Casas e apartamentos para venda no Porto, página 56

Apartamento T1+1 novo, com 71 m2 de área bruta privativa, varanda, estacionamento e arrecadação, inserido no condomínio fechado Fernão Magalhães 127, no Bonfim, Porto. Os apartamentos possuem pavimento de madeira nobre, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, muita luminosidade e amplas áreas. O Fernão Magalhães 127 é um projeto de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios, pelo que, para além de estacionamento, arrecadação, pontos de carregamento para carros elétricos, sala de condomínio, oferece um inovador conjunto de amenities exclusivo para os residentes, tais como sala de jogos, horta comunitária, ginásio, campo de Padel e uma área de co-working. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e com um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida moderna. No Fernão Magalhães 127 todos os ambientes foram pensados ao pormenor, proporcionando um novo conceito de qualidade de vida. Localizado na Avenida Fernão Magalhães, numa das mais antigas áreas residenciais do Porto, beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacando-se a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e à estação de metro Campo de Agosto. Está a 2 minutos walking distance do Vila Galé Hotel e a 5 minutos do Porto Business Plaza. A 6 minutos driving distance do Mercado do Bolhão e da Estação da Campanhã, a 8 minutos de Santa Catarina, a 9 minutos da Avenida dos Aliados e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de descobrir o Porto. #ref:97634

REVESTIMENTOS-Tetos ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES CARPINTARIAS EQUIPAMENTOS DIVERSOS Nota: A listagem apresentada tem natureza meramente indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade. Lugar de Garagem Piso -1 Localização- Portas de segurança Dierre ou equivalente- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente- Projetores de LED- Videoporteiro- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente- Elevadores Orona ou equivalente-Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit- Portas e armários: MDF lacado.- Cozinhas: armários MDF lacados INSTALAÇÕES SANITÁRIAS- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente- Lavatório e armário em MDF lacado- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com placas de gesso cartonado e isolamento hidrófugo--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado--- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis--- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado-Pavimentos-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico- Paredes-- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. #ref:154/24 (2)

Apartamento T2 c/ varanda | Lugar de garagem + arrumo | Jardim privativo (condomínio) | Arca D’Água (Porto). Situado na freguesia de Paranhos, no Porto, o empreendimento ARCA D’ÁGUA de arquitetura moderna surge a apenas 10 minutos da icónica rotunda da Boavista, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade ao centro da cidade. Composto por apenas 4 pisos e um total de 15 frações - 6 apartamentos de tipologia T1 e 9 de tipologia T2 -, o empreendimento oferece diversas opções de habitação, com áreas que variam entre os 52 m² e os 127 m². A combinação de um design contemporâneo e funcional proporciona um ambiente acolhedor e confortável, ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência. Este apartamento T2 com uma área total de 90 m², tem 1 varanda, perfeito para momentos de lazer ou convívio ao ar livre. O apartamento tem como principais características: - Sala com varanda; - Quartos com varanda; - Ar condicionado (pré-instalação); - Bomba de calor; - Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos (incluindo máquina de lavar roupa); - Lugar de garagem; - Arrumo; - Zona de jardim nas traseiras do edifício, comum aos condóminos. Para maior conforto e comodidade, cada apartamento tem um lugar de garagem atribuído + arrumos, garantindo a segurança e a praticidade no dia a dia. Este empreendimento é a escolha ideal para quem deseja viver num espaço moderno e bem localizado, sem abrir mão da tranquilidade e do acesso fácil às principais vias e serviços da cidade. Zona envolvente: - Universidade Fernando Pessoa a 900 metros; - A20 a 850 metros; - Jardim de Arca D´Água a 750 metros - Supermercado a 800 metros; - Hospital a 1Km - Centro do Porto a 2 km; - Polo Universitário a 1,5 km Conclusão da obra - 4º trimestre de 2026. #ref:FL210_L

Apartamento de tipologia T3 com varanda de 29m2 e box para carros de 25m2, inserido no empreendimentoPAULO DIAS NOVAIS 45. É um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, em construção num lote com 800 m2 junto à avenida da Boavista, no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metrobus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no 2.º semestre de 2026. Marque já a sua visita! #ref:MP3166

Apartamento T1 com 54 m² de área bruta privativa, situado na prestigiada Baixa, numa localização privilegiada junto à emblemática Praça da República, no Porto. Este imóvel oferece espaços bem distribuídos e funcionais, é composto por sala com cozinha aberta com uma varanda de 3 m², um quarto e uma casa de banho. O apartamento encontrar-se-á pronto em abril/maio de 2026, e é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou explorar. Uma das grandes vantagens deste apartamento é ser vendido com licença de Alojamento Local (AL) ativa, permitindo rentabilização imediata. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, combinando uma localização central de excelência com um potencial de rentabilidade elevada no mercado de alojamento turístico. A localização permite fáceis acessos a walking distance da Praça da República, Rua do Almada e Avenida dos Aliados. Está a menos de 5 minutos a walking distance da Estação da Trindade e dos Aliados. Também se encontra a menos de 10 minutos da Rua de Santa Catarina e da Cordoaria. Oferece, via proximidade à estação de metro da Trindade, acesso a uma ampla variedade de destinos que vão desde o Polo Universitário do Porto, Matosinhos, Gondomar e Vila Nova de Gaia em menos de 25/30 minutos. #ref:96004

No coração da cidade do Porto, com vistas deslumbrantes sobre a Baixa surge o Porto Art Square. Com uma envolvente urbana singular que se desenvolve em torno de um edifício central de traçado arquitetónico sublime, lugar de uma galeria de arte e centro de conferências que será a nova casa da Fundação José Rodrigues. Compreende apartamentos de tipologias T0 a T4, espaços de escritórios e comércio, auditório, estacionamento e espaços verdes. Com vistas desafogadas para quem pretende viver no centro da cidade, é um empreendimento destinado a famílias, a investidores e a empresas. Este apartamento T1, com 72 m2 de área bruta privativa, ao nível do terceiro andar, é composto por sala de estar e de jantar, cozinha, uma suíte com closet, um quarto, uma casa de banho e terraço. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento e arrumos. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. #ref:PROP-32239

Apartamento T3+1 no Campo Alegre, no Porto, composto por hall de entrada, casa de banho social, sala comum com saída para uma varanda, escritório, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, varanda, lavandaria. Na área privada tem 2 suites e 1 master suite com closet. Área Bruta Privativa: 171,20 m2 Área das Varandas/Jardim: 20,10 m2 O apartamento tem 2 lugares de garagem com 35,50 m2 e 1 arrumo com 14,50 m2 O Campo Alegre 1024 é um empreendimento residencial, da autoria do Atelier Carvalho Araújo, com uma arquitetura contemporânea, de linhas retas e sóbrias, que se integra harmoniosamente nos jardins circundantes. O piso do átrio principal dispõe de vários espaços de lazer e descontração, com diversas salas sociais, de wellness e jardins privados. Os 30 apartamentos, amplos e luminosos, com tipologias de T1 a T5, combinam modernidade e funcionalidade, com uma forte relação com os espaços exteriores, criando ambientes confortáveis para quem procura o bem-estar. No Campo Alegre 1024 temos uma diversidade de tipologias que se adequam a um estilo de vida moderno como as Moradias duplex, com pátio interior que envolve toda a casa com luz natural, os apartamentos Pátio com uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e os jardins, os apartamentos Torre com as varandas a sul e a norte, com vistas privilegiadas sobre as áreas verdes, que funcionam como uma extensão dos espaços interiores e as Penthouses rodeadas por terraços com piscina e layouts otimizados para facilitar a dinâmica familiar. O Campo Alegre 1024 encontra-se numa área residencial consolidada, com uma ampla oferta de museus, escolas e faculdades, conhecida pelas suas belas ruas arborizadas e magníficas casas de arquitetura tradicional. Mesmo em frente ao Jardim Botânico do Porto, o novo edifício localiza-se no fabuloso bairro de Hollywood, uma zona cosmopolita e segura, com uma oferta cultural e social rica e diversificada que permite uma vivência familiar única e exclusiva. A apenas 500 m da Casa das Artes, a 180 m do Jardim Botânico, a 5 minutos do Colégio Alemão e das Faculdades no Campo Alegre e a 4 minutos da A1. #ref:SAVPRT15210_5D

Apartamento T2 com terraço em construção em Cedofeita. Orientação solar: Nascente/Poente. Sala com 25m2 e com varanda (11m2). Cozinha totalmente equipada com 8m2. Uma suite com 16m2 e um quarto com 11m2 apoiado por uma casa de banho completa. Um lugar de estacionamento e arrumo. Pavimento em soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente. Portas e armários: MDF Lacado. Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. Eletrodomésticos Balay ou equivalente. Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. Projetores LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente Instalação de ar condicionado centralizado embutido. A conclusão da obra está prevista para o final de 2026. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura. #ref:T23940

Apartamento T3+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 750 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP8-M28-F

Localizado em excelente zona junto ao Metro e Polo Universitário em Porto, o empreendimento LA LYS RESIDENCE é símbolo de construção de alta qualidade, conforto e requinte. Encontra-se situado a escasos minutos do Jardim da Arca D’ Água e com fácil acesso a VCI. Este apartamento T2, no segundo piso do prédio, possui áreas confortáveis, varanda e lugar de estacionamento privativo, além de um conjunto de fatores que o tornam uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento/rendimento. Mapa de Acabamentos ZONAS COMUNS Pavimento da entrada em grés porcelânico. Pavimento dos patamares dos apartamentos em mármore. Paredes em estuque de gesso pintado/mármore. Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado Escada com degraus em mármore. Elevador. Iluminação embutida com sensores. Tetos e paredes das garagens pintados. Pavimento garagem em betão polido. Portão da garagem automático. Vídeo- porteiro. APARTAMENTOS HALL, SALA Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; QUARTOS Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; COZINHA / KICTHNET Pavimento: Revestimento de grés cerâmico (até 35,00€/m2); Paredes: Estuque de gesso pintado, e entre os móveis mármore ao tampo da banca inferior; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Móveis de cozinha lacados mate, com interiores em melamina e tampos em mármore; Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano (até 74,00€/uni.); INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Cerâmico (30,00€/m2). Paredes: Estuque de gesso pintado. Revestimento cerâmico (até 30,00€/m2); Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Bases de chuveiro executadas e inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados; Estruturas suspensas para sanitas; Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City), tampo em contraplacado marítimo lacado com lavatório de pousar da Sanindusa (ou escolher até 95,00€/uni.); Misturadora duche: Bruma modelo Lusitano (ou escolher até 110,00€/uni.); Misturadora de lavatório: Bruma modelo Lusitano (ou escolher até 85,00€/uni.). CAIXILHARIA Fachada principal: Sistema de alumínios com vidro duplo, tipo Cortizo; Fachada posterior: Sistema de alumínios com vidro duplo, tipo Cortizo; CARPINTARIAS Portas de entrada: portas de segurança; Portas interiores: madeira enverniza/ esmaltada; Armários: Portas em madeira enverniza/ esmaltada, Interior folheado com folha de textura de linho Blackouts elétricos; Rodapés: Em madeira enverniza/ esmaltada; Ferragens: Puxadores inox tipo JNF; EQUIPAMENTOS Ar condicionado Mitsubishi; Rede ITED; Sistema Automática de deteção de Incêndios; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Placa Vitrocerâmica de dois discos tipo TEKA até 150.00€/uni. Forno ou Micro-ondas com Grill de encastrar tipo TEKA até 160.00€/uni. Exaustor de encastrar tipo TEKA até 100.00€/uni. EXTERIOR Fachada principal revestida com revestimento em sistema ventilado; Fachada posterior com revestimento em sistema ventilado; Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo; NOTA: A listagem apresentada tem natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projeto, execução da obra ou fornecedores, de indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos e a aprovação da direção de obra e equipa projetista. #ref:myc-29

Apartamento T3 no Edifício B com 202m2 +214m2 de terraço/jardim no Condomínio Bairro dos Músicos, no Porto. Orientação solar poente /nascente. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente. Sala e cozinha em open space. 2 Lugares de garagem. O Condomínio Bairro dos Músicos é um novo empreendimento residencial localizado numa das zonas mais reservadas e autênticas do Porto. Um projeto contemporâneo composto por três edifícios, pensado para diferentes estilos de vida, desde uma vivência urbana funcional até um ambiente mais tranquilo e familiar. O Edifício A, com frente para a Rua Ciríaco Cardoso, integra 14 apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T1 Duplex e T2, com áreas entre 47 m² e 95 m². Os espaços interiores apresentam soluções em open space, algumas frações com varandas ou terraços e lugares de estacionamento privativos. Os Edifícios B e C, com entrada pela Rua Prof. Luís Costa, destinam-se a uma vivência mais reservada, com 7 habitações T2 e T3, incluindo unidades com jardim privativo e rooftop. As áreas variam entre 96 m² e 202 m², com amplos espaços exteriores, arrumos e uma organização funcional que privilegia a separação entre zonas social e privada. Os apartamentos do Edifício A dispõem de pavimento flutuante, cozinhas lacadas totalmente equipadas, caixilharia com vidro duplo e ruptura térmica, estores elétricos, portas de segurança e bomba de calor, com eletrodomésticos Bosch ou equivalente. Nos Edifícios B e C, os acabamentos distinguem-se pelo pavimento em madeira maciça, cozinhas com acabamento em madeira e tampo tipo corian, instalações sanitárias de qualidade superior e eletrodomésticos Bosch. O empreendimento possui classe energética A, soluções eficientes de climatização e aquecimento, vídeo porteiro e infraestruturas para carregamento de veículos elétricos. Inserido no Bairro dos Músicos, zona de forte identidade arquitetónica e escala humana, beneficia de um ambiente residencial tranquilo e de uma localização estratégica. Início de obra: 1º Trimestre de 2026 Conclusão de obra prevista: 1º Trimestre 2028 #ref:SAVPRT16161_BB-O

CEDOFEITA 497 - Exclusividade e Conforto no Coração do Porto Apresentamos o CEDOFEITA 497, um elegante condomínio residencial que alia a traça histórica à modernidade, situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto - a Rua de Cedofeita. Resultado da reconstrução e ampliação de três edifícios, este projeto distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e localização privilegiada. Composto por 9 apartamentos exclusivos e 1 espaço comercial, o CEDOFEITA 497 oferece uma diversidade de tipologias pensadas para proporcionar o máximo conforto. Condomínio cuidadosamente projetado para integrar-se na envolvente urbana, preservando a identidade arquitetónica da zona, mas com todas as funcionalidades e exigências da vida contemporânea. Este apartamento T3 Duplex possui: - Jardins privativos. - Arrumos e lugar de estacionamento -Varanda - Lugar de Garagem - Ampla sala - Cozinha - Suíte - Casa de Banho elegantemente decorada Localização Premium: Inserido no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, o CEDOFEITA 497 está rodeado de história, cultura e serviços. Excelentemente servido por transportes públicos, com fácil acesso a autocarros e metro, permitindo uma mobilidade prática e eficiente em toda a cidade. E ainda: - 500m : Faculdade de Direito da Universidade do Porto - 1.5 Km: Hospital de Santo António - 2.6 Km: Casa da Música do Porto - 3.0 Km: Cais da Ribeira do Porto - 13 Km: Aeroporto Sá Carneiro Com início de obra no final de 2024 e conclusão prevista para o final de 2026, o CEDOFEITA 497 representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais desejadas do Porto, onde a qualidade de vida e o potencial de valorização caminham lado a lado. Conforto, centralidade e charme histórico - tudo num só lugar. Descubra o que significa viver Cedofeita 497: Para mais detalhes contacte o nosso Consultor. (Imagens meramente ilustrativas) #ref:#90-2025_01

Apartamento T1, novo, com 54 m² de área bruta privativa, varanda e 1 lugar de estacionamento, no empreendimento Companhia Aurifícia, em Cedofeita, no Porto. O apartamento distingue-se pela aplicação de materiais de alta qualidade, pensados para conferir elegância, conforto e durabilidade. Este empreendimento destaca-se por ser um complexo verdadeiramente multifuncional, onde habitação, trabalho e lazer coexistem harmoniosamente. Os residentes beneficiam de acesso direto a um restaurante de assinatura, espaços comerciais e escritórios com características arquitetónicas únicas. Os amplos espaços ajardinados proporcionam áreas de convívio e contemplação, essenciais para momentos de descontração e socialização. Esta fusão entre história e modernidade cria um ambiente diferenciador, onde o passado industrial comunica com o conforto contemporâneo, oferecendo um estilo de vida equilibrado e integrado. Situado a poucos passos do centro do Porto, o projeto beneficia de excelentes acessibilidades e de uma rede de transportes públicos eficiente, facilitando a deslocação por toda a cidade. A envolvente oferece proximidade a monumentos históricos, parques verdejantes e uma vasta oferta cultural e gastronómica que caracteriza a Invicta. Viver na Companhia Aurifícia significa desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer: a beleza natural onde o Douro encontra o mar, a riqueza patrimonial, a qualidade de vida elevada e uma gastronomia inigualável. É escolher um lugar onde tradição e inovação se encontram, criando condições ideais para quem procura não apenas uma casa, mas um verdadeiro sentido de pertença e comunidade. #ref:97811

Apartamento de tipologia T2 (poderá ser transformado em T1+T0) no piso 2, inserido num novo prédio com projeto de reabilitação - Marquesa Palace - está situado na zona mais antiga da cidade - o Porto - mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como ’Paço da Marquesa’. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção estratégica. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de segmento premium. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A empresa que promove, adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, electricidade, internet, cabo e seguros, entre outras. Excelente oportunidade de negócio em especial para o Golden Visa. Marque já a sua visita! #ref:MP1939

Apartamento T3 com 109 m2 de área útil e lugar de estacionamento inserido no novo Edifício Boss Gardens. O Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade. Está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade. No jardim privativo é possível fazer caminhadas e disfrutar de momentos com os seus filhos e/ou animais de estimação. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Marque já sua visita! #ref:MP2895

Apartamento T3 inserido no condomínio Avant Garden. Destaca-se pelas divisões amplas e funcionais, com sala com acesso a varanda, cozinha, hall de circulação e lavabo social. Conta ainda com uma suite com acesso à varanda. A zona privada do apartamento, conta com duas suites, beneficando de maior privacidade e comodidade e lavandaria independente. No piso -1 dispõe de uma box privativa para dois carros, complementada por espaço de arrumos. #ref:AVANTGARDEN_M

Apartamento T2+1, com 102 m2 de área bruta privativa e 15 m2 de área bruta dependente, varanda e um lugar de estacionamento, inserido no condomínio Cedofeita 497, no Porto. Dispõe de sala, cozinha equipada, dois quartos, um dos quais em suite e uma varanda. Beneficia de Instalação de ar condicionado centralizado embutido, projectores LED e aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. O Condomínio Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios situados na histórica Rua de Cedofeita. Alia modernidade e tradição, proporcionando um ambiente residencial de elevada qualidade, concebido para oferecer aos seus moradores um estilo de vida confortável, prático e enriquecido pelas melhores opções de comércio, serviços e lazer que o Porto tem para oferecer. A Rua de Cedofeita, que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI e caracteriza-se por ser uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, graças à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias de Arte, onde se encontram alguns dos bares e restaurantes mais icónicos da movida portuense. Este Condomínio situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, numa área que agrega equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial e histórico. Além disso, a localização beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, contando com autocarros e a proximidade da Estação de metro da Lapa, a menos de 5 minutos, o que facilita toda a mobilidade na cidade. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista. #ref:87207

Apartamento T1 Smart virado para o lado Nascente, inserido no Boavista Tower, um empreendimento contemporâneo que combina arquitetura, tecnologia e conforto, numa das zonas mais valorizadas e emblemáticas da cidade do Porto. Pensado para um estilo de vida moderno e funcional, este apartamento apresenta uma organização eficiente, com uma zona social composta por sala de estar e jantar e cozinha integrada, criando um ambiente confortável e fluido. A área privada dispõe de um quarto, proporcionando um espaço acolhedor e reservado. O conceito Smart acrescenta uma dimensão tecnológica à habitação, proporcionando maior comodidade, eficiência e praticidade no dia a dia. O Boavista Tower distingue-se ainda pelas suas áreas comuns, cuidadosamente pensadas para complementar a experiência dos residentes. Entre os espaços disponíveis encontram-se miradouro com vistas panorâmicas, sala de coworking, sala de podcast, ginásio, sala de convívio e espaços verdes comuns, permitindo trabalhar, praticar exercício, relaxar ou socializar sem sair do empreendimento. O projeto conta também com rooftop, terraços panorâmicos, jardim comum, estacionamento privativo, bicicletário e carregamento para veículos elétricos, reunindo num só empreendimento um conjunto completo de comodidades. A localização privilegiada na Boavista permite acesso rápido a comércio, serviços, restauração, cultura, transportes públicos e às principais vias de ligação da cidade. Uma excelente solução para habitação própria ou investimento, combinando tecnologia, conforto, localização e um conceito residencial pensado para o futuro. Para mais informações contacte a Lascasas ReaL Estate. #ref:119-2026_R10

Apartamento T2 Smart virado pra a Avenida, inserido no Boavista Tower, um empreendimento contemporâneo pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e funcional, numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto. O apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, com uma zona social composta por sala de estar e jantar e cozinha integrada, criando um espaço amplo e fluido. A área privada é constituída por dois quartos, garantindo conforto e privacidade. O conceito Smart acrescenta tecnologia e praticidade à experiência de habitação, respondendo às exigências de um estilo de vida moderno e conectado. O Boavista Tower destaca-se ainda pelas suas áreas comuns diferenciadoras, concebidas para promover o bem-estar, a convivência e a produtividade dos residentes. Entre os espaços disponíveis encontram-se um miradouro com vistas panorâmicas sobre a cidade, sala de coworking, sala de podcast, ginásio, sala de convívio e espaços verdes comuns, proporcionando diferentes ambientes para trabalhar, relaxar, socializar ou praticar exercício sem sair do empreendimento. O projeto dispõe ainda de rooftop, terraços panorâmicos, jardim comum, estacionamento privativo, bicicletário e soluções de carregamento para veículos elétricos, reunindo num só lugar comodidade, lazer e funcionalidade. A localização privilegiada na Boavista permite um acesso rápido a comércio, serviços, restauração, cultura, transportes públicos e às principais vias de ligação da cidade. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando localização, arquitetura contemporânea, tecnologia e um conjunto completo de comodidades pensado para o estilo de vida urbano atual. Para mais informações contacte a Lascasas ReaL Estate. #ref:119-2026_H7

O Empreendimento Paulo Dias Novais 45 é o mais recente condomínio residencial a surgir próximo à Avenida da Boavista e apenas a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O edifício, constituído por apenas 7 apartamentos de tipologia T2, T3 e T4 duplex (Penthouse com Jacuzzi), utiliza uma linguagem marcadamente contemporânea que se enquadra perfeitamente na área envolvente. Os apartamentos, com orientação nascente / poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privílegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O Empreendimento Paulo Dias Novais 45 dispõe de uma cave com garagens fechadas de 2 lugares (T2 E T3) e 4 lugares (T4 Duplex ) #ref:APA_13981_D

Apartamento T2 Smart virado para Avenida, inserido no Boavista Tower, um empreendimento contemporâneo pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e funcional, numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto. O apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, com uma zona social composta por sala de estar e jantar e cozinha integrada, criando um espaço amplo e fluido. A área privada é constituída por dois quartos, garantindo conforto e privacidade. O conceito Smart acrescenta tecnologia e praticidade à experiência de habitação, respondendo às exigências de um estilo de vida moderno e conectado. O Boavista Tower destaca-se ainda pelas suas áreas comuns diferenciadoras, concebidas para promover o bem-estar, a convivência e a produtividade dos residentes. Entre os espaços disponíveis encontram-se um miradouro com vistas panorâmicas sobre a cidade, sala de coworking, sala de podcast, ginásio, sala de convívio e espaços verdes comuns, proporcionando diferentes ambientes para trabalhar, relaxar, socializar ou praticar exercício sem sair do empreendimento. O projeto dispõe ainda de rooftop, terraços panorâmicos, jardim comum, estacionamento privativo, bicicletário e soluções de carregamento para veículos elétricos, reunindo num só lugar comodidade, lazer e funcionalidade. A localização privilegiada na Boavista permite um acesso rápido a comércio, serviços, restauração, cultura, transportes públicos e às principais vias de ligação da cidade. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando localização, arquitetura contemporânea, tecnologia e um conjunto completo de comodidades pensado para o estilo de vida urbano atual. Para mais informações contacte a Lascasas ReaL Estate. #ref:119-2026_P7

Novo Condomínio Residencial Exclusivo - Paulo Dias Novais 45 Apartamentos T2, T3 e T4 Duplex com Jardim, Terraço ou Varanda junto à Av. da Boavista | Porto Este apartamento T3 (3 quartos) está localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, o condomínio ’Paulo Dias Novais 45’ é a sua escolha premium para viver com qualidade e bem estar. Apresenta uma arquitetura contemporânea e um design sofisticado, numa localização das mais privilegiadas, do Porto. O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a vida urbana. Área Envolvente: - 50 metros: Avenida da Boavista - 2.3 Km: Universidade Católica do Porto - 2,5 Km: Foz do Douro - 3,5 Km: Casa da Música - 5 Km: Parque da Cidade do Porto - 7,0 Km: Estação de Comboios São Bento - 13 Km: Aeroporto Sá Carneiro O projeto apresenta uma distribuição exclusiva: Todos os apartamentos dispõem de áreas exteriores privativas: jardim, terraço ou varanda, orientação nascente-poente para máxima luminosidade natural, e acabamentos de elevada qualidade. O empreendimento foi concebido para quem procura um estilo de vida sofisticado, cosmopolita e confortável, sem abdicar da tranquilidade e do contacto com espaços verdes. O Projeto: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. - Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. - Projetores LED. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Lava louça em inox da Teka ou equivalente; - Misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. - Elevadores Orona ou equivalente. - Instalação de ar condicionado centralizado embutido. O condomínio oferece garagem com boxes privadas, garantindo 2 lugares por apartamento e 4 lugares exclusivos para o T4 Duplex, proporcionando segurança e privacidade. Obra iniciada: final de 2024 Conclusão prevista: 2.º semestre de 2026 As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Para mais informações, contacte nossa Consultora Comercial. #ref:#88-2025_04

Apartamento T4 no imponente Palacete do Boavista Garden, com elevador privativo, que conjuga elegância, amplitude e exclusividade num cenário de prestígio. Com uma área bruta privativa de 303,60 m², complementada por uma adega de 10,80 m², varandas com 5,20 m² e uma impressionante mezzanine de 42,00 m², esta fração oferece um estilo de vida requintado e distinto. A zona social, ampla e luminosa, integra sala de estar e jantar num espaço de grande sofisticação, ideal para receber com conforto e elegância. A cozinha, de generosas dimensões e totalmente independente, alia funcionalidade e design moderno. A zona privada dispõe de quatro quartos espaçosos, incluindo uma magnífica suíte principal, garantindo privacidade e bem-estar. A mezzanine acrescenta versatilidade ao apartamento, podendo ser adaptada a escritório, sala íntima ou espaço de lazer. Com cinco lugares de estacionamento e acabamentos de excelência, esta residência representa o auge do conforto e da distinção, inserida num dos empreendimentos mais emblemáticos e exclusivos da Boavista. Avenida da Boavista: o Endereço mais desejado More num dos endereços mais icônicos do Porto. O centro cultural e econômico da cidade é também uma referência de luxo, bom gosto e sofisticação. Perto da Casa da Música, Fundação de Serralves, Parque da Cidade, de hotéis e de uma alta gama de serviços. Um entorno que alia charme, requinte e traz mais facilidades para a sua vida. Situada em plena Avenida da Boavista, o icônico edifício construído no início da terceira década do século XX, será alvo de um novo projeto de integrará apartamentos Penthouse e Duplex Garden. Esta recuperação visa respeitar a traça original do edifício, preservando os seus elementos arquitetónicos de valor histórico, enquanto se adapta às exigências e ao conforto da habitação contemporânea, com interiores completamente novos e adaptados às exigências dos nossos dias. Este projeto resgata o verde e a relação dos seus moradores com a natureza e o bem-estar que ela traz, proporcionando privacidade e tranquilidade. Aqui, a integração com a natureza é mais do que um privilégio: é uma necessidade. Privilegiando zonas sociais amplas, com ligação ao exterior através de amplas varandas, que deixam entrar o verde do empreendimento em cada apartamento, todas as frações foram pensadas de forma a conciliar o conforto e a funcionalidade, promovendo uma vivência equilibrada entre o interior e o exterior, num ambiente moderno e acolhedor. Este projecto exclusivo será composto por 16 apartamentos: 7 apartamentos duplex com jardim e elevador privativo, 2 penthouses T4 com varanda e elevador privativo, 4 penhouses T3 com varandas, e no Palacete serão 3 apartamentos também com elevador privativo. As imagens são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração #ref:SAVPRT16052_P

Apartamento de tipologia T1+1 no piso 0, inserido num novo prédio com projeto de reabilitação - Marquesa Palace - está situado na zona mais antiga da cidade - o Porto - mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como ’Paço da Marquesa’. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção estratégica. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de segmento premium. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A empresa que promove, adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, electricidade, internet, cabo e seguros, entre outras. Excelente oportunidade de negócio em especial para o Golden Visa. Marque já a sua visita! #ref:MP1931

Apartamento T1 inserido no condomínio Avant Garden. Destaca-se pelas divisões amplas e funcionais, incluindo uma sala com cozinha em openspace com acesso a varanda, um quarto e uma cassa de banho completa, e lavandaria independente. No piso -1 dispõe de uma box privativa para dois carros, complementada por espaço de arrumos. #ref:AVANTGARDEN_R