Casas e apartamentos para venda no Porto, página 36

Apartamento T2 com 1 lugar de estacionamento, no Boavista Tower, Porto. Localizado na Avenida da Boavista uma das zonas mais prestigiadas da cidade, nasce o Boavista Tower, um empreendimento residencial que redefine a forma de viver o Porto. Este projeto combina arquitetura contemporânea e design exclusivo. Com 21 pisos e 249 frações residenciais, o Boavista Tower foi concebido para responder às exigências de um estilo de vida moderno, funcionalidade e qualidade de construção. Disponibiliza mais de 500 m² de áreas comuns dedicadas a serviços e lazer, complementadas por mais de 1.000 m² de espaços exteriores. O empreendimento oferece uma seleção diversificada de apartamentos, desenhados para maximizar a luz natural e a relação entre os espaços interiores e exteriores. As varandas amplas, os lugares de estacionamento privativos e a otimização das áreas habitáveis garantem um elevado nível de conforto e conveniência para os futuros residentes. Inserido num dos eixos urbanos com maior valorização do Porto, beneficia de uma localização estratégica e de uma procura crescente por habitação de elevada qualidade, reunindo condições que potenciam a valorização patrimonial a médio e longo prazo. #ref:TOWER_B1F1

Apartamento T2 inserido no Edifício III da Companhia Aurifícia, um complexo multifuncional que oferece aos moradores diversas valências, como um restaurante de assinatura, escritórios que evocam o passado industrial, e amplos espaços ajardinados para convívio e contemplação. O edifício III está inserido no Condomínio fechado do complexo, que terá um amplo jardim exclusivo para uso dos seus condóminos, piscina interior, ginásio, e um lobby com portaria. Este complexo, a poucos passos do centro do Porto, destaca-se pela excelente localização e acessos, oferecendo 119 apartamentos que variam entre funcionais estúdios T0 e amplos apartamentos T4. As imagens são meramente ilustrativas e podem não refletir com exatidão as características finais do apartamento, bem como a fração em causa. #ref:CoAURIFICIA_FAO

Moradia T3 Triplex inserida no empreendimento AURIOS. Com apenas 26 moradias e 22 apartamentos de tipologias T3 a T5, o Aurios afirma-se como um condomínio exclusivo, pensado para quem valoriza privacidade, tranquilidade e vistas privilegiadas sobre o Rio Douro a apenas 7 minutos do centro histórico do Porto. As moradias destacam-se pelas áreas amplas e luminosas criando ambientes sofisticados que se estendem para o exterior. Um ambiente perfeito para quem procura conforto absoluto. Os apartamentos, desenhados com o mesmo rigor e elegância, oferecem uma experiência residencial premium para quem deseja exclusividade sem renunciar à comodidade. O condomínio oferece uma gama variada de equipamentos que elevam a qualidade de vida. Entre estes equipamentos destacam-se As piscinas privativas, piscina comum, ideal para momentos de descontração, campo de padel, perfeito para praticar um dos desportos mais populares do momento, centro de fitness para manter a forma sem necessidade de sair do condomínio e kids room. No Aurios, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de alto nível, onde exclusividade e bem estar se encontram em perfeita harmonia. A obra está concluida. As fotografias apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e poderão não corresponder integralmente à fração anunciada. #ref:AURIOS_M

Excelente apartamento ultimo piso com vistas inalteráveis de mar, T2 com 150 m2, varandas a nascente e poente com vista mar, localizado na Rua Senhora da Luz,, na Foz em frente à Praia do Ourigo. Entrada direta de elevador no apartamento assim como entrada normal, Wc Social, cozinha totalmente equipada Bosch, e ar condicionado Daikin em todas as divisões. Soalho maciço em carvalho americano, madeiras e carpintarias em madeira lacada e caixilharia com vidro duplo com isolamento térmico acústico. Acabamentos modernos de Luxo num edifício do seculo XIX, numa localização irrepetível em frente ao mar, no quarteirão da Rua Sra da Luz onde a vida se faz com tudo a 2 minutos a pé. #ref:APA_14274

No coração da prestigiada Foz, ergue-se o empreendimento, onde a serenidade natural e a inovação arquitetónica se harmonizam. A inspiração para este projeto inovador reside na fusão entre a vida moderna e a tranquilidade da natureza. Desenhado para indivíduos que valorizam a sofisticação, a calma e uma existência genuína, cada pormenor deste empreendimento reflete um equilíbrio perfeito entre conforto e requinte. Arquiteto de reconhecimento internacional, o empreendimento apresenta-se como um projeto de carácter exclusivo. Constituído por dois edifícios de design contemporâneo, disponibiliza apartamentos que variam do T2 ao T4, com áreas interiores que atingem os 225 m² e zonas exteriores que podem estender-se até 328 m², incluindo pátios ajardinados privativos nos pisos térreos. Composição: - Dois jardins privativos de 76m2 e 40m2; - Sala; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Miele, ou equivalente; - Lavandaria; - Uma master suite; - Duas suítes; - Três casas de banho completas e uma de serviço e - Dois lugares de estacionamento. Acresce a conveniência de lugares de estacionamento ou boxes individuais, bem como arrecadações, com a instalação de um ponto de carregamento para veículos elétricos por cada fração. Localização: Uma das zonas mais históricas da simultaneamente moderna e ancestral cidade do Porto, a Foz tem as suas raízes entre o rio e o mar, entre a cultura piscatória e a sofisticação da alta sociedade local. Com vários colégios e escolas proximas assim como universidades privados. Hospital privado a cerca de 4 a 5 km e Hospital de São João a cerca de 9 km. Várias praias a cerca de 10’ a 30’ a pé, parques e jardins públicos a cerca de 5’ a pé. Este é um recanto de charme e excelência, onde a memória ainda vive e o futuro se reescreve todos os dias. Com a previsão de conclusão para finais de 2028 e uma procura que já assegurou mais de 50% das unidades, esta representa uma oportunidade ímpar para adquirir uma propriedade de excelência numa das áreas mais cobiçadas do Porto. Descubra o seu novo estilo de vida, onde a sofisticação e a serenidade se encontram, no coração da prestigiada Foz #ref:APA_965_I

Apartamento T3 de 225 m2 de área bruta privativa, com vista mar, na Foz, Porto. Inserido em condomínio privado, com jardim. Constituído por sala, cozinha, uma suite, dois quartos, duas casas de banho, despensa e lavandaria. Dispõe de estacionamento para duas viaturas e arrecadação. A 15 minutos walking distance da Praia da Luz. Próximo do Liceu Francisco Torrinha, Colégio CLIP, Oporto British School, Universidade Católica Portuguesa, comércio e serviços. #ref:49475

T2+1 com Varanda e Garagem no Coração do Porto - CEDOFEITA 497 Viva com charme, conforto e exclusividade no centro histórico do Porto. Apresentamos este elegante apartamento T2+1, com 99 m² de área interior e uma generosa varanda de 11 m² virada a poente, ideal para desfrutar do pôr do sol com total privacidade. Com lugar de garagem e arrumo, este apartamento insere-se no novo e prestigiado condomínio residencial CEDOFEITA 497, resultado da reabilitação de três edifícios emblemáticos da cidade. ________________________________________ Destaques do Imóvel: Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural durante todo o dia; Acabamentos premium e eficiência energética máxima, com: o Portas de segurança Portrisa (ou equivalente); o Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; o Eletrodomésticos Balay (ou equivalente); o Iluminação LED embutida; o Vídeo porteiro; o Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; o Sistema de ar condicionado central embutido. ________________________________________ CEDOFEITA 497 - Um Projeto de Excelência Este condomínio exclusivo integra apenas 9 apartamentos, incluindo tipologias T2, T2+1 e T3 (alguns com jardins privativos). O edifício é composto por 5 pisos e conta ainda com 1 espaço comercial, garantindo tranquilidade e exclusividade a todos os residentes. Situado na prestigiada Rua de Cedofeita, entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, este empreendimento alia a centralidade da vida urbana ao conforto de uma zona residencial tranquila, com acesso facilitado a todos os serviços e infraestruturas. ________________________________________ Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos da estação de metro da Lapa; A 10 minutos das universidades e da estação de comboios; Acesso rápido às principais vias rodoviárias (A1, A3, A20, A28); A 30-40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, de metro ou carro; Próximo da Igreja Românica de Cedofeita, Faculdade de Direito, Hospitais de Santo António e Lusíadas, Rotunda da Boavista e Livraria Lello. ________________________________________ Cedofeita: Tradição, Cultura e Vida Urbana Com raízes que remontam ao século VI, Cedofeita é hoje uma das zonas mais vibrantes do Porto. Com uma envolvente rica em comércio, serviços, cultura e gastronomia, encontra-se a poucos passos dos Clérigos, Galerias de Paris, bares icónicos e restaurantes de renome. A famosa Livraria Lello, com a sua arquitetura neogótica, é um dos pontos turísticos mais visitados da cidade e inspiração para fãs de Harry Potter. ________________________________________ Agende já a sua visita Não perca esta oportunidade única de viver no coração do Porto, com todo o conforto, exclusividade e qualidade que merece. Contacte-nos para mais informações e marque a sua visita. ALLEGRO Real Estate ’Your home and your investment are our greatest mission.’ #ref:BLO_ALLEGRO_442_J

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Descubra este maravilhoso apartamento T1+1 com logradouro no Porto, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Este imóvel conta com duas casas de banho, arrumos, um espaçoso terraço e um jardim encantador um espaço exterior raro e valioso na cidade, ideal para relaxar, receber amigos ou desfrutar de momentos ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada com placa, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa, tudo pensado para facilitar o seu dia a dia com máxima comodidade. Além disso, o apartamento possui pré-instalação de ar condicionado e aquecimento elétrico, garantindo conforto em todas as estações do ano. A excelente exposição solar a poente proporciona luz natural abundante, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. Localizado numa zona privilegiada do Porto, entre duas estações de metro e com transportes públicos à porta, este imóvel oferece uma acessibilidade excelente seja para morar ou investir. Venha conhecer este espaço onde o interior se conecta harmoniosamente com o exterior, proporcionando uma verdadeira experiência de bem-estar e qualidade de vida. Agende já a sua visita! #ref:APA_3463

Apartamento T2 com 1 lugar de estacionamento, no Boavista Tower, Porto. Localizado na Avenida da Boavista uma das zonas mais prestigiadas da cidade, nasce o Boavista Tower, um empreendimento residencial que redefine a forma de viver o Porto. Este projeto combina arquitetura contemporânea e design exclusivo. Com 21 pisos e 249 frações residenciais, o Boavista Tower foi concebido para responder às exigências de um estilo de vida moderno, funcionalidade e qualidade de construção. Disponibiliza mais de 500 m² de áreas comuns dedicadas a serviços e lazer, complementadas por mais de 1.000 m² de espaços exteriores. O empreendimento oferece uma seleção diversificada de apartamentos, desenhados para maximizar a luz natural e a relação entre os espaços interiores e exteriores. As varandas amplas, os lugares de estacionamento privativos e a otimização das áreas habitáveis garantem um elevado nível de conforto e conveniência para os futuros residentes. Inserido num dos eixos urbanos com maior valorização do Porto, beneficia de uma localização estratégica e de uma procura crescente por habitação de elevada qualidade, reunindo condições que potenciam a valorização patrimonial a médio e longo prazo. #ref:TOWER_B1Q1

Apartamento T3 com 129 m2 de área bruta privativa, localizado na Rua Mouzinho da Silveira, na Baixa do Porto. Inserido em prédio totalmente reabilitado em 2019, com elevador e mantendo a traça arquitetónica original, o apartamento é composto por ampla sala de estar que beneficia de luminosidade natural, três quartos, sendo um deles em suíte, cozinha totalmente equipada, duas casas de banho e lavandaria. Dispõe de ar condicionado e piso radiante. Localizado na Baixa do Porto, a 5 minutos walking distance da Estação de São Bento e da Ribeira, a 7 minutos da Torre dos Clérigos e da Livraria Lello, a 9 minutos da Avenida dos Aliados, a 15 minutos driving distance da Boavista e da Casa da Música, e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:98129

No coração da prestigiada Foz, ergue-se o empreendimento, onde a serenidade natural e a inovação arquitetónica se harmonizam. A inspiração para este projeto inovador reside na fusão entre a vida moderna e a tranquilidade da natureza. Desenhado para indivíduos que valorizam a sofisticação, a calma e uma existência genuína, cada pormenor deste empreendimento reflete um equilíbrio perfeito entre conforto e requinte. Arquiteto de reconhecimento internacional, o empreendimento apresenta-se como um projeto de carácter exclusivo. Constituído por dois edifícios de design contemporâneo, disponibiliza apartamentos que variam do T2 ao T4, com áreas interiores que atingem os 225 m² e zonas exteriores que podem estender-se até 328 m², incluindo pátios ajardinados privativos nos pisos térreos. Composição: - Dois jardins privativos de 206m2 e 21m2; - Sala; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Miele, ou equivalente; - Lavandaria; - Uma master suite; - Duas suítes; - Três casas de banho completas e uma de serviço e - Uma box para duas viaturas. Acresce a conveniência de lugares de estacionamento ou boxes individuais, bem como arrecadações, com a instalação de um ponto de carregamento para veículos elétricos por cada fração. Localização: Uma das zonas mais históricas da simultaneamente moderna e ancestral cidade do Porto, a Foz tem as suas raízes entre o rio e o mar, entre a cultura piscatória e a sofisticação da alta sociedade local. Com vários colégios e escolas proximas assim como universidades privados. Hospital privado a cerca de 4 a 5 km e Hospital de São João a cerca de 9 km. Várias praias a cerca de 10’ a 30’ a pé, parques e jardins públicos a cerca de 5’ a pé. Este é um recanto de charme e excelência, onde a memória ainda vive e o futuro se reescreve todos os dias. Com a previsão de conclusão para finais de 2028 e uma procura que já assegurou mais de 50% das unidades, esta representa uma oportunidade ímpar para adquirir uma propriedade de excelência numa das áreas mais cobiçadas do Porto. Descubra o seu novo estilo de vida, onde a sofisticação e a serenidade se encontram, no coração da prestigiada Foz #ref:APA_965_F

Apartamento T3 com piscina privativa inserido no Edifício III da Companhia Aurifícia, um complexo multifuncional que oferece aos moradores diversas valências, como um restaurante de assinatura, escritórios que evocam o passado industrial, e amplos espaços ajardinados para convívio e contemplação. O edifício III está inserido no Condomínio fechado do complexo, que terá um amplo jardim exclusivo para uso dos seus condóminos, piscina interior, ginásio, e um lobby com portaria. Este complexo, a poucos passos do centro do Porto, destaca-se pela excelente localização e acessos, oferecendo 119 apartamentos que variam entre funcionais estúdios T0 e amplos apartamentos T4. As imagens são meramente ilustrativas e podem não refletir com exatidão as características finais do apartamento, bem como a fração em causa. #ref:CoAURIFICIA_FBH

Apartamento T4 com 186,57 m² de área bruta privativa e 59,37 m² de área bruta dependente, com garagem em box, terraços e varandas, no condomínio ICON Boavista, no Porto. O apartamento apresenta áreas amplas e bem distribuídas, com acabamentos em materiais nobres de alta qualidade. O projeto de arquitetura de interiores é exclusivo e cuidadosamente elaborado. A sala de estar, com acesso a varanda e lareira de design sofisticado, dispõe de um sistema de colunas de encastrar Bang & Olufsen. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama. As quatro suítes apresentam casas de banho revestidas a mármore com piso radiante. O sistema de climatização por ar condicionado multi-split confere a todo o apartamento um ambiente acolhedor e requintado. Este empreendimento residencial citadino foi concebido num conceito de luxo contemporâneo e intemporal, sendo constituído por apenas cinco apartamentos, um por piso, todos com espaços exteriores, terraços e varandas. O edifício dispõe ainda de telheiros e alpendres, bem como de áreas de aparcamento e arrumos. Cada piso tem acesso direto por elevador, garantindo máxima segurança e privacidade. A fração dispõe de garagem box localizada na cave, a terceira do lado esquerdo. Nas proximidades encontram-se estabelecimentos de ensino de referência como o Colégio Nossa Senhora do Rosário, o Colégio Alemão, a Escola Francesa, o CLIP (The Oporto International School), o OBS (Oporto British School) e a Universidade Católica, entre outros. Igualmente próximos estão o Hospital CUF, o Museu de Arte Contemporânea de Serralves e o Parque de Serralves, a Casa da Música e o Parque da Cidade. Os acessos são excelentes, com a VCI a poucos minutos, ligação a várias autoestradas e vias rápidas, e o Aeroporto do Porto a curta distância. #ref:99310

Apartamento T2+1 Remodelado 2 Suites e Garagem Dupla I/E - Paranhos, Porto Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Paranhos, uma das zonas mais dinâmicas e centrais da cidade do Porto. Este apartamento T2+1 foi completamente remodelado em 2024 com materiais e acabamentos de alta qualidade, combinando modernidade, conforto térmico e acústico. Existe a possibilidade de adquirir também uma loja comercial a apenas 50 metros do apartamento. Características do Imóvel: Tipologia: T2+1 (Cozinha e sala em open space, 2 Suites grandes e completas + 1 WC de serviço + 1 quarto interior ideal para escritório ou closet). 2 Suites grandes que permitem duas camas de casal ou sofá extra Conforto Extra: Chaminé preparada para instalação de lareira a lenha ou pellets. Orientação solar privilegiada: Nascente e Poente/Sul. 3WC Estacionamento: 2 lugares de garagem incluídos. Climatização: Instalação de ar condicionado. Isolamento: Caixilharias novas com rotura térmica e vidro térmico; revestimento de tetos e paredes em pladur com isolamento térmico. Estores térmicos e elétricos com abertura/fecho por interruptor ou via shelly (wifi) Acabamentos Nobres: Pavimento em soalho flutuante premium AC6 (Finsa) Revestimentos cerâmicos e sanitários totalmente novos e modernos (120x60). Infraestruturas: Redes de águas e elétrica 100% novas; rede de esgotos parcialmente renovada. Localização e Acessibilidades Estratégicas: Comércio e Serviços: A apenas 2 minutos dos supermercados Lidl e Continente, Centro de Saúde e Polícia PSP. Lazer: Muito próximo do icónico Jardim de Arca D’Água. Ensino e Saúde: A 2 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa (FFP); a 3 km do Polo Universitário do Porto e do Hospital de São João (HSJ). Mobilidade: Duas paragens de autocarro a 30 metros; a 2 minutos (de carro) da estação de metro Marquês; a 5 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã (TIC). Acessos: A 2 minutos das principais autoestradas (VCI/A3/A4/A1/A28). A 11 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 km da Zona da Ribeira (Centro do Porto). >>> (Possibilidade de Venda Conjunta com Loja/escritório) <<< OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO (Venda Conjunta): Precisa de um apartamento grande e moderno e de uma loja/escritório perto de casa? Pode adquirir, em conjunto com o apartamento, uma loja comercial independente de 53 m², situada a cerca de 50 metros do apartamento. A loja tem acesso pedonal direto pela via pública e um pé direito de 4,20 metros, o que permite a construção de um mezanino (conforme imagens virtuais no anúncio). Ideal para o seu próprio negócio ou para rentabilizar! Face à nova legislação, existe possibilidade de transformar a loja em habitação uma vez que tem entrada independente. PARA VENDA - condições (sem os custos da conclusão de obras). Preço negociável. (por mútuo acordo sobre pequenas obras de acabamento, pinturas e móveis) Agende já a sua visita! #ref: 1009692

Apartamento T3 nos Pinhais da Foz, junto à Universidade Católica. Orientação solar: Sul-Poente. Sala com varanda e vista de mar e rio. Wc social. Condomínio fechado, com porteiro 24hrs. Uma suite com closet, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Aquecimento central, recuperador de calor na sala, caixilharia dupla com vidros duplos, estores elétricos com comando, pavimento em madeira carvalho francês. 2 lugares de garagem e arrumos fechados com 15m2. Próximo a todo o tipo de serviços, comércio e transportes. #ref:T37812

Apartamento T2 Smart com 1 lugar de estacionamento, no Boavista Tower, Porto. Localizado na Avenida da Boavista uma das zonas mais prestigiadas da cidade, nasce o Boavista Tower, um empreendimento residencial que redefine a forma de viver o Porto. Este projeto combina arquitetura contemporânea e design exclusivo. Com 21 pisos e 249 frações residenciais, o Boavista Tower foi concebido para responder às exigências de um estilo de vida moderno, funcionalidade e qualidade de construção. Disponibiliza mais de 500 m² de áreas comuns dedicadas a serviços e lazer, complementadas por mais de 1.000 m² de espaços exteriores. O empreendimento oferece uma seleção diversificada de apartamentos, desenhados para maximizar a luz natural e a relação entre os espaços interiores e exteriores. As varandas amplas, os lugares de estacionamento privativos e a otimização das áreas habitáveis garantem um elevado nível de conforto e conveniência para os futuros residentes. Inserido num dos eixos urbanos com maior valorização do Porto, beneficia de uma localização estratégica e de uma procura crescente por habitação de elevada qualidade, reunindo condições que potenciam a valorização patrimonial a médio e longo prazo. #ref:TOWER_B1N7

Apresentamos este Apartamento T3 totalmente equipado em Rio Tinto, uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com localização estratégica, áreas generosas e um enorme potencial de valorização. Situado numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos do Hospital Universitário de São João, Polo Universitário do Porto e principais faculdades da cidade. Um fator diferenciador que garante uma procura constante no mercado de arrendamento e uma excelente perspetiva de valorização futura. Localizado no 3.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e organização inteligente dos espaços. As duas frentes solares (Nascente/Poente) permitem uma excelente entrada de luz ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e confortáveis. A zona social foi pensada para privilegiar o convívio e a amplitude, apresentando uma sala de estar e jantar em ligação direta com a cozinha totalmente equipada em conceito open space, criando um ambiente contemporâneo, funcional e adaptado ao estilo de vida atual. A varanda marquisada acrescenta versatilidade ao espaço e proporciona uma agradável extensão da área social. Na zona privativa encontramos três quartos confortáveis, servidos por uma casa de banho completa e complementados por diversos espaços de arrumação, garantindo toda a praticidade necessária para o quotidiano. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de lugar de garagem privativo, uma mais-valia cada vez mais valorizada numa localização urbana e central como esta. A envolvente oferece tudo o que necessita para uma vida prática e confortável: transportes públicos à porta (metro, comboio e autocarro), comércio, supermercados, escolas, serviços, espaços verdes e rápidos acessos à A4 e Estrada da Circunvalação, permitindo chegar ao centro do Porto, Hospital de São João ou Polo Universitário em poucos minutos. Uma excelente oportunidade para viver numa localização privilegiada ou investir num ativo imobiliário com elevada procura e forte potencial de rentabilidade. IMPORTANTE: As imagens apresentadas foram submetidas a um processo de limpeza e Home Staging Digital, ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços Sala e Cozinha em conceito openspace Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com acesso à varanda Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça Varanda/Marquise fechada com acesso comum pela cozinha e sala Casa de banho completa com banheira de apoio aos três quartos e zona social ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: Corredor de distribuição dos quartos com armários embutidos 3 Quartos generosos e confortáveis, sendo um deles equipado com roupeiro embutido Despensa para arrumação extra ZONA EXTERNA COMPOSTA POR: Lugar de Garagem (1 Viatura) ZONA EXTERIOR COMUM: Zona de jardim Zona com acesso a garagem CARACTERÍSTICAS: Imóvel totalmente equipada Facilidade de estacionamento ao ar livre Armários embutidos (Quartos, Hall, Corredor) Varanda + Marquise Tetos falsos com iluminação LED embutida (Quartos) Prédio SEM elevador NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio) Fácil acesso a vias rápidas (A4/ Estrada da Circunvalação) Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto Hospital Universitário de São João Parque Nascente Shopping Complexo Desportivo de Rio Tinto Parque Urbano de Rio Tinto Parque Quinta das Freiras , Rio Tinto Piscina Municipal de Rio Tinto Postos de Abastecimento Escolas/ Colégios Supermercados Ginásios Piscinas Municipais Farmácias Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3487

T3 Novo com 2 Lugares de Garagem no Centro do Porto Zona ARU | Sustentável e Eficiente 135 m² | 2 Lugares de Garagem | Eficiência Energética | Benefícios Fiscais | Localização Premium Apresentamos este moderno apartamento T3, com 135,3 m², localizado no coração do Porto, num edifício com elevador, inserido em zona ARU com isenções ou reduções de IMT e IMI para habitação própria ou arrendamento permanente. ________________________________________ Eficiência Energética e Sustentabilidade Isolamento térmico e acústico reforçado (caixilharia com corte térmico) Iluminação LED embutida em todas as divisões e zonas comuns Eletrodomésticos eficientes energeticamente (classe A ou superior) Materiais duráveis e de baixa manutenção, como o pavimento flutuante e revestimentos cerâmicos Sistema de ar condicionado eficiente Construção recente, com elevados padrões de desempenho energético e ambiental ________________________________________ Localização Central e Conectada A 5 min do Metro (Marquês) e 10 min da Baixa do Porto Acesso fácil à VCI e A1 Próximo de escolas, colégios, hospitais, comércio, serviços, espaços verdes e equipamentos desportivos 10 minutos da Estação de S. Bento e do Polo Universitário (Hospital S. João) 30 a 40 minutos de Metro do aeroporto ________________________________________ Distribuição e Conforto Moderno Sala espaçosa com 30,8 m² Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos Suíte com closet + 2 quartos com roupeiro Lug. garagem com 23,9 m² para 2 viaturas ________________________________________ Acabamentos de Qualidade Superior Cozinha com bancada em quartzo compacto e armários em MDF lacado Casas de banho com louças suspensas, revestimentos cerâmicos com efeito mármore e duches modernos Pavimento flutuante de elevada resistência Portas e roupeiros em MDF lacado/folheado Climatização eficiente por ar condicionado ________________________________________ Ideal para quem procura um lar confortável, sustentável e energeticamente eficiente, no centro do Porto, com forte valorização futura. Agende a sua visita e aproveite os benefícios fiscais únicos desta oportunidade. ALLEGRO Real Estate ’Your home and your investment are our Greatest Mission’ #ref:APA_ALLEGRO_83

Localizado no prestigiado empreendimento Campo Alegre 1024, este sofisticado apartamento T3+1, com 168,60 m² de área bruta privativa, destaca-se pela elegância, funcionalidade e conforto dos seus espaços interiores. A zona social, ampla e luminosa, é composta por uma sala de estar e jantar com ligação direta a uma varanda, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha, com 19,5 m², apresenta um design moderno e está totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, contando ainda com lavandaria independente. A zona privada é composta por três suítes, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, destacando-se a suíte master, que inclui closet e casa de banho exclusiva. O espaço adicional (escritório com 5,3 m²) oferece versatilidade, podendo funcionar como gabinete, zona de leitura ou quarto de apoio. Principais características: Área bruta privativa: 168,60 m² 3 suítes + escritório Sala de estar e jantar com varanda Cozinha totalmente equipada e lavandaria 4 casas de banho + 1 WC social Ar condicionado e sistema de domótica Lugar de garagem e arrecadação Acabamentos de excelência e elevada eficiência energética O Campo Alegre 1024 combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada junto ao Jardim Botânico, ao Rio Douro e às principais vias de acesso à Boavista e à Foz. Localização e zona envolvente: Situado numa das áreas mais nobres e centrais da cidade, o Campo Alegre 1024 oferece proximidade a espaços verdes, instituições académicas e culturais de referência, bem como aos principais serviços urbanos: Jardim Botânico do Porto - 50 m Faculdade de Letras da Universidade do Porto - 200 m Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto - 350 m Colégio Alemão do Porto - 400 m Casa das Artes - 450 m ardins do Palácio de Cristal - 600 m Museu e Fundação de Serralves - 1,2 km Casa da Música - 1,5 km Centro Histórico do Porto - 2 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 13 km Um endereço de excelência que combina tranquilidade, sofisticação e conveniência, num dos locais mais desejados do Porto. A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel. #ref:#141-2025-23

Apartamento T2 com 1 lugar de estacionamento, no Boavista Tower, Porto. Localizado na Avenida da Boavista uma das zonas mais prestigiadas da cidade, nasce o Boavista Tower, um empreendimento residencial que redefine a forma de viver o Porto. Este projeto combina arquitetura contemporânea e design exclusivo. Com 21 pisos e 249 frações residenciais, o Boavista Tower foi concebido para responder às exigências de um estilo de vida moderno, funcionalidade e qualidade de construção. Disponibiliza mais de 500 m² de áreas comuns dedicadas a serviços e lazer, complementadas por mais de 1.000 m² de espaços exteriores. O empreendimento oferece uma seleção diversificada de apartamentos, desenhados para maximizar a luz natural e a relação entre os espaços interiores e exteriores. As varandas amplas, os lugares de estacionamento privativos e a otimização das áreas habitáveis garantem um elevado nível de conforto e conveniência para os futuros residentes. Inserido num dos eixos urbanos com maior valorização do Porto, beneficia de uma localização estratégica e de uma procura crescente por habitação de elevada qualidade, reunindo condições que potenciam a valorização patrimonial a médio e longo prazo. #ref:TOWER_B1J9

CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Uma nova expressão de viver no Porto O Cunha Residence é um empreendimento residencial de carácter intimista, concebido para quem valoriza a exclusividade, a autenticidade e a qualidade de vida. Localizado em Paranhos, Porto, numa das zonas mais dinâmicas, valorizadas e consolidadas da cidade, o empreendimento propõe uma forma contemporânea de habitar, onde a identidade arquitetónica portuense se encontra com uma linguagem atual, elegante e funcional. Com apenas 7 apartamentos 4 T1, 2 T2 e 1 Penthouse T3 distribuídos por quatro pisos, o Cunha Residence privilegia uma escala residencial privada, proporcionando uma experiência de maior tranquilidade, conforto e exclusividade. A intervenção arquitetónica, assinada pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, estabelece um diálogo equilibrado entre a memória e a contemporaneidade. A preservação de elementos de carácter original é integrada com soluções construtivas atuais, criando espaços com personalidade, sofisticação e uma identidade intemporal. ARQUITETURA COM IDENTIDADE No Cunha Residence, a arquitetura assume um papel central na experiência de habitar. A expressão tradicional da arquitetura do Porto é reinterpretada através de uma abordagem contemporânea, valorizando proporções, materiais e detalhes que conferem carácter ao edifício. Elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são recuperados e integrados harmoniosamente com soluções atuais, numa combinação que respeita a história do imóvel sem abdicar das exigências de conforto contemporâneo. O resultado é uma arquitetura de linguagem elegante e discreta, onde cada elemento foi pensado para permanecer atual ao longo do tempo. UMA COLEÇÃO RESIDENCIAL EXCLUSIVA Com apenas sete unidades, o Cunha Residence foi concebido como uma coleção cuidadosamente selecionada de apartamentos, cada um com características próprias. A diversidade de tipologias T1, T2 e uma exclusiva Penthouse T3 permite responder a diferentes estilos de vida, desde profissionais e jovens casais a famílias ou investidores que procuram um ativo residencial diferenciado no Porto. A reduzida dimensão do condomínio reforça a sensação de privacidade e cria uma atmosfera tranquila, rara em localizações urbanas tão centrais. Vários apartamentos beneficiam de varandas, terraços ou logradouros privativos, prolongando os espaços interiores para o exterior e permitindo desfrutar da luz natural e da atmosfera envolvente. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, concebido como um espaço de pausa e contemplação um lugar onde a natureza introduz uma dimensão adicional de serenidade no quotidiano. QUALIDADE EM CADA DETALHE Cada apartamento foi concebido segundo uma criteriosa seleção de materiais, equipamentos e acabamentos, procurando equilibrar estética, conforto, funcionalidade e durabilidade. A autenticidade dos elementos arquitetónicos recuperados é complementada por soluções contemporâneas cuidadosamente especificadas. Materiais e acabamentos Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a sensação de conforto dos espaços; Elementos de cantaria recuperados, preservando a identidade arquitetónica do imóvel; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando estética, conforto térmico e eficiência; Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e elegância; Eletrodomésticos Siemens ou equivalente, combinando desempenho e tecnologia; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, conferindo resistência e uma expressão sofisticada; Instalações sanitárias equipadas com marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para assegurar maior conforto ao longo de todo o ano. A seleção de materiais privilegia uma estética sóbria e intemporal, permitindo que cada residência mantenha a sua elegância ao longo dos anos. CONFORTO CONTEMPORÂNEO O Cunha Residence foi pensado para responder às exigências de um estilo de vida urbano contemporâneo. A luz natural, a relação com o exterior, a qualidade dos materiais e a atenção aos detalhes construtivos convergem para criar ambientes acolhedores, equilibrados e funcionais. A combinação entre madeira, pedra, luz e materiais de elevada qualidade proporciona uma atmosfera sofisticada sem excessos uma elegância discreta, assente na autenticidade e na qualidade. Cada espaço procura oferecer não apenas uma resposta funcional, mas uma verdadeira experiência de habitar. PARANHOS · PORTO Uma localização que combina centralidade e tranquilidade Entre a Praça do Marquês e o Pólo Universitário, e a poucos passos da Estação de Metro dos Combatentes, o Cunha Residence encontra-se numa localização estratégica para viver, trabalhar, estudar ou investir. A proximidade ao Hospital Universitário de São João, uma das principais referências hospitalares da região Norte, reforça a importância desta zona enquanto polo de saúde, investigação e ensino. Paranhos assume, assim, uma posição singular na cidade: suficientemente próximo do centro para beneficiar de toda a sua dinâmica, mas com uma identidade própria e uma escala residencial que proporciona maior tranquilidade. UMA ENVOLVENTE VIBRANTE, UM REFÚGIO RESERVADO Paranhos caracteriza-se por um interessante equilíbrio entre a energia de uma das principais zonas universitárias e hospitalares do Porto e a serenidade das suas áreas residenciais tradicionais. É neste contexto que o Cunha Residence encontra a sua identidade. Implantado numa rua tranquila, marcada pela presença de moradias e pequenos edifícios, o empreendimento encontra-se afastado da intensidade das principais artérias, proporcionando uma experiência residencial mais reservada. Ao mesmo tempo, a proximidade de universidades, hospitais, comércio, restauração, serviços e transportes garante uma vida urbana prática e dinâmica. É esta combinação entre centralidade, conveniência e tranquilidade que torna Paranhos uma das zonas mais interessantes para viver atualmente no Porto. UMA CIDADE UNIVERSITÁRIA E COSMOPOLITA Paranhos é uma zona jovem, dinâmica e cosmopolita, onde diferentes gerações e estilos de vida se encontram. Estudantes, profissionais de saúde, investigadores, académicos, jovens profissionais e famílias fazem parte de uma comunidade diversificada, contribuindo para a vitalidade e atratividade da área. A proximidade ao Pólo Universitário, aos principais equipamentos de saúde e a uma ampla rede de transportes confere à localização uma elevada funcionalidade. A Estação de Metro dos Combatentes permite uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade, enquanto a proximidade das principais vias rodoviárias facilita os acessos de entrada e saída do Porto. Viver no Cunha Residence significa estar perto de tudo o que importa, mantendo, ao mesmo tempo, a privacidade de uma localização residencial. UMA LOCALIZAÇÃO COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Para além da sua forte vocação residencial, Paranhos afirma-se como uma das zonas mais atrativas do mercado imobiliário do Porto. A presença de uma importante comunidade académica, associada à concentração de profissionais ligados ao setor da saúde, investigação e ensino, sustenta uma procura consistente por habitação e arrendamento. Esta dinâmica contribui para a atratividade da zona tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, tornando o Cunha Residence uma proposta particularmente interessante para quem procura combinar qualidade residencial com uma localização de reconhecido potencial. A escassez de projetos de pequena escala e elevada qualidade em localizações consolidadas acrescenta ainda um elemento de exclusividade ao empreendimento. FRAÇÃO E T2 · PISO 2 FRENTE Uma residência pensada para quem procura o equilíbrio entre conforto, luminosidade e localização. A Fração E corresponde a um elegante apartamento de tipologia T2, situado no 2.º Piso Frente, beneficiando de uma orientação solar privilegiada a Sul e Nascente. Com uma Área Bruta Privativa de 79,10 m², a residência apresenta uma organização espacial pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de habitação contemporânea. A orientação solar favorece a entrada de luz natural ao longo do dia, valorizando os espaços interiores e reforçando a sensação de amplitude e bem-estar. Inserida num condomínio de apenas sete unidades, a Fração E beneficia ainda de todas as características distintivas do Cunha Residence: arquitetura de carácter, materiais selecionados, acabamentos de qualidade e uma localização residencial privilegiada em Paranhos. FRAÇÃO E · T2 Tipologia: T2 Piso: 2.º Frente Orientação solar: Sul / Nascente Área Bruta Privativa: 79,10 m² O PRIVILÉGIO DE VIVER COM AUTENTICIDADE O Cunha Residence não procura apenas responder às exigências de uma habitação contemporânea. Procura criar um lugar com identidade, carácter e permanência. Um projeto onde a arquitetura portuense encontra uma nova expressão. Onde materiais autênticos convivem com soluções contemporâneas. Onde a proximidade do centro se equilibra com a tranquilidade de uma rua residencial. Um empreendimento pensado para quem reconhece valor na qualidade dos detalhes, na exclusividade de uma pequena comunidade e na escolha de uma localização com futuro. CUNHA RESIDENCE Uma nova expressão de viver no Porto. Paranhos · Porto Para mais informações sobre a Fração E T2, condições de aquisição, plantas, mapa de acabamentos ou disponibilidade, contacte-nos. #ref: 168525

Moradia T3 Triplex inserida no empreendimento AURIOS. Com apenas 26 moradias e 22 apartamentos de tipologias T3 a T5, o Aurios afirma-se como um condomínio exclusivo, pensado para quem valoriza privacidade, tranquilidade e vistas privilegiadas sobre o Rio Douro a apenas 7 minutos do centro histórico do Porto. As moradias destacam-se pelas áreas amplas e luminosas criando ambientes sofisticados que se estendem para o exterior. Um ambiente perfeito para quem procura conforto absoluto. Os apartamentos, desenhados com o mesmo rigor e elegância, oferecem uma experiência residencial premium para quem deseja exclusividade sem renunciar à comodidade. O condomínio oferece uma gama variada de equipamentos que elevam a qualidade de vida. Entre estes equipamentos destacam-se As piscinas privativas, piscina comum, ideal para momentos de descontração, campo de padel, perfeito para praticar um dos desportos mais populares do momento, centro de fitness para manter a forma sem necessidade de sair do condomínio e kids room. No Aurios, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de alto nível, onde exclusividade e bem estar se encontram em perfeita harmonia. A obra está concluida. As fotografias apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e poderão não corresponder integralmente à fração anunciada. #ref:AURIOS_P