dimensões. Pavimentos e paredes das casas de banho em grés porcelânico de Revigres série cromática, superbranco, com peças de grandes dimensões. Tectos falsos com placas de gesso cartonado de 15mm e isolamento acústico e térmico com painéis semi-rígidos de lã mineral de 70kg/m3 com espessura de 60mm. Tampos em Quartz Compac nos balcões. Extensa obra de carpintaria só apreciada em visita. Caixilharia exterior oscilobatente em perfil de alumínio termolacado e Vidro Duplo SGG CLIMALIT PLUS com vidro exterior de 6mm COOL LITE SKN Securit, caixa de ar Argon e vidro interior laminado de 8,76mm laminado STADIP PROTECT. Estores exteriores em Al TÉRMICO e instalação de isolamento para as caixas de estore FLEXOTERM da Represtor. Foi executada toda a instalação hidráulica para redes de água quente e fria e toda a rede de ventilação. Foi executada toda a instalação elétrica. Empreendimento em condomínio fechado, onde se destaca algumas das suas vantagens; · Condomínio fechado com segurança 24H e privacidade. · Campo de jogo, perfeito para atividades ao ar livre. · Parque infantil para momentos de diversão das crianças. · Salão de festas. · Áreas comuns ajardinadas e bem tratadas. · Ginásio no prédio, não incluído no Condomínio; · Local para lavagem de carros. · Acesso adaptado a pessoas de mobilidade reduzida. · Valor do Condomínio de baixo valor 95€ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizado entre a Boavista e Campo Alegre, este apartamento está próximo de colégios internacionais, universidades, comércio de excelência, transportes públicos e serviços de saúde. A escassos minutos do Pólo Universitário, museus, Casa das Artes, Jardim Botânico, Teatro, Cinemas, Casa da Música, Rio Douro, praia da Foz, supermercados, Hospitais, transportes públicos e com acessos rápidos às principais artérias. Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no centro da cidade do Porto.Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055058

Um Novo Estilo de Vida e uma Excelente Oportunidade de Investimento nas Antas, Porto Procura um apartamento no Porto para viver ou investir? As Antas oferecem a combinação perfeita entre rentabilidade, qualidade de vida e localização estratégica. Se pretende viver numa das zonas mais valorizadas da cidade ou garantir um investimento seguro, esta é a oportunidade ideal. Localizado junto ao Estádio do Dragão e à principal rede de transportes da cidade, este projeto imobiliário destaca-se pela arquitetura moderna, pela versatilidade das tipologias e pela proximidade a todos os serviços essenciais. Localização Estratégica Situado no coração das Antas, este novo desenvolvimento está inserido numa das zonas mais nobres e dinâmicas do Porto, com excelentes acessos e uma envolvente repleta de conveniências: Estação de Metro do Estádio do Dragão - a apenas 100 metros Terminal Intermodal de Campanhã - 1 km Acesso à VCI/A1/A3 - 500 metros Alameda Shopping e Supermercados - 300 metros Restaurantes e Bares - 300 metros Parque de São Roque - 400 metros Escola Básica das Flores - 700 metros Escola Básica do Cerco - 1,2 km Parque do Covelo - 1,8 km Futuro Complexo Empresarial do Matadouro de Campanhã - 300 metros Aeroporto do Porto - 13 km A envolvente alia habitação, comércio, serviços e espaços verdes, tornando este local ideal tanto para viver como para investir. Um Projeto Moderno e Funcional O conjunto é composto por dois edifícios de design contemporâneo, com 8 pisos acima do solo e 2 pisos subterrâneos destinados a estacionamento. As habitações foram concebidas com foco no conforto, funcionalidade e luminosidade, beneficiando de amplas varandas, cozinhas equipadas, acabamentos de qualidade superior e excelente isolamento térmico e acústico. O segundo edifício, de apenas um piso, integra espaços dedicados a serviços, com acesso direto a um pátio exterior, promovendo uma vivência urbana equilibrada e prática. Motivos para Investir Localização Premium nas Antas Proximidade de transportes, comércio e universidades Forte potencial de valorização imobiliária Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento Rentabilidade estável e previsível Viver nas Antas é escolher uma vida urbana com qualidade, comodidade e prestígio. Quer seja para morar ou investir, este projeto representa uma oportunidade segura e de futuro no coração do Porto. Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e de carácter generalista, devendo ser verificadas de acordo com o projeto do empreendimento, a tipologia, o mapa de acabamentos e a fração específica. #ref: 149825

T2 em Paranhos com varanda e garagem - Centro do Porto Apartamento T2 em openspace, com 2 casas de banho, cozinha equipada e mobilada com marquise, quartos com roupeiros embutidos e varanda com excelente exposição solar (poente). Muita luz natural. Inserido em prédio com elevador e lugar de garagem. Localização central, perto de transportes públicos, escolas, comércio e acesso à autoestrada. Versão para investimento ou arrendamento: Apartamento T2 moderno em Paranhos - Excelente oportunidade de investimento Oportunidade única para investidores ou quem procura rentabilidade no centro do Porto. Este T2 em Paranhos oferece localização estratégica com forte procura no mercado de arrendamento. Com uma área bem distribuída em open space, o imóvel dispõe de 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho, cozinha equipada e mobilada com marquise, e varanda com exposição solar a poente. Muito luminoso e confortável. Inserido em edifício recente com elevador e lugar de garagem. Excelente acessibilidade a transportes públicos, universidades, escolas, comércio local e vias rápidas. Entrega em Setembro de 2026. Rentabilidade garantida numa das zonas com maior procura habitacional da cidade. #ref: 150493

Apartamento T2 com 1 lugar de estacionamento, no Boavista Tower, Porto. Localizado na Avenida da Boavista uma das zonas mais prestigiadas da cidade, nasce o Boavista Tower, um empreendimento residencial que redefine a forma de viver o Porto. Este projeto combina arquitetura contemporânea e design exclusivo. Com 21 pisos e 249 frações residenciais, o Boavista Tower foi concebido para responder às exigências de um estilo de vida moderno, funcionalidade e qualidade de construção. Disponibiliza mais de 500 m² de áreas comuns dedicadas a serviços e lazer, complementadas por mais de 1.000 m² de espaços exteriores. O empreendimento oferece uma seleção diversificada de apartamentos, desenhados para maximizar a luz natural e a relação entre os espaços interiores e exteriores. As varandas amplas, os lugares de estacionamento privativos e a otimização das áreas habitáveis garantem um elevado nível de conforto e conveniência para os futuros residentes. Inserido num dos eixos urbanos com maior valorização do Porto, beneficia de uma localização estratégica e de uma procura crescente por habitação de elevada qualidade, reunindo condições que potenciam a valorização patrimonial a médio e longo prazo. #ref:TOWER_B1J9

Apartamento T3 inserido no Edifício III da Companhia Aurifícia, um complexo multifuncional que oferece aos moradores diversas valências, como um restaurante de assinatura, escritórios que evocam o passado industrial, e amplos espaços ajardinados para convívio e contemplação. O edifício III está inserido no Condomínio fechado do complexo, que terá um amplo jardim exclusivo para uso dos seus condóminos, piscina interior, ginásio, e um lobby com portaria. Este complexo, a poucos passos do centro do Porto, destaca-se pela excelente localização e acessos, oferecendo 119 apartamentos que variam entre funcionais estúdios T0 e amplos apartamentos T4. As imagens são meramente ilustrativas e podem não refletir com exatidão as características finais do apartamento, bem como a fração em causa. #ref:CoAURIFICIA_FS